Professional Documents
Culture Documents
Parte - A
DEFINICIN de CONTRATO DE COMPRA-VENTA : Art. 1123 dice que hay compra venta,
si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio
en dinero (UNA PARTE SE OBLIGA A TRANSFERIR A OTRO LA PROPIEDAD DE UNA
COSA Y EL COMPRADOR, PAGA UN PRECIO EN DINERO) de ello surgen distintos
elementos que tienen los Contratos de compra venta, la cosa y el precio.
No hay transferencia de una cosa, o si no hay un precio o si no hay transferencia de una cosa,
no estamos frente a un contrato de compra y venta.
Es a travs del contrato de compra venta, donde la mayora de los actos de comercio, tiene
expresados en la realidad.
(Si el comprador, rechaza el recibo de la cosa, aduciendo que no corresponde con la muestra,
que no es adecuado, como se resuelve? A travs de Peritos arbitradores, alguien que es
designado por el Juez en razn de su calidad cientfica como Perito, resuelva si la cosa
enviada al comprador, es o no de recibo, si corresponde o no con la muestra, catlogo etc. Si el
perito arbitrador, decide que la muestra corresponde con el catlogo, el comprador, tiene la
obligacin de recibirla y tiene la obligacin de pagar el precio. Si no corresponde, el contrato
queda resuelto.) Se puede demandar judicialmente la misma, la parte disconforme por un
plazo de 30 das.
EL PRECIO
EL precio, deber ser pagado en dinero, en la moneda de curso legal en nuestro Pas.
Cuando va a haber precio en el Contrato de Compra Venta?
TERCERO, para que ese fije el precio, pueden ocurrir 2 cosas, que el 3ero acceda determine y
fije el precio, si ello ha sido fijado no existe recurso a favor de ninguna de las partes para variar
el precio que ste ha fijado. EL PRECIO ES IRRECURRIBLE PARA CUALQUIERA DE LAS
DOS PARTES, pero si una de las partes perjudicadas, puede ser viable algn tipo de recursos,
porque pueda probar la connivencia de ese 3ero con la otra parte, probar el dolo, pero fuera de
ello, no hay reclamo.
(Antes no hay precio, no hay contrato) ahora lo fija el Juez si el 3ero no lo puede fijar, recurren
al juez las partes. )
Otra hiptesis, si el 3ero no lo fija, porque no quiere o no puede, lo fija el JUEZ, por el
procedimiento ms breve que establezca la Legislacin local, NORMAS DEL DERECHO
PROCESAL PROVINCIAL, DELEGADOS A LAS PROVINCIAS PARA SER DICTADOS y de
esta manera el Contrato subsiste.
EL SILENCIO DE LAS PARTES EN EL PRECIO DE LA VENTA DE LA COSA MUEBLE. ART.
1143
Dice que si el contrato se ha celebrado vlidamente pero si las Partes, no han fijado el precio,
existe una solucin, el problema era que en el Cdigo de Comercio, haca referencia cuando
las partes no haban establecido en precio, se entiende que se han sujetado al precio corriente
o de plaza y si hay variacin se tomaba el trmino medio de la variacin, pero AHORA, es ms
amplio, ya que no se est refiriendo a un precio de plaza o cotizacin, sino a un precio de
Mercado, ES MUY GENERAL LO QUE LA COSA VALIERE, ES MUY EXTENSO.
FIN.
Parte - B
EL PRECIO IRRISORIO y el PRECIO VIL.
El irrisorio, es aquel que es tan desproporcionado, que nos lleva a risa, no es precio y por ende,
no estamos frente a un contrato de compra y venta.
El vil, es desproporcionado, pero no tanto como el irrisorio, porque existiendo un precio vil, hay
precio y por ende hay contrato de compra venta.
NO EXISTE UNA TABLA FRENTE A UN PRECIO CIERTO, VIL O IRRISORIO.
ART. 1138 GASTOS DE ENTREGA: Excepto pacto en contrario, estn a cargo del
vendedor los gastos de entrega de la cosa, SALVO PACTO EN CONTRARIO, Ej en la
concesionaria, donde los gastos de entrega, corren a cuenta del comprador, y la Ley lo pone en
cabeza del vendedor, si nada se pacta.
Estas obligaciones tanto del comprador como del vendedor, son obligaciones genricas, son
con todas y cada una, que las partes hubiesen establecido en el Contrato. Los elementos
accidentales pueden ser muy importantes, por ejemplo impuestos, antes o al momento de la
entrega, embargos, cargas, son acuerdos de voluntades parciales, que terminan en el Contrato
en General.
APARENTES. Son aquellos defectos que pudiera tener la cosa, que pueden ser apreciados a
travs de los sentidos al momento de la Entrega.
VICIOS APARENTES Art. 1155: Son aquellos que subyacen internos en la cosa, que no son
visibles. Es cuando se entregan cosas envueltas, que impide su examen antes estaba
regulado en el Cdigo de Comercio, ahora en caso de existir estos vicios o defectos aparentes,
existe una responsabilidad para el vendedor, se encuentran en el alargamiento o extensin del
plazo para poder reclamar antes eran 3 das, ahora con el nuevo C.C. y C. el plazo es de 10
das. Se exime para el vendedor, si en el acto de la entrega, hace abrir la mercadera y el
comprador, puede examinar la mercadera, si examina y no detecta ningn defecto, queda
extinguida esta responsabilidad del vendedor.
VICIOS OCULTOS EN LA COSA: son aquellos que yacen internos en la cosa, que no pueden
ser apreciados por el comprador y de existir, desnaturalizan la cosa, perjudicando al
comprador, que de haberlos conocido, no hubiere comprado la cosa o hubiere pagado un
precio menor. ES UN VICIO GRAVE E IMPORTANTE Y DEBE ESTAR OCULTO Y NO HAYA
SIDO ADVERTIDO. De aparecer, Art. 1.055 regula como elemento natural, le da la posibilidad
al perjudicado para que accione en contra del vendedor respecto de los efectos ocultos que la
cosa tuviere.
Plazos anteriores 3 meses para reclamar nada ms que entre comprador y vendedor. Cdigo
de Comercio 6 meses y la Ley de defensa del Consumidor tambin estableca 6 meses. Ahora,
6 meses contados a partir de la entrega. Ley de defensa del consumidor, no solo hace
responsable al vendedor, sino a todo aquel que haya participado en toda la relacin de
consumo, vendedor, fabricador, revendedor, exportador, a todos. El vendedor, responde lo
mismo si haya o no sabido de la existencia del vicio. Si saba, debe devolver el valor del precio
y si no saba, y obr de mala fe y conociendo al momento de transmitir que la cosa estaba mal,
no solo deber devolver el precio, sino que deber pagar daos y perjuicios.
Por ello, la Ley impone como un elemento natural, (aquello que las partes pueden hacer valer
si se encuentran establecidos x la Ley aunque nada hubieran dicho de ello esas garantas.)
Los efectos, en el mbito Comercial, ERA CONFIRMATORIA. La sea, no era posible, cuando
se entregaba la posibilidad de arrepentirse, era confirmatoria a cuenta de precio y no podan
las partes arrepentirse.