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MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS
GENERALIDADES
Los requerimientos del diseo estructural han sido compatibilizados con el proyecto
arquitectnico en cuanto a la utilizacin de materiales de construccin predominantes.
SISTEMA ESTRUCTURAL
Los muros son estabilizados mediante un anillo de cimiento corrido con piedras grandes y
concreto ciclpeo 1:10 + 30% PB t.m. = 10 ver plano detalles de estructura.
Y para obtener un mayor confinamiento al muro se propone sobre cimientos con piedras
medianas y concreto ciclpeo 1:8 + 25% PM t.m.= 4 6.
El mortero de barro es una mezcla de tierra, paja y agua que permite unir los adobes para
construir la pared.se prepara con la misma tierra que se usa para los adobes, sin
embargo, se debe colocar ms paja de barro dormido. Para saber cunta paja debes
colocar, al preparar morteros con diferente proporcin en volumen de tierra y paja
despus de dos das de probar el mortero na la unin de adobes se escoge la mezcla
que no tenga rajaduras y utilizar la misma dotacin para el resto de las edificaciones.
Antes de empezar la construccin de las paredes se debe hacer una plantilla para saber
cmo colocar los adobes en las hiladas pares e impares. Los adobes deben
superponerse hasta la mitad. Se muestra el emplantillado en los planos de detalles de
estructura.
Para la construccin de paredes se debe utilizar una regla con la altura de cada hilada de
adobe. Las marcas deben estar espaciadas a 11 cm, 10 cm altura de adobe y 1 cm de
mortero. Se escoge dos adobes para que sean los adobes maestros. Remojarlos 5
segundos y colocarlos sobre una capa de mortero de acuerdo al emplantillado, mediante
un cordel servirn de gua para el sentado de los dems adobes, remojar todos los
adobes antes de sentarlos para evitar que absorban el agua del mortero.
El espesor de las juntas verticales y horizontales debe ser 1 cm como mximo. Las juntas
ms gruesas debilitan la pared. Verifica constantemente la altura de cada hilada con la
regla de madera y comprobar que las paredes de adobe estn a plomo.
Esta viga tiene la forma de una escalera y est hecha de maderas de 3, se coloca
encima de todas las paredes de la edificacin para amarrarla y permitir que trabajen
juntas durante un terremoto.
Los largueros deben tener la longitud de cada muro que se va amarrar, en estos se
clavaran los travesaos a cada 0.40 m como se especifica en los planos de detalles. Se
recomienda curar la madera que se utilizara por ello se debe lavarla con insecticidas y
productos que eviten su apolillamiento. Una vez colocado en cada muro se debe rellenar
con barro los espacios entre los travesaos.
Esta estructura de madera nos ayudara para una mejor unin con los tijerales de la
cobertura.
COBERTURAS
El sistema estructural que soportara las coberturas se proponen tijerales con cuartones
de madera de 3 x 2 unidos mediante cartelas tambin de madera, a su vez vigas
internas de refuerzo con maderas de 4 x 4 que estabilizaran la estructura de forma
integral, sobre la pendiente de los tijerales se colocaran correas de 2 x 1.5 a una
distancia de 1 m en las cuales se sujetaran las planchas de teja de fibrocemento, esta
medida es considerada segn las especificaciones tcnicas de las tejas.
Por tratarse de elementos de madera se tomaron las especificaciones de la Norma E-
010.
GEOMALLAS UNIAXIALES
PLANIFICACION Y DISEO: Revise el plano del proyecto para confirmar posicin del
muro, disposicin del terreno, longitud y elevaciones. Realice una revisin de los suelos
sobre los que ejecutar el muro. Preparar la subrasante excavando verticalmente para
planificar la elevacin y distancia horizontal para cuantificar los largos de la geomalla
uniaxial. Para muros a construir sobre terrenos arcillosos o suelos de baja calidad, realice
el correspondiente estudio geotcnico para confirmar los parmetros de diseo del muro
y el refuerzo requerido en su caso del terreno. Confirme la existencia o no de servicios
pblicos subterrneos, y su posicionamiento. Asegrese de considerar la posicin de la
zona reforzada. Obtenga todos los permisos de obras necesarios. Verifique las normas
municipales sobre construccin. Tenga en consideracin las zonas de escorrenta y
desage a fin evitar erosin o acumulacin de agua en la parte posterior del muro.
