CASA ASPILLAGA

Marco Contextual
La casa Aspllaga, ubicada en la esquina de los jirones Ucayali y Azngaro,
es una de las pocas casonas tradicionales que se conservan en el Centro
Histrico de Lima, dentro del rea declarada Patrimonio Cultural de la
Humanidad por UNESCO en 1991. Fue declarada patrimonio cultural
histrico, por R.S. No. 2900-1972- ED por el Instituto Nacional de Cultura. 1

La primera etapa de esta casa debi corresponder a la primera mitad

del siglo XVIII; su cimentacin se encontr en el centro del patio
principal y tuvo una disposicin totalmente diferente a la actual: el
nivel de la casa de la primera mitad de dicho siglo fue rellenado con
el desmonte del derrumbe tras el terremoto de 1746 y dio paso al
nuevo trazado del patio principal y por ende de la casa.
En la segunda etapa la casa es reedificada, tal como aparece en la
escritura de venta del 3 de junio de 1784 en la que se dice que el
Conde de la Casa Dvalos (quin muriera en 1776) reedifica la casa
mejorando sus habitaciones. La casa reedificada es la que se
describe en la tasacin realizada ese mismo ao. Es a partir de esta
fecha que se puede hablar con certeza de la existencia de un primer
patio con zagun y habitaciones de comercio hacia las calles Beytia y
San Pedro, que corresponde a un esquema de casa solariega tarda,
con proporciones barrocas.
Una tercera etapa se da a fines del siglo XIX, en la cual se reedifica el
inmueble sobre el esquema de planta anterior, con base estructural
de ladrillo y cuyo esquema de distribucin y disposicin de vanos
(salvo pequeas alteraciones) es el que conserva hasta hoy; se
reconstruye la escalera en mampostera, se modifican las
habitaciones del primer patio, se colocan las columnas de pino, etc.
En esta poca el inmueble se remodela sin los balcones de cajn
puesto que su prohibicin entr en vigencia en 1870.
Cuando la familia Aspllaga adquiere el inmueble en 1897, lo hace
conjuntamente con el solar posterior, lo que da a la casa el rea total
de 1431 m2. con que cuenta hoy. Desde ese momento se alinean y se
remodelan las fachadas, cuyo planteamiento corresponde al tpico
esquema neorenacentista de fin de siglo XIX, con algunos elementos
de tendencias modernistas (art nouveau, art deco). Los tabiques de
quincha con caa partida que se presentan en muros del segundo
patio y en la zona que corresponde al cajn de la escalera, as como
la estructura de madera de pino, son caractersticos de fines de siglo
XIX y principios del siglo XX, cuando se da esta ltima gran
remodelacin del inmueble.

1 CENTRO HISOTRICO DE LIMA - PATRIMONIO HUMANO Y CULTURAL EN RIESGO, 2011

Marco Historico:
La primera noticia que se tiene de la finca como tal es de 1685, segn
consta en una escritura de imposicin de censo sobre ella; Luis Csar de
Escarzola, vecino de nuestra ciudad, fue dueo de dicho gravamen. En
1687, se produjo un terremoto que trajo por tierra templos y viviendas de
adobe. Para 1699 este inmueble formaba parte de los bienes de Gaspar
Fernndez de Montejo.
Esta primera ocupacin est evidenciada y sustentada en la cermica que
se ha identificado en las diferentes unidades exploratorias en forma aislada
y que se presenta intacta en los pisos de una de las unidades de exploracin
arqueolgica.
En el mismo siglo XVII se ha detectado una segunda ocupacin
representada por una cimentacin que corre paralela al Jirn Azngaro y que
atraviesa el patio principal por el centro. Ya en el siglo XVIII estn
documentadas varias transacciones del inmueble, que debieron significar
diversas modificaciones en su aspecto.
En 1704, se vende la casa al General Blas de Ayesa, quien luego heredara a
sus hijas el inmueble en mencin. El 30 de diciembre de 1763, Manuel
Gallegos Dvalos, Conde de la Casa Dvalos compr la casa a Ignes y Josefa
de Ayesa; en el documento de venta se adjunta una tasacin del inmueble y
en l encontramos la descripcin ms antigua y sucinta de la casa en la que
se establecen los linderos: el lindero izquierdo con el Palacio de Torre Tagle y
el lindero derecho con la congregacin de la O (esto nos indica que el
inmueble en ese momento no llegaba hasta la esquina con la calle Beytia).
El Conde Dvalos, fallecido el 21 de diciembre de 1776, conforme a la
tasacin del inmueble de la poca, reedific la casa mejorando sus
habitaciones y se puede afirmar que es el Conde quien ejecuta las obras
de ampliacin hasta la esquina y la remodelacin de la casa. Luego de la
muerte del Conde la casa es vendida por la Condesa Dvalos a la Caja
General de Comunidades de Indios, para establecer en ella la
Superintendencia General de Real Hacienda.
A partir de 1821 el inmueble pasa a poder de la familia Rvago, hasta que
en 1878 Pedro de la Puente y Rvago vende la casa a Manuel Elguera. El 7
de junio de 1882, Manuel Elguera deja la propiedad a su sobrina Natividad
Montero de Sand. En 1886 la casa es vendida a Agustn Tello, pero por un
pacto de retroventa el inmueble regresa a su duea anterior, quien el 15 de
enero de 1897 la vende a Melchora Barrera viuda de Aspllaga. Es la viuda
de Aspllaga quien solicita la inscripcin de la finca en el registro de
propiedad inmueble y adjunta la tasacin correspondiente -en ella ya consta
su extensin actual de 1431 m2.- concedindole as el nombre con el que se
conoce a este inmueble republicano en el siglo XX. La casa pertenece a la
familia Aspllaga hasta que en 1954 la sucesin Aspllaga Anderson vende el
inmueble al Estado para su utilizacin como parte de la sede administrativa
del Ministerio de Relaciones Exteriores.
Descripcin y Restauracin .-
RESTAURACION DE PATRIMONIO OBRA : CASA ASPILLAGA
CONTRARADO POR : Ministerio de Relaciones Exteriores
Periodo de duracin : Mayo 1999 Junio del 2005
El Ministerio de Relaciones Exteriores, encargo a la Agencia Espaola, a
travs de la Escuela de Taller de Lima la restauracin de la Casa Aspillaga
para su acondicionamiento como museo. El Ingeniero Jos Gmez, Gerente
General de Jeva S.A.C. asumi la responsabilidad de dichas obras. El
Inmueble presentaba 1,300 m2 de rea contruida en 2 plantas.
Trabajos realizados :
-Consolidacin de Cimentacin / Intervencin de Muros de Adobe.
-Restauracin y reforzamiento de muros de Quincha.
-Intervencin de Entramados de viguetas y vigas de entrepisos y
techos / Acabados Completos.
-Restauracin de Carpintera y otros elementos arquitectnicos.
-Monto de la Obra= 0.8 Millones de Soles aprox.

