BIM na prtica: Como uma empresa construtora pode

fazer uso da tecnologia BIM

Joyce Delatorre Mtodo Engenharia

O uso da Tecnologia BIM promete trazer ganhos em todas as etapas no ciclo de vida de um
empreendimento. No mercado brasileiro nos deparamos com a realidade de que as metodologias de
trabalho para implementao e gesto da tecnologia BIM ainda no esto consolidadas e so poucos
os projetistas que j trabalham e entregam seus projetos em BIM. Atravs da apresentao de casos
nos quais a tecnologia foi aplicada e dos processos de trabalho utilizados, descubra como possvel
adequar o BIM s suas necessidades de negcio e entenda como uma empresa construtora pode
usufruir dos benefcios da tecnologia para coordenao de projetos, oramentao, planejamento e
gesto das informaes de empreendimentos.

Sobre o Autor
Joyce Delatorre joyce.delatorre@metodo.com.br - Formada em arquitetura pela FAUUSP (2008) e
em engenharia civil pela EPUSP (2008). Desde 2007 atua com tecnologias BIM. Por um ano e meio
trabalhou na Autodesk do Brasil onde ministrou treinamentos dos softwares Autodesk para grandes
empresas de projeto, construtoras, incorporadoras e instituies de ensino. H mais de trs anos
trabalha na Mtodo Engenharia, empresa de engenharia, gesto e construo de empreendimentos na
qual Coordenadora do Ncleo BIM e responsvel pela implementao e gesto do uso da tecnologia.
Foi palestrante em eventos, dentre os quais se destacam: AUGI CADCamp (2007), Mesa Redonda BIM
Mackenzie (2010), Arquitetura Digital: BIM, Sustentabilidade e Inovao (2011). integrante do Grupo
Tcnico BIM-AsBEA e membro do Comit Tcnico da ABNT/CEE-134 sobre Modelagem da Informao
da Construo (BIM). Possui Certificao Autodesk Revit Professional 2011 e tem conhecimento nos
softwares AutoCAD, Revit, Autodesk Civil 3D e Navisworks Manage.
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Viso Geral

No atual cenrio brasileiro j possvel usufruir de benefcios do uso da Tecnologia BIM?

Esta aula direcionada a todos aqueles que esto iniciando ou envolvidos no processo de
implementao BIM. Durante a aula, a partir de conceitos tericos, irei abordar um pouco da experincia
do processo de implementao da tecnologia em uma empresa construtora, envolvendo o
desenvolvimento de processos, customizaes e integrao. Alm disso, irei demonstrar quais so os
benefcios obtidos a cada passo dado rumo a esta nova tecnologia.

Objetivos
Ao final desta classe, voc ser capaz de:

Criar um plano de ao para a implementao da tecnologia BIM;

Entender como a reviso de processos de trabalho pode adequar o uso da tecnologia BIM s suas
necessidades;

Entender como desenvolver melhores prticas e capacitar os profissionais envolvidos;

Entender as possibilidades de integrao entre os softwares e os ganhos da associao de

informaes de escopo, prazo e custo.

Introduo
Nos ltimos anos a indstria da construo civil tem vivido um excelente momento, o que aumenta a
demanda por processos mais racionais e de melhor desempenho. Alm disso, a complexidade dos
sistemas construtivos e as exigncias de desempenho em seu funcionamento tm aumentado, visando
uma melhor qualidade do produto final e a reduo do impacto ambiental gerado por eles. O volume de
informaes necessrias para desenvolvimento de produtos dentro deste contexto tambm aumenta
rapidamente, e so demandados novos sistemas para o processamento dessas informaes.

O conceito BIM (Building Information Modeling) ou Modelagem da Informao da Construo

baseado na construo de um edifcio virtual, contendo toda a geometria, materiais e componentes da

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edificao. Ele organiza em uma mesma base de informaes, um banco de dados de toda a obra,
acessvel a todas as equipes envolvidas, durante todo o ciclo de vida da construo, sendo considerado
uma importante ferramenta para a prtica da gesto integrada. Desse mesmo banco so extradas
automaticamente as representaes, documentaes, especificaes dos materiais, anlises fsicas, etc.

