MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

PROYECTO : EDIFICACION NUEVA HOSPEDAJE

HOTEL 1 ESTRELLA

PROPIETARIO : SR. GUIDO OSCAR ANAHUA VELASQUES

SRA ANITA PAUCAR CHAHUILLCO

UBICACIN : Av. BOLOGNESI N 881 883

DISTRITO : TACNA, TACNA DEPARTAMENTO DE

TACNA

FECHA : TACNA, ABRIL DEL 2011.

I. GENERALIDADES:
La presente memoria descriptiva corresponde a una edificacin de
06 plantas de uso Hospedaje Hotel de categora 1 estrella, la cual
se edificara dentro de la zona comercial de Tacna.

II. DEL TERRENO:

El terreno en mencin cuenta en la Av. Bolognesi, eje de carcter
Comercial y arteria principal de la ciudad de Tacna.

UBICACIN:
El terreno motivo de la presente se encuentra ubicado en la Av.
Bolognesi N 881-883, del Distrito, Provincia y Departamento de
Tacna.

LINDEROS Y PERIMETROS:
Por el Frente: Con la Av. Bolognesi, en lnea recta con 9.00
ml.
Por la Izquierda: Con el Lote N 877, en lnea recta con 21.00
ml.
Por la Derecha: Con el Lote N 878, en lnea recta con 21.00
ml.
Por el Fondo: Con el Lote 878, en lnea recta con 9.00 ml.

AREA DEL TERRENO: Son de 189.00m2.

PERIMETRO: Son 60.00 ml.

III. ZONIFICACION:
1
 El predio se encuentra ubicado en zona urbana de Tacna de usos
mixto, comercio intensivo con vivienda, de alta densidad.

IV. DESCRIPCION DEL PREDIO:

Se trata de una edificacin de 06 plantas y un stano el cual se
accede a travs de la Av. Bolognesi. En la zona existen inmuebles
de uso netamente Comercial. La distribucin del proyecto es:

Stano: USO HOTEL

- (01) Deposito

Primer Piso: USO HOTEL

- (01) Estacionamiento
- (01) Servicio Higinico
- (01) Recepcin
- (01) Escalera que articula a los niveles superiores.
- (01) Ascensor que articula a los niveles superiores y stano.
- (01) Almacn de Equipajes

Segundo Piso: USO HOTEL

- (01) Hall
- (01) Cuarto Blanco
- (05) Habitaciones Simples con S.S.-H.H. c/u
- (01) Habitaciones Matrimonial con S.S.-H.H. c/u
- (01) Habitaciones Doble con S.S.-H.H. c/u
- (01) Escalera que articula a los niveles superiores.
- (01) Ascensor que articula a los niveles superiores y stano.

Tercer Piso: USO HOTEL

- (01) Hall
- (01) Cuarto Blanco
- (05) Habitaciones Simples con S.S.-H.H. c/u
- (01) Habitaciones Matrimonial con S.S.-H.H. c/u
- (01) Habitaciones Doble con S.S.-H.H. c/u
- (01) Escalera que articula a los niveles superiores.
- (01) Ascensor que articula a los niveles superiores y stano.

Cuarto Piso: USO HOTEL

- (01) Hall
- (01) Cuarto Blanco
- (05) Habitaciones Simples con S.S.-H.H. c/u
- (01) Habitaciones Matrimonial con S.S.-H.H. c/u
- (01) Habitaciones Doble con S.S.-H.H. c/u
- (01) Escalera que articula a los niveles superiores.
- (01) Ascensor que articula a los niveles superiores y stano.

2
 Quinto Piso: USO HOTEL

- (01) Hall
- (01) Cuarto Blanco
- (05) Habitaciones Simples con S.S.-H.H. c/u
- (01) Habitaciones Matrimonial con S.S.-H.H. c/u
- (01) Habitaciones Doble con S.S.-H.H. c/u
- (01) Escalera que articula a los niveles superiores.
- (01) Ascensor que articula a los niveles superiores y stano.

Sexto Piso: USO AZOTEA

- (01) Lavandera
- (01) Planchador con S.S.-H.H.

V. META FISICA:
CUADRO DE AREAS:
Area Techada:
Stano : 142.70 m2.
Primer piso : 159.25 m2.
Segundo Piso : 162.79 m2.
Tercer Piso : 162.79 m2.
Cuarto Piso : 162.79 m2.
Quinto Piso : 162.79 m2
Azotea : 46.13 m2

Total 999.24 m.
VI. FINALIDAD:
Cumplir con los requisitos para la aprobacin de la licencia de
construccin por la Municipalidad Provincial de Tacna.