Proyecto Ejecutivo

PROYECTO EJECUTIVO
Qu es un Proyecto Ejecutivo y cules son sus componentes?
Un proyecto ejecutivo, es la solucin constructiva del Diseo Arquitectnico,

representada en forma grfica, bidimensional y tridimensionalmente. Estos
consisten, en un conjunto de planos detallados y la especificacin de los
materiales y tcnicas constructivas para su ejecucin.
El proyecto ejecutivo corresponde al diseo de la prueba de la hiptesis, a esta

etapa corresponde una revisin del anteproyecto, seguida de un clculo
interdisciplinario donde intervienen: ingenieros, constructores, electricistas,
plomeros, carpinteros, herreros, alumineros, etc. Y finalmente la elaboracin de
una serie de planos ejecutivos y/o constructivos que detallarn como se deber
ejecutar (construir) la obra arquitectnica.
Al realizar este tipo de proyectos, es necesario seguir estas etapas a las que
representare en forma de una lista para luego explicarlos:
Estudio de mecnica de suelos.
Levantamientos topogrficos.
Arquitectnico.
Estructural.
Constructivo.
Instalaciones.
Complementos.
Memorias y catlogos.
Programacin de la obra.
Licitacin del proyecto.
ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS
La mecnica de suelos es una disciplina que se ocupa de las propiedades,

comportamiento y utilizacin del suelo como material estructural, de tal manera
que las deformaciones y resistencia del suelo ofrezcan seguridad, durabilidad y
estabilidad a las estructuras.
La estructura del suelo puede ser natural (la del suelo In Situ), como un talud,
canal en tierra o artificial (suelo como material de construccin), como un terrapln
o un relleno.
La mecnica de suelos abarca diferentes aspectos como:
Teoras sobre los comportamientos de los suelos sometidos a cargas,

basados en simplificaciones necesarias dados el estado actual de la teora.
Estudio y anlisis de las propiedades fsicas de los suelos.
Aplicacin del conocimiento terico y emprico de los problemas prcticos.
Los suelos se ven sometidos a las cargas de las estructuras de acero y de

hormign (mdulo de elasticidad y resistencia a la ruptura), y adems estn
expuestos a una gran variedad de procesos naturales y acciones del hombre que
modifican sus propiedades.
En la mecnica de suelos es importante el tratamiento de las muestras
(inalteradas alteradas). La mecnica de suelos desarroll los sistemas de
clasificacin de suelos color, olor, texturas, distribucin de tamaos, plasticidad.
Para la aplicacin de la mecnica de suelos a los problemas de diseo son

necesarios e indispensables el muestreo y la clasificacin de los suelos (sondeos,
catas, etc.).
LEVANTAMIENTOS TOPOGRFICOS
Para definir este concepto debo primero descifrar que es un levantamiento y que
es topografa, para tener bien claro el significado de ambos para que tengan una
similitud.
El levantamiento es un conjunto de operaciones que determinan las posiciones de

puntos, la mayora calculan superficies y volmenes y la representacin de
medidas tomadas en el campo mediante perfiles y planos entonces son
topogrficos.
Y la topografa es la ciencia que Estudia el conjunto de procedimientos para

determinar la posicin de u punto sobre la superficie terrestre, por medio de
medidas segn los tres elementos del espacio: dos distancias y una elevacin o
una distancia, una elevacin y una direccin. Para distancias y elevaciones se
emplean unidades de longitud (en sistema mtrico decimal), y para direcciones se
emplean unidades de arco (grados sexagesimales).
Entonces puedo decir que la definicin real es un conjunto de operaciones

ejecutadas sobre el terreno, con los instrumentos adecuados, el levantamiento
topogrfico necesita una serie de mediciones y triangulaciones, que luego nos
permitir la elaboracin del Plano de ese lugar, terreno o solar.
Existen varios tipos de levantamientos la cual puedo hacer mencin:
1. De terrenos en general - Marcan linderos o los localizan, miden y dividen

superficies, ubican terrenos en planos generales ligando con levantamientos
anteriores, o proyectos obras y construcciones.
2. De vas de comunicacin - Estudia y construye caminos, ferrocarriles,

canales, lneas de transmisin, etc.
3. De minas - Fija y controla la posicin de trabajos subterrneos y los relaciona

con otros superficiales.
4. Levantamientos catastrales - Se hacen en ciudades, zonas urbanas y

municipios, para fijare linderos o estudiar las obras urbanas.
5. Levantamientos areos - Se hacen por fotografa, generalmente desde

aviones y se usan como auxiliares muy valiosos de todas las otras clases de
levantamientos.
La teora de la topografa se basa esencialmente en la Geometra Plana y Del

Espacio, Trigonometra y Matemticas en general.
Hay que tomar en cuenta las cualidades personales como la iniciativa, habilidad
para manejar los aparatos, habilidad para tratar a las personas, confianza en si
mismo y buen criterio general.
Precisin.- Hay imperfecciones en los aparatos y en el manejo de los mismos,

por tanto ninguna medida es exacta en topografa y es por eso que la naturaleza y
magnitud de los errores deben ser comprendidas para obtener buenos resultados.
Las equivocaciones son producidas por falta de cuidado, distraccin o falta de

conocimiento.
En la precisin de las medidas deben hacerse tan aproximadas como sea

necesario.
Comprobaciones.- Siempre se debe comprobar las medidas y los clculos
ejecutados, estos descubren errores y equivocaciones y determinan el grado de
precisin obtenida.
Notas de Campo.- Siempre deben tomarse en libretas especiales de registro, y

con toda claridad para no tener que pasarlas posteriormente, es decir, se toman
en limpio; deben incluirse la mayor cantidad de datos complementarios posibles
para evitar malas interpretaciones ya que es muy comn que los dibujos los hagan
diferentes personas encargadas del trabajo de campo.
ARQUITECTNICO
Ms que nada en el arquitectnico tambin se trata de estructural, instalaciones,

complementos y detalles constructivos; en estos planos tienen como primer
objetivo sintetizar todos los datos relativos al programa arquitectnico en cuanto a
nmero de locales, dimensiones, ubicacin relaciones entre los mismos. (Revisin
del programa y de los diagramas de funcionamiento de referencia. Revisin de
datos topogrficos.)
Durante esta fase se efecta la revisin de las condiciones de confort natural, de

confort artificial y de equipamiento de los locales y sus implicaciones en cuanto
a protecciones y preparaciones requeridas en plantas, alzados, fachadas, cortes,
as como revisin de normas y reglamentos aplicables al gnero de edificio
estudiado. Observacin de restricciones de fraccionamientos. Comprobacin de la
ordenacin del proyecto respecto a la situacin urbana y a los accidentes
topogrficos del terreno.
Por ltimo, esta fase determina el control de los elementos para el trazo y
localizacin de las reas y elementos construidos y abiertos mediante la numera6n
de los mismos (y de sus paos limites), y la definicin de sus niveles y ejes trazo
bsico en plantas de conjunto y de secciones, en alzados y en cortes.
INSTANCIAS INVOLUCRADAS EN UN PROYECTO
Secretara de Obras Pblicas municipal o estatal.
Secretara de salubridad y asistencia, jurisdiccin sanitaria, departamento,

etc.
Instituto Nacional De Historia y Antropologa.
Instituto Nacional de Bellas Artes.
Comisin Federal de Electricidad.
Comisin Nacional del Agua.
Instituto Mexicano del Seguro Social.
Comisin coordinacin del sistema de obras sanitarias, agua potable y

alcantarillado del Estado de Oaxaca.
Cmara de la industria de la construccin.
Secretara de Hacienda.
Infonavit.
Colegio de Arquitectos del estado de Oaxaca.
Regidura de Turismo FONATUR
Regidura de ecologa.
1. Definicin de alcances, necesidades u objetivos: Cuando se elabora un
proyecto arquitectnico, antes siquiera de dibujar una sola lnea, se lleva a cabo
un proceso de investigacin que gua al Arquitecto en su tarea a lo largo de todo el
proceso. La interpretacin que hace el Arquitecto de los resultados de esta etapa
es lo que define en buena medida la personalidad del proyecto. Se identifican en
este arranque del proceso tres actividades bsicas:
Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente

busca un especialista (en este caso, Arquitecto) para disee un edificio que
resuelva sus necesidades especficas de espacio y usos. El cliente tambin
le describe al diseador los recursos de los cuales debe partir (terreno o
construccin existentes, presupuesto asignado, tiempo de ejecucin,
etctera).
Interpretacin del programa. El arquitecto estudia las necesidades del

cliente y de acuerdo a su interpretacin y su capacidad profesional,
establece los objetivos a investigar antes de hacer una propuesta. Las
interpretaciones que el Arquitecto hace de las necesidades del cliente le
servirn de gua en la siguiente etapa, pero estn siempre sujetas a
modificaciones posteriores segn vaya avanzando el proceso de diseo.
Investigacin. Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se

hace el anlisis y tambin la sntesis de la informacin. En primer lugar se
requiere de investigacin de campo y bibliogrfica que permita conocer los
detalles del edificio, segn su tipologa.
2. Programa de Diseo: De los resultados de la sntesis de la investigacin, el

diseador hace una lista identificando los componentes del sistema y sus
requerimientos particulares. A esta lista se le denomina Programa Arquitectnico.
Por ejemplo, en el proyecto de una casa, o habitacin unifamiliar (apartamento), el
programa incluira varios de los siguientes elementos:
Acceso
Prtico
Cochera o garaje
Vestbulo o recibidor
Sala o cuarto de estar
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio
Bao para visitas
Dormitorios
Baos
Terraza
Jardn
Patio
3. Diagramas de interrelaciones: A partir del Programa Arquitectnico, el