Figura 1 - Integrated Project Delivery Gesto Integrada

Ao chegar ao processo de execuo de obras, a tecnologia possibilita ao construtor um entendimento

mais profundo e claro do escopo do trabalho a ser executado, com quantidades apuradas e definio de
atribuies, alm de antecipar eventuais problemas de compatibilizao e interferncias ainda na fase de
projetos, colaborando para garantia dos prazos acordados, evitando retrabalhos e sobrecustos.

Com base nisto, importante que as empresas e profissionais estejam preparados para utilizao desta
nova tecnologia.

O Processo de Implementao da Tecnologia BIM

A deciso estratgica de implementar a tecnologia BIM um grande passo e exige tempo e dedicao
para que o seu planejamento e execuo seja feito de maneira adequada.

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Devido complexidade da construo civil, no existe uma receita pronta nem um software isolado com
o qual, da noite para o dia, seja possvel mudar toda a operao de uma empresa.

A implantao da tecnologia pode variar dependendo do perfil da empresa e dos resultados que ela quer
atingir, mas de maneira geral deve envolver:

Definio da estratgia de adoo de acordo com o perfil da empresa

Apoio da Alta Diretoria

Anlise de como o BIM pode agregar valor a sua empresa

Definio de metas claras e objetivas

Alinhamento com a viso organizacional

Definio do escopo

Definio dos requisitos do projeto

Definio dos requisitos de equipe e identificao de usurios chave

Programao de treinamentos

Avaliao dos processos e ferramentas atuais

Definio de softwares e hardwares necessrios

Planejamento do projeto em etapas claras

Medio dos resultados atravs de indicadores bem definidos

Processo de melhoria contnua e busca por otimizao

Exemplo de implementao em empresa construtora: Mtodo Engenharia

Durante a aula, irei abordar como foi a experincia de implementao na Mtodo, quais foram as
principais dificuldades e lies aprendidas.

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Desenvolvimento de uma metodologia de trabalho

Hoje, as ferramentas e metodologias de trabalho existentes no esto 100% adaptadas ao mercado
brasileiro e h poucos projetistas que trabalham com a tecnologia BIM. Diante disto necessrio que
cada empresa desenvolva seus processos e crie mecanismos para lidar com estas situaes.

O desenvolvimento desta nova metodologia deve envolver:

Pessoas: Capacitao dos profissionais envolvidos para a aplicao dos

novos processos e utilizao das novas ferramentas.

Processos: Reviso dos processos atuais de trabalho para adequ-los ao

uso da tecnologia BIM.

Ferramentas: Desenvolvimento de ferramentas que auxiliem na gesto do

processo e investimento em customizaes de software necessrias.

importante tambm envolver os especialistas de cada disciplina em que

ser aplicada a nova tecnologia para que estes auxiliem na definio dos Figura 2 - Trip: Pessoas x
requisitos e na validao dos novos processos de trabalho. Processos x Ferramentas

Durante a classe irei apresentar alguns exemplos de ferramentas que auxiliam no processo de utilizao
da tecnologia BIM, como as utilizadas para o controle de qualidade e para a gesto de conhecimento.

Ferramentas para Controle de Qualidade

Figura 3 - Padro de Nomenclatura de Famlias

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Templates
Padres de nomenclatura
Padres de estruturao de famlias
Check-list
Relatrios de erro
Pesquisa de satisfao

Figura 4 - Relatrios de erros gerados pelo Revit

Ferramentas para Gesto do conhecimento

Tutoriais
Lies Aprendidas
Registro de melhores prticas

Como utilizar a tecnologia em projetos

Como a Tecnologia BIM pode ser aplicada para diversas finalidades, para cada novo empreendimento
necessrio definir no incio do processo um plano para execuo do projeto em BIM para que os
objetivos, usos e padres de informao estejam bem definidos e alinhados entre todos os envolvidos.

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Existem vrias referncias internacionais que orientam como definir este plano. Como exemplo
possvel listar:

BIM Execution Planning CIC: The Computer Integrated Construction Research Program

BIM Deployment Plan - Autodesk

The VA BIM Guide VA Department of Veterans Affairs

Mas o mercado brasileiro possui particularidades prprias e importante que cada empresa avalie e
desenvolva uma metodologia que adeque o uso ao seu padro de negcio.

