BI TP

XY DNG DNG TIN

Bi 1:
Cng ty X ang xem xt d n mua mt chic xe mi, gi mua ban u ca chic xe
ny l 150.000 & n cn chi ph thm 30.000 iu chnh cho mc ch chuyn dng.
Chic my ny c khu hao theo phng thc MACRS loi 3 nm nh sau:
Nm 1 2 3 4
T l 33% 45% 15% 7%
Chic xe s c bn sau 3 nm vi gi 40.000, vn lun chuyn rng d tr ph
tng c yu cu 12.000
Vic mua my ny s khng nh hng n doanh thu nhng n c k vng lm
gim chi ph trc thu 120.000/ nm. Chi ph d n l 12%. Thu sut thu TNDN l
20%
Cng ty X c nn mua chic xe ny hay khng?

Bi 2:
Cng ty B ang xem xt xut trang b mt chic my xay xt mi gi mua
120.000$, chi ph vn chuyn 200$, chi ph lp t chy th 14000$, gi tr ph liu
thu hi do chy th my 500$&cn chi ph thm 12.500$ iu chnh cho mc ch
chuyn dng ca cng ty. Chic my ny c khu hao theo phng php s d gim
dn c hiu chnh. Thi gian s dng my ny d kin 7 nm.
My s c bn sau 7 nm vi gi 85.000$, vic mua chic my mi i hi gia tng
vn lu ng 5.500$.Thu TNDN ca cng ty l 25%.
My mi s khng nh hng n doanh thu nhng c k vng tit kim cho
cng ty 74.000$/ nm chi ph hot ng trc thu. Nu chi ph vn d n l 15% th
Cng ty B c nn mua chic my mi ny hay khng?

Bi 3:
Cng ty D hin ang s dng mt chic my c ng nha mua cch y 2 nm,
chic my ny ang c khu hao theo phng thc trc tuyn cho n khi GTCL l
800$& thi gian s dng cn li ca my l 6 nm, gi tr s sch hin ti ca n l
16.600$& c th c bn vi gi 30.000$ hin tai.
Cng ty c nghi thay mt my mi c chi ph 98.000$, thi gian s dng
c lng 6 nm & gi tr cn li c lng 800$. Chic my ny c khu hao theo
phng thc tng s.
Khi s dng chic my ny s cho php gia tng sn lng & do doanh thu s tng
5000$/ nm ng thi vic s dng chic my mi ny s lm gim chi ph hot ng
2.800$/ nm.
Vic mua my ny i hi s gia tng hng tn kho 4.200$& tng khon phi tr
l 1.500$, chi ph vn l 15%. Cng ty D c nn thay th chic my c?

1
Bi 4:
Doanh nghip X c d n u t sn xut mt hng mi:
n v tnh: Triu ng

Chi n b, san lp, ci to mt bng 20.000

Chi ph xy dng nh xng 44.500
Chi ph mua sm, lp t MM thit b 90.500
Chi ph u t mua bng pht minh 6.000
u t vo ti sn lu ng cn thit 16.000
Lng sn xut mi nm (t nm 1 3) 520.000 sn
phm
Lng sn xut mi nm (t nm 4 7) 870.000 sn
phm
n gi bn sn phm 0,08
Bin ph ca 1 sn phm 0,05
Tng nh ph (cha k khu hao) 15.000/nm
Thi gian khu hao d tnh 7 nm
Sau khi ht hn khu hao (7 nm), doanh nghip s bn 14.000
li ton b nh xng, my mc thit b c th thu
c
Yu cu:
1. Xc nh dng tin ca d n trn trong trng hp:
- Cng ty khu hao theo phng php tuyn tnh c nh?
- Cng ty khu hao theo phng php tng s?
- Theo phng php kt hp?
2. Thi gian hon vn ca d n theo 3 trng hp
3. Tnh hin gi thun ca u t (bit chi ph s dng vn 16%) theo ln lt 3
phng php khu hao trn?
4. Hy tnh t sut doanh li (IRR) ca d n u t theo ln lt 3 phng php khu
hao trn?
Bit rng:
Cc chi ph mua bng pht minh, n b, xy dng thc hin nm u cn chi ph
mua sm, lp t my mc thit b, ti sn lu ng thc hin nm k tip sau.