diseador hace un esquema grfico, similar a un organigrama, en el cual
representa todos y cada uno de los elementos del programa y los relaciona
mediante lneas o flechas de acuerdo a las relaciones entre los espacios. Por
ejemplo, la cocina debera estar relacionada con el comedor, pero no con los
dormitorios. Mediante la presencia (o ausencia) de flechas se seala este tipo de
relacin. A este grfico de las relaciones entre los espacios se le llama diagrama
arquitectnico.
4. Diseo del esquema bsico: Estudiado como etapa de la realizacin de un
proyecto arquitectnico, el diseo es el proceso de traducir en formas tiles los
resultados de todas las etapas anteriores, que sern representadas grficamente
en las etapas posteriores. Es considerado un proceso creativo, en el que
intervienen elementos como:
Hiptesis de Diseo: Es un acercamiento conceptual del objeto a disear,

que posteriormente ser sujeto a modificaciones. Se consideran al mismo
tiempo, con importancia igual o variable (de acuerdo a la filosofa de diseo
de cada Arquitecto) los aspectos de contexto arquitectnico, criterios
estructurales, forma, funcin, presupuesto e incluso moda.
Zonificacin: Es el ordenamiento de los componentes del diseo

establecidos en el programa arquitectnico con base en relaciones lgicas y
funcionales entre ellos.
Esquema: Es la estructuracin tridimensional del Diagrama Arquitectnico,

aplicada en un espacio especfico con nfasis en las cualidades del
sistema, subsistema, componentes y subcomponentes.
Partido: Es la materializacin de la solucin al problema arquitectnico,

dando forma a los espacios diseados para que cumplan con su funcin.
En ocasiones, el diseador elabora dos o tres partidos (opciones
preliminares de diseo) antes de decidirse por uno que convertir en un
Anteproyecto.
5. Anteproyecto: Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de

representacin que explican por vez primera, de manera grfica pero con carcter
preliminar, cmo est diseado el edificio. Se representa el edificio en planta
(seccin horizontal, vista desde arriba), elevaciones o alzados (vista frontal de las
fachadas), cortes o secciones y perspectivas. Generalmente, aunque el dibujo
est a escala slo se incluyen las cotas generales. Su propsito es puramente
preliminar, para que el cliente decida si el diseo es de su agrado y cumple con
sus requerimientos. En caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se
realiza el proyecto definitivo.
6. Proyecto Bsico o Proyecto Arquitectnico: Sirve para describir la

concepcin general del edificio: forma, funciones, distribucin, sistema
constructivo, representados en planos, modelos informticos o maquetas, con una
Memoria descriptiva y un Presupuesto general. Incluye las caractersticas
urbansticas de la edificacin y suele utilizarse para consultar su viabilidad en
organismos oficiales y, en ocasiones, solicitar la tramitacin de la licencia de
obras, condicionada a la presentacin del correspondiente Proyecto de Ejecucin
(en Espaa).
7. Proyecto de Ejecucin: El fin de todo el proceso de diseo, es el Proyecto

Ejecutivo que se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos
explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir
adecuadamente el edificio. Se representa el edificio en plantas, elevaciones o
alzados, cortes o secciones, perspectivas, maqueta, modelo tridimensional
(mediante tcnicas por computadora o CAD) u otros, a consideracin del cliente y
del diseador. Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados
segn los lineamientos del dibujo tcnico, marcando las dimensiones del edificio y
su ubicacin en el terreno, su orientacin con respecto al norte magntico, la
configuracin de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de
diseo que merezcan mencin especial.
Componentes del Proyecto (Bsico)
Los elementos que integran el Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico son los
siguientes:
Plano del terreno.

Planos de ubicacin y localizacin.
Planta de conjunto.
Planos de plantas arquitectnicas.
Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados.
Plano de cortes arquitectnicos o secciones.
Planos de detalles arquitectnicos.
De manera complementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes

medios de representacin:
Perspectivas.
Maqueta.
Visita o animacin virtual tridimensional, mediante software de CAD.
Proyecto Ejecutivo, Proyecto de Ejecucin (Planos constructivos)
Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectnico propiamente dicho, y se

elabora cuando el diseo ha sido aprobado por el cliente y su construccin es
inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico
estiba en que el anterior describe grficamente "qu se va a hacer" en tanto que el
Proyecto Ejecutivo especifica "cmo se va a hacer". Trabajando sobre la base de
los planos que integran el Proyecto Arquitectnico, el mismo Arquitecto o bien un
Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo, le agrega informacin y
especificaciones tcnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que
explican con detalle, qu materiales y qu tcnicas se deben utilizar. Adems de
los planos que integran el paquete de Planos Arquitectnicos, se deben incluir por
lo menos los siguientes planos y documentos:
Plano de terraceras, o topogrfico.
Planos de cimentacin (estructurales).
Planos de desplante de muros, o replanteo de muros (estructurales).
Planos de prticos, con vigas y pilares (estructurales).
Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados (estructurales).
Plano de saneamiento enterrado.
Planos de instalaciones (elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendios,

mecnicas, especiales, voz y datos, etctera).
Planos de acabados (pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos,

impermeabilizaciones, etctera).
Planos de detalles constructivos (por oficios).
Memoria descriptiva con:
Normativa de aplicacin.
Fichas de cumplimiento de normativa.
Programacin de la obra.
Catlogo de conceptos o Pliegos de Condiciones.
Cuantificacin de obra o Presupuesto.
Memoria de clculo estructural
PROCESO DE DISEO
Antes incluso de comenzar con el diseo arquitectnico de un edificio, deben ser
consideradas muchas cuestiones previas. En primer lugar, la situacin del predio,
o terreno, sus dimensiones y caractersticas topogrficas, junto con la orientacin
con respecto a elementos que afectan el lugar como la luz, soleamiento, las vistas
que se pueden admirar, as como las condiciones para el suministro elctrico y de
agua y drenaje, durante y despus de la construccin.
Una vez solucionado lo anterior, deben valorarse las necesidades de espacio del
edificio tales como superficie construida, altura de entrepisos o plantas, las
relaciones entre espacios, usos, etc. Al conjunto de necesidades arquitectnicas
tambin se le conoce como Programa Arquitectnico.
Tan importante como el punto anterior es considerar el presupuesto disponible

para la construccin, pues antes de elaborar los planos debe quedar claro cuanto
dinero se puede invertir, para evitar disear un proyecto tan costoso que no pueda
ser pagado por el propietario o promotor.
TRMITES
Cul o cules son los trmites para realizar una obra en el municipio?
Licencia de construccin para ampliacin de casa habitacin en rgimen de

condominio:
ACERCA DEL TRMITE

Descripcin: Otorgar al ciudadano el documento que autorice la construccin,
regularizacin o ampliacin de casas en rgimen de propiedad en
condominio.
Documentos que se Licencia de construccin, ampliacin o regularizacin.
obtienen:
Vigencia: 1 ao.
REQUISITOS
Formato Formato de Licencia (llenada y firmada por el propietario o representacin legal
y DRO) (en su caso corresponsable).
Hoja de Presentar en triplicado hoja de recepcin.
Recepcin
Copia Copia de Alineamiento y No. Oficial, ambos lados vigente.
Copia Copia de Alineamiento Derivados, ambos lados vigente (en caso).
Copia Copia Licencia de Uso de Suelo vigente.
Copia Copia presentar Estudio de Impacto Urbano territorial emitido por la
subdireccin de Planeacin Urbana, vigente (en su caso).
Resolucin Copia de la solicitud de banco de tiro y donacin de rboles de la Agencia de
Proteccin al Ambiente sustentable.
Copia Copia Resolucin de Impacto Ambiental, en su caso SMRN y/o SEMARNAT,
vigente.
Estudio de Copia Resolucin de Impacto Vial vigente (en su caso).
Impacto
Pago Pago, convenio de pago o factibilidad de SOAPAP vigente.
Tabla de Tabla de Indivisos o anexo B 2 juegos (hoja menbretada, firmado por el
propietario o representante legal y DRO).
Reglamento Reglamento de condominios 2 juegos (hoja menbretada, firmado por el
propietario o representante legal DRO).
Memorias Memorias descriptivas 2 juegos (hoja menbretada, firmado por el SRO,
propietario o representante legal y en su caso corresponsable).
Plano Plano Arquitectnico 1 juego (plantas de distribucin, cortes sanitarios,
fachadas, conjunto, cuadro de reas, localizacin, firmado por el propietario o
representante legal y en su caso corresponsables).
Plano Plano de instalaciones 1 juego (isomtricos, diagramas y cuadro de
simbologas, firmado por el propietario o representante legal y DRO, en su caso
correspondiente).
Plano Plano Estructural 1 juego (plano de cimentacin, losas, cuadro de
especificaciones firmado por el propietario o representante legal y DRO, en su
caso correspondiente).
Copia Mecnica de suelo y resumen de la memoria de clculo 2 juegos (hoja
menbreatada, firmado por el propietario o representante legal y DRO, en su
caso corresponsables).
Dictamen En conjunto de ms de 10 viviendas presentar Dictamen Expedido por rea de
fraccionamientos.
Bitcora Bitcora de Obra (foliada y firmada por el propietario o representante legal y
DRO, en su caso corresponsable).
Plano En caso de realizarse por etapas indicarlas en el plano de conjunto.
Formato Formato de Licencia de Urbanizacin en conjuntos de ms de 10 viviendas
(Llenado y firmado por el propietario o representante legal y DRO y
correspondiente).
Copia Copia del proyecto (autocad) en forma digital.
Para el caso de una ampliacin presentar: toda la documentacin mencionada y
anexando la licencia de construccin anterior o comprobante de 5 aos de
antigedad recibo de luz, telfono o avalu catastral vigente y reporte
fotogrfico.
Costos Formato de solicitud para Licencia gratuito.
Los pagos a realizar se cobran por m2 en base a superficies cubiertas con los
siguientes conceptos:
Aportacin hasta 80.00 m2 $2.58, de 80.01 a 180.00 m2 $3.86, de 108.01
300.00 m2 $5.82, ms de 300.1 m2. $ 7.74.
Licencia de construccin hasta 80.00 m2. $1.28, de 80.01 a 180.00 m2. $1.96,
de 180.01 a 300.00 m2. $4.54, ms de 300.01 m2 $7.12
Costos Aprobacin de proyecto hasta 80.00 m2 $1.28, de 80.01 a 180.00 m2. $1.96, de
180.01 a 300.00 m2. $ 2.58, ms de 300.01 m2 $2.67.
Terminacin de obra hasta 80.00 m2 $0.68, de 80.01 a 180.00. m2. $ 1.28, de
180.01 a 300.00 m2.$1.96, ms de 300.01 m2. $2.58.
Cisterna 29.05/m3 (sumar los cuatro conceptos que s e indican en al cuadro 2
inciso b) art. 12 de la Ley de Ingresos)
Barda 5.82/m.
Algn costo adicional depender del proyecto ejecutivo que presente.
Duracin y fechas para realizarlo
Duracin: 5 das hbiles.
Aclaraciones de predial
Acerca del trmite
Descripcin: Actualizar padrn predial.

