TRMINOS DE REFERENCIA PARA LA REALIZACIN DE ESTUDIO DE

PREINVERSION PARA LA REHABILITACION, AMPLIACION Y

EQUIPAMIENTO DEL INSTITUTO NACIONAL FRANCISCO LUIS ESPINOZA
EN ESTELI

MARZO, 2015

NDICE DE CONTENIDOS

1. INTRODUCCIN

2. OBJETIVOS DE LA CONSULTORIA

3. DESCRIPCION DE LA CONSULTORIA

4. CRITERIOS BASICOS DEL PROYECTO

5. SERVICIOS BASICOS DE ARQUITECTURA E INGENIERIA

6. ALCANCES DE LOS TRABAJOS DE DISEO.

7. PRODUCTOS ESPERADOS

8. FORMA DE PRESENTACIN DE LOS TRABAJOS DE DISEO

9. REVISIN DE LOS TRABAJOS DE DISEO

10. RESPONSABILIDAD DEL DISEO

11. FORMA DE PRESENTACIN DE OFERTA TCNICA Y ECONOMICA

12. EVALUACION DE OFERTA TCNICA Y ECONOMICA

13. PLAZO DE EJECUCION DE LA PREINVERSION

14. FORMA DE PAGO PARA LOS TRABAJOS DE PREINVERSION

1. INTRODUCCIN

El Gobierno de Reconciliacin y Unidad Nacional est realizando acciones para atender

los programas y proyectos que presenta el Ministerio de Educacin (MINED), en cuanto a
ampliar la cobertura y mejorar la calidad de la educacin bsica, se presentan grandes
necesidades de espacios educativos, y gran parte de los existentes no son aptos y se
encuentran en estado de deterioro fsico, situacin que pone en peligro la vida de los
estudiantes, docentes y personal administrativo.

El Gobierno de Reconciliacin y Unidad Nacional, ha elaborado una propuesta de Poltica

Educativa: Ms Educacin, Mejor Educacin, Otra Educacin, Gestin Educativa Participativa
y Descentralizada, y Todas las Educaciones. En este contexto, la atencin a la infraestructura
escolar tiene incidencia en las dos primeras polticas MS y MEJOR EDUCACION, cuyo
principal objetivo es el de elevar la cobertura y calidad.

Por lo que el Ministerio de Educacin (MINED) de la Repblica de Nicaragua, a travs de

la Direccin General de Infraestructura Escolar (DGIE) invita, conforme el Programa de
Conversin de Deuda de Nicaragua frente a Espaa y el Reglamento del Comit
Binacional Nicaragua-Espaa en el marco del Programa de Conversin de la deuda
externa de Nicaragua, frente al Reino de Espaa en Proyectos de Inversiones Pblicas, a
todas las empresas, instituciones u organizaciones no gubernamentales de desarrollo
nicaragense y/o espaolas, con capacidad tcnica y financiera comprobada, a presentar
oferta para los servicios de Consultora Externa para realizar los Estudios de Preinversin
para la REHABILITACION, AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO DEL INSTITUTO
NACIONAL FRANCISCO LUIS ESPINOZA EN ESTELI
2. OBJETIVOS DE LA CONSULTORIA

Objetivo General:

Obtener estudio y diseo constructivos, as como documentacin tcnica pertinente que

cumplan con los reglamentos y normas tcnicas vigentes en el pas y aquellas sealadas en
este documento, a fin de garantizar la durabilidad de la inversin y el buen funcionamiento del
establecimiento escolar beneficiado.

Objetivos Especficos:

Conocer las caractersticas topogrficas y geotcnicas del sitio a fin de

determinar las mejores propuestas de ubicacin y de cimentacin de las
mismas.
Identificar el sitio ptimo para el emplazamiento de los pabellones o ambientes
requeridos.
Efectuar la valoracin o diagnstico de las condiciones estructurales de cada
uno de los pabellones del instituto, en lo que a funcionalidad y resistencia se
refiere, que permita tomar decisiones en la programacin de las inversiones para
efectuar mejoras y/o mantenimiento de la instalacin.
Disponer de las condiciones hidrulicas en los sistemas hidrosanitarios, a fin de
que las propuestas correspondan con las demandas actuales y proyectadas, en
funcin de la poblacin beneficiaria.
Valorar las condiciones del sistema Elctrico y proponer de acuerdo a la
capacidad de carga requerida para las nuevas infraestructuras requeridas
(pabellones o ambientes que conforman el Instituto) ya sea a reemplazarse o
ampliarse.