Bi 5:
Ti cng ty ABC c s liu v d n u t nh sau:
n v tnh: 1.000.000
Chi u t vo nh + xng 40.000
Mua my mc thit b (k c chi ph vn chuyn, 28.000
lp t)
2
 Vn lun chuyn 17.000
Doanh thu thun hng nm 155.00
0
Bin ph chim 60% trong doanh thu thun
Tng nh ph mi nm (cha k khu hao) 50.000
i sng ca d n l 8 nm
Kt thc d n c th bn nh + xng theo gi c tnh
9000, cn my mc thit b c th bn c 6000, chi ph
thanh l 5%.
Yu cu:
1. Tnh dng tin lm c s thm nh d n trong cc trng hp cng ty khu hao
theo phng php tng s? Phng php s d gim dn c iu chnh? Phng php
tuyn tnh c nh?
2. Tnh NPV? IRR? MIRR? Thi gian hon vn c v khng c chit khu (i=17%)?
Bit rng: My mc thit b khu hao theo i sng ca d n, cn nh xng cng ty
khu hao theo qui nh ca nh nc l 12 nm.

Bi 6: Cng ty UC d kin li trc thu v li vay (EBIT) trong nhng nm ti ca

cng ty nh sau: (n v tnh: Triu ng)

Nm 1 2 3 4 5
EBIT 100.000 150.000 200.000 250.000 320.000

Cng ty ang c d n u t my mc thit b mi thay th cho my mc c ang s

dng. My c c mua cch y 3 nm vi nguyn gi 30.000, i sng kinh t 8
nm ang khu hao theo phng php tuyn tnh c nh. My c hin nay c th bn
vi gi 20.000. thay th cho my ny, c 2 my A1, A2 m cng ty phi la chn.

My A1: My ny c nguyn gi 90.000, i sng kinh t 5 nm v c trch khu

hao theo phng php s d gim dn c hiu chnh. D kin doanh thu, chi ph hot
ng (gm c khu hao) ca my A1 qua cc nm nh sau:

Nm 1 2 3 4 5
1.000.00 1.175.00 1.300.00 1.425.00 1.550.00
Doanh thu
0 0 0 0 0
CF hot ng
( tnh khu 801.500 884.200 918.100 943.100 968.100
hao)
Ngoi ra, my mi cn cn thm vn lun chuyn chim 10% doanh thu mi nm.
Cui nm th 5, my ny s c bn vi gi 8.000.

3
My A2: My c gi mua 100.000, chi ph vn chuyn lp t 10.000, i sng kinh t
ca my l 5 nm v c trch khu hao theo phng php trc tuyn. Doanh thu, chi
ph hot ng (gm c khu hao) ca my A2, d kin qua cc nm:

Nm 1 2 3 4 5
Doanh thu 1.000.000 1.175.000 1.300.000 1.425.000 1.550.000
CF hot ng
764.500 839.800 914.000 989.900 998.900
( tnh khu hao)
Ngoi ra, my A2 cn i hi nhu cu vn lun chuyn tng thm lc ban u l 2.000.
Cui nm th 5, my A2 s c bn vi gi 25.000.
Theo bn, cng ty nn chn loi my no vi li sut chit khu 18%? Ti sao?

Bi 7
Cng ty BBC ang nghin cu sn xut sn phm mi. thm d v nh gi th
trng, cng ty cho pht hnh phiu thm d kin v thc hin mt s nghin cu th
trng khc vi chi ph 250.000.000. Cng ty d nh s thc hin d n ti mt
ming t hin ang cho thu vi thu nhp hng nm l 10.000.000. S tin u t
ban u d kin l 100.000.000, thi hn s dng l 5 nm; gi tr thanh l
30.000.000 v c khu hao theo phng php s d gim dn.
D kin sn lng, chi ph hot ng (cha tnh khu hao), nhu cu vn lun chuyn
trong sut thi gian ca d n nh sau: (n v tnh: triu ng)

Chi ph hot ng
Sn lng Nhu cu
Nm (cha tnh khu
(lt) VL
hao)
0 10
1 5.000 30 10
2 8.000 96 16,32
3 12.000 150 24,97
4 10.000 133,82 21,22
5 6.000 88,56

