AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

Integrantes:

Diana Elizabeth Luque Vsquez

Escobar Uvidia Luis Fernando

Len Pierre Blondet Quispe

Docente:

Ral Bravo Sender

Asignatura:

Derechos Reales

Ciclo:

4to Ciclo Noche

Ica Per

2017

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 PRESENTACIN

Presentamos el presente trabajo de investigacin respecto al curso de

Derechos reales sobre el tema : Derechos Reales La metodologa y tcnicas

que se empleado en este trabajo de investigacin es a travs de la

recoleccin de datos Bibliogrficos en las paginas de diversos servidores

y consulta de Fuentes bibliografas obtenidas por los estudiantes,

asimismo, los responsables de este trabajo nos reunido en diversas

oportunidades para analizar, interpretar y de este modo comprender y

obtener conclusiones de la presente investigacin , guiada con y

profundizar respecto a la presente materia, guiados y conducidos por los

docentes a cargo del curso.

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DERECHOS

REALES

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 INTRODUCCIN

Ubicacin de los derechos reales en las clasificaciones de los derechos

subjetivos.

Los derechos patrimoniales son aquellos que tienen un contenido

econmico, los sirven para la satisfaccin de las necesidades econmicas

del titular y que son apreciables en dinero.

Los derechos patrimoniales se encuentran dentro de los derechos

subjetivos, y son individuales dentro del ordenamiento del derecho

privado. Los derechos subjetivos se pueden explicar como la facultad o

potestad que el derecho objetivo concede.

"El derecho patrimonial es el conjunto de principios y normas que

regulan los derechos y obligaciones de contenido total o parcialmente

econmico que pueden integrar el patrimonio de las personas humanas

y las de existencia ideal".

No estn dentro del Derecho patrimonial: los derechos extrapatrimoniales

(individuales y colectivos) aunque nada impide que su violacin d

origen o tenga consecuencias patrimoniales.

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El derecho real es una relacin jurdica inmediata y directa entre una

persona y una cosa. El derecho real es una relacin de derecho en virtud

de la cual una cosa se encuentra, de una manera inmediata y exclusiva, en

todo o en parte, sometida al poder de apropiacin de una persona.

El derecho real es una relacin de derecho por virtud de la cual una

persona tiene facultad de obtener de una cosa exclusivamente, y en forma

oponible a todos, toda la utilidad que produce o parte de ella.

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 CLASIFICACIN DE LOS DERECHOS REALES

Derechos reales principales: son los derechos que mejor representa el

concepto de apropiacin de la cosa, y que por tanto se confunden con la

cosa misma. De estos derechos el de mayor importancia y trascendencia o

categora es el derecho de propiedad. Los otros derechos reales

principales son desmembraciones del derecho de propiedad, no confieren

a sus titulares todas las prerrogativas del derecho de propiedad, sino

solamente una o varias de ellas, mientras que el derecho de propiedad

confiere a su titular el conjunto de las prerrogativas que cabe ejercer sobre

una cosa: derecho de servirse de ella (jus utendi), el derecho de obtener

sus frutos (jus abutendi).

Derecho reales accesorios: Son aquellos que se otorgan sobre una cosa

con la finalidad de garantizar el pago de un crdito, y que confiere a su

titular el derecho de preferencia y de persecucin. En estos se sitan

algunos derechos que recaen sobre cosas, pero que son el accesorio de un

derecho de crdito, en el sentido de que constituyen una garanta de ese

derecho de crdito; refuerzan la situacin del acreedor de permitirle

cobrar con mayor seguridad. Los derechos reales accesorios son: la

hipoteca, la prenda y la anticresis.

a) La Hipoteca: Es un derecho real destinado a garantizar el pago de un

crdito, sin desposeer al propietario del bien gravado. Es la afectacin real

e indivisible de uno o ms inmuebles del deudor para garantizar un

crdito sin que el deudor sea desapoderado de la propiedad de su

inmueble.

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b) La Prenda: Es un derecho real inmobiliario que otorga al acreedor la

facultad de conservar en su poder un bien corporal o incorporal de su

deudor para garantizar el crdito que los vincula. Este contrato no es

perfecto por el slo consentimiento de las partes, es necesario que se

suscriba de manera inequvocas, y que el deudor entregue el bien

afectado.

c) Anticresis: es el derecho real accesorio que otorga al acreedor el

derecho de conservar en su poder un bien inmueble de su deudor por el

tiempo que dure su acreencia y con el derecho de percibir los frutos que

se produzcan en el predio dado en anticresis.

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DERECHOS REALES DEFINITIVOS:

Tales como la propiedad y el Usufructo.

PROVICIONALES:

Aquellos que como la Posesin pueden convertirse en definitivos.

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DERECHOS REALES AMPLIOS:

Como el Derecho de Propiedad que encierra una gama completa de

atributos.

DERECHOS REALES LIMITADOS:

Lo que no reconocen la facultad de libre disposicin del bien Ej. El

Derecho de Uso y la posesin.

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DERECHOS REALES INMUEBLES:

Son los que recaen sobre estos bienes (inmuebles) tales como la Hipoteca

y la Anticresis. Contrariamente a los Derechos Reales Muebles.