Actualmente, la casa ocupa dos frentes: el principal hacia Jirn Ucayali y el

secundario hacia Jirn Azngaro. Su planta corresponde a la tpica casa de
patio cuyo origen se remonta a la casa solariega griega y romana y cuyo
modelo es tomado por la arquitectura civil renacentista y conservado en el
Per hasta las primeras dcadas del siglo XX.

Su fachada sigue un esquema neoclsico con balcones de antepecho

abalaustrados y organizacin axial de vanos en los dos pisos, esquema
recogido por las tendencias neorrenacentistas y neoclsicas. La cornisa de
borde presenta elementos decorativos de origen griego acercndose al
orden drico, con la representacin de triglifo y metopas. Esta cornisa tiene
gran altura y poco voladizo.

La carpintera de ventanas del primer piso se cierra por el exterior con rejas
de fierro, y marcos de madera, con repisas de madera a manera de alfizar.
Las puertas, con dos hojas y postigo, se ubican en los dos portones de los
zaguanes. Los balcones que existen son de dos tipos: de cajn de antepecho
con balaustres torneados y de antepecho con los mismos elementos.

Todos los elementos de carpintera, a excepcin de las puertas, estn

pintados en color blanco. La mayora de puertas estn en madera natural y
el muro exterior est pintado en color amarillo ocre. Las puertas del primer
piso del segundo patio estn pintadas de blanco, mientras que las del
segundo piso estn pintadas al leo.
El ingreso principal por Jirn Ucayali lleva a un zagun de proporcin
alargada que se cierra en el lado opuesto con una cancela de fierro. Tras
ste aparece el patio principal, de planta cuadrangular. Este patio est
limitado por diez columnas de madera de pino de seccin circular, con
basas de piedra y capiteles de madera. Las columnas estn en madera
natural.

El piso de la galera es de baldosas cuadradas de mrmol de 0.25 x 0.25

colocadas a 45. El nivel de la galera est elevado con relacin al nivel del
patio en s. Este ltimo es de cemento. El techo es de madera del tipo
liviano, con falso techo de madera, resaltando los cuadrantes de las
esquinas por la presencia de vigas. El falso techo est pintado en color
blanco.

El segundo nivel de este patio tiene una galera con 10 columnas de madera
de pino, con fuste liso y rematadas en capiteles azapatados. Se cierra la
galera con una balaustrada de madera con decoracin de hojas. Todos los
elementos de madera del primer nivel estn al natural, mientras que los del
segundo nivel estn pintados en color marrn. El piso es de mrmol, igual
que el de la galera del primer nivel, el techo tiene las mismas
caractersticas que el de la galera inferior. La cobertura actual es de
cemento sobre la original de torta de barro.

Un importante sector de la casa es la hermosa escalera tipo imperio, que

est ubicada en la cruja central y tiene un desarrollo en dos tramos. El
primer tramo -arranque- se ubica al centro y llega a un descanso a partir del
que salen dos tramos paralelos que llegan al segundo nivel. La estructura
de la escalera es de mampostera, los pasos y contrapasos son de mrmol, y
los pasamanos de madera. El remate en el segundo piso tiene un prtico
con dos columnas de madera y se cierra el tramo central con una
balaustrada similar a la de la galera. En el muro posterior existe un rosetn
de madera y vidrio. El falso techo es de yeso pintado de blanco.

Gracias al Convenio de Cooperacin suscrito el ao 2003 entre el Ministerio

de Relaciones Exteriores y la Agencia Espaola de Cooperacin
Internacional, en el marco del Programa de Patrimonio Cultural de la
cooperacin espaola en el Per, la Escuela Taller de Lima inici las obras de
restauracin de la llamada Casa Aspllaga, con el propsito de ponerla en
valor y acondicionada para convertida en el Centro Cultural del Ministerio de
Relaciones Exteriores del Per. Esta obra cont con la supervisin del
Instituto Nacional de Cultura. Desde que se retomaron estos trabajos, ms
de setenta personas estuvieron involucradas, entre arquitectos, diseadores
y restauradores. Cuarenta alumnos de la Escuela Taller de Lima formaron
parte del grupo que hizo posible la restauracin.