INTRODUCCIN

Cuando hablamos de una vivienda, no solo nos referimos a las paredes y los
techos sino tambin a otros elementos complementarios para el bienestar de
las personas que la habitan, estos elementos estn constituidos por las
instalaciones tcnicas, entre ellas estn las instalaciones elctricas, las
hidrulicas y las sanitarias; no queremos decir con esto que slo se tengan tres
tipos de instalaciones, pues se pueden tener otros tipos, como son aire
acondicionado, calefaccin y otras. En esta gua slo trataremos las tres
primeras, ya que son las ms importantes en los tipos de vivienda normales.

Las instalaciones hidrulicas son las que tienen que ver con las acometidas y
salidas para el agua potable, as como las especificaciones que tienen las
empresas prestadoras de servicios, estos temas son los que trataremos de
explicar en el captulo correspondiente.

Al tratar sobre las instalaciones sanitarias, se har nfasis en el montaje de

sanitarios, lavamanos y lavaderos de ropa como parte del saneamiento bsico
de una vivienda.

En el punto correspondiente a instalaciones elctricas, veremos la forma de

colocar la toma y las lmparas, lo mismo que las especificaciones de las
empresas de servicios pblicos, en cuanto a alturas que se deben colocar los
tomas y los suiches en las paredes.

Si quiere profundizar ms sobre estos temas, consulte la bibliografa que se le

da al final de la gua.

1. INSTALACIONES TCNICAS

Se da el nombre de instalaciones tcnicas, a aquellos componentes que

incorporamos para proveer ciertos servicios a una vivienda como son: el agua,
la luz y la evacuacin de desechos, estos servicios son indispensables para el
buen funcionamiento ya que sin ellos es imposible habitar la vivienda.

2. INSTALACIONES HIDRULICAS

Las instalaciones hidrulicas son las que me suministran el agua potable y es

un servicio pblico prestado por entidades pblicas o privadas, este servicio es
suministrado a travs de tuberas que van enterradas por una de las orillas de
la calle y que resisten presiones apreciables siendo generalmente de hierro
galvanizado, asbesto cemento, cobre, PVC.

En las viviendas esta tubera se coloca en lnea recta y paralela a los muros y
techos, puede ir enterrada y recubierta por el revoque o fija a las paredes por
medio ganchos y abrazaderas.

En la instalacin de tuberas en una vivienda se utilizan accesorios para hacer

empates o derivaciones como son: uniones, universales, tees, codos,
adaptadores, bujes y tapones; adems de los anteriores tambin se utilizan
accesorios como griferas con mezclador de agua caliente, vlvulas y llaves.
Ver figuras siguientes.

La tubera de PVC para agua potable es de color gris y se consigue en longitud

de 6 metros.

VLVULAS, LLAVES, GRIFOS Y ACCESORIOS

VALVULAS: Son dispositivos para interrumpir automticamente el suministro

de agua y as controlar o proteger partes de la red o artefactos sanitarios. Ej.
Vlvula de retencin o cheque, vlvula reductora de presin.

LLAVES: Son dispositivos empleados para interconectar y a la vez controlar

partes de la red. Ej. llave de corte, llave de compuerta o de contencin.

GRIFOS: Son dispositivos ubicados en los puntos de consumo por lo que es

importante su aspecto esttico y funcional, por lo general son cromados. Ej.
Grifera para lavamanos, grifera para la ducha, grifera para la cocina.

Ver figuras para comparar los diferentes tipos de vlvulas llaves y grifos.
3. REDES INTERIORES DE ACUEDUCTO

Son el conjunto de tuberas de conduccin y distribucin del agua ubicados al

interior de la vivienda, a partir de la salida del medidor y hasta la entrega en los
artefactos sanitarios, lavamanos, cocina, lavadero, u otros receptores.
Las instalaciones interiores son de responsabilidad del propietario de la
vivienda pero deben cumplir con ciertas recomendaciones del Cdigo Sanitario
Nacional.

4. PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA RED INTERIOR

a.- Interpretar Plano Hidraulico

En ste se identifican los tipos de accesorios, grifos y vlvulas que se van a

colocar, lo mismo que las terminales para lavamanos y sanitarios, el dimetro
de la tubera y el tipo, si es de cobre, pvc o hierro galvanizado. Si no se tiene
plano es bueno hacer un bosquejo o dibujo a mano alzada para tener la
informacin que le permita hacer el presupuesto de los materiales necesarios.

