POLIZA DE TODO RIESGO PARA COPROPIEDADES
MULTIRIESGO
ROYAL & SUNALLIANCE SEGUROS
(COLOMBIA) S.A., que en adelante se
denominar LA COMPAA, en consideracin
a las declaraciones hechas por el Tomador o
Asegurado se obliga a indemnizar al
Asegurado, con sujecin a las Condiciones
Generales y a las particulares que se agreguen,
los daos o prdidas que sufran los bienes e
intereses asegurados, como consecuencia de los
riesgos amparados en la pliza.
Pargrafo : De acuerdo con el artculo 1068
del Cdigo de Comercio modificado por el
Artculo 82 de la Ley 45 de 1.990, la mora en el
pago de la prima de la presente pliza o de los
certificados o anexos que se expiden con
fundamento en ella, producir la terminacin
automtica del contrato y dar derecho a la
Compaa para exigir el pago de la prima
devengada y de los gastos causados por la
expedicin de la pliza.
CONDICIONES GENERALES
CONDICION PRIMERA EVENTOS
AMPARADOS
La Compaa se obliga a indemnizar al
Asegurado por los daos o prdidas
materiales que afecten los bienes descritos
en la CONDICION QUINTA
DEFINICION DE BIENES ASEGURADOS,
como consecuencia directa de un evento
accidental, sbito e imprevisto, segn se
relacionan a continuacin y con sujecin a
las exclusiones estipuladas en la
CONDICION TERCERA de la presente
pliza.
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1. Todo riesgo daos materiales, que sufran
los bienes asegurados de manera
accidental sbita e imprevista por
eventos tales como incendio, explosin,
daos por agua y anegacin, vientos
huracanados (superiores a 30 km/hora),
humo, cada de granizo, cada de rocas,
cada de rboles, terremoto, temblor,
erupcin volcnica, maremoto, marejada
o Tsunami, y dems eventos no
excluidos expresamente.
Pargrafo : Respecto de Terremoto,
Temblor, Erupcin Volcnica, Maremoto,
Marejada o Tsunami, si varios de estos
eventos ocurren dentro de cualquier
perodo de setenta y dos (72) horas
consecutivas, se asimilarn como un solo
evento y las prdidas o daos que se
causen debern estar comprendidas en
una sola reclamacin, sin exceder del total
de la suma asegurada.
2. Rotura de maquinaria y equipo, daos o
prdidas accidentales, sbitas e
imprevistas que sufra la maquinaria
asegurada, incluyendo sus equipos
auxiliares, causada directamente por
riesgos inherentes a su operacin tales
como aflojamiento de partes, fallas o
desperfectos, ingreso accidental de
cuerpos extraos, fuerza centrfuga, falta
de agua en calderas de vapor o
recipientes bajo presin, explosin fsica
o qumica, implosin, corto circuito,
sobrevoltaje, arco voltaico, cada directa
de rayo, incendio interno, defectos de
fabricacin, errores de diseo, uso de
materiales defectuosos,
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 sobrecalentamiento, defectos de mano de
obra, manejo inadecuado, impericia,
negligencia en la operacin y dems
causas no excluidas expresamente.
3. Equipos electrnicos, daos o prdidas
accidentales, sbitas e imprevistas que
sufran los equipos electrnicos
asegurados, tales como equipos de
oficina, sistemas de comunicacin,
copiado o fotocopiado, sistemas de video
y proyeccin, sistemas de alarma,
prevencin o proteccin, causados
directamente por eventos tales como
incendio, explosin, cada directa de
rayo, corto circuito, arco voltaico,
sobrevoltaje, impericia, negligencia,
hurto y hurto calificado, y dems causas
no excluidas expresamente.
4. Sustraccin con violencia - Hurto
calificado (de carcter opcional y debe
ser solicitado expresamente y aceptado
por al Compaa).
Prdidas de los bienes cubiertos que sean
consecuencia directa de actos cometidos
por personas extraas al Asegurado, con
la intencin de apropiarse de los bienes
amparados contenidos dentro de los
edificios descritos en la pliza, ejerciendo
violencia en el inmueble de tal manera
que queden huellas en el lugar de entrada
o de salida de tales personas, o ejerciendo
violencia o amenaza contra el Asegurado
o las personas a su servicio que se hallen
dentro del establecimiento descrito en la
cartula de esta pliza, siempre que con
dicho propsito les amenacen con peligro
inminente o les suministren por cualquier
medio drogas o txicos de cualquier clase
colocndolos en estado de indefensin o
privndolos de su conocimiento. Con un
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lmite equivalente de veinte (20) Salarios
Mnimos Mensuales Legales Vigentes
Por establecimiento se entiende el edificio
o grupo de edificios descritos en la
cartula de la presente pliza, que
contienen los bienes asegurados.
El presente amparo no cubre ninguna
prdida o dao causados directa o
indirectamente en los siguientes casos:
a. Sustraccin sin violencia.
b. Cuando los bienes se encuentren
en lugares exteriores al
establecimiento o expuestos a la
intemperie.
c. Cuando su autor o cmplice de la
sustraccin sea el asegurado, su
cnyuge o cualquier pariente del
asegurado dentro del cuarto grado
de consanguinidad, segundo de
afinidad o nico civil, o cualquier
empleado del asegurado.
d. Cuando la sustraccin ocurra
despus de que El Asegurado
cierre el establecimiento por ms
de ocho (8) das consecutivos, a
menos que obtenga previamente
la autorizacin escrita de LA
COMPAA
e. Cuando la sustraccin o los daos
consiguientes sean ejecutados al
amparo de situaciones creadas
por:
- Cada o destruccin total o
parcial del establecimiento o
residencia descrito en la
cartula de esta pliza.
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 - Incendio, explosin, terremoto,
temblor, erupcin volcnica,
maremoto, tifn, huracn,
tornado, cicln, fuego
subterrneo, inundacin, rayo
u otra convulsin de la
naturaleza.
- Guerra internacional o civil o
actos perpetrados por enemigos
extranjeros, hostilidades u
operaciones blicas (sea o no
declarada una guerra),
rebelin, sedicin, usurpacin y
retencin ilegal de mando.
- Asonada, segn su definicin
en el cdigo penal, motn,
conmocin civil o popular,
huelgas, conflictos colectivos de
trabajo suspensin de hecho de
labores y movimientos
subversivos y actos mal
intencionados de terceros
AMIT.
CONDICION SEGUNDA EXTENSIONES
Y LIMITES
La presente pliza se extiende a cubrir los
siguientes conceptos los cuales, en caso de
siniestro debern ser previamente acordados
por escrito con la Compaa, una vez ocurra
ste.
1. Gastos por Remocin de escombros
hasta el 10% del valor de la prdida que
genere tal remocin con un mximo de
1.500 salarios mnimos mensuales legales
vigentes. Entendindose por tales, la
remocin de escombros, el
desmantelamiento, demolicin o 5.
apuntalamiento de los inmuebles
asegurados que hayan resultado
destruidos por un evento no excluido. Se
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incluyen gastos de limpieza y evacuacin
de materiales.
2. Gastos de extincin de incendio hasta el
5% de la Suma Asegurada Principal,
con un mximo de 400 salarios mnimos
mensuales legales vigentes, por
elementos, materiales mezclas,
sustancias, componentes y dems
similares fabricados, construidos o
elaborados para extinguir el fuego o el
humo y que hayan sido gastados,
daados o perdidos durante la extincin
y control de un incendio amparado por
la presente pliza.
3. Los costos y gastos en que necesaria y
razonablemente incurra el asegurado
como consecuencia de cualquier siniestro
amparado con el propsito de salvar,
preservar o conservar los bienes
asegurados, hasta el 5% de la suma
asegurada asegurado principal con un
mximo de 300 salarios mnimos
mensuales legales vigentes.
4. La ejecucin de reparaciones o
construcciones provisionales o
transitorias, siempre que todo se efecte
con el fin de salvar, preservar o
conservar los bienes amparados de
daos o deterioros adicionales que
puedan sobrevenir luego de una prdida
o dao amparado por la presente pliza,
hasta el 5% de la Suma Asegurada
Principal, con un mximo de 300
salarios mnimos mensuales legales
vigentes.
Los honorarios de arquitectos,
interventores, ingenieros, tcnicos y
consultores, as como los gastos de viaje
y estada que razonablemente se
requieran para la planificacin,
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 reconstruccin o reparacin de los
bienes asegurados, a condicin de que
sean consecuencia de un siniestro
cubierto por la presente pliza, hasta el
lmite estipulado en las Condiciones
Particulares de la pliza. Hasta el 10%
de la Suma Asegurada Principal, con un
mximo de 300 salarios mnimos
mensuales legales vigentes.
Se exceptan los honorarios de
ingenieros, arquitectos y dems
profesionales conectados directamente
con las labores de ejecucin de obras o
reparacin de equipos
6. Prdida por arrendamiento, hasta un
canon mensual de dos (2) Salarios
Mnimos Mensuales Legales Vigentes
por copropietario y hasta dos meses de
perodo de indemnizacin (con un
mximo expresado en las condiciones
particulares de la pliza).
Esta extensin opera nicamente para
reas que sean objeto de un contrato de
arrendamiento en el momento de la
prdida debidamente amparada por la
presente pliza, y el copropietario est
percibiendo renta por dicho concepto.
El canon de arrendamiento
expresamente pactado no incluye gastos
tales como servicios pblicos, gastos de
Administracin entre otros.
7. Rotura accidental de vidrios de la
copropiedad por eventos diferentes a los
cubiertos por el amparo bsico, hasta el
5% de la Suma Asegurada Principal,
mximo 25 SMMLV, y sujeto a un
deducible de quince (15) SMDLV.
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8. Gastos razonables y necesarios para
demostrar la ocurrencia y cuanta del
siniestro, incluidos los honorarios, gastos
de viaje y estada de auditores revisores
y contadores que se requieran para
analizar y certificar los datos extrados
de los libros de contabilidad y dems
documentos, hasta el 2.5% de la Suma
Asegurada Principal, con un mximo de
100 SMMLV, siempre que el evento est
amparado por la presente pliza.
9. Traslado temporal de la maquinaria o
equipo de la copropiedad para
reparacin, renovacin, mantenimiento,
reacondicionamiento o limpieza, hasta
por un lmite del 10% del valor de la
maquinaria o el equipo, con un mximo
de 350 salarios mnimos mensuales
legales vigentes y por 30 das de
permanencia. Sujeto a los deducibles de
la pliza. Se amparan contra los mismos
riesgos que figuran en la pliza.
Se excluye de esta extensin los daos y
prdidas ocurridas durante el transporte
a sitios fuera de los predios asegurados o
durante el cargue y descargue de dichos
otros sitios.
10. En caso de que el asegurado adquiera
nuevos bienes de la copropiedad o de la
administracin y que dichos nuevos
bienes estn dentro de los predios del
Asegurado, la cobertura de esta pliza y
los amparos adicionales, se extendern
automticamente a los nuevos bienes,
hasta por un lmite del 10% del valor de
asegurable con un mximo de 350
salarios mnimos mensuales legales
vigentes y con 30 das de plazo para dar
aviso a la Compaa, a partir de su
adquisicin, por los cuales se cobrar
una prima a prorrata.
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11. Se incluye un Indice Variable del 10%
anual el cual opera de manera lineal
sobre el valor asegurado de los bienes
muebles e inmuebles de la copropiedad,
con cobro del 50% de la tasa global
estipulada.
CONDICION TERCERA EXCLUSIONES
Esta pliza no ampara las prdidas o daos
causados directa o indirectamente por:
1. Materiales nucleares y la emisin de
radiaciones ionizantes o contaminacin
por la radioactividad de cualquier
combustible nuclear o de cualquier
desperdicio proveniente de tal
combustin. Para efectos de este aparte,
solamente se entiende por combustin
cualquier proceso de fisin o fusin
nuclear que se sostiene por s mismo.
2. Guerra civil o internacional (declaradas
o no), invasin, acto de enemigo
extranjero, hostilidades u operaciones
de guerra, rebelin y sedicin realizada:
Por un gobierno o poder, de hecho o de
derecho, o por cualquier autoridad con
mando y jurisdiccin sobre las fuerzas
armadas;
Por fuerzas armadas, ejrcito o aviacin,
operando por su propia cuenta;
Por agente o agentes de cualquier
Gobierno, poder, organizacin o fuerza
armada extranjera,
3. Asonada, segn su definicin en el
Cdigo Penal; motn o conmocin civil o
popular; huelgas, conflictos colectivos de
trabajo o suspensin de hechos de
labores y actos malintencionados de
terceros (AMIT), as como el incendio
que en su origen y extensin sea causado
por dichos eventos.
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4. Responsabilidad Civil Contractual y
Extracontractual.
5. Dolo o culpa grave del Asegurado, su
cnyuge o de cualquier pariente suyo
hasta el cuarto grado civil de
consanguinidad, segundo de afinidad y
primero civil, o de sus empleados,
representantes o socios, a quienes este
haya confiado la administracin o control
de la copropiedad.
6. Infidelidad o actos deshonestos de los
copropietarios o sus administradores o
cualquiera de los empleados del
Asegurado. Faltantes de inventario.
7. Contaminacin ambiental de cualquier
naturaleza, sea sta gradual, sbita o
imprevista, incluyendo las multas por tal
causa y las indemnizaciones que se vea
obligado a pagar el Asegurado por orden
de cualquier autoridad administrativa o
judicial, con absoluta prescindencia de
que llegue a configurarse o no una
responsabilidad en contra del Asegurado
por tal contaminacin.
8. Daos o prdidas de los inmuebles o
equipos de la Propiedad resultantes del
desgaste, uso o antigedad, cambios
bruscos de temperatura, abuso, deterioro
gradual, fermentacin, vicio propio,
oxidacin, enmohecimiento, corrosin,
herrumbre, incrustaciones, humedad y
raspaduras. No obstante el dao o
prdida accidental y sbita de otras
partes o componentes del equipo afectado
s estn cubiertos.
9. La imposicin de condiciones anormales
a la maquinaria, obras civiles o equipos
en general, respecto del diseo y
construccin o fabricacin bajo los que
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 fue concebido. Igualmente se excluyen
daos y prdidas ocurridas durante la
construccin, montaje, ensayos,
experimentos o pruebas, daos por
sobrecarga de las mquinas y daos o
defectos existentes en los mismos antes de
la iniciacin de la vigencia de esta pliza.
10. Daos atribuibles a deficiencia o falta de
mantenimiento de la maquinaria, equipo
u obra civil, de acuerdo con las
instrucciones y manuales determinados
por el fabricante o constructor.
11. Asentamientos, hundimientos y/o
desplazamientos del terreno que no sean
causados por un evento especficamente
cubierto en la pliza.
12. Montajes y desmontajes de maquinaria y
equipo y construccin de obras civiles, as
como tambin los daos ocasionados
durante operaciones de prueba ya sea en
equipos nuevos o usados.
13. Daos o prdidas durante el transporte
fuera de los predios del Asegurado
estipulados en la pliza.
14. Exclusin especfica de las prdidas o
daos materiales provenientes de riesgos
electrnicos tales como pero no limitado
a virus computacionales, spamming y/o
ataque por parte de Hackers, fallas y
errores en la programacin de equipos de
procesamiento de datos entre otros.
15. Hurto simple excepto para equipos
electrnicos, cubiertos por la pliza.
16. Las prdidas derivadas de o en conexin
a errores de diseo y/o construccin y/o
cimentaciones y/o suelos inestables as
como daos y/o deterioros preexistentes.
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17. Insectos, plagas, polvo, mermas,
evaporacin.
18. Influencias atmosfricas sobre bienes que
se encuentren al aire libre o que no se
encuentren en edificios completamente
cerrados.
19. Confiscacin, expropiacin, desaparicin
misteriosa o inexplicable.
20. Responsabilidades derivadas de
reparaciones y/o modificaciones no
avaladas por el fabricante y/o
constructor y/o firmas especializadas en
dichos bienes o equipos, as como daos
derivados de una reparacin provisional
defectuosa o de una reparacin realizada
sin aprobacin de la Compaa.
21. Perdidas y/o daos como consecuencia
del abandono de bienes y/o equipos.
22. Bienes ubicados fuera de los predios
asegurados a menos que exista un
acuerdo en contrario, en cuyo caso
deber tenerse una completa descripcin
y ubicacin de los mismos y siempre y
cuando no signifique agravacin del
riesgo.
23. Lucro Cesante
24. Equipos y/o partes en reemplazo de los
afectados por un siniestro, hasta tanto no
se haya identificado y corregido
plenamente la causa del evento y
adicionalmente dichos equipos y/o partes
hayan cumplido satisfactoriamente con el
perodo de pruebas.
25. Daos o prdida como consecuencia de
cualquier evento que afecte Postes,
torres, lneas de transmisin,
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 subtransmisin y/o distribucin de
energa, puestas a tierra y sistemas de
comunicaciones y/o transmisin de datos
ubicadas por fuera de los predios del
asegurado, as como tambin en
oleoductos, poliductos, gasoductos,
acueductos y toda clase de instalaciones
bajo tierra.
26. Impacto a muelles y obras
similares as como a sus equipos.
27. Exclusin absoluta de
relacionados con datos
a. Para los efectos de esta exclusin, la
palabra Datos significa informacin o
conceptos, o representaciones de
informacin o conceptos, en cualquier
forma
b. Esta pliza no asegura Datos.
c. Datos no tendrn la consideracin de
bienes utilizados por el Asegurado en los
Predios, ni de Propiedad utilizada por el
Asegurado en los Predios o fuera de ellos,
para los efectos de esta pliza.
d. La indemnizacin otorgada por esta
pliza no ser de aplicacin a prdida o
dao(s) de cualquier ndole, que
resulte(n) directa o indirectamente de
cualquiera de los siguientes eventos, o
que sean causados por el mismo o a la
cual (a los cuales) tal evento haya
contribuido:
i) El borrado, la destruccin, la
corrupcin, la sustraccin, la
malversacin o la mala
interpretacin de Datos.
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ii) Cualquier error en la creacin, la
modificacin, el ingreso, la supresin
o el uso de Datos.
iii) Cualquier incapacidad o reduccin
en funcionalidad para recibir,
transmitir, procesar o utilizar Datos.
CONDICION CUARTA BIENES
civiles EXCLUIDOS
Esta pliza no cubre los daos o prdidas
Riesgos causados a los siguientes bienes:
1. Terrenos, siembras, bosques, plantas,
Zonas verdes de aislamiento;
Tratamiento paisajstico con
arborizacin diseada, Zonas verdes
