ANALISIS DE SITIO

CIUDAD
Entender para concebir la ciudad como un conjunto
de elementos y factores interrelacionados que han
evolucionado en el tiempo y se han materializado en
ANALISIS DEL SITIO
el espacio, producto de las condicionantes que
impone la naturaleza y de la accin humana en su
toma de decisiones
Esquema conceptual de crecimiento de la ciudad
Fondo figura de la Trama urbana: figura- fondo-
manzana, figura-fondo- espacios abiertos, figura-
ANALISIS DEL
fondo- grano.
CONTEXTO
Usos permitidos (Desarrollo Urbano Local (PDUL),
URBANO
Planes Especiales y otros instrumentos de
planificacin urbana)
Vialidad existente (segn normativas)
FASE I Secuencias desde el Centro Histrico y sus reas de
influencia
Organizacin espacial de los espacios pblicos,
semipblicos y privados
ANALISIS ESPACIAL
Espacios urbanos significativos (calles, cruces, plazas,
parques, etc.) existentes
Espacios pblicos no definidos (espacios residuales o
perdidos)
Topografa y relieve
Clima (temperatura, humedad, asoleamiento,
radiacin, precipitacin, vientos)
ANALISIS FISICO -
Suelos
NATURAL
Hidrografa
Geologa
Vegetacin
En la segunda fase, de acuerdo con las metas
planteadas y la definicin de la imagen objetivo, se
busca manejar conceptos relacionados con la
PROPUESTA DE
FASE II organizacin y reestructuracin del espacio urbano, a
DISEO
partir de cualidades espaciales bsicas y de los
principios ordenadores de la composicin
arquitectnica llevados al diseo urbano
ANALISIS DE SITIO
SECTOR
Del anlisis del conjunto a escala de ciudad, se pasa
al anlisis del sector que ser, posteriormente,
objeto de diseo
FASE I ANALISIS DEL SITIO La idea central es estudiar en detalle los aspectos
urbanos y arquitectnicos desde su imagen, forma y
funcionamiento, sin perder de vista la complejidad
que representan sus relaciones con el conjunto
 Identidad de la imagen: definicin de elementos de
la imagen (sectores; bordes funcionales o naturales;
nodos conflictivos o de actividad y encuentro; hitos
construidos y/o naturales, referencias naturales y/o
IMAGEN URBANA
construidas; sendas vehiculares y peatonales)
Estructura de la imagen: definicin de relaciones
visuales existentes entre los elementos identificados
de la imagen
Manzanas urbanas (forma, edificaciones,
parcelamiento)
Diversidad arquitectnica: edificaciones de valor
esttico, arquitectnico, histrico (dureza de
FASE I
MORFOLOGIA edificaciones), edificaciones como referencia
URBANA utilitaria
Plazas y espacios abiertos definidos de uso pblico
Cruces (forma, edificaciones en esquinas, umbral de
cerramiento)
Calles (forma, fachadas, umbral de cerramiento)
Servicios de Infraestructura: tipos, redes bsicas y
recorridos
FUNCIONALIDAD Densidad e intensidad de usos del suelo en el sector
URBANA (esquema de concentracin poblacional)
Equipamientos urbanos existentes y sus radios de
influencia
FASE III Una vez concluida la segunda fase, se busca manejar
aspectos relacionados con la interrelacin entre lo
urbano y lo arquitectnico con mayor facilidad,
debido al cambio en la escala sobre la cual se trabaja
En esta fase se determinan las relaciones de la escala
urbana con la arquitectnica y ocurre la revisin y
PROPUESTA DE
ajustes en la escala de los espacios y edificaciones,
DISEO
altura de edificaciones y densidades propuestas,
diseo de plantas bajas de edificaciones comerciales
y residenciales, definicin de los distintos tipos de
espacios Tambin tiene lugar la definicin de
elementos transitorios de la imagen y de mobiliario
urbano, paisajismo y diseo de pavimentos, etc.
ANTEPROYECTO DE EQUIPAMIENTO
comprensin del hecho urbano a partir del elemento
arquitectnico.
constatar la coherencia de las propuestas
arquitectnicas con la propuesta urbana
PROPUESTA DE
FASE IV (proveniente de las dos fases anteriores) elaborada
DISEO
en grupo.
En cuanto a los aspectos manejados, la composicin
arquitectnica debe tomar en consideracin el
aspecto funcional en relacin con: programa de
actividades, usos y espacios (sistema formal y
espacial, estructural y constructivo); el aspecto
semntico en cuanto a: identidad, fundamento del
proyecto, elementos del lenguaje arquitectnico y su
relacin con el ambiente y la propuesta.