MINUTA DE CONTRATO DE COMODATO

08/2016
SEOR NOTARIO DE GOBIERNO DEL DISTRITO DE COCHABAMBA, EN EL REGISTRO DE
ESCRITURA PUBLICA QUE CORREN A SU CARGO SIRVASE INSERTAR USTED UN CONTRATO
DE CONCESION DE COMODATO SUSCRITO ENTRE PARTES AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
CLAUSULAS:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES).
Son Partes intervinientes:
1.1 EL GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE SACABA, con nmero de
Identificacin Tributaria N 1007465022, representado legalmente por HUMBERTO
SANCHEZ SANCHEZ, mayor de edad, hbil por derecho, casado, empleado pblico,
en su calidad de Alcalde Municipal de Sacaba con C.I. N 3617895 Cbba., designado
mediante Acta de Posesin Judicial de fecha 29 de Mayo de 2015, con Telfonos:
4701677 4702301 4703059, con domicilio legal en Pasaje Consistorial N 002 del
Municipio de Sacaba, que en adelante y para efectos del presente convenio se
denominar simplemente: GAMS.

1.2 EMPRESA MUNICIPAL GESTIN DE RESIDUOS SLIDOS (GERES), con NIT N

1008093026, con domicilio en la plaza 6 de Agosto acera Sud N 005 del Municipio
de Sacaba Provincia Chapare del Departamento de Cochabamba, Empresa Municipal
descentralizada, representada legalmente por el LIC. CRISTIAN MARCOS
GUTIRREZ FERNNDEZ, con C.I. 4418399 Cbba., y en calidad de Gerente General
de GERES designado mediante Decreto Edil N028/2015-GAMS, de fecha 29 de mayo
de 2015 y en cumplimiento a la Resolucin de Directorio N 03/2016, de fecha 26 de
enero de 2016, para efectos del presente convenio se denominar: Empresa
GERES-SACABA.
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).
LA EMPRESA DESCENTRALIZADA GERES, es una Institucin Pblica Descentralizada del
Gobierno Autnomo Municipal de Sacaba, creada mediante Ordenanza Municipal 002/2002
de fecha 08 de febrero de 2002, como persona jurdica de Derecho Pblico, con patrimonio
propio y autonoma de gestin tcnica, econmica y financiera. Que dada su condicin social
se constituye en una empresa des servicio de aseo dentro la jurisdiccin del Municipio de
Sacaba, sujeto al rgimen del Cdigo de Comercio, bajo el control y fiscalizacin del
Gobierno Autnomo Municipal de Sacaba.
Es una Institucin Pblica, que acta dentro de los principios de autonoma de gestin,
autonoma econmica, administrativa, sujeto de derecho pblico, est fijada y regulada por
la Ley de lo Gobierno Autnomos Municipales Ley 482, Ley Participacin y Coordinacin del
Control Social, Ley de Descentralizacin Andrs Ibez, sus reglamentos y disposiciones
modificatorias en vigencia.
Que la empresa GERES, por los escasos recursos que ostenta y que las mismas son
utilizadas en la misma prestacin de servicio, no contando con recurso suficiente para
proceder a la compra de algn bien inmueble que pueda funcionar como oficinas
administrativas en la zona central, a la fecha viene alquilando cada gestin, oficinas el cual
implica disposicin de recursos econmicos. Por el cual previo acuerdo con la Mxima
Autoridad Ejecutiva del Municipio se dispone que dentro en Mercado de Abasto Capitn
Lozada segundo nivel lado Osete conceder en comodato para el funcionamiento de las
oficinas administrativas de la Empresa GERES al tal sentido:
EL COMODANTE declara ser legtimo propietario del bien Inmueble ubicado en la calle Bolvar
entre calle Capitn Lozada y calle 10 de junio, mercado Capitn Lozada, debidamente
registrado en Derechos bajo la matricula computarizada N 3.10.1.01.0040978 Asiento A-1
de fecha 21 de enero de 2013, bien que se encuentra debidamente inventariado dentro los
Activos Fijos de la Alcalda. Bien inmueble en un estado nuevo mismo que funciona como el
mercado de abasto Capitn Lozada, de dos niveles, cuyo ltimo nivel en la actualidad
funciona como oficinas de Intendencia, y un espacio autorizado para el Funcionamiento del
Personal de Operaciones de la Empresa Municipal Gestin de Residuos Slidos GERES.
Que el D.S. N 0181 de fecha 28 de junio de 2009, en su Art. 171 seala que: El
Subsistema de Disposicin de Bienes, es el conjunto interrelacionado de principios
elementos jurdicos, tcnicos y administrativos, relativos a la toma de decisiones sobre
el destino de los bienes de uso de propiedad de la entidad, cuando estos no son ni
sern utilizados por la entidad Pblica, asimismo el Art. 198 Pargrafo prescribe que:
El prstamo de uso o comodato es la modalidad mediante la cual una entidad pblica
concede el derecho de uso de un bien o grupo de bienes, en forma gratuita a
requerimiento de otra entidad pblica, con la obligacin de restituirlos en las mimas