Gi thun: 18.000 /lt vo nm th nht, cc nm sau mi nm tng ln 2%. Xy dng

dng tin ca d n
a) Xc nh NPV, IRR, MIRR, DPP ca d n, cho bit li sut chit khu 19%/nm.
b) Hy nh gi mc ri ro ca d n trn. Cho bit xc sut xy ra cc mc
lm pht nh sau:

4
 T l lm pht Xc sut
0% 20%
5% 50%
7% 30%

Bi 8:
Hng Gold Star ang la chn gia hai loi my tnh SAL5000 v DET1000.
H s cn 10 SAL. Mi my SAL chi ph 3750$ v i hi 500$/nm cho bo
dng. Vo cui vng i 8 nm ca my tnh, Gold Star d tnh c th bn mi
chic ly 500$. Mt khc, hng c th mua 8 my DET, chi ph mi my l
5250$ v mi my i hi 700$ bo dng hng nm. Nhng my tnh DET tn
ti trong su nm v c gi tr thanh l 600$/chic. Gold Star chn m hnh no
th n s mua m hnh mi mi. B qua cc hiu ng ca thu v gi nh
rng chi ph bo dng xy ra vo cui nm. H nn mua m hnh no nu t l
chit khu thch hp l 11%?
Bi 9:
Bn va c Ch tch HQT ca cng ty ngh nh gi d n sn xut thit b
ng lc mi. D n cn mua mt dy chuyn sn xut vi gi 50.000 USD v cn
10.000 USD iu chnh tnh nng cho ph hp vi mc tiu sn xut ca cng ty.
Gi nh dy chuyn thuc phn lp khu hao MACRS loi 3 nm. Sau 3
nm d kin bn c dy chuyn vi gi 20.000 USD. D n cn gia tng vn
lu chuyn thun l 2.000 USD (ph tng thay th d tr). D n d kin s tit kim
cho cng ty 20.000 chi ph hot ng trc thu mi nm, ch yu l chi ph nhn
cng. Thu sut p dng i vi cng ty l 40%.
a. Nu chi ph vn ca d n l 10%, c nn mua dy chuyn sn xut ny khng?
b. Thc hin li cc yu cu t a n d nu cng ty p dng phng php khu hao
u
trong 4 nm.
c. Thc hin li cc yu cu t a n d nu cng ty p dng phng php khu hao
theo
phng php s d gim dn c iu chnh trong 4 nm.

Bi 10:
Hng Johnson ang quan tm mt d n m rng. D n cn cn trang b mt thit b
vi gi 9 triu USD v cn 3 triu vn lu chuyn hot ng thun (NOWC) ban u.
Thu
sut l 40%.
a. Chi ph u t ban u l bao nhiu?
b. Nm trc cng ty chi 50.000 USD cho nghin cu lin quan n d n.
Khon
chi ny c lm thay i chi ph u t ban u tnh trn khng? V sao?
5
 c. Cng ty t k hoch s dng mt ta nh lp t thit b. Ta nh ny hin
khng
s dng, tuy nhin c th bn c ngay vi gi 1 triu USD sau khi tr thu v
hoa
hng mi gii. Vn ny c nh hng th no n chi ph u t d n khng?
V
sao?
Bi 11:
Cng ty c phn nc gii kht CocoLala ang xem xt u t vo d
n nc khong c chi ph u t ban u l 150.000 USD. D n s
sn xut 1.000 thng nc khong mi nm. Hin nay gi bn mi thng l 138
USD, chi ph mi thng l 105 USD. Cng ty chu thu sut 34%. Gi bn v bin ph
c d on s gia tng 6% mi nm. Cng ty ch s dng vn c phn, vi t sut
sinh li i hi ca c ng l 15%. Gi nh dng tin ch c li nhun sau thu v d
n nc khong l mi mi v chi ph
khu hao khng ng k.
a. Cng ty c nn chp nhn d n khng?
b. Nu tng chi ph mi nm bao gm 10.000 USD nh ph v 95USD bin
ph/mi
thng nc khong, v d bo ch c bin ph tng theo lm pht, iu ny s lm
cho d n tr nn tt hn hay xu i? Tip tc vi gi nh gi bn cng tng
theo
lm pht.

