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Art. 1- OBJETO
El objeto de la presente Contratacin Directa, segn lo declarado en la Ley N7875; prorrogada por las Leyes
N7998; 8229; 8465; 8652, es la construccin, habilitacin y entrega de las obras de mejoramiento
correspondientes a la Obra: NUEVA ESPERANZA - Mejoramiento de 100 VIVIENDAS - Departamento CAPITAL
Provincia de Tucumn, dentro de la poltica Federal de Mejoramiento de Viviendas en el mbito del Convenio
Marco del Programa Mejor Vivir II, cuyas caractersticas constan en Memoria Descriptiva, Planos, Planillas,
Especificaciones Tcnicas y dems documentacin adjunta.
Se prev el porcentaje del veinte por ciento (20%) del Presupuesto Oficial para atender modificaciones, tems
nuevos e imprevistos, en un todo de acuerdo a lo establecido por el Art. 4,inciso e), ltimo prrafo del Decreto
Reglamentario de la Ley de Obras Pblicas N 5.854.
El Oferente deber presentar su Oferta para la Contratacin Directa N 32/14 hasta el da del mes
de de 2014 hasta horas, en Secretara General del Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo
Urbano, sito en Muecas 455 de la Ciudad de San Miguel de Tucumn.
Este sobre no deber llevar ni nombre ni leyenda alguna que identifique al proponente. Cualquier otra inscripcin
o leyenda en el sobre cubierta fuera de las sealadas, que permitan identificar al proponente, ser motivo de
devolucin de este sobre SIN ABRIR, en el Acto de Apertura de las Ofertas (Art. 10 Dcto. 1534/3 S.O.)
Toda la documentacin contenida en el Sobre Cubierta, lo ser en Original y Copia, con ndice de la misma,
debiendo respetar el orden sealado en el Art 9. Los documentos que la conforman, debern estar identificados
con las palabras Original y Copia. Debern foliarse todas las hojas, dejando constancia de la cantidad de
folios en la ltima hoja con la firma de los responsables de la firma proponente.
La documentacin a presentarse deber estar firmada por el proponente o su apoderado legal y el
representante tcnico acreditando debidamente las correspondientes representaciones.
antes de la fecha de apertura de la presente contratacin; Original y/o Fotocopia autenticada de los
Comprobantes de Presentacin y pago de la Declaracin Jurada (DDJJ) del Impuesto a las
Ganancias correspondientes al ltimo ejercicio; Original y/o Fotocopia autenticada de los
Comprobantes de Presentacin y Pago de la Declaracin jurada del impuesto del Valor Agregado
(IVA) correspondiente a las tres (3) ltimas Posiciones; Original y/o Fotocopia autenticada de los
Comprobantes de Presentacin y Pago de la totalidad de los conceptos liquidados en la
Declaracin Jurada del S.U.S.S.(F-931) correspondiente a las tres (3) ltimas Posiciones.
En caso de planes de facilidades de pago de AFIP, los mismos debern estar VIGENTES a la
fecha de apertura segn lo dispuesto por la RG(AFIP) 2774/10 y debern adjuntarse los
resmenes bancarios donde conste el dbito de cada cuota vencida; considerndose ste como
comprobante de pago.
Si el oferente estuviera exento de uno o ms de estos tributos, deber presentar las constancias
que acrediten dichas exenciones en su original o en fotocopia autenticada.
7- Comprobante de compra del Pliego de Contratacin Directa.
8- Referencias Comerciales y Bancarias otorgadas por las principales firmas con las que opera el
oferente, consignando la antigedad en las respectivas cuentas.
9- Balance General de los ltimos tres ejercicios, confeccionado por Contador Pblico Nacional y
certificado por el Consejo o Colegio Profesional de Ciencias Econmicas de la Jurisdiccin
correspondiente. El Oferente deber presentar como ltimo Balance, el exigible a la fecha de
apertura de la presente contratacin, de acuerdo a la normativa legal vigente. Si a la fecha de la
evaluacin fuese exigible un nuevo ejercicio, la Comisin Evaluadora deber exigir la presentacin
del nuevo Balance.
10- En el caso de Uniones Transitorias de Empresas (UTE), para la evaluacin de los antecedentes
econmicos financieros, deber presentar los estados contables de cada una de las Empresas que
conforman la UTE, por el perodo y forma explicitada en el punto anterior.