intermedias con jardines bien tratados,
las gramas , cimientos. La cimentacin
podr asegurarse con solicitud expresa y
suma asegurada por separado.
2. Vas pblicas de acceso a la copropiedad
asegurada, sus suplementos y anexos, con
sujecin a la exclusin 1.
3. Parques que no sean de pertenencia
exclusiva de la copropiedad asegurada.
En caso contrario debern estar
debidamente declarados.
4. Animales vivos.
5. Contenidos e instalaciones en general
incluyendo las puertas de acceso a cada
uno de los apartamentos, de los
ocupantes sean o no copropietarios,
distintos a los bienes de propiedad
comn.
6. Bienes de Propiedad exclusiva del
administrador o de sus empleados.
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7. Vehculos, aeronaves, embarcaciones,
equipos mviles, tales como Tractores,
Motoniveladoras, Retroexcavadoras y
dems vehculos o maquinas a motor.
8. Explosivos, armas municiones, excepto
aquellas de uso exclusivo del sistema de
vigilancia del predio asegurado, siempre
que sean declarados especficamente y
posean el respectivo salvoconducto
vigente.
9. Frescos o murales que con motivo de
decoracin formen parte de los edificios o
estn pintados all. No obstante, mediante
solicitud expresa y avalo de firma
autorizada podrn incluirse en la pliza,
con cobro de prima adicional.
10. Redes y sistemas de transmisin o
subtransmisin y/o distribucin de
energa puestas a tierra y sistemas de
comunicacin y/o transmisin de datos,
antenas, emisoras de radiodifusin y
estaciones de amplificacin, radares y
radioayudas; conduccin de aguas ya sea
de acueducto o alcantarillado, que se
encuentren fuera de los predios de la
copropiedad asegurada.
11. Pieles, joyas, relojes, piedras preciosas o
semipreciosas, metales preciosos y
menaje domstico.
12. Medallas, plata labrada, cuadros,
estatuas, colecciones y obras de arte en
general, antigedades, que con motivo de
decoracin formen parte de los edificios
o estn pintados all y en general
cualquier tipo de bien que tenga valor
artstico, cientfico o histrico.
13. Postes, torres, lneas de transmisin,
subtransmisin y/o distribucin de
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energa, puestas a tierra y sistemas de
comunicaciones y/o transmisin de datos,
antenas, emisoras para radiodifusin y
estaciones de amplificacin, radares y
radioayudas ubicados por fuera de los
predios del asegurado, as como tambin
los oleoductos, poliductos, gasoductos,
acueductos y toda clase de instalaciones
bajo tierra excepto los tanques y su
contenido siempre y cuando estn
ubicados dentro de los predios del
asegurado.
14. Partes desgastables de las mquinas y
equipos asegurados, tales como correas y
bandas de transmisin, cables de acero,
cadenas, troqueles, rodillos, vidrios,
moldes, cuchillas, lubricantes y medios
refrigerantes. No obstante, si el dao
proviene de una parte o componente
diferente a los mencionados la Compaa
indemnizar dichas partes sin aplicacin
de demrito por uso en prdidas
parciales.
15. Equipos arrendados y/o alquilados a
terceros bajo cualquier modalidad.
16. Mejoras locativas internas efectuadas en
reas de utilizacin exclusiva o privada,
tales como vitrales, enchapes en madera,
murales, alfombras, cielorasos, cambios
del material en muros divisorios,
marquesinas privadas, muebles internos
en paredes y similares.
17. Software (programas) as como las
licencias para utilizar los mismos.
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CONDICION QUINTA DEFINICION DE
BIENES ASEGURADOS
1. La cobertura de la presente pliza est
dirigida a amparar todas las obras civiles de
la copropiedad que se definen como, reas
comunes y privadas, tales como columnas,
vigas, escaleras, pasillos, patios comunales
y privados, terrazas, salones comunales,
techos y cubiertas, entrepisos, fachadas,
parqueaderos, vas internas, obras civiles de
jardines (no se amparan las plantas, la
tierra, flores), casetas de vigilancia, muros
estructurales o de carga, paredes divisorias
(no estructurales) y similares, de uso comn
o privado.
2. Tanques de agua, tubera, equipos e vetustez.
instalaciones hidrosanitarias, sub-estaciones
elctricas, cableado y acometidas, tableros
de control, plantas elctricas comunales,
instalaciones de gas natural, ascensores,
montacargas, escaleras elctricas, tanques
de gas propano, piscinas, parques infantiles
y zonas deportivas, antenas, pararrayos,
instalaciones contra incendio, circuitos
cerrados de televisin, citfonos y en
general todo equipo o instalacin que sea
de utilizacin comunal o privada y hayan
sido incluidos dentro del valor asegurable.
3. Muebles, enseres y equipos de la
administracin, dotaciones de salones
comunales, portera, suministros, equipos
de extincin de incendio y dems
contenidos de la copropiedad.
4. Armas de dotacin de la vigilancia, siempre
que tengan actualizado y vigente el
salvoconducto.
5. Dineros de la copropiedad manejados por la
administracin.
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CONDICION SEXTA- VALOR
ASEGURABLE
El valor total de los bienes muebles e inmuebles
definidos en la Condicin Quinta debe
corresponder a su valor de reconstruccin,
reposicin o reemplazo.
CONDICION SEPTIMA VALOR DE
REPOSICION O RECONSTRUCCION
Es la suma requerida para la adquisicin,
reemplazo, reparacin o reconstruccin de
bienes de caractersticas y condiciones
similares a las de los amparados en la presente
pliza, sin deducciones o demrito por uso o
CONDICION OCTAVA SUMA
ASEGURADA PRINCIPAL
Es el valor estipulado para cada uno de los
tems considerados en la Condicin Quinta,
definidos por el Asegurado y no podr ser
superior al Valor Asegurable.
CONDICION NOVENA DEDUCIBLE
El Asegurado, en caso de siniestro debidamente
amparado, deber asumir de cuenta propia la
primera parte de cualquier prdida estipulada en
la cartula de la pliza o en alguno de sus
anexos.
CONDICION DECIMA
DETERMINACION DEL DAO
INDEMNIZABLE
El ajuste de las prdidas que afecten los bienes
asegurados se har por su valor de reposicin,
reemplazo o reconstruccin, sin perjuicio de la
aplicacin de la regla proporcional.
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No obstante, cuando se trate de prdidas totales
en eventos propios de rotura o avera de
maquinaria y daos en equipos electrnicos, la
Compaa aplicar demrito, segn tabla de en la contratacin de estos produce la nulidad.
demrito por uso, acordada en la emisin de la
pliza. En caso de no existir la mencionada
tabla, se aplicar la depreciacin
correspondiente, segn evaluacin del
ajustador.
CONDICION DECIMA PRIMERA PAGO
DEL SINIESTRO
La Compaa est obligada a efectuar el pago
del siniestro dentro del mes siguiente a la fecha
en que el Asegurado acredite, an
extrajudicialmente, su derecho ante la
Compaa de acuerdo con el Artculo 1077 del
Cdigo del Comercio.
Vencido este plazo reconocer y pagar al
Asegurado o Beneficiario, adems de la
obligacin a su cargo y sobre el importe de ella,
un inters moratorio igual al certificado como
bancario corriente, por la Superintendencia
Bancaria, aumentado en la mitad.
CONDICION DECIMA SEGUNDA
RESTABLECIMIENTO DE LA SUMA
ASEGURADA
La suma asegurada se entender restablecida
automticamente desde el momento del
siniestro en el importe de la suma indemnizada.
Para tal efecto, la Compaa cobrar la prima
correspondiente liquidada a prorrata desde el
da del siniestro y el prximo vencimiento.
CONDICION DECIMA TERCERA
COEXISTENCIA DE SEGUROS
En caso de coexistencia de seguros, los
aseguradores debern soportar la indemnizacin
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debida al asegurado en proporcin a la cuanta
de sus respectivos contratos, siempre que el
asegurado haya actuado de buena fe. La mala fe
(Articulo 1092 del Cdigo de Comercio)
CONDICION DECIMA CUARTA
REVOCACION DE LA POLIZA
De acuerdo con el articulo 1071 del Cdigo de
Comercio colombiano, la pliza podr ser
revocada unilateralmente por los contratantes.
Por la Compaa, mediante noticia escrita al
Asegurado, enviada a su ltima direccin
conocida, con no menos de diez (10) das de
antelacin, contados a partir de la fecha del
envo; por el Asegurado, en cualquier momento
mediante aviso escrito a la Compaa.
En el primer caso, la revocacin da derecho al
Asegurado a recuperar la prima no devengada,
o sea, la que corresponde al lapso comprendido
entre la fecha en que comienza a surtir efectos
la revocacin y la de vencimiento de la pliza.
La devolucin se computar de igual modo, si
la revocacin resulta del mutuo acuerdo de las
partes.
En el segundo caso, el importe de la prima
devengada y el de la devolucin se calcular
tomando en cuenta la tarifa de seguros a corto
plazo.
CONDICION DECIMA QUINTA
ERRORES E INEXACTITUDES
El Tomador o Asegurado est obligado a
declarar sinceramente los hechos o
circunstancias que determinan el estado del
riesgo, segn el cuestionario que le sea
propuesto por la Compaa. La reticencia o
inexactitud sobre hechos o circunstancias que
conocidos por el Tomador o Asegurado, la
hubiesen retrado de celebrar el contrato o
01/11/2004-1315-P-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 10
inducido a estipular condiciones ms onerosas,
producen la nulidad relativa del seguro en los
trminos de ley.
Si la declaracin no se hace con sujecin a un
cuestionario determinado, la reticencia o la
inexactitud producen igual efecto, si el
Tomador o Asegurado han encubierto por culpa
hechos o circunstancias que impliquen
agravacin objetiva del estado del riesgo.
Si la inexactitud o reticencia provienen de error
inculpable del Tomador o Asegurado, el
contrato no ser nulo, ni habr lugar a la
sancin prevista en el inciso tercero del articulo
1058 del Cdigo de Comercio. En este caso se
indemnizar la totalidad de las prdidas
cubiertas, pero el Asegurado estar obligado a
pagar a la Compaa la diferencia entre la prima
pagada y la correspondiente al verdadero estado
del riesgo. Lo anterior, de acuerdo con lo
estipulado por el articulo 1162 del Cdigo de
Comercio.
CONDICION DECIMA SEXTA
SALVAMENTOS Y RECOBROS
El Asegurado participar proporcionalmente en
la venta del salvamento neto, teniendo en
cuenta el deducible y el infraseguro, cuando
hubiere lugar a este ltimo.
Se entiende por salvamento neto el valor
resultante de descontar del valor de la venta del
mismo los gastos realizados por la Compaa
necesarios para su recuperacin y por escrito.
comercializacin.
CONDICION DECIMA SEPTIMA
SEGURO INSUFICIENTE
Si en el momento de ocurrir cualquier prdida o
dao cubierto por esta pliza los bienes
asegurados tienen un valor de reconstruccin,
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Nit. 860.002.505-7
reposicin o reemplazo, superior en el diez
(10%), de la cantidad establecida como
VALOR ASEGURABLE, segn las
condiciones Sexta, Sptima y Octava, el
Asegurado ser considerado como su propio
asegurador y soportar la parte proporcional
que le corresponda de dicha prdida o dao.
CONDICION DECIMA OCTAVA
SUBROGACION
El Asegurado no tendr derecho a la
subrogacin contra ninguna de las personas
cuyos actos u omisiones den origen a
responsabilidad del asegurado, de acuerdo con
las leyes, ni contra el causante del siniestro que
sea, respecto al asegurado, pariente en lnea
directa o colateral dentro del segundo grado
civil de consanguinidad, padre adoptante, hijo
adoptivo o cnyuge no divorciado.
Pero esta norma no tendr efecto si la
responsabilidad proviene de dolo o culpa grave,
ni en los seguros de manejo, cumplimiento y
crdito o si est amparada mediante un contrato
de seguro. En este ltimo caso la subrogacin
estar limitada en su alcance de acuerdo con los
trminos de dicho contrato.
CONDICION DECIMA NOVENA
MODIFICACIONES
Los cambios o modificaciones a las condiciones
de la presente pliza sern acordados entre la
Compaa y el Asegurado o su representante,
CONDICION VIGESIMA
NOMBRAMIENTO DE AJUSTADORES
Los ajustadores designados para liquidar las
prdidas sern los seleccionados de comn
acuerdo entre el Asegurado o su Representante
y la Compaa.
01/11/2004-1315-P-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 11
CONDICION VIGESIMA PRIMERA
PAGO DE LA PRIMA
El Tomador o Asegurado est obligado al pago
de la prima. Salvo disposicin legal o
contractual en contrario, deber hacerlo dentro
del mes siguiente contado a partir de la fecha de
la entrega de la pliza o de los certificados y
anexos que se expidan con fundamento en ella.
La mora en el pago de la prima de la pliza o de
alguno de sus anexos, producir la terminacin
automtica del contrato y dar derecho a la
Compaa para exigir el pago de la prima
devengada y de los gastos causados con ocasin
de la expedicin del contrato, segn Artculos
81 y 82 Ley 45 de 1990.
CONDICION VIGESIMA SEGUNDA
OBLIGACIONES DEL ASEGURADO EN
CASO DE SINIESTRO PERDIDA DEL
DERECHO A LA INDEMNIZACION
Cuando ocurra un siniestro que afecte los
bienes amparados en la presente pliza, el
Asegurado tiene la obligacin de emplear todos
los medios de que disponga para evitar su
propagacin o extensin y salvar las cosas
aseguradas. El Asegurado no podr remover u
ordenar la remocin de los escombros que haya
dejado el siniestro, sin la autorizacin previa de
la Compaa.
Adems, comunicar a la Compaa dentro de
los diez (10) das siguientes contados a partir de
la fecha en que haya conocido o debido
conocer la ocurrencia del siniestro.
Cuando el Asegurado no cumpla con estas
obligaciones la Compaa podr deducir de la
indemnizacin el valor de los perjuicios que le
cause dicho incumplimiento.
As mismo, el Asegurado perder todo derecho
a la indemnizacin si las prdidas o daos han
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Nit. 860.002.505-7
sido causados intencionalmente por el Tomador
o Asegurado, sus accionistas o socios o por sus
representantes legales, o con su complicidad.
Tendr el mismo efecto cuando la reclamacin
presentada por el Asegurado fuere de cualquier
manera fraudulenta o si en apoyo de ella se
hicieren o utilizaren declaraciones falsas o si se
emplearen otros medios o documentos
engaosos o dolosos, o cuando el Asegurado
renuncie a sus derechos contra los responsables
del siniestro o cuando al dar noticia del
siniestro omite maliciosamente informar de los
seguros coexistentes sobe los mismos intereses
asegurados.
CONDICION VIGESIMA TERCERA -
DERECHOS DE LA COMPAIA EN CASO
DE SINIESTRO
Inmediatamente que ocurra una prdida o dao
que pueda acarrearle alguna responsabilidad en
virtud de este seguro, La Compaa podr; pero
no est obligado a:
1. Penetrar en los edificios en que ocurri el
siniestro para determinar su causa y
extensin.
2. Examinar, clasificar, avaluar, trasladar o
disponer de los bienes asegurados y
exigir la cesin de los derechos que el
Asegurado tenga a su favor en relacin con
los bienes afectados por el siniestro.
En ningn caso estar obligada La Compaa a
encargarse de la venta de los bienes salvados.
El Asegurado no podr hacer abandono de los
mismos a La Compaa
Las facultades conferidas a La Compaa por
esta clusula, podrn ser ejercidas por ella en
cualquier momento, mientras el Asegurado no
le avise por escrito que renuncia a toda
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Pag. 12
reclamacin, o en el caso de que ya se hubiere
presentado, mientras no haya sido retirada.
Salvo dolo o culpa grave, La Compaa no
contrae obligacin ni responsabilidad para con
el Asegurado por cualquier acto en el ejercicio
de estas facultades ni disminuirn por ello sus
derechos a apoyarse en cualquiera de las
condiciones de esta pliza con respecto al
siniestro.
Cuando el Asegurado, el beneficiario o
cualquier persona que acte por ellos deje de
cumplir los requerimientos de La Compaa o
le impida o dificulte el ejercicio de estas
facultades, La Compaa deducir de la
indemnizacin el valor de los perjuicios que tal
conducta le haya causado.
Cuando el Asegurado haya sido indemnizado
en el 100% estando los bienes asegurados por
su valor total, los respectivos bienes salvados o
recuperados quedarn de Propiedad de La
Compaa.
CONDICIN DCIMA CUARTA
CLAUSULA COMPROMISORIA
Agotadas las posibilidades de acordar una
solucin por la va amigable, las diferencias que
ocurran entre las partes por razn de la
existencia, interpretacin, desarrollo, o
terminacin de este contrato, sern resueltas
por un (1) rbitro cuando la cuanta sea
inferior a 300 SMMLV y por (3) tres rbitros
cuando la cuanta sea superior a 300 SMMLV,
nombrados por la cmara de comercio de
Bogot, el cual, con sujecin a las leyes y al
reglamento del centro de arbitraje y
conciliacin de esta entidad, funcionar en la
ciudad de Bogot DC y fallar en derecho.
CONDICION TRIGESIMA QUINTA
DISPOSICIONES LEGALES
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
La presente pliza es ley entre las partes. Las
materias y puntos no previstos por este contrato
de seguro, se regirn por lo prescrito en la Ley
de la Repblica de Colombia, vigente al
momento de celebrar este contrato.
CONDICION VIGESIMA SEXTA -
INSPECCIONES
La Compaa tendr el derecho de inspeccionar
la construccin y los bienes asegurados, en
cualquier da y hora hbiles por personas
debidamente autorizadas por ella. As mismo
estar en derecho de solicitar al Asegurado el
examen de libros y registros que se estimen
necesarios.
CONDICION VIGESIMA SEPTIMA
NOTIFICACIONES
Cualquier declaracin que deba hacer alguna de
las partes en desarrollo de este contrato deber
consignarse por escrito, salvo que la ley
disponga lo contrario y ser prueba suficiente
de la notificacin, la constancia del envo del
aviso escrito a la ltima direccin conocida.
En este mismo sentido, tendrn igual validez las
constancias escritas de envos electrnicos
entre las partes.
CONDICION VIGESIMA OCTAVA
PRESCRIPCION
La prescripcin de las acciones que se derivan del
contrato de seguro o de las disposiciones que lo
rigen podr ser ordinaria o extraordinaria.
La prescripcin ordinaria ser de dos aos y
empezar a correr desde el momento en que el
interesado haya tenido o debido tener conocimiento
del hecho que da base a la accin.
La prescripcin extraordinaria ser de cinco aos
correr contra toda clase de personas y empezar a
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Pag. 13
contarse desde el momento en que nace el
respectivo derecho.

