FACULTAD DE INGENIERIA

DEPARTAMENTO DE INGENIERIA
INDUSTRIAL

GUIA: PRESENTACION DE UN PROYECTO DE PREINVERSION

1. INTRODUCCION
- Antecedentes relacionados de estudios anteriores
- Dificultades, para su realizacin
- Razones que motivan a su desarrollo
- Si la investigacin es a pedido u otro

2. ANTECEDENTES GENERALES, LEGALES Y REGLAMENTARIOS

2.1. ANTECEDENTES GENERALES

- Anlisis del contexto econmico general a nivel nacional, regional y local
- Objetivos del estudio
- Area geogrfica, para el cual es vlido
- Bienes o recursos que se desea aprovechar
- Necesidades que busca satisfacer el proyecto
- Mano de obra, cantidad y calidad o localidad

2.2. ANTECEDENTES LEGALES Y REGLAMENTARIOS

Leyes y/o reglamentos que dificultan el desarrollo o lo estimulen (prohibicin de
extraer M.P., exenciones tributarias, normas reguladoras, etc.)
Ejemplo: locos, ostiones, exportaciones, etc.

3. ESTUDIO DE MERCADO

3.1. PRODUCTO (BIENES Y/O SERVICIOS)

- Definicin del producto principal y derivados
- Uso actual y otros posibles
- Subproductos o productos anexos

3.2. DEMANDA (QUIENES SERAN LOS COMPRADORES)

- Entrevista y/o consultas a autoridades, usuarios
- Demandante (nivel socioeconmico, ubicacin geogrfica)
- Estimacin demanda actual (interna y externa) y precios normales
- Estacionalidad de la demanda (escasez, abundancia) y su influencia en los precios
- Calidad exigida o preferida
- Proyeccin de las demandas (estadstica)
3.3. OFERTA (QUE OTROS PRODUCTORES EXISTEN O SUSTITUTOS)
- Identificacin oferentes y posible capacidad ociosa
- Oferta actual (interna y externa)
- Principales productos sustitutivos
- Estacionalidad
- Calidad ofrecida en el mercado
- Proyeccin estadstica de oferta

3.4. PRECIOS DEL PRODUCTO Y CONDICIONES DE PAGO

- Precios internos, externos y de los productos sustitutos
- Estimacin de precios a futuro
- Las condiciones de pago exigidas por proveedores
- Precio adoptado para el estudio
-
3.5. COMERCIALIZACION

3.5.1. COMERCIALIZACION ACTUAL (PRODUCTO)

- Precios que se cobran
- Distribucin (al detalle, intermedios, por mayor, etc.)
- Caractersticas del envase
- Canales de comercializacin

3.5.2. COMERCIALIZACION PROPUESTA (PRODUCTO)

- Precio, distribucin y envase
- Canales de distribucin propuestos
- Segmento del mercado a cubrir
- Polticas crediticias
- Programa de ventas anual (en anexo) y para el primer ao, un presupuesto de caja
mensual

3.6. ANALISIS ESTRUCTURAL DEL MERCADO (5 FZAS DE PORTER)

Este anlisis considera el modelo de las cinco (5) Fuerzas competitivas de Porter:
- Intensidad de la Rivalidad
- Nuevos Participantes
- Productos Sustitutos
- Poder Negociador de los Compradores y
- Poder Negociador de los Proveedores

4. ESTUDIO DE INGENIERIA Y/O TECNICO

4.4. TECNOLOGIA (DEFINICION PROCESO PRODUCTIVO)

- Tcnicas de elaboracin y la ms adecuada
- Descripcin del diagrama de flujo
4.2. MATERIAS PRIMAS E INSUMOS REQUERIDOS
- Abastecimiento y precios (grado seguridad, vedas, etc.)
- Cantidad de M.P. necesarias
- Grado de elaboracin previa requerida
- Necesidad de transporte
- Importancia relativa de las M.P.
- Condiciones de pago

4.3. PROCESO PRODUCTIVO

- Descripcin del proceso
- Tipo de proceso (continuo, intermitente, etc.)
- Diagrama de flujo del proceso
- Turnos por da y perodo anual de operacin (das, meses)
- Balance de materias y/o materiales
- Programas de produccin (40%, 70%, ...100%, de la capacidad productiva en el
tiempo)

4.4. BIENES, MUEBLES E INMUEBLES REQUERIDOS (ACTIVO FIJO)

4.4.1. DESCRIPCION DE LAS OBRAS FISICAS

- Costos (por m ) de construccin
- Cierres perimetrales de los terrenos
- Vas de acceso
- Instalaciones sanitarias, elctricas, terminaciones y otros
- Vida til de los mismos

4.4.2. MAQUINARIAS, EQUIPOS E INSTALACIONES

- Costos, cantidades, caractersticas, vida til y otros
- Su seleccin
- Necesidades de mantencin

4.4.3. MUEBLES Y UTILES

- Necesidades y valoracin

4.4.4. OTROS ACTIVOS FIJOS NO INCLUIDOS ANTERIORMENTE

4.4.5. TAMAO DE LA PLANTA Y SU APROVECHAMIENTO

4.5. LOCALIZACIN MAS ADECUADA

4.6. RECURSOS HUMANOS REQUERIDO

- Disponibilidad y calidad
- Nmero de personal requerido en cada etapa de produccin
- Entrenamiento
- Impacto del proyecto sobre el nivel ocupacional local, regional y/o nacional
- Escala de sueldos, etc.

5. ESTUDIO FINANCIERO ECONOMICO

5.1. INVERSION TOTAL

 - Activo fijo (terrenos, equipos, mquinas, etc.)
- Activo nominal (G.A.C. Entrenamiento, estudio, etc.)
- Capital de trabajo

5.2. COSTOS (M.P., M.O., DEPRECIACION, AMORTIZACION DE G.A.C.,

INTERESES, ETC.)

5.3. INGRESOS (PROGRAMAS DE VENTAS Y/O PRESUPUESTOS

5.4. PRESUPUESTO DE CAJA (TIEMPO DE OCURRENCIA)

5.5. DETERMINACION CAPITAL DE TRABAJO

- Aplicar metodologa

5.6. CUADRO DE FLUJO DE OPERACIN

6. EVALUACION FINANCIERA ECONOMICA

6.1. EVALUACION (Proyecto Puro)

- Perodo de recuperacin
- VAN, TIR
- Punto de Equilibrio
- Anlisis de riesgo
- Anlisis de sensibilidad

7. ANALISIS Y CONCLUSIONES

8. FUENTES DE INFORMACION

9. ANEXOS (DE CUADROS E INFORMACION RELEVANTE)

1er. INFORME: Hasta el punto 4

2do. INFORME: Todos los puntos, con las correcciones del 1er. Informe

Fuente de la gua: Dr. Felicindo Corts