Marcus Vinicius Ginez da Silva Advogado OAB-PR.30.

664
Rua Minas Gerais, 297 - 9 Andar-Sala 94 Ed. Palcio do Comrcio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184.
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Londrina-PR
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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 8 VARA CVEL
DA COMARCA DE LONDRINA-PR.

AUTOS: 1028/2004

CONDOMNIO RESIDENCIAL SAVEIROS, j devidamente

qualificado nos autos em epgrafe proposto em face de MARCOS ANTNIO
CALDEIRO, ambos representados por seus respectivos
procuradores(mandado incluso), vem com devido respeito e acatamento
a douta presena de Vossa Excelncia informar que as partes houveram
por bem transigir nos termos que passam a expor e ao seu final
requerer:

I DA CITAO
Declara o Ru estar plenamente ciente da presente
ao de cobrana ajuizada pelo CONDOMNIO RESIDENCIAL SAVEIROS em
seu desfavor, e para transao do presente acordo se da por CITADO
atravs da representao de seu procurador.

II - DO VALOR DO OCORDO E FORMA DE PAGAMENTO

II.I Reconhece o Requerente ser proprietrio do
apartamento 363 bloco 03 do Cond.Autor e, portanto, devedor
das taxas condominiais pleiteadas na inicial que atualizada
at a presente data com os acrscimos previstos na conveno
bem como, das custas e honorrios advocatcios convencionados
em 20% totaliza a importncia de R$6.411,78(SEIS MIL
QUATROCENTOS E ONZE REAIS E SETENTA E OITO CENTAVOS).

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O acordo inclui como ltimo vencimento o ms de
julho de 2005.

Para pagamento ser dado uma entrada de

R$1.500,00(um mil e quinhentos reais), divididos em parcelas
de R$750,00(setecentos e cinqenta reais).

O saldo devedor remanescente de R$4.911,78(quatro

mil novecentos e onze reais e setenta e oito centavos), ser
dividido em 17 parcelas fixas j atualizas com juros e
correo.

O pagamento da entrada ser feito atravs dos

cheques sob n.??? do Banco??? emitidos por ??????? sendo, o
primeiro para pagamento no ato da assinatura do presente e, o
segundo para do dia 30/07/05.

As demais parcelas do acordo sero pagas atravs

de boletos bancrios entregues ao procurador do Requerido.

II DO VALOR DAS PARCELAS E DO VENCIMENTO

Com exceo do vencimento das parcelas da

entrada, as demais tero seu vencimento todo dia 30 de cada
ms, iniciando-se em 30/08/05, e as demais sucessivamente nos
respectivos valores:

1 parcela R$288,92 10 parcela R$335,15

2 parcela R$288,92 11 parcela R$335,15
3 parcela R$288,92 12 parcela R$335,15
4 parcela R$288,92 13 parcela R$335,15
5 parcela R$288,92 14 parcela R$335,15
6 parcela R$288,92 15 parcela R$335,15
7 parcela R$288,92 16 parcela R$335,15
8 parcela R$335,15 17 parcela R$388,78
9 parcela R$335,15

IV DO DESCUMPRIMENTO E DA CLUSULA PENAL

O descumprimento do acordo originado pela devoluo
de quaisquer dos cheques supra descritos, bem como, pela falta de
pagamento de quaisquer das parcelas no dia convencionado, ensejar
na imediata Execuo do presente com o vencimento antecipado das
parcelas vincendas, hiptese esta em que ser aplicada Clusula
Penal de 40% sobre o valor original da dvida.

V DA QUITAO
A quitao ser dada mediante a compensao dos
cheques e pagamento dos prprios boletos bancrios entregues ao
procurador do Requerido.

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Eventuais custas remanescentes correro por conta
do Requerido.

Ficam obrigados na totalidade do Acordo, os

sucessores das partes para sempre como bom e eficaz o presente,
honrando-o em todos os seus termos.

VI DA HOMLOGAO
Por estarem as partes de acordo com os termos do
presente ACORDO firmam o presente em trs vias de igual teor,
requerendo, por fim, sua homologao para que surtam os efeitos
legais.
Nestes termos pedem
E esperam deferimento.

Londrina, 20 de julho de 2005.

CONDOMNIO RESIDENCIAL SAVEIROS MARCOS ANTNIO CALDEIRO

P/P MARCUS V.GINEZ DA SILVA P/P ALEXANDRE
Advogado OAB-PR.30664 Advogado OAB-PR.

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