condiciones, cumplidos el termino y plazo establecido, concordante con el Art. 200
dispone: El prstamo de uso proceder excepcionalmente, cuando exista requerimiento
justificado de otra entidad pblica y se establezca que la entidad propietaria del bien: a) No
tenga necesidad de hacer uso del bien por un periodo determinado de tiempo; b) Evite
gastos innecesarios de almacenamiento, mantenimiento, custodia o salvaguarda.
TERCERA.- (OBJETO Y CAUSA DEL CONTRATO).- EL GAMS, por la presente otorga, en
calidad de PRESTAMO DE USO O COMODATO A TITULO GRATUITO parte del bien inmueble
ubicado en la Calle Bolvar entre Calles Capitn Lozada y Calle 10 de Junio, (Mercado de
abasto Capitn Lozada) especfica y exclusivamente el segundo nivel de dicho bien inmueble
lado Noreste del Mercado de Abasto Capitn Lozada que consta de dos ambientes tipo
oficinas construidos bajos las siguientes dimensiones lado norte 16,05 metros, oeste 6.20
metros lado sud 16,05 metros lado este 6 metros, con una rea de 99.51 metros, asimismo
un espacio no construida con dimensiones al norte de 18,47 metros colindante con las dos
oficinas mencionadas, al oeste de 12,16 metros, al Sud 18.47 metros al Este de 11.91
metros, con un rea de 224,59 m2, haciendo un total ms los ambientes construidos de
324.1 m2, dichos ambientes sern exclusivamente para el uso de la Empresa GERES-
SACABA, para el funcionamiento de las oficinas administrativas.
CUARTA.- (PLAZO).- De mutuo acuerdo tanto GAMS y la Empresa GERES-SACABA,
han determinado otorgar en calidad de prstamo de uso o comodato el espacio del bien
inmueble descrito en la clusula segunda por el plazo de 3 aos, de manera improrrogable a
ser computados desde el el 07 de noviembre de 2016 al 07 de noviembre del ao 2026, que
al fenecimiento del mismo se tendr por concluido el presente contrato, previo
requerimiento de devolucin del COMODANTE y en caso de incumplimiento en la devolucin
del bien inmueble, caer en MORA por parte del COMODATARIO
QUINTA.- (DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES).- Las partes por mutuo acuerdo
se obligan a las siguientes prestaciones y contraprestaciones:
PARA EL COMODANTE:
La entrega del bien inmueble, que debe ser efectuada mediante acta que certifique la
descripcin fsica del bien la calidad y el estado del mismo que ser suscrito por
ambas partes.
No poder exigir la restitucin del bien inmueble objeto de comodato antes del
vencimiento del plazo
Permitir mejoras, divisiones con mamparas o muros prefabricados dentro el espacio
otorgado en calidad de comodato, sin alterar las estructuras ni cambiar la esencia
construida del bien inmueble.
PARA EL COMODATARIO:
Estar obligado a usar y custodiar el espacio y segn dimensin otorgado en calidad
de comodato del bien inmueble con la debida diligencia.
Estar obligado a correr con los gastos ordinarios de mantenimiento y conservacin
del del espacio otorgado en comodato, salvando el deterioro natural proveniente de
uso ocasionados por la naturaleza y por el transcurrir del tiempo.
Podr realizar mejoras, poner mamparas de separacin u otros trabajos e
construccin en el espacio otorgado en calidad de comodato, con el advertido de
restituir el espacio en las mismas condiciones que se le fue entregada.
SEXTA.- (CAUSALES DE RESOLUCIN DEL CONTRATO).- Sern causales de resolucin,
el incumplimiento a cada una de las obligaciones pactadas en la clusula anterior, y en caso
de contravenir la naturaleza del contrato, donde el comodatario otorgue o conceda a favor
de terceros las facultades conferidas, mas aun si subrogare los derechos establecidos por el
presente documento, tambin ser causal de Resolucin en caso fortuito o fuerza mayor.
SEPTIMA.- (DE LAS MODIFICACIONES DEL CONTRATO) El presente Contrato podr ser
modificado, a solicitud de las partes, previo anlisis e informes sobre la necesidad
apremiante. Ninguna accin adoptada por una de las partes podr ser interpretada como
una modificacin, tcita o expresa, de una de las disposiciones del presente Contrato.
OCTAVA.- (ACEPTACIN).- Las partes intervinientes de comn acuerdo y conformes con
todas y cada una de las clausulas estipuladas, declaran libres de todo vicio en sus
manifestaciones de voluntad y estar conformes con el tenor del presente por lo que
suscriben al pie de la presente. Ud. Seor Notario de Gobierno del Departamento de
Cochabamba srvase insertar las dems formalidades de ley.
Sacaba, 20 de diciembre de 2016

Humberto Snchez Snchez Lic. Cristian Marcos Gutirrez Fernndez

ALCALDE MUNICIPAL DE SACABA GERENTE GENERAL
GERES