01-05-2016

La loi n80-14 relatif aux tablissements touristiques et aux

autres formes dhbergement touristique

La loi n80-14 relatif aux tablissements touristiques et aux autres

formes dhbergement touristique est publie au B.O du 24 aot
2015 (en arabe) et au B.O du 15 octobre 2015 (en franais), elle
substituera ainsi la loi n 61-00 du 13 juin 2002 et toute rfrence
cette dernire se remplacera par la rfrence la nouvelle loi.

Ce que prvoit la nouvelle loi:

Un audit mystre : il se droulera l'insu de l'exploitant et a pour

objet de s'assurer du niveau de la qualit de service produit. (Il reste
attendre les modalits de la visite mystre qui seront fixes par un
dcret).

Une tl-dclaration (art. 36) est prvue pour dclarer ltat des
arrives et des nuites (sjour ou de passage); A noter qu'il reste
aussi attendre les modalits de cette dclaration par voie
rglementaire.

Un dlai de grce de 24 mois (art.57) est prvu pour les

tablissements existants. La nouvelle loi prend effet compter de la
date de publication des textes rglementaires pris pour son
application au Bulletin Officiel. Toutefois, les tablissements
touristiques classs, existant la date de publication soit
24.08.2015 de loi 80.14 au B.O, disposeront d'un dlai de 24 mois
compter de la date de publication des normes de classement
prvues aux articles 6 et 25 de la loi.

Un nouveau systme de classement :

Les tablissements touristiques classs selon la loi n61-00, seront

reclasses par ladministration dans les types et catgorie
correspondantes la nouvelle loi (n80.14). Le classement
d'exploitation est prononc suite une visite d'une commission
rgionale de classement dont la composition est fixe par voie
rglementaire. Pour certains types et catgories d'tablissements
d'hbergement touristique fixs par voie rglementaire, la visite de
la commission rgionale de classement est complte par une
visite, dite visite mystre .

Le nouveau primtre de classement :

Le nouveau primtre de classement recouvrira les tablissements

dhbergement touristique, Htel, Htel Club, Rsidence de
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tourisme, Maison dHte, Riad, Kasbah, Gte, Pension et Camping. Il

recouvrira galement les autres formes dhbergement touristiques
comme : Bivouac, Hbergement chez lhabitant ou hbergement
alternatif.

La nouvelle dmarche de classement :

Lopration de classement se droulera en 2 phases comme suit :

- Par des auditeurs spcialiss et asserments prenant comme

rfrentiel de nouvelles normes de classement labor par
lassistance de lOMT

- Par des clients mystre.

Des obligations observer :

Plusieurs obligations devront tre observes par tout tablissement

dhbergement touristique, par exemple lobligation davoir un
directeur dclar ladministration (art. 15), la nouvelle loi impose
lexploitant de notifier ladministration tout changement ou
vacance du poste du directeur.

Autres obligations : lexploitant dun tablissement

dhbergement touristique doit galement souscrire une police
dassurance contre les risques dincendie, de vol des effets des
clients et de responsabilit civile. Ces contrats dassurance feront
l'objet des vrifications effectues lors du contrle prvu par larticle
8 du nouveau projet.

Dfinitions contenues l'article 3 de la nouvelle loi:

1. Htel : L'htel est un tablissement d'une capacit minimale

fixe par voie rglementaire, qui offre en location de l'hbergement
meubl et quip sous forme de chambres, de suites, de chalets ou
de villas. L'htel assure galement, pour certaines catgories, un
service de restauration.

2. Htel-Club : L'htel club est un tablissement d'hbergement et

de loisirs qui offre dans des units de logement isoles ou groupes,
une prestation globale compose de services d'hbergement, de
restauration et d'animation, adapte ce type d'hbergement.

3. Rsidence de tourisme : La rsidence de tourisme est un

tablissement d'hbergement vocation touristique qui offre en
location des units de logement meubles et dotes d'une cuisine.
La rsidence de tourisme peut tre conue sous forme d'units de
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logement isoles ou groupes. Les rsidences immobilires de

promotion touristique, rgies par la loi n01-07 dictant des
mesures particulires relatives aux rsidences immobilires de
promotion touristique sont assimiles pour leur classement des
rsidences de tourisme.

4. Maison d'htes : La maison d'htes est un tablissement

commercial prenant la forme de villa ou maison, d'une capacit
d'hbergement en chambres, minimale et maximale, fixe par voie
rglementaire et offrant en location des chambres et/ou suites
quipes et accessoirement des services de restauration et
d'animation

5. Riad : Le Riad est une maison caractrise par une architecture

et une dcoration traditionnelles marocaines qui offre un service
d'hbergement et accessoirement des services de restauration et
d'animation.

6. Kasbah : La Kasbah est un tablissement d'hbergement conu

sous forme de demeure fortifie, intgre dans son paysage,
caractrise par une architecture historique et utilisant des
matriaux spcifiques dans sa construction.

7. Le gte : il s'agit d'un tablissement de capacit d'hbergement

rduite, fixe par voie rglementaire, situ en zone rurale et
respectant l'aspect architectural de la rgion.

8. Pension : La pension est un tablissement d'hbergement

touristique et accessoirement de restauration, destin une
clientle de sjour ou de passage.

9. Le camping : il s'agit d'un tablissement situ sur un terrain

amnag, cltur et gard qui propose en location des
emplacements destins l'accueil de tentes, de caravanes, de
campings cars ou de rsidences mobiles de loisirs. Il peut galement
proposer en location des habitations lgres, sans que le nombre de
celles-ci dpasse un pourcentage de la capacit totale du camping
tel que fix par voie rglementaire. On entend par habitation lgre
une construction dmontable ou transportable destine une
occupation temporaire usage de loisirs.