Documentos que se Ninguno
obtienen:
Vigencia: 1 ao.
Original y copia Escritura pblica, ttulo de propiedad o documento que acredite la

propiedad (si la escritura es anterior a 2004, adems se deber
anexar certificado de libertad de gravamen del Registro Pblico de
la Propiedad).
Croquis Croquis de ubicacin y/o alineamiento y nmero oficial.
Croquis Croquis de construccin.
Comprobante Comprobante de domicilio.
Identificacin Oficial Identificacin oficial o carta poder simple con una copia de las
credenciales del propietario y de quien realiza el trmite.
Oficio Cuando se trate de regmenes en condominio, el anexo B y Oficio
de traslado de dominio.
Boleta Boleta Predial.
Costos
Costos sin costo

Duracin 30 minutos
Alineamiento y nmero oficial predios ejidales
Acerca del trmite
Descripcin: Asignar a cada predio la delimitacin y nmero oficial que le

corresponde de acuerdo a su ubicacin
Documentos que se Alineamiento y nmero oficial
obtienen:
Vigencia: Permanente
Requisitos
Formato: Adquirir, requisito y entregar formato de alineamiento y nmero

oficial (con letra legible).
Trazar en el formato: Dibujar al reverso del formato croquis de ubicacin del predio con
las medidas sealadas en la minuta y medidas de las esquinas de
las calles al predio.
Minuta de Comisariado : Copia simple de la minuta de Comisariado Ejidal o CORETT.
Boleta Predial: Copia simple de la boleta predial vigente (opcional).
Identificacin Oficial: Copia de la identificacin de la persona que firma el formato.
OTROS REQUISITOS S APLICAN:
* Si es una fraccin de terreno, ingresar la copia de la autorizacin
de la subdivisin.
* Si el predio colinda con barranca, ro, arroyo, lago, laguna,
presentar dictamen de C.N.A. y Proteccin Civil. Si el predio tiene
una superficie mayor a 3000m2 presentar dictamen de Integracin
Vial.
* Presentar oficio de autorizacin de Bienes Patrimoniales en caso
de que el local se encuentre en la Central de Abasto o mercados
municipales.
* De ser necesario presentar dictmenes de Pemex, C.F.E.,
MAXIGAS, entre otros.
Costos
Costos: Formato Gratuito; Metro lineal a la va pblica $2.58

Asignacin de nmero oficial por c/u $ 206.88
Placa Oficial por digito entregado $26.94
Duracin: 5 das hbiles (solo se recibe documentacin completa)
Ampliacin de red y/o mantenimiento a lmparas de una colonia
Acerca del trmite

Descripcin: Mejorar la calidad de los servicios de alumbrado pblico a travs
de nuevos esquemas de atencin ciudadana que sean
monitoreados con sistemas integrales de informacin.
obtienen:
Vigencia: Servicio contino
Requisitos
Solicitud Realizar el reporte de manera telefnica a travs del 072.
Costos
Costos: Gratuito
Duracin: 15 das hbiles
Apoyo al ciudadano para la regulacin de obra en proceso sin permiso
Acerca del trmite
Descripcin: Brindar atencin a la ciudadana a fin de regularizar las obras que

se hayan realizado sin las licencias respectivas dentro del
Municipio de Puebla (incluye Juntas Auxiliares).
Documentos que se No aplica
obtienen:
Requisitos
Llenar Solicitud Presenta solicitud de regularizacin, extemporaneidad y registro

de obra.
Orden y Acta de Visita Presentar Orden y Acta de Visita que recibi en la visita de
supervisin con el fin de revisar el expediente y la situacin actual
de la obra para poder dar el seguimiento correspondiente.
Costos
Costos: El costo se determinar segn sea el caso
Duracin
Duracin: Variable; dependiendo del caso

Aprobacin de proyecto y/o cambio a rgimen
Acerca del trmite
Descripcin: Trmite de aprobacin de proyecto y/o cambio a rgimen.

Documentos que se Aprobacin a travs de formato de solicitud de licencia.
obtienen:
Requisitos
Llenar Solicitud Se utiliza el mismo formato de Solicitud de Licencia en este caso

se remarcara el recuadro (OTROS __X )
Hoja de recepcin Presentar en duplicado hoja de recepcin.
Copias Copia Alineamiento y No. Oficial, ambos lados vigentes.
Copias Copia Alineamientos Derivados, ambos lados vigentes (en su
caso).
Factibilidad Pago, convenio de pago o factibilidad de SOAPAP de cada
vivienda o local comercial, vigente (segn sea el caso).
Memorias Memorias Descriptivas 2 Juegos (Hoja Membretada, firmado por el
Propietario o representante legal y DRO).
Plano Arquitectnico Plano Arquitectnico 1 juego (Planta de Distribucin, Cortes
Sanitarios, Fachadas, Conjunto, Cuadro de reas, Localizacin,
Firmado por el Propietario o representante legal y DRO).
Comprobante Comprobante de 5 Aos de Antigedad: recibo luz, telfono o
Avalo Catastral vigente.
Reporte Reporte fotogrfico del inmueble.
Reglamento Reglamento de condminos 2 juegos (Hoja membretada, firmados
por el propietario o representante legal y DRO).
Tabla de Indivisos o Tabla de indivisos o Anexo B 2 juegos (hoja membretada, firmados
Anexos por el propietario o representante legal y DRO).
Formato Digital Copia del proyecto (autocad) en formato digital
Costos
Costos: Formato de solicitud de Licencia y hoja de recepcin GRATUITO.

Los pagos a realizar se cobran por m en base a superficies
cubiertas con los siguientes conceptos:
Aprobacin de proyecto por m del total de la construccin mas
fraccin de la superficie del terreno (rea libre). Cuadro I, incisos
a) y b) segn sea el caso.
Cambio a Rgimen (Superficie total del predio o terreno:
nicamente vivienda $ 0.99 m.
Industria, Comercio o Servicios y Uso Mixto $ 6.45 m.
Duracin
Aprobacin para notificacin de fraccionamientos urbanos

Acerca del trmite
Descripcin: Autorizar la distribucin de reas en fraccionamientos urbanos.

Documentos que se Dictamen de distribucin de reas de fraccionamientos urbanos
obtienen:
Requisitos
Solicitud Presentar solicitud por duplicado debidamente requisitada firmada

por el propietario y/o representante legal. (solicitarla en ventanilla
de fraccionamientos).
Escritura Escritura inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad.
Boleta predial Boleta predial vigente.
Alineamiento y No. Alineamiento y nmero oficial general vigente.
Oficial
Fotografas Fotografas a color de cada una de las colindancias del predio
pegadas en hojas blancas.
Dictamen de Vialidades Dictamen de Aprobacin de vialidades emitido por el
Departamento de Vialidad y Transporte y/o estudio de impacto vial
(segn magnitud del Proyecto).
Uso de Suelo Factibilidad de Uso de Suelo vigente.
Acuse de Ingresos Acuse de ingreso para obtener la resolucin de estudio de impacto
ambiental emitido por la Secretara del Medio Ambiente y
Recursos Naturales (SMRN), ubicada en 33 Sur No.3512 Col. El
Vergel Ex Plaza Paris
Factibilidad de Servicios Factibilidad de servicios (SOAPAP, CFE, etc.).
Plano Presentar para revisin un plano de siembra referenciado a
coordenadas UTM, firmado por un D.R.O. y un Corresponsable en
Diseo Urbano Arquitectnico con registro vigente, as como
croquis y/o plano de localizacin con nombre de calles aledaas.
En caso de visto bueno, presentar 9 juegos ms (slo copias).
*El plano debe indicar lo siguiente: superficie total del terreno,

superficie vial, superficie neta del terreno (superficie total
superficie vial), superficie de donacin del 20% concentrada con
frente a vialidad pblica y susceptible de aprovechamiento para
equipamiento urbano. En caso de que aplique, indicar superficie
de restriccin, superficie comercial y superficie de reserva.
* Independientemente del 10% de rea verde de uso comn que
debe considerar el proyecto, sea de uso habitacional urbano,
suburbano o predios rsticos, uso comercial, industrial, o de
parques funerarios
Archivo Digital Archivo Digital del Proyecto a Desarrollar (CD con Referencia a
Coordenadas UTM) y entregarlo en la Unidad de Informtica (2do
piso de la SGUOPDS).
Plano Prototipos de Vivienda (Plano en Copia).
Plano Plano topogrfico, de las reas de Donacin (Plano impreso y
archivo digital, poligonal y curvas de nivel).
Proyecto Proyecto de Drenaje Residual y Pluvial (slo copia).
Proyecto Proyecto de electrificacin (slo copia).
Proyecto Proyecto de Alumbrado (slo copia).
Proyecto Proyecto de alumbrado.
Proyecto Proyecto de la Red de Agua Potable (slo copia).
Calendario Calendario de Ejecucin de la Obra (slo copia).
Costos
Costos: Solicitud gratuita.