Estos trminos no podrn ser modificados por las ___________________________

partes.
_____________________
CONDICION VIGESIMA NOVENA -
DOMICILIO LA COMPAA
EL
Sin perjuicio de las disposiciones procesales,
TOMADOR
para efectos relacionados con el presente
contrato, el domicilio para las partes
corresponde a la misma ciudad en la que se
encuentran ubicados los bienes asegurados, en
la Repblica de Colombia.

confusiones, alteraciones, y disturbios de

ANEXO No. 1 carcter violento y tumultuario.

PLIZA DE TODO RIESGO PARA 2. Asonada, segn la definicin del Cdigo

COPROPIEDADES Penal Colombiano.
AMPARO DE ASONADA, MOTIN,
CONMOCION CIVIL O POPULAR Y CONDICION SEGUNDA. HUELGA
HUELGA
LA COMPAIA cubre el incendio y las
(De carcter opcional y deben ser solicitados expresamente por prdidas o daos materiales de los bienes
escrito y aceptados de la misma forma por LA COMPAA)
asegurados causados directamente por
huelguistas o por personas que tomen parte
en conflictos colectivos de trabajo o
El presente Amparo cubre, hasta el lmite del
suspensin de hecho de labores.
valor asegurado y en los trminos y con las
limitaciones aqu previstas, el incendio y las
No obstante, este amparo no cubre las
prdidas o daos materiales de los bienes
prdidas ocasionadas por la simple
descritos en la pliza causados por los
suspensin de labores o de procesos
siguientes eventos:
industriales.
CONDICION PRIMERA.- ASONADA,
CONDICION TERCERA. - ACTOS DE
MOTIN O CONMOCION CIVIL
AUTORIDAD
LA COMPAIA cubre las prdidas o daos
LA COMPAIA cubre el incendio y las
materiales, (Incluyendo el Incendio), de los
prdidas o daos materiales de los bienes
bienes asegurados cuando sean directamente
asegurados causados directamente por la
causados por:
accin de la autoridad legalmente
constituida, ejercida con el fin de disminuir o
1. Personas intervinientes en desrdenes,
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Nit. 860.002.505-7 Pag. 14
aminorar las consecuencias de la Asonada, el
Motn o la Conmocin Civil o Popular y la
Huelga, segn las definiciones anteriores.
CONDICION CUARTA. - EXCLUSIONES
Las coberturas previstas en el presente
amparo no cubren las prdidas o daos
materiales como consecuencia de:
a. La suspensin de procesos industriales.
b. Prdidas causadas por interrupcin del
negocio debido a la extensin de
cobertura a proveedores, distribuidores
y/o procesadores o impedimento de
acceso al predio.
c. Prdida, dao, costo o gasto causado
directa o indirectamente por cualquier
interrupcin de servicios (energa, gas,
agua, comunicaciones).
d. Prdida, dao, costo o gasto causado
directa o indirectamente por
contaminacin biolgica, nuclear o
qumica.
e. Daos o prdidas como consecuencia de
cualquier evento que afecte Postes,
torres, lneas de transmisin,
subtransmisin y/o distribucin de
energa, puestas a tierra y sistemas de
comunicaciones y/o transmisin de datos,
antenas, emisoras para radiodifusin y
estaciones de amplificacin, radares y
radioayudas ubicados por fuera de los
predios del asegurado, as como tambin
los oleoductos, poliductos, gasoductos,
acueductos y toda clase de instalaciones
bajo tierra excepto los tanques y su
contenido siempre y cuando estn
ubicados dentro de los predios del
asegurado.
f. Rockets y misiles
Para el propsito del literal
Contaminacin significa
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Nit. 860.002.505-7
envenenamiento, prevencin y / o limitacin
del uso de objetos debido a efectos qumicos
y/o substancias biolgicas.
CONDICION QUINTA. REVOCACION
DE LA COBERTURA
El presente contrato podr ser revocado
unilateralmente por LA COMPAIA,
mediante noticia escrita enviada al Asegurado a
su ltima direccin conocida, con no menos de
diez (10) das de antelacin, contados a partir
de la fecha del envo; y por el asegurado en
cualquier momento, mediante aviso escrito
dado a LA COMPAIA.
En caso de revocacin por parte de LA
COMPAIA, sta devolver al Asegurado la
parte de prima no devengada, o sea, la que
corresponde al lapso comprendido entre la
fecha en que comienza a surtir efecto la
revocacin y la del vencimiento del seguro.
En caso de que sea revocado por el Asegurado,
el importe de la prima devengada y el de la
devolucin se calcular tomando en cuenta la
tarifa de seguros a corto plazo. LA
COMPAA tendr derecho al cobro de prima
a prorrata por el tiempo transcurrido de
cobertura. (Art. 1071 del Cdigo de Comercio)
CONDICION SEXTA. DISPOSICIONES
FINALES
Todas las dems Condiciones de la Pliza, no
modificadas por el presente amparo, continan
en vigor.
___________________________
_____________________
d,
el LA COMPAA
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Pag. 15
 EL
TOMADOR

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 ANEXO No.2
CONDICION TERCERA. -
PLIZA DE TODO RIESGO PARA EXCLUSIONES
COPROPIEDADES
Las coberturas previstas en el presente
AMPARO DE ACTOS amparo no cubren las prdidas o daos
MALINTENCIONADOS DE TERCEROS materiales como consecuencia de:
(AMIT)
a. La suspensin de procesos industriales.
(De carcter opcional y debe ser solicitado expresamente por b. Prdidas causadas por interrupcin del
escrito y aceptado de la misma forma por LA COMPAA)
negocio debido a la extensin de
cobertura a proveedores, distribuidores
y/o procesadores o impedimento de
El presente amparo cubre, hasta el lmite del
acceso al predio.
valor asegurado y en los trminos y con las
c. Prdida, dao, costo o gasto causado
limitaciones aqu previstas, el incendio y las
directa o indirectamente por cualquier
prdidas o daos materiales de los bienes
interrupcin de servicios (energa, gas,
descritos en la pliza causados por los
agua, comunicaciones).
siguientes eventos:
d. Prdida, dao, costo o gasto causado
directa o indirectamente por
CONDICION PRIMERA. ACTOS MAL
contaminacin biolgica o qumica.
INTENCIONADOS DE TERCEROS
e. Cualquier tipo de terrorismo ciberntico,
daos derivados de manipulacin de
LA COMPAIA cubre hasta el lmite del
informacin generada, enviada, recibida,
valor asegurado, en los trminos y con las
almacenada o comunicada por medios
limitaciones aqu previstas, las prdidas o
electrnicos, pticos o similares.
daos materiales, (Incluyendo el Incendio),
f. Rockets y misiles
de los bienes asegurados cuando sean
g. Daos o prdidas como consecuencia de
directamente causados por ACTOS
cualquier evento que afecte Postes,
MALINTENCIONADOS DE TERCEROS,
torres, lneas de transmisin,
(AMIT), incluidos los actos cometidos por
subtransmisin y/o distribucin de
individuos pertenecientes a grupos
energa, puestas a tierra y sistemas de
subversivos.
comunicaciones y/o transmisin de datos,
antenas, emisoras para radiodifusin y
CONDICION SEGUNDA. - ACTOS DE
estaciones de amplificacin, radares y
AUTORIDAD
radioayudas ubicados por fuera de los
predios del asegurado, as como tambin
LA COMPAIA cubre el incendio y las
los oleoductos, poliductos, gasoductos,
prdidas o daos materiales de los bienes
acueductos y toda clase de instalaciones
asegurados causados directamente por la accin
bajo tierra excepto los tanques y su
de la autoridad legalmente constituida, ejercida
contenido siempre y cuando estn
con el fin de disminuir o aminorar las
ubicados dentro de los predios del
consecuencias de los hechos materia de este
asegurado.
amparo.

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Nit. 860.002.505-7 Pag. 17
 fuerza o violencia y/o amenaza, de cualquier
Para el propsito del literal d, persona o grupo(s) de personas, actuando por si
Contaminacin significa el mismas o en conexin con cualquier
envenenamiento, prevencin y / o limitacin organizacin(es) o gobierno(s), cometido por
del uso de objetos debido a efectos qumicos razones o propsitos polticos, religiosos,
y/o substancias biolgicas. ideolgicos, tnicos, incluyendo la intencin de
influenciar a cualquier gobierno y/o poner al
CONDICION CUARTA. REVOCACION pblico, o cualquier seccin del pblico en
DE LA COBERTURA peligro.

El presente contrato podr ser revocado

unilateralmente por LA COMPAIA,
mediante noticia escrita enviada al Asegurado a
su ltima direccin conocida, con no menos de ___________________________
diez (10) das de antelacin, contados a partir
de la fecha del envo; y por el asegurado en _____________________
cualquier momento, mediante aviso escrito
dado a LA COMPAIA. LA COMPAA
EL TOMADOR
En caso de revocacin por parte de LA
COMPAIA, sta devolver al Asegurado la
parte de prima no devengada, o sea, la que ANEXO No 3
corresponde al lapso comprendido entre la
fecha en que comienza a surtir efecto la TRANSPORTE DE VALORES
revocacin y la del vencimiento del seguro.
(De carcter opcional y debe ser solicitado expresamente por
escrito y aceptado de la misma forma por LA COMPAA)
En caso de que sea revocado por el Asegurado,
el importe de la prima devengada y el de la
COBERTURA
devolucin se calcular tomando en cuenta la
tarifa de seguros a corto plazo. LA
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia)
COMPAA tendr derecho al cobro de prima
S.A., asegura los despachos de dinero en
a prorrata por el tiempo transcurrido de
efectivo y ttulos valores con sello respectivo,
cobertura.
durante los trayectos realizados dentro del
permetro urbano, contra los riesgos de
CONDICION QUINTA. -
prdida o dao material, hurto y hurto
DISPOSICIONES FINALES
calificado que se produzca con ocasin de su
transporte, salvo las excepciones que se
Todas las dems condiciones de la pliza, no
indican en la condicin 2. Exclusiones.
modificadas por el presente texto, son de
aplicacin a este amparo.
1. EXCLUSIONES
PARAGRAFO: Para el propsito de este
amparo un acto de terrorismo significa un acto,
que incluye pero no esta limitado al uso de

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Nit. 860.002.505-7 Pag. 18
La presente pliza no asegura las prdidas o 11. Prdidas o daos materiales a os valores
daos materiales a los bienes que tuvieren durante su permanencia en lugares
por causa o fueren consecuencia de: intermedios del trayecto asegurado.

1. Huelga, suspensin de hecho de labores,

suspensin de trabajo por cierre
patronal, disturbios de trabajo, asonadas,
motn, conmocin civil o popular,
apoderamiento o desvo de naves o
aeronaves y actos terroristas y de
movimientos subversivos.
2. Avera particular, entendindose por tal;
los daos a los valores asegurados sean
consecuencia de eventos diferentes a:
a. Incendio, rayo, explosin o hechos
tendientes a extinguir el fuego
originado por tales causas.
b. Cada accidental al mar o al ro de
bultos durante la navegacin o
durante las operaciones de cargue,
descargue o transportador.
3. Inundacin y desbordamiento de ros,
hundimiento o derrumbe de muelles,
erupciones volcnicas, temblores de
tierra o cualquiera otras convulsiones de
la naturaleza.
4. Comiso, embargo y secuestro, retencin,
aprehensin o, en general cualquier acto
de autoridad sobre los valores o sobre el
medio de transporte.
5. Abuso de confianza, el chantaje, la estafa
y la extorsin de acuerdo con su
definicin legal.
6. Actos ilcitos, infidelidad o falta de
integridad del Asegurado, del
destinatario o de los empleados o agentes
de cualesquiera de ellos.
7. La accin de ratas, comejn, gorgojo,
polilla y otras plagas.
8. Extravo
9. La reaccin o radiacin nuclear o
contaminacin radioactiva.
10. Demoras y prdidas de mercadeo.