PREPAPRACION
Verifique que el material de relleno posee las propiedades y presentacin adecuada para
generar el comportamiento de trabazn con la geomalla. Compruebe la geomalla
suministrada: la direccin de fuerza, el peso, el tamao de rollo, la capacidad resistente y
certificado del fabricante, confirme tambin que corresponde a la geomalla especificada
en el diseo.
La colocacin correcta de la grava sirve para cumplir su propsito: Con esto se consigue
una unin entre la geomalla y el suelo, logrando as un interlock, que se refleja en el
incremento del ngulo de friccin del suelo.
Los terrenos de la ubicacin del muro nicamente pueden servir para relleno
correspondiente a la zona de refuerzo con geomalla si cumplen las especificaciones del
diseo o proyecto. Las arcillas expansivas o los terrenos orgnicos no sern usadas
como relleno en la zona reforzada. Donde se requiera un relleno adicional, el contratista
enviar una muestra del mismo al ingeniero responsable del diseo del muro para que de
su conformidad de acuerdo con el plano del proyecto aprobado.
Compacte y nivele zanja de base como mnimo al 95% del Proctor normal.
Colocacin del Material de Cimentacin El material de base puede ser cualquier material
granular compactable. Se recomienda un agregado con una mezcla simtrica de
tamaos, desde 7 mm hasta 40 mm (0.25 pulg. hasta 1.5 pulg.)
De acuerdo con el plano aprobado, coloque un tubo de drenaje detrs de la zanja de
cimentacin en la base del muro. El tubo de drenaje necesitar ser conectado a una red
de desage, descargndolo regularmente en caso de acumulaciones de agua repentinas.
Comprobar el diseo aprobado para el posicionamiento y las especificaciones
particulares. De acuerdo con el plano aprobado, coloque un mnimo de 150 mm (6 pu) de
grava en la zanja y rastrille. Compctese con un compactador. Verifique los niveles en
toda su longitud, y ajustar algunas medidas solo si es necesario.
Toda maquinaria pesada debe mantenerse alejada 1 m (3 pies) por detrs del muro como
mnimo. Para el diseo de este muro se ha considerado como mximo una sobrecarga de
5 Kn/m2, que a la vez se debe de tomar en consideracin para el uso de maquinaras
como el peso mximo admisible. El diseo tpico de los muros no considera sobrecargas
de equipo pesado para la compactacin. An en el caso de un muro correctamente
instalado y compactado, ste se doblar hacia delante cuando las sobrecargas extremas
de equipo pesado sean aplicadas junto a la parte superior del muro durante la
construccin y escalonamiento final. Inspeccione y ajstese el nivel, la alineacin y la
inclinacin del muro. Remueva todas las partes rugosas y grava excedente, o todo
material de escombro sobre la superficie.
ESPECIFICACIONES Y PLANOS
El carcter general y alcances de los trabajos, estn ilustrados en los diversos planos de
Instalaciones y las Especificaciones Tcnicas respectivas.
Cualquier trabajo, material y equipo que no se muestre en las especificaciones, pero que
aparezcan en los planos metrados viceversa, sern suministrados, instalados y
probados por el Contratista, sin costo adicional por el propietario.
b. En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
validez sobre los metrados. La Memoria Descriptiva vale en todo cuanto no se oponga a
los planos y a las Especificaciones Tcnicas de construccin.
PLANOS DE TRABAJO
Los planos de trabajo o dibujos de detalles que pueden exigir las instalaciones
especiales, sern presentados por el Contratista al Supervisor con la debida anticipacin,
acompaado por una carta de remisin.