Bi 12:
Cng ty EC c t sut li nhun yu cu l 15% v thu sut thu thu nhp doanh
nghip phi np l 34%. Cng ty ang xem xt u t mt d n mi. D n c thi
gian hot ng 5 nm v lin quan n vic sn xut v gii thiu sn phm mi. D
liu lin quan n d n nh sau:
Chi ph mua my mc thit b: 20,9 t ng
Chi ph vn chuyn, lp t: 300 triu ng
Sn lng tiu th t nm 1 n nm 5: 100.000, 130.000,
160.000, 100.000, 60.000
Gi bn n v: 500.000 ng / sn phm cho mi nm t nm 1
n nm 4, 380.000 ng / sn phm cho nm 5
Bin ph n v: 260.000 ng
nh ph hng nm: 300 triu ng
Nhu cu vn lu ng nm 0 cn 500 triu ng, cc nm t 1 n 5 bng 10%
doanh thu. Tt c vn lu ng s c thanh l vo nm d n kt thc
Phng php khu hao u trong 5 nm. Ti sn cn gi tr khng ng k khi d
n kt thc

6
 Yu cu:
a. Lp bng tnh dng tin thun ca d n.
b. Xc nh cc ch tiu NPV, PI, IRR, MIRR ca d n.
c. Quyt nh xem cng ty c nn u t vo d n hay khng.
Bi 13: Cng ty Delta ang d nh mua mt my mc thit b mi nhm gim thiu
chi ph sn xut mi nm 3 t ng.Cng ty Deltas p dng phng php khu hao
nhanh MACRS i vi my mc trn (khu hao 6 nm, theo t l khu hao ln lt t
nm th 1 n nm th 6 l: 0,2 0,32 0,19 0,12 0,11 0,06 ). Thi gian hot ng
ca d n l 5 nm, cng ty d kin s thanh l my mc vo cui nm th 5 vi gi l
10 t ng. Khi my mc trn c lp t v i vo hot ng, cng ty s gim c
vn lun chuyn 15 t ng, vn lun chuyn s c thu hi khi kt thc d n. Gi
s thu sut thu thu nhp doanh nghip l 25% v chi ph s dng vn ca d n l
12,50%. Nu gi tr u t ca my mc thit b l 60 t ng, Hy tnh hin gi thun
NPV ca d n u t.

Bi 14: Cng ty c phn Khai Sng ang nghin cu d n mua mt thit b mi. Gi
th trng ca thit b l 40 t ng. Thit b c khu hao trong 4 nm theo phng
php s d gim dn c iu chnh. Thit b s c bn sau 3 nm hot ng vi gi
k vng l 15 t ng. Vic mua thit b v duy tr hot ng ca n cn m bo vn
lu chuyn thun (NWC) mi nm 2 t ng trong 3 nm. Khi i vo hot ng, thit
b s to ra doanh thu thun l 22 t ng mi nm nhng cng lm gia tng chi ph
hot ng 5 t ng mi nm. Thu sut c p dng i vi cng ty l 25%, chi ph
vn ca ca n l 12%.
a. Xc nh dng tin thun ca d n vo nm trin khai d n (nm 0).
b. Xc nh dng tin hot ng (OCF) hng nm ca d n.
c. Xc nh dng tin phi hot ng (non-OCF) vo nm kt thc d n (nm 3).
d. Tnh NPV v MIRR ca d n v cho bit c nn u t vo d n khng?

Bi 15: Cng ty X ang xem xt d n vi cc d liu nh sau ( n v tnh la):

