PLANTILLA DE HABILITACIN DE OFICINAS - PISO 21 EDIFICIO CHOCAVENTO

Obra : Habilitacin de oficinas piso 21

Ubicacin : Piso 21 EDIFICIO CHOCAVENTO
Cliente : Inverdes -SA
Elab. Por : rea de Proyectos (Patricia Coz)
Fecha : 17.05.2017
ITEM DESCRIPCION UND CANT. PRECIO TOTAL
I. GENERALES
1.00 OBRAS PROVISIONALES
Implementos de seguridad de obra (EPP, de trabajadores en
1.01 glb 1.00 2,700.00 2,700.00
general - normados segn su especialidad)
1.02 Pliza SCTR (Pensin y Salud) glb 1.00 1,200.00 1,200.00
Limpieza permanente de obra y proteccin de muro cortina
1.03 glb 1.00 1,200.00 1,200.00
interiores.
1.04 Supervisin de obra glb 1.00 4,000.00 4,000.00
1.05 Trazo y replanteo glb 1.00 1,100.00 1,100.00
DESMONTAJES /DEMOLICIONES/ ACARREO Y ELIMINACIN -
Desmontaje de muros de drywall existentes segn plano
1.06 80.00 20.00 1,600.00
(altura 3m) m2
Desmontaje y acarreo de cristales templados, marcos y
1.07 m2 45.24 20.00 904.80
accesorios (6 mamparas en perfecto estado)
Desmontaje de baldosas en falso cielo existente (se mantiene
1.08 m2 450.00 5.00 2,250.00
suspensin existente)
Desmontaje de baldosas minicel en falso cielo existente en
1.09 m2 20.88 5.00 104.40
SSHH y pasadizo tcnico
Desmontaje de muebles altos y bajos kitchenette, tablero,
1.10 lavacopas y grifera. Se desmontar y colocar en un lugar glb 1.00 300.00 300.00
del piso 21.
Retiro de mayolica de pared de kitchenette, incluye retiro de
1.11 m2 10.92 25.00 273.00
plancha de drywall
Acarreo y eliminacin tabiques desmontados (desmonte en
1.12 glb 1.00 1,000.00 1,000.00
costales) No incluye desmonte de otras contratistas
Desmontaje y Acarreo de archivo empotrados al P.15
1.13 und 1.00 100.00 100.00
(ubicado detrs de lactario)
Demolicin de muro de ladrillo para nueva puerta en SH
1.14 m2 1.58 80.00 126.40
Oficina 4.
1.15 Tarrajeo de derrames para nueva puerta ml 4.95 25.00 123.75

1.16 Retiro de FCR rojo existente en ingreso glb 1.00 300.00 300.00
II. TABIQUERIA SECA -
2.00 MUROS Y TECHOS -
Construccin de muros de drywall segn detalle de
2.01 arquitectura, incluye lana de vidrio y refuerzo de madera en m2 70.00 75.00 5,250.00
vanos
Refuerzo de madera en nuevo tabique @40 (1.20 x 2.60)
2.02 glb 4.00 70.00 280.00
para pizarra de vidrio o TV
Refuerzo de madera en tabique existente @30 (1.40 x 1.50)
2.03 glb 6.00 70.00 420.00
para pizarra de vidrio o TV y resane
Instalacin de plancha de drywall en pared donde se retir
2.04 m2 10.98 65.00 713.70
maylica
Suministro e instalacin de dintel de drywall, segn detalle de
2.05 glb 1.00 70.00 70.00
arquitectura, refuerzo de madera en vanos
Suministro e instalacin de baldosa acstica 60 x 60 con
Borde biselado marca y modelo aprobado por el cliente.(Se
2.06 m2 495.00 50.00 24,750.00
mantiene suspensin existente). Incluye 10% de merma.
Suspensin 9/16" modelo Arena
Suministro e instalacion de baldosa acustica 60 x 60 con
Borde biselado marca y modelo aprobado por el cliente
2.07 m2 23.00 80.00 1,840.00
(suspensin nueva) en SSHH y pasillo tcnico. Incluye 10%
de merma. Suspensin 9/16" modelo Arena
Suministro e instalacin de cenefa de drywall por retiro de
2.08 ml 13.20 105.00 1,386.00
mamparas. NO VA.
ITEM DESCRIPCION UND CANT. PRECIO TOTAL
Suministro e instalacin de tabique de drywall para
2.09 m2 7.00 80.00 560.00
instalaciones de kitchenette (2.67 x 2.60)
Retiro de sensores, camaras y alarmas ubicadas en techo.
2.10 glb 1.00 300.00 300.00
Por cliente
2.11 Resane de drywall por refuerzo de muro existente m2 12.60 65.00 819.00
2.12 Suspensin nueva 9/16" por cambio de modulacin m2 102.00 40.00 4,080.00
III INSTALACIONES IIEE -
3.00 ENTUBADO -