La carta deber incluir nmero y fechas de cada uno de los dibujos que se someten a
aprobacin. La aprobacin de esos planos de trabajo o dibujos de detalles no
constituyen:
Todos los equipos o artculos suministrados para las obras que cubren estas
especificaciones, debern ser nuevos, de la mejor calidad y dentro de su respectiva
clase; y la mano de obra que se emplee ser de primer nivel y de amplia experiencia.
INSPECCIN
Todo el material y la mano de obra empleada, estar sujeta a la inspeccin del Supervisor
ya sea en obra o en el taller. El Propietario tiene el derecho de rechazar el material que
se encuentra daado, defectuoso o la mano de obra que se encuentre deficiente y
requerir su correccin.
El Contratista deber suministrar, sin cargo adicional para el propietario, todas las
facilidades razonables de mano de obra y materiales adecuados para la inspeccin y
pruebas que sean necesarias.
Si el propietario encontrar que una parte del trabajo ya ejecutado ha sido hecho en
disconformidad con los requerimientos del contrato, podrn optar por aceptar todo, nada
o parte de dicho trabajo, sujeto a un reajuste en el precio de contrato.
El Contratista deber dar aviso al Supervisor por lo menos con 10 das de anticipacin de
la fecha en que el trabajo quedar terminado y listo para la Inspeccin.
GARANTAS
CAMBIOS
El Contratista deber en todo momento vigilar que los trabajos que efecten otros sub-
contratistas, no interfieran con los suyos y dar aviso al propietario en caso de que esto
ocurra. La Supervisin de obra no aceptar ningn reclamo por este concepto, si el hecho
no ha sido puesto en su conocimiento oportunamente.
USO DE LA OBRA
El Propietario tendr el derecho de tomar posesin y hacer uso de cualquier parte del
trabajo del Contratista que haya sido terminado, no obstante que el tiempo programado
para completar la integridad de la Obra o aquella porcin no haya expirado. Pero dicha
toma de posesin y uso no significar aceptacin de la Obra hasta su completa
terminacin.
Si aquel uso prematuro incrementar el costo o demora del trabajo del Contratista, ste
deber indicarlo por escrito y el propietario determinar el mayor costo o extensin del
tiempo o ambos que correspondan.
MATERIALES
En su oferta el Contratista notificar por escrito de cualquier material, equipo que indique
y que se considere posiblemente inadecuado o inaceptable de acuerdo con las leyes,
reglamentos u ordenanzas de autoridades competentes.
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y de
utilizacin actual en el Mercado Nacional o Internacional. Dichos materiales no deben
causar dao o perjuicio a las personas o a la edificacin durante su almacenamiento
TRABAJOS
- Arquitectura
- Instalaciones Sanitarias
- Instalaciones Elctricas
- Equipamiento
Todas las salidas a los terminales de tubos que deban permanecer abiertos durante la
construccin, deben ser taponadas segn normas.
Siendo los techos losas estructurales los cuales no debern picarse, el Contratista deber
dejar las tuberas que los atraviesan instaladas antes del llenado del techo o deber dejar
los pases respectivos.
CDIGOS Y REGLAMENTOS
PROFESIONAL RESPONSABLE
ESPECIFICACIONES DE EQUIPOS
Las especificaciones de equipos tienen por objeto dar las caractersticas generales de
estos equipos, a las que deben ceirse las firmas que presentan propuestas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
GENERALIDADES
Segn menciona el art. 5 de la presente ley El valor patrimonial de las reas urbanas
histricas radica en sus edificios, sus espacios abiertos y en las manifestaciones
culturales de su poblacin, que provocan una imagen particular, un sello distintivo y
atractivo que fomenta la identidad y el afecto del habitante, y que es el objetivo
principal de la conservacin de estos bienes. De aqu se justifica la accin de
intervencin en las edificaciones representantes de los distritos mencionados. Dicha
intervencin se realizar de la siguiente forma:
Todas estas acciones estarn respaldadas bajo el captulo III de la norma A140 que
menciona los parmetros de accin y ejecucin de obras en edificaciones bienes
culturales inmuebles.
