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DEMANDA EN JUICIO EJECUTIVO DE OBLIGACION DE HACER.

S.J.L. JUZGADO DE LETRAS LAUTARO

JUAN CABEZAS REYES, abogado, por la parte ejecutante,


en los autos sobre preparacin de la va ejecutiva,
caratulados LAGOS con GOMEZ, causa rol C-220-2016, a S.S.
respetuosamente digo:

Que habindose tenido por reconocida la firma del


deudor, segn consta en resolucin de fojas 6 y de fecha 07
de julio del presente ao, y habiendo quedado por tanto
preparada la va ejecutiva, vengo por este acto en entablar
demanda ejecutiva de obligacin de hacer, en contra de don
RODRIGO EDGARDO GOMEZ MATAMALA, obrero, domiciliado en
calle Mac-Iver N 1451, comuna de Lautaro, conforme a las
consideraciones de hecho y de derecho que a continuacin
expongo:

1.- EXISTENCIA DE TITULO EJECUTIVO.

Segn lo establecido en el artculo 435 del Cdigo de


Procedimiento Civil, el acreedor que carezca de ttulo
ejecutivo, podr preparar la ejecucin a travs del
reconocimiento de firma, situacin respecto de la cual, si
el deudor no comparece se dar por reconocida la firma y
consecuente con ello, y en atencin a lo establecido en el
siguiente artculo, quedar preparada la ejecucin. Segn
certificacin de fojas 7 del cuaderno de gestin
preparatoria de autos, el deudor citado no compareci al
reconocimiento de firma, por lo que de acuerdo al
apercibimiento del citado artculo 435 y segn consta en
resolucin de fojas 6 del mismo cuaderno, ha quedado
preparada la ejecucin.

2.- EXISTENCIA DE OBLIGACION DE HACER DETERMINADA Y


ACTUALMENTE EXIGIBLE.

Mediante el instrumento privado mandado a tener por


reconocida su firma, el deudor se oblig con fecha 23 de
octubre de 2015 a hacer abandono del inmueble ah sealado
a ms tardar el da 30 de diciembre del ao 2015 y a
suscribir, junto a sus comuneros, las respectivas
escrituras pblicas de compraventa del referido inmueble.

3.- LA ACCION EJECUTIVA NO SE ENCUENTRA PRESCRITA.

Desde la fecha en que se hizo exigible la obligacin


del deudor de hacer abandono del inmueble y firmar la
consecuente escritura de compraventa, no ha transcurrido el
plazo de 3 aos que exige la ley para que opere la
prescripcin extintiva de la accin ejecutiva.

En resumen, la obligacin de hacer est determinada,


actualmente exigible y la accin ejecutiva no se encuentra
prescrita.

POR TANTO,

Conforme a lo sealado en los artculos 435, 436, 530


y siguientes todos del Cdigo de Procedimiento Civil y
dems normas aplicables,

RUEGO A S.S.: Tener por interpuesta demanda ejecutiva


de obligacin de hacer, en contra de don RODRIGO EDGARDO
GOMEZ MATAMALA, ya individualizado, darle la tramitacin
legal y en definitiva acogerla; y desde ya ordenar se
despache mandamiento de ejecucin en contra del deudor, el
que deber contener la orden de que se le requiera para
hacer abandono del inmueble ubicado en calle Mac-Iver N
1451, de la comuna de Lautaro, inscrito a fojas 462 vta. N
544, en el registro de propiedad del Conservador de Bienes
Races de esta comuna, del ao 1986, dentro de plazo de 5
das hbiles contados desde que la sentencia que recaiga en
este juicio cause ejecutoria o dentro del plazo que S.S.
prudencialmente establezca, bajo el apercibimiento de ser
lanzado con la fuerza pblica, as como la orden de
suscribir, en conjunto con sus comuneros, el contrato de
compraventa del referido inmueble una vez lista para su
firma, bajo el apercibimiento de que en caso de no hacerlo,
se suscribir por el Juez que conozca la causa, en
representacin de la parte vendedora, todo con costas.