11- Cuando se trate de Empresas unipersonales o Sociedades que no tengan obligacin legal de
presentar Balance General debern acompaar: Estado Patrimonial correspondiente al ltimo
ejercicio confeccionado por Contador Pblico Nacional y certificado por Consejo o Colegio
Profesional de Ciencias Econmicas de la jurisdiccin correspondiente v fotocopia autenticada de
la presentacin y pago de la Declaracin Jurada del Impuesto a las Ganancias del ltimo ejercicio
y del S.U.S.S, tanto los realizados como empleador como los aportes personales del titular
correspondiente a las tres (3) ltimas posiciones;
12- Declaracin de aceptacin de la jurisdiccin de la Justicia Ordinaria del Centro Judicial de San
Miguel de Tucumn, nota constituyendo domicilio legal en la misma y renunciando expresamente
al Fuero Federal (de acuerdo a Anexo IV).
13- Si el oferente est constituido regular y legalmente como sociedad, deber justificar su existencia
como persona de derecho mediante la presentacin de los instrumentos constitutivos o sus copias
legalizadas, debiendo acompaar asimismo todas las modificaciones posteriores a dichos
instrumentos legales, si las hubiere, debidamente inscriptas en el Registro Pblico de Comercio y,
si correspondiere, con la debida intervencin estatal conforme al tipo social de que se trate.
14- Poder, Contrato Social, Acta de Directorio y/o el instrumento que correspondiere conforme al tipo
social, que acredite fehacientemente que l o los firmantes de la oferta estn facultados para
representar a la sociedad en la contratacin y para presentarse a ella, o fotocopia debidamente
autenticada por escribano pblico.
15- Si la firma de la propuesta es de apoderado, ste deber presentar poder en original o copia del
mismo autenticada ante Escribano Pblico.
16- Constancia de prrroga del plazo de duracin de la sociedad si la hubiera, a los fines de constatar
si este cubre el plazo de la obra, incluido el plazo de garanta.
17- Toda la documentacin de las sociedades citadas precedentemente, deber estar autenticadas
ante Escribano Publico.
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18- En el caso de Uniones Transitorias de Empresas (UTE), las firmas deber presentar por cada una
que integren la UTE, la misma documentacin que se requiere para las empresas en particular,
con la debida inscripcin del Contrato Constitutivo de la UTE en el Registro Pblico de Comercio o
constancia de trmite, quedando sujeta la firma del contrato a la inscripcin definitiva.
19- Si el oferente fuese una Empresa unipersonal, la oferta deber estar suscrita tambin por el
cnyuge del titular consignando sus datos personales y acreditacin del vnculo. En caso de
resultar adjudicatario, el Contrato de Locacin de Obra, tambin deber ser refrendado por el
cnyuge, adjuntando inscripcin en el Registro Pblico de Comercio.
20- El Oferente debern completar los datos contenidos en el ANEXO II.
21- Declaracin Jurada de Mantenimiento de Oferta (conforme ANEXO III).
22- No sern admitido el Oferente a quien se haya rescindido en forma culpable obras con Organismos
Oficiales y/o Privados en cualquier jurisdiccin, en los ltimos 24 (veinticuatro) meses anteriores a
la fecha de la presente Contratacin, debiendo presentar Declaracin Jurada de tal circunstancia
(de acuerdo a Anexo V)
23- Anlisis de Precios de conformidad con los Presupuestos y el Resumen General de Presupuesto,
de acuerdo lo establecido en el Art.16
En caso de que el Oferente opte por formular su oferta con alguna de las alternativas que se
contemplan en el presente Legajo de Contratacin Directa, el mismo deber presentar tambin su
oferta con los componentes que este Organismo utiliz para la formulacin del Presupuesto Oficial.
24- Plan de Trabajos y Metodologa propuesta por el Oferente para la ejecucin de los trabajos (de
acuerdo a Anexo IX)
25- Constancia de inscripcin con vigencia al momento de la presentacin y Libre Deuda expedido por
el Instituto de Estadstica y Registro de la Industria Constructora (IERIC) y acreditar que no posee
sanciones laborales pendientes, conforme lo determine el Decreto Reglamentario 772/96 M.T.
26- Constancia de inscripcin del Representante Tcnico en algn colegio o consejo profesional del
pas. En caso de que el oferente resulte adjudicatario, su tcnico deber inscribirse en el colegio
profesional local.
27- Declaracin Jurada de conocimiento del lugar destinado a la obra (de acuerdo a Anexo VIII).