Doanh thu nm 1 l 3000, tng trng u hng nm l 20% trong sut vng i 3
nm ca d n. Chi ph hot ng (khng k khu hao) hng nm d kin chim trn
25% doanh thu. Thu sut thu thu nhp doanh nghip 25%.
Vn u t ca d n l 5000, phn k u t 2 nm:
Nm 0: vn u t vo ti sn c nh l 4200, gi tr thanh l ti sn vo cui nm 3
bng 10% trn vn u t nm 0.
Nm 1: vn u t vo ti sn c nh l 800, gi tr thanh l ti sn vo cui nm 3
bng 10% trn vn u t nm 1.
D n s vay ngn hng Y s tin vo nm 0 bng 50% vn u t nm 0, vi li sut
20% nm. N gc s c tr u nhau vo cui mi nm trong 3 nm, li vay s c
tr hng nm theo thc t pht sinh. Chi ph s dng vn ch s hu ca cng ty X l
rE = 24%. Yu cu:
7
 1) Lp k hoch khu hao, doanh thu, tr n vay ngn hng v kt qu li l tng
nm cho sut vng i ca d n (3 im)
2) Lp bo co ngn lu theo quan im ca tng u t (TIP) v tnh cc ch tiu
hiu qu ti chnh ca d n (NPV, IRR). S dng NPV nh gi hiu qu ti
chnh ca d n (3 im).
3) Khng cn lp bo co ngn lu theo quan im ch u t (EPV) v ton b
vn ch s hu (AEPV). Hy xc nh ngn lu theo quan im ch u t v
quan im ton b vn ch s hu (1 im).
Bi 16: Mt cng ty c c hi u t vo mt cng c mi thay th cho my c ca
mnh. Cng c mi ny gi 570.000$ vi chi ph chuyn ch v lp t 30.000$. Vic
u t vo cng c mi ny s i hi cng ty tng vn lun chuyn rng thm
20.000$. C th bn li 2 my c, my th nht vi gi 100.000$ (gi tr s sch
95.000$), my th hai c th bn li vi gi 150.000$ (gi tr s sch 75.000$). Gi
gc ca my th nht l 200.000$ v ca my th hai l 140.000$. Thu sut thu thu
nhp doanh nghip l 40%. Hy xc nh u t thun cho d n ny.
Bi 17: Cng ty A c s liu v d n u t nh sau: (VT: Tr ng)
Chi ph u t vo nh xng 75.000
Mua my mc thit b (gm chi ph vn chuyn, lp t) 48.000
Nhu cu vn lu ng hng nm 20.000
Doanh thu thun hng nm 325.000
Bin ph chim 60% doanh thu thun
Tng nh ph mi nm (cha k khu hao) 80.000
i sng ca d n l 8 nm
Kt thc d n c th bn nh xng theo gi c tnh 43.750, cn my
mc thit b c th bn c 6.000
Yu cu: Hy xy dng dng tin d n theo quan im ton b vn ch s
hu lm cn c thm nh d n. Bit rng:
- Nh xng cng ty khu hao u theo quy nh ca nh nc l 12 nm v
c chi ra nm u tin, cn my mc thit b khu hao theo i sng ca
d n theo phng php s d gim dn c hiu chnh c chi ra nm tip
theo.
- Thu sut thu TNDN l 20%
- Ton b vn u t ca d n gm c n vay ngn hng chim 40%, li sut
vay vn 15%/nm, tr n dn u vo cui mi nm cho n khi d n kt
thc.
Bi 18: Cng ty xy dng AAA ang xem xt d n u t xy dng nh my sn xut
gch cao cp. Thng tin c th v d n nh sau:
1)Vn u t:
- Vn u t thit b : 5.3 t ng

8
 - Vn u t nh xng: 4,1 t
- Ngun vn u t c 60% l vn vay ngn hng, li sut 12%/nm, thanh
ton vn gc bng nhau qua cc nm hot ng ca d n.
- Nhu cu vn lu ng hng nm chim 10% tng doanh thu ca 3 nm u
hot ng
2) Chi ph:
- Chi ph nghin cu trc khi thc hin d n: 500 triu ng
- Chi ph bin i cho 1 tn gch thnh phm
- Chi ph NVL : 987.000 ng
- Chi ph nhn cng trc tip: 420.000 ng
- Chi ph phn xng: 310.000 ng
- Chi ph khc: 280.000 ng
- Chi ph c nh v qun l hng nm l 450 triu ng
- Khu hao TS theo phng php s d gim dn. Thi gian tnh khu hao
thit b l 5 nm, nh xng l 6 nm
3) Doanh thu:
Cng sut sn xut v tiu th d kin l 5.000 tn/nm, trong nm th nht t
80% d kin, nm th hai t 90% d kin, t nm th 3 tr i t 100% d kin
Gi bn d kin 3.500.000 ng/tn
Thu sut thu TNDN 20%
4) Thng tin khc:
D kin thi cng d n trong nm 2012, bt u khai thc t u 2013
Vng i d n l 5 nm. Gi tr cn li ca TSC c thanh l v thu tin vo
nm cui ca d n
Cng ty ang c khon thu t kinh doanh mt bng hng nm l 400 triu ng,
d kin s kt thc vo 2016
Chi ph s dng vn ca d n l 15%
Yu cu: Theo bn cng ty c nn u t vo d n ny hay khng theo quan im
tng vn u t?