3. DESCRIPCIN DE LA CONSULTORIA

Los trabajos de consultora consisten en la realizacin de estudios y diseos constructivos de

dicho Instituto. Estos debern contener todos los elementos de arquitectura e ingeniera de
todas las obras civiles, elctricas, hidrosanitarias, etc. necesarias para el buen
funcionamiento, debiendo cumplir con los reglamentos y normas tcnicas vigentes en el pas,
as como las sealadas en este documento.

El programa de necesidades a ser realizado por el consultor, debe partir en funcin de lo

solicitado en el Anexo No. 1: Matriz de requerimiento para mejorar y ampliar la
Infraestructura Escolar, en el cul se refleja la cantidad de ambientes con que dispone dicho
establecimiento escolar, as como los ambientes que se requieren
Rehabilitar/Reemplazar/Ampliar; de igual manera, se incluyen los ambientes complementarios
y obras exteriores requeridas para el buen funcionamiento del establecimiento escolar.

El consultor deber realizar todos los estudios y diseos, considerando las Normas y Criterios
para el Diseo de Establecimientos Escolares del MINED [que sern entregadas por el
MINED]. Adems el consultor deber de incluir en el Diseo General del Proyecto, todo lo

relativo al tema de la accesibilidad, en base a lo establecido en el Documento Norma

Tcnica Obligatoria Nicaragense de Accesibilidad, NTON, 12006-04.

4. CRITERIOS BASICOS DEL PROYECTO

El proyecto deber ser conceptualizado de manera tal, que no dependa de la ejecucin

o finalizacin de otros proyectos futuros o de situaciones no controlables. Es decir, de
naturaleza independiente, que no queden abiertas otras intervenciones de cualquier
tipo para lograr la ejecucin de dicho proyecto; por ejemplo si se requiere colocar una
zapata de fundacin, deber de incluir el estudio de suelo y no dejarlo como algo que
se tendra que realizar, posteriormente, o brindar mediante la realizacin de otro
estudio. No se deber dejar vacos que conlleven o induzcan a la contratacin y
actuacin de terceros para poder llevar a cabo la ejecucin del proyecto.

Las obras exteriores en el proyecto debern tener especificaciones de materiales de

procedencia nacional y que cumplan con los estndares de calidad de acuerdo a lo
requerido. En los planos, se debern de definir claramente las plantas, secciones,
perfiles, elevaciones, etc., as como tambin las especificaciones tcnicas y cualquier
informacin que se requiera para el buen entendimiento de las obras que se plasmarn
en los mismos.

Las construcciones de las obras interiores y exteriores debern cumplir con el Nuevo
Cdigo de la Construccin de Nicaragua.

Los planos de conjunto con y sin proyecto debern contener: elevaciones y secciones,
arquitectnicas, estructurales y otros que se requieran para el buen entendimiento de
los mismos.

El plano del conjunto con proyecto deber mostrar los servicios existentes en los
alrededores del proyecto y sus acometidas, as como los detalles constructivos de las
obras exteriores, como: linderos, cercados, portones, etc.

El proyecto dar tratamiento integral a todos los problemas observados, de forma que
haya garanta del funcionamiento y mantenimiento de la inversin por un plazo mnimo
de 20 aos, pero sin provocar daos a vecinos. Es decir, se deber de considerar
todas aquellas medidas que se requieran para asegurar la salud e integridad fsica de
los usuarios del mismo, as como tambin la definicin ms idnea de los materiales a

utilizar considerando el tipo y comportamiento de quienes hagan uso de la

infraestructura. Por ejemplo, se deber de considerar, de acuerdo a normas y
realidades, rutas de evacuaciones en caso de cualquier eventualidad de siniestro
(natural y provocada), as como tambin la utilizacin de materiales que no sean
nocivos a la salud. Referente al mantenimiento de la inversin de infraestructura, se
deber de considerar en el diseo, la mejor estructuracin arquitectnica y estructural,
as como los materiales que mejor se comporten de acuerdo al sitio o zona donde se
ejecutarn las obras.

Los planos debern contemplar todas las acotaciones pertinentes a fin de verificar los
volmenes de obra.

Los levantamientos de volmenes de obra se debern realizar por ambientes o

mdulos y por tipo de actividad, siguiendo la lgica de todas las etapas de construccin
que conlleva el proyecto. Deber de incluirse de la siguiente manera : Etapa,
descripcin de las actividades contenidas en dicha etapa, unidad de medida, cantidad
de obra, costo unitario directo (Mano de Obra, Materiales y Transporte) concluyendo
con un Costo Total Directo. Adems se contemplarn los conceptos de costos
indirectos, administracin y utilidades.

Conforme lo establecido en el Programa de Conversin de Deuda de Nicaragua frente

a Espaa y la Ley No. 822, Ley de Concertacin Tributaria, y su Reglamento, los
proyectos financiados y ejecutados con fondos provenientes de este programa de
conversin de deuda estarn exonerados del Impuesto al Valor Agregado (IVA), el
Impuesto Selectivo al Consumo (ISC) y de los Derechos Arancelarios a la Importacin
(DAI), en las compras locales e importaciones, no siendo aplicable la exoneracin a la
subcontratacin o adquisiciones por parte de las empresas contratistas. Asimismo, los
oferentes no debern incluir el 1% del Impuesto Municipal sobre Ingresos (I.M.I.), ya
que este ser asumido por el Ministerio de Educacin con fondos del Tesoro de la
Repblica de Nicaragua.

El Proyecto no deber causar dao al medio ambiente.

La relacin de trabajo ser directamente Consultor-MINED, sin embargo el Consultor

deber someter a la Alcalda Municipal correspondiente, los diseos estructurales, de
agua potable, aguas negras, elctricos y drenajes pluviales, para su debida revisin y
aprobacin. En esta etapa de revisin, la relacin del trabajo ser ConsultorAlcalda,
pero el Consultor deber mantener informado al MINED, de las fechas de devolucin
de los planos al Consultor para correcciones y de los reingresos de los mismos a la

Alcalda respectiva, para efectos de seguimiento. Esto no quiere decir que con la
revisin de los documentos de proyecto por la alcalda y/o otras entidades a las que
sern sometidos a revisin tcnica, se darn por concluidos y aceptados los trabajos
de consultora. Se deber de entender esta revisin, por parte de otras entidades
ajenas a este ministerio, como una revisin complementaria y de requisito para no
objecin una vez que se quieran ejecutar las obras de construccin. El MINED, ser
quin de la aceptacin de los trabajos presentados por el consultor.

5. SERVICIOS BSICOS DE ARQUITECTURA E INGENIERIA

En base a las necesidades del tipo de proyecto, el MINED demanda del Consultor que analice
los aspectos arquitectnicos y de ingeniera, que a continuacin se detallan:

1. Reconocimiento y estudios del terreno. (Topografa, Suelo, Factibilidades Tcnicas,

Agua Potable, Aguas Negras y Electricidad)
2. Diseos arquitectnicos de los edificios.
3. Diseo estructural de los edificios.
4. Diseo elctrico de los edificios.
5. Diseo acstico del auditorio.
6. Diseo de distribucin de redes (informtica, telefnica, de gas en laboratorios, etc.)
7. Diseo de alcantarillado sanitario de los edificios.
8. Diseo de drenaje pluvial de los edificios.
9. Diseo de agua potable de los edificios.
10. Diseo de alumbrado exterior.
11. Diseo de ventilacin y climatizacin.
12. Diseo y estudios de rutas de evacuacin ante emergencias de cualquier tipo y
sealizacin a travs de rtulos.
13. Diseos de Cerca Perimetral y Obras Exteriores.
14. Conceptos y Estimacin de volmenes de obra.
15. Listado de materiales.
16. Estimacin de Costos.
17. Cronogramas de ejecucin.
18. Elaboracin de memorias de clculo.
19. Elaboracin de Especificaciones Tcnicas.
20. Aprobacin de planos por los organismos correspondientes.

Para optimizar espacios fsicos (Superficie), el Consultor deber de orientar el diseo hacia
Edificios de dos plantas.

6. ALCANCES DE LOS TRABAJOS DE DISEO

El Consultor deber elaborar bosquejos preliminares, estudios de reas y zonificacin de los

edificios, con una distribucin del espacio, partiendo de dar las mejores condiciones a los
usuarios, cuantificar las obras, desarrollar los planos y detalles de los edificios a construirse,
sean estos de una o dos plantas, desarrollando posteriormente el anteproyecto el cual tendr
que ser aprobado por el MINED.

6.1. Anteproyecto: Este contendr los planos y documentos siguientes:

Planta de conjunto general.

Plantas arquitectnicas de los edificios.
Secciones y elevaciones.
Plantas de techos.
Concepto general de la estructura y fundaciones de los edificios.
Concepto general de los sistemas hidrosanitarios.
Concepto general de los sistemas elctricos.
Concepto general de sistema de redes (informtica, telefnica, de gas en laboratorios
etc.).

El Consultor est en la obligacin de entregar en esta etapa, una propuesta de costos

generales, todos los planos y documentos antes sealados los que debern ser sometidos a
la aprobacin del MINED, antes de proceder a elaborar los planos constructivos finales.

6.2. Proyecto: Una vez aprobado el anteproyecto, el Consultor elaborar los planos
constructivos a nivel de diseos definitivos, entre los cuales estn los siguientes.

a) Planos Generales y de Construccin.

El Consultor con el estudio de suelos, podr conocer la capacidad soporte de los

suelos, tipo y composicin y hacer las recomendaciones del caso, tanto para los
cimientos de los edificios (Edificios de dos plantas) y las diferentes obras exteriores. Se
deber de realizar, tambin, un estudio geotcnico del sitio de emplazamiento con el fin
de despejar dudas sobre la existencia de posibles fallas ssmicas que ponga en riesgo
la nueva infraestructura, y con ella los usuarios de la misma. Entre los planos a
elaborar tenemos:

Planos de localizacin y de conjunto.

Planos topogrficos y de movimiento de tierra, excavacin, relleno, compactacin,
etc.
Planos de diseos de obras civiles.
Planos de detalles varios.

b) Arquitectura.

Se elaborarn planos arquitectnicos por edificios y de conjunto que sean necesarios

con todos sus detalles que garanticen una correcta interpretacin durante la ejecucin
del proyecto. Entre los planos a elaborar tenemos:

Plantas de conjunto y obras exteriores.

Plantas arquitectnicas de los edificios.
Elevaciones.
Secciones arquitectnicas.
Plantas de techo.
Plantas de cielo raso reflejado.
Detalles varios: baos, muebles (carpintera fina), ventanas y puertas.

c) Estructuras.

Tomando en cuenta los reglamentos y normas nacionales e internacionales, se

elaborarn planos estructurales con los detalles necesarios para garantizar una
construccin slida y durable. Entre los planos a elaborar tenemos:

Planos de planta estructural.

Planos de planta estructural de techo.
Planos de elevaciones estructurales.
Planos de fundaciones, zapatas, vigas y columnas.
Planos de secciones estructurales.
Planos de detalles estructurales varios.

d) Sistema elctrico.

El Consultor disear y calcular la demanda de energa elctrica, usando las normas

vigentes en Nicaragua utilizadas por ENEL y UNION FENOSA, entre los planos a
elaborar tenemos:

Planos de conjunto elctrico.

Planos de iluminacin exterior.

Planos de instalaciones para luminarias.

Planos para la instalacin de toma corrientes de 110 y 220 voltios.
Paneles de alimentacin.
Diagramas unifilar.
Sistemas de polarizacin.
Planos de detalles varios.

e) Hidrosanitarios.

El Consultor, disear y calcular el sistema hidrosanitario del proyecto, indicando el

tipo de equipos, accesorios y materiales para efectuar las instalaciones completas de
los sistemas de:

Alcantarillados sanitarios de los edificios y disposicin de aguas residuales.

Red de drenaje pluvial de todo el conjunto.
Redes para el abastecimiento del agua potable.
Tanque de almacenamiento de agua potable.
Sistema contra incendios.

Los diseos se elaborarn aplicando las normas del INAA y SINACOI vigentes a la
fecha. Se deber investigar a travs de INAA insumos como presiones residuales de
agua y aforos de aguas negras, los que debern de ser anexados al documento
solicitado.

En base a lo anterior el Consultor elaborar los planos hidrosanitarios con sus

respectivos detalles que permitan la ejecucin del proyecto, entre otros tenemos:

Planos del sistema de alcantarillado, aguas negras, fosas spticas, cajas de

registro, etc.
Planos de agua potable y de tanque de almacenamiento.
Planos del sistema de drenaje pluvial.
Diagramas isomtricos del agua potable y aguas negras.
Planos de detalles varios.

En el caso de las Construcciones Nuevas (Reemplazos y Ampliaciones) se

usarn los diseos Tipo MINED de los cuales ya tienen sus juegos de Planos y
sern entregados al consultor.

10

6.3. Memorias de clculo

El Consultor entregar por cada especialidad las memorias de clculo del proyecto una
original y dos copias, las cuales debern de ser EDITABLES con el fin de que se puedan
actualizar fcilmente entre las que estn:

Clculos estructurales.
Clculos elctricos.
Clculos hidrosanitarios.
Clculos de alcances de obras(Take off)
Costos unitarios
Cronogramas de ejecucin Fsica y Financiera

6.4. Especificaciones Tcnicas

El Consultor entregar un original ms dos copias de las diferentes especificaciones
involucradas en el estudio y diseo solicitado, as como las que se involucrarn en la
etapa de construccin; siendo estas:
a) Especificaciones Generales

Preliminares.
Movimiento de tierra.
Arquitectnicas
Estructuras.
Albailera.
Techos.
Cielo raso.
Pisos
Particiones
Carpintera fina.
Puertas.
Ventanas
Obras metlicas.
Obras Sanitarias.
Electricidad.
Pintura.
Obras miscelneas.
Obras exteriores.
Entrega del proyecto

11

b) Especificaciones Elctricas

Acometida general de alto voltaje.

Alimentacin y gabinete general de baja tensin.
Circuitos derivados de iluminacin.
Luminarias interior y exterior.
Interruptores y toma corrientes.
Transformadores.
Cables y conductores.
Panel elctrico y Sub paneles
Canalizaciones y Cajas de Registro.
Red de Tierra.

c) Especificaciones Hidrosanitarias

Sistema de drenaje sanitario.

Sistema de agua potable.
Sistema de drenaje pluvial.
Suministro de accesorios y aparatos sanitarios.
Otro tipo de Obras Sanitarias

d) Especificaciones para el Movimiento de Tierra

Condiciones Generales.
Replanteo del sitio.
Trabajo Requerido.
Limpieza del sitio.
Elevaciones.
Identificacin y ubicacin de bancos para prstamos de materiales
autorizados por las entidades correspondientes.
Excavacin y relleno.
Banco de Niveles.
Compactacin del sitio.
Grados de Compactacin.
Condiciones del Terreno.
Movimiento de tierra para obras.
Descripcin general de los trabajos exteriores.

12

e) Especificaciones de trabajos exteriores

Condiciones generales.
Trabajos requeridos.
Normas.
Terracera y base.
Bordillos, cunetas y aceras.
Drenajes.
reas verdes.
Pruebas de resistencia.
Proteccin.
Cerco perimetral del terreno.
Obras de accesibilidad.
Otros.

6.5. Presupuesto de Inversin

El Consultor deber presentar el estimado de costos de la inversin partiendo del "Take-

off" por edificios, obras exteriores, etc. y elaborar los cuadros del presupuesto
consolidado. Entregar un original y una copia, incluyendo catlogos, informacin
tcnica de materiales especiales que requiera el proyecto. Deber investigar el costo de
mano de obra, transporte y materiales de construccin nacional. La estructura del
presupuesto ser desglosada de la siguiente manera:

A. Costos Directos: Volmenes de obra, materiales, mano de obra y Transporte

B. Costos Indirectos

C. Administracin + utilidades.

D. Sub total: La sumatoria de A + B + C = D

E. Precio Total: La sumatoria de D

.
6.6. Cronograma de Ejecucin del Proyecto

El Consultor presentar un cronograma de ejecucin (fsica y financiera) del Proyecto el

cual deber de presentarse por separado, considerando la informacin tcnica, de
acuerdo a:

13

a) Volumen fsico de obras del proyecto.

b) Distribucin de recursos financieros por unidad de tiempo
c) Tiempo estimado de ejecucin del proyecto.

7. FORMA DE PRESENTACIN DE LOS TRABAJOS DE DISEO

Documentos

En la entrega final de todos los documentos mencionados en el proyecto, debern ser

elaborados en la Aplicacin WORD 2010 para WINDOWS 8, letra Arial nmero
doce, debidamente firmados y sellados, en originales, empastados y encolochados,
conformados en cuaderno de hojas en formato de 215.9 mm x 279.4 mm (8 x 11).

Elaboracin de Planos y Memorias

Los dibujos de los planos en general, debern ser elaborados en la Aplicacin

AutoCAD 2012 para WINDOWS 8 y en la entrega final, los planos originales
debern ser presentados en papel bond en el formato tamao A-3. Asimismo, todos los
planos debern ser en originales y traer el cajetn con los datos del Proyecto y firma de
los Arquitectos y/o Ingenieros responsables por especialidad.

El presupuesto y alcances de obras por actividad, etapas y sub etapas de cada edificio,
deber ser elaborado en aplicacin Excel 2010 para Windows 8.

Las memorias de clculo, memorias descriptivas, formatos y especificaciones tcnicas

debern ser elaboradas en la Aplicacin WORD 2010 para WINDOWS 8 y pueden
ser presentadas en un solo cuaderno encolochado.

El Consultor deber entregar al MINED un Disco Compacto (CD No Reescribible) que

contenga toda la informacin del trabajo de formulacin, tanto en planos, como en
memorias de clculo y resto de documentos del proyecto.

8. REVISIN DE LOS TRABAJOS DE DISEO

Modalidad de revisin de planos y documentos por el MINED: La contratacin de los

estudios por parte del MINED, est orientada fundamentalmente, a la obtencin de
servicios de Consultora Externa, con el fin de que sta elabore los diseos constructivos
requeridos de acuerdo a estos Trminos de Referencia, que cumplan con las normas
vigentes en el pas.

14

Los planos, memorias de clculo, y especificaciones tcnicas del Borrador del Informe
Final y del Informe Final, debern ser previamente revisados por el especialista de cada
rea del equipo tcnico del Consultor, y por el Consultor mismo, de manera que cuando
sean entregados al MINED, stos planos y documentos sean los que ofrezcan las
opciones de construccin ms convenientes y econmicas. Los planos debern
presentar acabados de primera calidad, sin inconsistencias, sin errores conceptuales, de
clculo o de acotaciones y debidamente referenciados. Los documentos debern ser
ntidos, con presentacin de primera calidad, sin errores, claros y concisos.

Tomando en cuenta que es responsabilidad del Consultor entregar un trabajo completo,

tal como se ha expresado anteriormente, El MINED, revisar en su totalidad cada una de
las dos (2) fases de los trabajos solicitados: a) Borrador del Informe Final y b) Informe
Final, a modo de muestreo, y en cada etapa, en caso de encontrarse dudas que
requieran ser aclaradas y/o errores, los planos y documentos sern regresados
inmediatamente al Consultor para que repita el proceso de revisin aqu descrito, hasta
que los planos y documentos sean satisfactorios.

Cabe destacar que en el proceso de revisin correccin, cada vez que el (los)
funcionario(s) del MINED realice(n) las observaciones pertinentes y las cuales ameriten
correcciones por parte del consultor, el MINED remitir la documentacin (planos,
informes, especificaciones, etc) con las observaciones al mismo, debiendo ser devuelta
al MINED junto con las ya corregidas. Esto con el fin de agilizar el debido proceso.

Entrega del Borrador del Informe Final: El Consultor deber proponer en el

cronograma de su oferta, el tiempo de duracin de la entrega del Borrador del Informe
Final, a partir del da de la orden de inicio para oficializar la fecha de esta entrega. Los
planos y las memorias de clculo, presupuestos y documentos conexos, sern revisados
por el o los funcionarios del MINED, en un perodo mximo de diez (10) das hbiles,
regresndolos el da posterior de su revisin al Consultor, para sus correcciones, si
hubiese errores o para autorizarlo a que contine con la siguiente etapa. En el caso de
que el MINED encontrara errores en los documentos presentados por el consultor, sern
devueltos al mismo, teniendo un mximo de siete das calendarios para realizar tales
correcciones y presentarlos nuevamente al MINED.

Entrega del Informe Final: En esta etapa, tambin los planos y las memorias de
clculo, presupuestos y documentos conexos, sern revisados por el o los funcionarios
del MINED, en un perodo de diez (10) das hbiles, regresndolos el da posterior de su
revisin, para sus correcciones.

El MINED se reserva el derecho de hacer una revisin total de cada etapa si lo

considera necesario. Ser el MINED, quien dar seguimiento a los trabajos de
consultora, es por ello que el consultor deber de tener informado de todas las

15

intervenciones que ste tendr con las dems entidades involucradas en el proyecto.

Una vez entregados los planos y documentos del proyecto al MINED, debidamente
revisados y aprobados por las Instituciones correspondientes, se proceder a firmar el
Acta de Recepcin Final de la consultora y a solicitar la cancelacin del ltimo pago al
Consultor.

9. RESPONSABILIDAD DEL DISEO

El Consultor, durante el proceso de licitacin para la contratacin de la construccin de

los proyectos, deber responder al MINED las preguntas generadas durante el perodo
de aclaraciones, ya que es su responsabilidad responder por el trabajo facilitado en todo
momento despus de su entrega. En caso que en el diseo se omitan obras
indispensables para el buen funcionamiento y seguridad de las instalaciones, el
consultor se har responsable del diseo de las mismas.

Asimismo, al momento de entregar al MINED los planos y documentos revisados y

autorizados por las entidades involucradas, deber firmar la carta compromiso elaborada
por el MINED, en la que el consultor se compromete a participar en todos los procesos
del proyecto, durante la fase de Licitacin y durante la ejecucin de las obras de
construccin de este proyecto, segn lo solicite el MINED.

Las consultas realizadas durante el periodos de ejecucin de las obras deben de ser
respondidas en un tiempo no mayor de cinco (05) das hbiles despus de recibida por
cualquier va. Todos los costos que se generen de las consultas o visitas a los sitios de
los proyectos durante su ejecucin sern asumidos por el consultor.

10. FORMA DE PRESENTACIN DE OFERTA TECNICA Y ECONOMICA

El Consultor invitado deber presentar la Ofertas tcnicas y econmicas segn lo

indicado en los Trminos de Referencia, debiendo contener:

Oferta Tcnica

a) Copia de la carta de invitacin.

b) Carta de aceptacin de los Trminos de Referencia o estos rubricados.
c) Alcance de los Servicios que pretende ofertar basados en los requerimientos
especificados en los TDRS.
d) Copias de Licencias vigentes del Consultor.

16

e) Experiencia como Consultor en proyectos iguales similares (Copia de tres (3)

mnimo Actas de Recepcin Final).
f) Elaboracin de Propuesta Lgica de la metodologa de trabajo.
g) Currculum Vitae del personal tcnico (incluir documentacin solicitada)

Oferta Econmica (en moneda nacional)

a) Copia de la carta de invitacin.

b) Carta de aceptacin de los Trminos de Referencia o estos rubricados
c) Desglose de hombres-meses con valores econmicos por especialidad.
d) Desglose de costos indirectos, administracin y utilidades.
e) Compromiso de mantenimiento de oferta.
f) Monto total de la oferta.

11. EVALUACION DE LA OFERTA TECNICA

El Consultor presentar la Oferta Tcnica y la Oferta Econmica en sobres separados,

de conformidad a lo indicado en la Solicitud de Propuesta.

OFERTA TECNICA
Inicialmente el Consultor presentar la Oferta Tcnica. A continuacin se establecen los
criterios de evaluacin, los cules estn desglosados de la siguiente forma:

(i) Experiencia especfica del Consultor.

El Consultor deber presentar 3 Actas de Recepcin Final, en trabajos de Consultora

similares (obras verticales) o proyectos de mayor envergadura, se aceptarn actas a
partir del ao 2010, que hayan sido ejecutados en los ltimos cinco (5) aos, en su
defecto puede adjuntarse copia del contrato que evidencie la Consultora realizada, las
Actas presentadas debern estar a nombre del Consultor, cada Acta presentada deber
tener montos no menores a C$ 500,000.00.

(ii) Elaboracin de Propuesta Lgica de la metodologa de trabajo en respuesta a los

trminos de referencia

a) Enfoque tcnico y metodologa

La Firma Consultora redactar un enfoque tcnico y desarrollar la metodologa a

implementar en base a los criterios bsicos del proyecto mostrados en los Tdrs.

b) Plan de trabajo

17

La Firma Consultora deber redactar su estrategia, deber elaborar el cronograma de

ejecucin (das calendarios) donde se muestre el tiempo de la consultora, en base a los
alcances de los trabajos mostrados en los Tdrs.

c) Organizacin y dotacin de personal

El consultor deber presentar el organigrama, especificando todo el personal propuesto.

(iii) Calificaciones del personal profesional clave y competencia para el trabajo

(Cumple / No Cumple)

a) Arquitecto Organizador del Equipo (Diseador)

1.- Calificaciones generales: Ttulo Universitario de Arquitecto, en copia simple, con la

debida razn de cotejo por un notario pblico, este razonamiento deber ser en
original, en su defecto podr adjuntar copia simple de La Gaceta Diario Oficial en
donde se public el Ttulo.

2.- Acreditacin para las actividades: Licencia de Operacin (Diseo de Obras

Verticales) en copia simple, extendida por el M.T.I., la cual deber estar vigente (con su
respectiva constancia de actualizacin, si la licencia fue extendida en este ao no se
requiere la constancia).

3.- Competencia para el trabajo: Tres (3) Actas de Recepcin Final y/o Constancias en
trabajos similares (Diseo de Obras Verticales) o proyectos de mayor envergadura, que
hayan sido ejecutados en los ltimos cinco (5) aos (se aceptaran actas desde el ao
2010) en su defecto podr adjuntarse copia del contrato que evidencie los trabajos
realizados, las Actas presentadas debern estar a nombre del Arquitecto propuesto.

b) Ingeniero Civil Estructural (Anlisis y Diseo Estructural)

1.- Calificaciones generales: Ttulo Universitario de Ingeniero Civil en copia simple, con
la debida razn de cotejo por un notario pblico, este razonamiento deber ser en
original, en su defecto podr adjuntar copia simple de La Gaceta Diario Oficial en
donde se public el Ttulo.

2.- Acreditacin para la actividad: Licencia de Operacin (Diseo Estructural) en copia

simple, extendida por el M.T.I., la cual deber estar vigente (con su respectiva
constancia de actualizacin, si la licencia fue extendida en este ao no se requiere la

18

constancia).

3.- Competencia para el trabajo: Tres (3) Actas de Recepcin Final y/o Constancias en
trabajos similares (obras verticales) o proyectos de mayor envergadura, que hayan sido
ejecutados en los ltimos cinco (5) aos, (se aceptaran actas desde el ao 2010) en su
defecto podr adjuntarse copia del contrato que evidencie el diseo realizado, las
Actas presentadas debern estar a nombre del Ingeniero Diseador propuesto.

c) Ingeniero Elctrico/Electromecnico (Diseo Elctrico/Electromecnico)

1.- Calificaciones generales: Ttulo Universitario de Ingeniero Elctrico/Electromecnico

en copia simple, con la debida razn de cotejo por un notario pblico, este
razonamiento deber ser en original, en su defecto podr adjuntar copia simple de La
Gaceta Diario Oficial en donde se public el Ttulo.

2.- Acreditacin para la actividad: Licencia de Operacin en copia simple, extendida por
la Direccin General de Bomberos, la cual deber estar vigente (con su respectiva
constancia de actualizacin, si la licencia fue extendida en este ao no se requiere la
constancia); adems se deber entregar la Autorizacin de Unin Fenosa.

3.- Competencia para el trabajo: Tres (3) Actas de Recepcin Final y/o Constancias en
trabajos similares (obras verticales) o proyectos de mayor envergadura, que hayan sido
ejecutados en los ltimos cinco (5) aos, (se aceptaran actas desde el ao 2010) en su
defecto podr adjuntarse copia del contrato que evidencie el diseo realizado, las
Actas presentadas debern estar a nombre del Ingeniero Elctrico/Electromecnico
propuesto.

d) Ingeniero Civil Hidrulico (Obras Hidrosanitarias)

1.- Calificaciones generales: Ttulo Universitario de Ingeniero Civil en copia simple, con
la debida razn de cotejo por un notario pblico, este razonamiento deber ser en
original, en su defecto podr adjuntar copia simple de La Gaceta Diario Oficial en
donde se public el Ttulo.

2.- Acreditacin para la actividad: Licencia de Operacin (Diseo Hidrulico) en copia

simple, extendida por el M.T.I., la cual deber estar vigente (con su respectiva
constancia de actualizacin, si la licencia fue extendida en este ao no se requiere la
constancia).

3.- Competencia para el trabajo: Tres (3) Actas de Recepcin Final y/o Constancias en
trabajos similares (obras verticales) o proyectos de mayor envergadura, que hayan sido

19

ejecutados en los ltimos cinco (5) aos, (se aceptaran actas desde el ao 2010) en su
defecto podr adjuntarse copia del contrato que evidencie el diseo realizado, las
Actas presentadas debern estar a nombre del Ingeniero Diseador propuesto.

12. PLAZO DE EJECUCIN DE LA PREINVERSION

Los trabajos de consultora tendrn una duracin de Cuarenta y Cinco (45) das calendarios
contados partir de la entrega del adelanto.

13. FORMA DE PAGO PARA LOS TRABAJOS DE LA PREINVERSION

La forma de pago ser la siguiente:

- Un Primer Pago, en concepto de anticipo, equivalente al 30% del Valor Total contratado
(esto significa que no se aceptar contratar a un consultor que no tenga capacidad para
la fianza de adelanto; a la firma del contrato el consultor deber entregar fianza de
adelanto y de cumplimiento, para efectuar el trmite del primer pago).

- Un Segundo Pago, una vez aceptado los trabajos correspondiente al Anteproyecto,

equivalente al 20% del Valor Total contratado.

- Un Tercer Pago y Final, una vez concluidos y aceptados satisfactoriamente todos los
trabajos, equivalente al 50% del Valor Total contratado. Este pago se gestionar con el
acta de recepcin final debidamente sellada y firmada a satisfaccin, as mismo el
consultor entregar una fianza de vicios ocultos (calidad de los diseos) equivalente al
5% del monto final del contrato de la consultora, (con perodo de vigencia de dos aos).

No se realizarn pagos por trabajos incompletos, es decir, en cada una de las etapas debern
de concluirse lo solicitado.

20

ANEXO No 1

Matriz de requerimiento para mejorar y ampliar la Infraestructura

Escolar

21