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GREEN HOSTEL

INTRODUCCIN:

Este documento presenta el diseo de un plan de negocios para la Empresa

GREEN HOSTEL, que corresponde a un albergue con 20 habitaciones y ser
construido con madera de la zona (madera tornillo), diseado con hojas, flores,
nidos de aves, etc. Y ofrecer los servicios similares a un Hotel de tres
estrellas.

Se ofrecern habitaciones privadas (H.simple, doble, familiar) y habitaciones

compartidas siendo el ltimo la habitacin y el bao compartido ya que el
precio es ms que econmico que las habitaciones privadas.

Otros servicios que va ofrecer Green Hostel son: Bar, Piscina, Estacionamiento,
reas verdes y tendr un vivero con plantaciones silvestres (tornillo, moena,
caoba, etc.) flores silvestres y ornamentales.

GREEN HOSTEL con la particularidad de ser amigable con el medio ambiente

utilizar ladrillos solares y lmparas solares para la iluminacin externa en la
noche (por ejemplo para el vivero, para las reas verde del Albergue.)

Nuestro mercado objetivo son los turistas nacionales de Lima que se compone
por hombres y mujeres de segmentacin socioeconmica ABC que tienen entre
35 y 64 aos con un gasto de S/. 600 por persona durante el viaje.

NDICE
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GREEN HOSTEL

1. Definicin Del Concepto Del Hotel

1.1 Tipo De Hotel

1.2 Nombre Del Hotel
1.3 Estilo
2. Descripcin De La Empresa
3. Anlisis De La Oportunidad De Negocio

4. Estudio De Mercado
4.1 Demanda
4.2 Mercado Objetivo
4.3 Oferta
4.4 Competencia
4.5 Proveedores

5. Plan De Marketing
5.1 Producto
5.2 Precio
5.3 Promocin
5.3.1 Publicidad En
5.3.2 Promocin De Ventas
5.4 Distribucin

6. Estudio Operativo
6.1 Iluminacin
6.1.1 Iluminacin De Exteriores (Para El Vivero)
6.1.2 Lmparas Solares Para Las reas Verdes

7. Presupuesto
7.1 Terreno Y Construccin
7.2 Equipamiento Y Muebles
7.3 Puestos
7.4 Gastos Pre operativos
7.5 Publicidad
7.6 Otros Gastos
7.7 Resumen De La Inversin Inicial

8. Conclusin

1. DEFINICIN DEL CONCEPTO DEL HOTEL

1.1 TIPO DE HOTEL: ALBERGUE

1.2 NOMBRE DEL HOTEL: GREEN HOSTEL
1.3 ESTILO: RSTICO.
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GREEN HOSTEL
2. DESCRIPCIN DE LA EMPRESA:
GREEN HOSTEL ser un Albergue con 20 habitaciones, con amplios
ventanas al paisaje, pasillos abiertos, que ofrecer servicios de alojamiento.
El albergue ser construido con madera de la zona (tornillo), diseado con
hojas, flores, nidos de aves, etc.

Entre los principales servicios que se ofrecern a los huspedes son:

Alojamiento
Alimentacin
Otros: Bar. Piscina, estacionamiento, reas verdes y vivero.

UBICACIN: Nuestro albergue se ubicar en el Sector Monterrico Km 3.4,

Castillo Grande, Tingo Mara a 13 minutos de la ciudad. Un lugar con
abundante vegetacin donde el husped podr disfrutar de una paz y
tranquilidad de las hectreas que compondr el albergue.
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GREEN HOSTEL

3. ANLISIS DE LA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Tingo Mara ha generado en los ltimos aos una gran acogida de

turistas nacionales y extranjeros debido a la promocin que vienen
trabajando, sobre todo por el Parque Nacional de Tingo Mara quien
recibe ms afluencia de turistas.

Los turistas nacionales y extranjeros disfrutan la belleza paisajista de Tingo

Mara. Precisamente en esta rea natural existe 178 especies de aves, entre
las que destaca el gallito de las rocas, los guacharos, diversas especies de
loros, pjaros carpinteros, tucanes, entre otras aves de singular belleza y de
una vegetacin abundante.

El jefe del Parque Nacional Tingo Mara, Carlos Snchez, indic que durante el
2014 recibieron 65 mil visitantes. La cifra representa un crecimiento del 10%
respecto al ao anterior, indic el funcionario.