Bi 19: Cng ty xy dng AAA ang xem xt d n u t xy dng nh my sn xut

gch cao cp. Thng tin c th v d n nh sau:
1)Vn u t:
- Vn u t thit b : 3,52 t ng
- Vn u t nh xng: 2,68 t ng
- Ngun vn u t c 60% l vn vay ngn hng, li sut 12%/nm, thanh
ton vn gc bng nhau qua cc nm hot ng ca d n.
- Nhu cu vn lu ng hng nm chim 10% doanh thu mi nm hot ng
ca d n
5) Chi ph:
- Chi ph nghin cu trc khi thc hin d n: 700 triu ng
9
 -Chi ph bin i cho 1 tn gch thnh phm
-Chi ph NVL : 890.000 ng
-Chi ph nhn cng trc tip: 460.000 ng
-Chi ph phn xng: 510.000 ng
-Chi ph khc: 280.000 ng
-Chi ph c nh v qun l hng nm l 350 triu ng
-Khu hao TS theo phng php s d gim dn c hiu chnh. Thi gian tnh
khu hao thit b l 5 nm, nh xng l 6 nm
6) Doanh thu:
Cng sut sn xut v tiu th d kin l 3.000 tn/nm, trong nm th nht t
80% d kin, nm th hai t 90% d kin, t nm th 3 tr i t 100% d kin
Gi bn d kin 3.500.000 ng/tn
Thu sut thu TNDN 20%
7) Thng tin khc:
D kin thi cng d n trong nm 2012, bt u khai thc t u 2013
Vng i d n l 5 nm. Gi tr cn li ca TSC c thanh l v thu tin vo
nm cui ca d n
Cng ty ang c khon thu t kinh doanh mt bng hng nm l 200 triu ng,
d kin s kt thc vo 2017
Chi ph s dng vn ca d n l 15%
Yu cu: Theo bn cng ty c nn u t vo d n ny hay khng theo quan im
tng vn u t?

Bi 20: Cng ty xy dng AAA ang xem xt d n u t xy dng nh my sn xut

gch cao cp. Thng tin c th v d n nh sau:
1)Vn u t:
- Vn u t thit b : 4,25 t ng
- Vn u t nh xng: 3,68 t ng
- Ngun vn u t c 60% l vn vay ngn hng, li sut 12%/nm, thanh
ton vn gc bng nhau qua cc nm hot ng ca d n.
- Nhu cu vn lu ng hng nm chim 10% doanh thu ca 3 nm u hot
ng
2) Chi ph:
- Chi ph nghin cu trc khi thc hin d n: 500 triu ng
- Chi ph bin i cho 1 tn gch thnh phm
- Chi ph NVL : 990.000 ng
- Chi ph nhn cng trc tip: 560.000 ng
- Chi ph phn xng: 210.000 ng
- Chi ph khc: 180.000 ng
- Chi ph c nh v qun l hng nm l 450 triu ng

10
 - Khu hao TS theo phng php s d gim dn. Thi gian tnh khu hao
thit b l 5 nm, nh xng l 6 nm
3) Doanh thu:
Cng sut sn xut v tiu th d kin l 3.400 tn/nm, trong nm th nht t
80% d kin, nm th hai t 90% d kin, t nm th 3 tr i t 100% d kin
Gi bn d kin 3.500.000 ng/tn
Thu sut thu TNDN 20%
4) Thng tin khc:
D kin thi cng d n trong nm 2012, bt u khai thc t u 2013
Vng i d n l 5 nm. Gi tr cn li ca TSC c thanh l v thu tin vo
nm cui ca d n
Cng ty ang c khon thu t kinh doanh mt bng hng nm l 200 triu ng,
d kin s kt thc vo 2015
Chi ph s dng vn ca d n l 15%
Yu cu: Theo bn cng ty c nn u t vo d n ny hay khng theo quan im
tng vn u t?