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Nit. 860.002.505-7 Pag. 19

2. SUMA ASEGURADA
Por suma asegurada se entiende el lmite
mximo de responsabilidad de Royal & Sun
Alliance Seguros (Colombia) S.A., establecido
segn el medio de transporte utilizado. Hasta un
sublmite de 20 SMMLV.
3. VALORES NO ASEGURADOS POR
LA PLIZA
El transporte de dineros o valores de Propiedad
distinta a la de la Copropiedad o la
administracin de la misma.
El dinero en efectivo, joyas, metales y piedras
preciosas que enven por correo.
5. GARANTIAS
1. Dejar en su poder, en los despachos de los
ttulos valores, (cheques, letras, etc.), una
relacin de stos con especificaciones del
nombre del girador, beneficiario o titular
segn el caso, e identificacin del ttulos y
su valor.
2. Cuando el despacho exceda el equivalente
de 15 SMMLV, el mensajero o persona
designada para este transporte, deber ir
acompaada por una persona mayor de
edad.
6. VIGENCIA DE LAS COBERTURAS
PARA CADA DESPACHO
La cobertura de los riesgos se inicia desde el
momento en que el transportador recibe o ha
debido hacerse cargo de los valores, y concluye
cuando se presenta cualquiera de los siguientes
eventos:
1. Entrega de los valores al Asegurado o el
destinatario en el lugar final de destino.
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
2. Despus de tres (3) das comunes, desde la
fecha pactada para que el transportador se
haga cargo de los valores, sin que ste los
haya retirado efectivamente del lugar
previsto para la entrega.
7. PAGO DE SINIESTRO
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia)
S.A., pagar el siniestro dentro del trmino de
un mes contado a partir de la fecha en que el
tomador, el Asegurado o el Beneficiario, de
acuerdo con el Articulo 1077 del Cdigo de
Comercio acredite la ocurrencia del siniestro y
la cuanta de la prdida, mediante documentos
en original o copia autntica o fotocopia
autenticada, dentro de la libertad probatoria que
le asiste al asegurado.
___________________________
_____________________
LA COMPAA
EL TOMADOR
ANEXO No. 4
RESPONSABILIDAD CIVIL
EXTRACONTRACTUAL
(De carcter opcional y debe ser solicitado expresamente por
escrito y aceptado de la misma forma por LA COMPAA)
No obstante lo estipulado en la Condicin
Tercera Numeral 7- la presente pliza se
extiende a cubrir la Responsabilidad Civil
Extracontractual imputable a la copropiedad
asegurada, segn las siguientes condiciones:
CLAUSULA PRIMERA. DEFINICION
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 20
La responsabilidad civil que se cubre a travs
de este contrato, es la responsabilidad
extracontractual en que incurra el Asegurado
de acuerdo a la ley, que llegue a ser imputable
en forma directa o indirecta a la persona del
Asegurado, por hechos externos de carcter
accidental, sbito e imprevisto, ocurridos
durante la vigencia de la pliza, acaecidos
dentro del territorio de la Repblica de
Colombia, siempre que no provengan de
actos meramente potestativos o de dolo o de
culpa grave de su parte, como consecuencia
de:
1. El ejercicio del derecho de propiedad,
o la tenencia a cualquier ttulo de
bienes inmuebles y de las actividades
que realice sobre los mismos, en
desarrollo de su actividad econmica.
El amparo se refiere a los inmuebles
identificados en la cartula de la
pliza.
2. Las operaciones del Asegurado, dentro
del giro normal de su actividad como
copropiedad. Esta cobertura incluye
todos los riesgos que razonablemente
forman parte del riesgo asegurado y
que son inherentes a las actividades
desarrolladas por el Asegurado, de tal
manera esta amparada la
responsabilidad civil extracontractual
imputable al Asegurado derivadas de:
Uso o manejo de ascensores
ubicados en las reas comunes.
La vigilancia de los predios del
asegurado por medio de
personal del asegurado
incluyendo errores de puntera
y perros guardianes del
asegurado
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
Posesin o uso de depsitos y
tanques de agua dentro de las reas
comunes.
PARAGRAFO : No obstante ser
considerados los copropietarios y
arrendatarios que ocupan la copropiedad
asegurada como TERCEROS, el amparo
otorgado respecto de la responsabilidad civil
extracontractual imputable a la copropiedad
frente a tales ocupantes, estar limitada con
un limite asegurado por evento y por un
limite anual agregado, los cuales se
establecern en las condiciones particulares
de la pliza, sujetos a aplicacin del deducible
estipulado en dichas condiciones particulares.
CLAUSULA SEGUNDA. EXCLUSIONES
Queda expresamente convenido que, salvo
estipulacin escrita en contrario, la presente
pliza no se extiende a amparar la
responsabilidad del Asegurado, proveniente
de:
1. Daos ocasionados a personas que
sean, respecto del Asegurado, o
Tomador del seguro, cnyuge o
parientes dentro del cuarto grado civil
de consanguinidad y segundo de
afinidad y primero civil, o
trabajadores a su servicio.
2. Daos y/o perjuicios causados por
cualquier causa a los socios, directores,
administradores o empleados, respecto
del Tomador o Asegurado, tambin se
excluyen los daos ocasionados por
personas al servicio del asegurado
cuando no estn en el ejercicio de sus
funciones, as como la responsabilidad
civil personal.
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Pag. 21
 3. Responsabilidad civil derivada de a otro asegurado y/o responsabilidad
acciones sin conexidad con la funcin civil cruzada.
principal as como perdidas
patrimoniales que no sean 9. Guerra civil o internacional, invasin,
consecuencia directa de un actos de enemigo extranjero,
dao(material o personal) amparado hostilidades u operaciones blicas(con
por la pliza. Tampoco se cubren o sin declaracin de guerra), rebelin,
predios no informados a la Compaa. revolucin, sedicin, insurreccin,
conspiracin, poder militar,
4. Responsabilidad por contaminacin usurpacin del poder, huelgas,
y/o polucin del medio ambiente u motines, asonadas, alborotos
otras variaciones perjudiciales del populares, conflictos colectivos de
agua, aire, suelo, subsuelo, o bien por trabajo o suspensin de hecho de
ruidos. labores, actividades de personas que
obren en conexin con organizaciones
5. Daos a conducciones areas y/o polticas, requisicin o destruccin de
subterrneas de agua, energa, gas, bienes por orden de gobierno de hecho
alcantarillado, instalaciones telefnicas o de derecho o de cualquier autoridad,
de cualquier ndole o a cualquier otro actos mal intencionados de terceros,
tipo de conduccin, as como las actos terroristas, manifestaciones
reclamaciones por falla y/o pblicas, o en general movimientos
interrupcin en la prestacin de subversivos o conmociones populares
cualquier tipo de servicio publico. de cualquier clase.

6. Daos ocasionados por causa de la 10. Reclamaciones derivadas de cualquier

inobservancia o la violacin de una
obligacin determinada por
reglamentos o por instrucciones
emitidas por cualquier autoridad, as
como la violacin de estipulaciones y/o
instrucciones contractuales, violacin
de derechos de privacidad,
responsabilidad civil por servidumbre.
7. Daos de cualquier naturaleza
causados por enfermedad de animales
pertenecientes al asegurado o
suministrados por el mismo o bajo su
cuidado tenencia o control o por los
cuales sea responsable legalmente.
8. Es entendido que esta pliza tampoco
cubre la responsabilidad civil de
cualquiera de los Asegurados causada
actividad profesional y/o
Responsabilidad Civil Profesional y/o
reclamaciones por errores, omisiones e
inexactitudes de cualquier ndole.
11. Daos personales y/o materiales
ocasionados por: moho, hundimientos
de terreno o corrimiento de tierra,
vibraciones, tifn, huracn, maremoto,
tsunami, tornado, tempestad,
terremoto, cicln, erupcin volcnica,
fuego subterrneo, daos
electromagnticos, deslizamiento de
tierras, fallas geolgicas,
asentamientos, cambios en los niveles
de temperatura o agua, inconsistencia
del suelo o subsuelo, desbordamiento y
alza del nivel de aguas, lluvias,
granizo, enfangamiento, cada de roca,

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 aludes, inundaciones o cualquier otra
perturbacin atmosfrica o cualquier
otro fenmeno de la naturaleza.
12. Responsabilidad Civil Contractual de
cualquier ndole, as como las
reclamaciones derivadas del
incumplimiento total o parcial o por
mora de la obligacin principal de
convenios y contratos.
13. Daos ocasionados por la propiedad,
posesin, tenencia o utilizacin por
parte del asegurado o en
representacin suya de: vehculos
automotores, o de traccin animal,
bicicletas.
14. Lesin de cualquier empleado o
reclamacin alguna que surja de
cualquier Ley de compensacin de
trabajadores, Responsabilidad civil
patronal.
15. Dao o perdida de:
Cualquier estructura o terreno que
se deba o se diga deber a vibracin
o remocin o debilitamiento de
cimientos o Bases, asentamiento,
variacin del nivel del agua
subterrnea;
Bienes de propiedad del Asegurado,
dados o tomados en arrendamiento
por l, u ocupados por l mismo.
Bienes tenidos en fideicomiso o bajo
cuidado tenencia y control del
Asegurado
La parte de cualquier propiedad en
la cual trabaje el asegurado o
persona alguna que obre en su
representacin y que surja de tales
trabajos.
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Nit. 860.002.505-7
Equipos, Bienes, Mercancas o en
general propiedades del asegurado.
Plantas nuevas durante su proceso
de construccin, montaje y pruebas,
responsabilidad civil constructores.
16. Gastos Mdicos de Urgencia.
17. Responsabilidad en caso de infidelidad
de empleados.
18. Prdidas financieras, multas o
sanciones penales o administrativas
y/o daos punitivos y/o ejemplares.
19. Responsabilidad Civil contratista y/o
subcontratista independientes.
20. Dolo o culpa grave del Tomador,
Asegurado o beneficiario.
21. Reclamaciones por hurto y/o hurto
calificado y/o desaparicin misteriosa.
CLAUSULA TERCERA. - SUMA
ASEGURADA
El limite indicado en la cartula de esta pliza o
por anexo como Suma
Asegurada, es el limite
mximo de responsabilidad de la Compaa por
todos los siniestros y/o reclamos
ocurridos durante la
vigencia del seguro que puedan afectar cualquier
cobertura amparada por este
seguro incluyendo los
sublimites otorgados.
Cuando en uno de los amparos y/o clusulas
adicionales se estipule un
sublimite por persona, siniestro,
evento o como valor anual agregado, tal o tales
sublimites sern el limite
mximo de responsabilidad de
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 23
la Compaa por todos los siniestros y/o
reclamos ocurridos durante la
vigencia del seguro que afectan
dicho amparo.
En ningn caso y por ningn motivo la
Responsabilidad de la Compaa
puede exceder la Suma
Asegurada durante la vigencia del seguro,
aunque durante el mismo
periodo ocurran uno o mas
siniestros que puedan afectar diferentes
amparos y/o sublimites.
CLAUSULA CUARTA GARANTIA
Esta seguro se expide bajo la garanta de que el
Asegurado cumplir estrictamente con las
siguientes obligaciones:
a) El Asegurado se compromete a observar y
cumplir con las normas y/o reglamentos
administrativos, tcnicos y de ingeniera, as
como las especificaciones dadas por los
fabricantes y constructores o por sus
representantes, respecto a la instalacin,
operacin, funcionamiento, seguridad y
mantenimiento que rigen la utilizacin de los
predios y las instalaciones, maquinarias y
equipos que, ubicados dentro o fuera de
dichos predios, sirvan de instrumento para el
desarrollo de las operaciones a que se refiere
el numeral 2 de la primera Clusula.
"Definicin" del Captulo I de la presente
Pliza y a no dar a los mismos, usos
diferentes a los permitidos de acuerdo con su
naturaleza, tipo y capacidad.
b) Mantener en todo momento las protecciones
mnimas para prevenir la ocurrencia de
siniestros asegurados bajo esta pliza o que
se hayan pactado o establecido como
recomendaciones por la Compaa, bien sea
por anexo y/o carta, surgidas por una
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inspeccin, visita o experiencia de la
Compaa.
c) El Asegurado har inspeccionar por su
propia cuenta, todos los ascensores de
pasajeros, por lo menos dos veces al ao y
por una empresa debidamente certificada y
con amplia experiencia. Toda
recomendacin sobre reparaciones,
reacondicionamiento o mantenimiento que
se le formule durante o despus de tal
inspeccin ser implementada por el
Asegurado de manera inmediata.
Las anteriores garantas son de estricto
cumplimiento por parte del asegurado, por lo
cual, en caso que una cualquiera de ellas sea
incumplida en todo o en parte por el
Asegurado, el presente contrato de seguro ser
anulable o se dar por terminado en los
trminos del articulo 1061 del Cdigo de
Comercio y por ende, la aseguradora no estar
obligada a pagar indemnizacin alguna por el
siniestro ocurrido, sin que se tenga en cuenta el
hecho que el incumplimiento de la clusula,
guarde o no relacin de causalidad con los
hechos que dieron ocurrencia al mismo.
CLAUSULA QUINTA. - AMPAROS
ADICIONALES AL ANEXO DE
RESPONSABILIDAD CIVIL
Mediante solicitud expresa y escrita del
Tomador y/o, Asegurado o de su Representante,
la Compaa podr extender la cobertura de la
presente pliza a los siguientes eventos, los
cuales se declaran otorgados si estn
mencionados en la cartula de la pliza. En caso
contrario se consideran exclusiones de la
cobertura contratada:
A. RESPONSABILIDAD CIVIL
PATRONAL:
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 1. .DEFINICIN DEL RIESGO
B. RESPONSABILIDAD CIVIL PARA
La presente Pliza se extiende a CONTRATISTAS O
cubrir la responsabilidad civil de tipo SUBCONTRATISTAS
extracontractual que sea imputable al INDEPENDIENTES
Asegurado en su calidad de
empleador, respecto de empleados a 1. DEFINICIN DEL RIESGO
su servicio, exclusivamente por
accidentes de trabajo (segn La responsabilidad civil que se cubre a
definicin de ley), en exceso de las travs de este contrato, con estricta
prestaciones sociales del cdigo sujecin a todas las condiciones de la
laboral o del rgimen propio de la pliza de responsabilidad civil por
seguridad social y/o cualquier otro labores predios y operaciones a la que
seguro obligatorio que haya sido accede este anexo, en cuanto no
contratado o debido contratar para el pugnen con las condiciones especiales
mismo fin, hasta el limite asegurado del mismo, es la responsabilidad civil
establecido en las condiciones de la extracontractual, que llegue a ser
pliza. imputable en forma directa o indirecta
a la persona del Asegurado, por
2. EXCLUSIONES hechos acaecidos dentro del territorio
de la Repblica de Colombia, como
La compaa no indemniza los daos o consecuencia de hechos llevados a
perjuicios causados directa o cabo por los contratistas o
indirectamente por y/o como subcontratistas del Asegurado, o la
consecuencia de: responsabilidad exclusiva de stos en
desarrollo de las labores a que se
1. Enfermedades profesionales, refiere su vinculacin contractual con
endmicas o epidmicas el Asegurado frente a terceros. En esta
2. Accidentes de trabajo que hayan ltima parte, el presente amparo se
sido provocados deliberadamente o entiende como un seguro por cuenta
por culpa grave del empleado de dichos contratistas y
3. Por incumplimiento de las subcontratistas, que por ese slo hecho
obligaciones de tipo laboral, ya adquieren la calidad de Asegurados
sean contractuales, convencionales dentro de este anexo, hasta el limite
o legales asegurado establecido en las
4. Por daos materiales a bienes condiciones de la pliza.
propiedad de los trabajadores
5. Igualmente se excluye la Esta cobertura siempre operar en
responsabilidad patronal solidaria exceso de la pliza que cada
que proviene de la legislacin contratista u subcontratista debe tener
laboral. contratada y vigente, con un mnimo
Para esta cobertura aplican adicionalmente, las de 100 salarios mnimos mensuales
exclusiones arriba indicadas como legales vigentes.
EXCLUSIONES.

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 2. EXCLUSIONES
Queda expresamente convenido que,
salvo estipulacin escrita en contrario,
la presente cobertura no se extiende a
amparar la responsabilidad del
Asegurado, proveniente de:
a) Daos causados a la persona o a
los bienes de los mismos
contratistas o subcontratistas o
empleados suyos, ni de daos
causados a propiedades sobre las
cuales los contratistas o
subcontratistas o sus empleados
estn o hayan estado trabajando.
b) Responsabilidad civil cruzada
entre los contratista y D. RESPONSABILIDAD
subcontratistas, entendindose
como tal los daos y/o perjuicios
que se causen entre si.
Para esta cobertura aplican adicionalmente,
las exclusiones arriba indicadas como
EXCLUSIONES.
C. GASTOS MEDICOS DE URGENCIA
1. DEFINICIN DEL RIESGO
Los gastos que sean razonablemente
necesarios para atender a las vctimas,
dentro de los 30 das comunes
siguientes a la fecha de ocurrencia del
hecho accidental, por cualquier hecho
daoso que pueda eventualmente
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llegar a estar cubierto por esta pliza,
as posteriormente quede excluida la
responsabilidad civil del Asegurado,
hasta el limite asegurado establecido
en las condiciones de la pliza.
2. EXCLUSIONES
Queda expresamente convenido que,
salvo estipulacin escrita en contrario,
la presente cobertura no se extiende a
amparar la responsabilidad del
Asegurado, proveniente de:
Para esta cobertura aplican adicionalmente,
las exclusiones arriba indicadas como
EXCLUSIONES.
CIVIL PARA
PARQUEADEROS
1. DEFINICIN DEL RIESGO
La presente pliza ampara la
responsabilidad civil extracontractual
que pueda ser imputable al asegurado
por el hurto o hurto calificado de la
totalidad del vehculo automotor
autorizados para transitar por la va
pblica, de propiedad de
copropietarios, arrendatarios o
terceros que utilicen los parqueaderos
destinados para tal fin, dentro de los
predios del Asegurado, hasta el limite
asegurado establecido en las
condiciones de la pliza.
2. EXCLUSIONES
Queda expresamente convenido que,
salvo estipulacin escrita en contrario,
la presente cobertura no se extiende a
amparar la responsabilidad del
Asegurado, proveniente de:
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 a) Reclamaciones por daos
vehculo
b) Reclamaciones por hurto, hurto
calificado y/o daos a los vehculos
situados fuera de los predios del
asegurado
c) Perdidas parciales o totales de
accesorios tales como radios, caja
de CD, copas de lujo,
exploradoras, etc., as como partes
funcionales del vehculo como
espejos, llantas entre otras, de
igual forma mercancas o carga
Para esta cobertura aplican adicionalmente,
las exclusiones arriba indicadas como
EXCLUSIONES.
3. GARANTIA
El asegurado se obliga a cumplir
estrictamente las siguientes garantas:
a) Mantener vigilancia armada y/o
portera vigilada, durante las
veinticuatro horas diarias, para el
control permanente de entrada y
salida de residentes y/o visitantes.
b) La existencia de esta cobertura debe
tratarse de forma confidencial y por
ningn motivo puede ser argumento
de propaganda y/o publicidad para
con los clientes del parqueadero.
c) Se deber tener control escrito y/o
circuito cerrado de televisin
permanentemente vigilado, para
registrar la entrada y salida de los
vehculos de propiedad tanto de los
residentes como de los visitantes.
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al Las anteriores garantas son de estricto
cumplimiento por parte del asegurado, por lo
cual, en caso que una cualquiera de ellas sea
incumplida en todo o en parte por el
Asegurado, el presente contrato de seguro ser
anulable o se dar por terminado en los
trminos del articulo 1061 del Cdigo de
Comercio y por ende, la aseguradora no estar
obligada a pagar indemnizacin alguna por el
siniestro ocurrido, sin que se tenga en cuenta el
hecho que el incumplimiento de la clusula,
guarde o no relacin de causalidad con los
hechos que dieron ocurrencia al mismo.
CLAUSULA SEXTA. - CONDUCTA DEL
ASEGURADO EN CASO DE SINIESTRO
Salvo con autorizacin previa de la Compaa, el
Asegurado no estar facultado, con relacin a
siniestros amparados bajo la presente pliza,
para asumir obligaciones, efectuar transacciones
o incurrir en gasto alguno judicial o
extrajudicial, ni hacer ningn pago, ni celebrar
ningn arreglo o liquidacin distintos de los
estrictamente necesarios para prestar auxilios
mdicos o quirrgicos inmediatos o de urgencia
a terceros afectados por un siniestro, ni admitir
responsabilidad con respecto a cualquiera de los
accidentes o hechos de que pueda deducirse
responsabilidad a cargo de la Compaa de
acuerdo con esta pliza. Tampoco efectuar el
Asegurado sin el consentimiento de la
Compaa, en cuanto ello sea posible, ninguna
alteracin, modificacin o reparacin, despus
de que haya ocurrido un accidente o un hecho
que pueda dar lugar a reclamacin por
responsabilidad civil, hasta tanto la Compaa
haya tenido oportunidad de proceder a una
inspeccin.
CLAUSULA SEPTIMA. DEFENSA
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La Compaa est facultada respecto de
siniestros amparados bajo el presente anexo,
para asumir la defensa del Asegurado y
conducirla en la forma que considere ms
adecuada, en la medida en que se encuentre
eventualmente comprometida su obligacin de
indemnizar al Asegurado. Por lo tanto, cualquier
actuacin del Asegurado o de sus representantes
que pueda obstaculizar o perjudicar el ejercicio
de esta facultad, permitir a la Compaa deducir
de la indemnizacin el valor de los perjuicios
que le cause esta actuacin. Lo anterior, sin
perjuicio de que la vctima del dao, decida
demandar directamente a la Compaa o a sta
conjuntamente con el Asegurado.