2014 2015 2016

Nacional Extranjero Total Nacional Extranjero Naciona
Total Extranjero Tota
l
6 386 76 6 9 018 109 9 11
Enero 11 701 128
462 127 829
4 648 83 4 5 880 73 5 7
Febrero 7 291 76
731 953 367
2 3 6
Marzo 2 688 64 3 236 21 5 993 71
752 257 064
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GREEN HOSTEL
5 4 3
Abril 5 469 86 4 160 58 2 992 57
555 218 049
3 4 4
Mayo 3 258 106 4 726 59 4 135 42
364 785 177
5 6 5
Junio 5 187 102 6 035 79 5 670 100
289 114 770
9 11 14
Julio 9 287 105 11 088 123 13 946 86
392 211 032
7 10 10
Agosto 7 481 35 10 496 119 10 425 94
516 615 519
Septiembr 4 6 6
4 120 51 6 190 85 6 315 98
e 171 275 413
5 9
Octubre 5 730 69 9 760 99
799 859
5 7
Noviembre 5 519 24 7 352 61
543 413
4 4
Diciembre 4 162 13 4 690 66
175 756
64 83 69
Total 63 935 814 82 631 952 68 468 752
749 583 220
HUNUCO: LLEGADA DE VISITANTES AL PARQUE NACIONAL DE TINGO

MARA (CUEVA DE LAS LECHUZAS)

CUADRO N 1

INTERPRETACIN:

La afluencia de los turistas nacionales en 2014 fue un total de 63 935 en

el 2015 ascendi a 82 631 lo cual indica un aumento de flujo turstico con
18696 visitantes ms respecto al ao anterior. Comparacin del ltimo
mes recolectado la informacin estadstico (mes de septiembre) en 2015
la afluencia de turistas fue 6 190 y en 2016 en el mismo mes fue de 6 315
con una diferencia de 125 turistas ms, respecto al ao anterior lo cual
indica que anualmente y mensualmente hay un crecimiento.

La afluencia de los turistas extranjeros en 2014 fue un total de 814 en el

2015 ascendi a 952 lo cual indica un aumento de flujo turstico con 138
visitantes extranjeros respecto al ao anterior. ltimos informaciones
estadistas recolectados del mes de septiembre, en 2015 la afluencia de
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GREEN HOSTEL
turistas fue 85 y en 2016 fue de 98 con una diferencia de 13 turistas ms,
respecto al ao anterior.

CUADRO N 2

4. ESTUDIO DE MERCADO

4.1 DEMANDA:

COMPETENCIA: HOTELES EN TINGO MARIA

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GREEN HOSTEL
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GREEN HOSTEL
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GREEN HOSTEL

4.2 MERCADO OBJETIVO

Nuestro mercado objetivo son los turistas nacionales de Lima que se
compone por hombres y mujeres de segmentacin socioeconmica
ABC que tienen entre 35 y 64 aos con un gasto de S/. 600 por
persona durante el viaje.

4.3 OFERTA:

A Nivel Nacional: un informe elaborado por el Ministerio de Comercio

Exterior y Turismo (Mincetur), el cual indica que, entre el 2011 y el 2015,
se han integrado a la oferta 4,800 nuevos establecimientos de
hospedaje, registrando un crecimiento de 33% en dicho periodo.

En el ltimo quinquenio, la oferta aument en 21 mil nuevas plazas

cama en los hoteles de 3, 4 y 5 estrellas, indica el documento oficial.
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GREEN HOSTEL
La oferta y la demanda en el rubro de alojamientos vienen
evolucionando constantemente; no obstante, algunas regiones requieren
evaluar el crecimiento de su capacidad instalada. Tal es el caso de Lima
y La Libertad, cuyo incremento de la demanda estara por encima de lo
que ha ido creciendo la oferta, refiere el estudio.

Durante el mes de febrero 2016 arribaron 4 042 711 huspedes a todos

los establecimientos de hospedaje ubicados en el territorio nacional, lo
que represent un crecimiento de 6,6% respecto al mismo mes del ao
2015, en el que se registr la cantidad de 3 792 068 huspedes. En el
periodo enero-febrero 2016 el nmero de arribos de huspedes a
establecimientos de hospedaje sum un total de 8 288 865, cifra que
comparada con la anotada para el mismo lapso de tiempo del 2015
exhibe un crecimiento de 7,6%, registrndose para el perodo
correspondiente al 2015 un total de 7 702 064 huspedes.