EXPEDIENTE TECNICO
ITE
COMPONENTES UND AREA/LO
M CANT. TOTAL
NG.
A EQUIPAMIENTO TURISTICO M2 12470.32
Estacionamientos M2 1 2492.74 2492.74
Parque M2 1 3536.76 3536.76
Modulo administrativo M2 1 207.35 207.35
Restaurante M2 1 615.86 615.86
Canchas deportivas M2 1 448.00 448.00
Juegos infantiles M2 1 482.30 482.30
Cancha deportiva futbol y tribuna M2 1 1033.20 1033.20
Piscinas M2 1 1108.40 1108.40
Plazoletas M2 5 178.75 178.75
Vestuario M2 1 47.56 47.56
Servicios higinicos M2 2 41.70 41.70
Hospedajes M2 10 41.63 41.63
Bungalows M2 8 92.15 92.15
Oficio M2 2 78.87 78.87
Sourvenir M2 12 17.48 17.48
PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
ZONIFICACIN Y FUNCIONAMIENTO
ESPECIFICACIONES Y PLANOS
El carcter general y alcances de los trabajos, estn ilustrados en los diversos planos
de Instalaciones y las Especificaciones Tcnicas respectivas.
CONSULTAS
PLANOS DE TRABAJO
Los planos de trabajo o dibujos de detalles que pueden exigir las instalaciones
especiales, sern presentados por el Contratista al Supervisor con la debida
anticipacin, acompaado por una carta de remisin.
La carta deber incluir nmero y fechas de cada uno de los dibujos que se someten a
aprobacin. La aprobacin de esos planos de trabajo o dibujos de detalles no
constituyen:
Todos los equipos o artculos suministrados para las obras que cubren estas
especificaciones, debern ser nuevos, de la mejor calidad y dentro de su respectiva
clase; y la mano de obra que se emplee ser de primer nivel y de amplia experiencia.
INSPECCIN
Todo el material y la mano de obra empleada, estar sujeta a la inspeccin del
Supervisor ya sea en obra o en el taller. El Propietario tiene el derecho de rechazar el
material que se encuentra daado, defectuoso o la mano de obra que se encuentre
deficiente y requerir su correccin.
El Contratista deber suministrar, sin cargo adicional para el propietario, todas las
facilidades razonables de mano de obra y materiales adecuados para la inspeccin y
pruebas que sean necesarias.
Si el propietario encontrar que una parte del trabajo ya ejecutado ha sido hecho en
disconformidad con los requerimientos del contrato, podrn optar por aceptar todo,
nada o parte de dicho trabajo, sujeto a un reajuste en el precio de contrato.
El Contratista deber dar aviso al Supervisor por lo menos con 10 das de anticipacin
de la fecha en que el trabajo quedar terminado y listo para la Inspeccin.
GARANTAS
El Contratista garantizar todo el trabajo, materiales y equipos que provean, de
acuerdo con los requerimientos de los planos y especificaciones.
CAMBIOS
USO DE LA OBRA
El Propietario tendr el derecho de tomar posesin y hacer uso de cualquier parte del
trabajo del Contratista que haya sido terminado, no obstante que el tiempo
programado para completar la integridad de la Obra o aquella porcin no haya
expirado. Pero dicha toma de posesin y uso no significar aceptacin de la Obra
hasta su completa terminacin.
Si aquel uso prematuro incrementar el costo o demora del trabajo del Contratista,
ste deber indicarlo por escrito y el propietario determinar el mayor costo o
extensin del tiempo o ambos que correspondan.
MATERIALES
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y de
utilizacin actual en el Mercado Nacional o Internacional. Dichos materiales no deben
causar dao o perjuicio a las personas o a la edificacin durante su almacenamiento
TRABAJOS
Este plano firmado por el Proyectista deber ser presentado por el Contratista a la
Supervisin de la Obra para conformidad y aprobacin final del Propietario.
