Arrendamientos.

Clasifique si el arrendamiento es financiero u operativo

El 1 de enero de 2001, una entidad celebr, como arrendatario, un acuerdo de arrendamiento no

cancelable por cinco aos de una mquina que posee una vida econmica de cinco aos y un valor
residual de cero.
El 1 de enero de 2001 (el inicio del arrendamiento), el valor razonable (costo en efectivo) de la mquina
asciende a $ 100.000
El 31 de diciembre de cada uno de los primeros cuatro periodos del plazo del arrendamiento, el
arrendatario debe pagar al arrendador $ 23.000. Al final del plazo del arrendamiento, la propiedad de la
mquina pasa al arrendatario tras la realizacin del ltimo pago por arrendamiento de $ 23.539
La tasa de inters implcita en el arrendamiento es del 5 por ciento anual. Esta tasa se aproxima
a la tasa de inters incremental de los prstamos del arrendatario.

El 1 de enero de 2001, una entidad celebr, como arrendatario, un acuerdo de arrendamiento no

cancelable por cinco aos de un terreno de labranza con un valor razonable (costo en efectivo) de $
100.000
El arrendatario debe pagar al arrendador $ 5.000 por ao.

El 1 de enero de 2001, una entidad celebr, como arrendatario, un acuerdo de arrendamiento no

cancelable por cinco das de un vehculo motorizado que posee una vida econmica de cinco aos y un
valor residual de cero.
El 1 de enero de 2001 (el inicio del arrendamiento), el valor razonable (costo en efectivo) del vehculo
motorizado asciende a $ 100.000
El arrendador le cobra al arrendatario $ 120 diarias por el uso del vehculo motorizado. Al final del
plazo del arrendamiento, el arrendatario devuelve el vehculo motorizado al arrendador.

El 1 de enero de 2001, una entidad celebr, como arrendatario, un acuerdo de arrendamiento no

cancelable por cinco aos de una mquina que posee una vida econmica de diez aos y un valor
residual de cero.
Al inicio del arrendamiento, el valor razonable (costo en efectivo) de la mquina asciende a $ 100.000
El 31 de diciembre de cada uno de los primeros cuatro periodos del plazo del arrendamiento, el
arrendatario debe pagar al arrendador $23.000 El ltimo pago por arrendamiento de $ 23.539 vence el
31 de diciembre de 2005. Sin embargo, segn lo establecido en el acuerdo de arrendamiento, el
arrendatario tiene la opcin de prorrogar el arrendamiento durante otros cinco aos con un pago anual
por arrendamiento de $ 1
La tasa de inters incremental de los prstamos del arrendatario es del 5 por ciento anual.
El 1 de enero de 2001, una entidad celebr, como arrendatario, un acuerdo de arrendamiento no
cancelable por cinco aos de una barcaza que posee una vida econmica de once aos y un valor residual
de cero.
Al inicio del arrendamiento, el valor razonable (costo en efectivo) de la barcaza asciende a
$ 100.000
El 31 de diciembre de cada periodo del plazo del arrendamiento, el arrendatario debe pagar al arrendador
$15.000.
El arrendatario tiene la opcin de comprarle la barcaza al arrendador el 31 de diciembre de 2005 por $
44.744 (al inicio del arrendamiento, $ 44.744 es el valor de mercado esperado para la mquina el 31 de
diciembre de 2005).
La tasa de inters incremental de los prstamos del arrendatario es del 5 por ciento anual.
En 2002, el valor de mercado esperado de la barcaza al 31 de diciembre de 2005 alcanz los
$ 120.000

MEDICION POSTERIOR

El 1 de enero de 2001, una entidad celebr, como arrendatario, un acuerdo de arrendamiento no

cancelable por cinco aos de una mquina que posee una vida econmica de diez aos, al final
de la cual se calcula que no tendr ningn valor.
Al inicio del arrendamiento, el valor razonable (costo en efectivo) de la mquina asciende a $
100.000
El 31 de diciembre de cada uno de los primeros cuatro periodos del plazo del arrendamiento, el
arrendatario debe pagar al arrendador 23.000 $ Al final del plazo del arrendamiento, la
propiedad de la mquina pasa al arrendatario tras la realizacin del ltimo pago por
arrendamiento de $ 23.539
La tasa de inters implcita en el arrendamiento es del 5 por ciento anual, valor que se aproxima
a la tasa de inters incremental de los prstamos del arrendatario.

A principios del ao 2005 una empresa formaliza un contrato de arrendamiento financiero sobre
una maquinaria, cuyo valor razonable es de $120.000. La vida econmica de la maquinaria se
estima en 8 aos y el sistema de amortizacin es lineal. El tipo de inters implcito en la
operacin es del 8,357% anuales, las cuotas de alquiler son de $ 30.000, y la duracin del
contrato de 5 aos. El importe de la opcin de compra se ha establecido en $2.000.