Bi 21: Cng ty N ang xem xt u t mt d n mi c thi gian hot ng 5 nm.

D n cn mua mt dy chuyn sn xut vi gi $50.000, chi ph vn chuyn dy
chuyn $2.000, chi ph lp t, chy th $4.000. Dy chuyn sn xut ny c khu
hao theo phng php s d gim dn c iu chnh. Khi a d n vo hot ng,
mt s d liu lin quan n d n nh sau:
- Sn lng tiu th t nm 1 n nm 5: 20.000, 22.000, 24.200, 26.620, 29.282
- Gi bn n v n v sn phm: $2/sn phm cho mi nm t nm 1 n nm 3,
$2,2/sn phm cho nm 4 v $2,5/sn phm cho nm 5.
- Chi ph hot ng cha k khu hao chim 40% doanh thu
- Khi a d n vo hot ng, vn lu chuyn hot ng cn thit vo u nm 1
l 10.000$, ton b vn lu chuyn hot ng c thu hi khi kt thc d n
- Ti sn cn li c gi tr khng ng k khi d n kt thc
- Thu sut thu thu nhp doanh nghip 25%
Yu cu: Lp bng tnh dng tin thun ca d n

Bi 22: Cng ty A xem xt mua my chuyn dng mi, my chuyn dng c s

dng trong 5 nm v c khu hao theo phng php ng thng. Chi ph mua my
mi l $48.000, chi ph vn chuyn, lp t, chy th $2.000.
Khi a my mi vo s dng cng ty k vng doanh thu nm 1 t $30.000, tc
tng trng doanh thu l 10% trong sut vng i d n. Chi ph hot ng (cha k
khu hao) chim 60% doanh thu. Gi tr thanh l trc thu vo cui nm th 5 l
$6.000. Vn lu ng hot ng thun tng $1.500 khi my mi c a vo s dng
v s c thu hi khi kt thc d n. Bit rng thu sut thu thu nhp doanh nghip

11
l 25%, chi ph s dng vn ca d n l 10%. Lp bng tnh dng tin thun ca d
n?

Bi 23: Mt d n sn xut u t vo nm 0, thi gian hot ng ca d n l 3 nm.

D n c cc thng s ti chnh c bn sau:
1. Nhu cu vn v ngun vn
Khon mc Tin (Triu ng) Ghi ch
I. Nhu cu vn 40.000 u t nm 0
t ai 14.000 Mua
My mc thit b 26.000 Tui th 5 nm,
phng php khu
hao u
II. Ngun vn 40.000
Vn ch s hu 19.000 47,5%
Vn vay 21.000 52,5%
2. Sn lng, gi bn v chi ph hng nm
Khon mc Nm 1 Nm 2 Nm 3
Sn lng (VSP) 50.000 55.000 60.500
Gi bn (Triu ng/VSP) 1 1,2 1,3
Chi ph hot ng cha k 60% 60% 60%
khu hao/Doanh thu
3. Thng tin khc
- Li sut vay ngn hng 12%/nm, n gc tr u trong 3 nm, tr li theo
pht sinh hng nm
- Chi ph s dng vn ch s hu 16%/nm
- T l khon phi thu chim 20% doanh thu hng nm
- T l tn qu tin mt chim 10% doanh thu hng nm
- Ton b vn lu ng s c thu hi ti nm kt thc d n.
- Gi tr ti sn cn li s c thanh l ti nm kt thc d n
- Thu sut thu thu nhp doanh nghip 25%.
Yu cu:
1. Lp k hoch khu hao, doanh thu, tr n vay ngn hng, k hoch vn lu
ng v kt qu li l tng nm cho sut vng i ca d n (3 im)
2. Lp bo co ngn lu theo quan im ca tng u t (TIP) v tnh cc ch
tiu hiu qu ti chnh ca d n (NPV, IRR). S dng NPV nh gi hiu
qu ti chnh ca d n (3 im).
3. Khng cn lp bo co ngn lu theo quan im ch u t (EPV) v ton b
vn ch s hu (AEPV). Hy xc nh ngn lu theo quan im ch u t
v quan im ton b vn ch s hu (1 im).
12
 Bi 24:
Cng ty A c s liu v d n u t nh sau: (VT: Tr ng)
Chi ph u t vo nh xng 150.000
Mua my mc thit b (gm chi ph vn chuyn, lp t) 90.000
Nhu cu vn lu ng hng nm 30.000
Doanh thu thun hng nm 625.000
Bin ph chim 60% doanh thu thun
Tng nh ph mi nm (cha k khu hao) 80.000
i sng ca d n l 6 nm
Kt thc d n c th bn nh xng theo gi c tnh 55.750, cn my
mc thit b c th bn c 10.000
Yu cu: Hy xy dng dng tin d n theo quan im ton b vn ch s
hu lm cn c thm nh d n. Bit rng:
- Nh xng cng ty khu hao u theo quy nh ca nh nc l 12 nm v
c chi ra nm u tin, cn my mc thit b khu hao theo i sng ca
d n theo phng php s d gim dn c hiu chnh c chi ra nm tip
theo.
- Thu sut thu TNDN l 20%
Ton b vn u t ca d n gm c n vay ngn hng chim 40%, li sut vay vn
15%/nm, tr n dn u vo cui mi nm cho n khi d n kt thc.