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CLAUSULA OCTAVA.- ACCION DE LOS
DAMNIFICADOS

En el seguro de Responsabilidad Civil, los

damnificados tienen accin directa contra la
Compaa. Para acreditar su derecho ante la
Compaa, de acuerdo con el Artculo 1077 del
Cdigo de Comercio, la vctima en ejercicio de
la accin directa podr en un solo proceso
demostrar la responsabilidad del Asegurado y
demandar la indemnizacin de la Compaa.

___________________________

_____________________

LA COMPAA
EL TOMADOR

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 ANEXO No. 6 d) Mermas, diferencias, desapariciones,
MANEJO GLOBAL COMERCIAL
1. AMPARO
e)
Por medio de este Anexo y con sujecin a
las Condiciones Generales de la pliza, la
Compaa conviene en amparar al
Asegurado contra apropiacin indebida
de dinero u otros bienes de su propiedad
que aconteciere como consecuencia de
Hurto, Hurto Calificado, Abuso de
Confianza, Falsedad y Estafa, de acuerdo
con su definicin legal, en que incurran f)
sus empleados siempre y cuando el hecho
sea imputable a uno o varios empleados
determinados y sea cometido durante la g) Desfalco.
vigencia de la presente pliza.
h) Lucro cesante.
2. RIESGOS NO CUBIERTOS
i)
Esta pliza no cubre prdidas
provenientes de cualquiera de los
siguientes hechos:
a) Daos que sufran los bienes, por
cualquier causa. Tampoco se cubren
perdidas o daos de los bienes
asegurados que se encuentren en
transito, transporte o fuera de los
predios del asegurado.
b) Dolo o culpa grave del asegurado o
de sus representantes legales.
c) Perdidas debidas total o actos mal intencionados de terceros,
parcialmente a acciones u omisiones
de cualquier miembro de la junta
directiva del Asegurado, en
desempeo de sus funciones como tal
o con ocasin de las mismas. j)
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faltantes de inventario u otras
prdidas de inventario que no
puedan ser imputables a un
empleado determinado.
Crditos concedidos por el
Asegurado a cualquiera de los
empleados amparados por la
presente pliza, aunque se hayan
otorgado a ttulo de buena cuenta o
anticipos sobre comisiones,
honorarios, sueldos o por cualquier
otro concepto.
La apropiacin de bienes de ilcito
comercio.
Cualquier delito de los enumerados
en la condicin primera de esta
pliza en que incurra un empleado al
amparo de la situacin creada por
incendio, explosin, erupciones
volcnicas, temblores de tierra o
cualquiera otra convulsin de la
naturaleza, tifn, huracn, tornado,
cicln u otra perturbacin
atmosfrica y/o fenmeno de la
naturaleza, guerra civil o
internacional, motines, huelgas,
asonada, conflictos colectivos de
trabajo o suspensin de hecho de
labores, movimientos subversivos,
actos terroristas o en general,
conmociones populares de cualquier
clase.
El Abuso de Confianza cuando no
implique apropiacin sino uso
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 indebido con perjuicio
Asegurado.
k) Las prdidas por delitos cometidos
por empleados que ocupen nuevos
cargos creados por el Asegurado,
cuando no se haya informado tal
hecho a LA COMPAIA dentro de
los treinta (30) das siguientes a la
ocupacin del nuevo cargo.
l) Perdidas sufridas por el Asegurado
que se originen en actos u omisiones
imputables, como autores o seguro que puedan afectar cualquier cobertura
participes, a empleados que no hayan
tomado vacaciones ininterrumpibles
de por lo menos diez das dentro del
ao siguiente a aquel en que se
causen.
m) Perdidas o daos causados por actos
fraudulentos o deshonestos cometidos
por un empleado o con su concurso, a
partir del momento en el cual el
Asegurado tenga o debido tener
conocimiento de la comisin de un
acto de tal naturaleza.
n) Perdidas resultantes del uso de
tarjetas de crdito o dbito, emitidas
por el asegurado o por cualquier otra
persona o entidad en nombre del
Asegurado.
o) Perdidas que resulten de la entrega
de valores fuera del establecimiento
del Asegurado como resultado de
amenaza de dao fsico a cualquier
persona y/o dao a los locales o a
cualquier otra propiedad del
Asegurado o de terceros.
p) Prdidas causadas por empleados no
identificados.
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del
q) Prdidas causadas por empleados de
empresas de empleo temporal y/o de
firmas especializadas.
2. RESPONSABILIDAD
El limite indicado en la cartula de esta
pliza o por anexo como Suma Asegurada,
es el limite mximo de responsabilidad de la
Compaa por todos los siniestros y/o
reclamos ocurridos durante la vigencia del
amparada por este seguro incluyendo los
sublimites otorgados. Cuando en uno de los
amparos y/o clusulas adicionales se estipule
un sublimite por persona, siniestro, evento o
como valor anual agregado, tal o tales
sublimites sern el limite mximo
deresponsabilidad de la Compaa por todos
los siniestros y/o reclamos ocurridos durante
la vigencia del seguro que afectan dicho
amparo. En ningn caso y por ningn motivo
la Responsabilidad de la Compaa puede
exceder la Suma Asegurada durante la
vigencia del seguro, aunque durante el
mismo periodo ocurran uno o ms siniestros
que puedan afectar diferentes amparos y/o
sublimites.
4. GARANTIAS
Este seguro se expide bajo la garanta de
que el Asegurado cumplir estrictamente
con las siguientes obligaciones:
1. El Asegurado deber mantener y
emplear un Manual de procedimientos
y funciones en el que los deberes de
cada empleado (Administrador,
Contador y Revisor Fiscal, entre otros)
se definan claramente de tal manera que
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Pag. 31
 no se permita a un empleado controlar
una transaccin y/o operacin desde su
comienzo hasta su terminacin.
2. El Asegurado deber verificar los
datos contenidos en la solicitud de
empleo que firme el aspirante con
anterioridad a su inclusin en la
presente pliza.
3. El Asegurado deber establecer y
mantener un doble control de toda clase
de valores, instrumentos negociables o
no negociables, formas en blanco de
valores, cheques, giros, cuentas de
deposito inactivas, cdigos, claves,
combinaciones bien sean de cajas
fuertes y/o bvedas.
4. El Asegurado se obliga a llevar
adecuados registros contables de todos
los bienes asegurados, de suerte tal que
LA COMPAIA est en posibilidad
de verificar la cuanta de cualquier
prdida.
5. El Asegurado deber realizar una
auditoria detallada, por lo menos una
vez anualmente, incluyendo los centros
de computo y facilidades que utilice el
Asegurado y se debern conservar los
informes, incluyendo toda la
documentacin y papeles de trabajo
respectivos.
6. Para aquellos cargos que involucren el
manejo directo de dineros, el
Asegurado practicar una auditoria
mensualmente. Los resultados de dicha
auditoria debern quedar por escrito, y
contener los soportes correspondientes
a cada procedimiento debiendo incluir
revisin de todos los sistemas y
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Nit. 860.002.505-7
documentos que pertenezcan al cargo
respectivo.
7. El Asegurado deber cumplir, ejecutar
y/o poner en practica todas las
recomendaciones y/o sugerencias que
sean establecidas en los informes de
auditoria, dejando por escrito
constancia de dicho cumplimiento.
Las anteriores garantas son de estricto
cumplimiento por parte del asegurado as
como tambin es responsable por el hecho
ajeno, por lo cual, en caso que una
cualquiera de ellas sea incumplida en todo o
en parte por el Asegurado, el presente
contrato de seguro ser anulable o se dar
por terminado en los trminos del articulo
1061 del Cdigo de Comercio y por ende,
LA COMPAIA no estar obligada a pagar
indemnizacin alguna por el siniestro
ocurrido, sin que se tenga en cuenta el
hecho que el incumplimiento de la clusula,
guarde o no relacin de causalidad con los
hechos que dieron ocurrencia al mismo.
5. DEFINICION DE LA PALABRA
EMPLEADO
Para efectos de la presente pliza, la palabra
"Empleado" significa la persona natural que
presta sus servicios al Asegurado dentro del
territorio nacional vinculada a ste mediante
contrato de trabajo.
6a. AMPAROS ADICIONALES AL ANEXO
DE MANJO GLOBAL COMERCIAL
Mediante solicitud expresa y escrita del
Tomador y/o Asegurado o de su
Representante, la Compaa podr extender
la cobertura de la presente pliza a los
siguientes eventos, los cuales se declaran
otorgados si estn mencionados en la
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Pag. 32
 cartula de la pliza. En caso contrario se de empleo temporal y/o de firmas
consideran exclusiones de la cobertura especializadas contratadas por el
contratada: Asegurado para realizar diferentes
actividades relacionadas con el giro
A. PERDIDAS CAUSADAS POR normal de su negocio, mientras se
EMPLEADOS NO encuentren ejerciendo sus funciones
IDENTIFICADOS dentro de los predios del Asegurado,
hasta el limite asegurado establecido
Cuando respecto de cualquier perdida en las condiciones de la pliza.
el Asegurado no pudiere determinar
especficamente el empleado o los Para esta cobertura aplican
empleados responsables, LA adicionalmente, las exclusiones arriba
COMPAIA no obstante reconocer indicadas como EXCLUSIONES.
la indemnizacin correspondiente,
siempre y cuando el Asegurado
presente pruebas concluyentes a 7. REDUCCION DE LA INDEMNIZACION
satisfaccin de LA COMPAIA que la
perdida fue hecho debido a fraude o El Asegurado, al descubrir el siniestro o
infidelidad de uno o mas de los posteriormente a ste y con anterioridad al
empleados causados como pago de la
consecuencia de Hurto, Hurto indemnizacin, deber relacionar el valor de
Calificado, Abuso de Confianza, las prestaciones sociales que legalmente
Falsedad y Estafa, de acuerdo con su pueden ser retenidas y consignarlas a
definicin legal, hasta el limite nombre del trabajador o trabajadores en el
asegurado establecido en las juzgado que adelanta la respectiva
condiciones de la pliza. investigacin, para que la justicia decida si
ste o stos han perdido el derecho a
Para esta cobertura aplican recibirla (s).
adicionalmente, las exclusiones arriba
indicadas como EXCLUSIONES. En caso de prdida del derecho, el valor de
tales sumas se aplicar en la siguiente forma:
B. PERDIDAS CAUSADAS POR
EMPLEADOS DE EMPRESAS DE a) Si no se ha efectuado la indemnizacin, a
EMPLEO TEMPORAL Y/O disminuir el monto de la prdida.
EMPLEADOS DE FIRMAS
ESPECIALIZADAS b) Si ya se ha verificado el pago por parte
de LA COMPAIA, el Asegurado
Se amparan las perdidas ocasionadas despus de reembolsarse el exceso de su
al Asegurado durante la vigencia de la prdida sobre el valor del seguro, deber
pliza, causados como consecuencia de entregar a LA COMPAIA, hasta
Hurto, Hurto Calificado, Abuso de concurrencia de la indemnizacin, el
Confianza, Falsedad y Estafa, de excedente.
acuerdo con su definicin legal, de uno
o mas de los empleados de empresas

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PARAGRAFO: Si el Asegurado estuviese
exonerado del pago proporcional de la prima de
servicios por haber dado por terminado el
contrato por justa causa, el monto de la
indemnizacin se reducir en una suma igual a
dicha prima de servicios.

8. REINTEGROS Y SALVAMENTOS

Toda consignacin, reembolso o entrega de

bienes de cualquier naturaleza que efecte el
Afianzado o Afianzados con el objeto de
disminuir la cuanta de la prdida, se aplicar
conforme a lo estipulado en los literales a. y b.
de la clusula 6a.

Si en cualquier tiempo despus de pagada la

indemnizacin, se demostrare legalmente que el
Afianzado Afianzados no cometieron el delito
que dio lugar a la prdida, el Asegurado deber
reembolsar a LA COMPAIA el monto de la
indemnizacin.

__________________ __________________
LA COMPAA EL TOMADOR

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Nit. 860.002.505-7 Pag. 34
 ANEXO No. 7 nmeros indicados en el carn entregado. El
derecho a las prestaciones de este anexo se
ASISTENCIA PARA COPROPIEDADES extiende a los inmuebles asegurados que se
encuentran en el casco urbano con
Mediante el presente anexo, Royal & Sun nomenclatura de las ciudades de Bogot,
Alliance Seguros (Colombia) S.A. en Medelln, Cali, Barranquilla, Bucaramanga,
adelante LA COMPAIA, ofrecer la Pereira, Manizales, Armenia, Cartagena,
prestacin de los servicios de Asistencia
contenidos en las siguientes clusulas a Santa Marta, Montera, Sincelejo,
travs de su red de proveedores a las plizas Valledupar, Ccuta, Tunja, Ibagu, Neiva,
de seguro de Todo Riesgo Copropiedades Villavicencio, Pasto y Popayn. La cobertura
que expida y tengan contratado el para los inmuebles asegurados que estn
mencionado amparo bajo los trminos, localizados en ciudades diferentes a las antes
condiciones y limitaciones definidos en este mencionadas, se otorgar sujeto al
documento. cumplimiento de las condiciones estipuladas
en la clusula Dcima Segunda del presente
El presente amparo, hace parte integrante de
Anexo.
la pliza de Seguro de Todo Riesgo
Copropiedades siempre y cuando se haya
incluido en el cuadro de amparos de la
ASISTENCIA AREAS COMUNES:
cartula de la pliza, previo el pago de la
prima adicional respectiva y en un todo de
CONDICION PRIMERA: OBJETO DEL
acuerdo con las condiciones generales de la
ANEXO.
pliza y siguientes condiciones particulares.
En virtud del presente anexo, Royal & Sun
Es importante anotar, que teniendo en
Alliance Seguros (Colombia) S.A. en adelanta
cuenta lo establecido en el Artculo 1110 del
LA COMPAIA garantiza la puesta a
Cdigo Comercio, en cuanto hace relacin
disposicin del asegurado de una ayuda
con el cumplimiento de la obligacin de
material inmediata, en forma de prestacin
indemnizar, LA COMPAIA en desarrollo
econmica o de servicios con el fin de limitar y
de dicho precepto, realizar el pago por
controlar los daos materiales, presentados en
reposicin y lo har a travs de un tercero, el
la edificacin del inmueble asegurado a
cual asume la obligacin, de suministrar y
consecuencia de un evento fortuito, de acuerdo
prestar en todo caso el servicio que aqu se
con los trminos y condiciones consignadas en
define.
el presente anexo y por hechos derivados de los
riesgos especificados en el mismo.
El Asegurado declara conocer y aceptar
dicha circunstancia desde el mismo momento
en que solicita el otorgamiento de esta
CONDICION SEGUNDA: DEFINICIONES
cobertura.
Para los efectos de ste anexo se entender por:
As mismo, debe quedar claro que el
siguiente amparo opera nicamente cuando
a. Tomador del Seguro: Persona que
el Asegurado ha solicitado y obtenido el visto
obrando por cuenta propia o ajena,
bueno de la asistencia por telfono, en los
traslada los riesgos. Es toda persona