Aprobacin de proyecto $0.68 centavos x m2 sobre la superficie
total del terreno. $83.84 por cada lote o vivienda resultante. Uso de
suelo $1.28 x m2 sobre la superficie total del terreno.
Por concepto de subdivisin de rea de donacin: $1.96 sobre la
superficie total del terreno.
Duracin
Duracin: 15 das hbiles (documentacin completa)
Asignacin de banco de tiro
Acerca del trmite
Descripcin: Designar banco de tiro

obtienen:
Requisitos
Solicitud Escrito del contribuyente dirigido a la M. en C. Claudia Mara

Iglesias Rivero, Subdirectora de Proteccin al Ambiente,
solicitando la designacin de banco de tiro de residuos de
construccin, mencionando claramente el tipo y la cantidad de
metros cbicos de escombro a depositar, la obra en que se
genera, nombre del propietario, empresa responsable, domicilio de
la obra, uso del suelo, tipo de vehculo para el acarreo, nombre y
firma del solicitante en original.
Pago correspondiente, previo a la designacin del banco de tiro.
Costos
Costos: De 1.00 a 18.00 m3: $ 95.00

De 18.01 a 50.00 m3: $ 209.50
De 50.01 m3 en adelante, por cada m3 se adicionar: $ 21.90
Duracin: 1 da
Autorizacin de Manejo de Residuos
Acerca del trmite
Descripcin: Autorizacin de las labores de manejo de residuos (centros de

acopio).
Documentos que se Autorizacin
obtienen:
Vigencia: 1 ao.
Requisitos
Solicitud Solicitud de autorizacin

Formato Llenar formato de autorizacin
Copia Copia de identificacin oficial del propietario o representante legal
Copia Copia de la licencia de uso de suelo
Copia Copia licencia de funcionamiento
Copia Copia de constancia de cumplimiento de medidas de seguridad,
otorgado por Proteccin Civil Municipal
Copia Copia constancia (s) de los trabajadores del establecimiento a los
cursos de capacitacin para el manejo de extintores y primeros
auxilios.
Copia Copia del dictamen de medidas preventivas contra incendio
otorgado por BOMBEROS.
Estudio Estudio de impacto ambiental.
Costos
Costos: Ninguno
Duracin: 5 das
Autorizacin para divisin, subdivisin, segregacin y fusin de predios
Acerca del trmite
Descripcin: Emitir dictamen para autorizar al ciudadano la divisin, subdivisin,

segregacin y fusin de predios.
Documentos que se Dictamen de Subdivisin o Fusin
obtienen:
Requisitos para la fusin de predios (traer original para cotejar):
Solicitud: Presentar solicitud por duplicado debidamente requerida firmada

por el propietario y/o representante legal. (Solicitarla en ventanilla
de fraccionamientos).
Escrituras: Escrituras (primordial) inscrita en el Registro Pblico de la
Propiedad. En caso de fusin, entregar las escrituras de cada uno
de los predios a fusionar.
Alineamiento y No. Alineamiento y nmero oficial vigente. En caso de fusin, entregar
Oficial: el de cada uno de los predios a fusionar.
Croquis: Croquis de la subdivisin y/o fusin (estado actual y propuesta),
indicando localizacin y orientacin.
Boleta: Boleta predial vigente.
Fotografas: Dos fotografas del predio pegadas en una hoja blanca (slo
original).
Otros requisitos si aplican:
Solicitud: Dictamen del INAH, Oficio del Departamento de Regulacin de la

Zona de Monumentos y Patrimonio, si el predio esta dentro del
centro histrico.
Fotografas: Dictamen de Proteccin Civil, en caso de que el predio colinde con
barranca, rio, arroyo, lago, laguna, CFE, PEMEX, MAXIGAS, etc.
Dictamen de Integracin Dictamen de Integracin Vial, en caso de que el predio tenga una
Vial: superficie mayor a 3,000 m2.
Dictamen de CONAGUA: Dictamen de CONAGUA en caso de que el predio colinde con rio,
arroyo, etc.
Costos
Costos: Solicitud gratuita; Aprobacin de $1.96 x m2 fraccin sobre la

superficie total del terreno.
Lote, vivienda y/o local resultante por unidad $83.84.
Por subdivisiones con ms de 5 aos de antigedad de la
superficie a regularizar $16.76.
Bacheo
Acerca del trmite
Descripcin: Bacheo este se proporcionar en las vialidades para conservarlas

en ptimas condiciones y dar una mejor imagen al Municipio de
Puebla. .
Documentos que se Generador (cantidad de M2 y M3), Bitcora de obra, Croquis de
obtienen: los baches realizados y Reporte fotogrfico.
Vigencia: 2009
Requisitos
Llenar Solicitud Solicitud por escrito, dirigida al Ing. Fausto Oscar de la Barrera
Velzquez, director de Obras, ya sean de colonias, Unidades
Habitacionales y Juntas Auxiliares en las cuales deben contener:
* Nombre del solicitante.
* Telfono.
* Direccin exacta para la realizacin del bacheo.
Costos
Costos: Sin costo.
Duracin
Duracin: Variable, de acuerdo a cantidad de peticiones, suministro de

material.
Cartografa original impresa
Acerca del trmite
Descripcin: Composicin de mapas con informacin geogrfica del Municipio

de Puebla a la escala solicitada
Documentos que se Mapas temticos: del Municipio de Puebla, colonias, Juntas
obtienen: auxiliares, manzanero, lote, construccin con niveles construidos y
otros acorde con los requerimientos de solicitante.
Vigencia: 1 ao
Requisitos
Pago de derechos: Cubrir derechos conforme a la Ley de Ingresos Vigente.
Costos
Costos: Por cartografa original impresa

a) Plano tamao carta (28 x 21.5 cm) de la zona solicitada:
1.- Nombres de calle, ubicacin de predio, superficie de terreno y/o
clave catastral: $100.00
2.- Por capa de informacin adicional: $ 22.35
3.- Por ortfono como fondo: $ 75.00
b) Plano tamao 50x 35 cm. de la zona solicitada
2.- Por acarpa de informacin adicional: $ 22.35
c) Plano tamao 70 x 55 cm. de la zona solicitada
d) Plano tamao 90 x 70 cm. de la zona solicitada
e) Plano tamao 120 x 90 cm. dela zona solicitada
f) Plano de la zona urbana del municipio de Puebla tamao mural
(1.90 x 2.30 mts.)
1.- Nombres de calle, ubicacin de predio superficie de terreno y/o
clave catastral: $2,638.78
2.- Por ortfono como fondo: $ 1,000.00
Duracin
Duracin: 48 horas
Constancia de cambio de Director Responsable de Obra
Acerca del trmite
Descripcin: Atencin de las solicitudes de un propietario de un inmueble y/o de

un Director Responsable de Obra en las que manifiesten el cambio
del D.R.O. avalado por la expedicin un documento.
Documentos que se La constancia que acredita la sustitucin del Director Responsable
obtienen: de Obra de una construccin.
Requisitos
Solicitud: Requisito solicitud de cambio de Director Responsable de Obra, el

cual deber ser firmado por el propietario, el Director Responsable
de Obra entrante y saliente.
Bitcora: Presentar bitcora debidamente requisitada (con fecha y nmero
seriado del reporte de actividades).
Licencia : Presentar copia simple de Licencia de construccin.
Pago de derechos: Realizar el pago de los derechos correspondientes a este trmite.
Construccin: Que la construccin no exceda del 80% de avance.
Copias: Copia simple de terminacin o rescisin de contrato profesional
entre l o la empresa y el propietario o poseedor, con la firma de
ambas partes.
Costos
Costos: Costo de la Constancia $645.00
Constancia de liberacin de obra ambiental
Acerca del trmite
Descripcin: Designar bancos de tiro para residuos de construccin.

obtienen:
Vigencia: 3 aos.
Requisitos
Solicitud: Escrito del contribuyente dirigido a la M. en C. Claudia Mara

Iglesias Rivero, Subdirectora de Proteccin al Ambiente, solicitando
la designacin del banco de tiro de residuos de construccin,
mencionando claramente el tipo y la cantidad de metros cbicos de
escombro a depositar, la obra en que se genera, nombre del
propietario, empresa responsable, domicilio de la obra, uso de
suelo, tipo de vehculo para el acarreo, nombre y firma del
solicitante en original.
Pago: Pago correspondiente, previo a la designacin del banco de tiro.
Costos
Costos: De 1.00 a 18 m3: $ 95.00

De 18.01 a 50.00 m3: $ 209.50
De 50.01 m3 en adelante, por cada m3 se adicionar: $ 21.90
Dictamen de Levantamiento Topogrfico
Acerca del trmite
Descripcin: El Levantamiento Topogrfico se realiza para obtener la superficie,

medidas y colindancias correctas de un predio.
Documentos que se Dictamen de Levantamiento Topogrfico
obtienen:
Vigencia: Sin Vigencia
Requisitos
Llenar Solicitud Elaborar escrito dirigido al Arq. Jos Rafael Herrera Vlez, Director
de Gestin y Desarrollo Urbano Sustentable. El escrito deber
estar firmado por el dueo, anexando copia de Credencial de
Elector (IFE).
Copia Copia de credencial de elector, en caso de ser gestor presentar
carta poder firmada por el propietario, con copias de las
credenciales de ambas personas.
Copia Copia de escrituras o documento que acredite la propiedad.
Croquis Croquis de localizacin.
Costos
Costos: Costo por brigada $953.00
Duracin
Duracin: De 4 a 5 das, dependiendo de las condiciones del predio.

Licencia de construccin de obra nueva, hasta 50 m2
Acerca del trmite
Descripcin: Otorgar al ciudadano licencia de construccin para remodelacin

y/o adecuacin de construcciones existentes.
Documentos que se No aplica
obtienen:
Requisitos
Llenar Solicitud Llenar y entregar formato original de licencia de construccin.

