como representante de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Higuerillas S.A., Rut nmero . ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Libertad nmero 1405, oficina 1804, Via del Mar doa FLORENCIA ALEJANDRA PINOCHET GUTIRREZ, como titular de la nuda propiedad y don LUIS FELIPE PINOCHET LEWIN, como usufructuario, ambos con domicilio en calle . Nmero ., Concn, a usted respetuosamente decimos:
Que de conformidad a lo dispuesto en el inciso 2 del
artculo 67 de la Ley General de Urbanismo y Construccin, modificado por la ley 20.703 de fecha 5 de noviembre de 2013, venimos en solicitar a usted, que en uso de sus facultades, y con el mrito de los antecedentes que se acompaan en esta presentacin, tenga a bien autorizar la rectificacin de los deslindes que ms adelante se indican.
I.- ANTECEDENTES GENERALES:
1) : Doa FLORENCIA ALEJANDRA PINOCHET GUTIRREZ, es
duea de la nuda propiedad y don LUIS FELIPE PINOCHET LEWIN, es dueo del usufructo de un inmueble ubicado en calle Siempreviva nmero 131, del Sitio nmero 1 de Higuerrillas Alto, individualizado en el plano agregado bajo el nmero 847 del Registro de Documentos del Conservador de Bienes Races de Concn del ao 2005, e inscrito a fojas 1047, nmero 940 del Registro de Propiedad del ao 2008 del mismo Conservador. 2) La sociedad Inmobiliaria e Inversiones Higuerillas S.A., es, a su turno duea de un inmueble colindante en el deslinde sur con el anterior, inscrito a fojas 2509, nmero 1907 del Registro de Propiedad del ao 2007 del Conservador de Bienes Races de Concn. 3) A causa y con ocasin de la Construccin que se esta llevando a efecto en el inmueble individualizado en la clusula segunda, y con ocasin de los estudios y anlisis de rigor, las partes han detectado que existe una diferencia de deslindes, especficamente en el deslinde sur de este ltimo inmueble, lo que amerita ser solucionado. 4) Que las partes hemos acordado recurrir a la Direccin de Obras Municipales a su cargo, para que, a los fines dicho ente haga uso de la facultad contenida en inciso segundo del artculo 67 de la Ley General de Urbanismo y Construccin. 5) Que con el mrito de lo sealado, los comparecientes hacemos saber a usted que el deslinde en el que se genera la discordancia, ha de quedar en definitiva de la siguiente respecto de cada uno de los predios: a) Predio de propiedad de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Higuerillas
que corresponde a la forma que se indica en el plano
que se adjunta. 6) Que tanto doa FLORENCIA ALEJANDRA PINOCHET GUTIRREZ, como don LUIS FELIPE PINOCHET LEWIN, declaran que la rectificacin de los deslindes que se efecte de conformidad a lo sealado en el presente instrumento, no afecta ningn derecho de que sean titular, y que estn completamente de acuerdo en el procedimiento por medio del cual se proceder a la respectiva rectificacin de los deslindes, asumiendo que al slo requerimiento de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Higuerillas S.A., suscribir inmediatamente el o los documentos que correspondan, y que fuesen necesarios para iniciar, tramitar y finalizar el procedimiento de rectificacin de conformidad a lo sealado en este instrumento.
II.- ANTECEDENTES QUE SE ACOMPAAN:
- Copia de la escritura de Constitucin de la sociedad
Inmobiliaria e Inversiones Higuerillas S.A.. - Copia de la inscripcin de la sociedad, con vigencia. - Certificado de nmero de ambos inmuebles. - Certificados de no expropiacin de ambos inmuebles. - Certificado de informes previo de ambos inmuebles. - Atendida la circunstancia de que la facultad del Director de Obras Municipales y cuyo aplicacin se solicita por esta presentacin, resulta en extremo reciente data, slo a ttulo informativo, se acompaa el formulario 3.7, Modificacin de Proyecto de Loteo obtenido de la pgina del Servicio de Vivienda y Urbanismo www.minvu.cl en el que constan los datos y antecedentes necesarios y relativos a la solicitud de modificacin y rectificacin de deslindes, por s se aplicara por analoga. - Copia de las inscripciones de dominio de ambos inmuebles. - Plano elaborado por el arquitecto don ,Rut nmero descriptivo de la situacin de los inmuebles segn sus ttulos, as como tambin de la situacin actual que se solicita regularizar. - Copia de la cdula de identidad de la arquitecto y de su patente profesional.
III.- LO QUE SE SOLICITA:
De lo expuesto aparece que existe en la especie un
evidente error en la individualizacin del deslinde en cuestin de los inmuebles en sus respectivas inscripciones conservatorias, error que, por va del uso de la facultad entregada a usted, en el inciso segundo del artculo 67 de la Ley General de Urbanismo y Construccin, puede ser subsanado, por lo que Rogamos a Usted, en el uso de la misma, con el mrito de lo expuesto y documentos acompaados, tenga a bien proceder a la rectificacin solicitada.