En nuestro caso utilizaremos solo tubera de PVC como la ms comn en este

tipo de vivienda, pero en general el proceso de instalacin de los dems tipos
de tubera es similar.

b. Organizar

Materiales: Tubera de 1/2 PVC de 500 libras de presin, limpiador PVC,

soldadura lquida PVC, accesorios segn necesidad (tees, codos, adaptadores
macho y hembra, uniones, universales) vlvulas, grifos, y llaves terminales
segn necesidad, cemento gris, arena.
Herramientas: Marco de sierra, hojas de sierra, flexmetro o metro, lima o
papel de lija, brocha de 1/2" bayetilla, lpiz, llave para tubo, maceta, cincel,
nivel, palustre, manguera para pasar niveles.

Equipo: Escalera andamios

c. Marcar puntos terminales y trazar

Se marcan los sitios donde van a quedar las salidas para la acometida del
sanitario, el lavamanos, la lavadora, el lavadero, el bao, el fregadero de cocina
y en general aquellos otros sitios donde necesitemos una terminal o salida,
estos puntos tienen unas medidas recomendables con relacin al nivel de piso
y el centro del aparato que vamos a instalar.

d. Realizar regatas o canales

Por el sitio trazado se comienza a realizar el canal o regata para colocar la

tubera incrustada al muro con la ayuda del cincel y la maceta, solo se hace el
corte para que quepa el tubo, esto se hace en forma vertical y nunca en forma
horizontal pues esto debilitara el muro y se pierde la sismo resistencia. Hasta
donde sea posible se deben colocar las tuberas en el momento que se realiza
la pega de los ladrillos incrustndola por entre los huecos del ladrillo o
hacindoles una perforacin.
En el piso, la tubera se riega en el suelo y luego se tapa con el embaldosado.
e. Medida y corte de tuberas
La tubera que se utiliza es de 1/2", PVC de 500 libras de presin, se corta de
acuerdo con las alturas recomendadas para las salidas y la colocacin de los
grifos.

En los siguientes grficos daremos las alturas mas recomendadas para las
salidas de sanitario, lavamanos, ducha y lavadero.

Para evitar el golpe de ariete, en la salida de lavamanos y sanitario se coloca

una prolongacin de tubo de unos 20 a 30 cms colocndole un tapn en el
extremo formando as una cmara de aire.
f.- Soldar tubera con accesorios

Se recomienda inicialmente colocar toda la tubera en las regatas, sin pegarla,

para mirar que s queden a la medida recomendada y en la direccin esperada.

Se procede a marcar el tubo y el accesorio por medio de una lnea en su eje,

luego se desmonta por tramos y se limpian la campana del accesorio y el tubo
en su parte exterior con una bayetilla impregnada de limpiador PVC.

A continuacin se unta la soldadura PVC, primero al exterior del extremo del

tubo y luego a la parte interior de la campana del accesorio.

Despus se introduce el tubo en la campana del accesorio dndole un pequeo

movimiento de giro para que entrape y se una bien.

Todo el proceso no debe durar ms de 1 minuto porque si se endurece la

soldadura, ya no pega.
g.- Colocacin de llaves vlvulas y grifos

Las llaves se colocan a la entrada, despus del contador y en los tanques de

almacenamiento de agua se colocan vlvulas de flotador, lo mismo que en los
tanques de sanitarios.

Esta llave viene con acoples roscados por lo cual debemos colocarle 2
adaptadores machos PVC a los extremos de los tubos para poderlas
ensamblar.

Cuando es un grifo se requiere colocar un adaptador hembra en el extremo del

tubo para poder colocar el grifo en la parte roscada de la hembra

h.- Ensayar la tubera

Para constatar la correcta instalacin de la red, se le aplica presin o se

empata a la red de distribucin pblica para ver que no se presenten fugas de
agua, si esto sucede se sierra la vlvula o llave de entrada y se hacen las
reparaciones que sean pertinentes.

El proceso que se ha explicado es el usual para instalar tubera de PVC pero si

se tratara de tubera de cobre, la diferencia es que la soldadura es a base de
estao y se requiere usar otro tipo de limpiador que se consigue en el comercio
as como herramientas especiales, a saber: Un cortador circular para tubera de
cobre y un soplete para el calentamiento de la tubera para ser soldada.

Y si la red fuera a construirse con tubera de hierro galvanizado, se necesitar

una terraja para hacerle las roscas a los extremos de los tubos, pues estos se
unen a los accesorios respectivos por medio de roscas a las cuales se les debe
colocar cinta de tefln para evitar que las fugas de agua se puedan presentar.

Esta tubera, cuando va a quedar bajo tierra, se debe pintar con dos manos de
pintura anticorrosivo ya que la humedad de la tierra ataca el hierro formando
oxidacin.

Toda la red particular de agua potable inicia a partir del contador o medidor de
consumo que se instala a la entrada de la casa para registrar en metros
cbicos la cantidad de agua que consumimos, de all en adelante la
construccin y mantenimiento de la red corre por nuestra cuenta y por eso es
indispensable colocar una vlvula de contencin por si se presentan daos en
el interior.
El agua es un recurso no renovable y se debe utilizar con el mayor
racionamiento posible, no la debemos desperdiciar pues otros la pueden
necesitar, si comparamos el precio de un vaso de agua del que compramos en
la calle con el de un vaso de gasolina es mas cara el agua y no le hemos
puesto el cuidado necesario, se dice que hoy en da las guerras se dan por la
consecucin de la gasolina, en un futuro se darn por la consecucin del agua,
por lo tanto cuidemos este recurso natural que nos proporciona la naturaleza.

5. INSTALACIONES SANITARIAS

Estas instalaciones se encargan de la evacuacin de las aguas servidas que se

han usado en labores de trabajo, higiene y aseo personal.

Existe una amplia gama de aparatos que se usan en estos menesteres y que
aprovechan para su funcionamiento las redes llamadas sanitarias; entre estos
tenemos los sanitarios, los lavamanos y los lavaderos de ropa.

Para la instalacin de estos aparatos nos valemos de planos detallados que

algunas compaas fabricantes de los productos suministran con el sanitario y
el lavamanos, en esos planos podemos encontrar una serie de medidas que
son propias de cada tipo de lavamanos o sanitario, como son: distancia a la
cual debemos dejar el desage para el sanitario, altura de la acometida del
agua para el sanitario, as como la medida de altura a que debe quedar la boca
para recibir el sifn y las alturas para colocar las acometidas de agua del
lavamanos.
Obsrvese en la figura las diferentes alturas que se especifican, por ejemplo: la
altura del lavamanos es 80 cm. altura de la acometida de agua es 55 cm. a
centro, la altura de salida del desage es 50 cm. a centro, una cmara de aire
de 30 cm., la distancia a centro de las acometidas de agua fra y agua caliente
es 20 cm., AN significa aguas negras, AC significa agua caliente y AF agua fra.

6. INSTALACIN DE UN APARATO SANITARIO

Esta labor se realiza despus de tener colocados los acabados en la unidad

sanitaria (forros de baldosn) siguiendo los siguientes pasos:

a.- Armar sanitario

Provase de las siguientes herramientas: llave fijas o de expansin, pinzas,

alicate, metro, regla, plomada, nivel de burbuja, lpiz, palustre, cincel, maceta,
segueta, destornilladores.

Con ayuda de los planos que viene con la grifera del tanque, se inicia el
armado del sanitario, esta comienza por instalar la grifera al tanque de agua.

Insertar vlvula de entrada de agua en el orificio inferior del tanque y colocar

empaques y tuercas segn grfico.
b. Insertar vlvula de salida en el orificio mayor colocando primero un empaque
a la vlvula y luego la tuerca como indica el grfico
c. Colocar manija, sta se coloca en el orificio de la parte superior del tanque y
se aprieta con una tuerca que se rosca hacia atrs en forma contraria a como
se hace normalmente.
d. Unir tanque con taza sanitaria: para esto se le colocan empaques a los
tornillos y un empaque grande en la parte inferior de la vlvula de salida ver
grfico anterior.
 7.
INSTALACIN DE LAVAMANOS

Para la instalacin del lavamanos, lo primero que debemos verificar son las
medidas de altura y separaciones a las cuales tenemos que dejar el desage,
el abasto del agua y los chazos para colgar el lavamanos.

Es importante recalcar que estas medidas dependen del tipo de lavamanos y la

marca. En el grfico damos las medidas para un lavamanos marca Corona de
la lnea acuario.
8. PROCESO CONSTRUCTIVO PARA LA INSTALACIN

a. Armar grifera siguiendo el plano

b. Colocar grifera y vlvula de desage
c.Trazar medidas en la pared y colocar chazos para pegar grapas de fijacin.

d. Montar lavamanos
l lavamanos armado con la grifera y la vlvula de salida se coloca sobre las
grapas que han sido fijadas en los trazos, cuidando que quede a una altura
mxima de 79 a 80 cm. con relacin al piso
e. Armar sifn.
Despus de montado el lavamanos, se procede a armar el sifn (el cual sirve
para evitar que salgan malos olores al exterior) y se coloca bajo el desage,
empatndolo al tubo que se ha dejado a una altura de 50 cm. con relacin al
piso, de acuerdo con el tipo de lavamanos.

f. Instalar agua.

fuego de montado el lavamanos e instalado el sifn se procede a colocarle el

abasto de agua, lo cual se realiza por medio de un acople de aluminio o de
cobre que se consigue en el comercio.

Es importante tener en cuenta que en la salida para el abasto del agua se deja
un adaptador macho para permitir la colocacin del acople.

Los lavamanos en el comercio se consiguen de loza o de fibras sintticas, de

diferentes marcas y diferentes tipos o lneas, por esto es necesario consultar
las diferentes medidas especificadas por los fabricantes para la instalacin de
los mismos.

Ver otros tipos de sanitarios

9. INSTALACIONES ELCTRICAS

Son aquellas por medio de las cuales se proporcionan los servicios de energa
elctrica necesaria para la iluminacin artificial, la calefaccin del ambiente, la
coccin de los alimentos y el planchado de la ropa, adems sirve para hacer
funcionar motores y elementos de uso personal como mquinas de afeitar, de
motilar, secadores de pelo etc., esto son los usos ms importantes a nivel de
una vivienda.

Las instalaciones elctricas estn compuestas de las siguientes partes:

Acometida secundaria: Son las tuberas y lneas conductoras que se colocan

desde las redes de distribucin de las empresas hasta el contador de la
vivienda.

Aparatos de control: Son el medidor o contador y los aparatos de proteccin

como los breakers o corta circuitos.
Ver mecanismos

Circuitos: Son las lneas de conduccin internas que se colocan en la vivienda

para el alumbrado, calefaccin y fuerza motriz.

En lo que al curso concierne veremos solamente la parte de circuitos ya que la

acometida secundaria y los aparatos de control como el contador y los breaker
de entrada generalmente los instala la empresa que suministra la energa a
travs de contratos con instaladores tcnicos.

Para realizar las instalaciones nos valemos de una serie de elementos o

materiales los cuales veremos en el cuadro siguiente con el respectivo smbolo
como aparecen en los planos elctricos:

En este plano vemos que se deben colocar 2 tomacorrientes en las paredes, 1

lmpara de techo en el centro de la habitacin y un suiche o interruptor cerca
de la puerta, adems indica que se deben instalar 2 alambres # 12 a cada toma
y 2 alambres # 14 al suiche o interruptor. La lnea punteada indica la tubera
empotrada en la losa y las dos rallas atravesadas sobre ella, la cantidad de
alambres a colocar dentro del tubo.

Si llevamos estas dos lneas hasta una lmpara y esta se enciende decimos
que tenemos un circuito cerrado.

Si una de las dos lneas se interrumpe en el circuito, no pasa la corriente y

decimos que el circuito est abierto.

Para abrir o cerrar manualmente un circuito en una vivienda, instalamos un

suiche o interruptor el cual se ubica cerca de la puerta o de la cama para
facilitar el prender o apagar las lmparas de la habitacin.

10.- PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA INSTALACION ELECTRICA

a. Interpretar plano

Es importante capacitarnos en la realizacin de planos de instalaciones y en la

interpretacin de los smbolos utilizados, as en caso de presentarse en el
futuro algn dao, podremos ubicar rpidamente el sitio del mismo.
b. Organizar:
Herramientas: Pinzas, destornilladores, martillo, maceta, cincel, prueba fases,
navajas, cuchillos, guas de acero (pescador) metro.

Materiales: Alambre segn plano, tomas, interruptores, portalmparas

(plafones), tubera PVC, cajas 2x4, cajas 4x4 y hexagonales, breakers,
lmparas.

Equipo: Escaleras y andamios.

c. Trazar alturas para cajas y tubera.

Se trazan las alturas para las diferentes cajas, ya sean 2x4, 4x4 o hexagonales
para los portalmparas.

Lo mismo se hace para los sitios por donde ir la tubera.

d. Realizar regata y colocar tubera.

Con el cincel y la maceta se realizan las regatas(canchas) para colocar los

tubos y las cajas de acuerdo al trazo anterior.

Luego se colocan las cajas y se inserta la tubera dentro de las regatas y se

cubre con una mezcla de arena de revoque y cemento en dosificacin

e. Extender alambrado

Generalmente esta parte se realiza cuando los muros de la vivienda ya estn

revocados.La gua de acero (pescadora) se introduce por las tuberas para
luego jalar los alambres que sern introducidos en el tubo.En este paso es
importante utilizar alambres de diferentes colores para luego saber con cual
unimos el neutro (blanco) y la fase (negro) u otro de color.

f. Instalacin de toma corrientes

Revisamos el plano para saber si el toma es a 110, o a 220 voltios; Si es a 110

voltios, usamos una lnea de fase y el neutro; pero si es a 220 voltios tomamos
dos lneas de fase, las cuales deben venir directamente desde el tablero de
distribucin ya que se utilizarn solo para estufa o calentador de agua.

Tipo edificio Inodoros Urinarios Lavatorios Tinas o Lavaderos

(2) (3) duchas y
botaderos
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