- Estructuras
- Instalaciones Sanitarias
- Instalaciones Elctricas
- Equipamiento
Todas las salidas a los terminales de tubos que deban permanecer abiertos durante la
construccin, deben ser taponadas segn normas.
Siendo los techos losas estructurales los cuales no debern picarse, el Contratista
deber dejar las tuberas que los atraviesan instaladas antes del llenado del techo o
deber dejar los pases respectivos.
CDIGOS Y REGLAMENTOS
PROFESIONAL RESPONSABLE
ESPECIFICACIONES DE EQUIPOS
Las especificaciones de equipos tienen por objeto dar las caractersticas generales de
estos equipos, a las que deben ceirse las firmas que presentan propuestas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS
1. GENERALIDADES
a) Suministro de energa
El I.E. en la actualidad cuenta con suministro elctrico, para el presente
Proyecto, se ha considerado que el tipo de suministro ser Monofsico, 220V,
60Hz de la red pblica, para lo cual la contratista solicitara con debida
anticipacin (al inicio de obra) la factibilidad correspondiente. La concesionaria
elctrica mediante la Factibilidad de Suministro, proporcionara la aceptacin
de la misma. En caso de ser diferentes el sistema de tensin proyectado y el
sistema de tensin de la empresa concesionaria, se informar inmediatamente al
proyectista para adecuar o modificar el tablero y alimentador.
b) Tablero General
El tablero general distribuir la energa elctrica a los mdulos proyectados, ser
metlico del tipo para empotrar, equipado con interruptores termonagnticos.
Ser instalado en la ubicacin mostrada en los planos elctricos. Tambin se
muestra en el plano el esquema de conexiones, distribucin de equipos y
circuitos. Todos los componentes del tablero incluido el sistema de control de
alumbrado o Interruptor Horario se instalarn en el interior del gabinete del
tablero.
Los alimentadores sern con cable NYY y el alimentador para los postes de
alumbrado sern con cable del tipo NYY, para ser instalados directamente
enterrados.
Todos los subalimentadores con cables tipo NYY, que se indican en planos como
directamente enterrados, en los tramos de ingreso o salida a tableros o cajas de
pase se instalaran entubados hasta los lmites de vereda.
4. PUESTA A TIERRA
6. PARMETROS CONSIDERADOS
8. CDIGO Y REGLAMENTOS
Todos los trabajos se efectuarn de acuerdo con los requisitos de las secciones
aplicables a los siguientes Cdigos o Reglamentos:
9. PRUEBAS
M.D .TOTAL
I=
KxVx cos _
Donde:
K = 1.73 para circuitos trifsicos
K = 1.00 para circuitos monofsicos
xL
V = KxI
S
Donde:
I = Corriente en Amperios
V= Tensin de servicio en voltios
M.D. TOTAL = Mxima demanda total en watts
Cos = Factor de potencia
V = Cada de tensin en voltios.
L = Longitud en metros.
= Resist. en el conductor en Ohm-mm2/m. Para el Cu = 0.0175.
S = Seccin del conductor en mm2
K = Constante 3 para circuitos trifsicos y 2 para circuitos monofsicos
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
INTRODUCCIN
En cada uno de los ambientes se ha proyectado una vlvula de control que permite la
operacin y mantenimiento de las redes distribucin que abastecen a cada uno de los
aparatos sanitarios.
Las salidas de desages incluyen a todas aquellas salidas para lavatorios, lavaderos,
duchas e inodoros, comprendido dentro las zonas de servicio del proyecto arquitectnico.
Adems se incluyen los sumideros y registros roscados que se dejan para realizar su
correspondiente mantenimiento del sistema.
Drenaje pluvial:
El sistema de drenaje pluvial comprende de canaletas colectoras en los techos con
bajadas y empalme a la red de drenaje pluvial proyectada desfogando a las cunetas con
pendientes hacia la calle al sistema de canaletas de la va pblica.
ESPECIFICACIONES Y PLANOS
El carcter general y alcances de los trabajos, estn ilustrados en los diversos planos de
Instalaciones y las Especificaciones Tcnicas respectivas.