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Nit. 860.002.505-7 Pag. 35
 natural o jurdica que haya contratado
una Pliza de Seguro de Copropiedad
emitida por Royal & Sun Alliance
Seguros (Colombia) S.A. Para efectos
del presente contrato esta definicin se
har extensiva a los administradores de
las Copropiedades, pues sern estos los
responsables de las obligaciones de la
Copropiedad Asegurada de cara al
contrato de seguro.
b. Asegurado: Es el titular del riesgo
asegurable. Para el caso en particular se
entiende como asegurada la
Copropiedad amparada bajo la Pliza.
c. Beneficiario: Es la persona que tiene
derecho a recibir la prestacin
asegurada. Para el caso en particular se
entiende como tal, la persona que tiene
derecho a la asistencia prestada por LA
COMPAIA.
d. Certificado de Asistencia: Toda tarjeta
o documento, que posee un Asegurado y
que le da especficamente derecho a los
Servicios de asistencia.
e. Copropiedad asegurada: La
copropiedad asegurada que est
indicada en la Pliza de Copropiedades,
emitida por Royal & Sun Alliance
Seguros (Colombia) S.A., que le da
derecho a los servicios de Asistencia
descritos en el presente contrato, y que
en este caso debe estar localizada en
Colombia.
f. Bienes comunes: Para efectos del
presente anexo, no obstante lo sealado
en el rgimen de propiedad horizontal,
se entiende por bienes comunes al
conjunto de elementos pertenecientes al
mismo tiempo a todos los copropietarios
de la copropiedad asegurada, y que no
son de uso de un copropietario en
particular, tales como obras de
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Nit. 860.002.505-7
estructura, cerramiento y cubrimiento
como muros, techos, cubiertas, puertas
de acceso a los bienes comunes,
ventanas (marcos y vidrios) de bienes
comunes de uso comn y dems
elementos que formen parte integrante
de la copropiedad asegurada. De igual
manera, se consideran bienes comunes a
las instalaciones de energa elctrica,
instalaciones hidrulicas, sanitarias y de
gas, destinadas al uso de sus habitantes,
siempre que las mismas no se
encuentren ubicadas dentro de la
propiedad privada o no sean de uso de
un copropietario en particular. No
obstante, mediante el presente anexo,
las puertas de acceso a bienes privados
que sean de uso de un copropietario en
particular, se entendern como bienes
privados.
g. Perodo de Vigencia del Servicio:
Perodo durante el cual un Asegurado o
los beneficiarios tienen derecho a los
Servicios de Asistencia que se indican
en el Certificado de asistencia o en los
documentos que le acompaan. En este
caso el Perodo de vigencia ser igual al
Perodo de vigencia de la Pliza de
Seguro.
h. Pliza de Seguro: Toda pliza de Todo
Riesgo Copropiedades emitida por
Royal & Sun Alliance Seguros
(Colombia) S.A., mientras se halle
vigente y no haya sido suspendida ni
revocada en el momento de producirse
la situacin de asistencia.
i. Servicios de Asistencia: Los servicios
asistenciales que presta LA
COMPAIA a los Asegurados en los
trminos y condiciones de contenidos en
la Cobertura.
j. Situacin de Asistencia: Cualquier
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Pag. 36
 suceso, situacin o hecho de los 1. Cobertura de Plomera: Cuando a
descritos en la Condicin Cuarta de este consecuencia de una avera sbita e
Anexo, consecuencia directa de un imprevista en las instalaciones de
siniestro cubierto por la Pliza de abastecimiento y/o sanitarias propias de
Seguro que d derecho al Asegurado o a la Copropiedad asegurada, se produzca
los Beneficiarios a recibir los Servicios una avera que imposibilite el suministro
de asistencia, siempre que los mismos o evacuacin de las aguas, se enviar con
hayan tenido lugar durante el Perodo de la mayor brevedad un tcnico
vigencia y en la Territorialidad de especializado, que realizar la
validez. Asistencia de Emergencia necesaria
para restablecer el servicio, siempre y
cuando el estado de las redes lo permitan.
k. SMLD: Salario Mnimo Legal Diario, es
El servicio de Emergencia no tendr
el valor que hubiera determinado el
ningn costo para el asegurado, hasta por
Gobierno Colombiano como tal, y que
la suma de 30 SMLD por evento. El valor
se encuentre vigente al momento del
anterior incluye el costo de los materiales
siniestro.
y la mano de obra.
Si por fuerza mayor el tcnico
CONDICION TERCERA: AMBITO
especializado no puede prestar la
TERRITORIAL
Asistencia de Emergencia y siempre
que exista cobertura, Royal & Sun
El derecho a las prestaciones de este anexo se
Alliance Seguros (Colombia) S.A. a su
extiende a las Copropiedades aseguradas que se
discrecin podr autorizar al asegurado
encuentran en el casco urbano con
para que ste efecte la reparacin y
nomenclatura de las ciudades de Bogot D.C.,
posteriormente reembolsarle hasta el
Medelln y su rea metropolitana, Cali,
lmite de la cobertura los gastos en los
Barranquilla, Bucaramanga, Pereira, Manizales,
que incurra.
Armenia, Santa Marta, Cartagena, Montera,
Sincelejo, Valledupar, Ccuta, Tunja, Neiva e
Ibagu. La cobertura para los inmuebles
asegurados que estn localizados en ciudades
diferentes a las antes mencionadas, se otorgar
bajo la modalidad de reembolso de acuerdo con
lo estipulado en la clusula Dcima.

CONDICION CUARTA: COBERTURAS

Las coberturas relativas al establecimiento

asegurado en el caso empresarial, son las
relacionadas en este artculo, que se prestarn
de acuerdo a las condiciones establecidas a
continuacin:

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 Exclusiones a la cobertura de Plomera:
Quedan excluidas de la presente cobertura,
la reparacin y/o reposicin de averas
propias de:
i. Grifos, cisternas, depsitos,
calentadores junto con sus acoples,
tanques hidroneumticos, bombas
hidrulicas, y en general de cualquier
elemento ajeno a las conducciones de
agua propias del predio asegurado.
ii. El destaponamiento de sifones y cajas
de inspeccin arreglo de canales y
bajantes, reparacin de goteras debida a
una mala impermeabilizacin o
proteccin de la cubierta o paredes
exteriores del predio asegurado, ni
averas que se deriven de humedades o
filtraciones.
iii. Cuando el dao se presente en tuberas
de hierro galvanizado, y/o de hierro
fundido, y/o de asbesto cemento y/o de
cermica.
2. Cobertura de Electricidad: Cuando a
consecuencia de una avera sbita e
imprevista en las instalaciones elctricas
propias de la Copropiedad asegurada, se
produzca una falta de energa elctrica en
forma total o parcial, se enviar con la
mayor brevedad un tcnico especializado,
que realizar la Asistencia de
Emergencia necesaria para restablecer el
suministro del fluido elctrico, siempre y
cuando el estado de las redes lo permitan.
El servicio de Emergencia no tendr
ningn costo para el asegurado hasta por
la suma de 30 S.M.L.D. por evento. El
valor anterior incluye el costo de los
materiales y mano de obra.
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
Si por fuerza mayor el tcnico
especializado no puede prestar la
Asistencia de Emergencia y siempre
que exista cobertura Royal & Sun
Alliance Seguros (Colombia) S.A. a su
discrecin podr autorizar al asegurado
para que ste efecte la reparacin y
posteriormente reembolsarle hasta el
lmite de la cobertura los gastos en los
que incurra.
Exclusiones a la cobertura de
electricidad.
Quedan excluidas de la presente cobertura,
la reparacin y/o reposicin de averas
propias de:
i. Enchufes o interruptores.
ii. Elementos de iluminacin tales como
lmparas, bombillas o tubos
fluorescentes.
iii. Equipos y maquinaria cuyo
funcionamiento sea de naturaleza
elctrica, mecnica, electromecnica
tales como unidades de refrigeracin
(aire acondicionado, neveras,
congeladores y dems equipos de fro),
estufas, hornos, calentadores, lavadoras,
secadoras, motores elctricos o de
combustin, equipos de produccin y
transformacin, compresores,
motobombas, ascensores, malacates,
plantas elctricas, transformadores,
tanques, acometidas elctricas, y dems
instalaciones de similar naturaleza
necesarias para el correcto
funcionamiento de dichos equipos, que
sean indispensables para llevar a cabo
su actividad comercial o comunitaria.
iv. Daos y/o cortes de energa o
suspensin del servicio por parte de la
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Pag. 38
 Empresa de Energa, as como los
arreglos en las redes pblicas de 4. Cobertura de Vidrios: Cuando a
suministro. consecuencia de un hecho sbito e
imprevisto se produzca la rotura de los
vidrios de las ventanas o de cualquier
3. Cobertura de cerrajera: Cuando a
otra superficie de cristal que forme parte
consecuencia de cualquier hecho
del cerramiento de la Copropiedad
accidental, como prdida, extravo o robo
asegurada, se enviar con la mayor
de las llaves o inutilizacin de la
brevedad un tcnico que realizar la
cerradura por intento de hurto u otra
Asistencia de Emergencia, siempre y
causa que impida la apertura de la
cuando las circunstancias lo permitan.
Copropiedad asegurada, se enviar con la
Este servicio de Emergencia no tendr
mayor brevedad un tcnico especializado
ningn costo para el asegurado, hasta por
que realizar la Asistencia de
la suma de 30 S.M.L.D. por evento. El
Emergencia necesaria para restablecer el
valor anterior incluye el costo de los
acceso al inmueble y el correcto cierre de
materiales y la mano de obra.
la puerta del predio asegurado. El
servicio de Emergencia no tendr ningn Si por fuerza mayor el tcnico
costo para el asegurado, hasta por la especializado no puede prestar la
suma de 30 S.M.L.D. por evento. El valor Asistencia de Emergencia y siempre
anterior incluye el costo de los materiales que exista cobertura, Royal & Sun
y la mano de obra. Alliance Seguros (Colombia) S.A. a su
discrecin podr autorizar al asegurado
Si por fuerza mayor el tcnico
para que ste efecte la reparacin y
especializado no puede prestar la
posteriormente reembolsarle hasta el
Asistencia de Emergencia y siempre
lmite de la cobertura los gastos en los
que exista cobertura Royal & Sun
que incurra.
Alliance Seguros (Colombia) S.A. a su
discrecin podr autorizar al asegurado
para que ste efecte la reparacin y Exclusiones a la cobertura de vidrios.
Quedan excluidas de la presente cobertura:
posteriormente reembolsarle hasta el
lmite de la cobertura los gastos en los
i. Todo tipo de vidrios que a pesar de
que incurra.
hacer parte de la edificacin, en caso de
una rotura no comprometa el
Exclusiones a la cobertura de cerrajera.
cerramiento de la Copropiedad
asegurada, excepto los vidrios de
Quedan excluidas de la presente cobertura,
fachada.
la reparacin y/o reposicin de cerraduras
que impidan el acceso a partes internas del ii. Cualquier clase de espejos.
predio asegurado a travs de puertas
interiores, as como tambin la apertura o
5. Cobertura de Celador Sustituto:
reparacin de cerraduras de guardarropas y Cuando a consecuencia de un siniestro en
alacenas. Igualmente se excluye el arreglo la Copropiedad asegurada derivado de un
y/o reposicin de las puertas incendio, rayo, explosin, cada de
mismas.(incluyendo hojas y marcos)

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 aeronaves o partes que se desprendan o
caigan de ellas o impacto de vehculos
que no sean de propiedad del asegurado,
el celador resulte herido y se haga
necesaria su hospitalizacin por ms de 3
das, LA COMPAIA enviar un
vigilante para que le sustituya por un
perodo mximo de 7 das. Esta cobertura
estar limitada a mximo 2 reclamos
durante la vigencia anual.
6. Gastos de traslado de bienes: Cuando a
consecuencia de uno de los siguientes
eventos: Incendio, humo generado por
incendio, Explosin, Inundacin o
Anegacin, cada de aeronaves o partes
que se desprendan o caigan de ellas e
impacto de vehculos terrestres, el predio
asegurado quede en tal condicin que no
se pueda garantizar la seguridad y
bienestar de los bienes contenidos dentro
del predio asegurado.
LA COMPAIA se encargar de realizar
el traslado de tales bienes hasta el sitio
designado por el asegurado dentro de la
misma ciudad y/o municipio, y de
regreso cuando hayan culminado las
reparaciones. Esta cobertura tendr un
lmite mximo por evento de cuarenta
(40) S.M.L.D. a la fecha del siniestro.
7. Gastos de Bodegaje: En el caso de
traslado de los bienes y si las
circunstancias as los exigieran, LA
COMPAIA, pagar los cargos
inherentes al depsito y custodia de los
bienes trasladados a un guardamuebles
del mismo municipio y/o ciudad. Esta
cobertura tendr un lmite mximo por
evento de cuarenta (40) S.M.L.D. a la
fecha del siniestro y hasta por un periodo
de permanencia en la bodega de mximo
5 das calendario.
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Nit. 860.002.505-7
Transmisin de mensajes urgentes: LA
COMPAIA se encargar de transmitir los
mensajes urgentes o justificados
relativos a las coberturas otorgadas.
8. Cobertura de Asistencia Jurdica por
Responsabilidad Civil
Extracontractual: Bajo sta
cobertura, LA COMPAIA designar y
pagar los honorarios de un abogado que
represente los intereses del asegurado en
procedimientos judiciales o
conciliatorios, cuando los mismos sean
necesarios por la reclamacin de daos y
perjuicios sufridos por un tercero, con
ocasin de incendio, explosin o
derrames accidentales o imprevistos de
agua, surgidos en el inmueble
asegurado.
De cualquier manera LA COMPAIA
deja expresa constancia que esta
cobertura es de medio y no de
resultado, por lo cual el asegurado
acepta que LA COMPAIA no es
responsable del xito o del fracaso de
las acciones emprendidas, omitidas o
dejadas de adelantar por el
profesional asignado. Esta cobertura
tiene un lmite de 30 SMLD por
vigencia anual de la pliza.
Para efectos de esta cobertura los
copropietarios y/o arrendatarios y/o
empleados no se consideran terceros.
10 Gastos de reparacin de propiedades
vecinas de terceros derivadas de una
Responsabilidad Civil
Extracontractual: Bajo este anexo, LA
COMPAIA sufragar, mediante el
envo de un tcnico especializado, los
gastos de reparacin por los daos
materiales causados a las propiedades
vecinas de terceras personas, con
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Pag. 40
 ocasin de un incendio, explosin o
derrames accidentales o imprevistos de
agua, surgidos en el inmueble
asegurado. La cobertura solo operar si
la indemnizacin es aceptada mediante
la prestacin del servicio y siempre que
medie una conciliacin. En caso de
aceptarse solo mediante el pago de
sumas de dinero, se perder el derecho a
sta prestacin.
Esta cobertura tiene un lmite de 30
SMLD por vigencia anual de la pliza.
desprendan o caigan de ellas o impacto
de vehculos que no sean de propiedad
de las personas que habiten en la
copropiedad o de sus propietarios, las
plantas de los jardines de las reas
comunes se vean afectadas, se enviar
un especialista para adelantar los
trabajos de jardinera y rehabilitar la
zona afectada. La cobertura para este
servicio alcanza un monto de 40
SMDL..

11. Aseadora Sustituta: Cuando le sea dada a 14 Asistencia Prelegal: LA

la aseadora contratada por el asegurado COMPAIA garantiza la puesta a
una incapacidad por accidente por un disposicin del asegurado de una
periodo mayor a 3 das, LA COMPAA ayuda inmediata, en forma de
enviar una aseadora para que le sustituya prestacin de servicios de asistencia
por un periodo mximo de 5 das. Esta jurdica, bajo la modalidad de
cobertura se brindar en las ciudades de consultora, en forma verbal a travs
Bogot, Medelln y Cali. de una lnea telefnica dedicada, a
travs de una pgina Web o de manera
presencial, de acuerdo con los
12 Conexin con profesionales: LA
siguientes trminos y condiciones:
COMPAIA, a solicitud del
beneficiario, podr informar los
nombres y telfonos de mdicos, 1. Orientacin Jurdica
psiclogos, empresas de aseo, cuidado Telefnica: LA COMPAIA
para menores y personas de tercera realizar mediante una
edad, pintores, albailes, carpinteros, conferencia telefnica, una
ornamentistas, decoradores, orientacin jurdica en aspectos
arquitectos e ingenieros civiles que sean relativos a derecho civil, derecho
requeridos por el asegurado. ste notarial, derecho penal,
servicio es solo de informacin, por lo derecho comercial,
que LA COMPAIA no se hace derecho policivo, derecho
responsable de las condiciones, precios administrativo y tributario,
y calidad de los trabajos que puedan derecho mercantil y laboral,
llegar a ejecutar tales profesionales en derecho policivo, cuando el
un posible acuerdo con el beneficiario. asegurado, en el giro normal de
sus negocios requiera
13 Cobertura de Jardinera: Cuando a adelantar una consulta bsica en
consecuencia de un dao material con tales aspectos.
ocasin de un incendio, rayo, explosin,
2. Emisin de Conceptos
cada de aeronaves o partes que se
Jurdicos: Previo anlisis de la