28- Personal Afectado a Obra: El Oferente deber contemplar la afectacin en la Obra del Personal en
cantidad y calidad, incluyndolos en un listado.
29- Mquinas y equipos que la Empresa afectar a la Obra (de acuerdo a Anexo XI).
30- Listado de todas las obras ejecutadas (Anexo VI), en ejecucin y adjudicadas (Anexo VII), en esta
Provincia o fuera de ella, dejando constancia del monto contractual y su actualizacin al mes
bsico de Presupuesto Oficial asignado en la presente Obra, para lo que se utilizar el ndice de la
construccin INDEC.
El IPVDU se reserva el derecho de requerir todas las aclaraciones y antecedentes que se estimen convenientes
para la correcta evaluacin de las propuestas, debiendo el oferente cumplimentar las mismas dentro de los 2
(dos) das hbiles administrativos de requerida su satisfaccin.
El IPVDU podr rechazar la propuesta sin que ello signifique crear derecho a favor del Oferente ni obligaciones a
su cargo.
La suscripcin del Contrato se llevar a cabo una vez obtenida la No Objecin Financiera de la Subsecretara de
Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nacin, previo cumplimiento del Art.15, 16 y 17
El mismo ser suscripto en forma conjunta por el Oferente y el IPVDU en carcter de Comitente.
Al mismo tiempo se proceder a la devolucin de la garanta de oferta presentada por el Oferente.
Inc. b- De la Obra: Cuando las obras contratadas deban unirse a obras existentes o puedan afectar en cualquier
forma a estas ltimas, ser responsabilidad del Contratista y a su exclusivo cargo:
1. la reconstruccin de todas las partes removidas y reparacin de todos los desperfectos que se
produzcan en la parte existente.
2. la provisin de todos los materiales y la ejecucin de todos los trabajos necesarios para unir las obras
contratadas con las existentes.
Todo material provisto o trabajo ejecutado en virtud de este inciso, ser de la calidad, tipo, forma y dems
requisitos equivalentes y anlogos a los similares previstos o existentes, segn corresponda a juicio del
Comitente.
En aquellos casos en que las obras afectaren paredes o medianeras existentes, estar a cargo del Contratista
ejecucin de apuntalamientos, submuraciones, tabiques, etc., exigidos por los reglamentos municipales.
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Inc. c- Limpieza Peridica y Final de la Obra: durante la ejecucin de las obras, el Contratista deber
mantener limpio y despejado de residuos los sitios de los trabajos.
Cuando el lugar de la obra no se mantuviera en buenas condiciones de limpieza, la Inspeccin de obra impondr
trminos para efectuar la misma. Si el Contratista no diera cumplimiento a las rdenes recibidas se har pasible
de la aplicacin de una multa de acuerdo a lo determinado en el Art. 24 Inc. c del presente Pliego, sin perjuicio
del derecho del Comitente de disponer la realizacin de los trabajos que correspondieren con cargo al
Contratista.
Al finalizar la obra el Contratista har limpiar y reacondicionar por su cuenta los lugares donde se ejecutaron
trabajos y sus alrededores, retirando todas las construcciones auxiliares y estructuras del obrador, resto de
materiales, piedras, maderas, etc., debiendo cumplir las rdenes que en tal sentido le imparta la Inspeccin de
obra. Sin este requisito no se considerar terminada la obra.
Inc. e- Actualizacin del Plan de Trabajos: Una vez que la ampliacin de plazo resulte acordada por
Resolucin, la empresa deber presentar un nuevo Plan de Trabajos actualizado, dentro de los 5 (cinco) das
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En el caso de disminucin del ritmo de obra por debajo de la curva mnima, el Organismo penalizar a la
Contratista mediante una multa, que se especificar a continuacin.
1- El equivalente en pesos al 0,40 o/oo del 25 % del monto del Contrato a la fecha de aplicacin de la
multa multiplicado por un factor K a determinarse segn se especifica en el inciso d.
2- El equivalente en pesos al 0.45 o/oo del 25 % del monto del Contrato a la fecha de aplicacin de la
multa multiplicado por un factor K a determinarse segn se especifica en el inciso d.
3- El equivalente en pesos al 0,50 o/oo del 25 % del monto del Contrato a la fecha de aplicacin de la
multa, multiplicado por un factor K a determinarse segn se especifica en el inciso d.
