LIBRO XXXXXXXXXXXXXX.

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ESCRITURA PBLICA NUMERO XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.---------------------------------------------------
EN EL MUNICIPIO DE XXXXXXX, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, EL DA XXXXXXXXX DE
NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL QUINCE, ANTE MI, LICENCIADO XXXXXXXXXX, TITULAR DE LA
NOTARIA PUBLICA NUMERO XXXX, DE LA DUODCIMA DEMARCACIN NOTARIAL DE COATEPEC,
VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, CON RESIDENCIA EN AYAHUALULCO, VERACRUZ DE IGNACIO
DE LA LLAVE, COMPARECEN: POR UNA PARTE LA SEORA LILIANA LPEZ PERALTA COMO LA
PARTE DONANTE Y POR LA OTRA EL MENOR ALONSO MONTES LPEZ REPRESENTADO EN
ESTE ACTO POR SU SEOR PADRE OMAR MONTES MOLINA COMO LA PARTE DONATARIA
RESPECTO DE UNA FRACCIN DE TERRENO QUE SE DESPRENDE DE OTRA FRACCIN DEL
PREDIO RUSTICO UBICADA EN EL MUNICIPIO DE EMILIANO ZAPATA VERACRUZ DE IGNACIO
DE LA LLAVE, CON SUPERFICIE DE CINCO REAS, CINCUENTA CENTIREAS ; BAJO LAS
SIGUIENTES:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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- - DECLARA LA SEORA LILIANA LOPEZ PERALTA, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:-------
- - I.- QUE INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO ONCE MIL TREINTA Y SEIS, DE FECHA ONCE DE
SEPTIEMBRE DEL AO DOS MIL NUEVE, PASADA ANTE LA FE DEL LICENCIADO JUAN DE LA LUZ
SOUSA HERNANDEZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO CINCO DE LA DEMARCACIN NOTARIAL DE
ALTOTONGA VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, CUYO TESTIMONIO SE INSCRIBI EN EL
REGISTRO PUBLICO PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE XALAPA VERACRUZ DE IGNACIO DE LA
LLAVE EN FORMA DEFINITIVA BAJO EL NUMERO 10,483 (DIEZ MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y
TRES), SECCIN PRIMERA, DE FECHA VEINTISIETE DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL NUEVE
ADQUIRI ESTANDO SOLTERA A TRAVS DE SU REPRESENTANTE EL SEOR LUIS ALDO JOSE
ENRQUEZ VIVEROS POR COMPRAVENTA QUE LE HICIERA AL SEOR ANTONIO LAGUNS TORAL
RESPECTO DE UNA FRACCIN DE TERRENO QUE SE DESPRENDE DE OTRA FRACCIN MAYOR DEL
PREDIO RUSTICO UBICADO EN EL MUNICIPIO DE EMILIANO ZAPATA VERACRUZ DE LA LLAVE, CON
SUPERFICIE DE CINCO REAS, CINCUENTA CENTIREAS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS: AL NORTE EN CATORCE METROS, SETENTA CENTMETROS, CON PROPIEDAD QUE
ES O FUE DE SILVIA MAREZ; AL SUR EN CATORCE METROS, SETENTA CENTMETROS, CON
SERVIDUMBRE DE PASO; AL ORIENTE EN CUARENTA Y UN METROS, CON PROPIEDAD QUE SE
RESERVA EL ENAJENANTE Y; AL PONIENTE EN TREINTA Y CUATRO METROS, NOVENTA
CENTMETROS, CON SERVIDUMBRE DE PASO. GESTIN QUE EN ESTE ACTO RATIFICAN EN TODA Y
CADA UNA DE SUS PARTES.- SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS TOMADAS DEL ANTECEDENTE
DE PROPIEDAD.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - II.- AS MISMO EN ESTE ACTO ME EXHIBEN COPIA CERTIFICADA DEL ACTA DE NACIMIENTO DEL
MENOR ALONSO MONTES LOPEZ, ASENTADA CON NUMERO 03538 (CERO TRES CINCO TRES
OCHO) DE FECHA DIECIOCHO DE MAYO DEL AO DOS MIL CINCO, FIRMADA Y EXPEDIDA POR LA
OFICIAL ENCARGADO DEL REGISTRO CIVIL DEL MUNICIPIO DE XALAPA VERACRUZ DE IGNACIO DE
LA LLAVE, CON LA CUAL SE ACREDITA EL PARENTESCO CON LA PARTE DONATARIA.----------------------
- - III.- QUE EL INMUEBLE DE REFERENCIA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y AL
CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL QUE LE CORRESPONDE LO QUE SE JUSTIFICA