Copia Copia de predial 2008.
Copia Copia de alineamiento y nmero oficial vigente (1 ao).
Copia Copia de escritura inscrita en el registro pblico de la propiedad
y/o copia notarial certificada.
Copia Copia de licencia de uso de suelo y/o licencia de funcionamiento,
segn el caso.
Comprobante Comprobante de antigedad de 5 aos (recibo de luz, telfono,
avalo).
Firma del Responsable Firma del Director Responsable de Obra (D.R.O.); copia del
refrendo 2008.
Copia Copia de pago o factibilidad de SOAPAP.
Derivadas Derivadas de alineamiento en caso de ser ms de un local.
Memorias Memorias descriptivas (2 copias con firmas del D.R.O. y
propietario).
Plano del Estado Actual Plano del estado actual.
Plano de Remodelacin Plano de remodelacin indicando: predio con lmites de terreno
existente; nmero de niveles; metros cuadrados de terreno, de
construccin existente, de adecuacin, de rea libre, de rea de
estacionamiento, de demoliciones y/o ampliaciones menores
de 50.00 m2.
Fotografas Fotografas del inmueble pegadas en hoja blanca.
Licencia del INAH Licencia del INAH y memorndum del rea de Patrimonio
Arquitectnico en caso de encontrarse en el centro histrico.
Pago Pago de derechos.
Costos
Costos: *Formato de solicitud de licencia: gratuito.

*Los conceptos por cobrar son: aportacin de infraestructura,
licencia de construccin y uso de suelo.
*El cobro de adecuacin vara de acuerdo al tipo de local
comercial, de servicios y/o metros cuadrados de casa-habitacin,
segn la Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el ejercicio
fiscal 2008.
Duracin
Duracin: 24 horas.
Factibilidad para Uso y Destino de Suelo
Acerca del trmite
Descripcin: Atender solicitudes de factibilidad de Uso de Suelo a aquellas

peticiones que de acuerdo al anlisis documental, cartogrfico y de
campo, cumplan con la documentacin necesaria, CUS, COS y
Densidades permitidas para cada uno de los polgonos y sub
polgonos de actuacin de acuerdo al PMDUSP y en base a las
demandas y requerimientos territoriales, para lograr un desarrollo
urbano territorial ordenado y sustentable, en bien de los habitantes
del Municipio.
Documentos que se Oficio de Factibilidad de Uso de Suelo.
obtienen:
Vigencia: Enero a Diciembre
Requisitos
Solicitud Ingresar la solicitud o peticin personal de: FACTIBILIDAD PARA

USO Y DESTINO DE SUELO, a la Subdireccin de Planeacin.
Copia Copia del Alineamiento y Nmero Oficial.
Ubicacin cartogrfica Ubicacin cartogrfica del predio, con nombre de vas de acceso.
Escrituras Copias de escrituras que amparen la propiedad.
Fotografa Fotografas del predio y entorno
Plano Plano de Proyecto propuesto
Cuadro de reas desglosado: Superficie del predio, superficie
desplante, superficie construccin, superficie libre, COS y CUS.
Costos
Costos: Sin costo.
Duracin
Duracin: 10 das.
Licencia de construccin, regularizacin o ampliacin para casa habitacin unifamiliar
Acerca del trmite
Descripcin: Se emite un documento que autoriza la construccin de casa

habitacin unifamiliar o ampliacin.
Documentos que se Licencia de construccin, regularizacin o de la ampliacin.
obtienen:
Requisitos
Llenar Formato Formato de licencia (Llenada y firmada por el propietario o

representante legal de igual forma por DRO, en su caso
corresponsables).
Hoja de recepcin Presentar en duplicado hoja de recepcin.
Alineamientos y No. Copia Alineamiento y No. Oficial, ambos lados vigentes.
Oficial
Alineamientos Copia de Alineamientos Derivados, ambos lados vigentes (en su
Derivados caso).
Licencia Copia Licencia de Uso del Suelo vigente.
Solicitud Copia de la solicitud de banco de tiro y donacin de rboles de la
Agencia de Proteccin al Ambiente Sustentable.
Resolucin Ambiental Copia Resolucin de Impacto Ambiental, en su caso SMRN
vigente..
Dictamen de Ecologa Copia del Dictamen de Ecologa (donacin de rboles) y del banco
de tiro, vigentes.
Pago o Factibilidad Pago o Factibilidad de SOAPAP vigentes.
Memorias descriptivas Memorias descriptivas 2 Juegos (Hoja membretada, firmado por el
Propietario o representante legal y DRO, en su caso
corresponsables).
Plano de Arquitectnico Plano Arquitectnico 1 juego (Plantas arquitectnicas de
Distribucin, Cortes Sanitarios, Fachadas, Conjunto, Cuadro de
reas, Localizacin, firmado por el Propietario o representante
legal y DRO, en su caso corresponsables).
Plano de Instalaciones Plano de Instalaciones 1 juego (Isomtricos, diagramas y cuadro
de simbologas, firmado por el Propietario o representante legal y
DRO, en su caso corresponsables).
Plano Estructurales Plano Estructurales 1 juego (Plano de Cimentacin, losas, cuadro
de especificaciones, firmado por el Propietario o representante
legal y DRO, en su caso corresponsables).
Memoria de Calculo Memoria de Calculo 2 juegos (Hoja membretada, firmado por el
Propietario o representante legal y DRO, en su caso
corresponsables).
Bitcora Bitcora de Obra (Foliada y firmada por el Propietario o
representante legal y DRO, en su caso corresponsables)..
Formato digital Copia del Proyecto (autocad) en formato digital.
Para el Caso de una Ampliacin presentar: TODA LA
DOCUMENTACIN ARRIBA ENUNCIADA y anexando la Licencia
de construccin Anterior o comprobante de 5 Aos de Antigedad
recibo de luz, telfono o Avalu Catastral vigente y reporte
fotogrfico.
Costos
Costos: Formato de solicitud para Licencia GRATUITO. Hoja de Recepcin

GRATUITO.
Aportacin hasta 80.00 m2 $2.58, de 80.01 a 180.00 m2. $3.86, de
180.01 a 300.00 m2. $ 5.82, ms de 300.01 m2. $ 7.74
Licencia de construccin hasta 80.00 m2. $1.28, de 80.01 a 180.00
m2. $ 1.96, de 180.01 a 300.00 m2. $ 4.54, ms de 300.01 m2. $
7.12,
Aprobacin de proyecto hasta 80.00 m2. $ 1.28 de 80.01 a 180.00
m2. $ 1.96 de 180.01 a 300.00 m2. $ 2.58, mas de 300.01 m2. $
2.67 y
Terminacin de obra hasta 80.00 m2. $ 0.68, de 80.01 a 180.00
m2. $ 1.28, de 180.01 a 300.00 m2. $ 1.96, mas de 300.01 m2.
$2.58, segn la Ley de Ingresos del Municipio de Puebla. 2009.
Duracin
Prrroga de licencia de construccin
Acerca del trmite
Descripcin: Dar prrroga de licencia de construccin.

obtienen:
Requisitos
Formato: Adquirir, llenar y entregar formato original de licencia de

construccin.
Predial: Copia de predial 2008.
Firma del D.R.O: Firma del Director Responsable de Obra (D.R.O.) y copia del
refrendo 2008.
Carnet del D.R.O: Copia del carnet del D.R.O.
Bitcora: Bitcora indicando el avance de obra, firmada por el propietario,
D.R.O. y/o corresponsables..
Alineamiento y Nm. Copia de alineamiento y nmero oficial si la tenencia tiene ms de
Oficial: un ao de vencimiento.
Licencia de Copia de la licencia de construccin original por ambos lados y
construccin: prrrogas anteriores.
Documentos : Copia de suspensin de obra o de terminaciones parciales, en su
caso.
Oficio de cambio de Copia del oficio de cambio de D.R.O. o corresponsable, en su
D.R.O: caso.
Pago de derechos: Pago de derechos.
Costos
Costos: Formato de solicitud de licencia: gratuito.

Licencia de prrroga: variable, de acuerdo al tipo de obra y tiempo
de vencimiento de la licencia (ver observaciones).
Duracin: 24 horas.
Licencia de construccin, ampliacin o regularizacin para local comercial, de servicios o
edificios de uso mixto
Acerca del trmite
Descripcin: Otorgar al ciudadano el documento que autorice la construccin de

casas en rgimen de propiedad en condominio.
Documentos que se Licencia de construccin o regularizacin
obtienen:
Requisitos
Formato Formato de Licencia (llenada y firmada por el DRO, propietario o

representacin legal y en su caso corresponsable)
Hoja de Recepcin Presentar en triplicado hoja de recepcin.
Copia Copia de Alineamiento y No. Oficial, ambos lados vigente.
Copia Copia de Alineamiento Derivados, ambos lados vigente (en caso).
Copia Copia Licencia de Uso de Suelo vigente.
Copia Copia solicitud de Banco de Tiro y donacin de rboles de Agencia
de Proteccin al Ambiente Sustentable.
Resolucin Resolucin de Impacto ambiental, en su caso SMRN y/o
SEMARNAT, vigente.
Copia Copia resolucin de impacto vial, vigente (en su caso).
Estudio de Impacto Presentar Estudio de Impacto Urbano territorial emitido por la
subdireccin de Planeacin Urbana, vigente.
Pago Pago, convenio de pago y factibilidad de SOAPAP, vigente.
Memorias Memorias descriptivas 2 juegos (hoja menbretada, firmado por el
SRO, propietario o representante legal y en su caso
corresponsable).
Plano Plano Arquitectnico 1 juego (plantas de distribucin, cortes
sanitarios, fachadas, conjunto, cuadro de reas, localizacin,
firmado por el propietario o representante legal y en su caso
corresponsables).
Plano Plano de instalaciones 1 juego (isomtricos, diagramas y cuadro
de simbologas, firmado por el propietario o representante legal y
DRO, en su caso correspondiente).
Plano Plano Estructural 1 juego (plano de cimentacin, losas firmado por
el propietario o representante legal y DRO, en su caso
correspondiente).
Memoria Mecnica de suelo y resumen de la memoria de calculo 2 juegos
(firmado por el propietario o representante legal y DRO, en su caso
corresponsables).
Bitcora Bitcora de Obra (foliada y firmada por el propietario o
representante legal y DRO, en su caso corresponsable).
Copia Copia del proyecto (autocad) en formato digital.
Costos
Costos: Formato de solicitud para Licencia GRATUITO.