4- Las multas definidas en los incisos a), b), c) se aplicaran automticamente en los meses en que el
Contratista incurra en mora la ejecucin del 25 %, 50 % y 75 % de obra, respectivamente y sern
descontados de la correspondiente certificacin.
El Contratista o su Representante Tcnico debidamente autorizado estar obligado a asistir a la totalidad de las
mediciones, que se realizarn el ltimo da hbil de cada mes. Si se negase a presenciar a las mismas se lo
tendr por conforme, con el resultado de la operacin.
El IPVDU abonar los Certificados en los plazos establecidos en el Art. 61 de la Ley de Obras Pblicas N 5854.
Los certificados, salvo el final, sern provisorios y considerados pagos a cuenta.
Asimismo la SSDUV ejercer la supervisin de las obras, manteniendo un contacto fluido con la Inspeccin de la
misma.
Inc. a- Legislacin Laboral y Previsional: el incumplimiento de la legislacin Laboral y Previsional del personal
afectado a la obra motivar la suspensin del pago de los certificados.
Inc. b- Legislacin de Seguridad e Higiene: En materia de Seguridad e Higiene el Contratista deber dar
cumplimiento a las Leyes 19.587, 24.557 de Riesgo de Trabajo, al Decreto N 911/96 sobre Condiciones de
Seguridad e Higiene y a las Resoluciones Nos. 231/96, 51/97, 35/98 y 319/99 de la Superintendencia de Riesgo
de Trabajo.
Dentro de los 10 (diez) das posteriores a la aprobacin del Acta de Inicio, la contratista deber presentar ante
este Organismo:
Constancia de afiliacin a una ART por la totalidad del personal afectado a la Obra.
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Como las obras a realizarse se efectan en barrios con poblacin estable de escasos recursos econmicos, y
las tareas implican trabajos en el interior de viviendas ocupadas, ser responsabilidad del contratista arbitrar las
mximas medidas de seguridad que protejan de daos a la vida de los pobladores especialmente los nios,
sus elementos y enseres , cumplindose con el Art.21 inc. b .pto. 2.
Su inobservancia debidamente constatada por la Inspeccin de Obra, determinar la suspensin de la emisin
de los Certificados de Obra hasta tanto se acredite su cumplimiento, perdiendo el Contratista el derecho a la
percepcin de intereses por mora.
La verificacin mensual del cumplimiento de esta obligacin estar a cargo del Inspector de Obra, en la forma y
modo que a tales fines establezca el Instituto.
El incumplimiento de este compromiso ser sancionado con Pesos Ciento Cincuenta ($ 150) mensuales por
cada beneficiario no incorporado durante el termino de duracin del contrato, suma que deber retenerse del
certificado de obra que tenga a cobrar la Contratista.
Asimismo, frente al incumplimiento reiterado de esta obligacin el Instituto podr retener el pago de certificado
de obra hasta regularizar la situacin detectada.
El Contratista deber proveer e instalar en un lugar visible de la obra, un cartel de obra que confeccionar y
montar, previo a la iniciacin de los trabajos. (De acuerdo a Anexo XIII).
ANEXO I
FORMULARIO DE OFERTA
La presente obra ser financiada con recursos del Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda
(SSDUV) del Fondo Nacional de la Vivienda (FO.NA.VI)
PRESUPUESTO OFICIAL
Presupuesto Oficial para la Obra: NUEVA ESPERANZA - Mejoramiento de 100 VIVIENDAS Departamento
CAPITAL Provincia de Tucumn es de:
Pesos Diez Millones Ciento Ochenta Mil Ochenta Setecientos Ochenta y Ocho con 10/100
($ 10.180.788,10) tomado al mes de Abril 2014.
NUESTRA OFERTA.................................................................. $
SON PESOS..................................................................................................................................
Se deja constancia que la presente OFERTA, ha sido calculada con precios vigentes al mes de Abril de 2014.-
MATRICULA DOMICILIO
ANEXO II
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(1)
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio : ........................................................
Caracterizacin del mandato otorgado a favor del firmante de la propuesta y dems representantes del
proponente.........................................................................................
(1)
: Las firmas de otras provincias y/o extranjeras debern inscribirse en los Registros de la provincia de
Tucumn, slo en el caso de resultar adjudicatarias, para lo cual dispondrn de un plazo de hasta 25
(veinticinco) das corridos a partir de la recepcin del aviso de adjudicacin. Su incumplimiento las
inhabilitar para la firma del Contrato.