CON LA BOLETA DEL PAGO DE DICHO IMPUESTO, EXPEDIDO POR LA TESORERA MUNICIPAL DEL
HONORABLE AYUNTAMIENTO DE EMILIANO ZAPATA VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, CON
NMERO DE CUENTA PREDIAL: CERO TRES CERO OCHO UNO CERO DOS CERO CERO CERO CERO
CERO UNO CUATRO UNO TRES CERO CERO CERO CERO CERO SIETE.-------------------------------------------
- - IV.- QUE DISPONE LIBREMENTE DEL PREDIO DE REFERENCIA, EL CUAL NO SE ENCUENTRA EN
ARRENDAMIENTO, COMODATO O CONTRATO ALGUNO QUE LIMITE EL USO O DOMINIO DEL MISMO.-
- - EXPUESTO LO ANTERIOR LAS PARTES OTORGAN LAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -
-
- - PRIMERA.- LA SEORA LILIANA LPEZ PERALTA, HACE DONACIN SIMPLE Y PURA EN FAVOR
DE SU HIJO EL MENOR ALONSO MONTES LPEZ REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR SU
SEOR PADRE OMAR MONTES MOLINA, RESPECTO DE UNA FRACCIN DE TERRENO QUE SE
DESPRENDE DE OTRA FRACCIN MAYOR DEL PREDIO RUSTICO UBICADO EN EL MUNICIPIO DE
EMILIANO ZAPATA VERACRUZ DE LA LLAVE, CON SUPERFICIE DE CINCO REAS, CINCUENTA
CENTIREAS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE EN CATORCE METROS,
SETENTA CENTMETROS, CON PROPIEDAD QUE ES O FUE DE SILVIA MAREZ; AL SUR EN CATORCE
METROS, SETENTA CENTMETROS, CON SERVIDUMBRE DE PASO; AL ORIENTE EN CUARENTA Y UN
METROS, CON PROPIEDAD QUE SE RESERVA EL ENAJENANTE Y; AL PONIENTE EN TREINTA Y
CUATRO METROS, NOVENTA CENTMETROS, CON SERVIDUMBRE DE PASO.- SUPERFICIE, MEDIDAS
Y COLINDANCIAS TOMADAS DEL CROQUIS PRESENTADO POR LAS PARTE.--------------------------------------
- - SEGUNDA.- EN LA DONACIN SE COMPRENDE TODO LO QUE DE HECHO O POR DERECHO LE
CORRESPONDE O PUDIERE CORRESPONDERLE AL INMUEBLE, EL QUE ES TRASMITIDO A SU
NUEVO DUEO LIBRE DE TODA CARGA, RESPONSABILIDAD O GRAVAMEN Y AL CORRIENTE EN EL
PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL.----------------------------------------------------------------------------------------------------
- - TERCERA.- MANIFIESTA LA PARTE DONANTE QUE TIENE BIENES SUFICIENTES PARA SU
SUBSISTENCIA, INDEPENDIENTEMENTE DEL BIEN QUE HOY HACE LA DONACIN.----------------------------
- CUARTA.- EN ESTE ACTO LA PARTE DONANTE, DA POSESIN MATERIAL DEL INMUEBLE A SU
NUEVO DUEO, EL QUE LO RECIBE A SU ENTERA CONFORMIDAD, MANIFESTANDO QUE SEGUIR
DESTINADO PARA LOS FINES QUE NO CONTRAVENGAN LAS DISPOSICIONES LEGALES.-------------------
- QUINTA.- LA PARTE DONANTE SE OBLIGA PARA CON LA PARTE DONATARIA PARA EL CASO DE
EVICCIN.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - SEXTA.- MANIFIESTAN LOS CONTRATANTES QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE POR
PARTE DE ELLOS DOLO, ERROR, VIOLENCIA, MALA FE O CUALQUIER OTRO VICIO EN EL
CONSENTIMIENTO A QUE SE REFIERE NUESTRA LEGISLACIN CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO.---------
- - SPTIMA.- LOS GASTOS QUE GENERE ESTA ESCRITURA HASTA SU INSCRIPCIN EN EL
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, SERN POR CUENTA DE LA PARTE DONATARIA.-----------------
---------------------------------- G E N E RALE S -------------------------------
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- - APERCIBIDOS DE LAS PENAS CON QUE LA LEY CASTIGA LA FALSEDAD EN DECLARACIONES, LOS
COMPARECIENTES POR SUS GENERALES MANIFESTARON SER: MEXICANOS POR NACIMIENTO, AL
CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA; SIN COMPROBARLO, LA SEORA
LILIANA LPEZ PERALTA, ORIGINARIA DE VERACRUZ VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE,