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 informacin aportada por el
asegurado y la evaluacin de las
inquietudes planteadas por el
mismo, se emitir un concepto
jurdico, en aspectos relativos a
derecho civil y de familia,
derecho penal, derecho
administrativo y tributario,
derecho mercantil, comercial,
derecho policivo y laboral,
cuando el afiliado requiera
adelantar una consulta en tales
aspectos.
3. Elaboracin de documentos:
LA COMPAIA presta el
servicio de elaboracin de
acciones de tutela y de derechos
de peticin, siempre que los
mismos procedan, de acuerdo
con el dictamen del profesional
que presta el servicio.
PARAGRAFO: De cualquier manera
LA COMPAIA deja expresa constancia
que esta cobertura es de medio y no de
resultado, por lo cual el asegurado acepta
que LA COMPAIA no es responsable
del xito o del fracaso de las acciones
emprendidas, omitidas o dejadas de
adelantar, como tampoco por los
honorarios de abogados generados por
demandas en que participe el asegurado o
los eventos en los que a su juicio, LA
COMPAIA establezca la existencia de
un conflicto de intereses.
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Temas de Consulta:
Los servicios de asistencia relativos a la
consultora jurdica se prestarn en las
siguientes reas del Derecho:
1. Derecho Civil y de Familia
- Alimentos
- Restitucin de bien entregados
a ttulo no traslaticio de
dominio
- Requerimientos de pago
- Divorcios
- Elaboracin de contratos
- Responsabilidad patrimonial
2. Derecho Administrativo
- Derechos de peticin
- Derecho disciplinario
- Elaboracin de acciones de
tutela
- Procedencia de acciones
pblicas
3. Derecho Notarial
- Sucesin de mutuo acuerdo
entre causahabientes
- Divorcio de mutuo acuerdo
- Elaboracin de minutas
4. Derecho Laboral
- Liquidaciones
- Seguridad Social (Pensiones,
Salud y Riesgos
Profesionales)
- Prestaciones sociales
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 5. Derecho Comercial
- Contratos
- Ttulos valores
- Seguros
- Transporte
6. Derecho Policivo
- Contravenciones
- Trnsito
- Solicitud de audiencias de
conciliacin
7. Derecho Penal
- Demandas
- Dogmtica Penal
Exclusin: No son objeto de la cobertura
las prestaciones o los servicios que el
asegurado haya concertado por su
cuenta sin el previo consentimiento de
LA COMPAIA; salvo en caso de
fuerza mayor, segn su definicin legal,
que le impida comunicarse con LA
COMPAIA.
Pargrafo: La prestacin de cualquiera
de los servicios descritos anteriormente,
no implican aceptacin de
responsabilidad por parte de La
Compaa, respecto de los amparos
bsicos de la Pliza de Seguro a la que
accede el servicio de Asistencia
Jurdica.
CONDICION QUINTA: EXCLUSIONES
GENERALES
Adems de las exclusiones indicadas en algunas
de las coberturas, LA COMPAA no cubrir
los siguientes casos:
1. Los servicios que el asegurado haya
concertado por su cuenta sin el previo
consentimiento de Royal & Sun Alliance
Seguros (Colombia) S.A.; salvo en caso de
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
fuerza mayor, segn su definicin legal, que
le impida comunicarse con Royal & Sun
Alliance Seguros (Colombia) S.A.
2. Los servicios adicionales que el asegurado
haya contratado directamente con el
especialista reparador bajo cuenta y riesgo.
Quedan excluidos de la cobertura objeto del
presente contrato las consecuencias de los
hechos siguientes:
3. Actos u omisiones dolosas del Asegurado o
de personas por las que sea civilmente
responsable.
4. Los que tuviesen origen o fueran una
consecuencia directa o indirecta de guerra,
guerra civil, conflictos armados,
sublevacin, rebelin, sedicin, actos mal
intencionados de terceros, motn, huelga,
desorden popular y otros hechos que alteren
la seguridad interior del Estado o el orden
pblico.
5. Hechos o actuaciones del las Fuerzas
Armadas o de Cuerpos de Seguridad.
6. Los derivados de la energa nuclear
radiactiva.
7. Trabajos solicitados para efectuar mejoras
en el inmueble o remodelacin del mismo.
8. Daos ocasionados por cimentacin de la
construccin.
9. Daos preexistentes al inicio de cobertura
de la pliza.
10. Daos atribuidos a errores de diseo o de
construccin.
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11. Daos originados por desgaste natural, uso
normal, corrosin, por fin de la vida til de
materiales o aquellos originados por falta de
mantenimiento.
12. Eventos catastrficos de la naturaleza
13. Trabajos de mantenimiento
14. Expropiacin, requisa o daos producidos
en los bienes del Asegurado por orden del
gobierno, de derecho o de facto, o de
cualquier autoridad instituida.
CONDICION SEXTA: SOLICITUD DE
ASISTENCIA
1. Procedimiento:
En caso de suceder un evento que derive en una
Situacin de asistencia en una Empresa
Asegurada y antes de iniciar cualquier accin o
pago, el Tomador del Seguro deber llamar a la
central de LA COMPAIA y proporcionar
los siguientes datos siguientes:
Nombre de la Empresa Asegurada,
NIT, Nmero de Pliza.
Direccin de la empresa asegurada y/o
persona titular de la Pliza.
El lugar donde se encuentra y un
nmero de telfono donde LA
COMPAIA podr contactar al
Tomador del Seguro o su representante.
Descripcin del problema y del tipo de
ayuda que necesita.
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2. Falta de Notificacin a LA COMPAIA
Antes de prestar los Servicios de Asistencia,
LA COMPAIA podr comprobar la
veracidad de los datos que suministre el
Tomador del Seguro. El equipo tcnico de LA
COMPAIA tendr libre
acceso a las instalaciones de la empresa
asegurada para enterarse de su condicin. Si no
hubiere justificacin razonable por parte del
Tomador del Seguro para negar a LA
COMPAIA el acceso necesario para dicha
comprobacin, se entender que por intermedio
del Tomador del Seguro la empresa asegurada
renuncia al derecho de recibir asistencia.
Queda tambin establecido que, en caso de que
el Tomador del Seguro no hubiere llamado a la
Central de Alarma de LA COMPAIA, antes
de 24 horas despus de ocurrido el hecho
sobre el que se necesite asistencia, el asegurado
no tendr derecho a ningn reembolso por parte
de LA COMPAIA por los gastos ocasionados
a causa de las reparaciones llevadas a cabo.
CONDICION SEPTIMA: COOPERACIN
El Tomador del Seguro cooperar siempre con
LA COMPAIA a fin de permitir el buen
desarrollo de la Asistencia prevista y se
entender que el Tomador del Seguro
renunciar al derecho de la Empresa
Asegurada de recibir asistencia en el caso de
que no acepte cooperar ni acepte las
instrucciones dadas por el personal de LA
COMPAIA de Royal & Sun Alliance Seguros
(Colombia) S.A.
Dicha cooperacin incluir la entrega a LA
COMPAIA de los documentos y recibos que
sean necesarios para que LA COMPAIA
recupere de los terceros los diversos pagos,
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 44
gastos o indemnizacin efectuados por LA
COMPAIA en la prestacin de sus Servicios
de Asistencia y el apoyo a LA COMPAIA
con cargo a LA COMPAIA, para cumplir las
formalidades necesarias para tal efecto.
CONDICION OCTAVA:
RESPONSABILIDAD
LA COMPAIA responde por los riesgos
amparados de conformidad a la definicin
establecida en los mismos trae el presente
contrato. En consecuencia no ser responsable
de coberturas adicionales, de hechos fortuitos
que sobrevengan en el desarrollo de la
prestacin de los servicios por parte de los
proveedores, ni de los hechos preexistentes a
dicha prestacin. Para el efecto Proveedores
significara: Tcnicos, cerrajeros, electricistas,
plomeros, vidrieros, vigilantes, ambulancias y
cualquier otra entidad que suministra la
asistencia autorizada.
CONDICION NOVENA: GARANTAS DE
SERVICIOS
LA COMPAIA dar garanta de tres (3)
meses, por los servicios realizados por los
proveedores o personal autorizado, que se
deriven de este anexo. Esta garanta se pierde
cuando el Tomador del Seguro adelante
trabajos con otro personal diferente al
autorizado por LA COMPAIA sobre los ya
ejecutados o cuando no se avise oportunamente
de la existencia de una incidencia sobre dichos
trabajos.
CONDICION DECIMA: REEMBOLSOS
Exclusivamente para los inmuebles asegurados
ubicados en ciudades distintas a Bogot, D.C.,
Medelln, Cali, Barranquilla, Bucaramanga,
Pereira, Manizales, Armenia, Cartagena, Santa
Marta,
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
Ccuta, Tunja, Valledupar, Sincelejo, Montera,
Popayn e Ibagu, LA COMPAIA
reembolsar al Asegurado el valor que ste
hubiese pagado por la ocurrencia de cualquiera
de los eventos asegurados en la Clusula Cuarta
Coberturas, del presente anexo y hasta por los
lmites all indicados, siempre y cuando el
asegurado cumpla con las siguientes
obligaciones:
El Asegurado deber solicitar ANTES de
contratar un servicio cubierto por el presente
Anexo, una autorizacin de LA COMPAIA,
la cual deber pedirse por telfono, a cualquiera
de los nmeros indicados para prestar la
Asistencia, debiendo informar el nombre del
asegurado, el destinatario de la prestacin, el
nmero de la cdula de ciudadana, o cdula de
extranjera, el nmero de la pliza del seguro, el
lugar donde se encuentra, el nmero de telfono
y tipo de asistencia que precisa.
Una vez reciba la solicitud previa, LA
COMPAIA le dar al Asegurado un cdigo de
autorizacin con el cual deber remitir las
facturas originales de los desembolsos
realizados, a la direccin que le sea informada
en el momento de recibir dicha autorizacin. En
ningn caso LA COMPAIA realizar un
reembolso sin que el Asegurado haya remitido
las facturas originales correspondientes y stas
siempre debern cumplir con los requisitos
exigidos por la ley.
De cualquier manera LA COMPAIA se
reserva el derecho de prestar directamente la
Asistencia objeto del presente Anexo en
aquellas ciudades donde a su propio juicio lo
estime conveniente.
CONDICION DECIMA PRIMERA:
LNEAS DE ATENCIN
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 45
Las lneas disponibles 24 horas al da, 365 das
al ao, para solicitar los servicios de LA
COMPAIA son las siguientes:
Lnea para Bogota: 6 118 772
Lnea gratuita Nacional: 01 8000 112
772
Desde cualquier Celular: #772
Desde el exterior: 57 1 - 6 118 772
Desde Estados Unidos o Canad: 18
669 855 772
AREAS PRIVADAS: Es de carcter
opcional y debe ser expresamente solicitado
por el asegurado y aceptado por LA
COMPAIA.
CONDICION PRIMERA: OBJETO DEL
ANEXO.
En virtud del presente anexo, LA COMPAIA
garantiza la puesta a disposicin del asegurado
de una ayuda material inmediata, en forma de
prestacin econmica o de servicios con el fin
de limitar y controlar los daos materiales,
presentados en la edificacin del inmueble
asegurado a consecuencia de un evento fortuito,
de acuerdo con los trminos y condiciones
consignadas en el presente anexo y por hechos
derivados de los riesgos especificados en el
mismo.
CONDICION SEGUNDA: DEFINICIONES
Para los efectos de ste anexo se entender por:
a) Tomador del Seguro: Persona que
obrando por cuenta propia o ajena,
traslada los riesgos. Es toda persona
natural o jurdica que haya contratado
una Pliza de Seguro de Copropiedad
emitida por Royal & Sun Alliance
Seguros (Colombia) S.A. Para efectos
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
del presente contrato esta definicin se
har extensiva a los administradores de
las Copropiedades, pues sern estos los
responsables de las obligaciones de la
Copropiedad Asegurada de cara al
contrato de seguro.
b) Asegurado: Es el titular del riesgo
asegurable. Para el caso en particular se
entiende como asegurada la
Copropiedad amparada bajo la Pliza.
c) Beneficiario: Es la persona que tiene
derecho a recibir la prestacin
asegurada. Para el caso en particular se
entiende como tal, la persona que tiene
derecho a la asistencia prestada por LA
COMPAIA.
d) Certificado de Asistencia: Toda tarjeta
o documento, que posee un Asegurado y
que le da especficamente derecho a los
Servicios de asistencia.
e) Copropiedad asegurada: La
copropiedad asegurada que est
indicada en la Pliza de Copropiedades,
emitida por Royal & Sun Alliance
Seguros (Colombia) S.A., que le da
derecho a los servicios de Asistencia
descritos en el presente contrato, y que
en este caso debe estar localizada en
Colombia.
f) Bienes privados o de dominio
particular: Inmuebles debidamente
delimitados, de propiedad, uso y/o
aprovechamiento de un copropietario en
particular, integrantes de un edificio o
conjunto sometido al rgimen de
propiedad horizontal, con salida a la va
pblica directamente o por pasaje
comn.
g) Perodo de Vigencia del Servicio:
Perodo durante el cual un Asegurado o
los beneficiarios tienen derecho a los
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 46
 Servicios de Asistencia que se indican
en el Certificado de asistencia o en los
documentos que le acompaan. En este
caso el Perodo de vigencia ser igual al
Perodo de vigencia de la Pliza de
Seguro.
h) Pliza de Seguro: Toda pliza de Todo
Riesgo Copropiedades emitida por
Royal & Sun Alliance Seguros
(Colombia) S.A., mientras se halle
vigente y no haya sido suspendida ni
revocada en el momento de producirse
la situacin de asistencia.
i) Servicios de Asistencia: Los servicios
asistenciales que presta LA
COMPAIA a los Asegurados en los
trminos y condiciones de contenidos en
la Cobertura.
j) Situacin de Asistencia: Cualquier
suceso, situacin o hecho de los
descritos en la Condicin Cuarta de este
Anexo, consecuencia directa de un
siniestro cubierto por la Pliza de
Seguro que de derecho al Asegurado o a
los Beneficiarios a recibir los Servicios
de asistencia, siempre que los mismos
hayan tenido lugar durante el Perodo de
vigencia y en la Territorialidad de
validez.
k) SMLD: Salario Mnimo Legal Diario,
es el valor que hubiera determinado el
Gobierno Colombiano como tal, y que
se encuentre vigente al momento del
siniestro.
CONDICION TERCERA: AMBITO
TERRITORIAL
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
El derecho a las prestaciones de este anexo se
extiende a las Copropiedades aseguradas que se
encuentran en el casco urbano con
nomenclatura de las ciudades de Bogot D.C.,
Medelln y su rea metropolitana, Cali,
Barranquilla, Bucaramanga, Pereira, Manizales,
Armenia, Santa Marta, Cartagena, Montera,
Sincelejo, Valledupar, Ccuta, Tunja, Neiva e
Ibagu. La cobertura para los inmuebles
asegurados que estn localizados en ciudades
diferentes a las antes mencionadas, se otorgar
bajo la modalidad de reembolso de acuerdo con
lo estipulado en la clusula Dcima.
CONDICION CUARTA: COBERTURAS
Las coberturas relativas al establecimiento
asegurado en el caso empresarial, son las
relacionadas en este artculo, que se prestarn
de acuerdo a las condiciones establecidas a
continuacin:
1. Cobertura de Plomera: Cuando a
consecuencia de una avera sbita e
imprevista en las instalaciones de
abastecimiento y/o sanitarias propias de la
Copropiedad asegurada, se produzca una
avera que imposibilite el suministro o
evacuacin de las aguas, se enviar con la
mayor brevedad un tcnico especializado,
que realizar la Asistencia de Emergencia
necesaria para restablecer el servicio,
siempre y cuando el estado de las redes lo
permitan. El servicio de Emergencia no
tendr ningn costo para el asegurado, hasta
por la suma de 20 SMLD por evento. El
valor anterior incluye el costo de los
materiales y la mano de obra.
Si por fuerza mayor el tcnico especializado
no puede prestar la Asistencia de
Emergencia y siempre que exista
cobertura, Royal & Sun Alliance Seguros
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 47
 (Colombia) S.A. a su discrecin podr
autorizar al asegurado para que ste efecte
la reparacin y posteriormente reembolsarle
hasta el lmite de la cobertura los gastos en
los que incurra.
Exclusiones a la cobertura de Plomera:
Quedan excluidas de la presente cobertura,
la reparacin y/o reposicin de averas
propias de:
iv. Grifos, cisternas, depsitos,
calentadores junto con sus acoples,
tanques hidroneumticos, bombas
hidrulicas, y en general de cualquier
elemento ajeno a las conducciones de
agua propias del predio asegurado.
v. El destaponamiento de sifones y cajas
de inspeccin, arreglo de canales y
bajantes, reparacin de goteras debida a
una mala impermeabilizacin o
proteccin de la cubierta o paredes
exteriores del predio asegurado, ni
averas que se deriven de humedades o
filtraciones.
vi. Cuando el dao se presente en tuberas
de hierro galvanizado, y7o de hierro
fundido, y7o de asbesto cemento y7o de
cermica.
2. Cobertura de Electricidad: Cuando a
consecuencia de una avera sbita e
imprevista en las instalaciones elctricas
propias de la Copropiedad asegurada, se
produzca una falta de energa elctrica en
forma total o parcial, se enviar con la
mayor brevedad un tcnico especializado,
que realizar la Asistencia de Emergencia
necesaria para restablecer el suministro del
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
fluido elctrico, siempre y cuando el estado
de las redes lo permitan.
El servicio de Emergencia no tendr ningn
costo para el asegurado hasta por la suma de
10 S.M.L.D. por evento. El valor anterior