Aportacin hasta 80.00 m2 $2.58, de 80.01 a 180.00 m2. $3.86, de
180.01 a 300.00 m2. $ 5.82, ms de 300.01 m2. $ 7.74
Licencia de construccin hasta 80.00 m2. $1.28, de 80.01 a 180.00
m2. $ 1.96, de 180.01 a 300.00 m2. $ 4.54, ms de 300.01 m2. $
7.12,
Aprobacin de proyecto hasta 80.00 m2. $ 1.28 de 80.01 a 180.00
m2. $ 1.96 de 180.01 a 300.00 m2. $ 2.58, mas de 300.01 m2. $
2.67 y
Terminacin de obra hasta 80.00 m2. $ 0.68, de 80.01 a 180.00
m2. $ 1.28, de 180.01 a 300.00 m2. $ 1.96, mas de 300.01 m2.
$2.58,
segn la Ley de Ingresos del Municipio de Puebla. 2009.
Duracin
Licencia de construccin o regularizacin para casa habitacin en rgimen de propiedad en

condominio
Acerca del trmite
Descripcin: Otorgar al ciudadano los permisos para edificar casas en rgimen

de propiedad en condominio.
Documentos que se Licencia
obtienen:
Requisitos
Llenar Solicitud Formato de licencia lleno, firmado por el Director Responsable de

Obra (D.R.O.) y el propietario, en su caso por corresponsables.
Copia Copia de boleta predial vigente.
Original Original (para cotejo) y copia de alineamiento y nmero oficial.
Copia Copia de derivadas de alineamiento, en su caso.
Original Original y copia de licencia de uso de suelo vigente.
Dictamen Dictamen emitido por la Subdireccin de Planeacin Urbana.
Escrituras Escrituras inscritas en el Registro Publico de la Propiedad y copia
de subdivisin, en su caso.
Original Original y copia de resolucin de impacto ambiental.
Factibilidad Factibilidad de SOAPAP.
Tabla de indivisos Tabla de indivisos (2 juegos, firmados por el propietario y D.R.O.)
Reglamento Reglamento de condominios (2 juegos, firmados por propietario y
D.R.O.)
Memorias Memorias descriptivas (2 juegos en hoja membretada, firmados
por propietario y D.R.O.)
Proyecto Arquitectnico Proyecto arquitectnico (plantas de distribucin, cortes sanitarios,
fachadas, conjunto, cuadro de reas, localizacin) firmado por el
propietario, D.R.O. y en su caso, corresponsables.
Proyecto de Proyecto de Instalaciones (isomtricos, diagramas y cuadro de
Instalaciones simbologas) firmado por el propietario, D.R.O. y, en su caso,
corresponsables.
Proyecto Estructural Proyecto estructural (plano de cimentacin, estructurales) firmado
por el propietario, D.R.O. y en su caso, corresponsables.
Memoria Mecnica de suelo y resumen de memoria de clculo firmado por
el propietario, D.R.O. y en su caso, corresponsables.
Dictamen Conjunto de ms de 10 viviendas, presentar Dictamen expedido
por fraccionamiento.
Bitcora Bitcora de obra foliada y firmada por el propietario, D.R.O. y en
su caso, corresponsables.
Plano En caso de realizarse por etapas, indicarlas en el plano de
conjunto.
Formato Formato de licencia de urbanizacin lleno y firmado por el
D.R.O., el propietario y, en su caso, por corresponsables.
Ampliacin Para el caso de ampliacin presentar licencia de construccin
anterior o comprobante de 5 aos de antigedad. (luz, telfono,
avalo).
Copia Copia del refrendo vigente del Director Responsable de Obra y
Corresponsables.
Carnet Carnet original para entrega de licencia, para cotejo de firma del
Director Responsable de Obra y Corresponsables.
Costos
Costos: Formato de solicitud de licencia: gratuito. Los pagos a realizar se

cobran por m2. de los conceptos:
* Aportacin para obras de infraestructura hasta 80.00 m2: $2.43;
de 80.01 a 180.00 m2: $3.63; de 180.01 a 300.00 m2: $ 5.47; ms
de 300.01 m2: $7.27
* Licencia de construccin hasta 80.00 m2: $1.21; de 80.01 a
180.00 m2: $1.85; de 180.01 a 300.00 m2: $4.27; ms de 300.01
m2: $ 6.69.
* Aprobacin de proyecto hasta 80.00 m2: $1.21; de 80.01 a
180.00 m2: $1.85; de 180.01 a 300.00 m2: $ 2.43; ms de 300.01
m2: $2.51.
* Terminacin de obra hasta 80.00 m2: $0.64; de 80.01 a 180.00
m2: $1.21; de 180.01 a 300.00 m2: $1.85; ms de 300.01 m2:
$2.43, segn la Ley de Ingresos del Municipio de Puebla en vigor.
Duracin
Factibilidad de uso de suelo para vivienda
Acerca del trmite
Descripcin: Otorgar un documento que informe sobre si es factible o no el uso

de un proyecto en un predio determinado.
Documentos que se Factibilidad de uso de suelo para vivienda
obtienen:
Requisitos
Solicitud escrita: Presentar solicitud por duplicado debidamente requisitada firmada

por el propietario y/o representante legal. (solicitarla en ventanilla
de uso de suelo de construccin).
Escritura de la Copia de la escritura inscrita en el Registro Pblico de la
propiedad: Propiedad.
Alineamiento y nmero Copia de ambos lados del Formato de alineamiento y nmero
oficial: oficial vigente y copia del recibo de pago.
Fotografa: Cuatro Fotografas a color del inmueble o terreno (pegada en hoja
blanca).
Carta del gestor: En caso de ser gestor, presentar carta poder a favor de la persona
que efectuar el trmite (presentar copia de la credencial de
elector del propietario y gestor)
En caso de tratarse de una fusin o subdivisin deber presentar
el oficio de fraccionamiento.
* Para centro histrico: Presentar permisos por INAH, y oficio del

Departamento de Regulacin de la Zona de Monumentos y
Patrimonio.
* PARA FRACCIONAMIENTOS: presentar plano autorizado por el
rea de fraccionamientos con dictamen de reas.
* En caso que lo requiera presentar dictamen de comisin nacional
del agua, carta de vecinos, etc.
* Si el predio colinda con barranca, ro, arroyo, lago, laguna,
presentar dictamen de C.N.A. y Proteccin Civil.
* Si el predio tiene una superficie mayor a 3000m2 presentar
dictamen de Integracin Vial.
* De ser necesario presentar dictmenes de Pemex, C.F.E.,
MAXIGAS, entre otros.
Costos
Costos: Pago nico: $1,074.00
Consulta de no adeudo
Acerca del trmite
Descripcin: Expedicin de Pantallas de Predrial y Limpia.

Documentos que se Pantalla sellada.
obtienen:
Vigencia: 2 meses
Requisitos
Original: Credencial de elector del propietario
Costos
Costos: $ 18.00
Duracin
Duracin: 20 minutos.
Constancia de liberacin de obra
Acerca del trmite
Descripcin: Acreditar el cumplimiento de las condicionantes de los dictmenes

de impacto ambiental.
Documentos que se Ninguna
obtienen:
Requisitos
Reporte Fotogrfico: Reporte fotogrfico de plantacin de rboles en los sitios

designados.
Constancia de entrega Constancia de entrega de rboles en el vivero "La Cieneguilla".
de rboles:
Constancia de tiro de Constancia de tiro de residuos de construccin en el banco
residuos: designado por la Subdireccin de Ecologa y Medio Ambiente.
Licencia de Licencia de Construccin.
Construccin:
Costos
Costos: Sin Costo
Alta de construccin
Acerca del trmite
Descripcin: Se declara la construccin del inmueble o inconformidad de

construccin y se actualiza la base de datos en el sistema.
obtienen:
Vigencia: 1 Ao.
Requisitos
Croquis Croquis de construccin (detallado con m2. de cada habitacin, a
un lado debe llevar total m2., nmero de niveles y firmado por el
propietario plano arquitectnico.
Copia Identificacin Oficial (propietario) Carta poder con identificacin
del otorgante y el otorgado.
Comprobante de Comprobante de domicilio
domicilio
Boleta Predial Boleta Predial
Fotografas 4 fotografas del interior y 2 de la fachada
Costos
Costos: Ninguno
RAMAS DE LA INGENIERIA CIVIL
Las ramas de la ingeniera civil son muchas pero las ms relevantes son las que a
continuacin mencionar:
Ingeniera Estructural
Ingeniera Geotcnica
Ingeniera Hidrulica
Ingeniera de Transporte e Infraestructura Vial
Ingeniera en Transporte
Ingeniera en Telecomunicaciones
Ingeniera de Construccin
Ingeniera Sanitaria
Ingeniera en Geodesia
Ingeniera en Geodesia Terica
Ingeniera en Geodesia Fsica
Ingeniera en Geodesia Cartogrfica en diversas proyecciones
Ingeniera Estructural
La ingeniera estructural es una rama clsica de la ingeniera civil que se ocupa

del diseo y clculo de la parte estructural en las edificaciones y dems obras. Su
finalidad es la de conseguir estructuras funcionales que resulten adecuadas desde
el punto de vista de la resistencia de materiales. En un sentido prctico, la
ingeniera estructural es la aplicacin de la mecnica de medios continuos para el
diseo de elementos y sistemas estructurales tales como edificios, puentes, muros
(incluyendo muros de contencin), presas, tneles, etc.
Los ingenieros estructurales se aseguran que sus diseos satisfagan un estndar

