La vivienda colectiva naci en el Per a causa del Virreinato, la particularidad

de estas viviendas es que no son percibidas como viviendas independientes,

formando parte de un todo y pertenece a una sola estructura.

Este tipo de vivienda est destinada a los sectores ms modestos de la

poblacin, teniendo una variedad tipolgica. Se constituye como un elemento
configurador de espacios conformando barrios. Tienen una presencia urbana
importante que no debe ser dejada de lado.

Tipos de vivienda colectiva limea

Casas de vecinos

Estas viviendas surgen de la subdivisin de un casona unifamiliar o casa patio,

posteriormente, se dar la construccin de multifamiliares en solares amplios
dentro de la trama urbana.

Rancheras

Eran viviendas de material precario (adobe, madera, esteras) donde vivan los
trabajadores (negros), en este caso los habitculos se ordenan a modo de
claustro.

Casas bifamiliares

Surge en la repblica, para la burguesa y la clase media. Tambin cuenta con

un patio intermedio con galeras en algunos de sus frentes y un patio posterior.
Solo el primer piso cuenta con puerta y ventanas y en cuyo extremo cuenta con
una puerta por la que se accede al segundo nivel.

Quintas

Surge en las periferias, sobre chacras y huertos, su distribucin es similar a la

del callejn o las rancheras, las viviendas son de mayores dimensiones
contando con un ingreso particular.

Callejones

Corresponde al tipo ms econmico de vivienda multifamiliar, son poco

adecuados como residencias, debido a las mnimas condiciones de salubridad
y materiales de los que estn hechos. Se constituye como un conjunto de
pequeas unidades de vivienda organizadas alrededor de una calle estrecha.

Callejn e Historia

El callejn estuvo presente desde la fundacin de Lima, dentro de la traza

urbana, pese a que el manzaneo colonial y la divisin de solares no previeran
el surgimiento de este tipo de vivienda.
El desarrollo de Lima se caracteriz por una suerte de convivencia entre
vecinos de distintas posiciones sociales. Se encontraban viviendo en una
relacin de contigidad compartiendo los mismos barrios. Esta convivencia
traa como ventaja la cercana de los comercios y talleres a las zonas mas
desarrolladas de la ciudad, fomentando la interrelacin entre unas y otras
clases sociales.

Los callejones eran lugares hacinados, con poca ventilacin e iluminacin,

donde muchas personas y animales compartan un espacio reducido, como
instalaciones y letrinas.

En las ltimas dcadas del siglo XIX, Lima fue vctima de la fiebre amarilla,
elevando la tasa de mortalidad. Este problema se mantiene en gran parte del
virreinato y la repblica, a inicios del siglo XX se mantiene la amenaza de la
peste bubnica apareciendo en el Per en 1903, repitindose los siguientes
tres aos.

Durante el siglo XIX aparecen las primeras ideas modernas iniciadas en la

revolucin industrial, permitiendo el desarrollo de la ciudad y un aumento
constante en la poblacin. Aunque Lima segua constreida a los confines de la
muralla, pero Miraflores, Chorrillos, y Magdalena estaban consolidndose como
pequeas ciudades. La poblacin prefera vivir en el centro de la ciudad.

Luego de la demolicin de las murallas, Lima fue expandindose hacia el sur,

abandonando paulatinamente en centro, sin embargo, a finales del siglo XIX el
centro se empieza a consolidar como polo de atraccin de las instituciones
polticas y sociales, al mismo tiempo comenz a albergar viviendas.

El callejn en Lima a inicios del siglo XX

A fines del siglo XIX ocurren dos hechos que alteraran la historia urbanstica
de Lima: la Guerra con Chile que detuvo las iniciativas modernas, como las
ideas de Pirola y la demolicin de las murallas causara una suerte de
explosin hacia nuevas zonas de la ciudad, al mismo tiempo en el centro se da
un cambio de usos.

La emigracin se empieza a dar hacia los nuevos barrios al sur. Originando un

crecimiento desordenado, en gran parte debido a su origen rural durante la
colonia.
 UNIVERSIDAD ALAS
PERUANAS

FACULTAD DE INGENIERIAS Y
ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA

ASIGNATURA:

ARQUITECTURA PERUANA II

DOCENTE:

ARQ. MARIO TORRES PEREZ

TEMA:

CIUDAD Y VIVIENDA
COLECTIVA EN EL PERU
PRESENTANDO POR:

CAROLINA ZEGARRA AGUILAR