FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFECIONAL DE INGENIERIA CIVIL

TEMA: ANALISIS DE LOS ARTICULOS DEL 1-23 DE LA NORMA A.010

(CONDICIONES GENERALES DE DISEO)

PROFESOR: CERNA RONDON, LUIS ANIVAL

INTEGRANTES:
FLORES OCAA FRANK
GONZAGA NOLE DEIVI
ROMAN SEGURA ANGEL

FECHA: 03/05/2017

2017-01
CAPITULO I: CARACTERSTICAS DE DISEO
Artculo 1.- La presente norma establece los criterios y requisitos mnimos de
diseo arquitectnico que debern cumplir las edificaciones.
Artculo 2.- Excepcionalmente los proyectistas, podrn proponer soluciones
alternativas y/o innovadoras que satisfagan los criterios establecidos en el
artculo tercero de la presente Norma.

LUGAR DONDE ESTA PROHIBIDO EDIFICAR POR MAS DE

10 PISOS, PERO EL ENCARGADO ISO SU ESTUDIO DE
SUELOS Y DIO UNA SOLUCION.

Artculo 3.- Las

obras de edificacin
debern tener
calidad arquitectnica, la misma que se alcanza con una respuesta funcional y
esttica acorde con el propsito de la edificacin, con el logro de condiciones
de seguridad, con la resistencia estructural al fuego. Se ejecutar con
materiales, componentes y equipos de calidad que garanticen seguridad,
durabilidad y estabilidad.

OBRA DE CALIDAD ARQUITECTONICA, CONSTRUIDA CON LOS MATERIALES

ADECUADOS Y CUENTA CON BUENA ESTETICA.
Artculo 4.- Los parmetros urbansticos y edificatorios de los predios urbanos
deben estar definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de Parmetros
deben consignar la siguiente informacin:
a) Zonificacin.
b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el Plan
Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificacin.
e) porcentaje mnimo de rea libre.

PLANO DE UBICAION Y LOCALIZACION PARA CONSTRUIR EN TUS LIMITES

Artculo 5.- En las localidades en que no existan normas establecidas en los

planes de acondicionamiento territorial, planes de desarrollo urbano
provinciales, planes urbanos distritales o planes especficos, el propietario
deber efectuar una propuesta, que ser evaluada y aprobada por la
Municipalidad Distrital.

LUGAR DONDE ANO HAY NORMAS Y EL ENCARGADO PROPUSO UNA FORMA

DE COSTRUIR.
Artculo 6.- Los proyectos con edificaciones de uso mixto debern cumplir con
las normas correspondientes a cada uno de los usos propuestos.

CUANDO SE CUMPLE CON LAS NORMAS LOS AMBIENTES SON COMODOS

Y HERMOSOS.

Artculo 7.- Las normas tcnicas que deben cumplir las edificaciones son las
establecidas en el presente Reglamento Nacional de Edificaciones.
CAPITULO II: RELACIN DE LA EDIFICACIN CON LA VA PBLICA
Articulo 8.- Las edificaciones debern tener cuando menos un acceso desde el
exterior. El nmero de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el
uso de la edificacin. Los accesos desde el exterior pueden ser peatonales y
vehiculares. Los elementos mviles de los accesos al accionarse, no podrn
invadir las vas y reas de uso pblico.
 CASA CON ACCESO A LA CALLE.

Artculo 9. - Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirn retiros

entre el lmite de propiedad y el lmite de la edificacin.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los
ocupantes de la edificacin.

Artculo 10.- El Plan de Desarrollo Urbano puede establecer retiros para

ensanche de la(s) va(s) en que se ubica el predio materia del proyecto de la
RETIRO CON MAS DE 2 METROS DE DISTANCIA QUE HA SIDO UTILIZADO
COMO JARDIN
edificacin, en cuyo caso esta situacin deber estar indicada en el Certificado
de Parmetros Urbansticos y Edificatorios o en el Certificado de Alineamiento.

RETIRO PARA ENSANCHE DE LAS VEREDAS.

Artculo 11.- Los retiros frontales pueden ser empleados para:

La construccin de gradas como mximo 1.50 m del nivel de vereda, la
construccin de cisternas para agua, la construccin de casetas de guardiana
y su respectivo bao, estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin
techar, estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del techo no
sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote, cercos
delanteros opacos.

RETIRO FRONTAL SIN TECHAR USADO COMO

COCHERA
Artculo 12.- Los cercos tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva
y dar seguridad a los ocupantes de la edificacin; Podrn estar colocados en el
lmite de propiedad, pudiendo ser opacos o transparentes.