Cualquier trabajo, material y equipo que no se muestre en las especificaciones, pero que
aparezcan en los planos metrados viceversa, sern suministrados, instalados y
probados por el Contratista, sin costo adicional por el propietario.
o En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
validez sobre los metrados. La Memoria Descriptiva vale en todo cuanto no se oponga
a los planos y a las Especificaciones Tcnicas de construccin.
CONSULTAS
PLANOS DE TRABAJO
Los planos de trabajo o dibujos de detalles que pueden exigir las instalaciones
especiales, sern presentados por el Contratista al Supervisor con la debida anticipacin,
acompaado por una carta de remisin.
La carta deber incluir nmero y fechas de cada uno de los dibujos que se someten a
aprobacin. La aprobacin de esos planos de trabajo o dibujos de detalles no
constituyen:
Todos los equipos o artculos suministrados para las obras que cubren estas
especificaciones, debern ser nuevos, de la mejor calidad y dentro de su respectiva
clase; y la mano de obra que se emplee ser de primer nivel y de amplia experiencia.
Todo el material y la mano de obra empleada, estar sujeta a la inspeccin del Supervisor
ya sea en obra o en el taller. El Propietario tiene el derecho de rechazar el material que
se encuentra daado, defectuoso o la mano de obra que se encuentre deficiente y
requerir su correccin.
El Contratista deber suministrar, sin cargo adicional para el propietario, todas las
facilidades razonables de mano de obra y materiales adecuados para la inspeccin y
pruebas que sean necesarias.
Si el propietario encontrar que una parte del trabajo ya ejecutado ha sido hecho en
disconformidad con los requerimientos del contrato, podrn optar por aceptar todo, nada
o parte de dicho trabajo, sujeto a un reajuste en el precio de contrato.
El Contratista deber dar aviso al Supervisor por lo menos con 10 das de anticipacin de
la fecha en que el trabajo quedar terminado y listo para la Inspeccin.
GARANTAS
CAMBIOS
El Contratista deber en todo momento vigilar que los trabajos que efecten otros sub-
contratistas, no interfieran con los suyos y dar aviso al propietario en caso de que esto
ocurra. La Supervisin de obra no aceptar ningn reclamo por este concepto, si el hecho
no ha sido puesto en su conocimiento oportunamente.
USO DE LA OBRA
El Propietario tendr el derecho de tomar posesin y hacer uso de cualquier parte del
trabajo del Contratista que haya sido terminado, no obstante que el tiempo programado
para completar la integridad de la Obra o aquella porcin no haya expirado. Pero dicha
toma de posesin y uso no significar aceptacin de la Obra hasta su completa
terminacin.
Si aquel uso prematuro incrementar el costo o demora del trabajo del Contratista, ste
deber indicarlo por escrito y el propietario determinar el mayor costo o extensin del
tiempo o ambos que correspondan.
MATERIALES
En su oferta el Contratista notificar por escrito de cualquier material, equipo que indique
y que se considere posiblemente inadecuado o inaceptable de acuerdo con las leyes,
reglamentos u ordenanzas de autoridades competentes.
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y de
utilizacin actual en el Mercado Nacional o Internacional. Dichos materiales no deben
causar dao o perjuicio a las personas o a la edificacin durante su almacenamiento
TRABAJOS
- Arquitectura
- Estructuras
- Instalaciones Elctricas
- Equipamiento
Todas las salidas a los terminales de tubos que deban permanecer abiertos durante la
construccin, deben ser taponadas segn normas.
Siendo los techos losas estructurales los cuales no debern picarse, el Contratista deber
dejar las tuberas que los atraviesan instaladas antes del llenado del techo o deber dejar
los pases respectivos.
CDIGOS Y REGLAMENTOS
PROFESIONAL RESPONSABLE
ESPECIFICACIONES DE EQUIPOS
Las especificaciones de equipos tienen por objeto dar las caractersticas generales de
estos equipos, a las que deben ceirse las firmas que presentan propuestas.