ANEXO III
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Lugar y fecha
La firma........................ representada legalmente por el/los Seor/es................, abajo firmantes, con domicilio
especial en la calle............... n..... De la ciudad de.................
Provincia de................. , declara, por medio de la presente, que conviene en mantener su oferta para la
realizacin de las obras que integran la Contratacin Directa N 32/2014 del Instituto Provincial de Vivienda y
Desarrollo Urbano de la Provincia de Tucumn, que acompaa en la carpeta N 2, durante un plazo de Treinta
(30) das, segn lo dispuesto en el Artculo n 13 del Pliego de Condiciones Particulares que forma parte de la
Contratacin Directa antedicha.
ANEXO IV
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ANEXO V
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ANEXO VI
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De cada obra el oferente deber presentar los certificados que obren en su poder, extendidos por el Comitente,
que califiquen su actuacin en la obra.
ANEXO VII
LISTADO DE OBRAS EN EJECUCION
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Monto Fecha
Ubicacin Denominacin Comitente Estado Personera Observaciones
Contractual Terminacin
(a) (b) (c) (d) Original Actual Original Actual (e) (f)
En el caso de que la obra haya sufrido modificacin en el monto contractual o en el plazo de ejecucin, indicar
la variacin en la columna Actual.
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ANEXO VIII
DECLARACION JURADA DE CONOCIMIENTO DEL LUGAR DE LA OBRA
1. Conoce la totalidad de los documentos que integran el legajo de contratacin, el terreno donde se realizar
la obra, las particularidades de la misma, los precios de los materiales y de la mano de obra local.
2. Declara que no se encuentra incurso en ninguna de las inhabilidades para ser oferente y todo otro dato
exigido por el Pliego de Condiciones Particulares.
ANEXO IX
PLAN DE TRABAJOS
Para la formulacin del Plan de Trabajos se tendrn en cuenta los valores Mximos y Mnimos de la Banda
Admisible para la Curva de Inversiones graficada en el Anexo X
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ANEXO X
BANDA ADMISIBLE PARA CURVA DE INVERSIONES
ANEXO XI
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El Contratista detallar el Equipo Mnimo que afectar y deber mantener en obra para la ejecucin de las
distintas etapas de los trabajos. Este equipo no podr ser retirado de la obra sin autorizacin de la Inspeccin de
obra.
En caso de verificar la ausencia no autorizada de alguno o de la totalidad de los componentes de este equipo, el
Comitente podr aplicar multas de hasta un dcimo por mil (0,1 o/oo) del monto contractual actualizado por cada
da en que no se encuentre el equipo mnimo de la obra.
Referencias:
(a) Adjuntar descripcin complementaria si es necesario.
(b) Identificar el N de fabricacin del equipo. En su defecto el N de motor.
(c) Indicar ao de fabricacin.
(d) Indicar si el estado es bueno, regular, o malo y el lugar dnde puede ser inspeccionado.
En el caso de equipos a adquirir, se deber acompaar, como mnimo, descripcin del tipo de equipo a comprar,
su capacidad y caractersticas (adjuntando folletos del fabricante si fuese necesario).
En el caso de equipos a alquilar se deber acompaar compromiso de alquiler del proveedor detallando marca,
modelo, estado, capacidad, lugar donde pueden inspeccionarse.
En las columnas de situacin, marcar con X donde corresponda.
PUNTAJE PUNTAJE
EQUIPO MINIMO CANTIDAD
UNITARIO TOTAL
Volqueta 1
Hormigonera de 130/140 l. 2
PUNTAJE TOTAL
ANEXO XII
CARTEL DE OBRA
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PROGRAM A FEDERAL DE
M E J O R A M IE N T O D E V IV IE N D A S
P re s id e n c ia d e la N a c i n
M in is t e r io d e P la n if ic a c i n F e d e r a l I n v e r s i n
P b lic a y S e r v ic io s
S e c r e t a r ia d e O b r a s P b lic a s
S u b s e c r e t a r a d e D e s a r r o llo U r b a n o y V iv ie n d a
OBRA: Contratacin
L I C . P U B L I CDirecta
A N N 32 / 2014
E M P .C O N S T R U C T O R A : R E P .T E C N IC O :
A.R.T. M a t. N :
G O B IE R N O D E L A P R O V IN C IA D E T U C U M A N
I n s titu to P ro v in c ia l d e V iv ie n d a Y D e s a rr o llo U r b a n o
D im e n s io n e s 2 .0 0 x 3 .0 0 m