RETIRO CON UN CERCO TRASPARENTE

RETIRO EN UNA EZQUINA QUE SE DEJA PARA LA

VISIBILIDAD DE LOS CONDUCTORES

Artculo 13.- En las esquinas formadas por la interseccin de dos vas

vehiculares, con el fin de evitar accidentes de trnsito, cuando no exista retiro o
se utilicen cercos opacos, existir un retiro en el primer piso, en diagonal
(ochavo) que deber tener una longitud mnima de 3.00 m, medida sobre la
perpendicular de la bisectriz del ngulo formado por las lneas de propiedad
correspondientes a las vas que forman la esquina. El ochavo debe estar libre
de todo elemento que obstaculice la visibilidad.

Artculo 14.- Los voladizos tendrn las siguientes caractersticas:

a) En las edificaciones que no tengan retiro no se permitir voladizos sobre la
vereda, salvo que por razones vinculadas al perfil urbano preexistente.
b) Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de
2.30 m de altura. Voladizos mayores.

VOLADIZO SOBRE LA VEREDA, AQU SE ESTA

INCUMPLIENDO LA NORMA.
 NO HAN CUMPLIDO CON LA NORMA, YA QUE EL
SISTEMA DE RECOLECCIN NO SE HA CANALIZADO
CORRECTAMENTE.
Artculo 15.- El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y
patios descubiertos, deber contar con un sistema de recoleccin canalizado
en todo su recorrido hasta el sistema de drenaje pblico o hasta el nivel del
terreno.

CAPITULO III: SEPARACIN ENTRE EDIFICACIONES

Artculo 16.- Toda edificacin debe guardar una distancia con respecto a las
edificaciones vecinas, por razones de seguridad ssmica, contra incendios o por
condiciones de iluminacin y ventilacin naturales de los ambientes que la
conforman.

OBSERVAMOS QUE SI SE A CUMPLIDO LA NORMA, DEJANDO

UN ESPACIO ENTRE DOS EDIFICACIONES
 SEPARACION ENTRE DOS EDIFICAIONES

Artculo 17.- La separacin necesaria por requerimientos de proteccin contra

incendio, est en funcin a La separacin entre edificaciones por seguridad
ssmica se establece en el clculo estructural correspondiente, de acuerdo con
las normas sismo resistentes.
Artculo 18.- En los conjuntos residenciales conformados por varios edificios
multifamiliares, la separacin entre ellos, por razones de privacidad e
iluminacin natural, se determinar en funcin al uso de los ambientes que se
encuentran frente a frente, segn lo siguiente:
a) Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios, comedores y salas de
estar, la separacin deber ser igual o mayor a un tercio de la altura de la
edificacin ms baja, con una distancia mnima de 5.00 m.
b) Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas, pasajes y patios
techados, la distancia de separacin deber ser mayor a un cuarto de la altura
de la edificacin ms alta, con una distancia mnima de 4.00 m.
 SEPARACION ENTRE CONDOMINIOS

Artculo 19.- Los pozos para iluminacin y ventilacin natural debern cumplir
con las siguientes caractersticas:
Para viviendas unifamiliares, tendrn una dimensin mnima de 2.00 m por
lado.
Para viviendas en edificaciones multifamiliares: Tendrn dimensiones mnimas
de 2.20 m por lado, medido entre las caras de los paramentos que definen el
pozo.

OBSERVAMOS COMO LA ILUMINACION IN GRESA A

LOS AMBIENTES DE LA CASA

Artculo 20.- Los pozos de luz pueden estar techados con una cubierta
transparente y dejando un rea abierta para ventilacin, a los lados, superior al
50% del rea del pozo. Est cubierta no reduce el rea libre.

AREA DEL TRAGA LUZ CUBIERTA CON MATERIAL QUE

PERMITE EL PASO E LA LUZ

CAPITULO IV: DIMENSIONES MNIMAS DE LOS AMBIENTES

Artculo 21.- Las dimensiones, rea y volumen, de los ambientes de las
edificaciones deben ser las necesarias para:
a) Realizar las funciones para las que son destinados. b) Albergar al nmero de
personas propuesto para realizar dichas funciones. c) Tener el volumen de aire
requerido por ocupante y garantizar su renovacin natural o artificial. d) Permitir
la circulacin de las personas, as como su evacuacin en casos de
emergencia. e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto. f) Contar con
iluminacin suficiente.
Artculo 22- Los ambientes con techos horizontales, tendrn una altura mnima
de piso terminado a cielo raso de 2.30 m. Las partes ms bajas de los techos
inclinados podrn tener una altura menor. En climas calurosos la altura deber
ser mayor.

AMBIENTE CON TECHO INCLINADO CON

UNA ALTURA MAYOR A LOS 2.30 M
Artculo 23.- Los ambientes para equipos o espacios para instalaciones
mecnicas, podrn tener una altura menor, siempre que permitan el ingreso y
permanencia de personas de pie (parados) para la instalacin, reparaci n o
mantenimiento.