Dentre as informaes citadas nestes documentos e que podem ser levadas em considerao na
elaborao do plano esto:

Contatos dos lderes BIM e dos profissionais que faro uso da tecnologia
ao longo do ciclo de vida do projeto;

Definies de quais modelos devero ser elaborados, os usos que sero

dados e os responsveis por cada um deles;

Definies de quais informaes estaro contidas no modelo e o nvel de detalhamento

requerido em cada fase do projeto;

As propriedades que sero inseridas em cada elemento do modelo e campos adicionais

requeridos para a insero de informaes ao longo do ciclo de vida do empreendimento. Ex:
Custo e Prazo;

Cronograma para o desenvolvimento dos projetos alinhado com a tecnologia BIM e reunies de
coordenao;

Planejamento dos testes de compatibilizao;

Planejamento das entregas de cada modelo com os lderes BIM;

Plano para atualizao das informaes e metodologia para controle de verses de cada modelo
e seu contedo;

Definio da ferramenta de colaborao a ser utilizada para o projeto BIM;

Procedimento para submisso e aprovao de modelos;

Procedimento para produo da documentao para a obra a partir do modelo;

Estrutura de nomenclatura de arquivos e dos elementos do modelo;

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Parmetros de qualidade e preciso dimensional;

Conveno de unidades e sistema de coordenadas compartilhadas;

Formato e estrutura de arquivos;

Softwares que sero utilizados;

Medidas que sero utilizadas para garantir a interoperabilidade dos aplicativos;

Protocolo de sincronismo;

Processo de controle de alteraes de escopo;

Definies de quais modelos faro parte do conjunto de documentao As Built;

Procedimento e protocolo para atualizao dos modelos As-Built conforme alteraes

executadas durante a obra;

Definies das Entregas de Projeto;

Contrato relacionado aplicao da tecnologia BIM;

Referncias / Fontes de informao.

Integrao dos Sistemas

Devido complexidade de informaes e processos envolvidos, ainda no encontrado, em um nico
software, recursos suficientes para satisfazer todas as necessidades de uma empresa. Muitas vezes,
para alcanar os objetivos definidos para o uso do BIM, necessrio investir na integrao entre eles.

Figura 5 - Exemplo de aplicativo desenvolvido para oramentos

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No caso da Mtodo, um de seus principais objetivos utilizar as informaes do modelo para a gesto
de informaes na obra. Para isto esta se investindo no desenvolvimento de um sistema que integre as
informaes de escopo, prazo e custo. Com isso, ser possvel utilizar o modelo como representante do
escopo do projeto e vincul-lo aos processos de controle de prazos e custos, resultando em um
processo construtivo mais estruturado, embasado pelas informaes integradas de planejamento e
oramento.

Neste processo, os desafios encontrados so: quebrar os paradigmas existentes no processo

executivo, muitas vezes intuitivo e artesanal, viabilizar tecnologicamente a integrao, e definir os
nveis controlveis e aplicveis de informao a serem planejados e controlados na obra.

Links teis

AIA The American Institute of Architects:

http://www.aia.org/

Building Smart:

http://buildingsmart.org.au/

CIC - The Computer Integrated Construction Research Program:

bim.psu.edu

AECbytes:

http://www.aecbytes.com

VA Department of Veterans Affairs:

http://www.cfm.va.gov/til/bim/BIMGuide/applications.htm#79

GSA U.S. General Services Administration: http://www.gsa.gov/portal/content/105075

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Referncias
BERNSTEIN, P. G. Barriers to the adoption of building information modeling in the building
industry. Autodesk Building Solutions. White Paper, 2004. Disponvel
em:<http://www.autodesk.com/bim>.

CERVANTES, A; SCHEER, S. Diferentes abordagens do uso do CAD no processo de projeto

arquitetnico. Artigo, 2007. Disponvel em: http://www.cesec.ufpr.br/workshop2007/Artigo-57.pdf

COELHO, S. NOVAES, C. Modelagem de Informaes para Construo (BIM) e ambientes

colaborativos para gesto de projetos da construo civil. Artigo, 2009.
<http://www.arquitetura.eesc.usp.br/workshop08/.../Artigo_09.pdf>

FERREIRA, S.L. Da engenharia simultnea ao modelo de informaes da construo (BIM):

Contribuio das ferramentas ao processo de projeto e vice-versa. In: Workshop Brasileiro de
Gesto do Processo de Projeto na Construo de Edifcios, 2007, Curitiba. Anais... Curitiba, 2007. CD-
ROM.

JERNIGAN, F. BIG BIM little BIM: The practical approach to building information modeling:
nd
Integrated practice done the right way! 2 ed. 4 Site Press. 2007 & 2008.

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