NACI EL ONCE DE FEBRERO DEL AO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, SOLTERA, EMPLEADA,
CON DOMICILIO EN PROLONGACIN DE AVENIDA MXICO NUMERO DIECIOCHO INTERIOR B,
COLONIA REVOLUCIN DE XALAPA VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, DE PASO POR ESTE
MUNICIPIO; EL SEOR OMAR MONTES MOLINA, ORIGINARIO DE XALAPA VERACRUZ DE IGNACIO
DE LA LLAVE, NACI EL DOCE DE MARZO DEL AO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO,
CASADO, EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE DIVISIN DEL NORTE NUMERO SESENTA Y TRES
LOCALIDAD SAN MIGUEL DEL SOLDADO DE RAFAEL LUCIO VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, DE
PASO POR ESTE MUNICIPIO.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -C E R T I F I C A C I O N E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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- - YO, EL NOTARIO DOY FE Y CERTIFICO:---------------------------------------------------------------------------------------
- I.- QUE LOS COMPARECIENTES NO SON DE MI PERSONAL CONOCIMIENTO, Y SE IDENTIFICAN
CON SU CREDENCIAL PARA VOTAR, EXPEDIDA POR EL REGISTRO FEDERAL DE ELECTORES DEL
ENTONCES INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, EN LA QUE APARECEN SU NOMBRE, FIRMA Y
FOTOGRAFA, SIENDO COINCIDENTES STAS LTIMAS CON SUS RESPECTIVAS FISONOMAS Y LA
CLAVE NICA DE REGISTRO DE POBLACIN: LA SEORA LILIANA LOPEZ PERALTA CON NUMERO
DE CREDENCIAL: UNO OCHO CINCO CERO CERO SEIS CINCO CUATRO UNO CINCO UNO DOS OCHO
Y CON CLAVE NICA DE REGISTRO DE POBLACIN: LOPL780211MVZPRL02 (L O P L SIETE OCHO
CERO DOS UNO UNO M V Z P R L CERO DOS); EL SEOR OMAR MONTES MOLINA CON NUMERO
DE CREDENCIAL: TRES DOS OCHO CUATRO CERO SEIS CUATRO NUEVE SEIS CUATRO CUATRO
CUATRO SEIS Y CON CLAVE NICA DE REGISTRO DE POBLACIN: MOMO770512HVZNLM09 (M O M O
SIETE SIETE CERO CINCO UNO DOS H V Z N L M CERO NUEVE); EN QUIENES NO OBSERV
MANIFESTACIONES PATENTES DE INCAPACIDAD NATURAL Y NO TENGO CONOCIMIENTO DE QUE
ESTN SUJETOS A INCAPACIDAD CIVIL, CONSIDERNDOLOS APTOS LEGALMENTE PARA LA
CELEBRACIN DE ESTE ACTO, PUES NADA ME CONSTA EN CONTRARIO.----------------------------------------
- - II.- AVISO DE PRIVACIDAD.- QUE EN TRMINOS DE LO DISPUESTO POR LOS ARTCULOS OCHO,
NUEVE Y DIECISIETE DE LA LEY FEDERAL DE PROTECCIN DE DATOS PERSONALES EN POSESIN
DE LOS PARTICULARES, LOS COMPARECIENTES MANIFESTARON CONOCER EL AVISO DE
PRIVACIDAD A QUE SE REFIERE LA MENCIONADA LEY, POR LO QUE CON LA FIRMA DEL PRESENTE
INSTRUMENTO EXPRESAN SU CONSENTIMIENTO CON EL TRATAMIENTO DE SUS DATOS
PERSONALES PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR, CON TODO LO RELACIONADO AL
PRESENTE ACTO JURDICO Y AL PRESENTE INSTRUMENTO, ANTE CUALQUIER AUTORIDAD
MUNICIPAL, ESTATAL O FEDERAL.-------------------------------------------------------------------------------------------------
- - III.- QUE HE TENIDO A LA VISTA LOS DOCUMENTOS QUE SE RELACIONAN EN EL CUERPO DE
ESTA ESCRITURA, LOS QUE SON CONCORDANTES CON SUS ORIGINALES DE QUE PROCEDEN,
MISMOS QUE AGREGO EN COPIA FOTOSTTICA AL APNDICE DEL PROTOCOLO, BAJO EL NMERO
DE ESTA ESCRITURA PARA DEBIDA CONSTANCIA.- -------------------------------------------------------------------------
- - IV.- QUE LE EN VOZ ALTA Y CLARA EL CONTENIDO DE ESTA ESCRITURA, EXPLICANDO A LOS
COMPARECIENTES SU VALOR Y ALCANCES LEGALES, MISMA QUE RATIFICAN Y FIRMAN DE
CONFORMIDAD, EN EL MISMO LUGAR, EL DA DE SU FECHA, Y ANTE LA PRESENCIA DEL SUSCRITO
NOTARIO AUTORIZANTE.- DOY FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------