Picado y entubado de red de IIEE, solo enductado - No

3.01 ml 7.50 25.00 187.50
considerar cableado de RED elctrica 2 lineas Tub SAP 1"

Picado y entubado de instalacin de red de DATA hasta

3.02 ubicacin de data center, solo enductado - No considerar ml 15.00 25.00 375.00
cableado
Reubicacin de puntos de interruptores de iluminacin y
3.03 reubicacin / fijacin de termostatos, alarmas de emergencia, glb 17.00 20.00 340.00
desinstalados en muros anteriores demolidos.
Corte de energa en TG, sub tableros, desconexin desde
TG, y retiro de todo el cableado existente desde tableros,
3.04 cableado de IIEE, DATA y otros (pisos y tabiques). No se glb 1.00 1,200.00 1,200.00
considera alimentadores de A/A ni cableado data, solo
tomacorrientes
3.05 Retiro de canaletas de cableado existente glb 1.00 1,200.00 1,200.00
Protocolo de pruebas elctricas / Interruptores reubicados /
3.06 glb 1.00 1,200.00 1,200.00
punto de fuerza fan coil
Resane de piso y pared producto del picado para tendido de
3.07 gbl 1.00 1,800.00 1,800.00
tuberias
Instalacin de un punto de tomacorriente para frigobar,
microondas y dispensador de agua en kitchenette. Nuevo
3.08 enductado, caja rectangular, empastado y pintura color und 3.00 450.00 1,350.00
segn muestra aprobada por INVERDES. Se colocar la
placa de tomacorriente nueva.
IV INSTALACIONES IISS -
4.01 mantenimiento preventivo de instalaciones en baos glb 1.00 200.00 200.00
Suministro de grifera llave mueble M05A4L00 BALI CROMO -
4.02 und 2.00 200.00 400.00
MARES VAINSA (lactario) por cliente
Suministro de Lavacopas RECORD 38cm (lactario) por
4.03 und 2.00 399.00 798.00
cliente
4.04 Instalacin de lavacopas y grifera (lactario) glb 1.00 300.00 300.00
Suministro e instalacin de accesorios para conexin de agua
4.05 glb 1.00 500.00 500.00
y desague para lavacopas (lactario)
4.06 Instalacin de lavacopas y grifera (kitchenette) glb 1.00 300.00 300.00
Suministro e instalacin de accesorios para conexin de agua
4.07 glb 1.00 300.00 300.00
y desague para lavacopas (kitchenette)
4.08 Habilitacin de un punto de agua y desague para kitchenette und 1.00 800.00 800.00