En Hunuco existen 32 hoteles y 22 hostales clasificados y

categorizados; en Tingo Mara 24 hoteles y 14 hostales. (26 Enero
2016). Debido a la creciente afluencia de turistas en Tingo Mara por el
parque nacional se requerir hoteles que cumplan con los requisitos y
esto es una oportunidad para ofrecer un hotel que va de acorde con el
lugar (Hotel de Naturaleza).

4.4 COMPETENCIA
CUADRO N 3
11 Nombre de la Empresa Direccin

Hotel Oro Verde 4 estrellas

GREENTingo
HOSTEL
Mara Per

Villa Jennifer 4 estrellas Tingo Mara, Rupa Rupa, Per

Hotel La Gran Muralla Av. Raimondi #277

Tito Jaime 750

Hotel Ensueo

Tito Jaime Fernndez 214, TINGO

Residential Hotel Royal
MARIA - HUANUCO

Av. Raimondi 214, TINGO MARIA

Great Hotel
(HUANUCO)

Inversiones TuristicasRuggeriSac Av Iquitos No Sn Cpm Castillo Grande

Hotel Residencial MaravillasAvRaymondi No 462

Sociedad Comercial De

Loli BerrospiLeana Av Tito Jaime No 438 Tingo Maria

Green Wood Av. Univeristaria s/n, TINGO MARI

A HUANUCO
Mendoza Tarazona Aida Av Tito Jaime No 448, Urb Tingo Maria

Sarmiento FalconLongino Jr Sucre No 245 Tingo Maria

VasquezShapiamaMoises
Jr Pucallpa No 115b Tingo Maria

Jr Sucre No 318 Tingo Maria

Valverde De Perez Gladys E

Jr Callao No 283 Tingo Maria

Huaranca Huallpa Giraldo

Rivera Tixe Rodolfo Luis Av Amazonas No 366 Tingo Maria

Tarazona Vda De Falcon Estela

Av Raimondi No 634 Tingo Maria
Feliciana

Cuyubamba Zavala Patricia

Psje Barranco No 123 Tingo Maria
Emilia

Av Ucayali No 520 Tingo Maria

Cortez Berrospi Diana Carolina
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GREEN HOSTEL
4.5 PROVEEDORES:

ILUMINACIN:

Focos
Reflectores
Empotrados
Lmparas

PROVEEDOR 1: El comercio Comercial Agrofer Laura que se encuentra en

Tingo Maria, Per, cuenta con experiencia en el rubro de ILUMINACION Y
BISAGRA

PROVEEDOR 2: Comercial Abad - Tingo Mara Jirn Cuyumba, 240, Tingo

Mara Hunuco.

BLANCOS:

TOALLAS:

o 30 X 30 TOALLA FACIAL
o 70x40cm Toalla MANO
o 110x60cm Toalla mediana
o 140x70 cm Toalla de cuerpo

Sbanas
mantelera
protectores de colchn
cobertores, colchas
cortinas decorativas
uniformes,
tapetes y cortinas de baos
almohadas

AMENITIES:

Papel higinico Hoteleros x planchas de 20 unidades x 10mt c/u

Papel higinico Hoteleros x planchas de 20 unidades x12mt c/u
Jabones y shampoo personalizado x cajas 10gr
repelentes y/o bloqueadores en sachet

COLCHONES
Matrimonial o 2 plazas (140 cm x 190 cm ): Para habitacin matrimonial
Full o Plaza y media (120 cm x 190 cm): Para habitacin simple y doble
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GREEN HOSTEL
CAMAS
Individual: ancho: 80 cm - 90 cm - 105 cm; largo: 1,80 m - 1,90 m - 2 m.
Matrimonial: ancho: 1,20 m - 1,35 m - 1,50 m; largo: 1,80 m - 1,90 m.

PROVEEDOR 1: TOALLAS HOTELERAS

GALERA REYNA (GAMARRA) ANTONIO BAZO 785 Piso 502B

PROVEEDOR 2: SBANAS HOTELERAS

ROPA BLANCA & COMPLEMENTOS
Edith@casasyestilos.com.pe

5 PLAN DE MARKETING

5.1 PRODUCTO
Las instalaciones tendrn una capacidad de 20 habitaciones y podran albergar
un mximo de 40 huspedes.
Se ofertarn 6 habitaciones familiares, 5 habitaciones comunes, 5 habitaciones
dobles y 4 habitaciones simples.

El hotel ser construido con madera de la zona (tornillo), diseado con hojas,
flores, nidos de aves, etc.
Entre los principales servicios que se ofrecern a los huspedes son:

Alojamiento:

PRODUCTO BSICO:

HABITACIN SIMPLE: Contar con una cama y un armario, adems de

un bao privado disponible para el husped.