para alcanzar objetivos establecidos de seguridad (por ejemplo, que la estructura
no se derrumbe sin dar ningn aviso previo) o de nivel de servicio (por ejemplo,
que la vibracin en un edificio no moleste a sus ocupantes). Adicionalmente, son
responsables por hacer uso eficiente del dinero y materiales necesarios para
obtener estos objetivos. Algunos ejemplos simples de ingeniera estructural lo
constituyen las vigas rectas simples, las columnas o pisos de edificios nuevos,
incluyendo el clculo de cargas (o fuerzas) en cada miembro y la capacidad de
varios materiales de construccin tales como acero, madera u hormign. Ejemplos
ms elaborados de ingeniera estructural lo constituyen estructuras ms
complejas, tales como puentes o edificios de varios pisos incluyendo rascacielos.
Ingeniera Geotcnica
La ingeniera geotcnica es la rama de la ingeniera geolgica que se encarga del

estudio de las propiedades mecnicas, hidrulicas e ingenieriles de los materiales
provenientes de la Tierra. Los ingenieros geotcnicos investigan el suelo y las
rocas por debajo de la superficie para determinar sus propiedades y disear las
cimentaciones para estructuras tales como edificios, puentes, centrales
hidroelctricas, etctera.
Por ello, los ingenieros geotcnicos, adems de entender cabalmente los

principios de la mecnica y de la hidrulica, necesitan un adecuado dominio de los
conceptos bsicos de la geologa. Es de especial importancia conocer las
condiciones bajo las cuales determinados materiales fueron creados o
depositados, y los posteriores procesos estructurales o diagenticos (procesos
metamrficos, de sustitucin, cristalizacin, etc.) que han sufrido.
Diseos para estructuras construidas por encima de la superficie incluyen

cimentaciones superficiales (zapatas), cimentaciones profundas (pilotes y muros
de contencin). Presas y diques son estructuras que pueden ser construidas de
suelo o roca y que para su estabilidad y estanqueidad dependen en gran medida
de los materiales sobre los que estn asentados o de los cuales se encuentran
rodeados. Finalmente los tneles son estructuras construidas a travs del suelo o
roca y que dependen en gran medida de las caractersticas de los materiales a
travs de los cuales son construidos para definir el sistema de construccin, la
duracin de la obra y los costos.
Los ingenieros geotcnicos tambin investigan el riesgo para los seres humanos,
las propiedades y el ambiente de fenmenos naturales o propiciados por la
actividad humana tales como deslizamientos de terreno, hundimientos de tierra,
flujos de lodo y cada de rocas.
Antiguamente, a la geotecnia se la identificaba como la mecnica de suelos; pero

el trmino se ampli para incluir temas como la ingeniera ssmica, la elaboracin
de materiales geotcnicos, mejoramiento de las caractersticas del suelo,
interaccin suelo-estructura y otros. Sin embargo, la geotecnia es una de las
ramas ms jvenes de la ingeniera civil y, por lo tanto, sigue evolucionando
activamente.
Se considera a Karl Terzaghi como el padre de la ingeniera geotcnica y la

mecnica de suelos.
Ingeniera Hidrulica
La ingeniera hidrulica es una de las ramas tradicionales de la ingeniera civil y se

ocupa de la proyeccin y ejecucin de obras relacionadas con el agua, sea para
su uso, como en la obtencin de energa hidrulica, la irrigacin, potabilizacin,
canalizacin, u otras, sea para la construccin de estructuras en mares, rios,
lagos, o entornos similares, incluyendo, por ejemplo, diques, represas, canales,
puertos, muelles, rompeolas, entre otras construcciones.
Los ingenieros hidrulicos se ocupan de disear, construir y operar las obras

hidrulicas, valindose principalmente de la investigacin, dado que la ingeniera
hidrulica se sustenta, casi en un 90%, en resultados experimentales. Leonardo
Da Vinci afirmaba que "cuando trates con el agua, consulta primero la prctica, y
luego la teora". Mucho se ha avanzado desde entonces, por los dos caminos. Las
formulaciones tericas utilizan en todo momento los instrumentos matemticos
ms avanzados de cada poca, pero al final aqu y all, siempre acaba
apareciendo un coeficiente emprico, una frmula emprica, que es la forma que, al
final, permite resolver el problema prctico, y que fue determinada en funcin de
experimentos, tanto de laboratorio, como en obras construidas y operantes.
Los ingenieros hidrulicos se ocupan de:
Las llamadas grandes estructuras como, por ejemplo, presas, esclusas,

canales navegables, puertos, etc.
Obras relacionadas con la agricultura, especializacin de la ingeniera

hidrulica, conocida como hidrulica agrcola (rama propia de Ingeniera
agrcola): sistemas de riego, sistemas de drenaje.
Obras relacionadas con el medio ambiente: presas filtrantes para el control

de la erosin, obras de encauzamiento de ros, defensas ribereas.
En general, cuando se trata de intervenciones importantes, el ingeniero hidrulico

trabaja formando parte de un equipo multidisciplinar.
Ingeniera de Transporte e Infraestructura Vial
Que en la rama de ingeniera de transporte e infraestructura vial hay muchos

campos donde esta se puede desempear:
Planificacin del transporte
Economa del transporte
Diseo y mantenimiento de pavimentos

Diseo de vas ciclistas urbanas
Diseo geomtrico de carreteras
Diseo de estacionamientos
Ingeniera de Construccin
Es la rama de la ingeniera civil que se encarga de realizar las estimaciones de

cunto costar determinado proyecto, del tiempo que tardar en realizarse una
obra, de tramitar los permisos correspondientes al momento de iniciar un proyecto,
de elaborar contratos entre propietario e ingeniero, de realizar inspecciones para
corroborar que todo se haga de acuerdo a los planos y especificaciones
predeterminados, de realizar el calendario de actividades por el cual se regir el
contratista para realizar la obra, de realizar la gerencia del proyecto entre otros
aspectos.
Ingeniera en Telecomunicaciones
La ingeniera de telecomunicacin es una rama de la ingeniera, que resuelve

problemas de transmisin y recepcin de seales e interconexin de redes. El
trmino telecomunicacin se refiere a la comunicacin a distancia. Esto incluye
muchas tecnologas, como radio, televisin, telfono, comunicaciones de datos y
redes informticas. La definicin dada por la Unin Internacional de
Telecomunicaciones (ITU, International Telecommunication Union) para
telecomunicacin es toda emisin, transmisin y recepcin de signos, seales,
escritos e imgenes, sonidos e informaciones de cualquier naturaleza, por hilo,
radioelectricidad, medios pticos u otros sistemas electromagnticos.
El segundo ciclo de la titulacin lo componen las especialidades de Telemtica,
Comunicaciones, Electrnica y Robtica
Ingeniera en Transporte
Ingeniera de Trfico o ingeniera de transporte es la rama de la ingeniera civil que

trata sobre la planificacin, diseo y operacin de trfico en las calles, carreteras y
autopistas, sus redes, infraestructuras, tierras colindantes y su relacin con los
diferentes medio de transporte consiguiendo una movilidad segura, eficiente y
conveniente tanto de personas como de mercancas.
El ingeniero de trfico en vez de construir nueva infraestructura introduce

elementos dinmicos o estticos (Seales de trfico, semforos, paneles,
sensores,...que provienen en su mayora de la industria del ferrocarril) para regular
y dirigir el trfico maximizando la capacidad de la va especialmente en lugares
congestionados.
Las principales lneas de trabajo de los ingenieros de trfico son:
Planificacin de trfico y transporte.
Sealizacin y regulacin semafrica.
Direccin e ingeniera de trfico.
Evaluacin y asesoramiento del impacto de trfico.
Simulacin y modelamiento de transporte.

Planes de transporte pblico.
Planificacin de eventos especiales.
Poltica y planificacin de aparcamientos.
Proyectos de peatonalizacin y ciclorutas.
Sistemas de transporte intenligente (ITS-Intelligent Transportation System).
Seguridad vial.
Anlisis financiero y econmico de transporte.
Planeacin de puertos.
Encuestas e investigacin de transporte.
Consultas a la poblacin.
Ingeniera Sanitaria
La ingeniera sanitaria es la rama de la Ingeniera dedicada bsicamente al

saneamiento de los mbitos en que se desarrolla la actividad humana. Se vale
para ello de los conocimientos que se imparten en disciplinas como la Hidrulica,
la Ingeniera Qumica, la Biologa (particularmente la Microbiologa) la Fsica, la
Mecnica y Electromecnica y otras. Su campo se complementa y se comparte en
los ltimos aos con las tareas que afronta la Ingeniera Ambiental, que extiende
su actividad a los ambientes areos y edficos. Posiblemente el mayor logro de la
Ingeniera Sanitaria fue la drstica disminucin de las enfermedades de origen
hdrico, como disentera, tifoidea, diarreas infantiles y otras. Tal logro fue
alcanzado mediante el tratamiento de agua para consumo humano, clarificndola,
filtrndola y desinfectndola. Estas prcticas comenzaron a hacerse en la edad
contempornea desde mediados del siglo XIX y surge all especialmente el
nombre del mdico ingls John Snow, que aun en su estudio mtodos de
epidemiologa y de ingeniera.
Ingeniera en Geodesia
La Geodesia suministra, con sus teoras y sus resultados de mediciones y

clculos, la referencia geomtrica para las dems geociencias como tambin para
la geomtica, los Sistemas de Informacin Geogrfica, el catastro, la planificacin,
la ingeniera, la construccin, el urbanismo, la navegacin area, martima y
terrestre, entre otros e, inclusive, para aplicaciones militares y programas
espaciales.
La geodesia superior o geodesia terica, dividida entre la geodesia fsica y la

geodesia matemtica, trata de determinar y representar la figura de la Tierra en
trminos globales; la Geodesia Inferior, tambin llamada geodesia prctica o
topografa, levanta y representa partes menores de la Tierra donde la superficie
puede ser considerada plana. Para este fin, podemos considerar algunas ciencias
auxiliares, como es el caso de la cartografa, de la fotogrametra, del clculo de
compensacin y de la Teora de Errores de observacin, cada una con diversas
sub-reas.
Adems de las disciplinas de la Geodesia cientfica, existen una serie de

disciplinas tcnicas que tratan problemas de la organizacin, administracin
pblica o aplicacin de mediciones geodsicas, p.e. la Cartografa sistemtica, el
Catastro inmobiliario, el Saneamiento rural, las Mediciones de Ingeniera y el
geoprocesamiento.
Ingeniera en Geodesia Terica