incluye el costo de los materiales y mano de
obra.
Si por fuerza mayor el tcnico especializado
no puede prestar la Asistencia de
Emergencia y siempre que exista cobertura
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia)
S.A. a su discrecin podr autorizar al
asegurado para que ste efecte la
reparacin y posteriormente reembolsarle
hasta el lmite de la cobertura los gastos en
los que incurra.
Exclusiones a la cobertura de
electricidad.
Quedan excluidas de la presente cobertura,
la reparacin y/o reposicin de averas
propias de:
v. Enchufes o interruptores.
vi. Elementos de iluminacin tales como
lmparas, bombillas o tubos
fluorescentes.
vii. Equipos y maquinaria cuyo
funcionamiento sea de naturaleza
elctrica, mecnica, electromecnica
tales como unidades de refrigeracin
(aire acondicionado, neveras,
congeladores y dems equipos de fro),
estufas, hornos, calentadores, lavadoras,
secadoras, motores elctricos o de
combustin, equipos de produccin y
transformacin, compresores,
motobombas, ascensores, malacates,
plantas elctricas, transformadores,
tanques, acometidas elctricas, y dems
instalaciones de similar naturaleza
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 48
 necesarias para el correcto
funcionamiento de dichos equipos, que
sean indispensables para llevar a cabo
su actividad comercial o comunitaria.
viii. Daos y/o cortes de energa o
suspensin del servicio por parte de la
Empresa de Energa, as como los
arreglos en las redes pblicas de
suministro.
3. Cobertura de cerrajera: Cuando a
consecuencia de cualquier hecho accidental,
como prdida, extravo o robo de las llaves
o inutilizacin de la cerradura por intento de
hurto u otra causa que impida la apertura de
la Copropiedad asegurada, se enviar con la
mayor brevedad un tcnico especializado
que realizar la Asistencia de Emergencia
necesaria para restablecer el acceso al
inmueble y el correcto cierre de la puerta
del predio asegurado. El servicio de
Emergencia no tendr ningn costo para el
asegurado, hasta por la suma de 20
S.M.L.D. por evento. El valor anterior
incluye el costo de los materiales y la mano
de obra.
Si por fuerza mayor el tcnico especializado
no puede prestar la Asistencia de
Emergencia y siempre que exista cobertura
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia)
S.A. a su discrecin podr autorizar al
asegurado para que ste efecte la
reparacin y posteriormente reembolsarle
hasta el lmite de la cobertura los gastos en
los que incurra.
Exclusiones a la cobertura de cerrajera.
Quedan excluidas de la presente cobertura,
la reparacin y/o reposicin de cerraduras
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
que impidan el acceso a partes internas del
predio asegurado a travs de puertas
interiores, as como tambin la apertura o
reparacin de cerraduras de guardarropas y
alacenas. Igualmente se excluye el arreglo
y/o reposicin de las puertas mismas
(incluyendo hojas y marcos).
4. Cobertura de Vidrios: Cuando a
consecuencia de un hecho sbito e
imprevisto se produzca la rotura de los
vidrios de las ventanas o de cualquier otra
superficie de cristal que forme parte del
inmueble asegurado, se enviar con la
mayor brevedad un tcnico que realizar la
Asistencia de Emergencia, siempre y
cuando las circunstancias lo permitan. Este
servicio de Emergencia no tendr ningn
costo para el asegurado, hasta por la suma
de 20 S.M.L.D. por evento. El valor anterior
incluye el costo de los materiales y la mano
de obra.
Si por fuerza mayor el tcnico especializado
no puede prestar la Asistencia de
Emergencia y siempre que exista
cobertura, Royal & Sun Alliance Seguros
(Colombia) S.A. a su discrecin podr
autorizar al asegurado para que ste efecte
la reparacin y posteriormente reembolsarle
hasta el lmite de la cobertura los gastos en
los que incurra.
Exclusiones a la cobertura de vidrios.
Quedan excluidas de la presente cobertura:
i. Cualquier clase de espejos.
5. Desinundacin de alfombras: Cuando a
consecuencia de un siniestro por inundacin
a causa de un dao de plomera amparado
en el presente anexo, resulte afectada la
alfombra de pared a pared, LA
COMPAIA enviar al inmueble
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 49
 asegurado, previo acuerdo con e
beneficiario, un tcnico especializado que
adelantar las labores para efectuar la
desinundacin de la alfombra.
LA COMPAIA No se responsabiliza bajo
ste amparo del lavado, secado y/o
reposicin de las alfombras.
El valor asegurado para sta cobertura es de
10 SMDLV por evento. El valor anterior
incluye el costo de los materiales y la mano
de obra.
6. Gastos de Hotel por in habitabilidad del
inmueble asegurado: Cuando a
consecuencia de uno cualquiera de los
siguientes eventos: Incendio, humo
generado por incendio, Explosin,
Inundacin o Anegacin, cada de
aeronaves o partes que se desprendan o
caigan de ellas e impacto de vehculos
terrestres, el inmueble asegurado no quede
en condiciones de habitabilidad, la
compaa cubrir los gastos de hotel para
un mximo de cuatro habitantes
permanentes del inmueble asegurado, a
razn de trece (13) Salarios Mnimos
Legales Diarios vigente a la fecha del
siniestro, y solo por el tiempo que duren las
reparaciones con un mximo de cinco (5)
das continuos.
7. Gastos de traslado de bienes: Cuando a
consecuencia de uno de los siguientes
eventos: Incendio, humo generado por
incendio, Explosin, Inundacin o requeridos por el asegurado. ste servicio
Anegacin, cada de aeronaves o partes que
se desprendan o caigan de ellas e impacto
de vehculos terrestres, el predio asegurado
quede en tal condicin que no se pueda
garantizar la seguridad y bienestar de los
bienes contenidos dentro del predio
asegurado.
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
LA COMPAIA se encargar de realizar el
traslado de tales bienes hasta el sitio
designado por el asegurado dentro de la
misma ciudad y/o municipio, y de regreso
cuando hayan culminado las reparaciones.
Esta cobertura tendr un lmite mximo por
evento de cuarenta (40) S.M.L.D. a la fecha
del siniestro.
8. Gastos de Bodegaje: En el caso de traslado
de los bienes y si las circunstancias as los
exigieran, LA COMPAIA, pagar los
cargos inherentes al depsito y custodia de
los bienes trasladados a un guardamuebles
del mismo municipio y/o ciudad. Esta
cobertura tendr un lmite mximo por
evento de cuarenta (40) S.M.L.D. a la fecha
del siniestro y hasta por un periodo de
permanencia en la bodega de mximo 5 das
calendario.
9. Transmisin de mensajes urgentes: LA
COMPAIA se encargar de transmitir los
mensajes urgentes o justificados relativos a
las coberturas otorgadas.
10. Conexin con profesionales: LA
COMPAIA, a solicitud del beneficiario,
podr informar los nombres y telfonos
de mdicos, psiclogos, empresas de aseo,
cuidado para menores y personas de
tercera edad, pintores, albailes,
carpinteros, ornamentistas, decoradores,
arquitectos e ingenieros civiles que sean
es solo de informacin, por lo que LA
COMPAIA no se hace responsable de las
condiciones, precios y calidad de los
trabajos que puedan llegar a ejecutar tales
profesionales en un posible acuerdo con el
beneficiario.
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 50
11. Interrupcin del viaje del asegurado
como consecuencia de un siniestro en el
inmueble asegurado: Cuando a
consecuencia de uno cualquiera de los
siguientes eventos: Incendio y rayo,
Explosin, Inundacin o Anegacin, Daos
por agua, cada de aeronaves o partes que se
desprendan o caigan de ellas, impacto de
vehculos terrestres que no sean de
propiedad del asegurado o de sus familiares,
y siempre que el asegurado propietario del
inmueble asegurado se encuentre de viaje y
ninguna otra persona pueda sustituirle,
hacindose necesaria su presencia en el
inmueble asegurado, la compaa sufragar
los mayores gastos en que l incurra para
realizar su desplazamiento de regreso. Esta
cobertura tendr un lmite de seiscientos
(600) Salarios Mnimos Legales Diarios
Vigentes por evento.
CONDICION QUINTA: EXCLUSIONES
GENERALES
Adems de las exclusiones indicadas en algunas
de las coberturas, LA COMPAA no cubrir
los siguientes casos:
1. Los servicios que el asegurado haya
concertado por su cuenta sin el previo
consentimiento de Royal & Sun Alliance
Seguros (Colombia) S.A.; salvo en caso de
fuerza mayor, segn su definicin legal, que
le impida comunicarse con Royal & Sun
Alliance Seguros (Colombia) S.A.
2. Los servicios adicionales que el asegurado
haya contratado directamente con el
especialista reparador bajo cuenta y riesgo.
Quedan excluidos de la cobertura objeto del
presente contrato las consecuencias de los
hechos siguientes:
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
3. Actos u omisiones dolosas del Asegurado o
de personas por las que sea civilmente
responsable.
4. Los que tuviesen origen o fueran una
consecuencia directa o indirecta de guerra,
guerra civil, conflictos armados,
sublevacin, rebelin, sedicin, actos mal
intencionados de terceros, motn, huelga,
desorden popular y otros hechos que alteren
la seguridad interior del Estado o el orden
pblico.
5. Hechos o actuaciones del las Fuerzas
Armadas o de Cuerpos de Seguridad.
6. Los derivados de la energa nuclear
radiactiva.
7. Trabajos solicitados para efectuar mejoras
en el inmueble o remodelacin del mismo.
8. Daos ocasionados por cimentacin de la
construccin.
9. Daos preexistentes al inicio de cobertura
de la pliza.
10. Daos atribuidos a errores de diseo o de
construccin.
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Daos originados por desgaste natural, uso
normal, corrosin, por fin de la vida til de
materiales o aquellos originados por falta de
mantenimiento.
11. Eventos catastrficos de la naturaleza
12. Trabajos de mantenimiento
13. Expropiacin, requisa o daos producidos
en los bienes del Asegurado por orden del
gobierno, de derecho o de facto, o de
cualquier autoridad instituida.
CONDICION SEXTA: SOLICITUD DE
ASISTENCIA
1. Procedimiento:
En caso de suceder un evento que derive en una
Situacin de asistencia en una Empresa
Asegurada y antes de iniciar cualquier accin o
pago, el Tomador del Seguro deber llamar a la
central de LA COMPAIA y proporcionar
los siguientes datos siguientes:
Nombre de la Empresa Asegurada,
NIT, Nmero de Pliza.
Direccin de la empresa asegurada y/o
persona titular de la Pliza.
El lugar donde se encuentra y un
nmero de telfono donde LA
COMPAIA podr contactar al
Tomador del Seguro o su representante.
Descripcin del problema y del tipo de
ayuda que necesita.
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
2. Falta de Notificacin a LA COMPAIA
Antes de prestar los Servicios de Asistencia,
LA COMPAIA podr comprobar la veracidad
de los datos que suministre el Tomador del
Seguro. El equipo tcnico de LA COMPAIA
tendr libre acceso a las instalaciones de la
empresa asegurada para enterarse de su
condicin. Si no hubiere justificacin razonable
por parte del Tomador del Seguro para negar a
LA COMPAIA el acceso necesario para
dicha comprobacin, se entender que por
intermedio del Tomador del Seguro la empresa
asegurada renuncia al derecho de recibir
asistencia.
Queda tambin establecido que, en caso de que
el Tomador del Seguro no hubiere llamado a la
Central de Alarma de LA COMPAIA, antes
de 24 horas despus de ocurrido el hecho
sobre el que se necesite asistencia, el asegurado
no tendr derecho a ningn reembolso por parte
de LA COMPAIA por los gastos ocasionados
a causa de las reparaciones llevadas a cabo.
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Pag. 52
CONDICION SEPTIMA: COOPERACIN
El Tomador del Seguro cooperar siempre con
LA COMPAIA a fin de permitir el buen
desarrollo de la Asistencia prevista y se
entender que el Tomador del Seguro
renunciar al derecho de la Empresa
Asegurada de recibir asistencia en el caso de
que no acepte cooperar ni acepte las
instrucciones dadas por el personal de LA
COMPAIA. de Royal & Sun Alliance
Seguros (Colombia) S.A.
Dicha cooperacin incluir la entrega a LA
COMPAIA de los documentos y recibos que
sean necesarios para que LA COMPAIA
recupere de los terceros los diversos pagos,
gastos o indemnizacin efectuados por LA
COMPAIA en la prestacin de sus Servicios
de Asistencia y el apoyo a LA COMPAIA
con cargo a LA COMPAIA, para cumplir las
formalidades necesarias para tal efecto.
CONDICION OCTAVA:
RESPONSABILIDAD
LA COMPAIA responde por los riesgos
amparados de conformidad a la definicin
establecida en los mismos trae el presente
contrato. En consecuencia no ser responsable
de coberturas adicionales, de hechos fortuitos
que sobrevengan en el desarrollo de la
prestacin de los servicios por parte de los
proveedores, ni de los hechos preexistentes a
dicha prestacin. Para el efecto Proveedores
significara: Tcnicos, cerrajeros, electricistas,
plomeros, vidrieros, vigilantes, ambulancias y
cualquier otra entidad que suministra la
asistencia autorizada.
Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A.
Nit. 860.002.505-7
CONDICION NOVENA: GARANTAS DE
SERVICIOS
LA COMPAIA dar garanta de tres (3)
meses, por los servicios realizados por los
proveedores o personal autorizado, que se
deriven de este anexo. Esta garanta se pierde
cuando el Tomador del Seguro adelante
trabajos con otro personal diferente al
autorizado por LA COMPAIA sobre los ya
ejecutados o cuando no se avise oportunamente
de la existencia de una incidencia sobre dichos
trabajos.
CONDICION DECIMA: REEMBOLSOS
Exclusivamente para los inmuebles asegurados
ubicados en ciudades distintas a Bogot, D.C.,
Medelln, Cali, Barranquilla, Bucaramanga,
Pereira, Manizales, Armenia, Cartagena, Santa
Marta, Ccuta, Tunja, Valledupar, Sincelejo,
Montera, Popayn e Ibagu, LA COMPAIA
reembolsar al Asegurado el valor que ste
hubiese pagado por la ocurrencia de cualquiera
de los eventos asegurados en la Clusula Cuarta
Cobertura, del presente anexo y hasta por los
lmites all indicados, siempre y cuando el
asegurado cumpla con las siguientes
obligaciones:
El Asegurado deber solicitar ANTES de
contratar un servicio cubierto por el presente
Anexo, una autorizacin de LA COMPAIA,
la cual deber pedirse por telfono, a cualquiera
de los nmeros indicados para prestar la
Asistencia, debiendo informar el nombre del
asegurado, el destinatario de la prestacin, el
nmero de la cdula de ciudadana, o cdula de
extranjera, el nmero de la pliza del seguro, el
lugar donde se encuentra, el nmero de telfono
y tipo de asistencia que precisa.
Una vez reciba la solicitud previa, LA
COMPAIA le dar al Asegurado un cdigo de
autorizacin con el cual deber remitir las
facturas originales de los desembolsos
01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES
Pag. 53
realizados, a la direccin que le sea informada
en el momento de recibir dicha autorizacin. En
ningn caso LA COMPAIA realizar un
reembolso sin que el Asegurado haya remitido
las facturas originales correspondientes y stas
siempre debern cumplir con los requisitos
exigidos por la ley.
De cualquier manera LA COMPAIA se
reserva el derecho de prestar directamente la
Asistencia objeto del presente Anexo en
aquellas ciudades donde a su propio juicio lo
estime conveniente.
CONDICIN DCIMA PRIMERA:
SUBROGACION
LA COMPAA se subrogar hasta l limite de
los gastos realizados o de las cantidades
pagadas con un mximo de las cuantas
establecidas en la Clusula Segunda del
presente Anexo, en los derechos y acciones que
correspondan al Asegurado contra cualquier
responsable de el dao que haya dado lugar a la
prestacin de alguna de las garantas descritas.
Cuando las coberturas amparadas por esta
pliza estn cubiertas en su totalidad o en parte
por otra pliza de seguros, LA COMPAA se
subrogar en los derechos y acciones que
correspondan al Asegurado contra dicha pliza.
administracin, fenmenos de la naturaleza y
generalmente toda causa imprevisible y
excesivamente gravosa que razonablemente
impide a alguna de las partes cumplir sus
obligaciones.
PARGRAFO: cabe aclarar que en este punto
se nombran algunos ejemplos de fuerza mayor,
pero por esto, no se queda limitada la
responsabilidad a los eventos enunciados en
este numeral.
CONDICION DECIMA PRIMERA:
LNEAS DE ATENCIN
Las lneas disponibles 24 horas al da, 365 das
al ao, para solicitar los servicios de LA
COMPAIA son las siguientes:
Lnea para Bogota: 6 118 772
Lnea gratuita Nacional: 01 8000 112
772
Desde cualquier Celular: #772
Desde el exterior: 57 1 - 6 118 772
Desde Estados Unidos o Canad: 18
669 855 772

CONDICIN DCIMA SEGUNDA:

FUERZA MAYOR

Ninguna de las partes ser responsable de los

retrasos o incumplimiento de sus obligaciones o
prestaciones en los casos de fuerza mayor que
impidan tal cumplimiento. Se entiende por
fuerza mayor causas tales como: guerra,
invasiones, actos de enemigos extranjeros,
hostilidades (se haya declarado la guerra o no),
guerra civil, rebelin, insurreccin, terrorismo o
pronunciamiento, manifestaciones o
movimientos populares, actos de gobiernos o de

Royal & Sun Alliance Seguros (Colombia) S.A. 01/11/2004-1315-A-00-95-TRCOPROPIEDADES

Nit. 860.002.505-7 Pag. 54