HABITACIN FAMILIAR: Contar con 3 camas para mximo 4

personas y un armario, adems de un bao privado disponible para los
huspedes.

HABITACIN DOBLE: Contar con 2 camas y un armario, adems de

un bao privado disponible para los huspedes.

HABITACIN MATRIMONIAL: Contar con 1 cama y un armario,

adems de un bao privado disponible para el husped.
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GREEN HOSTEL
HABITACIN COMN: Cada habitacin contar con 2 camas
COMPARTIDA (2 pisos) mximo para 4 personas y un armario, adems
de un bao compartido.

PRODUCTO ESPERADO:
Al producto bsico se le agregan ciertos atributos que los compradores
esperan cuando adquieren este tipo de producto o servicio. Es decir, los
huspedes POTENCIALES esperan sbanas limpias, un desayuno
incluido por las maanas, facilidades de transporte, una infraestructura
que funcione (agua potable, electricidad, telfono, tv con cable,
internet etc.).

PRODUCTO AUMENTADO:
Se refiere a todo aquello que sobrepasa las expectativas de los
consumidores. En general hace referencia a un producto o servicio
diferenciado y que tiene un posicionamiento logrado de la marca. En
este sentido GREEN HOSTEL deber entregar al cliente algo que este
identificar como un beneficio adicional, por ejemplo, una experiencia.
Esperamos que el concepto de nuestro hotel supere las expectativas de
nuestros clientes justamente por esta razn:

Todas las habitaciones del GREEN HOSTEL estarn diseadas con

hojas, flores, nidos de aves, etc. y de esa manera el husped
sentir que est en un ambiente ecolgico, tranquilo y rodeado de
la naturaleza de la selva.

Alimentacin:
Restaurante que ofrecer platos tpicos de la selva y comida
internacional.

Otros:
Bar
Piscina
Estacionamiento
reas verdes
Vivero con plantaciones silvestres (tornillo, moena,
caoba, etc.) flores silvestres y ornamentales.
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GREEN HOSTEL

MARCA Y SLOGA

5.2 PRECIO
Al inicio el precio no ser fijado demasiado alto para estar al alcance de
nuestros consumidores y a la par con nuestra competencia ms cercana.
Consideramos aumentar los precios con el tiempo, que tender a disminuirlos,
sobretodo porque GREEN HOSTEL busca diferenciarse de la competencia.
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GREEN HOSTEL
En general se fijaron los precios de acuerdo a lo que se vio en otros
competidores de mercado.
CUADRO N 4

HABITACIN PRECIO TEMPORADA PRECIO TEMPORADA

ALTA BAJA
SIMPLE S/. 130.00 S/. 120.00
DOBLE S/.150.00 S/. 140.00
FAMILIAR S/. 250.00 S/. 240.00
COMN S/.45.00 S/ 40.00

Nuestros precios incluirn:

- Desayuno
-- Wifi gratis en el hotel y restaurant.

5.3 PROMOCIN

Se establecer la promocin del GREEN HOSTEL con el objetivo de generar

una mayor afluencia de huspedes, lograr la fidelizacin de nuestros clientes y
el debido posicionamiento de nuestra empresa. Tenemos como objetivo que los
huspedes conozcan ms acerca de nuestro HOTEL y soliciten y disfruten de
nuestros servicios, satisfaciendo sus necesidades e ir innovando en diversos
servicios que puedan agregarse con el tiempo.

5.3.1 PUBLICIDAD EN:

PGINA WEB

Se crear una pgina web y contar con informacin como fotos,

ubicacin, mapas, tarifas y sistemas de reserva.

GOOGLE:
Sabemos que otros hoteles tambin utilizan este medio para
promocionarse. Lo que se hace es pagar una cuota mensual de $70.000
pesos aproximados a la empresa Google para aparecer en los primeros
resultados cada vez que las personas ingresan al buscador con palabras
claves como GREEN HOSTEL TINGO MARA

REDES SOCIALES: FACEBOOK, YOU TOBE

5.3.2 PROMOCIN DE VENTAS:

REGALOS
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GREEN HOSTEL
Para los huspedes que utilizarn nuestro servicio para ellos se pens en
regalos publicitarios con nuestro logo: como llaveros, lapiceros para generar
recordacin y presencia de marca.

5.4 DISTRIBUCIN
El canal de distribucin ser directo es decir no tendr intermediarios
entre la relacin vendedor / cliente. La mayor ventaja es que se puede
fidelizar al cliente.