PAUTA TALLER DE VALOR ACTUAL

VALOR ACTUAL, VALOR PRESENTE NETO Y TIR

I. VALOR ACTUAL
1. Un Empresario necesita saber cunto vale su empresa al da de
hoy, para ello calculo los flujos netos futuros de su empresa para
un periodo de 6 aos al termino de los cuales podra venderla en
$ 100 millones. Los flujos son:

Determinar el valor actual de esta empresa si la tasa de retorno

esperada es del 18%

SOLUCUN

AOS AO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5 AO 6

12.598.00 17.315.00 21.528.00 27.960.00 34.520. 41.420.

VALORES $ 0 0 0 0 000 000
1,9387777 2,28775 2,69955
Factor 1,18 1,3924 1,643032 6 776 415

VALOR 10.676.27 12.435.36 13.102.60 14.421.45 15.089. 15.343.

ACTUAL 1 3 5 7 010 274

VALOR 81.067.98 SI LE OFRECEN $ 100.000.000 LA EMPRESA

ACTUAL 1 DEBE VENDERSE

2. Un Joven Emprendedor h a estado ahorrando durante 10 aos

la suma de $ 1.500.000 mensual en un fondo de inversin que
le est pagando una tasa de inters del 12 % anual capitalizable
mensualmente, para implementar un proyecto.
Determine el valor que recibir hoy por esta transaccin
a. Transformar la tasa anual en mensual 0.12/12 = 0.01
b. Desarrollar la formula: F = R (( 1+ i)-1)/i)
F = 1.500.000((1.01^120)-1)/0.01
F=$ 345.058.034
3. Una persona compr un local para implementar un negocio y
pago por cuota inicial la suma de $ 5.000.000 y una cuota
 mensual de $ 250,000 por un periodo de cinco aos a una tasa
de inters mensual del %3,2%. Determine el valor actual del local
VP = 5.000.000 + 250.000((1- (1.032^-60))/0.032
VP = 5.000.000 + 6.632.157
VP = $ 11.632.157

II. VAN Y TIR

1. Juan Prez Gerente General de PERDIDOS S.A. le solicita a Ud.

que evale el siguiente proyecto:
Inversin Inicial % 100.000.000; Tasa de Retorno esperada (Ke) =
20%; Financiamiento de este proyecto es del 50% y el resto con
recursos propios, los flujos futuros calculados para los prximos
6 aos, son los siguientes:

Determine si este proyecto es viable (La tasa impositiva es del 25%)

III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
XIV.
 XV.
XVI.
XVII.
XVIII.
XIX.
XX.
XXI.
XXII.
XXIII.
XXIV.
XXV.
XXVI.
XXVII.
XXVIII.
XXIX.
XXX.
XXXI.
XXXII.
XXXIII.
XXXIV.
XXXV.
XXXVI.
XXXVII. BONOS
1. Asuma que acaba de emitir un bono que promete pagar un 5 % (TIR
de Emisin). El Bono pagara cupones constantes (inters ms
amortizacin) durante los prximos 6 aos considerando un
principal de $ 1.500 millones.
a. Determine su valor de mercado si al momento de emisin se
trans a una TIR del 7,7% anual
b. Si en dos aos ms luego de pagar el cupn la TIR se
incrementa en 1 punto en un punto porcentual. Cul sera el
valor del bono en ese momento?

2. Se tiene un bono estructura 2, que paga cupones iguales

semestrales. El valor de mercado del bono hoy es de 2.900, el tiempo
a la madurez es de 3 aos y la TIR de mercado anual es de un 4,5%.
Se le pide:
a) Calcule el cupn del bono.
 b) El bono fue emitido hace 2 aos a una tasa del 8,5% anual. Cul
es el valor del bono en la fecha de emisin?

3. Un determinado bono presenta las siguientes caractersticas:

P = UF 3.000 rc = 7% anual n = 5 aos
a. Calcule la duracin del bono para T = 2 aos, suponiendo que
la tasa de inters de mercado para ese perodo es de 8% anual
y se trata de un bono que paga cupones anuales iguales
(incluyen intereses ms amortizacin del capital).
b. Qu sucede si la tasa de mercado en ese perodo es inferior a
la tasa cupn, por ejemplo 6%? Qu sucede con la duracin?