Bi 25: Cng ty EC c chi ph vn bnh qun l 15% v thu sut thu thu nhp doanh
nghip phi np l 34%. Cng ty ang xem xt u t mt d n mi c thi hn hot
ng 5 nm.
D liu lin quan n d n nh sau:
Chi ph mua my mc thit b: 20,9 t ng
Chi ph vn chuyn, lp t: 300 triu ng
Sn lng tiu th t nm 1 n nm 5: 100.000, 130.000, 160.000, 100.000, 60.000
Gi bn n v: 500.000 ng / sn phm cho mi nm t nm 1 n nm 4, 380.000
ng / sn phm cho nm 5
Bin ph n v: 260.000 ng
nh ph hng nm: 300 triu ng
Vn lu chuyn hot ng cn thit vo u nm 1 l 500, cc nm cn li mi nm
bng 10% doanh thu. Ton b vn lu chuyn hot ng c thu hi khi kt thc d
n.
Phng php khu hao u trong 5 nm. Ti sn cn gi tr khng ng k khi d n
kt thc.
Yu cu:
a. Lp bng tnh dng tin thun ca d n.

13
b. Xc nh cc ch tiu NPV, PI, IRR, MIRR ca d n.
c. Quyt nh xem cng ty c nn u t vo d n hay khng.

Bi 26: Bn va c Ch tch HQT ca cng ty ngh nh gi d n sn xut

thit b ng lc mi. D n cn mua mt dy chuyn sn xut vi gi 50.000 USD v
cn 10.000 USD iu chnh tnh nng cho ph hp vi mc tiu sn xut ca cng
ty. Gi nh dy chuyn c khu hao theo phng php MACRS
(33%,45%,15%,7%). Sau 3 nm d kin bn c dy chuyn vi gi 20.000 USD.
D n cn gia tng vn lu chuyn hot ng thun vo u nm th nht l 2.000
USD (ph tng thay th d tr) v s thu hi ton b vn lu chuyn hot ng thun
vo cui nm th 3. D n d kin s tit kim cho cng ty 20.000 chi ph hot ng
trc thu mi nm, ch yu l chi ph nhn cng. Thu sut p dng i vi cng ty l
40%.
a. Chi ph thun ca d n l bao nhiu? (Dng tin thun nm 0 ca d n).
b. Xc nh dng tin hot ng ca d n vo cc nm 1,2,3.
c. Xc nh dng tin b sung (khng phi dng tin hot ng) ca d n vo nm 3.
d. Nu chi ph vn ca d n l 10%, c nn mua dy chuyn sn xut ny khng?
e. Thc hin li cc yu cu t a n d nu cng ty p dng phng php khu hao u
trong 4 nm.
f. Thc hin li cc yu cu t a n d nu cng ty p dng phng php khu hao theo
phng php s d gim dn c iu chnh trong 4 nm.

14