DERECHOS REALES MUEBLES:

Slo operan sobre Muebles, tales como la Prenda y la Apropiacin. Pero

hay Derecho Real que recaen indistintamente sobre bienes inmuebles y

sobre bienes muebles, tales como: Propiedad, Posesin, Usufructo y

Derecho a la Retencin.

- DERECHOS REALES SOBRE BIEN PROPIO:

Como la Propiedad y la Posesin.

DERECHOS REALES SOBRE BIEN AJENO:

Tales como el Usufructo, la Posesin, el Uso, Habitacin, Prenda y

Anticresis.

Caracteres de los Derechos Reales

Entre otros hay unos importantsimos:

VALOR ABSOLUTO: Es un valor excluyente. Es un Derecho

oponible "erga omnes" que da al titular una mxima eficacia por s

mismo. De aqu derivan 2 consecuencias: la persistencia y la

posibilidad de perseguir la cosa en manos de terceros.

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 INMEDIACIN: No requiere ningn intermediario para ejercer el

seoro sobre las cosas. La satisfaccin a que se orienta el derecho

real, recae sobre la cosa sin intervencin de terceros. Es la relacin

inmediata de sujeto cosa.

El derecho real acarrea una prestacin negativa de abstencin por

parte de terceros.

El sujeto pasivo en el derecho real es siempre indeterminado (todos

los terceros) y el sujeto activo slo en algunas oportunidades (el

propietario del fundo dominante es el sujeto autorizado para hacer

valer la servidumbre, an cuando no interese su identificacin

concreta).

Clasificacin de los bienes con relacin a las personas a quienes

pertenecen

ARTCULO 538.-

Los bienes pertenecen a la Nacin, a los Estados, a las Municipalidades, a

los establecimientos pblicos y dems personas jurdicas y a los

particulares.

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ARTCULO 539.-

Los bienes de la Nacin, de los Estados y de las Municipalidades, son

del dominio pblico o del dominio privado.

Son bienes del dominio pblico: los caminos, los lagos, los ros, las

murallas, fosos, puentes de las plazas de guerra y dems bienes

semejantes.

No obstante lo establecido en este artculo, las aguas de los ros pueden

apropiarse de la manera establecida en el Captulo II, Ttulo III de

este Libro.

El lecho de los ros no navegables pertenece a los ribereos segn una

lnea que se supone trazada por el medio del curso del agua. Cada

ribereo tiene derecho de tomar en la parte que le pertenezca todos

los productos naturales y de extraer arenas y piedras, a condicin de no

modificar el rgimen establecido en las aguas ni causar perjuicios a los

dems ribereos.

ARTCULO 540.-

Los bienes del dominio pblico son de uso pblico o de uso privado de

la Nacin, de los Estados y de las Municipalidades.

ARTCULO 541.-

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Los terrenos de las fortificaciones o de las murallas de las plazas de

guerra que no tengan ya ese destino, y todos los dems bienes que dejen

de estar destinados al uso pblico y a la defensa nacional, pasan del

dominio pblico al dominio privado.

(Cuando ya dejan de estar destinados a la "defensa nacional")

ARTCULO 542.-

Todas las tierras que, estando situadas dentro de los lmites territoriales,

carecen de otro dueo, pertenecen al dominio privado de la Nacin, si su

ubicacin fuere en el Distrito Federal o en Territorios o Dependencias

Federales, y al dominio privado de los Estados si fuere en stos.

ARTCULO 543.-

Los bienes del dominio pblico son inalienables; los del dominio privado

pueden enajenarse de conformidad con las leyes que les conciernen.

(Inalienables, una cpula que los protege)

ARTCULO 544.-

Las disposiciones de este Cdigo se aplicarn tambin a los bienes del

dominio privado, en cuanto no se opongan a las leyes especiales

respectivas.

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 DOMINIO= Disposicin = Quien Dispone

Ejemplo:

La Plaza Bolvar: es un Bien de Dominio Pblico

Un F-16: es un bien de Dominio Privado.

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PBLICO:

Los caminos, los lagos, los ros, las murallas, fosos, puentes de las plazas

de guerra y dems bienes semejantes.

OJO: El Lecho de los Ros (No Navegables), pertenecen a los ribereos,

segn una lnea que se supone trazada por el medio del curso de agua.

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 Conclusin

Como grupo hemos llegado a tomar dos importantes conclusiones:

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Que nos ha permitido recordar los derechos reales y sus clasificaciones.

Adems, que ahora conocemos ms de cercar como opera la tradicin del

dominio de los bienes races as como los derechos reales que se pueden

constituir en ellos.

CITAS BIBLIOGRAFA

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ALFARO, I. J. (2007). La respuesta organizativa y metodolgica de la

Universidad ante una nueva tipologa de estudiantes. Valencia:

Universidad de Valencia, Servicio de Publicaciones.

ALCANTUD, F., VILA, V. y ASENSI, M. C. (2000). La Integracin de

estudiantes con discapacidad en los estudios superiores. Valencia:

Universidad de Valencia. Servicio de publicaciones.

ALCANTUD, F. (2005). La integracin de alumnos con necesidades

educativas especiales en los estudios universitarios. En M. Lpez Torrijos

y R. Carbonell Peris

(Coords.), La integracin educativa y social (pp. 137-160). Madrid: Ariel.

Real Patronato sobre Discapacidad.

ANDRS, T. (2005). Necesidades educativas especficas y atencin a la

diversidad.

Madrid: Direccin General de Promocin Educativa

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