Picado, resane, enchape de piso similar al existente por

4.09 glb 1.00 1,200.00 1,200.00
habilitacin de agua y desague a travs del bao existente
V PINTURA Y ENCHAPE -
Pintado general de muros de drywall con pintura Supermate
5.01 Vencedor blanco decorativo/ incluye muros de concreto m2 770.00 30.00 23,100.00
existentes, kitchenette, lactario y baos
5.02 Empaste y Pintado general de tabiquera de drywall nueva. m2 45.00 60.00 2,700.00
5.03 Resane de muros en general glb 1.00 1,800.00 1,800.00
Proteccin de mobiliario existente / durante trabajos de
5.04 glb 1.00 1,200.00 1,200.00
pintura
Enchape de pepelma (material suministrado por el cliente).
5.05 Incluye tarrajeo primario para nivelar superficie previo a glb 1.00 600.00 600.00
enchape.
VI CARPINTERIA, PUERTAS Y ACCESORIOS -
 ITEM DESCRIPCION UND CANT. PRECIO TOTAL
6.01 Instalacin de puertas existentes en nueva posicin und 1.00 180.00 180.00
Suministro e instalacin de puerta contraplacada para
6.02 lactario. Se cuenta con el marco. Considerar bisagras y chapa 1.00 350.00
(0.90 x 2.18 mts). NO VA. und 350.00
Suministro e instalacin de marco y puerta contraplacada
6.03 para lactario. Cerradura tipo palanca. Considerar bisagras y 1.00 150.00 150.00
chapa (0.81 x 2.10 mts) und
6.04 Suministro de accesorios, pines y chapas para puertas glb 1.00 150.00 150.00
Pintado de puertas existentes en SSHH y depsitos color
6.05 und 6.00 35.00 210.00
blanco, igual a pintura nueva de muros
6.06 Repintado de marco y puerta metlica hacia pasadizo tcnico und 1.00 35.00 35.00
Repintado de marco y puertas batientes en closet de tableros
6.07 und 4.00 40.00 160.00
(pasadizo tcnico)
Retiro de accesorio de madera en puerta principal. Resane y
6.08 glb 1.00 50.00 50.00
relaqueado de todo el marco
6.09 limpieza, pulido de columnas de acero inox. Satinado und 2.00 230.00 460.00
VII ALFOMBRA -

7.01 Suministro de alfombra. Incluye 15% de merma. Por el cliente m2 460.00 60.00 27,600.00
7.02 Instalacin de alfombra. m2 450.00 15.00 6,750.00
Retiro de todas las laminas decorativas de puertas de vidrio y
7.03 glb 1.00 200.00 200.00
mamparas
VIII LUMINARIAS -
Instalacin y Reubicacin de luminarias existentes
8.01 glb 1.00 1,800.00 1,800.00
desmontadas / rejillas / spots
IX OTROS -
Limpieza general y limpieza a detalle / fina de SSHH / entrega
9.01 glb 1.00 800.00 800.00
de obra
9.02 Suministro e instalacin de accesorios de SSHH glb 1.00 1,000.00 1,000.00
retiro de toda la sealtica y entrega con inventario y acta al
9.03 glb 1.00 250.00 250.00
responsable de obra por parte de INVERDES
suministro e instalacin de espejos en SSHH (1.50x1.00m)
9.04 und 2.00 70.00 140.00
laminado, e=6mm. Biselado 1cm
suministro e instalacin de griferas ,monocomando bajas
9.05 und 2.00 170.00 340.00
nuevas en SSHH. Por el Cliente
9.06 Pintado de rejillas y difusores de AA und 20.00 25.00 500.00
Suministro e instalacin de vidrio crudo en gabinete
9.07 und 1.00 75.00 75.00
contraincendios (1.10x0.85m)
Mantenimiento general de terraza (limpieza fina, pintura,
9.08 glb 1.00 350.00 350.00
reemplazo de 6 piezas porcelanato y fraguado)
SUBTOTAL COSTO DE OBRA 141,151.55
IGV 18% 25,407.28
TOTAL PRESUPUESTO 166,558.83

Consideraciones:
1) Plazo de obra considerado: 21 das.
2) Los trabajos se realizarn a doble turno para cumplir con el plazo solicitado por el cliente y el incremento de los costos por
trabajos nocturnos va a cuenta del Contratista.
3) Forma de pago, valorizaciones semanales.
4) La Luz y energa elctrica ser suministrado por el Cliente.
5) No se consideran partidas que no estn explcitamente detalladas en este presupuesto, cualquier variacin de las mismas
se considerar como adicional.