CONTRACT DE COMODAT

Nr......./.

ART. 1 PRILE CONTRACTANTE

.. cu domiciliul n .,
posesor al CI seria .., nr. ., emis de , proprietar - n
calitate de COMODANT,
i
.., cu sediul n ..., n
curs de nregistrare n registrul comerului, reprezentat prin .., n calitate de
COMODATAR.

ART. 2 OBIECTUL CONTRACTULUI

(1) Obiectul contractului l constituie folosina, cu titlu gratuit, de ctre comodatar, a
imobilului/unei pri din imobilul situat n ,
aflat n proprietatea comodantului.
(2) Comodatarul se oblig s foloseasc aceste spaii pentru stabilirea sediului
social/sediului secundar, n vederea desfurarea unor activit i prevzute n actul
constitutiv/statut.
(3) Comodatarul are dreptul de a aduce mbunt iri imobilului prin lucrri de
reabilitare/amenajare, cu acordul prealabil al comodantului.

ART. 3 TERMEN
Comodantul acord comodatarului folosina imobilului/ncperilor din imobilul
menionat pentru o perioad nelimitat/perioad de . () luni/ani, ncepnd cu data
semnrii prezentului contract pn la , cu posibilitatea prelungirii acestui termen
prin acordul prilor.

ART. 4 OBLIGAIILE PRILOR

(1) Comodantul se oblig:
- s dea comodatarului spre folosin spaiile ce face obiectul prezentului contract;
- s asigure folosina imobilului pe toat durata contractului, garantnd contra viciilor
ascunse ori contra tulburrii folosinei

(2) Comodatarul se oblig:

- s foloseasc i s ntrein spaiile ca un bun proprietar;
- s foloseasc spaiile potrivit destinaiei stabilite prin prezentul contract;
- s plteasc contravaloarea utilitilor consumate (energie electric, gaz, ap, canal, etc.);
- s obin avizele i autorizaiile necesare pentru activitile desfurate;
- s permit accesul reprezentantului comodantului n spaiu pentru verificarea prevederilor
contractuale;
- s restituie, la data ncheierii contractului, bunul mprumutat.

ART. 5 RSPUNDEREA
Comodatarul rspunde pentru deteriorarea - n tot sau n parte - a spaiilor primite n
folosin, dac nu dovedete c deteriorarea s-a produs fortuit sau c deteriorarea este
consecina folosirii potrivit destinaiei i fr culp din partea sa.

ART. 6 NCETAREA CONTRACTULUI

1
 (1) Raporturile contractuale nceteaz prin restituirea lucrului n stare corespunztoare
la termenul prevzut n contract.
(2) Contractul poate nceta nainte de mplinirea termenului pentru care a fost
ncheiat, prin acordul de voin al prilor.
(3) Prezentul contract nceteaz de plin drept, n cazul n care una dintre pr i:
- nu i execut una dintre obligaiile eseniale enumerate la art. 4.1 si 4.2, din
prezentul contract;
- i ncalc vreuna dintre obligaiile sale, dup ce a fost avertizat, printr-o notificare
scris, de ctre cealalt parte, c o noua nerespectare a acestora va duce la rezilierea
prezentului contract.
(4) Partea care invoc o cauz de ncetare a prevederilor prezentului contract o va
notifica celeilalte pri, cu cel puin 15 (cincisprezece) zile nainte de data la care ncetarea
urmeaz s i produc efectele.
(5) Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obliga iilor deja
scadente ntre prile contractante.

ART. 7 LITIGII
Litigiile dintre prile contractante, n cazul n care nu vor fi rezolvate pe cale
amiabil, se vor soluiona de ctre instanele judectoreti competente.

ART. 8 CLAUZE FINALE

(1) Modificarea prezentului contract se face numai prin act adi ional ncheiat ntre
prile contractante.
(2) Prezentul contract, reprezint voina prilor i nltur orice alt n elegere
verbal dintre acestea.
(3) Prezentul contract a fost ncheiat ntr-un numr de 2 (doua) exemplare cte unul
pentru fiecare parte, astzi ., data semnrii.

Semnturile prilor

Comodant
..

Comodatar
..