La observacin y descripcin del campo de gravedad y su variacin temporal,
actualmente, es considerada el problema de mayor inters en la Geodesia terica.
La direccin de la fuerza de gravedad en un punto, producido por la rotacin de la
Tierra y por la masa terrestre, como tambin de la masa del Sol, de la Luna y de
los otros planetas, y el mismo como la direccin de la vertical (o de la plomada) en
algn punto. La direccin del campo de gravedad y la direccin vertical no son
idnticas. Cualquier superficie perpendicular a esta direccin es llamada superficie
equipotencial. Una de estas superficies equipotenciales (la Geoide) es aquella
superficie que ms se aproxima al nivel medio del mar. El problema de la
determinacin de la figura terrestre es resuelto para un determinado momento si
es conocido el campo de gravedad dentro de un sistema espacial de coordenadas.
Este campo de gravedad tambin sufre alteraciones causadas por la rotacin de la
Tierra y tambin por los movimientos de los planetas (mareas). Conforme el ritmo
de las mareas martimas, tambin la corteza terrestre, a causa de las mismas
fuerzas, sufre deformaciones elsticas: las mareas terrestres. Para una
determinacin del geoide, libre de hiptesis, se necesita en primer lugar de
mediciones gravimtricas - adems de mediciones astronmicas, triangulaciones,
nivelaciones geomtricas y trigonomtricas y observaciones por satlite (Geodesia
por Satlite).
Ingeniera en Geodesia Fsica
La mayor parte de las mediciones geodsicas se aplica en la superficie terrestre,

donde, para fines de determinaciones planimtricas, son marcados puntos de una
red de triangulacin. Con los mtodos exactos de la Geodesia matemtica se
proyectan estos puntos en una superficie geomtrica, que matemticamente debe
ser bien definida. Para este fin se suele definir un Elipsoide de rotacin o Elipsoide
de referencia. Existe una serie de elipsoides que antes fueron definidos para las
necesidades de apenas un pas, despus para los continentes, hoy para el Globo
entero, en primer lugar definidos en proyectos geodsicos internacionales y la
aplicacin de los mtodos de la Geodesia de satlites. Adems del sistema de
referencia planimtrica (red de triangulacin y el elipsoide de rotacin), existe un
segundo sistema de referencia: el sistema de superficies equipotenciales y lneas
verticales para las mediciones altimtricas. Segn la definicin geodsica, la altura
de un punto es la longitud de la lnea de las verticales (curva) entre un punto P y el
geoide (altura geodsica). Tambin se puede describir la altura del punto P como
la diferencia de potencial entre el geoide y aquella superficie equipotencial que
contiene el punto P. Esta altura es llamada de Cota Geopotencial. Las cotas
geopotenciales tienen la ventaja, comparndolas con alturas mtricas u
ortomtricas, de poder ser determinadas con alta precisin sin conocimientos de la
forma del geoide (Nivelacin). Por esta razn, en los proyectos de nivelacin de
grandes reas, como continentes, se suelen usar cotas geopotenciales, como en
el caso de la compensacin de la 'Red nica de Altimtria de Europa'. En el caso
de tener una cantidad suficiente, tanto de puntos planimtricos, como tambin
altimtricos, se puede determinar el geoide local de aquella rea.
El rea de la Geodesia que trata de la definicin local o global de la figura terrestre

generalmente es llamada de Geodesia Fsica, para aquella rea, o para sus sub-
reas. Tambin se usan trminos como Geodesia dinmica, Geodesia por satlite,
Gravimetra, Geodesia astronmica, Geodesia clsica, Geodesia tri-dimensional.
Ingeniera en Geodesia Cartogrfica en diversas proyecciones
En la Geodesia matemtica se formulan los mtodos y las tcnicas para la

construccin y el clculo de las coordenadas de redes de puntos de referencia
para el levantamiento de un pas o de una regin. Estas redes pueden ser
referenciadas para nuevas redes de orden inferior y para mediciones topogrficas
y registrales. Para los clculos planimtricos modernos se usan tres diferentes
sistemas de coordenadas, definidos como 'proyecciones conformes' de la red
geogrfica de coordenadas: la proyeccin estereogrfica (para reas de pequea
extensin), la proyeccin 'Lambert' (para pases con grandes extensiones en la
direccin oeste-este) y la proyeccin Mercator transversal o proyeccin
transversal de Gauss (p.e. UTM), para reas con mayores extensiones
meridionales.
Segn la resolucin de la IUGG (Roma, 1954) cada pas puede definir su propio
sistema de referencia altimtrica. Estos sistemas tambin son llamados 'sistemas
altimtricos de uso'. Tales sistemas de uso son, P.E., las alturas ortomtricas, que
son la longitud de la lnea vertical entre un punto P y el punto P', que es la
interseccin de aquella lnea de las verticales con el geoide. Se determina tal
altura como la cota Geopotencial c a travs de la relacin, donde es la media de
las aceleraciones de gravedad acompaando la lnea PP', un valor que no es
conmensurable directamente, y para determinarlo se necesita de ms
informaciones sobre la variacin de las masas en el interior de la Tierra. Las
alturas ortomtricas son exactamente definidas, su valor numrico se determina
apenas aproximadamente. Para esa aproximacin se usa tambin la relacin
(frmula) donde la constante es la media de las aceleraciones de gravedad.
La geodesia se aplica bastante en lo que se refiere a reas de mapeos y en

trminos de mediciones de terrenos (catastro).

Proyecto Ejecutivo

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PROYECTO EJECUTIVO

Qu es un Proyecto Ejecutivo y cules son sus componentes?

Un proyecto ejecutivo, es la solucin constructiva del Diseo Arquitectnico,

El proyecto ejecutivo corresponde al diseo de la prueba de la hiptesis, a esta

Estudio de mecnica de suelos.

Licitacin del proyecto.

ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS

La mecnica de suelos es una disciplina que se ocupa de las propiedades,

La mecnica de suelos abarca diferentes aspectos como:

Teoras sobre los comportamientos de los suelos sometidos a cargas,

Estudio y anlisis de las propiedades fsicas de los suelos.

Aplicacin del conocimiento terico y emprico de los problemas prcticos.

Los suelos se ven sometidos a las cargas de las estructuras de acero y de

Para la aplicacin de la mecnica de suelos a los problemas de diseo son

El levantamiento es un conjunto de operaciones que determinan las posiciones de

Y la topografa es la ciencia que Estudia el conjunto de procedimientos para

Entonces puedo decir que la definicin real es un conjunto de operaciones

Existen varios tipos de levantamientos la cual puedo hacer mencin:

1. De terrenos en general - Marcan linderos o los localizan, miden y dividen

2. De vas de comunicacin - Estudia y construye caminos, ferrocarriles,

3. De minas - Fija y controla la posicin de trabajos subterrneos y los relaciona

4. Levantamientos catastrales - Se hacen en ciudades, zonas urbanas y

5. Levantamientos areos - Se hacen por fotografa, generalmente desde

La teora de la topografa se basa esencialmente en la Geometra Plana y Del

Precisin.- Hay imperfecciones en los aparatos y en el manejo de los mismos,

Las equivocaciones son producidas por falta de cuidado, distraccin o falta de

En la precisin de las medidas deben hacerse tan aproximadas como sea

Notas de Campo.- Siempre deben tomarse en libretas especiales de registro, y

Ms que nada en el arquitectnico tambin se trata de estructural, instalaciones,

Durante esta fase se efecta la revisin de las condiciones de confort natural, de

INSTANCIAS INVOLUCRADAS EN UN PROYECTO

Secretara de Obras Pblicas municipal o estatal.

Secretara de salubridad y asistencia, jurisdiccin sanitaria, departamento,

Instituto Nacional De Historia y Antropologa.

Instituto Nacional de Bellas Artes.

Comisin Federal de Electricidad.

Comisin Nacional del Agua.

Instituto Mexicano del Seguro Social.

Comisin coordinacin del sistema de obras sanitarias, agua potable y

Cmara de la industria de la construccin.

Colegio de Arquitectos del estado de Oaxaca.

Regidura de Turismo FONATUR

Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente

Interpretacin del programa. El arquitecto estudia las necesidades del

Investigacin. Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se

2. Programa de Diseo: De los resultados de la sntesis de la investigacin, el

Sala o cuarto de estar

Bao para visitas

3. Diagramas de interrelaciones: A partir del Programa Arquitectnico, el

Hiptesis de Diseo: Es un acercamiento conceptual del objeto a disear,

Zonificacin: Es el ordenamiento de los componentes del diseo

Esquema: Es la estructuracin tridimensional del Diagrama Arquitectnico,

Partido: Es la materializacin de la solucin al problema arquitectnico,

5. Anteproyecto: Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de

6. Proyecto Bsico o Proyecto Arquitectnico: Sirve para describir la

7. Proyecto de Ejecucin: El fin de todo el proceso de diseo, es el Proyecto

Componentes del Proyecto (Bsico)

Plano del terreno.

Planos de plantas arquitectnicas.

Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados.

Plano de cortes arquitectnicos o secciones.

Planos de detalles arquitectnicos.

De manera complementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes