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Apoio:
Manual para Contratao
de Projetos para o Desempenho
de Edificaes Habitacionais
FicHa tcnica
REaLiZaO
cOORDEnaO GERaL
Vice-Presidente da FIEMG e Presidente da Cmara da Indstria da Construo
Teodomiro Diniz Camargos
Coordenadora do projeto Secretaria de Desempenho do SENAI-MG
Mayra Regina Martins Soares
1 Vice-Presidente do Sinduscon-MG
Geraldo Jardim Linhares Jnior
Consultor Tcnico do Sinduscon-MG
Roberto Matozinhos
cOORDEnaO tcnica
Escola de Engenharia da UFMG
Professor Paulo Roberto Pereira Andery
Instituto Metodista Izabela Hendrix
Professora Patrcia Elizabeth Ferreira Gomes Barbosa
2
RESPOnSVEiS tcnicOS
Arquitetura
Grupo de Empresas Mineiras de Arquitetura e Urbanismo (Gemarq)
Arquiteta Fernanda Basques Moura Quinto
Instalaes Prediais
Associao Brasileira de Engenharia de Sistemas Prediais (Abrasip-MG)
Engenheira Carla de Paula Amaral Macedo
Engenheiro Rodrigo Cunha Trindade
Acstica
Escola de Engenharia da UFMG
Professor Marco Antnio de Mendona Vecci
Estruturas
Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural (Abece Regional Belo Horizonte)
Engenheiro Leonardo Braga Passos
Instituto Brasileiro do Concreto (Ibracon - Diretoria Regional MG)
Engenheiro Igor Portella Garcia de Carvalho
REViSO tcnica
Arquiteta Ana Cludia Cotta
Arquiteta Fernanda Basques Moura Quinto
Colaborao
Slvia Lopes de Sousa (Sinduscon-MG)
3
4
FicHa cataLOGRFica
S492m
260 p. il.
5
DiREtORia FiEMG
GEStO 2015/2018
PRESiDEntE DiREtOR SEcREtRiO
Olavo Machado Junior Cludio Arnaldo Lambertucci
1 Diretor Secretrio
VicE-PRESiDEntE REGiOnaL
Adauto Marques Batista
Adson Marinho
Afonso Gonzaga
Altamir de Arajo Rso Filho
Everton Magalhes Siqueira
Francisco Jos Campolina Martins Nogueira
Haylton Ary Novaes
Joo Batista Nunes Nogueira
Luciano Jos de Arajo
Pedro Jos Lacerda do Nascimento
Rozani Maria Rocha de Azevedo
6
DiREtORia Lcio Silva - Diretor Adjunto
Andr Luiz Martins Gesualdi - Diretor Mauro Srgio de vila Cunha - Diretor Adjunto
Antnio Eduardo Baggio - Diretor Nelson Jos Gomes Barbosa - Diretor Adjunto
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DiREtORia SinDUScOn-MG
GEStO 2015/2018
PRESiDEntE DiREtORES
Andre de Sousa Lima Campos
rea Administrativa e Financeira
1 VicE-PRESiDEntE Eustquio Costa Cruz Cunha Peixoto
Bruno Gramiscelli Costa
Geraldo Jardim Linhares Jnior
rea Imobiliria
VicE-PRESiDEntES Brulio Franco Garcia
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Legislao Urbana
Athos Martins Bernardes
Programas Habitacionais
Bruno Xavier Barcelos Costa
Projetos
Renato Ferreira Machado Michel
Relaes Institucionais
Werner Canado Rohlfs
Coordenador Sindical
Daniel talo Richard Furletti
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MEnSaGEM DO PRESiDEntE - FiEMG
Com satisfao, a Federao das Indstrias de Minas o desenvolvimento integrado das disciplinas de projeto de
Gerais - Fiemg - coloca disposio da Indstria da Cons- edificaes. , assim, ferramenta indispensvel para que
truo Civil o Manual para contratao e desenvolvimento as empresas construtoras e incorporadoras exeram seu
de projetos em atendimento ABNT NBR 15575, tambm poder de contratao e coordenao de projetos, o que
conhecida como Norma de Desempenho. essencial para o sucesso dos empreendimentos.
Este manual resultado do empenho de entidades que Complementarmente, esse manual constitui-se em exemplo
operam no setor e da Cmara da Indstria da Construo da referencial de como os diversos agentes - universidades,
Fiemg na busca pela excelncia na construo de habitaes. empresas construtoras, empresas de projetos e associa-
Revela, igualmente, firme compromisso com a melhoria es podem e devem se reunir de maneira colaborativa
constante da produtividade das empresas, sobretudo no para produzirem uma ferramenta que, com base cientfica,
segmento habitacional, sempre em coerncia com a Norma torna-se de grande utilidade para o mercado.
de Desempenho.
Em sntese, essa publicao nasce com o objetivo e a misso
Em sintonia com os desafios e expectativas do mercado de contribuir com a indstria da construo civil e apoi-la em
imobilirio e de todos os seus players, a Fiemg, por meio seu projeto de trabalhar em uma ao conjunta e orquestrada
de sua Cmara da Indstria da Construo, com o apoio do para melhoria dos produtos e servios em conformidade
Sinduscon-MG, criou em novembro de 2013 a Secretaria com as exigncias da Norma de Desempenho.
de Desempenho da Indstria da Construo, iniciada no
Desejo a todos uma excelente leitura!
Instituto Euvaldo Lodi (IEL). Sua misso a de articular
aes e projetos visando o aprimoramento das indstrias
que compem a cadeia de produo do setor, aperfeioando Olavo Machado
produtos e servios.
Presidente da Fiemg
Entre as aes desenvolvidas pela Secretaria est a articu-
lao dos agentes responsveis pela fase de concepo e
elaborao de projeto das edificaes. O objetivo o de
estabelecer diretrizes, prticas e ferramentas para garantia
do desempenho das edificaes na etapa de projeto, con-
siderada estratgica nas novas prticas de mercado.
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MEnSaGEM DO PRESiDEntE - cic / FiEMG
A Construo Civil, importante setor indutor do desen- caes Habitacionais), que uniu esforos de entidades como
volvimento nacional, vem buscando, sistematicamente, a a Associao Brasileira de Sistemas Prediais (Abrasip-MG), a
evoluo dos seus processos produtivos. A maior capaci- Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural
tao da sua mo de obra, a utilizao de novos materiais, (Abece-Regional Belo Horizonte), o Conselho de Arquite-
a implantao de novas tecnologias, a maior preocupao tura e Urbanismo de Minas Gerais (CAU-MG), o Grupo de
com a sustentabilidade, com o consumo de materiais, de Empresas Mineiras de Arquitetura e Urbanismo (Gemarq),
gua e de energia fazem parte da rotina do setor que busca o Instituto Brasileiro do Concreto (Ibracon-Regional Minas
agregar, cada vez mais, qualidade ao seu produto final. Desta Gerais), o Servio Nacional de Aprendizagem Industrial
forma, a Construo Civil vem quebrando paradigmas e (SENAI-MG), o Sinduscon-MG e a CIC/FIEMG, alm de
acelerando a inovao de seus processos. uma parceria com a Universidade Federal de Minas Gerais
(UFMG) e com o Instituto Metodista Izabela Hendrix. O
Neste contexto, a Norma de Desempenho (ABNT NBR
objetivo orientar as empresas de construo em relao
15575:2013) tornou-se uma grande aliada nas construes
a todos os procedimentos necessrios para que o processo
habitacionais, especialmente considerando a constante ne-
de elaborao de projetos seja adequado e eficiente, de
cessidade de incremento de produtividade e fortalecimento
modo a promover o desempenho necessrio s edificaes.
de competitividade do setor. Ao estabelecer exigncias e
esclarecer as responsabilidades entre fabricantes, projetistas, Este tema foi escolhido em funo da sua importncia estra-
construtores e usurios, a referida norma promove uma tgica no processo construtivo. A elaborao de projetos
maior unio entre todos os elos da cadeia produtiva. Desta o primeiro passo no caminho da construo e deve ser dado
forma, ela pode ser considerada uma janela de oportunidade, de forma integrada para que o adequado cumprimento do
um novo potencial de inovao para a Construo. desempenho das edificaes seja observado em todas as
etapas. Desta forma, deve unir os requisitos normativos com
Com o objetivo de facilitar a aglutinao de todos estes agen-
todos os aspectos associados aos diferenciais competitivos
tes no cumprimento das exigncias do referido instrumento
que o empreendimento precisa ter.
normativo nasceu, atravs dos esforos da Federao das
Indstrias do Estado de Minas Gerais (FIEMG), por meio Ressalta-se que todos os projetos desenvolvidos, sem ex-
de sua Cmara da Indstria da Construo (CIC/FIEMG), e ceo, exercem papel fundamental para a eficincia de uma
do Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado de edificao e, por isso, eles precisam ter um alinhamento entre
Minas Gerais (Sinduscon-MG), a Secretaria de Desempenho si para que os resultados sejam completamente otimizados.
da Indstria da Construo que, desde 2013, vem traba-
Desta forma, espero que este trabalho cumpra com o seu
lhando para que o processo de adequao ao desempenho
objetivo de ser um instrumento de orientao para as
seja alinhado de maneira equilibrada e eficaz entre todos
Construtoras na primeira etapa de uma construo e que
os elos produtivos do segmento. Atualmente coordenada
contribua para promover a maior aglutinao de todos os
pelo SENAI, a Secretaria est fortalecendo o aprimoramen-
envolvidos neste processo.
to das indstrias da cadeia produtiva da construo, para
adequao e melhoria de desempenho de seus produtos
e servios afetos a edificaes. Teodomiro Diniz Camargos
Neste contexto de agregao surgiu essa publicao (Manual Vice-presidente da FIEMG e Presidente da Cmara da
Indstria da Construo (CIC/FIEMG)
para Contratao de Projetos para o Desempenho de Edifi-
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MEnSaGEM DO PRESiDEntE - SinDUScOn-MG
A principal premissa para o sucesso de um empreen- Ainda considerando a importncia dos projetos, a
dimento , sem dvida, o planejamento. Consideran- principal ao desenvolvida pela Secretaria de De-
do particularmente a construo de uma edificao, sempenho foi a criao de um frum continuado
o projeto o instrumento mais contundente com que envolve vrias entidades da cadeia produtiva.
este objetivo. Neste aspecto, as empresas do setor O objetivo a execuo de aes para o desenvol-
tm compreendido, cada vez mais, que um adequado vimento da gesto dos projetos para o desempenho,
projeto, alm dos benefcios de reduo de custos e especificados neste manual, que doravante ser um
estruturao de um cronograma fsico e financeiro referencial.
mais factvel, promove a melhoria dos requisitos de
Por fim, cabe destacar o desempenho de cada um dos
sustentabilidade, da gesto de riscos, do desempenho
profissionais que aceitaram o desafio, representando
e at mesmo da segurana jurdica.
suas entidades e, consequentemente, as diversas
Neste contexto, no h como negar que a norma especialidades envolvidas na fase de elaborao de
de desempenho ABNT NBR 15575, que completa projetos, que nos brindaram com seus conhecimen-
agora trs anos, trouxe uma mudana de paradigma tos, preenchendo uma lacuna de tamanha relevncia
no s pelo conceito de avaliao do resultado final, na produo de edificaes que, cada vez mais, de-
visando o atendimento aos requisitos dos usurios, vem desempenhar seu relevante papel de atender
mas tambm pelo direcionamento que o desempenho as necessidades de seus usurios por meio de uma
somente ser atendido se ocorrer a valorizao da elevao continuada de seus nveis de desempenho.
fase de elaborao do projeto.
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SUMRiO
INTRODUO ................................................................. 16 FASE B
DEFINIO DO PRODUTO .........................................49
DEFINIES ..................................................................... 19
FLUXO DE INCORPORAO........................................ 50
FLUXOGRAMA DO PROCESSO DE PROJETO........22
ARQUITETURA.................................................................. 51
FASE A
ESTRUTURA....................................................................... 60
CONCEPO DO PRODUTO ......................................25
TRMICA ............................................................................ 61
FLUXO DE INCORPORAO........................................ 26
ACSTICA .......................................................................... 63
ARQUITETURA.................................................................. 27
LUMNICO .......................................................................... 65
ESTRUTURA....................................................................... 32
AR CONDICIONADO E VENTILAO ....................... 67
TRMICA ............................................................................ 33
SPDA .................................................................................... 69
ACSTICA .......................................................................... 34
INSTALAES ELTRICAS............................................. 70
LUMNICO .......................................................................... 35
INSTALAES DE TELECOMUNICAES ............... 71
AR CONDICIONADO E VENTILAO ....................... 37
INSTALAES HIDROSSANITRIAS ........................... 73
SPDA .................................................................................... 39
GERAO DE GUA QUENTE ..................................... 74
INSTALAES ELTRICAS............................................. 40
DRENAGEM ....................................................................... 76
INSTALAES DE TELECOMUNICAES ............... 41
INSTALAES DE GS NATURAL E GLP .................. 77
INSTALAES HIDROSSANITRIAS ........................... 42
IMPERMEABILIZAO ................................................... 79
GERAO DE GUA QUENTE ..................................... 43
SPRINKLER ......................................................................... 81
DRENAGEM ....................................................................... 44
PREVENO E COMBATE
INSTALAES DE GS NATURAL E GLP .................. 45
A INCNDIO E PNICO.................................................. 82
IMPERMEABILIZAO ................................................... 46
FASE C
SPRINKLER ......................................................................... 47 IDENTIFICAO E SOLUO
ARQUITETURA.................................................................. 85
13
ESTRUTURA....................................................................... 95 INSTALAES ELTRICAS........................................... 156
14
IMPERMEABILIZAO ................................................. 230
PREVENO E COMBATE
A INCNDIO E PNICO................................................ 236
FASE F
PS ENTREGA DA OBRA........................................... 239
ARQUITETURA................................................................ 241
ESTRUTURA..................................................................... 243
PREVENO E COMBATE
A INCNDIO E PNICO................................................ 259
15
intRODUO
O macro setor da Construo Civil e o segmento habita- tos, so consideradas de maneira integrada as questes
cional, em particular, vem assumindo diversos vetores de associadas s solues arquitetnicas, a especificao de
desenvolvimento e inovao, frutos de uma conjuntura materiais e a definio de tecnologias e sistemas cons-
econmica e social que exige que as empresas aumentem trutivos, considerando aspectos de construtibilidade,
a qualidade de seus empreendimentos, enquanto so custo e qualidade.
objeto de presses do mercado para diminuio dos
Nesse contexto, como resultado dos aspectos multidis-
custos e prazos de entrega dos mesmos.
ciplinares do projeto, o nmero crescente de agentes e o
As exigncias de garantia da qualidade das edificaes aumento da complexidade da legislao e das exigncias
desdobraram-se em requisitos especficos de desem- governamentais, a complexidade das tarefas dos projetistas
penho, seguindo uma tendncia mundial. Com efeito, est aumentando. (Otter e Emmit, 2008)
h mais de dez anos, o International Council for Research
Ou seja, as maneiras tradicionais de conceber e desenvol-
and Innovation in Building and Construction (CIB), uma das
ver projetos, em especial no segmento de incorporao
principais associaes mundiais reunindo pesquisadores
imobiliria, tornaram-se obsoletas e os papis assumidos
e agentes de mercado voltados inovao da constru-
pelos profissionais de projeto vo adquirindo relevncia
o, chamava a ateno para a necessidade de todo um
e dinamismo (Melhado, 2012).
redesenho da cadeia de produo da Construo Civil
(Barrett e Lee, Revaluing Construction, 2005). Esse redese- Essa valorizao do processo de projeto das edificaes
nho torna-se necessrio para garantia das exigncias de tem duas consequncias que merecem ser destacadas.
sustentabilidade das edificaes, traduzidas em mtricas Em primeiro lugar, projetar para atender os requisitos de
de desempenho. desempenho implica na responsabilidade de prever o com-
Sucessivamente, pases europeus e da Amrica do Nor- portamento do edifcio em uso, conciliando os requisitos
te foram estabelecendo exigncias normativas quanto normativos com os aspectos associados aos diferenciais
ao desempenho das edificaes. No Brasil, essas de- competitivos que os empreendimentos precisam assumir,
mandas foram recentemente traduzidas na ABNT NBR considerando o equilbrio entre custo e valor agregado.
15575:2013, que est sendo popularmente conhecida Por outro lado, as exigncias de desempenho implicaro
como a Norma de Desempenho. no s em prever o comportamento em uso, mas tam-
J consenso, tanto nos meios acadmicos como no mer- bm considerar, j na concepo, as distintas etapas do
cado, que o atendimento s exigncias de desempenho ciclo de vida das edificaes, em particular a construo,
da etapa de concepo e projeto das mesmas, onde so Em segundo lugar, como consequncia disso, torna-se
consideradas as decises estratgicas de balanceamento necessrio romper com prticas assumidas por alguns
entre custo, desempenho e diferencial competitivo que segmentos do mercado, que encaram os projetos como
esse desempenho supe. um custo, contratando-os de maneira segmentada, se-
O desempenho corretamente estabelecido e tem poten- quencial e muitas vezes tardiamente, quando j avanada
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Dito de outra forma, garantia de desempenho implica der implicar em um maior prazo para o amadurecimento
no desenvolvimento de solues integradas de projeto, das solues projetuais, que muitas vezes dependero
fazendo com que os projetos arquitetnicos e de en- de consultorias especficas. Mais ainda, a lgica das in-
genharia conversem entre si, sendo desenvolvidos de corporaes dever viabilizar a contratao de projetos
maneira simultnea e integrada desde a etapa de anlise mais completos e com escopos melhor definidos.
de viabilidade e concepo dos edifcios.
Da a necessidade de se estabelecerem roteiros de contra-
Mais ainda, na etapa de projeto, todo o ciclo de vida dos tao de projetos otimizados, racionalizando o processo
empreendimentos dever ser considerado, com destaque de contratao e desenvolvimento dos mesmos.
para as etapas de construo, operao e manuteno.
Nesse contexto, ganhar relevncia a responsabilidade
Nesse contexto, a gesto do desenvolvimento dos proje- de coordenao de projetos, quer seja em sua dimenso
tos de edifcios, considerando as etapas de definio do gerencial, trabalhando a interface entre solues de pro-
conceito, anlise de viabilidade e conduo dos projetos jeto e a montagem do empreendimento, quer seja na sua
em suas vrias fases supe alguns desafios. dimenso tcnica, estabelecendo solues de interface
entre as disciplinas de projeto e garantindo que a funo
Torna-se necessrio criar um fluxo de atividades, ou um
desempenho seja atendida.
modelo para o processo de projeto, que permita que as
distintas disciplinas sejam desenvolvidas de maneira si- Em funo desses desafios, j h alguns anos foram sur-
multnea e integrada. Esse fluxo de trabalho estabelecer gindo iniciativas para o desenvolvimento de modelos de
os momentos de contratao das disciplinas de projeto, contratao e desenvolvimento de projetos, conhecidos
as fases de desenvolvimento, os produtos e atividades como escopos de projeto ou modelos de coordenao
de cada fase. Deve estabelecer ainda como as ativida- de projetos.
des de projeto se integram com as outras atividades
Nesse sentido, um trabalho pioneiro e relevante, tratan-
de desenvolvimento do empreendimento: definio do
do-se do Brasil, foi desenvolvido sob a coordenao do
produto, planejamento da produo, aquisies, garantia
SECOVI de So Paulo, dando origem aos Manuais de
da qualidade.
escopo para contratao de projetos e servios para a
Como consequncia disso, provavelmente mais profissio- indstria imobiliria (SECOVI, 2016), que definem, para
nais estaro envolvidos no processo de projeto, e proce- as distintas disciplinas de projeto, suas fases de realizao,
dimentos at agora pouco usuais devero ser adotados: atividades desenvolvidas e produtos gerados.
a realizao e anlise de simulaes computacionais, a
Diante de todo esse panorama, a Secretaria de Desempe-
realizao de ensaios com resultados que serviro como
nho, no mbito da Cmara da Indstria da Construo da
dados de entrada para o desenvolvimento das solues
Federao das Indstrias de Minas Gerais, desenvolveu,
de projeto, a considerao antecipada de caractersticas
ao longo dos anos de 2014 a 2016, um trabalho pioneiro
de desempenho dos materiais, anteriormente s definidos
para o desenvolvimento de escopos para contratao
no projeto executivo etc.
de projetos de edificaes, com foco na garantia dos
Entre outros aspectos, h que se considerar que a anlise requisitos de desempenho.
de viabilidade tcnica e financeira dever supor inputs
Esse trabalho foi desenvolvido de maneira voluntria por
dos estudos preliminares quanto ao atendimento das
distintas entidades, que aparecem nos crditos desse
questes de desempenho, com o seu custo associado.
manual. um exemplo de referncia de como os distintos
O desenvolvimento integrado das solues de projeto po- agentes associaes ligadas s distintas especialidades
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de projeto, pesquisadores e construtoras podem traba- Para cada disciplina, as fases de projeto so: a) Concepo
lhar de maneira colaborativa para encontrar solues que do Produto; b) Definio do Produto; c) Identificao e
propiciem a necessria valorizao da etapa de projetos soluo de interfaces; d) Detalhamento das especialida-
e permitam que empresas construtoras e incorporadoras des; e) Ps-entrega dos projetos e f) Ps-entrega da obra.
tenham um guia detalhado e prtico para a contratao e
Essas fases utilizam uma nomenclatura mais compatvel
desenvolvimento de projetos, tendo em vista a garantia
com o conceito de desenvolvimento integrado das
da qualidade e desempenho.
disciplinas, substituindo termos mais conhecidos no
Nasce, assim, o presente Manual, que parte de al- mercado, mas que no destacam o desenvolvimento
gumas premissas. simultneo e integrado das solues de projeto, termos
como estudo preliminar, anteprojetos, projetos bsicos
A primeira delas a de que proporcione uma ferramenta
e projetos executivos.
eficaz para guiar as empresas na contratao e desen-
volvimento dos projetos. Para cada fase e disciplina, o guia determina:
seja feito em sintonia com outras atividades exercidas para nortear a contratao, coordenao do desenvol-
pelos coordenadores de projetos ou responsveis pelos vimento e recebimento dos projetos, tendo em vista a
serem realizadas reunies de coordenao, integrao Por ser a primeira verso do guia, estar sujeita a modifi-
entre a equipe de projetos e a de obra, consultas rea caes, fruto da prpria dinmica de evoluo tecnolgica
de suprimentos, elaborao dos Planos de Qualidade e da observao das melhores prticas das construtoras
de Obras etc. e empresas de projeto.
18
DEFiniES DISCIPLINAS DETALHADAS NO
MANUAL DE ESCOPO
INSTALAES
ELE
ELTRICAS
LUMNICO LMT
SPRINKLER SPK
TELECOMUNICAES TEL
TRMICA TMC
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OUTRAS DISCIPLINAS UTILIZADAS NA INDSTRIA
DA CONSTRUO CIVIL (NO DETALHADAS NO MANUAL DE ESCOPO)
ALARME
E DETECO ADI GEOMTRICO GEO
DE INCNDIO
INSTALAES
ESPECIAIS
ALVENARIA ALV ESP
(SEGURANA,
SONORIZAO)
AUTOMAO
AUT INTERIORES INT
PREDIAL
COMUNICAO
CMV PAISAGISMO PSG
VISUAL
DETALHES
DET SONDAGEM SDG
DE EXECUO
ENTRADA
EFO TOPOGRAFIA TOP
DE ENERGIA
ESPECIFICAO DE
EAC URBANISMO URB
ACABAMENTO
As disciplinas detalhadas no manual seguiram a abreviao sugerida na ABNT NBR 13531. Para abreviaes
no previstas nessa norma, foram utilizadas outras referncias usuais no processo de projeto.
20
Os Manuais partem de uma sequncia de atividades, orga-
nizadas em fases bem definidas, que permitem determinar
os cronogramas, medies e outras etapas especficas.
21
FLUxOGRaMa
FASE A DO PROcESSO DE PROJEtO
FASE B
CONCEPO DO PRODUTO DEFINIO DO PRODUTO
Levantamento de dados e Restries fsicas e legais Definio do potencial construtivo
Levantamento Planialtimtrico;
Soluo preliminar da arquitetura para envio
Definio do partido arquitetnico, s engenharias e consultorias:
plantas, implantao esquemtica
- Implantao, pavtos. / unidades, coberturas,
e quadro preliminar das reas do
cortes e fachadas.
empreendimento, estudo de massa
e potencial construtivo; Sondagem definitiva;
PRODUtOS
PROGRAMA DE PRODUTO
NECESSIDADES DEFINIDO
22
FLUXOGRAMA DO PROCESSO DE PROJETO
FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO - Elaborao de plano de ao.
Laudos de vistoria de terreno; Determinao de tipologia e programa de necessi-
dades preliminares.
Plano preliminar de execuo de projetos: estrutura
analtica de projetos - EAP;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Mapa de riscos;
Mapeamento de riscos conforme requisitos da ABNT
Relatrio de anlise da vizinhana;
NBR 15575;
Estudo de massa e definio do potencial construtivo;
Estudo do Perfil de Desempenho do Empreendi-
Relatrio de providncias para implantao; mento - PDE (anlise preliminar);
Estudos arquitetnicos preliminares com consultorias Anlise de especificidades e /ou condicionantes parti-
(estrutura, fundao, arrimos e contenes, instalaes); culares para atendimento ABNT NBR 15575.
Perfil de desempenho do empreendimento (preliminar);
Viabilidade das infraestruturas (gua, esgoto e energia);
Sondagem preliminar;
Estudo do solo.
26
FaSE a - aRQ
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Acrescentar as informaes de atendimento norma,
na Memria de Projeto. Nesse primeiro momento
ARQ-A-001 receber os dados de vida til de projeto definido
para o empreendimento. Esse memorial permear as
Levantamento de Dados / Restries fases de desenvolvimento de projeto at o produto
Fsicas e Legais finalizado (Fase D);
Definir padres e critrios de desempenho (mnimo,
PRODUTO GERADO intermedirio e superior) em conjunto com parmetros
Memria de projeto preliminar de restries legais con- de sustentabilidade e condicionantes locais;
tendo todos itens de legislao pertinentes abordados Incluir na Memria de Projeto os dados da Geomor-
na atividade. fologia caractersticas da regio, entorno e afins;
Solicitar a elaborao do Mapa de Risco (para sua ela-
DESCRIO DAS ATIVIDADES borao necessrio Laudo Geotcnico, Levantamento
Analisar a documentao fornecida e identificar as Topogrfico, Laudo Geo-hidrolgico, entre outros);
restries (legislao) preliminares na esfera municipal Briefing ambiental;
(rgo principal) com base na informao bsica, a
fim de orientar o empreendedor quanto s restries Anlise de solo e especificao da fundao e seu
legais que possam ter influncia na concepo do impacto no lenol avaliao do tipo de laje im-
produto, sendo: permevel / solues de construo sobre pilotis,
27
FaSE a - aRQ
28
FaSE a - aRQ
ARQ-A-102 ARQ-A-103
Levantamento e anlise das restries das Levantamento e anlise das restries de
legislaes especficas na esfera Municipal legislao na esfera Estadual
29
FaSE a - aRQ
2. O relatrio dever, necessariamente, conter as da- - Caractersticas e valores de produtos similares nas
tas das consultas, nomes e cargos das autoridades localidades disponveis;
consultadas.
- Potencial construtivo nas diversas localidades dispo-
nveis aplicveis ao produto pretendido;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Verificao de restries contratuais do loteamento
Obter verbalmente e analisar as informaes preli- (escritura primitiva).
minares das legislaes arquitetnica e urbanstica
Levar em considerao os Parmetros de Sustentabi-
que incidem sobre o local e que possam interferir na
lidade e Condicionantes Locais.
concepo do projeto. Estas informaes devem ser
obtidas e/ou fornecidas por rgos Tcnicos Pblicos
Federais especficos (observaes 1 e 2) e aferidas por ARQ-A-202
meio de Leis, Decretos, Portarias e Resolues em Levantamento e anlise das variveis
rgos a seguir elencados (ou correlatos):
programticas do empreendimento
- rgo de controle de Meio Ambiente (IBAMA);
- rgo de controle do Patrimnio da Unio (SPH); PRODUTO GERADO
- rgo de controle de Patrimnio Histrico (IPHAN); Programa de necessidades definindo claramente todas
as atividades exercidas no empreendimento, contendo
- rg o d e co nt ro l e d o Si s t e m a Ro d ov i r i o
as descries, caractersticas, reas e dimensionamentos
(DNER / concessionrias de rodovias).
preliminares de todos os itens abordados.
Verificar a necessidade de Relatrio de Impacto
Ambiental (RIMA).
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborar uma descrio detalhada das atividades e
SERViOS OPciOnaiS compartimentos necessrios ao empreendimento,
sendo as principais para os casos de projetos de edi-
fcios especiais;
30
FaSE a - aRQ
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Verificar a viabilidade econmica do empreendimento,
em funo dos seguintes itens principais:
Custos e forma de aquisio do terreno;
Custos de construo;
Custos e formas de financiamento das obras;
Taxa Interna de Retorno - TIR;
Prazo de execuo / entrega das unidades;
Valores de comercializao;
Formas e prazos de financiamento das unidades;
Prazos de comercializao do empreendimento.
31
FaSE a - ESt
EStRUtURa
SERViOS ESSEnciaiS
EST-A-001
Relatrio de viabilidade estrutural do
empreendimento
PRODUTO GERADO
Relatrio escrito indicando tipos de estruturas com-
patveis com o objetivo do empreendedor;
Relatrio de anlise do solo.
32
FaSE a - tMc
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
tRMica
SERViOS ESSEnciaiS
TMC-A-001
Levantamento de dados / Restries fsicas
e legais
PRODUTO GERADO
Relatrio do projeto contendo os dados bioclimticos.
33
FaSE a - acU
acStica
SERViOS ESSEnciaiS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Realizar medio de nvel de rudo no local e no en-
torno imediato para orientar o enquadramento na
classe de rudo (laudo de presso sonora antes da
ACU-A-001 implantao da obra);
Estudo da Implantao do Empreendimento
Exigncias especficas de uso e utilizao do empreen-
dimento e nveis de desempenho acstico (mnimo,
PRODUTO GERADO intermedirio ou superior);
Relatrio preliminar de condicionantes locais contendo Nveis de Sustentabilidade do Empreendimento (defi-
as seguintes informaes: nindo inclusive se ser objeto de Certificao).
Comentrios e recomendaes preliminares sobre as
variveis envolvidas nos vrios projetos que influen- ACU-A-002
ciam no desempenho dos sistemas acsticos, tais Avaliao preliminar dos tipos de solues
como ambientes internos e externos, nveis de rudo
acsticas a serem adotados
pr-existentes nas fachadas do empreendimento, es-
pessuras construtivas e de revestimento, escolha de
materiais de acabamento, equipamentos, ventilao, PRODUTO GERADO
vizinhos etc.
Relatrio contendo a descrio geral dos tipos de solues
acsticas em estudo e indicao de dados estimados de:
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Investimento inicial;
Analisar, obter informaes preliminares e orientar
Locais a serem tratados e desempenho acstico es-
o empreendedor quanto aos condicionantes locais
perado.
que possam ter influncia na concepo do produto,
incluindo:
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Condicionantes relacionados topografia do terreno,
edificaes na vizinhana e influncia das condies Anlise preliminar entre os diversos tipos de solues
do meio externo, como o rudo do trfego urbano de acsticas viveis de serem adotadas.
superfcie e areo;
Informaes precisas sobre a paisagem sonora urbana
do entorno. Para isso necessrio:
- Medies de rudo ambiente na rea de implantao;
- Identificao das principais fontes que contribuem
para a gerao de rudo e quantificao da potncia
sonora das mesmas;
- Clculo de rudo incidente nas fachadas do primeiro
ao ltimo pavimento da edificao, a partir dos dados
de medio de rudo e de identificao e quantificao
das fontes sonoras.
34
FaSE a - LMt
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
LUMnicO
SERViOS ESSEnciaiS LMT-A-003
Identificao do partido arquitetnico, das
condicionantes tcnicas e construtivas do
LMT-A-001 empreendimento
Identificao dos requisitos luminotcnicos
do projeto PRODUTO GERADO
Relatrio interno com definies.
PRODUTO GERADO
Relatrio de identificao dos requisitos luminotc- DESCRIO DAS ATIVIDADES
nicos do projeto; Esclarecer as condicionantes tcnicas e construtivas do
Determinao das normas tcnicas acerca das necessi- empreendimento por meio de reunies com o empreen-
dades visuais em cada ambiente do empreendimento. dedor e sua equipe tcnicas contratada.
Relatrio sntese das necessidades e condicionantes do Anlise das tecnologias disponveis no mercado;
empreendimento. Proposta de soluo preliminar para avaliao dos
Observao: envolvidos.
35
FaSE a - LMt
SERViOS ESPEcFicOS
LMT-A-101
Procedimento para atendimento de
certificao na rea de sustentabilidade
PRODUTO GERADO
Relatrio sntese dos dados relativos iluminncia (das
fontes natural e artificial), consumo mdio W/m e descar-
te de materiais poluentes a serem adotados pelo projeto.
36
FaSE a - MEc
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERViOS ESSEnciaiS - Nveis de Sustentabilidade do Empreendimento (defi-
nido inclusive se ser objeto de Certificao);
- Exigncias especficas relativas tipologia de equipa-
mento pretendida.
MEC-A-001
Anlise das condicionantes locais
MEC-A-002
(condies externas de temperatura
Definio dos ambientes a serem
e umidade, norte magntico, altitude,
climatizados e/ou ventilados e as condies
latitude etc.)
internas de temperatura e umidade de cada
um deles
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo PRODUTO GERADO
as seguintes informaes:
Relatrio interno com definies e reunio com cliente
- Comentrios e recomendaes preliminares sobre as e/ou arquiteto, se for o caso.
variveis arquitetnicas que influenciam no desem-
penho dos sistemas, tais como: altura do entre-forro,
tipo de vidro, materiais de construo, sombreamento, DESCRIO DAS ATIVIDADES
afastamento com vizinhos, orientao solar, requisitos Definio da abrangncia do projeto HVAC.
de tomada de ar exterior e descarga de exausto;
- Informaes preliminares sobre necessidade de im- MEC-A-003
plantao do sistema de controle de fumaa.
Levantamento preliminar (pr-clculo) de
carga trmica e pr-selecionamento de
DESCRIO DAS ATIVIDADES
equipamentos
Reconhecimento do local a ser implantada a edificao;
Analisar, obter informaes preliminares e orientar PRODUTO GERADO
o empreendedor quanto aos condicionantes locais
Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas al-
que possam ter influncia na concepo do produto,
ternativos avaliados e a caracterizao dos aspectos
incluindo:
que podero impactar na obteno de certificados de
- Condies locais de atendimento pelos servios p- sustentabilidade e no padro de desempenho desejado
blicos; e indicao de dados estimados de:
- Condicionantes relacionados topografia do terreno, Investimento inicial;
incidncia solar, edificaes na vizinhana e influncia
Ponto de fora e reserva de gua;
das condies do meio externo;
Espaos ocupados.
- Condicionantes de atendimento s normas de segu-
rana contra fumaa, em caso de incndio.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Definir:
Anlise preliminar dos diversos tipos de sistema viveis
- Normas Tcnicas aplicveis;
de serem adotados.
- Padres e Critrios de Desempenho (mnimo, inter-
Alm dos itens MEC-A-001 e MEC-A-002, o pro-
medirio e superior);
jetista de sistema HVAC dever obter as plantas
37
FaSE a - MEc
PRODUTO GERADO
Relatrio Tcnico.
MEC-A-202
Elaborao de projeto dos quadros
eltricos dos equipamentos HVAC
PRODUTO GERADO
Relatrio interno com definies.
38
FaSE a - Eat
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
SPDa
SERViOS ESSEnciaiS EAT-A-202
Definio sobre eventual proteo de
equipamentos eletroeletrnicos
EAT-A-001
Levantamento de dados para PRODUTO GERADO
gerenciamento de risco Anlise tcnica.
SERViOS OPciOnaiS
EAT-A-201
Consulta s concessionrias
de servios pblicos
PRODUTO GERADO
Relatrio Tcnico.
39
FaSE a - ELE
inStaLaES ELtRicaS
SERViOS ESSEnciaiS Observaes:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta das concessionrias podem variar em
cada localidade;
ELE-A-001
2. Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares
Anlise das condicionantes locais
podero perder a validade devido a introduo de
novos condicionantes nas fases posteriores de projeto.
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo DESCRIO DAS ATIVIDADES
as seguintes informaes:
Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
Informaes preliminares sobre a disponibilidade e de servios pblicos de energia eltrica.
caractersticas de atendimento do empreendimento
pelos servios pblicos;
Comentrios e recomendaes preliminares sobre a
ligao do edifcio aos servios pblicos;
Recomendao, caso seja possvel ou obrigatrio o
uso de aquecimento solar;
Estimativa da demanda eltrica da edificao a fim
de conceituar o sistema da entrada de energia na
edificao;
Estimativa da potncia dos elevadores.
ELE-A-002
Consulta concessionria
de servio pblico
PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concessionrias
locais de gua, esgoto, gs combustvel e energia eltrica.
40
FaSE a - tEL
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERViOS ESSEnciaiS 2. Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares
podero perder a validade devido introduo de
novos condicionantes nas fases posteriores de projeto.
TEL-A-002
Consulta concessionria
de servio pblico
PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concessio-
nrias/provedoras locais de telecomunicaes.
Observaes:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta das concessionrias/provedoras podem
variar em cada localidade.
41
FaSE a - HiD
inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERViOS ESSEnciaiS
HID-A-001
Anlise das condicionantes locais
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Informaes preliminares sobre a disponibilidade e
caractersticas de atendimento do empreendimento
pelos servios pblicos;
Comentrios e recomendaes preliminares sobre a
ligao do edifcio aos servios pblicos.
HID-A-002
Consulta s concessionrias
de servios pblicos
PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concession-
rias locais.
42
FaSE a - GaQ
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
GAQ-A-001
Anlise dos condicionantes locais
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais destaque
para leis e condicionantes municipais.
43
FaSE a - DRE
DREnaGEM
SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizar consulta preliminar formal a concessionria de
servios pblicos de drenagem.
DRE-A-001
Anlise das condicionantes locais
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Informaes preliminares sobre a disponibilidade e
caractersticas de atendimento do empreendimento
pelos servios pblicos;
Comentrios e recomendaes preliminares sobre a
ligao do edifcio aos servios pblicos.
DRE-A-002
Consulta s concessionrias
de servios pblicos
PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concession-
rias locais.
44
FaSE a - GaS
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
SERViOS OPciOnaiS
GAS-A-201
Consulta s concessionrias de servios
pblicos
PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concessionrias
locais de gs natural e/ou viabilidade de abastecimento
granel para tipo GLP.
45
FaSE a - iMP
iMPERMEaBiLiZaO
SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Obter e analisar as informaes preliminares sobre o
empreendimento, de modo a orientar o empreendedor
quanto aos condicionantes locais que possam ter influn-
IMP-A-001 cia na concepo do produto, incluindo:
Avaliao preliminar dos tipos de
Condicionantes relacionados topografia do terreno,
impermeabilizao viveis de serem incidncia solar, edificaes na vizinhana e influncia
adotados das condies do meio externo;
Informaes precisas e atualizadas a respeito do lenol
PRODUTO GERADO fretico, com a precipitao pluviomtrica e ndices
Relatrio contendo a descrio geral dos tipos de imper- de umidade local;
meabilizao em estudo e indicao de dados estimados de: Informaes sobre as redes de drenagem, pblica ou
Locais a serem impermeabilizados; servido, existentes em reas externas ou internas ao
empreendimento;
Estudo preliminar dos sistemas de impermeabilizao;
Outros aspectos que impactam nos sistemas que de-
Oramento preliminar. vero ser adotados.
IMP-A-002
Estudo de Implantao do empreendimento
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Comentrios e recomendaes preliminares sobre as
variveis envolvidas nos projetos que influenciam no
desempenho dos sistemas, como: caimentos, desnveis,
revestimentos, sistemas hidrulicos etc.
46
FaSE a - SPK
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO
SPRinKLER
SERViOS ESSEnciaiS
SPK-A-001
Anlise das condicionantes locais
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Informaes em caso da viabilidade de abastecimento
por outras fontes.
47
FaSE a - inc
INC-A-001
Anlise dos condicionantes locais
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Classificao da edificao quanto ao uso, equipamen-
tos necessrios, tempo de resistncia ao fogo, tipos
de escada, compartimentao vertical;
Volume para combate a incndio.
48
Fase B
Definio do Produto
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
FLUxO DE incORPORaO
FaSE B - incORPORaO
PRODUTO GERADO
Definies bsicas de arquitetura;
Relatrio preliminar de incndio, hidrulica e energia;
Plano de ataque para pendncias associadas a condi-
cionantes e/ou medidas compensatrias;
Lista de pendncias junto a concessionrias.
50
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS ARQ-B-002
FaSE B - aRQ
Soluo preliminar dos ambientes dos
pavimentos/unidades
ARQ-B-001
Consolidao da quantificao do PRODUTO GERADO
potencial construtivo das reas e nmero Planta baixa de todos os pavimentos/unidades com
total de Unidades indicao, para todos os ambientes, das reas e suas
dimenses contendo, no mnimo:
1. Eventuais solicitaes de ajustes e revises do produ- - Sistema de modulao geral (quando pertinente);
to da fase anterior unidade(s) e pavimento(s) tipo, - Lanamento preliminar das estruturas e dimensiona-
implantao devero ocorrer antes de iniciar formal- mento conceitual em planta;
mente esta etapa e devero ter aprovao formal do
empreendedor previamente, para dar prosseguimento - Conceituao e articulao das reas/ambientes/es-
atividade posterior. paos tcnicos necessrios;
- Conceituao de vos (portas e esquadrias) e aberturas
DESCRIO DAS ATIVIDADES tcnicas (shafts).
51
empreendimento, levantados na fase anterior, bem como - Cotas gerais de implantao;
da concepo arquitetnica dos sistemas e mtodos
- Referncias de nvel;
construtivos propostos.
- Indicao Norte/Sul;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 - Indicao das vias e acessos;
Providenciar registro preliminar de atendimento aos - Sistema de eixos organizacionais;
parmetros de facilitao da fuga em caso de incndio;
- Definio do ponto de referncia de locao das coor-
Providenciar registro preliminar de anlise de compar- denadas do projeto;
FaSE B - aRQ
52
Considerar norma de acessibilidade ABNT NBR 9050. ARQ-B-005
Soluo preliminar dos Cortes
ARQ-B-004
Soluo preliminar dos PRODUTO GERADO
Elementos de Cobertura Cortes e / ou seces longitudinais e / ou transversais
preliminares de todos os pavimentos, indicando todos
PRODUTO GERADO os nveis e alturas (internas e externas) em relao a
referncia adotada, contendo, no mnimo:
Planta baixa dos elementos de cobertura contendo,
FaSE B - aRQ
no mnimo: - Nveis e alturas (p-direito, piso a piso, platibandas
etc.) de todos os ambientes, pavimentos e edifica-
- Conceituao de tipologias de cobertura: lajes, im- es/blocos;
permeabilizadas, telhados etc.;
- Conceituao de vos (portas e esquadrias) e aberturas
- Sistema de eixos organizacionais e modulao geral tcnicas (shafts);
(quando pertinente);
- Necessidades de espaos livres entre forros e entre
- Conceituao de caimentos, calhas e coletores de pisos;
guas pluviais (quando pertinente);
- Dimensionamento estrutural conceitual vertical (quan-
- Conceituao de vos (portas e esquadrias) e aberturas do pertinente);
tcnicas (shafts).
- Sistema de modulao vertical (quando pertinente);
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Conceituao e articulao dos espaos tcnicos ne-
cessrios (quando pertinente).
Desenvolver soluo preliminar dos elementos de co-
bertura para verificao dos condicionantes legais e
programticos do empreendimento levantados na fase DESCRIO DAS ATIVIDADES
anterior, bem como da concepo arquitetnica e dos
Desenvolver soluo preliminar em cortes/seces dos
sistemas e mtodos construtivos propostos.
pavimentos das edificaes, de modo a verificar o cum-
primento dos condicionantes legais e programticos do
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 empreendimento, j levantados na fase anterior, bem
como da concepo arquitetnica espacial interna, a via-
Estabelecer a inclinao mxima do SC a fim de evitar bilidade dos sistemas e mtodos construtivos propostos.
o no deslizamento dos seus componentes. Acima
da inclinao mxima, o projeto deve estabelecer os
meios de fixao; ARQ-B-006
Prever guarda-corpos em coberturas acessveis Soluo preliminar das Fachadas
aos usurios;
Estabelecer no projeto de arquitetura especificao de PRODUTO GERADO
materiais que atenda transmitncia trmica mxima Fachada(s) principal(is) da(s) edificao(es), indicando
e isolao acstica para as coberturas; os elementos que a(s) compe(m), tais como:
Prever solues que garantam a estanqueidade, defi- - Esquadrias;
nindo materiais e mtodos construtivos;
- Terraos e gradis;
Indicar reas acessveis, utilizao prevista e resistncia
para cargas concentradas; - Coberturas e platibandas;
53
- Nveis dos principais pavimentos em relao refe- sempenho acstico definidos para os ambientes de
rncia adotada (quando pertinente). permanncia prolongada e para os sistemas de veda-
es verticais externas e sistema de cobertura;
Observaes:
Especificar materiais que atendam transmitncia
1. Esta atividade ser procedida de uma apresentao trmica mxima para as paredes externas;
preliminar da fachada principal da edificao para
definio e aprovao do conceito, materiais e cores Classificar previamente o sistema de piso para espe-
pelo empreendedor e demais agentes do processo de cificao de acabamentos (8.2.1 Parte 3);
comercializao (quando for o caso); Especificar sistema construtivo dos reservatrios.
FaSE B - aRQ
54
- Consultorias especializadas (legislao, acstica, vedos, Observaes:
impermeabilizao, luminotcnica etc.).
1. Nem todos os municpios possuem rgos especficos
Pr-dimensionar e locar os componentes do siste- para aprovao das condies listadas;
ma hidrossanitrio no projeto arquitetnico, a fim
2. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de direcionar o projeto especfico pelos profissionais
de resposta de cada rgo podero variar em funo
competentes, estabelecendo parmetros que devero
de cada rgo e da localidade;
ser atendidos para viabilizar o funcionamento da ar-
quitetura em geral, inclusive atendendo volumetria 3. Algumas das atividades devero ser desenvolvidas
proposta; por consultores especializados.
FaSE B - aRQ
Hidrmetros, caixa de captao, reservatrios superior
e inferior, casa de bombas, barriletes e acessos por DESCRIO DAS ATIVIDADES
meio de escada marinheiro ou alapes devero ser
Obter oficialmente informaes da legislao
pr-estabelecidos pelo projeto arquitetnico, de ma-
arquitetnica e urbanstica sobre o local de de-
neira a atender sua melhor utilizao e manuteno;
senvolvimento do empreendimento. Tais informa-
Registrar a capacidade dos reservatrios em projeto es so fornecidas por rgos Tcnicos Pblicos
arquitetnico para definio da locao e possveis Municipais (observaes 1 e 2) especficos, sendo
interferncias na volumetria da edificao; os principais:
Pr-definir e locar componentes do sistema para o - rgo de controle de Uso e Ocupao do Solo (In-
direcionamento do projeto hidrossanitrio: calhas, formao bsica);
grelhas, pisos drenantes etc.;
- rgo de controle de Trafego Areo (COMAR);
Shafts devero ter a localizao proposta pelo projeto
- rgo de controle de Polticas Urbanas;
arquitetnico de maneira a atender a manuteno de
maneira otimizada. - rgo de controle de Patrimnio Histrico;
- rgo de controle do Sistema Virio;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
- rgo de controle de reas Verdes;
Atendimento aos requisitos relacionados segurana
estrutural, mecnica e contra incndio, principalmente: - rgo de controle de Operaes Urbanas;
- Espessura dos sistemas de vedaes verticais internas - Verificar a necessidade de Estudo de Impacto de vi-
e externas; zinhana (EIV);
55
Observaes: do empreendimento. Tais informaes so fornecidas
por rgos Tcnicos Pblicos Federais especficos,
1. Nem todos os Estados possuem rgos especficos
sendo os principais:
para aprovao das condies listadas;
- rgo de controle de Meio Ambiente (IBAMA);
2. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta de cada rgo podero variar em funo - rgo de controle do Patrimnio de Unio (SPH);
de cada rgo e da localidade;
- rgo de controle de Patrimnio Histrico (IPHAN);
3. Algumas atividades devero ser desenvolvidas por
- rgo de controle do Sistema Rodovirio (DNER/
Consultores especializados.
Concessionrias de Rodovias);
FaSE B - aRQ
56
Observaes: tcnicos de aprovao que o empreendimento dever
ser analisado (observao 1), em ordem de prioridade
1. O contratante e o escritrio de arquitetura devero
e necessidade.
estabelecer, de comum acordo, antes do incio dos
servios, quais sero as tecnologias a serem estudadas, Observao:
a qual dessas tecnologias este servio opcional se
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
aplicar, detalhando a extenso e abrangncia desses
de resposta de cada rgo podero variar em funo
servios e a responsabilidade do escritrio de arqui-
do rgo e da localidade.
tetura no desenvolvimento das solues.
2. Servios de assessoria seleo tecnolgica devero
FaSE B - aRQ
DESCRIO DAS ATIVIDADES
ser considerados como servios opcionais quando
envolverem tecnologias novas e/ou incomuns e exi- Definir um roteiro claro e preciso de toda a documentao
girem o desenvolvimento de tarefas adicionais, tais necessria e do processo de encaminhamento para apro-
como pesquisa de caractersticas tcnicas, consulta vao nos OTPs (rgos Tcnicos Pblicos), em todas as
e/ou reunies com fornecedores, estudos de custos. esferas Municipal, Estadual e Federal. Definir claramente
Os servios de alternativas de sistemas construtivos quais os rgos sero responsabilidade do escritrio de
e tecnologias no podem se basear na experincia do arquitetura e quais de terceiros. Definir claramente qual
escritrio de arquitetura e do empreendedor. Outros escopo e abrangncia do trabalho.
especialistas, projetistas, consultores e construtores
devem participar do processo.
ARQ-B-204
Clculos de taxas e emolumentos
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Assessorar o empreendedor quanto convenincia de PRODUTO GERADO
adoo de tecnologias novas e/ou pouco difundidas no
mercado (ver observaes 1 e 2). Relatrio com os clculos dos emolumentos necessrios,
inclusive formas de pagamento com base nos ndices
adotados em cada rgo.
ARQ-B-202
Perspectivas detalhadas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
e/ou maquete(s) eletrnica(s)
Clculo das taxas de emolumentos necessrios s apro-
vaes do projeto junto aos rgos Tcnicos Pblicos
PRODUTO GERADO de cada aprovao especfica.
Desenhos e imagens apresentadas em papel ou em
arquivos tipo jpg, tif, entre outros, ou maquete fsica ARQ-B-205
para visualizao dos itens descritos na atividade.
Montagem e acompanhamento dos
processos de aprovaes junto aos rgos
DESCRIO DAS ATIVIDADES
regulamentadores
Desenvolver modelo detalhado do empreendimento
com a finalidade de analisar e avaliar seu impacto
PRODUTO GERADO
no entorno e todas as relaes de imagem (cores/
texturas/sombras etc.) para uma visualizao realista Montar, protocolar e retirar oficialmente a documenta-
do produto pretendido. o e processos expedidos pelo rgo Tcnico Pblico
(observao 2). Preparar relatrios, mensagens eletrni-
cas, apresentaes, telefonemas e informaes sobre
ARQ-B-203 as visitas realizadas aos rgos Tcnicos Pblicos para
Roteirizao de aprovaes legais o acompanhamento dos processos e verificao do seu
junto aos rgos tcnicos andamento burocrtico at a aprovao final.
Observaes:
PRODUTO GERADO
1. Definir a priori quais rgos e at onde vai a respon-
Relatrios com procedimentos e listagem de toda docu- sabilidade do escritrio de arquitetura.
mentao necessria, inclusive em checklist dos rgos
57
2. Os documentos necessrios, procedimentos e formato As atas, quando no elaboradas e entregues na
de requisio e resposta de cada rgo podero variar prpria reunio, devem ser enviadas a todos os
em funo do rgo e da localidade. participantes e envolvidos em at dois dias teis,
para que cada um possa se manifestar e encami-
nhar seus comentrios e correes;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Produzir relatrios mensais (quando definido por
Encaminhar os pedidos de protocolamento de projetos,
contrato) das atividades executadas, das pendncias,
requisies de informaoes oficiais ou quaisquer outros
discrepncias, alteraes e responsabilidades de
servios nos rgos Tcnicos Pblicos e acompanhar a
cada uma das especialidades do projeto;
tramitao dos mesmos. (Observao 1) Acompanhar os
FaSE B - aRQ
58
ARQ-B-208 ARQ-B-209
Assessoria no preparo de material de Memorial de Incorporao
comercializao e divulgao
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO Memorial/planilha conforme norma ABNT NBR 12271.
Assessoria, acompanhamento e comentrios no
desenvolvimento dos trabalhos dos responsveis DESCRIO DAS ATIVIDADES
pela elaborao de desenhos e imagens por meio
Desenvolver memorial e planilhas de reas teis e totais
FaSE B - aRQ
eletrnico (1) composto dos seguintes elementos:
para encaminhar ao Registro de Imveis.
- Implantao;
- Plantas dos pavimentos, plantas das unidades e plantas
opcionais das unidades;
- Plantas das unidades para anexar aos contratos;
- Perspectivas;
- Maquetes eletrnicas.
Assessoria, acompanhamento e comentrios no
desenvolvimento dos trabalhos dos responsveis
pela elaborao de maquete fsica (1);
Assessoria na montagem do Memorial de Acaba-
mentos por meio eletrnico.
Observaes:
1. Em caso de execuo dos servios ocorrerem fora do
municpio sede do escritrio de projetos, os custos de
transporte e translado e horas despendidas devero
ser remuneradas.
59
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
EStRUtURa
SERViOS ESSEnciaiS Tecnologia construtiva:
FaSE B - ESt
Nessa fase, a comparao feita a partir de quan- 1. O nmero de alternativas a ser estudado deve ser
tidades tpicas obtidas em solues paramtricas, determinado a priori. Em projetos usuais, recomenda-
para vos e cargas da mesma ordem de grandeza; se duas alternativas.
- Concreto protendido
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Estrutura de ao
Estudo de solues estruturais especificas, com forne-
- Estrutura de alumnio cimento de ndices de consumo de materiais para efeito
- Estrutura de madeira de oramento preliminar de cada uma delas.
- Estrutura de alvenaria
- Tenso estrutura
- Estrutura mista ao + concreto
60
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
tRMica
SERViOS ESSEnciaiS TMC-B-003
FaSE B - tMc
Soluo preliminar das fachadas
61
TMC-B-004
Verificao dos Sistemas e Mtodos
Construtivos Definies dos Materiais de
Acabamento
PRODUTO GERADO
Relatrio com a conceituao geral dos sistemas, m-
todos construtivos e materiais de acabamento, para
FaSE B - tMc
62
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
acStica
SERViOS ESSEnciaiS Identificao das interferncias que ocorrero nas
reas com solues acsticas;
FaSE B - acU
Elaborao das plantas de todas as reas beneficia-
das pelo projeto e cortes esquemticos.
ACU-B-001
Definio das reas a receber soluo acstica
SERViOS ESPEcFicOS
PRODUTO GERADO
Planilha das reas e sistemas a serem tratadas acusti-
camente. ACU-B-101
Estudo tcnico e econmico para definio dos
DESCRIO DAS ATIVIDADES tipos de solues acsticas a serem adotadas
Coleta de dados necessrios para definio das
solues acsticas; PRODUTO GERADO
Mapeamento dos ambientes a serem tratados; Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas
alternativos em estudo e indicao de dados compa-
Elaborao de planilhas das reas a serem tratadas. rativos, incluindo as seguintes informaes:
- Estimativas de custos iniciais;
ACU-B-002
- Desempenho;
Anlise da utilizao e das reas com soluo
acstica e identificao de interferncias - Caractersticas dos tipos de soluo acstica.
Relatrio com os vrios tipos de solues acsticas Elaborar estudo tcnico e econmico comparativo para
que podero ser utilizadas; a definio dos tipos de tratamentos acsticos a serem
adotados.
Definio dos espaos necessrios (reas, volumes)
nas casas de mquinas e lajes tcnicas para insta-
laes de equipamentos e atenuadores de rudo
de eltrica (GMG e Subestao) e ar condicionado
e ventilao;
Definio dos espaos necessrios para isolamento
sonoro de equipamentos e dutos instalados nos
entre forros e shafts;
Diretrizes para espessuras de sistemas de paredes,
lajes, pisos, cobertura, dentre outros, para atender
norma ABNT NBR 15575:2013.
63
SERViOS OPciOnaiS
ACU-B-201
Assessoria para adoo de novas tecnologias
PRODUTO GERADO
Relatrio com caractersticas propostas para os tipos de
FaSE B - acU
64
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
LUMnicO
SERViOS ESSEnciaiS LMT-B-003
FaSE B - LMt
Desenhos com lanamento dos equipamentos
de iluminao, com locao, comandos e
LMT-B-001 composio de cenrios
Levantamento de dados fsicos dos projetos de
arquitetura e complementares PRODUTO GERADO
Estudo de distribuio dos equipamentos de ilu-
PRODUTO GERADO minao, com locao, comandos e composio
dos cenrios.
Compilao de todos os dados fsicos dos estudos rela-
cionados com o projeto de iluminao natural e artificial. Planilha de especificaes tcnicas dos equipamen-
tos tcnicos utilizados.
65
SERViOS OPciOnaiS
LMT-B-201
Demonstrativos de custos
e consumo de energia
PRODUTO GERADO
FaSE B - LMt
LMT-B-202
Elaborao de imagens 3D das propostas
preliminares de iluminao
PRODUTO GERADO
Imagens coloridas do empreendimento a partir das pro-
postas preliminares de iluminao.
66
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERViOS ESSEnciaiS fora eltricos ou consumo de fontes de energia
FaSE B - MEc
alternativa, suprimento de gua, ralos e pontos
de dreno.
67
DESCRIO DAS ATIVIDADES DESCRIO DAS ATIVIDADES
Aps seleo definitiva de equipamentos, faz-se Consulta preliminar aos rgos especficos.
estudo de shafts junto arquitetura;
Elaborao das plantas de todas as reas bene- SERViOS OPciOnaiS
ficiadas pelo projeto e cortes esquemticos em
representao unifilar do caminhamento de dutos
e tubulaes principais.
MEC-B-201
Assessoria para adoo de novas tecnologias
FaSE B - MEc
MEC-B-101
Estudo tcnico e econmico para a definio
do tipo de sistema a ser adotado
PRODUTO GERADO
Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas
alternativos em estudo e indicao de dados compa-
rativos, incluindo as seguintes informaes:
- Estimativas de custos iniciais;
- Estimativas de custos operacionais;
- Confiabilidade;
- Espaos ocupados;
- Caractersticas fsicas e operacionais.
MEC-B-102
Consulta a rgos especficos
PRODUTO GERADO
Relatrio contendo o resultado da consulta.
68
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
SPDa
SERViOS ESSEnciaiS EAT-B-003
Definio do mtodo de dimensionamento
FaSE B - Eat
EAT-B-001 PRODUTO GERADO
Anlise de risco Relatrio tcnico descrevendo o mtodo de dimensio-
Parte 2 da ABNT NBR 5419/2015 namento.
EAT-B-002
Definio do tipo de SPDA (estrutural, externo
ou embutido no reboco)
PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico descrevendo a soluo adotada.
69
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
inStaLaES ELtRicaS
SERViOS ESSEnciaiS Verificar a existncia de restries ou premissas
ligadas gesto de energia Privilegiar a adoo
FaSE B - ELE
70
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERViOS ESSEnciaiS Estudos dos ambientes, sala de telecomunicaes
e de equipamentos e dos espaos necessrios
FaSE B - tEL
para os diversos sistemas tcnicos.
TEL-B-001 TEL-B-002
Definio de Ambientes, Salas de Consulta s Concessionrias
Telecomunicaes e de Equipamentos de Servios Pblicos
71
com as anlises realizadas e concluses do projetista,
inclusive resultados esperados da adoo da tecnologia
(observao 1).
Observaes:
1. O contratante e o projetista devem estabelecer, de
comum acordo e antes do incio dos servios, quais
dessas tecnologias devero ser consideradas neste ser-
vio opcional, detalhando-se a extenso e abrangncia
desses servios, bem como definindo a responsabili-
FaSE B - tEL
72
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERViOS ESSEnciaiS HID-B-002
Consulta s Concessionrias
FaSE B - HiD
de Servios Pblicos
HID-B-001
Definio de ambientes e espaos tcnicos PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas realizadas junto s con-
PRODUTO GERADO cessionria local esgoto.
73
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
Gerenciamento de interfaces
74
GAQ-B-202
Estudo de viabilidade econmica
e atratividade de novas tecnologias
PRODUTO GERADO
Informaes para subsdio da tomada de deciso no caso
de adoo de outra tecnologia.
FaSE B - GaQ
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Tratamento das variveis: capacidade de energia contida em
cada energtico (PCI, poder calorfico inferior), custo do ener-
gtico, eficincia mdia dos aquecedores, custo estimado
do sistema convencional e custo estimado do sistema de
aquecimento proposto para apresentar em grficos e nmeros
o tempo de retorno do investimento no sistema proposto.
75
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
DREnaGEM
SERViOS ESSEnciaiS DRE-B-002
FaSE B - DRE
Consulta s Concessionrias
de Servios Pblicos
DRE-B-001
Definio de ambientes e espaos tcnicos PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas realizadas junto s con-
PRODUTO GERADO cessionrias locais de drenagem pluvial.
76
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
FaSE B - GaS
Avaliar legislao vigente e normas brasileiras para insta-
lao de equipamentos a gs, verificando se a edificao
apresenta aberturas para ventilao, que garantam a
GAS-B-001 concentrao mxima de CO2 e CO permitida.
Definio de ambientes e espaos tcnicos
GAS-B-002
PRODUTO GERADO Consulta s concessionrias
Croqui dos ambientes e centrais tcnicas (ver obser- de servios pblicos
vaes 1 e 2), com dimenses, condies de posicio-
namento, acesso e circulao de pessoas, tubulaes
PRODUTO GERADO
e sistemas tcnicos, ventilao dos espaos e outros
condicionantes; Diretrizes/respostas s consultas junto s concessionrias
locais de gs natural e/ou viabilidade de abastecimento
Dimenses principais e posicionamento de shafts e
a granel para tipo GLP.
espaos tcnicos, com percurso vertical;
Observao:
Dimenses principais de outros espaos;
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
Demarcao de zonas de encaminhamento das tubu-
de resposta das concessionrias podem variar em
laes primrias, com indicao de posicionamento,
cada localidade.
altura ocupada, onde se detectar essa necessidade.
Observaes:
DESCRIO DAS ATIVIDADES
1. Os ambientes e centrais tcnicas de sistemas de gs
Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
incluem salas de equipamentos, centrais de armaze-
de servios pblicos (gs natural e viabilidade de abas-
namento de gs, abrigos para medidores de gs.
tecimento a granel para tipo GLP).
2. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta das concessionrias podem variar em
cada localidade. SERViOS OPciOnaiS
77
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
adoo de tecnologias inovadoras e/ou pouco difundidas
no mercado (observaes 1 e 2).
Observaes:
1. O contratante e o projetista devero estabelecer, de
comum acordo e antes do incio dos servios, quais
sero as tecnologias a serem aplicadas e quais dessas
tecnologias devero ser consideradas neste servio
FaSE B - GaS
78
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
iMPERMEaBiLiZaO
SERViOS ESSEnciaiS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
FaSE B - iMP
Os sistemas estruturais devem ser estanques umi-
dade ascendente.
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas
Mapeamento dos locais a serem impermeabilizados;
alternativos em estudo e indicao de dados compa-
Coleta de dados necessrios para definio dos sis- rativos incluindo as seguintes informaes:
temas de impermeabilizao;
- Estimativas de custos iniciais;
Elaborao de planilhas das reas a serem imper-
- Desempenho do sistema;
meabilizadas.
- Caractersticas dos tipos de impermeabilizao.
IMP-B-002
Anlise da utilizao das reas a DESCRIO DAS ATIVIDADES
serem impermeabilizadas e dados do Elaborar estudo tcnico e econmico comparativo para
comportamento estrutural, visando a definio dos tipos de impermeabilizao a serem ado-
identificar as interferncias nestas reas tados.
PRODUTO GERADO
Relatrios com os tipos de impermeabilizao que po-
dero ser utilizados.
79
SERViOS OPciOnaiS
IMP-B-201
Assessoria para adoo de novas tecnologias
PRODUTO GERADO
Relatrio apresentando as caractersticas propostas para
FaSE B - iMP
80
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
SPRinKLER
SERViOS ESSEnciaiS SERViOS OPciOnaiS
FaSE B - SPK
SPK-B-001 SPK-B-201
Definio de ambientes e espaos tcnicos Assessoria para adoo de novas tecnologias
81
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO
INC-B-001
Definio de ambientes e espaos tcnicos SERViOS OPciOnaiS
PRODUTO GERADO
Croqui dos ambientes e centrais tcnicas, com dimen- INC-B-201
ses, condies de posicionamento, acesso e circulao Assessoria para adoo de novas tecnologias
de pessoas, tubulaes e sistemas tcnicos;
Dimenses principais e posicionamento de shafts e PRODUTO GERADO
espaos tcnicos com percurso vertical;
Relatrio apresentando as caractersticas propostas para
Dimenses principais de outros espaos necessrios os sistemas que incorporam a nova tecnologia, com as
para passagem de tubulaes e/ou sistemas tcnicos, anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive
inclusive alturas de entre-forros; resultados esperados da adoo da tecnologia.
Zonas de encaminhamento de tubulaes primrias,
com indicao de posicionamento, altura ocupada DESCRIO DAS ATIVIDADES
e/ou caimento nos pavimentos onde se detectar
Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
essa necessidade.
adoo de tecnologias novas e/ou pouco difundidas no
mercado.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Concepo bsica das solues tcnicas a serem
adotadas;
Pr-dimensionamento dos sistemas primrios, em
nvel que permita a definio dos ambientes e centrais
tcnicas, dos espaos necessrios para instalao.
Reserva de incndio.
INC-B-002
Consulta ao Corpo de Bombeiros
PRODUTO GERADO
O Corpo de Bombeiros no emite diretriz formal. A consulta
deve ser realizada atravs da legislao e instrues tcnicas.
82
Fase C
identificao e Soluo
das interfaces
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Arquitetura com indicao da primeira fiada de alve- Verificao de Checklists de projeto quanto ABNT
naria (quando aplicvel, alvenaria estrutural); NBR 15575 (ao final da fase). Elaborao de lista de
pendncias para prxima fase;
Mapa de cargas e locao;
Registro dos Checklists de desempenho por disciplina
Projeto de instalaes provisrias;
de projeto;
Projeto de preveno e combate ao incndio e p-
Plano de Desempenho do Empreendimento (final).
FaSE c - incORPORaO
nico finalizado;
Projeto de canteiro;
Especificaes relativas a paisagismo, imagens (humani-
zao de projetos), material de promoo para vendas;
Checklist de compatibilizao e registro de solues
de interface;
Relatrio com definies para o projeto executivo;
Projeto legal aprovado e alvar de construo.
84
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS - Resistncia mecnica;
- Resistncia ao fogo;
- Transmitncia trmica;
ARQ-C-001 - Absoro acstica.
Soluo consolidada dos sistemas, mtodos
Especificar sistema de vedaes verticais e pisos que
construtivos e materiais de acabamento assegurem a fcil reposio de materiais de revesti-
mento empregados;
PRODUTO GERADO Especificar sistemas j ensaiados ou exigir ensaio
Especificao consolidada com a definio geral dos prvio;
principais sistemas, mtodos construtivos e materiais Especificar sistema de vedaes verticais que atenda
FaSE c - aRQ
de acabamento, para servir de subsdio s atividades a resistncia das aes transmitidas por portas;
posteriores, considerando:
Especificar vlvulas de descarga de acordo com o
- Sistemas de revestimento de piso, coberturas e forros; requisito de presso mxima;
- Sistemas de vedao gerais tipologia e dimensio- Especificar equipamentos que evitem risco de choque
namento; eltrico e queimadura em sistemas de equipamento
- Sistemas de esquadrias; de aquecimento e em eletrodomsticos ou eletroele-
trnicos. Atender a corrente de fuga mxima;
- Sistema de cobertura;
Especificar peas e aparelhos sanitrios que garantam
- Sistema estrutural. resistncia mecnicas e consumo de gua, conforme
normas prescritivas;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Especificar chuveiros, misturadores, aquecedores e
Consolidar a soluo global para os materiais, sistemas, torneiras que atendam a temperatura mxima de 50C;
mtodos construtivos e acabamentos mais adequados Especificar a gama de cores de telhas;
ao empreendimento proposto, validando as atividades
e fases anteriores. Especificar esquadrias que atendam aos critrios de
estanqueidade e a resistncia mecnica exigidas.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
ARQ-C-002
Solicitar projeto de impermeabilizao;
Soluo consolidada de Implantao
Laudos dos fornecedores dos materiais de acabamento
e componentes dos sistemas, referentes a:
PRODUTO GERADO
- Absoro de gua;
Implantao consolidada dos blocos-tipo e todas reas
- Coeficiente de atrito molhado; adjacentes necessrias contendo, no mnimo:
- Resistncia ao trfego; - Sistema de eixos organizacionais, referncia de nvel e
orientao geogrfica (norte magntico ou verdadeiro);
- Resistncia ao manchamento (limpabilidade);
- Articulao, dimensionamento e caracterizao da
- Resistncia ao ataque qumico;
edificao ou edificaes no terreno;
- Expanso por umidade;
- Articulao conceitual de todas as reas necessrias;
85
- Cotas gerais de implantao e cotas de nvel do piso - Indicao de enchimentos, dutos, passagens horizon-
acabado de todas as reas; tais e verticais, alm das prumadas das instalaes.
- Limites do terreno, indicao de edificaes adjacentes Elementos complementares (desejveis):
e vias de acesso;
- Indicaes de cotas parciais entre coordenadas e co-
- Curvas de nvel (terreno existente e a nova configu- tas totais;
rao, proposta pelo projeto);
- Indicao de nveis de piso acabado e no osso;
- Vias internas de circulao de veculos e de pedestres,
- Indicao de sancas, rebaixos e projees;
estacionamentos e reas cobertas;
- Indicao de soleiras e peitoris;
- Designao e locao dos diversos edifcios (ou etapas
de construo) previstos; - Indicao dos pontos de distribuio de gua e esgoto,
inclusive para jardins, filtros, bebedouros e caixas de
- Designao e locao das reas ajardinadas;
incndio;
- Designao e locao das reas de lazer e recreao.
- Tabelas com indicao de acabamentos, revestimentos
Consolidao das demandas de Engenharia e Con- e pisos;
sultorias.
- Quadro de dimensionamento das esquadrias, com
dimenses e quantidades de cada tipo;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Modulao geral (quando pertinente).
Verificar e consolidar a soluo de implantao quanto
FaSE c - aRQ
86
componentes resultando em partes expostas cortantes ARQ-C-004
ou perfurantes; Soluo consolidada dos elementos
- Ferimentos ou contuses resultantes de vazamento de cobertura
ou confinamento de gs combustvel;
- Ferimentos ou contuses resultantes de descolamento PRODUTO GERADO
de materiais ou componentes fixveis em paredes,
coberturas e fachadas; Plantas dos elementos de cobertura contendo, no mnimo:
As solues de desnveis abruptos, escadas e rampas, - Definio de tipologias: lajes, telhados, pergolados etc.;
alm das frestas, devem ser especificados de acordo - Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
com a ABNT NBR 9050 e ABNT NBR 9077 e Normas dulao geral;
do Corpo de Bombeiros do Estado correspondente;
- Definio de caimentos, calhas e coletores de guas
Registrar locais, usos e cargas mximas para fixao pluviais;
de peas, redes e instalaes suspensas;
- Definio de vos (portas e aberturas), aberturas tc-
Instalaes aparentes at h=1,5m devem receber nicas horizontais e verticais (shafts);
proteo de segurana;
FaSE c - aRQ
- Definio dos elementos de ventilao e iluminao
Prever ventilao nos ambientes que tenham uso das salas tcnicas embutidas sob as coberturas.
de gs;
Elementos complementares:
Registrar em projeto reas molhveis de reas mo-
lhadas e reas secas (constar inclusive no manual de - Indicaes de cotas parciais entre coordenadas e co-
uso, operao e manuteno); tas totais;
Indicar em planta o TRRF Sistema de piso, vedao - Indicao de nveis de pisos acabados e no osso;
vertical, cobertura, portas de escadas e elevadores, selos - Tabelas com indicao de acabamentos, revestimentos
corta-fogo entre pavimentos e prumadas, registros corta- e pisos;
fogo nas tubulaes de ventilao e ar condicionado, pru-
madas de dutos de ventilao e exausto permanente dos - Quadro de dimensionamento das esquadrias, com
banheiros, dutos de exausto de lareiras, churrasqueiras, dimenses e quantidades de cada tipo.
varandas gourmet e similares (ensaios comprobatrios);
Solicitar a simulao e medio da iluminao natural DESCRIO DAS ATIVIDADES
nos ambientes conforme item 13.2.6 da norma ABNT Verificar e consolidar a soluo dos elementos de
NBR 15575-1; cobertura, dos conceitos arquitetnicos e dos condi-
Atender condies de umidade e temperatura que cionantes tcnicos levantados na fase anterior, bem
garantam a salubridade; como a adequao dos sistemas e mtodos constru-
tivos propostos;
Prever ventilao dos subsolos e garagens para evitar
concentrao de gases e evitar que os gases adentrem Verificar acessos e espaos para as demandas das
os ambientes de permanncia; engenharias. Avaliar impacto dessas demandas nas
solues de arquitetura.
Atender critrios ergonmicos na especificao de
registros de manobra, trincos, puxadores, guilhotinas;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Orientar a execuo de revestimentos atendendo aos
critrios de planicidade. Registrar o tipo de utilizao prevista e sobrecarga
da utilizao para o sistema de cobertura em suas
diversas reas e citar a necessidade de ensaio na
especificao do SC adotado;
Registrar a adequao do telhado sob a ao do granizo;
87
Especificar sistema de cobertura que, sob ao do peso deve ser suficiente para no ser removido pela
prprio peso ou das sobrecargas normais de uso no ao das intempries.
deslizem de modo a perder estanqueidade, no ocorra
risco de arrancamento por esforos de suco, utili-
zao e ao do vento;
ARQ-C-005
Soluo consolidada de todos os Cortes
Indicar guarda-corpos em coberturas acessveis aos usurios;
Indicar sistema de ancoragem para manuteno, cargas PRODUTO GERADO
concentradas de pessoas e equipamentos, andaimes
suspensos e balancins; Cortes longitudinais, transversais e sees parciais su-
ficientes para compreenso do projeto, em todos os
Adotar dispositivos de segurana quando o sistema pavimentos contendo, no mnimo:
de cobertura tiver inclinao superior a 30%;
Elementos bsicos:
Estabelecer meios de acesso para a realizao de
manuteno da cobertura; - Sistema de eixos organizacionais e referncia de nvel;
Delimitar componentes do telhado que no pos- - Nveis e alturas (p-direito, piso a piso, platibandas
suam resistncia mecnica ao caminhamento de etc.) de todos ambientes, pavimentos e edificaes;
pessoas, indicando locais onde permitido o ca- - Indicaes dos perfis longitudinais e transversais na-
minhamento de pessoas; turais do terreno, bem como dos perfis de projeto
Prever detalhes construtivos que assegurem a no longitudinais e transversais;
FaSE c - aRQ
O sistema de cobertura impermeabilizado dever ser Verificar e consolidar a soluo em cortes e sees
estanque a no mnimo 72 horas no ensaio de lmina dos ambientes, inclusive reas tcnicas (internas e
dgua e manter a estanqueidade ao longo da vida til; externas), em todos os pavimentos, os conceitos ar-
quitetnicos e das condicionantes tcnicas levantadas
Consolidar o tipo de cobertura que possibilite a na fase anterior, bem como da adequao dos siste-
instalao, manuteno e desinstalao de dispo- mas e mtodos construtivos propostos, passagem de
sitivos e equipamentos necessrios operao da tubulaes, nveis dos forros e a conformidade com
edificao habitacional; as alturas e nveis propostos e requeridos;
Prever todos os componentes, materiais e seus deta- Verificar acessos e espaos para as demandas das
lhes construtivos integrados ao SC: escada marinheiro, engenharias. Avaliar impacto dessas demandas nas
plataformas tcnicas, alapes, linha de vida, telhado, solues de arquitetura.
laje plana, cobertura verde, platibandas, coroamento;
Especificar os insumos, componentes e planos de ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
montagem do sistema:
Validar p direito e altura mxima da edificao.
- Estabelecer as consideraes sobre a ao do vento,
principalmente nas zonas de suco;
- Detalhes de fixao;
- Influncia positiva ou no das platibandas;
- No caso de emprego de lastro sobre o sistema de im-
permeabilizao, a resistncia de aderncia ou prprio
88
ARQ-C-006 forma a explicitar as solues de estanqueidade das
Soluo consolidada de todas as fachadas vedaes verticais;
Solicitar laudo de laboratrio de teste que ateste o
PRODUTO GERADO atendimento ao critrio de avaliao e nvel de de-
sempenho do sistema de vedao vertical, incluindo
Elevaes de todas as faces, de todas as edificaes, esquadrias, especificado em projeto com relao
indicando a articulao de todos os elementos compo- acstica, trmica e lumnico.
nentes, inclusive os nveis dos pavimentos em relao
referencia adotada, contendo:
ARQ-C-007
Elementos bsicos: Compatibilizao formal dos documentos
- Sistema de eixos organizacionais, referncia de nvel; arquitetnicos gerados nesta fase com as
- Indicao das divisas do terreno; demais especialidades e consultorias
- Indicao dos elementos de coberturas e platibandas;
PRODUTO GERADO
- Indicao dos acessos e marquises;
Relatrios e desenhos indicativos de todas as interfe-
- Indicao grfica dos materiais de revestimento; rncias entre os sistemas complementares e o projeto
- Desenhos das formas (quando utilizado concreto arquitetnico, para eventuais solues e correes,
aparente) ou painis (para sistemas industrializados), verificando as interferncias com:
FaSE c - aRQ
juntas, frisos e paginao de revestimentos. - Sistemas de estruturas;
Elementos complementares: - Sistemas de fundaes;
- Referncia dos elementos do sistema estrutural; - Sistemas de vedaes gerais;
- Indicao, modulao, dimensionamento e sentido de - Sistemas prediais eltricos e hidrulicos;
abertura das esquadrias e gradis nas fachadas;
- Sistemas de climatizao (ar condicionado, pressuri-
- Indicao da localizao de equipamentos, tubulaes zao e ventilao);
ou outros elementos de sistemas prediais e de clima-
tizao que sejam aparentes nas fachadas; - Definio de aberturas tcnicas horizontais e verticais
(shafts);
- Tabelas com indicao de acabamentos.
- Dimensionamento de equipamentos em funo dos
ambientes definidos e do melhor desempenho;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Projeto de arquitetura paisagstica;
Desenvolver, em desenhos de elevaes, a soluo con-
solidada das fachadas, identificando todos os elementos, - Projeto de arquitetura de interiores;
componentes, inclusive elementos tcnicos (tomada de ar, - Sistemas de revestimentos de pisos, forros;
grelhas, ar condicionado) em todos os pavimentos, para pos-
sibilitar a perfeita visualizao externa do empreendimento. - Outros sistemas pertinentes;
- Outras consultorias pertinentes.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
A soluo de fachada deve contemplar soluo de DESCRIO DAS ATIVIDADES
estanqueidade gua de chuva, considerando a ao Compatibilizao formal dos documentos gerados
dos ventos. Solicitar ensaio; nesta fase com as informaes dos projetistas e con-
A soluo de vedao vertical externa no deve per- sultores, gerando uma soluo definitiva, com todas as
mitir infiltrao de gua atravs de suas faces, prove- principais interferncias entre sistemas devidamente
nientes de ambientes de reas molhveis e molhadas, resolvidas;
apresentando detalhes. Solicitar dos Fornecedores de Compatibilizao de todos os documentos para o
esquadria e do material de revestimento laudos de im- projeto legal de arquitetura com os demais projetos
permeabilidade/estanqueidade de seus componentes; legais de outros rgos, bem como com os documentos
As solues apresentadas devem conter detalhes gerados nesta fase.
executivos dos pontos de interface do sistema de
89
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 ARQ-C-009
Verificar se todos os sistemas da edificao esto Atendimento s comunicaes e correes de
atendendo os requisitos mnimos, se possuem des- documentao do Projeto Legal (prefeitura)
critas as devidas orientaes de uso e manuteno e
condies de exposio do edifcio. Deve estar des-
crito tambm a vida til de projeto que atenda aos PRODUTO GERADO
parmetros mnimos indicados; Adequao da documentao Grfica do Projeto Legal
Verificar se todos os dispositivos considerados nos (Prefeitura) para cada rgo Tcnico Pblico especfico,
projetos complementares esto seguindo as diretrizes composta por todos os desenhos;
da norma ABNT NBR 9050. Eventuais informaes tcnicas complementares ne-
cessrias devero ser providenciadas pelos respons-
veis pelos projetos especficos.
ARQ-C-008
Documentao do Projeto Legal Observao:
1. Esta atividade refere-se exclusivamente adequao
PRODUTO GERADO dos Desenhos do Projeto Legal (Prefeitura), desde que
as solicitaes sejam apresentadas em tempo hbil
Documentao grfica do Projeto Legal, composta por antes da concluso de todas as interfaces. Quando
todos os desenhos e informaes tcnicas necessrias ocorrerem aps o desenvolvimento das fases posterio-
e requeridas pelo rgo; res autorizadas pelo Contratante, custos decorrentes
FaSE c - aRQ
Memorial Descritivo Legal do empreendimento, com- devero ser ressarcidos pelo Contratante.
posto por todas as definies e informaes tcnicas
necessrias e requeridas pelo rgo de aprovao. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observaes: Atendimento as eventuais comunicaes e correes
1. Conforme as exigncias de prefeituras e outros rgos da documentao grfica do Projeto Legal (Prefeitura)
pblicos especficos, esta fase muitas vezes se inicia para os rgos Tcnicos Pblicos (rgos Especficos)
ainda no incio da Fase B, em funo da necessidade necessrios aprovao do empreendimento;
de se proceder a consultas formais preliminares, so- Adequar os desenhos do Projeto Legal (Prefeitura) s
licitao de diretrizes, anlises prvias, para aferir a solicitaes dos rgos Tcnicos Pblicos.
real possibilidade e viabilidade do empreendimento
pretendido;
2. De acordo com as caractersticas do empreendimento SERViOS ESPEcFicOS
e/ou local poder ser exigidas aprovaes em diversos
outros rgos das esferas Municipais, Estaduais e
Federais. Nestes casos sero tratados como Servios
Especficos.
ARQ-C-101
Compatibilizao de toda a Documentao
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Legal
Elaborar a Documentao Grfica do Projeto Legal para
PRODUTO GERADO
ser protocolada no rgo Tcnico Pblico Municipal
(rgo Principal), de acordo com a legislao e nor- Adequao de toda documentao grfica e de Memo-
mas vigentes. Todos os produtos gerados nas etapas riais dos Projetos Legais, bem como da documentao
e fases anteriores devem ser analisados, aprovados e legal exigida.
compatibilizados adequando-se a legislao levantada
at o momento;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Adequao da legislao levantada at o momento.
Compatibilizar os projetos legais entre si e entre as defi-
nies estabelecidas para o empreendimento.
90
ARQ-C-102 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Substituio da Documentao Acompanhamento de produo de material promocional
do(s) Projeto(s) Legal(is) de vendas: plantas, maquetes e perspectivas realizadas
por terceiros.
PRODUTO GERADO
Documentao completa, com as alteraes program- SERViOS OPciOnaiS
ticas requeridas pelo empreendedor e de acordo com
as exigncias do Projeto Legal para os rgos Tcnicos
Pblicos, composta por todos os desenhos e informaes
tcnicas necessrias. ARQ-C-201
Coordenao e montagem dos processos para
Observao:
aprovao juntos aos rgos Tcnicos Pblicos
1. Quando de mudanas de produto por questes comer-
ciais, devendo, entretanto, ser ajustada adequando-se
PRODUTO GERADO
a situao contratual do projeto.
Coordenao e preenchimento de toda a documen-
tao oficial necessria para a aprovao nos rgos
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Tcnicos Pblicos;
Substituio da Documentao Grfica e Memoriais do
Assinatura pelos responsveis dos documentos reque-
Projeto Legal, em funo de alteraes programticas
FaSE c - aRQ
ridos pelos os rgos Tcnicos Pblicos.
exigidas pelo empreendedor (observao 1).
PRODUTO GERADO
ARQ-C-202
Desenhos das unidades e/ou junes em planta baixa,
com as alteraes pretendidas.
Conferncia de Documentao Legal
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Verificao de conformidade com normas e as exigncias
Projetos de personalizao de unidades individualizadas
dos rgos Tcnicos Pblicos de toda a documentao
do empreendimento para atendimento de necessidades
legal necessria para a aprovao do empreendimento.
especficas de mercado ou de usurio final ou ainda
projetos de juno de unidades (vertical e/ou horizontal). Observao:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e formatos
ARQ-C-104 de requisio e respostas de cada processo podero
Acompanhamento de produo de variar em funo do rgo e da localidade.
material promocional
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Conferncia de documentao legal para aprovao nos
Relatrios, apresentaes, mensagens eletrnicas e te- rgos Tcnicos Pblicos em todas as esferas Municipal,
lefonemas, informando o estado e a conformidade do Estadual e Federal (observao 1).
material promocional de acordo com com os objetivos
definidos em conjunto com o empreendedor.
91
ARQ-C-203 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Atendimento s comunicaes e correes de Visualizaes virtuais (perspectivas, animaes, apresen-
documentao de cada rgo taes etc.) a partir de maquetes eletrnicas geradas em
softwares especficos para este fim.
PRODUTO GERADO
ARQ-C-206
Adequao da documentao grfica e memoriais do
Projeto Legal para cada rgo Tcnico Pblico espec- Plantas humanizadas
fico, compostos por todos os desenhos e informaes
tcnicas necessrios. PRODUTO GERADO
Desenhos ilustrados e coloridos, com todos os de-
DESCRIO DAS ATIVIDADES talhes de mobilirio, vegetao e outros elementos
Atendimento s eventuais comunicaes e correes que possam esclarecer o usurio final sobre aspectos
da documentao grfica e memoriais do Projeto Legal futuros dos ambientes.
para o rgo Tcnico Pblico (rgos Especficos)
necessrios aprovao do empreendimento; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Adequar o Projeto Legal s demais exigncias de outros Plantas baixas das unidades, da implantao e do pavi-
rgos Tcnicos Pblicos. mento trreo, ilustradas com todo mobilirio e elementos
que compem cada uma de suas reas.
FaSE c - aRQ
ARQ-C-204
Acompanhamento de processos ARQ-C-207
de aprovaes junto aos rgos Cadernos de apresentao ou produo
de material grfico promocional
PRODUTO GERADO
Relatrios, mensagens eletrnicas, apresentaes, tele- PRODUTO GERADO
fonemas e informaes sobre as visitas realizadas aos Caderno de apresentao contendo, no mnimo:
rgos Tcnicos Pblicos para o acompanhamento dos
processos e verificao do seu andamento burocrtico - Localizao do empreendimento;
at a aprovao final. - Descrio dos elementos diferenciais do empreen-
dimento;
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Implantao humanizada;
Protocolo e acompanhamento de processos de aprova- - Plantas de unidades-tipo humanizadas;
es dos projetos contratados em rgos Tcnicos Pbli-
cos, em todas as esferas Municipal, Estadual e Federal. - Quadros de reas teis de todas unidades e quadro
geral de reas (base para confeco da norma ABNT
NBR 12721);
ARQ-C-205
- Perspectivas ilustradas da fachada principal do em-
Visualizaes virtuais
preendimento.
- Memoriais/tabelas de acabamentos.
PRODUTO GERADO
Desenhos da edificao (externos ou internos) em 3D,
DESCRIO DAS ATIVIDADES
com visualizaes em alto grau de detalhe dos vrios
elementos e materiais que compem o projeto. Estes Elaborao de cadernos de apresentao do empreen-
desenhos tero caractersticas de fotorrealismo, sendo, dimento para promoo e venda.
portanto, uma previso real do futuro espao construdo.
As visualizaes podem ser apresentadas em formato
impresso colorido e/ou formatos digitais.
92
ARQ-C-208 Observao:
Projetos para preparao do terreno para 1. Fica expressamente definido que, de acordo com a
lanamentos / Projeto de estande Lei Federal n 250 de 16/12/77 do CONFEA, obri-
de vendas gatria colocao de placas nas obras com indicao
dos arquitetos autores e dos responsveis tcnicos.
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Projeto de estande de vendas contendo:
Definio de padro, modulao e design de placas de
- Implantao geral do estande com estacionamento obra e tapumes, considerando a legislao pertinente do
e acesso definidos, para oramento de instalao do CREA, CONFEA e CAU.
estande por empresa especializada;
- Planta baixa, cortes e fachadas, com dimensionamento ARQ-C-210
bsico de todos ambientes e especificaes de mate- Projeto de arquitetura paisagstica
riais simplificadas, para oramento e implantao do
estande por empresa especializada;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Leiaute do mobilirio, locao de maquetes e painis;
Seguir o mesmo roteiro do projeto de arquitetura e ur-
- Projeto da(s) unidade(s) modelo(s); banismo, com as mesmas fases e atividades, sendo o
- Planta baixa, cortes e fachadas, detalhes de esquadrias, escopo mais focado nas questes e tratamento tcnico
FaSE c - aRQ
gradis, peitoris, reas molhadas com dimensionamen- das reas externas.
to bsico de todos ambientes e especificaes de
materiais simplificadas, para oramento e execuo
ARQ-C-211
da(s) unidade(s) modelo(s) por empresa especializada.
Projeto de arquitetura de interiores
Observao:
1. Analisar juntamente com responsvel pela construo DESCRIO DAS ATIVIDADES
a posio estratgica do estande em funo da im-
plantao do canteiro e execuo da obra. Seguir o mesmo roteiro do projeto de arquitetura e
urbanismo, com as mesmas fases e atividades, sendo
o escopo mais focado nas questes e detalhamento
DESCRIO DAS ATIVIDADES dos ambientes internos.
Projetos de preparao do terreno para lanamentos;
Projetos de estandes de vendas. ARQ-C-212
Projeto de iluminao/luminotcnica
93
ARQ-C-213
Projeto de produo
94
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
EStRUtURa
SERViOS ESSEnciaiS EST-C-002
Formas de todos os pavimentos
FaSE c - ESt
Servios associados: DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Assistncia, esclarecimentos e participao do pro- Desenvolvimento do projeto de formas das estruturas
jetista estrutural nas discusses necessrias para a (plantas de forma), a partir das pr-formas comentadas
soluo das interfaces; e aprovadas. Nesta fase ainda h possibilidade de se
negociar e efetuar poucas e pequenas alteraes se
- Assistncia conceitual aos projetistas de outras es- houver algum tipo de interferncia com os demais
pecialidades; projetistas envolvidos.
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise Servios associados:
Tcnica de Projeto - ATP).
- Assistncia, esclarecimentos e participao do pro-
jetista estrutural nas discusses necessrias para a
DESCRIO DAS ATIVIDADES soluo das interfaces;
Pr-formas de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, - Assistncia conceitual aos projetistas de outras es-
com dimenses dos elementos estruturais calculadas pecialidades.
com tolerncia de 5%.
95
Posicionamento e especificao de graute; - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
Plantas de primeira fiada de todos os pavimentos com
paredes estruturais;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP). Definio da geometria das peas, com 5% de to-
lerncia nas dimenses, com o objetivo de verificar
compatibilizao e interfaces com demais projetistas.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Esta atividade complementa a EST-C-002 e impres-
Projeto da primeira fiada de toda a alvenaria estrutural a
cindvel quando se utiliza o sistema estrutural com ele-
ser levantada. Os projetos devem ser desenvolvidos de
mentos pr-moldados ou pr-fabricados. Ficam como
forma completa, com possibilidade de poucas e pequenas
pendncias para o projeto executivo da estrutura com
alteraes que ainda sejam solicitadas nas negociaes
pr-moldados, os projetos executivos de instalaes
entre os projetistas envolvidos.
hidrulicas e eltricas, devido ao posicionamento de
Esta atividade complementa a EST-C-002 e imprescin- condutes e passagens.
dvel quando se utiliza o sistema de alvenaria estrutural.
Ficam como pendncias para o projeto executivo da es-
EST-C-005
trutura em alvenaria estrutural as elevaes das alvenarias
que precisam de detalhes da arquitetura e dos projetos de Estrutura metlica/diagrama unifilar preliminar
instalaes hidrulicos e eltricas para a sua concluso.
Servios associados: PRODUTO GERADO
FaSE c -ESt
PRODUTO GERADO
Planta de forma do conjunto de peas de todos os pa-
vimentos, cotadas e com indicao de geometria das
peas pr-moldadas, conforme indicado em EST-C-002;
96
SERViOS ESPEcFicOS
EST-C-101
Memorial Descritivo
PRODUTO GERADO
Relatrio de Memorial Descritivo.
FaSE c - ESt
especialidades.
97
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
tRMica
SERViOS ESSEnciaiS
TMC-C-001
Soluo consolidada dos sistemas, mtodos
construtivos e materiais de acabamento
PRODUTO GERADO
Relatrio/documento com a definio geral dos prin-
cipais sistemas, mtodos construtivos e materiais de
FaSE c - tMc
98
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
acStica
SERViOS ESSEnciaiS reas especificas constantes, nos projetos de ar-
quitetura e estrutura e que demandem controle de
rudos e vibraes;
Indicao da necessidade especifica de soluo acs-
ACU-C-001 tica em reas que contenham detalhes arquitetnicos
Consolidao das reas a serem e estruturais pouco usuais, cuja soluo acstica de-
implementadas solues acsticas, definidas mande cuidados adicionais de execuo.
na etapa anterior e seleo dos tipos a serem
utilizados ACU-C-003
Anlise da interface de Acstica x Projeto
PRODUTO GERADO de Instalaes Hidrossanitrias
FaSE c - acU
Plantas e planilhas revisadas com os resultados decorren-
tes das definies dos tipos de soluo acstica a serem PRODUTO GERADO
utilizados no empreendimento. Desenhos especficos dos detalhes das solues acs-
ticas a serem implementadas s interferncias das
DESCRIO DAS ATIVIDADES instalaes hidrossanitrias nas reas tratadas.
PRODUTO GERADO
ACU-C-004
Desenhos das reas a serem tratadas contendo as Anlise da interface de Acstica x Projeto
plantas com vedaes, cortes detalhando as alturas
que os tratamentos acsticos devem atingir, com es- de Instalaes Eltricas
pessuras e cotas do sistema construtivo;
Desenhos especficos para as reas tratadas de subso- PRODUTO GERADO
lo, trreo, casas de mquinas e outros equipamentos Desenhos de plantas e cortes das casas de mquinas
motorizados, que necessitem de tratamento acstico. dos equipamentos do sistema eltrico, com incluso dos
atenuadores de rudo.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise detalhada de cada rea com soluo acstica, DESCRIO DAS ATIVIDADES
considerando as diferenas de uso dos ambientes, tipos Anlise detalhada de cada rea a receber soluo acs-
de materiais utilizados, brutos e de acabamento, com tica, considerando as interferncias com elementos
respectivas espessuras; constantes do projeto de instalaes eltricas;
Indicao da necessidade de soluo acstica em Indicao da necessidade de soluo acstica em reas
99
que contenham detalhes especficos de elementos ACU-C-007
constantes de instalaes eltricas; Simulao numrica de comportamento
Pr-dimensionamento de atenuadores de rudo para acstico de ambientes e de isolao sonora
equipamentos do sistema eltrico. entre ambientes
ACU-C-006
Anlise da interface de Acstica ao Projeto de
Impermeabilizao e Isolao Trmica
PRODUTO GERADO
Desenhos especficos dos detalhes de soluo acstica,
compatibilizados com as solues previstas de imper-
meabilizao e isolao trmica.
100
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
LUMnicO
SERViOS ESSEnciaiS SERViOS ESPEcFicOS
LMT-C-001 LMT-C-101
Compatibilizao do projeto de iluminao com os Seleo e justificativa do repertrio de
demais projetos complementares (estrutura, forros, equipamentos especificados em funo da
ar condicionado e demais instalaes prediais) tipologia do projeto
FaSE c - LMt
atualizadas a partir das observaes de incompatibilidade lizados no projeto e respectiva justificativa tcnico-eco-
fornecidas pelo projeto de arquitetura. nmica de sua especificao.
101
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERVIOS ESSENCIAIS Indicao da necessidade especfica de tratamento
acstico, amortecimento de vibraes, conduo e
tratamento de emisses, hidrulica, eltrica e estrutura.
MEC-C-002
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Definio e leiaute de casas de mquinas
(equipamentos) Verificar se o forro resiste ao da carga vertical.
102
DESCRIO DAS ATIVIDADES SERViOS OPciOnaiS
Em funo do leiaute dos elementos de difuso e do
estudo de nveis das diversas redes de instalaes, ser
elaborado o dimensionamento e o desenho em formato
unifilar das redes de dutos de distribuio e de retorno MEC-C-201
de ar e de rede de tubulaes hidrulicas e frigorgenas. Traado de tubulaes eltricas para projeto
eltrico dos equipamentos HVAC
MEC-C-005
Definio e leiaute de furaes PRODUTO GERADO
verticais e horizontais Desenhos de plantas.
FaSE c - MEc
na etapa MEC-C-004.
103
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
SPDa
SERViOS ESSEnciaiS EAT-C-003
Identificar desnveis entre caixa dgua,
casa de mquinas, terrao etc.
EAT-C-001
Posicionamento do subsistema de captao PRODUTO GERADO
Desenho do projeto.
PRODUTO GERADO
Desenho do projeto. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Desenhar desnveis da captao.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE c - Eat
EAT-C-002
Identificao e posicionamento de massas
metlicas existentes no topo do prdio
(antenas, escadas, guarda-corpos etc.)
PRODUTO GERADO
Desenho do projeto.
104
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
inStaLaES ELtRicaS
SERViOS ESSEnciaiS todos as necessidades a serem atendidas pelos proje-
tos das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, janelas, forros, condies de acesso de
pessoas e equipamentos, proximidade de outros ambien-
ELE-C-001 tes ou condies etc.).
Posicionamento dos pontos eltricos Observao:
1. Os ambientes e centrais tcnicas de sistemas eltricos
PRODUTO GERADO incluem cabines de entrada, medio e transformao
de energia, postos de transformao externos, centros
Plantas de todos os setores ou pavimentos de quadros,
de medio, salas de painis, geradores, equipamen-
pontos e outros dispositivos e componentes de todos
tos e operadores de telecomunicaes e telemtica,
os sistemas eltricos;
abrigos para caixas, medidores e dispositivos de pro-
FaSE c - ELE
Indicao de engrossamentos, enchimentos e outros teo, entre outros, que devam ser considerados pelos
ajustes ou consideraes eventualmente necessrias projetos das demais especialidades.
para orientar os projetos das demais especialidades
em todos os setores ou pavimentos;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Posicionamento de forros e sancas, com indicao de
Levantamento de cargas eltricas e clculo de de-
suas dimenses;
manda;
Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
Seleo dos equipamentos principais;
embutidos de instalao em alvenaria armada.
Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
Observao:
des de salas e centrais tcnicas;
1. So considerados grandes furos na estrutura os furos
Indicao da necessidade especfica de tratamento
em laje maiores que 40x40cm, que devem ser indi-
acstico, amortecimento de vibraes, conduo e
cados com preciso de 40cm. Furos em viga com
tratamento de emisses.
dimenses maiores que 15x15cm e furos em pilares
devem ser indicados com preciso de 5cm. Para
medidas inferiores, consultar o calculista. ELE-C-003
Traado de linhas eltricas principais
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Estudos e posicionamento de quadros, pontos e outros PRODUTO GERADO
dispositivos e componentes eltricos em todos os setores Plantas de todos os pavimentos com traado de du-
ou pavimentos e anlise de interferncias em relao aos tos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas
projetos das demais especialidades. eltricos;
Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
ELE-C-002 demais especialidades, em funo das interferncias
Definio e leiaute de salas tcnicas identificadas;
Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.
PRODUTO GERADO
Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes, vistas
e detalhes, conforme a necessidade), com marcao de
105
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Estudos dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais
de sistemas eltricos, em todos os pavimentos, e anlise de
interferncias com os projetos das demais especialidades.
ELE-C-004
Consulta s concessionrias de servios
pblicos
PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais (planta, cortes, vistas e
FaSE c - ELE
106
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERViOS ESSEnciaiS TEL-C-002
Definio e leiaute das salas de
telecomunicaes e de equipamentos
TEL-C-001
Posicionamento de pontos de rede PRODUTO GERADO
e de equipamentos Croqui das salas de telecomunicaes e de equipa-
mentos (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a
necessidade), com marcao de todas as necessidades
PRODUTO GERADO a serem atendidas pelos projetos das demais espe-
Planta com o posicionamento de Caixas de Dis- cialidades (dimenses, ps-direitos, portas, aberturas,
tribuio (FD), Tomadas (TO), Equipamentos (EO) janelas, forros, condies de acesso de pessoas e
equipamentos proximidade de outros ambientes ou
FaSE c - tEL
e outros dispositivos;
condies etc.);
Indicao de engrossamentos, enchimentos e outros
ajustes ou consideraes necessrias para orientar Indicao de grandes furos na estrutura e/ou tre-
os projetos das demais especialidades em todos os chos de instalao embutidos em alvenaria armada
setores ou pavimentos; (observao 1).
Posicionamento de forros e sancas, com indicao Observaes:
de suas dimenses. Indicao de grandes furos na 1. So considerados grandes furos na estrutura os furos
estrutura e/ou trechos embutidos de instalao em em laje maiores que 40x40cm, que devem ser indi-
alvenaria armada (observao 2). cados com preciso de 10cm. Furos em viga com
Observaes: dimenses maiores que 15x15cm e furos em pilares
devem ser indicados com preciso de 5cm.
1. As informaes resultantes esto sujeitas a alteraes
posteriores em caso de alterao de dimenses da 2. Os ambientes, sala de telecomunicaes e de equi-
estrutura; pamentos dos sistemas de telecomunicaes incluem
equipamentos e operadores de telecomunicaes e
2. So considerados grandes furos na estrutura os furos telemtica, abrigos para caixas, que devam ser con-
em laje maiores que 40x40cm, que devem ser indi- siderados pelos projetos das demais especialidades.
cados com preciso de 10cm. Furos em viga com
dimenses maiores que 15x15cm e furos em pilares
devem ser indicados com preciso de 5cm. Para DESCRIO DAS ATIVIDADES
medidas inferiores, consultar o calculista. Levantamento do nmero de WA (Work Area), definio
de quantas TO por WA;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Seleo dos equipamentos principais;
Estudo e posicionamento de FD (Floor Distributor rack), Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
TO (tomadas de telecomunicaes) e outros dispositivos des de salas de Telecomunicaes e de Equipamentos
em todos os setores ou pavimentos e anlise de interfe- (observao 2).
rncias em relao aos projetos das demais especialidades.
107
TEL-C-003 Observaes:
Traado de linhas 1. As informaes resultantes esto sujeitas a alteraes pos-
de telecomunicaes principais teriores em caso de alterao de dimenses da estrutura.
TEL-C-004
Definio e leiaute de BD shafts verticais
PRODUTO GERADO
Croqui dos BD (Building Distributor shafts verticais)
(plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a neces-
sidade), com marcao de todas as necessidades a
serem atendidas pelos projetos das demais disciplina
(dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, proximi-
dade de outros ambientes ou condies etc.);
Planta com furaes de laje necessrias para os BD
(Building Distributor shafts verticais).
108
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERViOS ESSEnciaiS rede pblica ou a um sistema localizado de tratamento
e disposio de efluentes, conforme normas;
Considerar explorao e consumo racionalizado de
recursos naturais, privilegiando materiais que causem
HID-C-001 menor impacto ambiental.
Posicionamento de dispositivos
e componentes hidrossanitrios HID-C-002
Definio e leiaute de salas tcnicas
PRODUTO GERADO
Plantas de todos os setores ou pavimentos com po- PRODUTO GERADO
sicionamento das colunas, caixas de inspeo, reser-
Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes,
FaSE c - HiD
vatrios e outros dispositivos de captao e caixas;
vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marca-
Indicao de engrossamentos, enchimentos, com in- o de todas as necessidades a serem atendidas pelos
dicao de suas dimenses e outros ajustes ou con- projetos das demais especialidades (dimenses, ps-
sideraes eventualmente necessrias para orientar direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies
os projetos das demais especialidades, em todos os de acesso de pessoas e equipamentos proximidade
setores ou pavimentos; de outros ambientes ou condies etc.);
Posicionamento de forros e sancas, com indicao de Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
suas dimenses; de instalao embutidos em alvenaria armada.
Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
de instalao embutidos em alvenaria armada. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Seleo dos equipamentos principais;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
Estudo e posicionamento de colunas, equipamentos, des de salas e centrais tcnicas;
ralos e outros dispositivos de captao como caixas
Indicao da necessidade especfica de tratamento
de inspeo;
acstico, amortecimento de vibraes, conduo e
Traados de tubulaes que possam gerar interfe- tratamento de emisses;
rncias, ajustes ou consideraes nos projetos das
Levantamento de consumo de gua fria;
demais especialidades.
Levantamento do consumo de gua quente.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
As guas servidas devem ser encaminhadas s redes
HID-C-003
pblicas de coleta e, na indisponibilidade destas, de- Traado de tubulaes hidrossanitrias
vem utilizar sistemas que evitem a contaminao do principais
ambiente local;
Recomendvel adoo de solues para minimizar o PRODUTO GERADO
consumo de gua e possibilitar o reso (atendendo
Plantas de todos os pavimentos, com traado de dutos,
parmetros de qualidade de gua da parte 1);
tubulaes e linhas principais de sistema hidrossa-
Os sistemas prediais de esgoto devem estar ligados nitrio;
109
Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
demais especialidades, em funo das interferncias
identificadas;
Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.
SERViOS ESPEcFicOS
HID-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais
PRODUTO GERADO
FaSE c - HiD
110
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
GERaO DE GUa QUEntE
SERViOS ESSEnciaiS
GAQ-C-001
Dimensionamento do sistema de aquecimento
PRODUTO GERADO
Planta(s), corte(s) e/ou isomtrico dos reservatrios,
locao do sistema complementar de aquecimento,
com as respectivas especificaes.
FaSE c - GaQ
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Depois de escolhido o sistema de aquecimento de gua
na etapa anterior baseado no perfil de demanda de gua
quente, bem como potncia e disposio comercial dos
equipamentos so definidos o nmero e especificao
detalhada dos equipamentos que compem o sistema.
111
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
DREnaGEM
SERViOS ESSEnciaiS DRE-C-002
Definio e leiaute de salas tcnicas
112
SERViOS ESPEcFicOS
DRE-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais
PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcao de
todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos
das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta de furao de laje para os shafts verticais.
FaSE c - DRE
componentes e equipamentos de sistemas pluviais
em shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de
sistemas instalados em shafts verticais.
113
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
inStaLaO DE GS natURaL OU GLP
SERViOS ESSEnciaiS GAS-C-002
Definio e leiaute de salas tcnicas
114
SERViOS ESPEcFicOS
GAS-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais
PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcao de
todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos
das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta de furao de laje para os shafts verticais.
FaSE c - GaS
componentes e equipamentos de sistemas de gs em
shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de
sistemas instalados em shafts verticais.
115
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
iMPERMEaBiLiZaO
SERViOS ESSEnciaiS IMP-C-002
Anlise do projeto de impermeabilizao face
aos projetos arquitetnicos e estrutural
IMP-C-001
Consolidao das reas a serem PRODUTO GERADO
impermeabilizadas, definidas na etapa anterior, Plantas com caimento para os pontos de captao;
e seleo dos tipos a serem utilizados Cortes detalhando as alturas que os tipos de imper-
meabilizao devem atingir nas reas de lajes dos
PRODUTO GERADO ambientes internos e externos dos empreendimentos;
Plantas e Planilhas revisados com os resultados decor- Detalhamentos especficos para as reas impermeabili-
FaSE c - iMP
rentes das definies dos tipos de impermeabilizao, a zadas de subsolos, reservatrios e poos de elevadores.
serem utilizados no empreendimento.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES Anlise detalhada de cada rea impermeabilizada con-
Reviso dos trabalhos executados na Fase B, considerando siderando as diferenas de nveis entre os ambientes,
as atualizaes de projetos ou de uso. tipos de materiais utilizados no acabamento e as es-
pessuras destes acabamentos e seus revestimentos;
116
Indicao de necessidade de impermeabilizao em IMP-C-006
reas que contenham detalhes especficos de ele- Anlise do projeto de impermeabilizao face
mentos constantes do projeto de instalaes hidros-
sanitrias. ao projeto de ar condicionado e ventilao
mecnica
IMP-C-004
PRODUTO GERADO
Anlise do projeto de impermeabilizao face
ao projeto de instalaes eltricas Especificao do tratamento impermeabilizante a ser
dado s interferncias decorrente do projeto de ar con-
dicionado e ventilao mecnica que ocorram nas reas
PRODUTO GERADO impermeabilizadas, por meio de memoriais descritivos e
Desenhos especficos dos detalhes de impermeabiliza- outros documentos necessrios.
o, indicando as solues propostas s interferncias
das instalaes eltricas que ocorram nas reas imper- DESCRIO DAS ATIVIDADES
meabilizadas.
Anlise detalhada de cada rea impermeabilizada con-
siderando as interferncias com elementos constantes
DESCRIO DAS ATIVIDADES do projeto de ar condicionando e ventilao mecnica,
Anlise detalhada de cada rea impermeabilizada con- identificando as necessidades especficas de imper-
siderando as interferncias com elementos constantes meabilizao.
do projeto de instalaes eltricas;
FaSE c - iMP
Indicao da necessidade de impermeabilizao em IMP-C-007
reas que contenham detalhes especficos de elemen- Anlise do projeto de impermeabilizao face
tos constantes do projeto de instalaes eltricas. ao projeto de automao
117
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
SPRinKLER
SERViOS ESSEnciaiS Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
de instalao embutidos em alvenaria armada.
Estudo e posicionamento de colunas, equipamentos Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
e outros dispositivos; demais especialidades, em funo das interferncias
identificadas;
Traados de tubulaes que possam gerar interfe-
rncias, ajustes ou consideraes nos projetos das Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.
demais especialidades.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
SPK-C-002 Estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas prin-
Definio e leiaute de salas tcnicas cipais do sistema de sprinkler, em todos os pavimentos,
e anlise de interferncias com os projetos das demais
especialidades.
PRODUTO GERADO
Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes,
vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marca-
o de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais especialidades (dimenses, ps-
direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies
de acesso de pessoas e equipamentos proximidade
de outros ambientes ou condies etc.);
118
SERViOS ESPEcFicOS
SPK-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais
PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcao de
todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos
das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta de furao de laje para os shafts verticais.
FaSE c - SPK
em shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de
sistemas instalados em shafts verticais.
119
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
PREVEnO E cOMBatE a incnDiO E PnicO
SERViOS ESSEnciaiS o de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais especialidades (dimenses, ps-
direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies
de acesso de pessoas e equipamentos proximidade
INC-C-001 de outros ambientes ou condies etc.);
Posicionamento de equipamentos de Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
preveno e combate a incndio de instalao embutidos em alvenaria armada.
Plantas de todos os setores ou pavimentos com posi- Leiaute, dimensionamento e indicao das necessidades
cionamento componentes de todo sistema incndio; de salas e centrais tcnicas, indicao da necessidade
especfica de resistncia ao fogo, fechamentos, vedaes,
FaSE c - inc
PRODUTO GERADO
Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes,
vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marca-
120
INC-C-004
Posicionamento de pontos eltricos
PRODUTO GERADO
Plantas de todos os setores ou pavimentos com po-
sicionamento dos componentes que demandam ali-
mentao eltrica;
Indicao de engrossamentos, enchimentos e outros
ajustes ou consideraes eventualmente necessrias
para orientar os projetos das demais especialidades
em todos os setores ou pavimentos;
Posicionamento de forros e sancas, com indicao
de suas dimenses indicao de grandes furos na
estrutura e/ou trechos embutidos de instalao em
alvenaria armada.
FaSE c - inc
mentao de iluminao de emergncia, sistema de alar-
mes, bomba de pressurizao do sistema de hidrantes e
outros equipamentos que demandam alimentao eltrica.
SERViOS ESPEcFicOS
INC-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais
PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcao
de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais disciplina (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta com as furaes de laje necessrias para os
shafts verticais.
121
SUA INDSTRIA MAIS
COMPETITIVA E DINMICA
CONHEA AS SOLUES
SESI EM SEGURANA
E SADE NO TRABALHO.
ERGONOMIA
Anlise Ergonmica do Trabalho
Programa de Gesto em Ergonomia
Projetos de Concepo de Novos Processos e Postos de Trabalho
Pesquisa Aplicada em Ergonomia
PROGRAMAS
PPRA Programa de Preveno de Riscos Ambientais
PCMSO Programa de Controle Mdico e Sade Ocupacional
PCA Programa de Conservao Auditiva
Levantamento Ambiental
Exames Complementares
FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO
Projeto executivo compatibilizado;
Projetos para a produo: alvenaria, impermeabiliza-
o, fachada;
Projetos para execuo de fundaes profundas, fun-
daes rasas, estrutura;
Projetos de instalaes prediais;
Projetos de fachadas, Projetos de Gradis, detalhamen-
tos e decorao;
GLP ou GN;
Projetos estruturais, inclusive conteno e arri-
mos, detalhados;
Paisagismo: interior e exterior;
Relatrio sobre aspectos construtivos;
Oramento preliminar.
FaSE D - incORPORaO
124
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS - Resistncia mecnica;
- Resistncia ao fogo;
- Transmitncia trmica;
ARQ-D-001 - Absoro acstica.
Soluo definitiva de todos Mtodos
Manter registro de atendimento norma para os
Construtivos e Materiais de Acabamento seguintes itens:
- Sistema de vedaes verticais e pisos que assegurem
PRODUTO GERADO a fcil reposio de materiais de revestimento em-
Verificao ou complementao da listagem, por ambien- pregados. Especificar sistemas j ensaiados ou exigir
te, com a definio final de todos mtodos construtivos ensaio prvio;
e materiais de acabamentos para servir de subsdio s - Sistema de vedaes verticais que atenda resistncia
atividades posteriores, considerando as especificaes das aes transmitidas por portas;
arquitetnicas de:
- Vlvulas de descarga de acordo com o requisito de
Sistemas de revestimento de piso, vedaes, cober- presso mxima;
turas e forros;
- Equipamentos que evitem risco de choque eltrico e
Sistemas de vedao gerais externos e internos; queimadura em sistemas de equipamento de aque-
Sistemas de esquadrias; cimento e em eletrodomsticos ou eletroeletrnicos,
atendendo a corrende de fuga mxima;
Sistema estrutural.
- Peas e aparelhos sanitrios que garantam resistncia
FaSE D - aRQ
mecnicas e consumo de gua, conforme normas
DESCRIO DAS ATIVIDADES prescritivas;
Estabelecer soluo definitiva e global para os mtodos - Chuveiros, misturadores, aquecedores e torneiras que
construtivos e materiais de acabamentos, validando as atendam a temperatura mxima de 50C;
atividades e fases anteriores, de modo a subsidiar o de-
senvolvimento do detalhamento dos projetos. - Estabilidade de cores de telhas;
- Esquadrias que atendam aos critrios de estanquei-
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 dade e a resistncia mecnica exigidos;
Incorporar solues do projeto de impermeabilizao. - Estabilidade e resistncia do sistema estrutural e de-
mais elementos com funo estrutural;
Laudos dos fornecedores dos materiais de acabamento
e componentes dos sistemas, referentes a: - Estabilidade e resistncia estrutural dos sistemas de
vedao internos e externos;
- Absoro de gua;
- Impacto de corpo mole nos SVVIE, pisos e coberturas,
- Coefiiente de atrito molhado; com ou sem funo estrutural e avaliar aes trans-
- Resistncia ao trfego; mitidas por portas.
125
ARQ-D-002 ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Soluo definitiva de Implantao Atentar para as medidas de segurana na utilizao do
imvel, indicando elementos de segurana nas reas
PRODUTO GERADO de acesso restrito ou reas de risco;
126
bancadas e outros elementos que eventualmente Garantir as solues de acessibilidade;
sejam desenhados em escala maior;
Garantir acesso, manutenibilidade e condies de uso
Indicao de nveis de piso acabado e no osso; a todas as reas da edificao, inclusive reas tcnicas;
Indicao das esquadrias e do seu sentido de abertura; Avaliar se houve alguma interferncia na soluo de
estanqueidade que compromete os ambientes;
Indicao de sancas, rebaixos e projees;
Indicar guarda-corpo e peitoril com resistncia com-
Indicao de enchimentos, dutos e prumadas das
patvel ao uso e mencionar a necessidade de ensaio
instalaes;
ou laudo para comprovao do atendimento.
Indicao de soleiras e peitoris com especificao
completa dos materiais;
ARQ-D-004
Indicao de prumadas e dos pontos de distribuio Soluo definitiva dos sistemas de
de gua e esgoto, inclusive para jardins, filtros, bebe- cobertura
douros e caixas de incndio;
Indicao dos quadros e caixas de distribuio das PRODUTO GERADO
redes telefnica, eltrica, centrais de som, alarme,
prumadas hidrulicas etc.; Plantas dos elementos de cobertura contendo, no mnimo:
Localizao de torres de arrefecimento, fan-coils, cen- Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
tral de refrigerao e outros; dulao geral;
Localizao e dimensionamento dos vos quando se Orientao geogrfica (norte/sul);
tratar de aparelhos individuais de ar condicionado (de
Dimensionamento e especificaes das tipologias do
parede/janela);
projeto: lajes, telhados, pergolados etc.;
Detalhamento da fixao ou especificao dos ele-
Indicao e locao dos planos de cobertura e de
mentos suportes;
calhas, com respectivos sentidos de inclinao de
Quadro de dimensionamento das esquadrias onde escoamento de gua e pontos de sada;
constem referncias, dimenses, especificaes e
Indicao e locao dos reservatrios de gua (inferior e
quantidades de cada uma (quando pertinente);
superior), com respectivos acessos e capacidade em litros;
Especificaes gerais dos sistemas e materiais;
Cortes e seces parciais nas escalas adequadas;
FaSE D - aRQ
Tabelas com indicao de acabamentos de revesti-
Indicao dos detalhes de cumeeiras, rufos, arremates
mentos, pisos, forros e outros que forem pertinentes;
e outros elementos;
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
Referncias da soluo de impermeabilizao e isola-
gerais e legendas.
mento termo-acstico;
Definio de vos (portas e esquadrias) e aberturas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
tcnicas (shafts);
Executar desenhos das solues definitivas de todos
Definio dos elementos de ventilao e iluminao
ambientes, inclusive das reas tcnicas (internas e exter-
das salas tcnicas sob coberturas;
nas), em todos os pavimentos, informando e validando as
condicionantes tcnicas levantadas na fase anterior, bem Tabelas com indicao de acabamentos;
como todos sistemas e mtodos construtivos propostos,
Quadro de dimensionamento das esquadrias onde
alm dos elementos de arquitetura de interiores.
constem referncias, dimenses, especificaes e
quantidades de cada uma (quando pertinente);
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
Garantir o desempenho da iluminao artificial esta- gerais e legendas.
belecido na norma;
Atentar para as medidas de segurana na utilizao do DESCRIO DAS ATIVIDADES
imvel, indicando elementos de segurana nas reas
Executar desenhos das solues definitivas de todos
de acesso restrito ou reas de risco;
os elementos de cobertura (telhados, lajes, marquises,
127
pergolados etc.), informando e validando as condicio- Indicaes e locao das aberturas tcnicas (shafts);
nantes tcnicas levantadas na fase anterior, bem como
Indicaes e dimensionamento dos espaos livres
os sistemas e mtodos construtivos propostos.
entre forros e entre piso;
Tabelas com indicao de acabamentos;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Indicao de referncia das esquadrias;
Atentar para as medidas de segurana na utilizao do
imvel, indicando elementos de segurana nas reas Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
de acesso restrito ou reas de risco; gerais e legendas.
Garantir as solues de acessibilidade;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Garantir acesso, manutenibilidade e condies de uso
a todas as reas da edificao, inclusive reas tcnicas; Executar desenhos em cortes e seces parciais, na
quantidade necessria para compreenso do projeto das
Avaliar se houve alguma interferncia na soluo de
solues definitivas de todos os ambientes, inclusive
estanqueidade que compromete os ambientes;
as reas tcnicas (internas e externas), em todos os
Indicar resistncia das platibandas; pavimentos, informando e validando as condicionan-
tes tcnicas levantadas na fase anterior, bem como
Indicar as informaes a serem includas no manual
os sistemas e mtodos construtivos propostos e sua
de uso da edificao, estabelecendo a forma de uso e
conformidade com as alturas e nveis definidos e/ou
as manutenes preventivas necessrias para correta
requeridos.
durao do sistema de cobertura;
Validar a especificao dos elementos da cobertura
ARQ-D-006
considerando o atendimento aos ensaios previstos
pela norma. Soluo definitiva de todas as fachadas
128
Cotas parciais e totais dos componentes; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Tabelas com indicao de acabamentos; Detalhamento e ampliao de todas as reas molhadas
da edificao (banheiros, sanitrios, cozinhas etc.), em
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
todos os pavimentos.
gerais e legendas.
Validar as solues de fachada que atendam aos re- Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
quisitos de desempenho trmico, lumnico e estan- dulao geral;
queidade. Planta baixa com dimensionamento de pisos e pa-
Indicar as informaes a serem includas no manual tamares;
de uso da edificao, estabelecendo a forma de uso e Representao e quantificao completa de corrimo
as manutenes preventivas necessrias para correta e numerao de pisos e espelhos;
durao dos sistemas de vedaes.
Indicao do sentido de subida de escadas e rampas;
Consultar definies da tabela de acabamentos.
Indicao de incio e fim de corrimos;
FaSE D - aRQ
Indicao do sistema de eixos organizacionais e Detalhes especficos, de acordo com o projeto;
modulao geral; Tabelas com indicao de acabamentos;
Plantas com indicao de posio e referncia com- Indicao de referncia das esquadrias;
pleta de louas sanitrias, ferragens e acessrios, bem
como balces, armrios, soleiras, frisos, divisrias e Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
arremates; gerais e legendas.
Elevaes, na quantidade necessria, com cotas indi- Detalhamento e ampliao de todas as escadas e rampas
cativas totais e parciais; da edificao, em todos os pavimentos da edificao.
129
ARQ-D-009 mentos/acabamentos internos e externos;
Detalhamento construtivo/especfico Especificao das ferragens (dobradias, pinos pivs,
fechaduras), vidros, painis, etc;
PRODUTO GERADO Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
Desenhos complementares em escalas ampliadas, ne- gerais e legendas.
cessrios melhor compreenso e execuo da obra: Observao:
Desenhos complementares de instalao de equi- 1. Os detalhes especficos de produo de esquadrias
pamentos; so de responsabilidade do fornecedor. As empresas
Desenhos complementares de cobertura (rufos, calhas, de arquitetura podero fazer a verificao e aprovao
telhas etc.); das peas, mediante remunerao especfica, por se
tratar de servio opcional.
Desenhos complementares de arremates de madeira
(soleiras, peitoris, rodaps ou revestimentos);
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Desenhos complementares de arremates de elemen-
tos (esquadrias, escadas, rampas com alvenarias e Executar desenhos, em escala adequada, da soluo
estruturas); definitiva de todas as esquadrias, gradis, venezianas e
quaisquer outros elementos de vedao, passagem, ilu-
Desenhos complementares de arremates das alvenarias minao e ventilao em todos os ambientes e pavimen-
ou de outros elementos de vedao com estruturas; tos, informando e validando as condicionantes tcnicas
levantadas na fase anterior e todos sistemas e mtodos
Desenhos complementares de finalizao de acaba-
construtivos propostos.
mentos de equipamentos com todos os elementos
da construo;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
gerais e legendas. Consultar definies da tabela de acabamentos.
Indicar as solues e especificaes utilizadas para
DESCRIO DAS ATIVIDADES atendimento aos critrios de estanqueidade, acstica
e iluminao natural.
Detalhamentos construtivos de acabamentos, ornamen-
tos e sistemas construtivos, usando escala ampliada de
desenho. ARQ-D-011
FaSE D - aRQ
130
Observao: SERVIOS ESPECFICOS
1. Esta atividade poder ser desenvolvida pelo respon-
svel pelo projeto de arquitetura paisagstica. A sua
incorporao ao projeto de arquitetura poder ser
definida antecipadamente, no momento da contra- ARQ-D-101
tao, como servio especfico. Detalhamento de forros
FaSE D - aRQ
como pisos, rodaps, revestimentos, forros, louas, me- DESCRIO DAS ATIVIDADES
tais, ferragens etc..
Diagramao/paginao e detalhamento de forros dos
ambientes pertinentes.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Validao dos materiais de acabamento e componentes ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
dos sistemas, conforme laudos e ensaios, referentes a:
Consultar definies da tabela de acabamentos;
Absoro de gua;
Indicar em projeto os locais, usos e cargas mximas
Coeficiente de atrito molhado; previstas para fixao de peas, redes, instalaes etc.;
Resistncia ao trfego; Indicar os dispositivos e sistemas de fixao consi-
Resistncia ao manchamento (limpabilidade); derados;
Absoro acstica.
131
ARQ-D-102 Detalhes complementares de arremates com ele-
Detalhamento de pavimentaes/piso mentos de vedao, estruturas e outros detalhes de
interseo de sistemas (finalizao vertical da im-
permeabilizao, tubulaes e dutos, ralos e grelhas,
PRODUTO GERADO rodaps, soleiras);
Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo- Desenhos complementares de finalizao de acabamen-
dulao geral; tos com equipamentos e outros elementos da construo;
Desenho dos pisos com a indicao da posio e Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
dimensionamento das peas, placas ou lminas, com gerais e legendas.
especificao completa;
Observao:
Representao dos pontos de drenagem e caimentos;
1. Normalmente desenvolvido por consultor especiali-
Indicao dos pontos de instalao dos sistemas el- zado contratado diretamente pelo empreendedor ou
tricos, hidrulicos e de climatizao, quando no piso; construtor que fornece desenhos especficos e orienta
Representao das vedaes e divisrias; escritrios de arquitetura.
132
indicao de todos elementos estruturais com repre- DESCRIO DAS ATIVIDADES
sentao grfica especfica (linhas tracejadas);
Elevaes internas de todos ambientes dos halls dos
Tabelas com indicao de acabamentos; pavimentos tipo e da entrada (observao 1).
Indicao de referncia das esquadrias;
ARQ-D-106
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
gerais e legendas. Elevaes internas das reas sociais e outras
Observao:
PRODUTO GERADO
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
definir, de comum acordo, na fase de contratao Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
dos servios, as reas e paredes pertinentes a serem dulao geral;
apresentadas por desenhos de elevaes. Normal- Elevaes com indicao de posio e referncia com-
mente esta atividade incorporada pelo projeto de pleta de todos elementos visveis: esquadrias, ferra-
arquitetura de interiores e/ou de produo. gens, acessrios, soleiras, frisos, divisrias, arremates,
balces e armrios;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Indicao de todos elementos aparentes de sistemas
Elevaes internas ampliadas e detalhadas (observao prediais (eltrico e hidrulico), de climatizao, e indica-
1) de todos ambientes de cada tipo de unidade. o de todos elementos estruturais com representao
grfica especfica (linhas tracejadas);
FaSE D - aRQ
gens, acessrios, soleiras, frisos, divisrias, arremates, mente esta atividade incorporada pelo projeto de
balces e armrios; arquitetura de interiores e/ou de produo.
133
Fazem parte integrante das especificaes, como se Sistemas de estruturas;
nelas estivessem transcritas, todos os documentos
Sistemas de fundaes;
abaixo, quando referentes construo civil, emitidos
por rgos pblicos federais, estaduais e municipais, Sistemas prediais eltricos e hidrossanitrios;
ou ainda por concessionrias de servios pblicos:
Sistemas de climatizao (ar condicionado, pres-
- Normas tcnicas aprovadas e recomendadas; surizao e ventilao);
- Projetos de normas tcnicas em estgio experimental; Sistemas gerais de vedao;
- Mtodos de ensaio; Quaisquer outros sistemas pertinentes ao empreendimento.
- Padres aprovados e recomendados pela ABNT; Observao:
- Cdigos; 1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
definir, de comum acordo, ainda por ocasio da con-
- Normas;
tratao, a responsabilidade da empresa de arquitetura
- Leis; em seu desenvolvimento.
- Decretos;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Posturas;
Verificao da adequao, conformidade e compa-
- Regulamentos em vigor.
tibilizao de todos os elementos e equipamentos
integrados s edificaes (arquitetnicos, estruturais,
DESCRIO DAS ATIVIDADES sistemas eltricos e hidrossanitrios, de climatizao,
paisagismo, projetos de vedaes, arquitetura de in-
Preparao de memoriais descritivos para especifica-
teriores e outros, quando pertinentes) (observao 1).
es dos materiais que iro caracterizar as condies de
execuo e o padro de acabamento, em cada tipo de
servio, alm de indicar os locais de aplicao de cada ARQ-D-202
um dos materiais e servios. Elaborao de planilha com as quantidades
de materiais e servios
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Especificao das normas e ensaios mnimos a serem PRODUTO GERADO
FaSE D - aRQ
aplicados para referendar a execuo fsica dos sistemas Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
e respectiva documentao. materiais e servios envolvidos na execuo dos sistemas,
definidos pelos projetos.
SERVIOS OPCIONAIS Observao:
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
definir, de comum acordo, por ocasio da contratao,
ARQ-D-201 a responsabilidade da empresa de arquitetura em seu
desenvolvimento.
Verificao da compatibilidade de todos
os documentos gerados por todas as
DESCRIO DAS ATIVIDADES
especialidades e consultorias
Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais
e servios dos elementos arquitetnicos (observao 1).
PRODUTO GERADO
Relatrios e desenhos indicativos de todas as interfern-
cias entre todos os sistemas e os projetos, para eventual
soluo e correo, verificando as interferncias em:
Sistemas de revestimentos de pisos, vedaes e forros;
Dimensionamento de equipamentos em funo
dos ambientes;
134
ARQ-D-203 ARQ-D-205
Elaborao de oramentos Elaborao de cronogramas de obra
FaSE D - aRQ
Definio da sistemtica de pontuao; 1. O contratante e a empresa de arquitetura devero de-
Escopo da contratao; finir, de comum acordo, ainda por ocasio da contrata-
o, qual a responsabilidade da empresa de arquitetura
Prazos e multas; em seu desenvolvimento. A empresa de arquitetura
Forma das medies; dever relacionar os elementos de documentao
necessrios para essa anlise, a serem fornecidos pelo
Forma de pagamento; contratante e demais especialidades.
Garantias e seguros necessrios;
Sistemas de identificao e segurana nas obras; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Outros itens a serem acordados com o empreendedor. Seleo e tomada de preos para execuo de sistemas
ou fornecimento de materiais para as obras.
Observao:
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
definir, de comum acordo, ainda por ocasio da con-
Os fornecedores dos materiais de acabamento e com-
tratao, qual a responsabilidade da empresa de ar-
ponentes dos sistemas devem atender aos requisitos
quitetura em seu desenvolvimento.
referentes a:
135
Resistncia ao manchamento (limpabilidade); DESCRIO DAS ATIVIDADES
Resistncia ao ataque qumico; Insero de elementos e sistemas complementares em
plantas baixas e elevaes internas da documentao
Expanso por umidade;
arquitetnica (observao 1).
Resistncia mecnica;
Resistncia ao fogo; ARQ-D-208
Transmitncia trmica; Projetos de produo
Absoro acstica.
PRODUTO GERADO
136
e a responsabilidade da empresa de arquitetura em ARQ-D-212
seu desenvolvimento. A empresa de arquitetura dever Verificao e validao de interferncias
relacionar os elementos de documentao necessrios
para essa anlise, a serem fornecidos pelo contratante
e demais especialidades. PRODUTO GERADO
Desenhos tridimensionais das condies previamente
DESCRIO DAS ATIVIDADES definidas, demonstrando de forma clara e precisa todas
as estruturas, elementos arquitetnicos, dutos, tubula-
Verificao e validao dos projetos de produo, de todos es, conexes e suportes de todas as disciplinas em
os elementos arquitetnicos (observao 1). shafts, reas tcnicas ou entreforros, especialmente no
que se refere a eventuais interferncias que venham a
ARQ-D-210 ocasionar ms condies de montagem dos sistemas e
Projetos de sinalizao e comunicao visual sua manuteno.
Observao:
PRODUTO GERADO 1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
Desenhos dos elementos de identificao; definir, de comum acordo, ainda por ocasio da contra-
tao, qual a extenso e abrangncia desses servios
Padres grficos; e a responsabilidade da empresa de arquitetura em
seu desenvolvimento. A empresa de arquitetura dever
Desenhos de Implantao do sistema;
relacionar os elementos de documentao necessrios
Memoriais descritivos; para essa anlise, a serem fornecidos pelo contratante
e demais especialidades.
Planilhas de quantidades.
ARQ-D-211
FaSE D - aRQ
Projeto de iluminao/luminotcnica
PRODUTO GERADO
Desenhos de locao;
Desenhos especficos;
Memoriais descritivos;
Planilhas de quantidades.
137
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
EStRUtURa
SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Confirmao final do posicionamento dos pilares e cargas,
para locao e incio da obra.
EST-D-001
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Projeto estrutural em concreto moldado in loco
Mencionar no projeto a necessidade de realizao de ensaio;
PRODUTO GERADO Projetos de platibandas para sustentar andaimes sus-
pensos ou balancins leves devem atender norma
Formas da estrutura, exceto fundaes e contenes;
ABNT NBR 8681.
Armao dos elementos estruturais, exceto fun-
daes e contenes;
EST-D-003
Detalhes executivos das armaes, exceto fun- Formas da fundao
daes e contenes;
Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de PRODUTO GERADO
concreto e tabela de ao nas respectivas pranchas);
Forma de fundao (as demais constam na fase
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise EST-D-001);
Tcnica de Projeto - ATP).
Armao dos elementos estruturais das fundaes;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
Explicitar que o revestimento interno da parede de facha-
da multicamada no parte integrante da estrutura da
parede, nem considerado no contraventamento, quando DESCRIO DAS ATIVIDADES
for o caso. Projeto de formas da fundao.
EST-D-002 EST-D-004
Locao de apoios, pilares e cargas Projeto estrutural dos elementos
estruturais de fundao
PRODUTO GERADO
Planta de locao de pilares e cargas; PRODUTO GERADO
Entrega final do projeto em mdia magntica; Armao dos elementos estruturais das fundaes;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise Detalhes executivos das armaes das fundaes;
Tcnica de Projeto - ATP).
Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de
concreto e tabela de ao nas respectivas pranchas).
138
DESCRIO DAS ATIVIDADES EST-D-008
Projeto estrutural dos elementos estruturais da fundao. Estrutura de alvenaria Projeto de 1 e
2 fiadas e elevao das paredes
EST-D-005
Projeto de contenes internas PRODUTO GERADO
e externas edificao Plantas de forma das estruturas de concreto moldado
in loco, conforme EST-D-001, EST-D-002, EST-D-003,
PRODUTO GERADO EST-D-004, EST-D-005, EST-D-006;
Forma, armao e detalhes construtivos das contenes. Plantas de 1 e 2 fiadas de todos os pavimentos com
modulao de todas as paredes estruturais e indicao
de grautes verticais, enchimentos e suas armaduras;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elevaes de todas as paredes estruturais, com indi-
Projeto de contenes com base na orientao de geo- cao de vergas, grautes e armaduras;
tcnica quanto aos esforos e de instalaes hidrulicas,
no que se refere drenagem superficial e subterrnea. Especificao de grautes e das resistncias dos
blocos e do prisma;
FaSE D - ESt
EST-D-007
Quantitativos de rea de forma, volume de descritivo do processo construtivo
concreto e consumo de ao
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO Memorial descritivo do processo construtivo da estrutura
em alvenaria estrutural.
Relatrio de quantidades (rea de forma, volume de
concreto e tabela de ao, nas respectivas pranchas de
desenho). DESCRIO DAS ATIVIDADES
Memorial descritivo do processo construtivo da estrutura
DESCRIO DAS ATIVIDADES de alvenaria.
Quantitativos de consumo de concreto, forma e ao para
estrutura convencional moldada in loco. EST-D-010
Estrutura de alvenaria Quantitativos
de rea de forma, volume de concreto,
tipologia de blocos e consumo de ao
PRODUTO GERADO
Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de
139
concreto, consumo de blocos e tabela de ao nas res- EST-D-013
pectivas pranchas de desenho). Estrutura pr-moldada Quantitativos de
rea de forma, volume de concreto, consumo
DESCRIO DAS ATIVIDADES de ao e nmeros de peas pr-moldadas
Quantitativos para estrutura em alvenaria estrutural.
PRODUTO GERADO
EST-D-011 Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de
Estrutura pr-moldada Projeto dos concreto e tabela de ao, nas respectivas pranchas, alm
elementos pr-moldados do nmero de peas pr-moldadas).
Plantas de forma das estruturas de concreto moldado Quantitativos para estrutura, considerando o uso de
in loco, conforme EST-D-001, EST-D-002, EST-D-003, elementos pr-moldados.
EST-D-004, EST-D-005, EST-D-006;
Plantas de formas geral das estruturas pr-moldadas EST-D-014
elevaes e cortes; Estrutura metlica e madeira
Projeto de produo dos elementos pr-moldados, Projeto unifilar e suas principais ligaes
compreendendo formas e armaes de cada elemento
e indicao, dimensionamento e posicionamento dos PRODUTO GERADO
embutidos, inserts e chumbadores, quantidade de
repeties da pea e volume unitrio de concreto; Locao de inserts, chumbadores e cargas;
No caso do sistema construtivo adotar o uso de ele- Detalhes tpicos de ligaes, com indicao dos es-
mentos pr-moldados, deve-se desenvolver o projeto foros a serem transmitidos;
FaSE D - ESt
final considerando os elementos pr-moldados, inclusive Detalhes tpicos de interfaces e interferncias com
com geometria e armao. As condicionantes do sistema outros componentes de obra;
devem ser descritas no memorial descritivo da estrutura.
Cortes e detalhes executivos dos chumbadores e inserts;
140
devem ser emitidos para detalhamento do fabricante; EST-D-102
As ligaes e detalhes especiais, que constituem no Projeto de laje de subpresso
produto do projeto estrutural a ser encaminhado para
fabricao da estrutura, so detalhados pelo fabricante; PRODUTO GERADO
A lista preliminar de materiais, anteriormente emitida Forma e armao da laje estrutural e indicao de
para cotao, atualizada de acordo com os comen- juntas e detalhes de furos e shafts;
trios recebidos na concluso da fase EST-C-005 final
da estrutura metlica, constando geometria e armao. - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
As condicionantes do sistema devem ser descritas no Tcnica de Projeto - ATP).
memorial descritivo da estrutura.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
EST-D-015 Projeto e detalhamento da estrutura de laje sujeita subpresso
Estrutura metlica e madeira de gua, com recomendaes construtivas especficas.
Verificao qualitativa dos desenhos de
fabricao, quanto ao atendimento das EST-D-103
premissas do projeto unifilar Parede diafragma
FaSE D - ESt
SERVIOS ESPECFICOS PRODUTO GERADO
Forma de armao das estruturas de conteno;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
EST-D-101 Tcnica de Projeto - ATP).
Projeto de laje estrutural nas fundaes
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Projeto de detalhamento de estruturas especiais de con-
Forma e armao da laje estrutural e indicao de teno do tipo cortina atirantada.
juntas e detalhes de furos e shafts;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise EST-D-105
Tcnica de Projeto - ATP). Projeto de cmara transformadora
Projeto de detalhamento da laje apoiada nas estruturas Forma de armao da laje estrutural;
de fundao. - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
141
DESCRIO DAS ATIVIDADES EST-D-109
Projeto estrutural da edificao que abrigar transfor- Projeto de escoramento de valas
madores de energia, seguindo planta civil fornecida pela
concessionria de energia e projeto de entrada de energia PRODUTO GERADO
aprovado.
Projeto estrutural da(s) conteno(es);
EST-D-106 - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Memorial descritivo do processo Tcnica de Projeto - ATP).
construtivo da estrutura
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Detalhamento da estrutura de conteno e do processo
executivo em escavaes.
Relatrio em texto ou grfico representativo.
EST-D-110
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Piso estrutural
Documento especfico no caso de no se utilizar estrutura
convencional de concreto, pois na maioria dos empreen-
dimentos convencionais no necessrio. PRODUTO GERADO
Planta de forma e armao do piso e indicao de
EST-D-107 juntas e detalhes de furos e shafts;
Projeto de protenso - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Projeto estrutural de armaduras protendidas;
Projeto e detalhamento de pisos armados.
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
EST-D-111
DESCRIO DAS ATIVIDADES Interferncia com construes existentes
FaSE D - ESt
142
EST-D-112 - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Alvenaria estrutural Projeto de produo Tcnica de Projeto - ATP).
Elevaes de alvenaria com inserts para instalaes; Detalhamento visando a incorporao dos inserts de
fixao nas peas por meio do projeto de produo.
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
EST-D-116
Estrutura metlica Memorial descritivo
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Detalhamento dos processos executivos das alvenarias, PRODUTO GERADO
inclusive com a incorporao dos inserts para instalaes
nos desenhos das elevaes. Relatrio grfico memorial descritivo das peas para
fabricao.
EST-D-113
Estruturao de alvenarias especiais DESCRIO DAS ATIVIDADES
Preparao do memorial descritivo para licitao de es-
PRODUTO GERADO trutura metlica.
EST-D-114
DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE D - ESt
Projeto de montagem dos pr-moldados
Elaborao do projeto completo de detalhamento de
estrutura de ao, contendo desenhos de detalhes, dia-
PRODUTO GERADO gramas de montagens, croqui de posicionamentos das
Pranchas de desenho, detalhando a sequncia peas, traados e listas de parafusos.
de montagem;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise EST-D-118
Tcnica de Projeto - ATP). Projeto de cimbramentos
PRODUTO GERADO
Projeto de produo dos elementos pr-moldados;
143
SERVIOS OPCIONAIS EST-D-204
Projeto de modulao de alvenaria de vedao
144
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
tRMica
SERVIOS ESSENCIAIS
TMC-D-001
Simulao computacional de
desempenho trmico
PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico demonstrando atendimento aos requisitos
estabelecidos na norma ABNT NBR 15575.
FaSE D - tMc
Simulao computacional de todo o empreendimento
usando Software EnergyPlus ou equivalente que tenha
sido aprovado pela ASHRAE 140, conforme diretrizes
estabelecidas na norma ABNT NBR 15575.
145
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
acStica
SERVIOS ESSENCIAIS SERVIOS OPCIONAIS
ACU-D-001 ACU-D-201
Detalhamento dos tipos de solues acsticas Elaborao de oramento
Elaborao de plantas e cortes dos locais que sero Elaborao de oramento para a execuo dos servios
tratados acusticamente e detalhes especficos das de tratamento acstico, considerando materiais e mo
interferncias com as outras especialidades, indicando de obra.
os tipos de soluo acstica, como isolamento sonoro
de propagao area e/ou estrutural de elementos ACU-D-202
construtivos como paredes, pisos, lajes, portas, janelas, Elaborao de minutas contratuais
forros e revestimentos, forros absorventes, vedaes
e sistemas antivibratrios.
PRODUTO GERADO
FaSE D - acU
146
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
LUMnicO
SERVIOS ESSENCIAIS arquitetura, interiores e paisagismo que so utilizados
como recursos luminosos pelo projeto de iluminao
(elementos de teto, forros, paredes ou pisos, elementos
acessrios corrimo, bancos, prticos etc.).
LMT-D-001
Elaborao do projeto executivo LMT-D-003
Detalhamento B Detalhamento
PRODUTO GERADO especfico para integrao de luminrias
Projeto executivo de iluminao constitudo de plantas aos detalhes dos projetos de arquitetura,
de locao dos equipamentos (luminrias, lmpadas, interiores e paisagismo
reatores e acessrios) e aberturas, com indicao das
cotas de locao de todas as luminrias, dos comandos PRODUTO GERADO
de acionamento de cada conjunto e da composio de
cenrios em cada ambiente, para todas as reas do em- Detalhes grficos, em formato de detalhes esquemticos
preendimento. em escala apropriada compreenso e viabilidade tc-
nica de produo de luminrias especialmente adaptadas
para a obra.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborar conjunto de desenhos, informaes tcnicas e DESCRIO DAS ATIVIDADES
detalhes que atendam s necessidades de plena com-
preenso do projeto, para sua correta execuo. Revisar e adaptar os detalhes construtivos de luminrias
para garantir a sua integrao ao edifcio em perfeitas
condies de desempenho operacional, objetivando al-
FaSE D - LMt
LMT-D-002 canar os resultados propostos pelo projeto.
Detalhamento A Detalhamento de itens
construtivos dos projetos de arquitetura, LMT-D-004
interiores e paisagismo Especificaes tcnicas completas
Desempenho luminotcnico, materiais de
PRODUTO GERADO produo e de acabamento com indicao
Detalhes grficos em escala apropriada construo de da fixao e integrao com a arquitetura
elementos de iluminao integrados clarabia, sancas
para iluminao de tetos e paredes, prticos, bancos,
corrimos, placas indicativas, totens e quaisquer outros PRODUTO GERADO
elementos dos projetos de arquitetura, interiores, paisa- Relatrio/planilha de especificaes tcnicas constitudas por:
gismo e comunicao visual.
Luminrias: tipo, fabricao, dimenses, acabamentos,
resistncias a choques e umidade, tipo de fixao e
DESCRIO DAS ATIVIDADES integrao com a arquitetura; lmpadas utilizadas nas
Desenvolver os detalhes construtivos de elemen- luminrias, desempenho luminotcnico (rendimento,
tos do projeto de arquitetura e interiores que sejam controle de luminncia e abertura de facho luminoso);
integrados pelo projeto de iluminao para efeitos Lmpadas: tipo, fabricao, potncia, tenso de rede,
luminosos especficos; fluxo luminoso (lm), abertura e intensidade do facho
Detalhamento construtivo de itens do projetos de luminoso (cd), temperatura de cor (K), ndice de re-
produo de cor, vida til;
147
Reatores: tipo, fabricao, nmero de lmpadas, ten- SERVIOS OPCIONAIS
so de rede, fator de potncia, fator de fluxo, perdas
e vida til;
Acessrios de controle de iluminao para variao de
intensidade luminosa e da composio de cenrios: LMT-D-201
tipo e fabricao, capacidade de potncia e nmero Detalhamento esquadrias
de cenrios, integrao com os demais elementos Desenhos especficos das esquadrias
eletrnicos do sistema de iluminao;
selecionadas para a obra
Quantificao dos equipamentos utilizados no em-
preendimento; PRODUTO GERADO
Localizao dos equipamentos de iluminao nos di- Detalhamento grfico em escala apropriada viabilidade
ferentes ambientes do empreendimento. de execuo dos servios de instalao das esquadrias
selecionadas para a obra.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Levantar e reunir o conjunto de dados tcnicos de todos DESCRIO DAS ATIVIDADES
os equipamentos especificados no projeto de modo a Revisar e adaptar os detalhes construtivos de esquadrias
permitir a correta aquisio do material relativo aos sis- para garantir a sua integrao ao edifcio em perfeitas
temas de iluminao. condies de desempenho operacional, objetivando al-
canar os resultados propostos pelo projeto.
SERVIOS ESPECFICOS
LMT-D-101
Detalhamento C Desenhos especficos
de luminrias especialmente
projetadas para a obra
FaSE D - LMt
PRODUTO GERADO
Detalhamento grfico em escala apropriada via-
bilidade de produo das luminrias especialmente
projetadas para a obra.
148
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERVIOS ESSENCIAIS MEC-D-002
Desenhos de cortes localizados
FaSE D - MEc
e exausto permanentes de banheiros. Verificar se os menses, compatibilizados com as plantas e esquemas
materiais isolantes necessrios atendem s exigncias correspondentes.
para dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada;
Complementao dos desenhos, com as listas de equi- DESCRIO DAS ATIVIDADES
pamentos e materiais de difuso de ar, com indicao
de duas caractersticas tcnicas. Detalhamento das casas de mquinas, indicando cortes,
aberturas nas paredes, piso e teto, ralos, pontos de gua,
pontos de alimentao eltrica e demais detalhes cons-
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 trutivos necessrios.
Previso de materiais incombustveis para dutos de ven-
tilao e exausto permanentes de banheiros. Verificar se MEC-D-004
os materiais isolantes necessrios atendem s exigncias Elaborao de diagramas de alimentao eltrica
para dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada.
PRODUTO GERADO
Diagramas eltricos unifilares, indicando as capacidades
de cada circuito e todos os dispositivos de proteo,
medio e manobra.
149
DESCRIO DAS ATIVIDADES os elementos componentes dos sistemas, conforme
indicados nos desenhos de plantas e cortes.
Concepo e elaborao dos diagramas eltricos unifilares
para os quadros de alimentao eltrica dos equipamentos
e dispositivos especficos, componentes da instalao. MEC-D-102
Elaborao de diagrama de controle
MEC-D-005
Elaborao de memoriais descritivos e PRODUTO GERADO
especificaes tcnicas Diagramas de controle com a indicao de todos os
loops e parmetros de controle e a identificao, funo
PRODUTO GERADO e especificao dos componentes de controle.
MEC-D-104
MEC-D-101 Aprovao em rgos especficos
Elaborao de fluxograma dos processos
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Projeto de aprovao para rgo especfico.
Fluxograma de ar, com indicao das vazes de ar e
dispositivos de regulagem e filtragem;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Fluxogramas de gua, com a indicao das vazes de
Emisso de projeto para rgo especfico.
gua, dimenses das tubulaes e vlvulas, bem como
isomtrico das ligaes dos equipamentos;
Fluxograma das redes frigorgenas, com a indicao
dos dimetros das tubulaes.
150
SERVIOS OPCIONAIS MEC-D-204
Detalhamento dos quadros eltricos
MEC-D-202 MEC-D-205
Marcao e especificao de suportes de Elaborao de planilha de materiais e servios
dutos e tubulaes
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO Planilha de materiais e servios estimativos, sem preos.
Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubu-
laes, caixas e outros acessrios dos sistemas eltricos; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Detalhes construtivos e especificao de suportes e Elaborao de planilha com quantidade estimada de
dispositivos de fixao e seus acabamentos. equipamentos, componentes, materiais e de servios,
FaSE D - MEc
para instalao dos sistemas de condicionamento de
ar e ventilao mecnica.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Marcao e especificao de suportes para sustentao
MEC-D-206
e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros aces-
srios dos sistemas eltricos. Elaborao de oramento
151
MEC-D-207
Elaborao de minutas contratuais
PRODUTO GERADO
Minuta de contrato;
Relao de documentos a serem encaminhados
aos fornecedores;
Relao de documentos a serem solicitados aos
fornecedores.
MEC-D-208
Elaborao de memria de clculos
PRODUTO GERADO
Memria de clculos.
152
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
SPDa
SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Verificar se existem desnveis ou lajes inclinadas para
garantir a proteo do plano de referncia desejado.
EAT-D-001
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Definio do tipo de condutor
para a captao e seo Prever que sistemas de coberturas constitudos por
estrutura e/ou por telhas metlicas estejam aterrados,
conforme norma ABNT NBR 5419 e ABNT NBR 13571;
PRODUTO GERADO
Apresentar declarao sobre atendimento.
Desenho do subsistema de captao.
EAT-D-004
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Determinar o tipo de fixao dos
Desenhar todos os nveis da captao superior e captao condutores em funo do tipo de cobertura
por fora, destacando o tipo de condutor em funo do
local onde esse condutor ser instalado. Especificar os
condutores. PRODUTO GERADO
Desenhar detalhes e definir legenda.
EAT-D-002
Definio de captores verticais (mastros) DESCRIO DAS ATIVIDADES
para proteo de estruturas pontuais Definir o tipo de fixao dos condutores e vedao para
contra descargas diretas
FaSE D - Eat
os furos na estrutura.
PRODUTO GERADO
Desenhar captao em planta e definir legenda.
153
EAT-D-006 EAT-D-102
Elaborao do dossi tcnico com dados Especificar e detalhar o tipo de cola ou
tcnicos, especificaes tcnicas e vedao para os furos que sero realizados
manutenes peridicas em todo o subsistema de captao
154
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificar e listar materiais a serem adquiridos.
EAT-D-203
Levantamento de oramento dos materiais
a serem usados na instalao
PRODUTO GERADO
Precificao.
EAT-D-204
Ensaios de continuidade eltrica da
estrutura e/ou do aterramento com
emisso de relatrio tcnico
PRODUTO GERADO
Testes de continuidade eltrica.
FaSE D - Eat
155
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
inStaLaES ELtRicaS
SERVIOS ESSENCIAIS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Preveno contra sobrecargas, curtos-circuitos De-
clarao de que o projeto eltrico est de acordo com
a norma ABNT NBR 5410 (Instalaes Eltricas de
ELE-D-001 Baixa Tenso) e demais normas aplicveis;
Definio de circuitos, dimensionamentos
Apresentar declarao de que o projeto foi elaborado
eltricos gerais e projetos de quadros e conforme norma ABNT NBR 5410;
painis eltricos
Adequao do nmero de circuitos/bitolas dos fios;
156
Observaes: demonstrando o critrio descrito para a execuo
dos servios;
1. A adoo de sistemas de vedao que impliquem a
necessidade de detalhamentos adicionais aos projetos Especificar beros e envelopamentos, apresentando a
de sistemas prediais, como por exemplo alvenaria es- memria de clculo ou comprovao de atendimento
trutural e drywall, devero ser informadas ao projetista em literatura especializada;
antes do incio dos servios.
Previso em projeto de dispositivos que assegurem
2. No caso do projetista ser responsvel por outras es- a no transmisso de esforos para a tubulao nos
pecialidades de projetos, alm dos sistemas eltricos, pontos de transio entre elementos (parede x piso,
a planta de marcao de furos dos pavimentos tipo parede x pilar e outros);
dever apresentar os furos necessrios para todas as
Especificar locais com demanda de proteo para
especialidades sob sua responsabilidade.
tubulaes aparentes fixadas at 1,5m do piso;
3. No considera a necessidade de elaborao de dese-
Especificar necessidade de ensaio para comprovao
nhos especficos de furao da estrutura, de marcao
de atendimento;
de furos em laje ou de amarrao cotada de caixas e
outros elementos das instalaes eltricas em relao Quando estiver prevista a ampliao da unidade ha-
estrutura. A indicao desses elementos, inclusive furos bitacional trrea ou assobradada, deve-se elaborar
em alvenarias estruturais a ttulo de referncia para projeto de instalaes da ampliao.
incluso no projeto especfico de estrutura, alvenaria
e/ou produo, deve ser feita nos prprios desenhos
do projeto eltrico. ELE-D-003
Preparao de esquemas verticais de
DESCRIO DAS ATIVIDADES
instalao
Traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas
PRODUTO GERADO
eltricos primrios e secundrios;
Esquemas verticais de distribuio para os diversos
Projeto de fiao dos sistemas eltricos;
sistemas eltricos, incluindo a discriminao de aces-
Dimensionamento e posicionamento final de dutos, srios, com indicao de dimetros ou dimenses,
tubulaes, shafts etc.., incluindo especificaes de nveis e fiao, compatibilizados com as plantas cor-
acessrios, formas de conexo e inspeo, alm de respondentes;
indicao de dimenses e nveis;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
FaSE D - ELE
Anlise e eliminao de interferncias (observao 1); talao representada nos esquemas verticais.
Elaborao e lanamentos dos detalhes considerados
necessrios perfeita compreenso da instalao DESCRIO DAS ATIVIDADES
representada nas plantas;
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
Elaborao de plantas de marcao de laje para os os diversos sistemas eltricos, incluindo o dimensio-
pavimentos tipo; namento, posicionamento final, anlise e eliminao
de interferncias de dutos, tubulaes, shafts etc. e
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais
compatibilizao com as plantas correspondentes;
pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses
maiores que 20x20cm. Elaborao e lanamento de variantes e detalhes
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Apresentar as informaes relacionadas fixao dos
ELE-D-004
componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas Detalhamento de ambientes
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes e centrais tcnicas
(Ex.: bandejamentos, luminrias, quadros eltricos);
Especificar posio, carga, fixadores e suportes das PRODUTO GERADO
instalaes suspensas e a exigncia da apresentao
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo
de resultado de ensaio em laboratrio ou em campo
o posicionamento e discriminao de equipamentos,
157
dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de DESCRIO DAS ATIVIDADES
dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibili-
Elaborao de memoriais descritivos;
zados com as plantas e esquemas correspondentes.
Elaborao de especificaes de servios e recomen-
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao
DESCRIO DAS ATIVIDADES
das informaes contidas no projeto;
Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme
Elaborao de especificaes de materiais e equi-
a necessidade especfica.
pamentos.
ELE-D-005
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Elaborao de memoriais e especificaes
Especificar todos os processos de manutenes peri-
dicas conforme ABNT NBR 5674 e ABNT NBR 14037
PRODUTO GERADO necessrias para alcanar a vida til de projeto, como o
Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas prazo de substituio e as operaes de manutenes
eltricos projetados; peridicas pertinentes;
158
fase, qual a extenso e a abrangncia desses servi- comum acordo e antes do incio dos servios dessa
os e definir a responsabilidade do projetista em seu fase, qual a extenso e abrangncia desses servios
desenvolvimento. e definir a responsabilidade do projetista em seu de-
senvolvimento.
3. Quando os projetos dos sistemas eltricos comple-
mentares no forem de autoria do projetista de sis- 2. Os sistemas de energia confiabilizada podem incluir
temas eltricos, a sua responsabilidade se resume sistemas de energia prioritria com gerao de qual-
coordenao entre os projetos, permanecendo sob a quer tipo, energia estabilizada ou proveniente de
responsabilidade do autor externo os conceitos e o equipamentos UPS (Uninteruptable Power System) de
desempenho dos respectivos sistemas. qualquer tipo.
4. Os documentos de projeto dos sistemas eltricos no
incluiro os elementos dos sistemas complementares. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Projeto dos sistemas de energia eltrica, incluindo as
DESCRIO DAS ATIVIDADES instalaes de gerao, tratamento, distribuio e pro-
teo de sistemas de energia eltrica confiabilizada (ob-
Anlise e compatibilizao dos conceitos adotados em
servaes 1 e 2).
projetos de outras especialidades que tenham inter-
ferncia fsica ou funcional com os sistemas eltricos
projetados (observaes 1 a 4); SERVIOS OPCIONAIS
Elaborao e/ou complementao dos projetos ela-
borados de modo a incluir os elementos necessrios
para a perfeita integrao entre os projetos.
ELE-D-201
Elaborao de plantas de marcao de lajes
ELE-D-102
Projeto de sistema de energia em alta tenso
PRODUTO GERADO
FaSE D - ELE
1. Sero considerados sistemas eltricos de alta tenso Observao:
os sistemas com tenso superior a 1,0kV. 1. No caso do projetista ser responsvel por outras es-
pecialidades de projeto, alm dos sistemas eltricos,
DESCRIO DAS ATIVIDADES a planta de marcao de furos do pavimento tipo
dever apresentar os furos necessrios para todas as
Projeto dos sistemas eltricos em alta tenso, incluindo especialidades sob sua responsabilidade.
as instalaes de entrada, distribuio, transformao e
proteo dos sistemas em alta tenso (observao 1).
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observaes:
1. O contratante e o projetista devero detalhar, de
159
ELE-D-202 Detalhes construtivos e especificao de suportes e
Verificao da adequao e conformidade dispositivos de fixao e seus acabamentos.
de elementos, sistemas e/ou componentes
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Marcao e especificao de suportes para sustentao
e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade acessrios dos sistemas eltricos.
das caractersticas e especificaes traduzidas na docu-
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes
relativos aos mesmos. ELE-D-205
Observaes: Elaborao de planilha de quantidades
de materiais
1. O contratante e o projetista devero detalhar, de
comum acordo e antes do incio dos servios, qual a
extenso e a abrangncia desses servios e definir a PRODUTO GERADO
responsabilidade do projetista no desenvolvimento Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
das tarefas decorrentes. materiais envolvidos na instalao dos sistemas eltricos
2. O projetista dever relacionar os elementos de docu- abrangidos pelo projeto.
mentao necessrios para essa anlise.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais.
Verificao da adequao e conformidade de elemen-
tos, sistemas e/ou componentes dos sistemas eltricos ELE-D-206
(observao 1).
Elaborao do oramento
ELE-D-203
PRODUTO GERADO
Detalhamento de montagem de instalaes
em shafts Planilha de oramento com preos estimados, incluindo
toda a instalao dos sistemas eltricos apresentados
pelos projetos.
FaSE D - ELE
PRODUTO GERADO
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade, DESCRIO DAS ATIVIDADES
contendo o detalhamento da montagem de sistemas
eltricos em shafts verticais, incluindo a indicao e es- Elaborao de oramento estimativo da instalao
pecificao de suportes, fixaes, detalhes de vedao, dos sistemas eltricos.
acessrios etc.. Sempre com indicao de dimenses e
nveis. ELE-D-207
Preparao de memorial de parmetros de
DESCRIO DAS ATIVIDADES dimensionamento
Detalhamento da montagem de sistemas eltricos em
shafts verticais. PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento de
ELE-D-204 cargas e demandas eltricas;
Marcao e especificao de suportes Memorial de parmetros de dimensionamento de
alimentadores e linhas eltricas;
PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento de
Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubu- curto-circuito, quando aplicvel.
laes, caixas e outros acessrios dos sistemas eltricos;
160
Observaes:
1. O memorial de parmetros de dimensionamento deve
ser elaborado em formato adequado para registros
tcnicos, anlise e inspeo dos projetos de sistemas
eltricos, em nvel adequado para leitura e interpre-
tao por profissionais qualificados.
2. O memorial de parmetros de dimensionamento de-
ver apresentar os dados de entrada, parmetros ado-
tados e os principais resultados do dimensionamento
e no tem finalidade orientativa e/ou instrutiva.
ELE-D-208
Elaborao de minutas contratuais
PRODUTO GERADO
Documentao e informao a serem produzidas du-
rante a execuo das instalaes;
Manuais de orientao ao usurio e de operao e
manuteno das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.
FaSE D - ELE
Elaborao de minutas contratuais e anexos para con-
tratao da empresa instaladora dos sistemas eltricos.
161
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERVIOS ESSENCIAIS Planta de marcao de laje para o pavimento tipo,
com indicao das caixas e eletrodutos embutidos na
laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com
dimenses e posies cotadas em relao estrutura
TEL-D-001 (observao 2);
Definio de leiaute, distribuio de TO, Indicao de furos na estrutura para os demais pavi-
EO, WA, EF (infra de entrada), sala de mentos, com dimenses e posies cotadas em rela-
o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
telecomunicaes e de equipamentos
menores que 20x20cm (observao 3).
Detalhes necessrios perfeita compreenso das Elaborao e lanamento dos detalhes considerados
instalaes representadas nas plantas; necessrios perfeita compreenso da instalao
representada nas plantas;
162
Elaborao de plantas de marcao de laje para os DESCRIO DAS ATIVIDADES
pavimentos tipo;
Detalhamento de ambientes, salas de telecomunicaes
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais e de equipamentos, conforme a necessidade especfica.
pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses
maiores que 20x20cm.
TEL-D-005
Elaborao de memoriais e especificaes
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Apresentar as informaes relacionadas fixao dos PRODUTO GERADO
componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes (Ex.: telecomunicaes projetados especificaes de servios
bandejamentos, luminrias, quadros eltricos). e recomendaes gerais para contratao e instalao dos
sistemas de telecomunicaes, inclusive procedimentos de
teste e aceitao especificaes de todos os materiais
TEL-D-003 e equipamentos a serem utilizados na instalao.
Preparao de esquemas verticais da instalao
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Elaborao de memoriais descritivos;
Esquemas verticais de distribuio para o sistema
Elaborao de especificaes de servios e recomen-
de telecomunicaes, incluindo a discriminao de
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao
acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses,
das informaes contidas no projeto;
nveis e cabeamento, compatibilizados com as plantas
correspondentes; Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos.
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
talao representada nos esquemas verticais. ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Especificar todos os processos de manutenes peri-
DESCRIO DAS ATIVIDADES dicas conforme ABNT NBR 5674 e ABNT NBR 14037
necessrias para alcanar a vida til de projeto, como o
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
prazo de substituio e as operaes de manutenes
o sistema de telecomunicaes, incluindo o dimensio-
peridicas pertinentes.
FaSE D - tEL
namento, posicionamento final, anlise e eliminao
de interferncias de dutos, tubulaes, BD (Building
Distributor shafts) etc. e compatibilizao com as SERVIOS ESPECFICOS
plantas correspondentes;
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais. TEL-D-101
Compatibilizao e coordenao com
TEL-D-004 projetos dos sistemas de telecomunicaes
Detalhamento de ambientes, salas de
telecomunicaes e de equipamentos PRODUTO GERADO
Projeto completo de sistemas de telecomunicaes, com
PRODUTO GERADO todos os seus elementos compatibilizados com os outros
sistemas complementares.
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o
posicionamento e discriminao de equipamentos, dutos,
tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros DESCRIO DAS ATIVIDADES
ou dimenses, nveis e cabeamento, compatibilizados Anlise e compatibilizao dos conceitos adotados
com as plantas e esquemas correspondentes. em projetos de outras especialidades que tenham
interferncia fsica ou funcional com os sistemas de
telecomunicaes projetados (observaes 1 a 4);
163
Elaborao e/ou complementao dos projetos ela- Perdas de retorno, atraso na propagao, desvio de
borados de modo a incluir os elementos necessrios atraso de propagao.
para a perfeita integrao entre os projetos.
Observaes: DESCRIO DAS ATIVIDADES
1. Os sistemas de telecomunicaes podem incluir sis- Verificao da adequao e conformidade de ele-
temas de segurana, superviso e automao predial, mentos, sistemas e/ou componentes dos sistemas
CFTV, sistemas de telecomunicaes especiais, ins- de telecomunicaes (observao 1).
trumentao e outros;
2. O contratante e o projetista devero detalhar, de TEL-D-202
comum acordo e antes do incio dos servios dessa Detalhamento de montagem de instalao
fase, qual a extenso e abrangncia desses servios
em BD (Building Distributor Shafts)
e definir a responsabilidade do projetista em seu de-
senvolvimento;
PRODUTO GERADO
3. Quando os projetos dos sistemas de telecomunicaes
complementares no forem de autoria do projetista, a Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade,
sua responsabilidade se resumir coordenao entre contendo o detalhamento da montagem de sistemas de
os projetos, permanecendo sob a responsabilidade telecomunicaes em BD, incluindo a indicao e especi-
do autor externo os conceitos e o desempenho dos ficao de suportes, fixaes, detalhes de vedao, aces-
respectivos sistemas; srios etc., sempre com indicao de dimenses e nveis.
4. Os documentos de projeto dos sistemas de teleco-
municaes no incluiro os elementos dos sistemas DESCRIO DAS ATIVIDADES
complementares.
Detalhamento da montagem de sistemas de telecomu-
nicaes em BD.
SERVIOS OPCIONAIS
TEL-D-203
Marcao e especificao de suportes
TEL-D-201
Testes de certificao e ativao PRODUTO GERADO
FaSE D - tEL
164
DESCRIO DAS ATIVIDADES TEL-D-207
Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais. Elaborao de minutas contratuais
TEL-D-206
Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento
PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros do sistema de telecomu-
nicaes;
Memorial de parmetros de dimensionamento da
alimentao do sistema de telecomunicaes.
Observaes:
1. O memorial de parmetros de dimensionamento deve
FaSE D - tEL
ser elaborado em formato adequado para registro
tcnico, anlise e inspeo dos projetos de sistemas
de telecomunicaes, em nvel adequado para leitura
e interpretao por profissionais qualificados;
2. O memorial de parmetros de dimensionamento de-
ver apresentar os dados de entrada, parmetros ado-
tados e os principais resultados do dimensionamento,
e no tem finalidade orientativa e/ou instrutiva.
165
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS
ESPEciaLiDaDES
inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERVIOS ESSENCIAIS nas tubulaes de esgoto, gua fria e gua quente,
conforme normas;
Os metais sanitrios e peas de utilizao especificados
devem ser estanques conforme normas.
HID-D-001
Dimensionamentos hidrossanitrios gerais
HID-D-002
Projeto e detalhamento
PRODUTO GERADO
de instalaes localizadas
Especificaes finais de equipamentos hidrossanitrios
a serem instalados.
PRODUTO GERADO
Detalhes parciais de instalaes localizadas;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Plantas ampliadas de ambientes hidrossanitrios e
Traado das redes do sistema hidrossanitrio em todos
detalhes de esgoto;
os seus trechos;
Vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes hidrulicos.
Dimensionamento de todas as redes, componentes
e dispositivos do sistema hidrossanitrio, em todos
os seus trechos; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Seleo e especificao de equipamentos hidrossani- Elaborao de plantas ampliadas dos ambientes hi-
trios a serem utilizados; drossanitrios e detalhes de esgoto;
Verificao de parmetros de desempenho para con- Elaborao de esquemas e/ou detalhes das insta-
FaSE D - HiD
166
HID-D-003 HID-D-004
Plantas de distribuio hidrossanitria Preparao de esquemas verticais
da instalao
PRODUTO GERADO
Plantas de todos os pavimentos com traado final e PRODUTO GERADO
discriminao de tubulaes dos sistemas hidrossanit- Esquemas verticais de distribuio para os diversos
rios primrios e secundrios e seus acessrios, trechos sistemas hidrossanitrios, incluindo a discriminao de
embutidos em vedaes estruturais (com indicao acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses,
de dimetro ou dimenses, nveis declividades e/ou nveis, compatibilizados com as plantas correspon-
caimentos), compatibilizadas com os demais elementos dentes;
e sistemas;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
Detalhes necessrios perfeita compreenso das talao representada nos esquemas verticais.
instalaes representadas nas plantas;
Planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com DESCRIO DAS ATIVIDADES
indicao dos elementos embutidos na laje e furos na
estrutura, inclusive furos em laje, com dimenses e Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
posies cotadas em relao estrutura; os sistemas hidrossanitrios, incluindo o dimensio-
namento, posicionamento final, anlise e eliminao
Indicao de furos na estrutura para os demais pavi- de interferncias de dutos, tubulaes, shafts etc. e
mentos, com dimenses e posies cotadas em rela- compatibilizao com as plantas correspondentes;
o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
menores que 20x20cm. Elaborao e lanamento de variantes e detalhes
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas HID-D-005
hidrossanitrios, contemplando todos os pavimentos;
Detalhamento de ambientes
Determinao de caimentos, nveis, profundidades de e centrais tcnicas
tubulaes e caixas;
Dimensionamento e posicionamento final de tubula- PRODUTO GERADO
FaSE D - HiD
es, shafts etc., incluindo especificao de acessrios,
formas de conexo e inspeo, alm de indicao de Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o
dimenses e nveis; posicionamento e discriminao de equipamentos, dutos,
tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros
Anlise e eliminao de interferncias; ou dimenses, nveis e caimentos, compatibilizados com
Elaborao e lanamento dos detalhes considerados as plantas e esquemas correspondentes.
necessrios perfeita compreenso da instalao
representada nas plantas; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de plantas de marcao de laje para os Plantas de todos os setores ou pavimentos com posi-
pavimentos tipo; cionamento de quadros, pontos e outros dispositivos
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais e componentes de todos os sistemas hidrossanitrios,
pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses produtos da etapa HIS-C-001, analisados e comen-
maiores que 20x20cm. tados e/ou confirmados por todas as especialidades
de projeto envolvidas;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 Confirmao das necessidades de conexo ao sistema
hidrossanitrio dos equipamentos definidos e/ou es-
Quando estiver prevista a ampliao da unidade habita- pecificados pelas diversas especialidades de projeto.
cional trrea ou assobradada, deve-se elaborar projeto
de instalaes da ampliao.
167
HID-D-006 HID-D-102
Elaborao de memoriais e especificaes Especificao bsica de sistema de
tratamento de esgoto
PRODUTO GERADO
Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas PRODUTO GERADO
hidrossanitrios projetados; Especificao bsica de desempenho e condies de
Especificaes de servios e recomendaes tcnicas fornecimento para o sistema de tratamento de esgoto;
e administrativas para uso e aplicao das informaes Projeto das previses de utilidades necessrias (ener-
contidas no projeto; gia, gua, telecomunicaes etc.) para a alimentao
Especificao de todos os materiais e equipamentos a se- do sistema e suas instalaes.
rem utilizados na instalao, com respectivos memoriais.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES Avaliao das contribuies de efluentes e de suas
Elaborao de memoriais descritivos; caractersticas, bem como definio dos parmetros
principais do sistema;
Elaborao de especificaes de servios e recomen-
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao Estabelecimento de condies bsicas de fornecimento
das informaes contidas no projeto; e desempenho para sistema de tratamento de esgoto.
168
SERVIOS OPCIONAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Detalhamento da montagem de sistemas hidrossanitrios
em shafts verticais.
HID-D-201
Elaborao de plantas de marcao de lajes HID-D-204
Marcao e especificao de suportes
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Plantas de laje com posicionamento cotado das instalaes
(ralos, bid, bacia, subidas, descidas e passagem de tubula- Plantas de posicionamento de suportes para du-
es), com dimenses e posicionamento de todos os furos tos, tubulaes, caixas e outros acessrios dos
em laje, cotados em relao aos elementos da estrutura. sistemas hidrossanitrios;
Detalhes construtivos e especificao de suportes e
DESCRIO DAS ATIVIDADES dispositivos de fixao e seus acabamentos.
FaSE D - HiD
das caractersticas e especificaes traduzidas na docu- Previso de dispositivos que assegurem a no trans-
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes misso de esforos para a tubulao nos pontos de
relativos aos mesmos. transio entre elementos;
Especificar locais com demanda de proteo para
DESCRIO DAS ATIVIDADES tubulaes aparentes fixadas at 1,5m do piso.
Verificao da adequao e conformidade de elementos,
sistemas e/ou componentes dos sistemas hidrossanitrios. HID-D-205
Elaborao de planilha de quantidades
HID-D-203 de materiais
Detalhamento de montagem de instalao
em shafts PRODUTO GERADO
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
PRODUTO GERADO materiais envolvidos na instalao dos sistemas hidros-
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a neces- sanitrios abrangidos pelo projeto.
sidade, contendo o detalhamento da montagem de
sistemas hidrossanitrios em shafts verticais, incluindo DESCRIO DAS ATIVIDADES
a indicao e especificao de suportes, fixaes, deta-
lhes de vedao, acessrios etc., sempre com indicao Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais.
de dimenses e nveis.
169
HID-D-206
Elaborao de oramento
PRODUTO GERADO
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo
toda a instalao dos sistemas hidrossanitrios apresen-
tados pelos projetos.
HID-D-207
Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento
PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento dos diver-
sos sistemas hidrossanitrios abrangidos pelos projetos.
HID-D-208
FaSE D - HiD
PRODUTO GERADO
Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.
170
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
FaSE D - GaQ
fluxo de gua, eficincia trmica, purga de bolhas e Estudo de forma de controle;
outros pontos recomendados pelas normas (ABNT
NBR 15569, ABNT NBR 16057 e ABNT NBR 13103). Dimensionamento dos componentes eltricos do
quadro eltrico de comando (contatores, disjuntores,
sinaleiros etc.);
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Desenho esquemtico fora/comando;
Especificar necessidade de ensaios de estaqueidade
nas tubulaes de gua quente, conforme normas; Desenho do quadro eltrico de comando (leiaute ex-
terno e interno);
Prever dispositivos de alvio de sobrepresso e corte
de gs em caso de superaquecimento na especificao Especificao do ponto de fora;
dos equipamentos e aquecedores a gs; Lista de placas de identificao.
Especificar necessidade de ensaios de estanqueidade
nas tubulaes de gua quente, conforme normas. GAQ-D-004
Especificao de suportes
GAQ-D-002
Dimensionamento das bombas PRODUTO GERADO
Plantas de posicionamento de suportes para tubulaes,
PRODUTO GERADO reservatrio trmico, coletores solares (se for o caso) e
Dimensionamento e especificao de bombas. outros acessrios dos sistemas de aquecimento de gua;
171
Detalhes construtivos e especificao de suportes e DESCRIO DAS ATIVIDADES
dispositivos de fixao e seus acabamentos.
A nomenclatura e legenda sero adaptadas conforme
orientao do contratante ou sistema.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Gerenciamento das etapas do servio conforme padro do
Marcao e especificao de suportes para sustentao contratante, cadastramento e bloqueio, quando disponvel.
e ancoragem de tubulaes e outros componentes e
acessrios dos sistemas de aquecimento de gua.
GAQ-D-102
Compatibilizao e coordenao com
GAQ-D-005 projetos complementares
Tabelas
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Projeto completo de sistemas de aquecimento de gua,
Tabelas de especificaes de componentes. com todos os seus elementos compatibilizados com os
sistemas complementares.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Conhecidas as especificaes dos componentes do siste- DESCRIO DAS ATIVIDADES
ma, as especificaes detalhadas dos principais compo- Anlise e compatibilizao dos conceitos adotados
nentes so organizadas em tabelas e includas no projeto. em projetos de outras especialidades que tenham
interferncia fsica ou funcional com os sistemas de
GAQ-D-006 aquecimento de gua projetados;
Observaes Elaborao e/ou complementao dos projetos ela-
borados de modo a incluir os elementos necessrios
para a perfeita integrao entre os projetos.
PRODUTO GERADO
Observaes para montagem do sistema.
SERVIOS OPCIONAIS
DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE D - GaQ
172
GAQ-D-202
Elaborao de planilha de
quantidadesde materiais
PRODUTO GERADO
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos
os materiais envolvidos na instalao dos sistemas de
aquecimento de gua abrangidos pelo projeto.
GAQ-D-203
Elaborao de oramento
PRODUTO GERADO
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo
toda a instalao dos sistemas de aquecimento de gua
apresentados pelos projetos.
FaSE D - GaQ
173
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
DREnaGEM
SERVIOS ESSENCIAIS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Coletar e conduzir toda a gua de chuva;
Fazer a coleta da gua pluvial da cobertura e interligar
DRE-D-001 no sistema de drenagem;
Dimensionamentos pluviais gerais Prever dispositivos de inspeo em tubulaes
de gua pluvial;
PRODUTO GERADO Prever total independncia do sistema de gua potvel
de outros que conduzam gua no potvel;
Especificaes finais de equipamentos pluviais a serem
instalados. Garantir o no empoamento de gua;
Garantir que enxurradas no invadam o terreno/edificao;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Interligar o sistema de drenagem rede pblica;
Traado das redes dos sistemas pluviais em todos
os seus trechos; Verificar necessidade de drenagem em contenes e
bombeamento de subsolos.
Dimensionamento de todas as redes, componentes e dis-
positivos dos sistemas pluviais, em todos os seus trechos;
DRE-D-003
Seleo e especificao de equipamentos pluviais Plantas de distribuio pluvial
a serem utilizados;
Verificao de parmetros de desempenho para con- PRODUTO GERADO
firmao da conformidade (presses, vazes etc.).
FaSE D - DRE
174
Determinao de caimentos, nveis, profundidades de ou dimenses, nveis e caimentos, compatibilizados com
tubulaes e caixas; as plantas e esquemas correspondentes.
Dimensionamento e posicionamento final de dutos,
tubulaes, shafts etc., incluindo especificao de DESCRIO DAS ATIVIDADES
acessrios, formas de conexo e inspeo, alm de
Plantas de todos os setores ou pavimentos com posi-
indicao de dimenses e nveis;
cionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e
Anlise e eliminao de interferncias; componentes de todos os sistemas pluviais, produtos
da etapa DRE-C-001, analisados e comentados e/ou
Elaborao e lanamento dos detalhes considerados
confirmados por todas as especialidades de projeto
necessrios perfeita compreenso da instalao
envolvidas;
representada nas plantas;
Confirmao das necessidades de alimentao pluvial
Elaborao de plantas de marcao de laje para os
dos equipamentos definidos e/ou especificados pelas
pavimentos tipo;
diversas especialidades de projeto.
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais
pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses
DRE-D-006
maiores que 20x20cm.
Elaborao de memoriais e especificaes
DRE-D-004
PRODUTO GERADO
Preparao de esquemas verticais
da instalao Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas
pluviais projetados;
FaSE D - DRE
Elaborao de memoriais descritivos;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Elaborao de especificaes de servios e recomen-
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao
os diversos sistemas pluviais, incluindo o dimensio- das informaes contidas no projeto;
namento, posicionamento final, anlise e eliminao Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos;
de interferncias de dutos, tubulaes, shafts etc., e
compatibilizao com as plantas correspondentes; Especificao das normas e ensaios mnimos a serem
aplicados na execuo fsica dos sistemas e respectiva
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes documentao.
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais.
SERVIOS ESPECFICOS
DRE-D-005
Detalhamento de ambientes
e centrais tcnicas DRE-D-101
Especificao bsica de sistema de
PRODUTO GERADO aproveitamento de gua de chuva
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o
posicionamento e discriminao de equipamentos, dutos, PRODUTO GERADO
tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros
Especificao bsica de desempenho e condies
175
de fornecimento para o sistema de aproveitamento DESCRIO DAS ATIVIDADES
de gua de chuva;
Verificao da adequao e conformidade de elementos,
Projeto das previses de utilidades necessrias para a sistemas e/ou componentes dos sistemas pluviais.
alimentao do sistema e suas instalaes.
DRE-D-203
DESCRIO DAS ATIVIDADES Detalhamento de montagem
Estabelecimento de condies bsicas de forneci- de instalao em shafts
mento e desempenho para sistema aproveitamento
de gua de chuva.
PRODUTO GERADO
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade,
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
contendo o detalhamento da montagem de sistemas pluviais
Solicitar ensaio para reuso de gua com destinao em shafts verticais, incluindo a indicao e especificao de
no potvel. suportes, fixaes, detalhes de vedao, acessrios etc.,
sempre com indicao de dimenses e nveis.
SERVIOS OPCIONAIS
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Detalhamento da montagem de sistemas pluviais em
shafts verticais.
DRE-D-201
Elaborao de plantas de marcao de lajes
DRE-D-204
Marcao e especificao de suportes
PRODUTO GERADO
Plantas de laje com posicionamento cotado das insta- PRODUTO GERADO
laes pluviais, como ralos, com dimenses e posicio-
namento de todos os furos em laje, cotados em relao Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubu-
aos elementos da estrutura. laes, caixas e outros acessrios dos sistemas pluviais;
Detalhes construtivos e especificao de suportes e
DESCRIO DAS ATIVIDADES dispositivos de fixao e seus acabamentos.
FaSE D - DRE
176
Especificar locais com demanda de proteo para DRE-D-208
tubulaes aparentes fixadas at 1,5m do piso. Elaborao de minutas contratuais
DRE-D-206
Elaborao de oramento
PRODUTO GERADO
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo
toda a instalao dos sistemas pluviais apresentados
pelos projetos.
FaSE D - DRE
DRE-D-207
Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento
PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento dos diver-
sos sistemas pluviais abrangidos pelos projetos.
177
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 Planta de marcao de laje para o pavimento tipo,
inclusive furos em lajes, com dimenses e posies
Prever dispositivos de alvio de sobrepresso e corte cotadas em relao estrutura;
de gs em caso de superaquecimento na especificao
dos equipamentos e aquecedores a gs. Indicao de furos na estrutura para os demais pavi-
mentos, com dimenses e posies cotadas em rela-
o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
GAS-D-002 menores que 20x 20cm.
Projeto e detalhamento
de instalaes localizadas DESCRIO DAS ATIVIDADES
Traado em planta das tubulaes de todos os sistemas
PRODUTO GERADO de gs, contemplando todos os pavimentos;
Detalhes parciais de instalaes localizadas; Dimensionamento e posicionamento final de dutos,
Vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes atendidos tubulaes, shafts etc., incluindo especificao de
por sistema de gs. acessrios, formas de conexo e inspeo, alm da
indicao de dimenses e nveis;
Elaborao de vistas ou esquemas isomtricos dos Elaborao e lanamento dos detalhes considerados
ambientes (observao 1); necessrios perfeita compreenso da instalao
representada nas plantas;
178
Elaborao de plantas de marcao de laje para os GAS-D-006
pavimentos tipo; Elaborao de memoriais e especificaes
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais
pavimentos, excluindo furos em lajes com dimenses PRODUTO GERADO
menores que 20x20cm.
Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas
de gs projetados;
GAS-D-004
Preparao de esquemas verticais Especificaes de servios e recomendaes tcnicas
e administrativas para uso e aplicao das informaes
da instalao contidas no projeto;
Especificao de todos os materiais e equipamen-
PRODUTO GERADO
tos a serem utilizados na instalao, com respectivos
Esquemas verticais de distribuio para os diversos sis- memoriais.
temas de gs, incluindo a discriminao de acessrios,
com indicao de dimetros, dimenses e nveis, sem-
DESCRIO DAS ATIVIDADES
pre compatibilizados com as plantas correspondentes;
Elaborao de memoriais descritivos;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
talao representada nos esquemas verticais. Especificao de servios e recomendaes tcnicas e
administrativas para uso e aplicao das informaes
contidas no projeto;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificao de materiais e equipamentos;
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
os diversos sistemas de gs, incluindo o dimensiona- Especificao das normas e ensaios mnimos a serem
mento, posicionamento final, anlise e eliminao de aplicados na execuo fsica dos sistemas e respectiva
interferncias de dutos, tubulaes, shafts etc.; documentao.
Compatibilizao com as plantas correspondentes;
GAS-D-007
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes
considerados necessrios perfeita compreenso Marcao e especificao de suportes
da instalao representada nos esquemas verticais.
PRODUTO GERADO
FaSE D - GaS
GAS-D-005 Plantas de posicionamento de suportes para tubula-
Detalhamento de ambientes es, caixas e outros acessrios dos sistemas de gs;
e centrais tcnicas Detalhes construtivos e especificao de suportes e
dispositivos de fixao e seus acabamentos.
PRODUTO GERADO
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo DESCRIO DAS ATIVIDADES
o posicionamento e discriminao de equipamentos, Marcao e especificao de suportes para sustentao
dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros aces-
dimetros ou dimenses, nveis, sempre compatibilizados srios dos sistemas de gs.
com as plantas e esquemas correspondentes.
179
Especificar beros e envelopamentos para tubulaes GAS-D-203
enterradas; Elaborao de planilha de quantidades
Previso de dispositivos que assegurem a no trans- de materiais
misso de esforos para a tubulao nos pontos de
transio entre elementos.
PRODUTO GERADO
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
SERVIOS OPCIONAIS materiais envolvidos na instalao dos sistemas de gs
abrangidos pelo projeto.
PRODUTO GERADO
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade, PRODUTO GERADO
contendo o detalhamento da montagem de sistemas de
gs em shafts verticais, incluindo a indicao e especifica- Memorial de parmetros de dimensionamento dos diver-
o de suportes, fixaes, detalhes de vedao, acessrios sos sistemas de gs abrangidos pelos projetos.
etc., sempre com indicao de dimenses e nveis.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES Preparao de memorial com os parmetros de dimen-
Detalhamento da montagem de sistemas de gs sionamento das instalaes de gs, contendo dados de
em shafts verticais. referncia (observao 1) em formato adequado para
registro e verificao por terceiros.
Observao:
1. O memorial de parmetros de dimensionamento de-
ver apresentar os dados de entrada, parmetros ado-
tados e os principais resultados do dimensionamento,
no tendo finalidade orientativa e/ou instrutiva.
180
GAS-D-206
Elaborao de minutas contratuais
PRODUTO GERADO
Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
Manuais de orientao ao usurio e de operao e
manuteno das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.
FaSE D - GaS
181
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
iMPERMEaBiLiZaO
SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de memoriais descritivos, especificao de
materiais, equipamentos, procedimentos de segurana,
indicao das normas e ensaios, atendendo todas as
IMP-D-001 normas da ABNT e M.T.E..
Detalhamento dos tipos de
impermeabilizao IMP-D-003
Elaborao de planilhas de quantidades de
PRODUTO GERADO materiais e servios de impermeabilizao
Plantas, cortes, indicao de caimentos e detalhes dos
tipos de impermeabilizao a serem utilizados nas reas PRODUTO GERADO
do empreendimento.
Planilhas quantitativas de materiais e servios, relacionan-
do todos os materiais de impermeabilizao e insumos
DESCRIO DAS ATIVIDADES bsicos envolvidos na execuo dos servios de imper-
Elaborao de plantas e cortes dos locais que sero meabilizao abrangidos pelo projeto.
impermeabilizados e detalhes especficos das inter-
ferncias com as outras especialidades, indicando os DESCRIO DAS ATIVIDADES
tipos de impermeabilizao;
Elaborao de planilhas de todos os materiais de im-
nessa fase que deve-se indicar os caimentos nos permeabilizao, materiais bsicos e servios de imper-
pisos necessrios para atender o sistema de gua meabilizao.
pluvial ou de qualquer tipo de uso.
FaSE D - iMP
182
IMP-D-202
Elaborao de minutas contratuais
PRODUTO GERADO
Elaborao de minutas contratuais para a contratao
de empresa aplicadora dos servios e/ou fornecedora
de materiais de impermeabilizao.
FaSE D - iMP
183
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
SPRinKLER
SERVIOS ESSENCIAIS SPK-D-003
Plantas de distribuio
PRODUTO GERADO
SPK-D-001
Plantas de todos os pavimentos com posicionamento
Dimensionamentos gerais
dos equipamentos cotados, traado final e discrimi-
nao de dutos e tubulaes do sistema de sprinkler
PRODUTO GERADO com seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
estruturais, sempre com indicao de dimetro ou
Especificaes finais dos equipamentos a serem insta-
dimenses, nveis, compatibilizados com os demais
lados.
elementos e sistemas;
Detalhes necessrios perfeita compreenso das
DESCRIO DAS ATIVIDADES
instalaes representadas nas plantas;
Traado das redes do sistema de sprinkler em todos
Planta de marcao de laje para o pavimento tipo,
os seus trechos;
com indicao das caixas e tubulaes e/ou inserts
Dimensionamento de todas as redes, componentes embutidos, inclusive furos em lajes, com dimenses
e dispositivos do sistema de sprinkler, em todos e posies cotadas em relao estrutura;
os seus trechos;
Indicao de furos na estrutura para os demais pavi-
Seleo e especificao de equipamentos a serem utili- mentos, com dimenses e posies cotadas em rela-
zados, verificao de parmetros de desempenho para o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
confirmao da conformidade (presses, vazes etc.). menores que 20x20cm.
FaSE D - SPK
184
Concepo, traado e dimensionamento da rede e SPK-D-006
distribuio do sistema, bem como a anlise de inter- Elaborao de memoriais e especificaes
ferncias com os projetos das demais especialidades;
Projeto e dimensionamento de centrais de bombeamento. PRODUTO GERADO
Memoriais descritivos abrangendo todo o sistema de
SPK-D-004 sprinkler projetado;
Preparao de esquemas verticais
Especificaes de servios e recomendaes tcnicas
da instalao e administrativas para uso e aplicao das informaes
contidas no projeto;
PRODUTO GERADO
Especificao de todos os materiais e equipamentos a se-
Esquemas verticais de distribuio para o sistema de rem utilizados na instalao, com respectivos memoriais.
sprinkler, incluindo a discriminao de acessrios, com
indicao de dimetros, dimenses e nveis, sempre
DESCRIO DAS ATIVIDADES
compatibilizados com as plantas correspondentes;
Elaborao de memoriais descritivos;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
talao representada nos esquemas verticais. Especificao de servios e recomendaes tcnicas e
administrativas para uso e aplicao das informaes
contidas no projeto;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificao de materiais e equipamentos;
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
o sistema de sprinkler, incluindo o dimensionamento, Especificao das normas e ensaios mnimos a serem
posicionamento final, anlise e eliminao de interfe- aplicados na execuo fsica dos sistemas e respectiva
rncias de dutos, tubulaes, shafts etc.; documentao.
Compatibilizao com as plantas correspondentes;
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes SERVIOS OPCIONAIS
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais.
SPK-D-201
FaSE D - SPK
SPK-D-005 Verificao da adequao e conformidade
Detalhamento de ambientes de elementos, sistemas e/ou componentes
e centrais tcnicas
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo das caractersticas e especificaes registradas na docu-
o posicionamento e discriminao de equipamentos, mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes
dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de relativos aos mesmos.
dimetros ou dimenses, nveis, sempre compatibilizados
com as plantas e esquemas correspondentes.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
185
SPK-D-202 componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
Detalhamento de montagem de em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes;
instalao em shafts
Especificar posio, carga, fixadores e suportes das
instalaes suspensas;
PRODUTO GERADO
Especificar beros e envelopamentos para tubulaes
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessida- enterradas;
de, contendo o detalhamento da montagem do sistema
de sprinkler em shafts verticais, incluindo a indicao e Previso de dispositivos que assegurem a no trans-
especificao de suportes, fixaes, detalhes de vedao, misso de esforos para a tubulao nos pontos de
acessrios etc., sempre com indicao de dimenses e transio entre elementos.
nveis.
SPK-D-205
DESCRIO DAS ATIVIDADES Elaborao de planilha de quantidades
Detalhamento da montagem do sistema de sprinkler em de materiais
shafts verticais.
PRODUTO GERADO
SPK-D-203 Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
Otimizao do sistema de sprinklers por materiais envolvidos na instalao do sistema de sprinkler
clculo informatizado abrangidos pelo projeto.
hidrulico informatizado.
Planilha de oramento com preos estimativos, incluin-
do toda a instalao do sistema de sprinkler apresen-
SPK-D-204 tados pelos projetos.
Marcao e especificao de suportes
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Elaborao de oramento estimativo da instalao do
Plantas de posicionamento de suportes para tubula- sistema de sprinkler, considerando material e mo de obra.
es, caixas e outros acessrios do sistema de sprinkler;
Detalhes construtivos e especificao de suportes e SPK-D-207
dispositivos de fixao e seus acabamentos. Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Marcao e especificao de suportes para sustentao PRODUTO GERADO
e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros aces- Memorial de parmetros de dimensionamento dos di-
srios do sistema de sprinkler. versos sistema de sprinkler abrangidos pelos projetos.
186
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Preparao de memorial com os parmetros de dimen-
sionamento das instalaes dos sistemas de sprinklers,
contendo dados de referncia (observao 1) em formato
adequado para registro e verificao por terceiros.
Observao:
1. O memorial de parmetros de dimensionamento de-
ver apresentar os dados de entrada, parmetros ado-
tados e os principais resultados do dimensionamento,
no tendo finalidade orientativa e/ou instrutiva.
SPK-D-208
Elaborao de minutas contratuais
PRODUTO GERADO
Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
Manuais de orientao ao usurio e de operao e
manuteno das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.
FaSE D - SPK
187
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES
Esquema isomtrico do sistema hidrulico de preveno Apresentar TRRF para todos os sistemas e ele-
e combate a incndio. mentos construtivos;
Prever sistemas de extino, sinalizao e iluminao
DESCRIO DAS ATIVIDADES de emergncia, conforme normas;
Elaborao de esquemas isomtricos do sistema hidrulico Especificar selos corta-fogo em shafts ou especificar
de preveno e combate a incndio. TRRF, para paredes de prumadas enclausuradas;
Especificar tratamento para tubulao de material poli-
INC-D-002 mrico com dimetro superior a 40mm que sele o tubo
ao ser consumido pelo fogo ou enclausure as prumadas;
Plantas dos componentes do sistema de
preveno e combate a incndio Prumadas aparentes fixadas em alvenaria ou no inte-
rior de shafts devem ser fabricadas com material no
propagante de chamas;
FaSE D - inc
PRODUTO GERADO
Registros corta-fogo nas tubulaes de ventilao;
Plantas de todos os pavimentos com traado final e
discriminao de tubulaes dos sistemas de preven- Dutos de ventilao permanente de banheiros devem
o e combate a incndio e seus acessrios, trechos ser compostos de material incombustvel ou dotados
embutidos em vedaes estruturais, compatibilizadas de registro corta-fogo e suas derivaes devem ser
com os demais elementos e sistemas; protegidas com grades;
Detalhes necessrios perfeita compreenso das Volume de gua reservado para combate a incndio
instalaes representadas nas plantas; conforme normas;
Planta de marcao de laje para o pavimento tipo, Verificar distncia entre edificaes e compartimen-
com indicao dos pontos eltricos necessrios ao
tao horizontal e vertical.
funcionamento do sistema.
INC-D-003
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Preparao de esquemas verticais
Traados de todas as tubulaes de sistemas de incndio; da instalao
Dimensionamento e posicionamento final de tubulaes,
shafts etc., incluindo especificao de acessrios, formas PRODUTO GERADO
de conexo e inspeo, alm de indicao de dimenses
e nveis de anlise e eliminao de interferncias; Esquemas verticais de distribuio para os diversos
sistemas de incndio, incluindo a discriminao de
188
acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, SERVIOS ESPECFICOS
compatibilizados com as plantas correspondentes;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
talao representada nos esquemas verticais.
INC-D-101
Compatibilizao e coordenao com
DESCRIO DAS ATIVIDADES
projetos complementares
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
os diversos sistemas de incndio, incluindo o dimen-
sionamento, posicionamento final, anlise e eliminao PRODUTO GERADO
de interferncias de tubulaes, shafts etc., e compa- Projeto completo de sistemas de preveno e combate a
tibilizao com as plantas correspondentes; incndio, com todos os seus elementos compatibilizados
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes com os sistemas complementares.
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise e compatibilizao dos conceitos adotados
INC-D-004 em projetos de outras especialidades que tenham
Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas interferncia fsica ou funcional com os sistemas de
preveno e combate a incndio projetados;
PRODUTO GERADO Elaborao e/ou complementao dos projetos ela-
borados de modo a incluir os elementos necessrios
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o
para a perfeita integrao entre os projetos.
posicionamento e discriminao de equipamentos, tubu-
laes e seus acessrios, com indicao de dimetros ou
dimenses, compatibilizados com as plantas e esquemas SERVIOS OPCIONAIS
correspondentes.
FaSE D - inc
PRODUTO GERADO
INC-D-005
Elaborao de memoriais e especificaes Plantas de laje com posicionamento cotado das instala-
es de preveno e combate a incndio (caixas, subidas,
descidas e passagem de tubulaes), com dimenses e
PRODUTO GERADO posicionamento de todos os furos em laje, cotados em
Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de relao aos elementos da estrutura.
preveno e combate a incndio projetados especifica-
es de servios e recomendaes gerais para contratao DESCRIO DAS ATIVIDADES
e instalao dos sistemas, inclusive procedimentos de
teste e aceitao especificaes de todos os materiais Elaborao de plantas de laje dos pavimentos e/ou
e equipamentos a serem utilizados na instalao. setores especificados, alm daqueles j contemplados
na etapa INC-D-002, com posicionamento cotado das
instalaes de preveno e combate a incndio em
DESCRIO DAS ATIVIDADES relao aos elementos da estrutura;
Elaborao de memoriais descritivos; Marcao de furos de quaisquer dimenses em laje,
Elaborao de especificaes de servios e recomen- para os pavimentos e/ou setores especificados, alm
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao daqueles j contemplados na etapa INC-D-002.
das informaes contidas no projeto;
Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos.
189
INC-D-202 ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Verificao da adequao e conformidade Apresentar as informaes relacionadas fixao dos
de elementos, sistemas e/ou componentes componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes;
PRODUTO GERADO
Especificar posio, carga, fixadores e suportes das
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade instalaes suspensas;
das caractersticas e especificaes traduzidas na docu-
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes Especificar beros e envelopamentos para tubu-
relativos aos mesmos. laes enterradas;
Previso de dispositivos que assegurem a no trans-
DESCRIO DAS ATIVIDADES misso de esforos para a tubulao nos pontos de
transio entre elementos;
Verificao da adequao e conformidade de elementos,
sistemas e/ou componentes dos sistemas de preveno Especificar locais com demanda de proteo para
e combate a incndio. tubulaes aparentes fixadas at 1,5m do piso.
INC-D-203 INC-D-205
Detalhamento de montagem de Elaborao de planilha de quantidades
instalao em shafts de materiais
190
INC-D-207
Preparao de memorial de parmetros de
dimensionamento
PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento do
sistema de preveno e combate a incndio;
Memorial de parmetros de dimensionamento de
reserva tcnica, bombas, sadas de emergncia, com-
partimentao vertical.
INC-D-208
Elaborao de minutas contratuais
PRODUTO GERADO
Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
Manuais de orientao ao usurio e de operao e
manuteno das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.
FaSE D - inc
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de minutas contratuais e anexos para contra-
tao da empresa instaladora dos sistemas de preveno
e combate a incndio.
191
INVISTA EM CAPACITAO E
AUMENTE A PRODUTIVIDADE
DA SUA INDSTRIA.
CONHEA AS SOLUES SESI EM
EDUCAO DE JOVENS E ADULTOS
E EDUCAO CONTINUADA.
EDUCAO CONTINUADA
Cursos de curta durao organizados para aproximar teoria e prtica, estimulando
o desenvolvimento pessoal e profissional dos trabalhadores.
PARA A EMPRESA:
Horrio e local das aulas de acordo com a necessidade da empresa.
192
Fase E
Ps Entrega
do Projeto
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO
Plano de acompanhamento da obra;
Ajustes finais nos projetos As built;
Plano de acompanhamento de ensaios e controle
tecnolgico;
Oramento definitivo;
Relatrio com sugestes para o Plano de Qualidade de Obra.
194
FaSE E PS EntREGaDO PROJEtO
aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS Observao:
1. Os contatos para esclarecimento no tero carter
de instruo e devero sempre ser realizados com
Garantir a plena compreenso e utilizao das informa- interlocutores qualificados e familiarizados com o
es de projeto, bem como sua aplicao correta nos projeto completo.
trabalhos de campo.
195
DESCRIO DAS ATIVIDADES ARQ-E-102
Realizao de at quatro (4) visitas de acompanhamen- Visitas a fornecedores
to da execuo, conforme eventos pr-determinados
(observao 1): PRODUTO GERADO
- Por ocasio do incio das vedaes; Relatrio tcnico de cada visita, com o registro das
- Por ocasio do incio dos revestimentos; atividades desenvolvidas e emisso de pareceres sobre:
Relatrio de anlise das solues propostas. trabalho a serem cumpridos para a consecuo desta
tarefa, bem como os produtos a serem gerados e sua
forma de apresentao.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise tcnica e/ou de custos de solues alternativas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
que venham a ser propostas para os sistemas e ou de-
talhes arquitetnicos por sugesto de algum dos parti- Compatibilizao e relatrios comparativos de materiais
cipantes do empreendimento. e especificaes dos fornecedores (observao 1).
196
ARQ-E-202 ARQ-E-204
Orientao tcnica para propostas de Acompanhamento tcnico da obra
fornecedores
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO Relatrio tcnico de cada visita, com o registro das atividades
Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no desenvolvidas em obra ou em decorrncia do servio de
edital de concorrncia; acompanhamento da obra, emitindo-se pareceres sobre:
197
- Relao dos fornecedores utilizados na obra;
- Garantias dos materiais e equipamentos utilizados
na obra;
- Termo de garantia.
198
FaSE E PS EntREGaDO PROJEtO
EStRUtURa
SERViOS ESSEnciaiS Observao:
1. Alguns empreendimentos podem exigir mais visitas
que as duas consideradas como essenciais, a critrio
das partes. A contratao dever ser feita mediante
EST-E-001 acordo especfico com os projetistas de estrutura.
Visitas tcnicas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Visitas de esclarecimentos (observao 1).
Relatrio de visitas;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise EST-E-102
Tcnica de Projeto - ATP). Verificao da estrutura e elaborao de
Observao: relatrio tcnico
1. Devem ser consideradas uma visita no incio da obra
e outra no incio da execuo do pavimento tipo. PRODUTO GERADO
Relatrio, com a definio dos problemas e possveis
DESCRIO DAS ATIVIDADES solues.
Visitas de apresentao do projeto e orientao geral para Observao:
o bom andamento dos trabalhos em campo (observao 1).
1. O relatrio deve descrever a no conformidade e a
necessidade ou no de interveno, sem detalhamento
EST-E-002 das solues possveis.
Assistncia obra
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Verificao e reviso (se for o caso) do projeto estrutural
Desenho explicativo dos detalhes. quando for constatada uma no-conformidade de exe-
cuo como, por exemplo, estaqueamento com excen-
tricidades (observao 1).
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Assistncia obra para esclarecimentos de dvidas re-
lativas compreenso do projeto.
SERViOS OPciOnaiS
FaSE E - ESt
SERViOS ESPEcFicOS
EST-E-201
Detalhamento de reforos estruturais
199
Observao: DESCRIO DAS ATIVIDADES
1. Documentao necessria em caso de anlise da ano- O projeto de as built ou como construdo consiste na
malia, indicar uma interveno na estrutura original. incluso, no projeto original detalhado, das modifica-
es ocorridas na obra e autorizadas pelo projetista;
DESCRIO DAS ATIVIDADES A preparao de desenhos as built no inclui a veri-
ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
Projeto de reforo estrutural no caso de no-conformi-
alternativos que possam ter sido adotados sem au-
dade na execuo como, por exemplo, estaqueamento
torizao do projetista, que no ser responsvel por
com excentricidade (observao 1).
essas modificaes.
EST-E-202 EST-E-205
Acompanhamento dos servios de Estrutura metlica visita ao fabricante da
execuo estrutura de ao
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Informaes para subsdio da execuo, na forma de
Relatrios de visitas.
relatrio, treinamento, croqui, diagramas e/ou outros
(observao 1). DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observao: Atividade necessria quando o sistema construtivo utiliza
1. A contratao de vistoria de estrutura com transfe- estrutura metlicas.
rncia de responsabilidade sobre a execuo para o Servios associados:
projetista deve ser especificar onde comeam e ter-
minam as responsabilidades do engenheiro estrutural. - Assistncia, esclarecimento e participao nas dis-
cusses necessrias para as solues das interfaces;
200
FaSE E PS EntREGaDO PROJEtO
tRMica
SERViOS ESSEnciaiS
TMC-E-001
Avaliao do desempenho trmico de
prottipos por meio de medio
PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico com descritivo do desempenho trmico
do prottipo avaliado.
FaSE E - tMc
201
FaSE E PS EntREGaDO PROJEtO
acStica
SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Acompanhamento da obra por meio de visitas regulares,
alm das previamente acordadas, conforme programao
a ser estabelecida e relao de atividades solicitadas.
ACU-E-001
Apresentao do projeto
SERViOS OPciOnaiS
PRODUTO GERADO
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utili-
zao dos documentos de projeto; ACU-E-201
Anlise tcnica de proposta
Ata de reunio.
de fornecedores
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Apresentar o projeto final, em reunio, com os conceitos
tcnicos e premissas adotadas, solicitaes do contratante Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
e outras peculiaridades, bem como esclarecer eventuais edital de concorrncia;
dvidas dos participantes. Relatrio contendo orientaes e esclarecimentos
aos proponentes;
ACU-E-002 Planilha comparativa das condies de fornecimento
Esclarecimentos de dvidas das propostas.
202
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Verificao da concluso da totalidade dos servios de
tratamento acstico e antivibratrios e de sua adequao;
Anlise tcnica e/ou de custos e solues e alternativas
propostas para os servios de tratamento acstico por - Montagem da pasta tcnica contendo as ARTs de
sugesto de participantes do empreendimento. execuo, documentao tcnica e termos de garantia
de servios.
ACU-E-203
Alteraes de projeto ACU-E-206
Desenhos de como construdo (as built)
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Projeto alterado conforme a solicitao.
Jogo completo de desenhos de projetos de acstica,
atualizados conforme executados.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Alterao de documentos de projeto por solicitao do
DESCRIO DAS ATIVIDADES
cliente, devido alterao de conceitos, materiais, equi-
pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos ou Elaborar conjunto de desenhos do projeto das solues
sugestes de alterao das solues adotadas. acsticas, atualizados conforme ajustes e/ou alteraes
geradas durante a execuo dos mesmos.
ACU-E-204 Observao:
Orientao sobre procedimentos
de execuo 1. A preparao de desenhos as built no inclui a veri-
ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
PRODUTO GERADO alternativos que possam ter sido adotados sem au-
torizao do projetista, que no ser responsvel por
Relatrio com informaes para subsdios da execuo, essas modificaes.
treinamento, croqui e outros.
203
ACU-E-208 ACU-E-210
Realizao de ensaios de descritores de Programa bsico de acompanhamento de
qualidade acstica de ambientes servios de tratamento acstico
PRODUTO GERADO
Subsdios para elaborao do manual tcnico de uti-
lizao e manuteno referente soluo acstica,
contendo as informaes e orientaes necessrias
para utilizao e preservao do tratamento, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada tipo de soluo
acstica, inclusive documentao tcnica;
- Forma e cuidados de utilizao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
incluindo testes e ensaios;
- Relao de fornecedores.
204
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
LUMnicO
SERViOS ESSEnciaiS LMT-E-003
Esclarecimento de dvidas
Relatrio da visita informando eventuais incompatibili- Realizar medies, conforme definido em norma, do
dades encontradas entre projeto e a construo, bem fator de luz diurna.
como ajustes necessrios em funo das necessidades da
viabilidade tcnica da obra ou das adaptaes executadas
por solicitaes do cliente e consequentes alteraes do
SERViOS ESPEcFicOS
projeto de arquitetura.
FaSE E - LMt
205
DESCRIO DAS ATIVIDADES SERViOS OPciOnaiS
Direcionar os fachos luminosos nos ambientes internos
e externos, de modo a garantir os efeitos luminosos
propostos no projeto.
LMT-E-201
Subsdios para elaborao de manual de
LMT-E-102
utilizao e manuteno do projeto de
Suporte luminotcnico para anlise e
iluminao artificial
seleo de fornecedores alternativos para
os equipamentos especificados
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Plantas revisadas do projeto reviso do projeto executivo;
Planilha atualizada de especificaes tcnicas do pro-
jeto de iluminao contendo as novas especificaes e
novos quantitativos, quando a alterao dos produtos
implicarem em aumento ou diminuio da quantidade
dos equipamentos.
FaSE E - LMt
206
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERViOS ESSEnciaiS MEC-E-004
Esclarecimento de dvidas
PRODUTO GERADO
MEC-E-201
Projeto em meio eletrnico para anlise. Anlise tcnica de propostas
de fornecedores
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Enviar para anlise do cliente. PRODUTO GERADO
Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
MEC-E-003 edital de concorrncia;
Apresentao do projeto Orientao e esclarecimento aos proponentes;
Planilha comparativa das condies de forneci-
PRODUTO GERADO mento propostas.
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utilizao
FaSE E - MEc
207
- Anlise tcnica das propostas de fornecedores, in- MEC-E-205
cluindo esclarecimento e equalizao sob os aspectos Orientao sobre procedimentos
tcnicos.
de execuo
MEC-E-202
PRODUTO GERADO
Anlise de solues alternativas
Informaes para subsdios da execuo, na forma de
relatrios, treinamento, croqui, diagramas e outros.
PRODUTO GERADO
Relatrio de anlise das solues propostas. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Fornecer orientao na execuo de servios a car-
DESCRIO DAS ATIVIDADES go da obra civil nos detalhes que interferem com a
Anlise tcnica e/ou de custos de solues alternativas instalao de ar condicionado, tcnicas construtivas,
propostas para os sistemas de ventilao e ar condicio- aplicao de materiais, logstica de montagem e/ou
nado, por sugesto de participantes do empreendimento. realizao de testes e ensaios;
Opinar sobre o andamento dos trabalhos conforme o
MEC-E-203 cronograma pr-estabelecido;
Alteraes de projeto Orientar a contratante quanto liberao do pagamento
de parcelas devidas instaladora por servios executados.
PRODUTO GERADO
Projeto alterado conforme a solicitao. MEC-E-206
Anlise dos desenhos de fabricao e
DESCRIO DAS ATIVIDADES
planilhas de seleo dos equipamentos
oferecidos pelo instalador
Alterao de documentos de projeto por solicitao do
cliente, devido alterao de conceitos, materiais, equi-
pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos ou PRODUTO GERADO
sugestes de alterao de solues adotadas. Relatrio apontando eventuais desvios existentes nos
desenhos de fabricao em relao ao projeto executivo
MEC-E-204 original, tanto no dimensionamento quanto no conceito
adotado.
Acompanhamento tcnico da obra
208
equipamentos e suas bases nas dimenses e disposies DESCRIO DAS ATIVIDADES
reais e atualizadas.
Elaborar conjunto de desenhos do projeto de sistemas
de condicionamento de ar e ventilao mecnica,
MEC-E-208 atualizados conforme ajustes e/ou alteraes geradas
Inspeo dos equipamentos na fbrica durante a execuo dos mesmos;
A preparao de desenhos as built no inclui a veri-
PRODUTO GERADO ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
alternativos que possam ter sido adotados sem au-
Relatrio com registro da atividade. torizao do projetista, que no ser responsvel por
essas modificaes.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Visita fbrica do fornecedor de equipamentos para MEC-E-211
vistoria e liberao para envio obra. Subsdios para elaborao de manual de
operao e manuteno dos sistemas de ar
MEC-E-209 condicionado e ventilao
Acompanhamento de testes,
balanceamentos e partida dos sistemas e PRODUTO GERADO
recebimento da obra Subsdios para a elaborao do manual do proprietrio
referente aos sistemas de ar condicionado e ventilao,
PRODUTO GERADO contendo as informaes e orientaes necessrias
para a melhor utilizao e preservao, incluindo:
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em
decorrncia do servio de acompanhamento da obra; - Descrio das caractersticas, inclusive documentao
tcnica;
Relatrio contendo os comentrios a respeito da an-
lise da documentao de entrega da obra. - Forma e cuidados de utilizao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
DESCRIO DAS ATIVIDADES incluindo testes e ensaios;
MEC-E-210
Desenhos de como construdo (as built)
PRODUTO GERADO
Conjunto completo de desenhos de projeto de sistemas de
condicionamento de ar e ventilao mecnica, atualizado
conforme executado na obra.
209
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
SPDa
SERViOS ESSEnciaiS EAT-E-004
Orientao sobre procedimentos de
execuo
EAT-E-001
Emisso de ART junto ao CREA-MG PRODUTO GERADO
E-mail.
PRODUTO GERADO
Anotao de Responsabilidade Tcnica. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Tirar dvidas do cliente sobre o projeto.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Emitir ART eletrnica diretamente no site do CREA. SERViOS OPciOnaiS
EAT-E-002
Envio dos arquivos eletrnicos para EAT-E-101
aprovao do projeto Preparao de manual de operao e
manuteno dos sistemas eltricos
PRODUTO GERADO
Projeto em meio eletrnico para anlise. PRODUTO GERADO
Dossi tcnico de manuteno.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Enviar para anlise do cliente. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificar as manutenes normalizadas.
EAT-E-003
Entrega definitiva do projeto em meio EAT-E-102
fsico e eletrnico dependendo da Preparao de manual do proprietrio
preferncia do cliente
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
FaSE E - Eat
Enviar para cliente projeto definitivo. Detalhar questes tcnicas sobre SPDA.
210
EAT-E-103
Consultoria para aquisio
dos materiais no mercado
PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico.
FaSE E - Eat
211
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
inStaLaES ELtRicaS
SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizao de trs visitas de acompanhamento da
execuo, conforme eventos pr-determinados:
Realizar reunio com o objetivo de apresentar o projeto 1. Os contatos para esclarecimento no tero carter
final com os conceitos tcnicos e premissas adotadas, instrutivo e devero sempre ser realizados com interlo-
solicitaes do contratante e outras peculiaridades, bem cutor qualificado e familiarizado com sistemas eltricos.
como esclarecer eventuais dvidas dos participantes
(observao 1). DESCRIO DAS ATIVIDADES
Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados
ELE-E-002 e sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade
Programa Bsico de Acompanhamento da Obra de diligncia externa (observao 1).
212
Planilha comparativa das condies de fornecimento DESCRIO DAS ATIVIDADES
propostas.
Alterao de documentos de projeto por solicitao do
cliente devido a alterao de conceitos, materiais, equi-
DESCRIO DAS ATIVIDADES pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos, ou
ainda por sugestes de alterao das solues adotadas
Dar suporte tcnico aos processos de recebimento,
(observao 1).
equalizao e anlise das propostas das instaladoras e
outros fornecedores, incluindo as seguintes atividades:
- Preparao dos textos tcnicos para incluso no edital
ELE-E-204
de concorrncia; Acompanhamento tcnico da obra
- Assistncia e esclarecimento de dvidas dos proponentes;
PRODUTO GERADO
- Anlise tcnica das propostas de fornecedores, in-
cluindo esclarecimento e equalizao sob os aspectos Cumprimento das atividades acordadas (observao 1);
tcnicos. Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em
decorrncia do servio de acompanhamento da obra.
ELE-E-202 Observao:
Anlise de solues alternativas
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum
acordo, antes do incio dos servios, quais sero os
PRODUTO GERADO objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados
Relatrio da anlise das solues propostas.
e sua forma de apresentao.
Observao:
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum DESCRIO DAS ATIVIDADES
acordo e antes do incio dos servios, quais sero os
Acompanhamento da obra por meio de visitas regulares ou
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
eventuais, alm das previamente estabelecidas, conforme
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados
programao a ser estabelecidas e relao de atividades
e sua forma de apresentao.
solicitadas (observao 1).
213
ELE-E-206 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Recebimento e/ou startup de sistemas Elaborao de um jogo de desenhos do projeto de siste-
ou do empreendimento mas eltricos, atualizados conforme ajustes e/ou altera-
es geradas durante a execuo da obra (observaes
1 e 2).
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades acordadas (observao 1);
ELE-E-208
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em Preparao de manual de operao e
decorrncia do servio de acompanhamento da obra; manuteno dos sistemas eltricos
Pasta de documentao geral de sistemas e equipamentos.
Observao: PRODUTO GERADO
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum Manual de operao e manual dos sistemas eltricos
acordo, antes do incio dos servios, quais sero os contendo as informaes e orientaes necessrias
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem para a melhor utilizao e preservao dos sistemas
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados eltricos, incluindo:
e sua forma de apresentao. - Descrio das caractersticas de cada equipamento e
sistema, inclusive documentao tcnica;
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Orientao e programa de manuteno preventiva,
Inspees de verificao final e/ou acompanhamento inclusive testes e ensaios;
do startup de sistemas, podendo abranger as seguintes - Relao de fornecedores;
atividades:
- Garantias.
Verificao da concluso da totalidade dos forneci-
mentos e de sua adequao;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Acompanhamento dos testes finais e partida (startup)
de sistemas; Elaborao de manual tcnico de operao e manuteno
dos sistemas eltricos, de forma otimizada, para utiliza-
Montagem de pasta tcnica contendo as ARTs de o do responsvel pelo gerenciamento e operao do
execuo, documentao tcnica e termos de garantia empreendimento.
dos equipamentos.
ELE-E-209
ELE-E-207
Preparao de manual do proprietrio
Desenhos as built
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Manual do proprietrio relativo aos sistemas eltricos
Jogo completo de desenhos de projeto de sistemas eltri- contendo as informaes e orientaes necessrias
cos, atualizados conforme os servios executados na obra. para a melhor utilizao e preservao dos sistemas
Observaes: eltricos pelo proprietrio, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada equipamento e
FaSE E - ELE
214
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizao de trs visitas de acompanhamento da
execuo, conforme eventos pr-determinados:
215
Planilha comparativa das condies de fornecimento TEL-E-204
propostas. Acompanhamento tcnico da obra
TEL-E-202 TEL-E-205
Anlise de Solues Alternativas Orientao sobre procedimentos
de execuo
PRODUTO GERADO
Relatrio de anlise das solues propostas. PRODUTO GERADO
Observao: Informaes para subsdio da execuo, na forma de
relatrios, treinamento, croqui, diagramas e/ou outros.
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum
acordo antes do incio dos servios, quais sero os
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem DESCRIO DAS ATIVIDADES
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados
Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos
e sua forma de apresentao.
construtivos, aplicao de materiais, logstica de monta-
gem e/ou realizao de testes e ensaios.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise tcnica e/ou de custos das solues alternati- TEL-E-206
vas propostas para os sistemas de telecomunicaes, Recebimento e/ou startup de sistemas ou
encaminhados por sugesto de outros participantes do
empreendimento (observao 1).
do empreendimento
PRODUTO GERADO
TEL-E-203
Alteraes de projeto Cumprimento das atividades acordadas;
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em
PRODUTO GERADO decorrncia do servio de acompanhamento da obra;
Pasta de documentao geral de sistemas e equipamentos.
FaSE E - tEL
Alterao de documentos de projeto por solicitao do Inspees de verificao final e/ou acompanha-
cliente, devido alterao de conceitos, materiais, equi- mento do startup de sistemas, podendo abranger
pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos, ou as seguintes atividades:
ainda por sugestes de alterao das solues adotadas. - Verificao da concluso da totalidade dos forneci-
mentos e de sua adequao;
216
- Acompanhamento dos testes finais e partida (startup) - Relao de fornecedores;
de sistemas;
- Garantias.
- Montagem de pasta tcnica contendo as artes de
execuo, documentao tcnica e termos de garantia
DESCRIO DAS ATIVIDADES
dos equipamentos.
Elaborao de manual tcnico de operao e manuteno
dos sistemas de telecomunicaes, de forma otimizada,
TEL-E-207 para utilizao do responsvel pelo gerenciamento e
Desenhos as built operao do empreendimento.
TEL-E-208
Preparao de manual de operao
e manuteno dos sistemas de
telecomunicaes
PRODUTO GERADO
FaSE E - tEL
217
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERVIOS ESSENCIAIS HID-E-003
Esclarecimento de dvidas
HID-E-002 HID-E-201
Programa bsico de acompanhamento da obra Anlise tcnica de proposta de
fornecedores
PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico com pareceres sobre a qualidade geral PRODUTO GERADO
das instalaes, dos materiais, da mo de obra e demais Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
itens de interesse do contratante, conforme acordado edital de concorrncia, orientao e esclarecimentos
pelas partes, com atas e relatrios para todos os interes- aos proponentes;
sados e fotos comentadas da obra (quando pertinente).
Planilha comparativa das condies de forneci-
mento propostas.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizao de trs visitas de acompanhamento da DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE E - HiD
218
HID-E-202 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise de solues altern ativas Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos
construtivos, aplicao de materiais, logstica de monta-
PRODUTO GERADO gem e/ou realizao de testes e ensaios.
219
HID-E-208
Subsdios para elaborao
de manual de utilizao e manuteno
das instalaes sanitrias
PRODUTO GERADO
Subsdios para o manual de operao e manuteno
dos sistemas hidrossanitrios contendo as informaes
e orientaes necessrias para a melhor utilizao
e preservao dos sistemas hidrossanitrios que os
envolve, bem como equipamentos, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada sistema e equi-
pamentos, inclusive documentao tcnica;
- Procedimentos e cuidados de operao, uso e ma-
nuteno;
- Relao dos fornecedores utilizados na obra;
- Garantias dos materiais e equipamentos utilizados
na obra;
- Termo de garantia.
220
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
221
GAQ-E-202 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise de solues alternativas Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos
construtivos, aplicao de materiais, logstica de monta-
PRODUTO GERADO gem e/ou realizao de testes e ensaios.
PRODUTO GERADO
Informaes para subsdio da execuo, na forma de
Relatrios, treinamento, croqui, diagramas e/ou outros.
222
GAQ-E-208
Preparao de manual de operao e
manuteno dos sistemas de aquecimento
de gua
PRODUTO GERADO
Manual de operao e manuteno dos sistemas de aque-
cimento de gua, contendo as informaes e orientaes
necessrias para a melhor utilizao e preservao dos
sistemas de aquecimento de gua, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada equipamento e
sistema, inclusive documentao tcnica;
- Forma e cuidados de operao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
inclusive testes e ensaios;
- Relao de fornecedores;
- Garantias.
GAQ-E-209
Preparao de manual do proprietrio
PRODUTO GERADO
Manual do proprietrio relativo aos sistemas de aqueci-
mento de gua, contendo as informaes e orientaes
necessrias para a melhor utilizao e preservao dos sis-
temas de aquecimento de gua pelo proprietrio, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada equipamento e
sistema, inclusive documentao tcnica;
- Forma e cuidados de operao;
FaSE E - GaQ
223
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
DREnaGEM
SERVIOS ESSENCIAIS DRE-E-003
Esclarecimento de dvidas
DRE-E-002 DRE-E-201
Programa bsico de acompanhamento da obra Anlise tcnica de proposta de
fornecedores
PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico com pareceres sobre a qualidade geral PRODUTO GERADO
das instalaes, dos materiais, da mo de obra e demais Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
itens de interesse do contratante, conforme acordado edital de concorrncia, orientao e esclarecimentos
pelas partes, com atas e relatrios para todos os interes- aos proponentes;
sados e fotos comentadas da obra (quando pertinente).
Planilha comparativa das condies de fornecimento
propostas.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizao de trs visitas de acompanhamento da DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE E - DRE
224
DRE-E-202 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise de solues alternativas Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos
construtivos, aplicao de materiais, logstica de monta-
PRODUTO GERADO gem e/ou realizao de testes e ensaios.
225
DRE-E-208
Subsdios para elaborao
de manual de utilizao e manuteno
das instalaes sanitrias
PRODUTO GERADO
Subsdios para o manual de operao e manuten-
o dos sistemas pluviais contendo as informaes
e orientaes necessrias para a melhor utilizao
e preservao dos sistemas pluviais que os envolve,
bem como equipamentos, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada sistema e equi-
pamentos, inclusive documentao tcnica;
- Procedimentos e cuidados de operao, uso e ma-
nuteno;
- Relao dos fornecedores utilizados na obra;
- Garantias dos materiais e equipamentos utilizados
na obra;
- Termo de garantia.
226
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
GAS-E-001
Apresentao do projeto GAS-E-003
Esclarecimento de dvidas
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Anlise prvia dos projetos por parte dos partici-
pantes da reunio; Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas para
o projetista.
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utili-
zao dos documentos de projeto;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Ata da reunio.
Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados
e sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade
DESCRIO DAS ATIVIDADES de diligncia externa.
Realizar reunio com o objetivo de apresentar o projeto
final com os conceitos tcnicos e premissas adotadas,
solicitaes do contratante e outras peculiaridades. O
SERVIOS OPCIONAIS
objetivo esclarecer eventuais dvidas dos participantes.
Observao:
GAS-E-201
1. Recomenda-se a participao do contratante, coor-
denador do projeto, gerente da construtora, gerente Anlise tcnica de propostas de
da obra, representante da instaladora e projetista. fornecedores
227
- Anlise tcnica das propostas de fornecedores, in- GAS-E-205
cluindo esclarecimento e equalizao sob os aspectos Orientao sobre procedimentos
tcnicos.
de execuo
GAS-E-202
PRODUTO GERADO
Anlise de solues alternativas
Informaes para subsdios da execuo, na forma de
relatrios, treinamento, croqui, diagramas e outros.
PRODUTO GERADO
Relatrio de anlise das solues propostas. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos
DESCRIO DAS ATIVIDADES construtivos, aplicao de materiais, logstica de monta-
Anlise tcnica e/ou de custos de solues alternativas gem e/ou realizao de testes e ensaios.
propostas para os sistemas de gs por sugesto de par-
ticipantes do empreendimento. GAS-E-206
Recebimento e/ou startup de sistemas ou
GAS-E-203 do empreendimento
Alteraes de projeto
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em
Projeto alterado conforme a solicitao. decorrncia do servio de acompanhamento da obra;
Pasta de documentao geral de sistemas e equipamentos.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Alterao de documentos de projeto por solicitao do DESCRIO DAS ATIVIDADES
cliente, devido alterao de conceitos, materiais, equi-
pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos ou Inspees de verificao final e/ou acompanhamento
sugestes de alterao de solues adotadas. do startup de sistemas, podendo abranger as seguintes
atividades:
Verificao da concluso da totalidade dos forneci-
GAS-E-204
mentos e de sua adequao;
Acompanhamento tcnico da obra
Acompanhamento dos testes finais e partida (startup)
de sistemas;
PRODUTO GERADO
Montagem de pasta tcnica contendo as ARTs de
Cumprimento das atividades acordadas; execuo, documentao tcnica e termos de garantia
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em dos equipamentos;
decorrncia do servio de acompanhamento da obra. Projeto executivo de sistemas de gs, incluindo me-
moriais tcnicos e outros documentos textuais.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE E - GaS
228
GAS-E-207 GAS-E-209
Desenhos de como construdo (as built) Preparao de manual do proprietrio
PRODUTO GERADO
Manual de operao e manuteno dos sistemas de
gs, contendo as informaes e orientaes necess-
rias para a melhor utilizao e preservao dos sistemas
de gs, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada equipamento e
sistema, inclusive documentao tcnica;
- Forma e cuidados de operao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
inclusive testes e ensaios;
- Relao de fornecedores;
- Garantias.
229
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
iMPERMEaBiLiZaO
SERVIOS ESSENCIAIS SERVIOS OPCIONAIS
IMP-E-001 IMP-E-201
Apresentao do projeto Anlise tcnica de propostas
de fornecedores
PRODUTO GERADO
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utili- PRODUTO GERADO
zao dos documentos de projeto; Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
Ata da reunio. edital de concorrncia;
Orientao e esclarecimento aos proponentes;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Planilha comparativa das condies de fornecimento
Apresentar o projeto final, em reunio, com os conceitos propostas.
tcnicos e premissas adotadas, solicitaes do contratante
e outras peculiaridades, bem como esclarecer eventuais DESCRIO DAS ATIVIDADES
dvidas dos participantes. A reunio deve ter participa-
o do contratante, coordenador do projeto, gerente da Dar suporte tcnico aos processos de recebimento,
construtora, gerente da obra, representante da empresa equalizao e anlise das propostas das empresas presta-
aplicadora e projetista. doras de servio e empresas fornecedoras de materiais:
- Preparao dos textos tcnicos para incluso no edital
IMP-E-002 de concorrncia;
Esclarecimento de dvidas - Assistncia e esclarecimentos de dvidas dos pro-
ponentes;
PRODUTO GERADO - Anlise tcnica das propostas de fornecedores, in-
cluindo esclarecimentos e equalizao sob os aspectos
Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas ao
tcnicos.
projetista.
Os contatos para esclarecimentos no tero carter Relatrio de anlise das solues propostas.
instrutivo e devero sempre ser realizados com in-
terlocutor qualificado e familiarizado com servios DESCRIO DAS ATIVIDADES
de impermeabilizao;
Anlise tcnica e/ou de custos e solues e alternati-
Recomenda-se a participao do contratante, coor- vas propostas para os servios de impermeabilizao
denador do projeto. por sugesto de participantes do empreendimento.
O contratante e o projetista devero definir de comum
230
acordo, antes do incio dos servios, quais sero os treinamento, croques, diagramas e outros a serem defi-
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem nidos entre contratante e projetista.
cumpridos, os produtos a serem gerados e sua forma
de apresentao.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Fornecer orientao sobre tcnicas e processos cons-
IMP-E-203 trutivos, aplicao de materiais, logstica de aplicao,
Alteraes de projeto realizao de testes e de ensaios;
O contratante e o projetista devero definir, de comum
PRODUTO GERADO acordo e antes do incio dos servios, quais sero os
Projeto elaborado conforme a solicitao do contratante. objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
cumpridos, os produtos a serem gerados e sua forma
de apresentao.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Alterao de documentos de projeto por solicitao IMP-E-206
do cliente devido alterao de conceitos, materiais,
Recebimento dos servios de
equipamentos e/ou sistemas anteriormente estabeleci-
dos ou sugestes de alterao das solues adotadas; impermeabilizao
O contratante e o projetista devero definir, de comum
acordo e antes do incio dos servios, quais sero os PRODUTO GERADO
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem Relatrio com registro das atividades desenvolvidas
cumpridos, os produtos a serem gerados e sua forma em obra ou em decorrncia dos servios de acompa-
de apresentao. nhamento da mesma;
Pasta de documentao geral dos servios executados,
IMP-E-204 materiais utilizados, ensaios realizados e garantias.
Acompanhamento tcnico da obra
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Inspees de verificao final, podendo abranger as
Relatrio com registro das atividades desenvolvidas em seguintes atividades:
obras ou em decorrncia do servio de acompanhamento
- Verificao da concluso da totalidade dos servios
da obra.
de impermeabilizao e de sua adequao;
- Montagem da pasta tcnica contendo as ARTs de
DESCRIO DAS ATIVIDADES
execuo, documentao tcnica e termos de garantia
Acompanhamento da obra por meio de visitas regulares, de servios.
alm das previamente acordadas, conforme programao
a ser estabelecida e relao de atividades solicitadas;
IMP-E-207
O contratante e o projetista devero definir, de comum Desenhos de como construdo (as built)
acordo e antes do incio dos servios, quais sero os
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
cumpridos, os produtos a serem gerados e sua forma PRODUTO GERADO
FaSE E - iMP
231
A preparao de desenhos as built no inclui a verificao - Relao de fornecedores;
tcnica de solues ou dimensionamentos alternativos
- Garantias.
que possam ter sido adotados sem autorizao do pro-
jetista, que no ser responsvel por essas modificaes.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
IMP-E-208 Fornecimento de subsdios para elaborao de manual
Acompanhamento dos ensaios de materiais tcnico de utilizao e manuteno referente s reas
de impermeabilizao impermeabilizadas de forma otimizada para utilizao
pelo responsvel pelo gerenciamento e operao do
empreendimento.
PRODUTO GERADO
Relatrio com anlise dos resultados dos ensaios dos
materiais.
IMP-E-209
Acompanhamento dos recebimentos de
materiais de impermeabilizao na obra
PRODUTO GERADO
Relatrio de conformidade de recebimento dos materiais.
IMP-E-210
Subsdios para elaborao do manual de
utilizao e manuteno referente s reas
impermeabilizadas
PRODUTO GERADO
Subsdios para a elaborao do manual de uso e ma-
FaSE E - iMP
232
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
SPRinKLER
SERVIOS ESSENCIAIS - No momento em que a construtora e o projetista
julgarem mais conveniente, a ser determinado em
comum acordo;
- Por ocasio da concluso da obra.
SPK-E-001
Apresentao do projeto
SPK-E-003
Esclarecimento de dvidas
PRODUTO GERADO
Anlise prvia dos projetos por parte dos participantes PRODUTO GERADO
da reunio;
Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas para
Esclarecimentos sobre a organizao e forma de uti- o projetista.
lizao dos documentos de projeto;
Ata da reunio. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados
DESCRIO DAS ATIVIDADES e sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade
Realizar reunio com o objetivo de apresentar o projeto de diligncia externa.
final com os conceitos tcnicos e premissas adotadas,
solicitaes do contratante e outras peculiaridades. O
objetivo esclarecer eventuais dvidas dos participantes.
SERVIOS OPCIONAIS
Observao:
1. Recomenda-se a participao do contratante, coor-
SPK-E-201
denador do projeto, gerente da construtora, gerente
da obra, representante da instaladora e projetista. Anlise tcnica de propostas de
fornecedores
SPK-E-002
Programa bsico de acompanhamento da obra PRODUTO GERADO
Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
PRODUTO GERADO edital de concorrncia;
Relatrio tcnico com pareceres sobre a qualidade geral Orientao e esclarecimento aos proponentes;
FaSE E - SPK
das instalaes, dos materiais, da mo de obra e demais Planilha comparativa das condies de fornecimento
itens de interesse do contratante, conforme acordado propostas.
pelas partes.
233
- Assistncia e esclarecimento de dvidas dos proponentes; SPK-E-205
- Anlise tcnica das propostas de fornecedores, incluindo Orientao sobre procedimentos de
esclarecimento e equalizao sob os aspectos tcnicos. execuo
234
Observao: SPK-E-209
1. A preparao de desenhos as built no inclui a veri- Preparao de manual do proprietrio
ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
alternativos que possam ter sido adotados sem au- PRODUTO GERADO
torizao do projetista, que no ser responsvel por
essas modificaes. Manual do proprietrio relativo aos sistemas de sprinkler
contendo as informaes e orientaes necessrias para a
melhor utilizao e preservao dos sistemas de sprinkler
DESCRIO DAS ATIVIDADES pelo proprietrio, incluindo:
Elaborao de um jogo de desenhos do projeto de sis- Descrio das caractersticas de cada equipamento e
temas de sprinkler atualizados conforme ajustes e/ou sistema, inclusive documentao tcnica;
alteraes geradas durante a execuo da obra.
Forma e cuidados de operao;
SPK-E-208 Orientao e programa de manuteno preventiva;
Garantias.
Preparao de manual de operao e
manuteno do sistema de sprinkler DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de manual do proprietrio relativo aos sistemas
PRODUTO GERADO de sprinkler de suas reas privativas.
Manual de operao e manuteno dos sistemas de
sprinkler contendo as informaes e orientaes ne-
cessrias para a melhor utilizao e preservao dos
sistemas de gs, incluindo:
Descrio das caractersticas de cada equipamento e
sistema, inclusive documentao tcnica;
Forma e cuidados de operao;
Orientao e programa de manuteno preventiva,
inclusive testes e ensaios;
Relao de fornecedores;
Garantias.
235
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO
- Por ocasio da concluso da obra. - Anlise tcnica das propostas de fornecedores, in-
cluindo esclarecimento e equalizao sob os aspectos
tcnicos.
236
INC-E-202 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise de solues alternativas Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos
construtivos, aplicao de materiais, logstica de monta-
PRODUTO GERADO gem e/ou realizao de testes e ensaios.
PRODUTO GERADO
Informaes para subsdios da execuo, na forma de
relatrios, treinamento, croqui, diagramas e outros.
237
INC-E-208
Preparao de manual de operao e
manuteno dos sistemas de preveno e
combate a incndio
PRODUTO GERADO
Manual de operao e manuteno dos sistemas de
preveno e combate a incndio contendo as informa-
es e orientaes necessrias para a melhor utilizao
e preservao dos sistemas de gs, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada equipamento
e sistema, inclusive documentao tcnica;
- Forma e cuidados de operao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
inclusive testes e ensaios;
- Relao de fornecedores;
- Garantias.
INC-E-209
Preparao de manual do proprietrio
PRODUTO GERADO
Manual do proprietrio relativo aos sistemas de pre-
veno e combate a incndio contendo as informaes
e orientaes necessrias para a melhor utilizao e
preservao dos sistemas de preveno e combate a
incndio pelo proprietrio, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada equipamento
e sistema, inclusive documentao tcnica;
- Forma e cuidados de operao;
FaSE E - inc
238
Fase F
Ps Entrega
da Obra
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO
Registro de inseres/especificidades no manual de
uso e operao;
Projetos para manual de uso e operao.
240
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
aRQUitEtURa
SERVIOS ESSENCIAIS SERVIOS ESPECFICOS
241
SERVIOS OPCIONAIS
ARQ-F-201
Avaliao ps-ocupao
PRODUTO GERADO
Anlise crtica dos problemas detectados, de modo
a subsidiar outros projetos em andamento ou novos
projetos a desenvolver;
Proposta de aes corretivas pelo escritrio de arqui-
tetura a fim de proporcionar uma melhoria contnua
dos projetos de arquitetura e, consequentemente,
melhor desempenho nas prximas obras;
Relatrios sobre o nvel de satisfao dos usurios.
242
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
EStRUtURa
SERVIOS ESSENCIAIS de uso, estudar as consequncias das novas situaes
de carregamento, elaborar um projeto de reforo para
eventuais cargas no previstas no projeto original, planejar
e acompanhar a prova de carga, emitindo laudo sobre a
EST-F-001 nova condio estrutural.
Visita tcnica obra para avaliao de
anomalia estrutural EST-F-102
Projeto de reforo estrutural para novas
PRODUTO GERADO situaes de carregamento no previstas
no projeto original
Relatrios tcnicos;
Projeto estrutural do reforo.
PRODUTO GERADO
Projeto estrutural do reforo.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Servios associados:
Quando a situao da estrutura indicar, os projetistas
devem ir obra, observar a anomalia, elaborar um relatrio Contato com o projetista original da estrutura, caso
tcnico com a indicao da patologia e fazer a prescrio no seja o mesmo que esteja sendo contratado para
teraputica, detalhando o projeto estrutural de reforo. a vistoria e reforo estrutural.
Observao:
SERVIOS ESPECFICOS 1. Verificar a necessidade ou no de prova de carga a
critrio do projetista estrutural.
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Relatrio tcnico de planejamento de prova de carga.
Em caso de mudana das caractersticas da estrutura, o
profissional deve visitar a obra para verificar as condies
FaSE F - ESt
243
Servios associados:
Contato com o projetista original da estrutura, caso
no seja o mesmo que esteja sendo contratado para
a vistoria e reforo estrutural.
244
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
tRMica
SERVIOS ESSENCIAIS SERVIOS ESPECFICOS
TMC-F-001 TMC-F-101
Avaliao e validao do processo de projeto Desenhos ps obra conforme o
executado (as built)
PRODUTO GERADO
Ata de reunio com todos participantes, gerando-se, a PRODUTO GERADO
partir desta, um relatrio completo dos questionamen- Desenhos atualizados do projeto de trmica, conforme
tos levantados, rastreando-se as no conformidades, executado na obra.
com indicaes das possveis solues para a melhoria
contnua do processo.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observao:
Elaborar jogo de desenhos do projeto de trmica, atuali-
Esta atividade deve, por princpio, ser executada pelas zados conforme ajustes e/ou alteraes geradas durante
empresas responsveis pelo gerenciamento tcnico ou a execuo dos servios na obra.
gerenciamento/construo da obra. O contratante e a
empresa responsvel devero detalhar, de comum acordo
e antes do incio dos servios dessa fase, qual a extenso e SERVIOS OPCIONAIS
abrangncia desses servios, bem como definir a empresa
que se responsabilizar pelo desenvolvimento das pro-
vidncias necessrias. Todos envolvidos devero enviar,
com antecedncia de 15 dias corridos antes da data da TMC-F-201
reunio, a listagem de ocorrncias a serem discutidas e Avaliao do desempenho trmico de
eventuais desacordos ou insatisfaes. Quando a reunio edificaes existentes por meio de medio
ocorrer fora da cidade sede da empresa de projeto, os
custos de transporte, estadia, refeies, translado e o
tempo do(s) tcnico(s) que exceder ao pr-estabelecido PRODUTO GERADO
devero ser pagos e reembolsados empresa projetista.
Relatrio tcnico com descritivo do desempenho trmico
do edifcio existente avaliado.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Reunio para avaliao e validao do processo de projeto, DESCRIO DAS ATIVIDADES
com o intuito de rastrear eventuais no conformidades
Realizao de medies trmicas, conforme procedimen-
e analisar os pontos passveis de melhoria, com a parti-
tos estabelecidos pela norma ABNT NBR 15575 para
cipao de todos os envolvidos no processo.
avaliar edificaes existentes.
245
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
acStica
SERVIOS OPCIONAIS
ACU-F-201
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado, conforme a solicitao.
ACU-F-202
Participao nas atividades de avaliao
e/ou assessoria para certificao
PRODUTO GERADO
Relatrio com registro das atividades desenvolvidas em
decorrncia dos servios.
246
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
LUMnicO
SERVIOS ESSENCIAIS o entendimento dos produtos que fazem parte da
manuteno permanente do sistema de iluminao,
como lmpadas, reatores e transformadores;
Relatrio tcnico que contemple assuntos gerais que
LMT-F-001 devem ser observados durante as operaes de ma-
Visita tcnica obra e constatao da nuteno dos sistemas de iluminao para no gerar
qualidade do projeto luminotcnico descaracterizao dos produtos e do projeto;
Descrio das caractersticas de cada sistema, inclusive
PRODUTO GERADO documentao tcnica;
Relatrio geral de anlise, validao de projeto e ava- Procedimentos e cuidados de operao, uso e manuteno;
liao das instalaes executadas, incluindo as leituras Relao dos fornecedores utilizados na obra;
das iluminncias realizadas in loco, relatando alteraes
comprometedoras e indicando as correes imprescin- Garantias dos materiais e equipamentos utilizados na obra;
dveis para a garantia de obteno dos efeitos propostos Termo de garantia.
pelo projeto.
LMT-F-202
SERVIOS OPCIONAIS Treinamento das equipes de operao
do empreendimento
247
LMT-F-203
Desenhos de como construdo (as built)
PRODUTO GERADO
Jogo completo de desenhos do projeto de sistemas
de iluminao, atualizados conforme os servios exe-
cutados na obra.
248
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERVIOS OPCIONAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Assessoria tcnica e visita obra.
MEC-F-201 MEC-F-204
Atividades de avaliao e/ou assessoria Preparao de manual de operao e
manuteno dos sistemas de ventilao e
PRODUTO GERADO condicionamento de ar
Cumprimento das atividades estabelecidas;
PRODUTO GERADO
Registro das atividades desenvolvidas no empreen-
dimento ou em decorrncia dos servios solicitados. Manual tcnico.
Atividades de avaliao do funcionamento, estado ou Compilao de todas as informaes tcnicas dos equi-
desempenho dos sistemas de ventilao e ar condicionado pamentos do sistema HVAC, bem como as rotinas de
e/ou assessoria relativa a estes sistemas. Esses servios operao e manuteno.
sero realizados por meio de visitas, reunies e/ou outros
tipos de atividades. MEC-F-205
Preparao de manual do proprietrio
MEC-F-202
Projetos de alteraes as built PRODUTO GERADO
Manual tcnico.
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado, conforme a soli- DESCRIO DAS ATIVIDADES
citao.
Compilao de informaes tcnicas do sistema HVAC
para compor o manual do proprietrio.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Alterao ou elaborao de novos documentos de projeto
por solicitao do cliente, em funo de alteraes de
condicionantes, materiais, equipamentos e/ou sistemas
instalados.
MEC-F-203
Recebimento e/ou startup de sistemas
PRODUTO GERADO
Visita tcnica obra com emisso de relatrio.
FaSE F - MEc
249
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
SPDa
SERVIOS OPCIONAIS EAT-F-004
Testes de continuidade eltrica da
estrutura ou da malha existente
EAT-F-001
Acompanhamento, fiscalizao ou PRODUTO GERADO
assessoria dos servios de instalao Certificao.
EAT-F-002
Projetos de alteraes as built
PRODUTO GERADO
Projeto as built.
EAT-F-003
Certificao da instalao
PRODUTO GERADO
Certificao.
250
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
inStaLaES ELtRicaS
SERVIOS OPCIONAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Alterao ou elaborao de novos documentos de projeto
por solicitao do cliente, em funo de alteraes de
condicionantes, materiais, equipamentos e/ou sistemas
ELE-F-201 instalados (observao 1).
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
ELE-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado conforme solicitao
(observao 1).
Observao:
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum
acordo e antes do incio dos servios, quais sero os
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
cumpridos, os produtos a serem gerados, bem como
a forma de apresentao.
FaSE F - ELE
251
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERVIOS OPCIONAIS
TEL-F-201
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades estabelecidas (obser-
vao 1);
Registro das atividades desenvolvidas no empreen-
dimento ou em decorrncia dos servios solicitados.
Observao:
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum
acordo e antes do incio dos servios, quais sero os
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
cumpridos, os produtos a serem gerados, bem como
a forma de apresentao.
TEL-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado conforme solicitao
(observao 1).
252
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERVIOS OPCIONAIS
HID-F-201
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades estabelecidas;
Registro das atividades desenvolvidas no empreen-
dimento ou em decorrncia dos servios solicitados.
HID-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado conforme solicitao.
253
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
GAQ-F-201
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades estabelecidas;
Registro das atividades desenvolvidas no empreen-
dimento ou em decorrncia dos servios solicitados.
GAQ-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado conforme solicitao.
254
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
DREnaGEM
SERVIOS OPCIONAIS
DRE-F-201
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades estabelecidas;
Registro das atividades desenvolvidas no empreen-
dimento ou em decorrncia dos servios solicitados.
DRE-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado conforme solicitao.
255
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
GAS-F-201
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades estabelecidas;
Registro das atividades desenvolvidas no empreen-
dimento ou em decorrncia dos servios solicitados.
GAS-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado, conforme a soli-
citao.
256
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
iMPERMEaBiLiZaO
SERVIOS OPCIONAIS
IMP-F-201
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
Relatrio com registro das atividades desenvolvidas em
decorrncia dos servios solicitados.
IMP-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado, conforme a solici-
tao do contratante.
Observao:
1. Dever ser elaborado contato com o RT inicial, quando
de responsabilidades diferentes.
257
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
SPRinKLER
SERVIOS OPCIONAIS
SPK-F-201
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades estabelecidas;
Registro das atividades desenvolvidas no empreen-
dimento ou em decorrncia dos servios solicitados.
SPK-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado, conforme a solicitao.
258
FaSE F PS EntREGa Da OBRa
INC-F-201
Atividades de avaliao e/ou assessoria
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades estabelecidas;
Registro das atividades desenvolvidas no empreen-
dimento ou em decorrncia dos servios solicitados.
INC-F-202
Projetos de alteraes
PRODUTO GERADO
Projeto alterado ou complementado, conforme a solicitao.
259
REFERNCIAS
ASSOCIAO BRASILEIRA DE ARQUITETOS DE ILU- ASSOCIAO BRASILEIRA DE REFRIGERAO,
MINAO (AsBAI). Manual de escopo de projetos e AR CONDICIONADO, VENTILAO E AQUECI-
servios de luminotcnica. 1 ed. So Paulo, 2012. MENTO (ABRAVA). Manual de escopo de projetos
e servios de ar condicionado e ventilao. 2 ed.
So Paulo, 2012.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE
SISTEMAS PREDIAIS (ABRASIP). Manual de escopo
de projetos e servios de instalaes eltricas. 2 ASSOCIAO BRASILEIRA DOS ESCRITRIOS DE
ed. So Paulo, 2012. ARQUITETURA (AsBEA). Manual de escopo de pro-
jetos e servios de arquitetura e urbanismo. 2 ed.
So Paulo, 2012.
. Manual de escopo de projetos e servios
de instalaes hidrulicas. 2 ed. So Paulo, 2012.
ASSOCIAO BRASILEIRA PARA A QUALIDADE
ACSTICA (PROACSTICA). Manual de escopo de
ASSOCIAO BRASILEIRA DE ENGENHARIA E projetos e servios de acstica. 2 ed. So Paulo, 2012.
CONSULTORIA ESTRUTURAL (ABECE). Manual de
escopo de projetos e servios de estrutura. 2 ed.
So Paulo, 2012. BARRETT, P. e LEE, A, Revaluing Construction, A
CIB priority theme. Netherlands: CIB, 2005.
260
Realizao:
Apoio: