Eduardo Del Rio Crdenas

VS

Carlos Salas Gortari

CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

EN TURNO DEL DISTRITO FEDERAL.

EDUARDO DEL RIO CARDENAS que en mi propio derecho y sealo como

domicilio para poder or y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el
ubicado en la calle ____________ Ciudad de Mxico Distrito Federal, y
autorizando en trminos del artculo 112 prrafo cuarto del Cdigo de
Procedimientos Civiles del Distrito Federal, al Licenciados en Derecho OMAR
HERNANDEZ BUATISTA, que se identifica con la cedula 98989898 expedida por
la Direccin General de Profesiones ante Usted, y con el debido respeto vengo a
exponer:

Que por medio del presente, vengo a demandar del seor CARLOS SALAS
GORTARI, que cuenta con domicilio particular en ____________ las siguientes:

PRESTACIONES

a) La rescisin del contrato de arrendamiento celebrado el da 09 de Mayo de

2016, con respecto al inmueble ubicado en ___________________, por la
falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de octubre,
noviembre, diciembre del ao 2016, asimismo las rentas correspondientes
al mes de enero, febrero, marzo del ao 2017.
b) b) Pago de las rentas vencidas.
c) Desocupacin y entrega del inmueble arrendado.

HECHOS

1. El da 09 de Mayo del 2016, el seor CARLOS SALAS GORTARI en su

carcter de EL ARRENDATARIO, y mi persona suscrita como EL
ARRENDADOR, celebramos un contrato de arrendamiento, respecto del
inmueble ubicado en _______________, tal y como se acredita en el
contrato de arrendamiento, el cual adjunto.
 2. El arrendatario, CARLOS SALAS GORTARI fue constante en el pago de
sus rentas como lo habamos pactado desde el primer mes, sin embargo,
desde los meses de octubre, noviembre y diciembre del ao 2016, as como
las rentas de los meses de enero, febrero, marzo del presente ao, ha
adeudado todas y cada una sin si quiera responder a mis llamados y
negndose a hablar con mi persona con lo que respecta al inmueble.
3. El arrendatario, CARLOS SALAS GORTARI se comprometi y pago
puntualmente los primeros 5 meses la renta del inmueble, pero del mes de
octubre hacia la fecha de la demanda no ha pagado ni un solo mes de renta
obligndole al pago de 8% sobre el monto de las rentas para cubrir gastos
de extras tal y como lo pactamos en la primer clusula del contrato de
arrendamiento antes mencionado.
4. A pesar de las gestiones extrajudiciales realizadas, no hemos conseguido
obtener del arrendatario, el pago de las seis mensualidades de renta de
$2.500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS M.N. 00/100) c/u, ms las que
falten hasta la terminacin del presente juicio.

DERECHO

Son aplicables en los siguientes artculos 1949, 2398, 2425, 2489 relativos al
Cdigo Civil.

El procedimiento se establece en los artculos 957 - 968 del Cdigo de

Procedimientos Civiles.

P R U E B A S.

DOCUMENTAL PRIVADA.- consiste en el contrato de arrendamiento exhibido

como documento base de la accin, de fecha 09 de Mayo de 2016.

Por lo expuesto anteriormente, ante USTED C. JUEZ con el debido respeto que
se me merece pido:

PRIMERO. Tenerme por presentada la demanda, y documentos que acompao,

demandado de la persona que indico las prestaciones.

SEGUNDO, Solicito se emplace al demandado, para que produzca su

contestacin.

TERCERO. Considerando lo antes expuesto y las pruebas que presento dictar

sentencia condenatoria a mi favor.

PROTESTO LO NECESARIO