PROYECTOS DE INVERSIN

Construccio n de complejo
recreacional familiar nuevo
amanecer

FORMULACIN
DE
PROYECTOS DE INVERSION
DOCENTE

ACOSTA HINOJOSA JUSTINIANO DAVID

INTEGRANTES

MARGOTH FLORES NAVARRO

YEZENIA BONIFACIO
MELANIE ARRIAGA CASTILLO

FORMULACION DE PROYECTO DE INVERSION 1

INDICE
 INTRODUCCIN

El propsito del presente proyecto es a la ciudad de Tacna distrito de Pocollay brindar un

lugar acogedor, en donde las familias en su conjunto, puedan pasar momentos de
esparcimiento; es decir la satisfaccin de la necesidad de recreacin y cultura para toda una
familia. La poblacin del distrito de Pocollay no cuenta con muchas alternativas para su
recreacin, est acostumbrada a pasar los fines de semana concurriendo solo a los famosos
restaurantes campestres, en donde solo permanecen por un lapso no mayor a 2 horas, para
luego recurrir a los paseos por la campia o por las diversas arterias de la ciudad, sin mayores
posibilidades de distracciones que los mantenga unidos, as cada miembro de la familia luego
tiene que individualmente recrearse el resto del da.
CAP N 1

1.- IDENTIFICAICON DEL PROYECTO

1.1 DENOMINACION DEL PROYECTO:

CONSTRUCCION DE UN CENTRO RECREACIONAL FAMILIAR

TAKORA

1.2.-PROMOTORES:

BONIFACIO CALIZAYA YEZENIA

MARGOTH FLORES NAVARRO
MELANIE ARRIAGA CASTILLO

1.3 OBJETIVOS DEL PROYECTO DE INVERSIN:

Ofrecer a la comunidad tacnea, la posibilidad de pasar momentos de esparcimiento

en familia, es decir padres e hijos ya sean nios, jvenes o adultos (tos, primos,
abuelos, nietos y dems); todos juntos durante varias horas al da, ya sea los fines de
semana e incluso durante los das de la semana, y en toda poca del ao.

Tratando de Innovar el pasa tiempo de algunas familiar construiremos este parque

con la intencin de que las familias pasen ms tiempo juntas.

1.4 JUSTIFICACIN DEL PROYECTO:

El presente trabajo es innovador debido a que es un proyecto nuevo; hasta el

momento no se creo un parque recreacional con las caractersticas que ofrecemos.

1.5 DESCRIPCION DEL PROYECTO DE INVERSION:

El siguiente proyecto de Inversin trata de brindar un servicio nace de una idea y

de una necesidad mantener unidas a las familias los fines de semana y no solo eso
sino tambin durante los das de la semana, y a la vez de establecer un en solo lugar
diferentes alternativas de diversin, tanto para nios, jvenes y adultos; por ende
este proyecto esta manera la ciudadana tacnea se ver incrementada su posibilidad
de tener momentos de esparcimiento, reduciendo sus gastos significativamente, tanto
en lo que es movilidad como el de pagar precios similares por los servicios recibidos
en los establecimientos que ofrecen actualmente algn tipo de entretenimiento pero
aisladamente.
 El siguiente proyecto se realizara en distrito de Pocollay y tendr que contar con un
terreno de aproximadamente 15 a 20 hectreas o ms. Por este motivo lo ms
apropiado sera ubicarlo ya sea en el distrito de Pocollay.

INSUMOS PROCESOS PRODUCTO FINAL

CAP. 02
2 .- ESTUDIO DE MERCADO:

En la actualidad no existe ningn establecimiento que brinde ambientes adecuados para la

recreacin familiar que se propone con dicho proyecto; si observamos el mercado actual
podemos darnos cuenta que el distrito de pocollay cuenta con innumerables establecimientos
campestres que cuentan con piscinas, juegos recreacionales para nios.

Dichos establecimientos no satisfacen a la gran demanda de clientes nacionales e

internacionales que se han ido incrementando en los ltimos aos. Los servicios que nosotros
brindaremos con este proyecto contendrn mejores juegos recreativos.

OBJETIVOS:

Buscar de un espacio equipado necesario para pasar un momento agradable con la familia
es decir padres e hijos ya sean nios, jvenes o adultos (tos, primos, abuelos, nietos y
dems); todos juntos durante varias horas al da.
Promover la vida sana para los adolescentes, Mejorando la calidad de vida fomentando el
deporte sano.

CARACTERISTICAS:

Definicin del problema: La falta de lugares amplios de centros recreacionales donde la

familia en general pueda pasar un da realizando diferentes actividades, es por este motivo
que decidimos brindar un ambiente adecuado para la realizacin de deportes as como
entretenimiento para toda la poblacin, ofreciendo un lugar que pueda recibir a la gran
cantidad que hoy en da se encuentra insatisfecha con los lugares que ya estn en el mercado.

IDENTIFICACION DEL PRODUCTO:

La ciudad de Tacna cuenta con 4 o 5 polos de desarrollo urbano como son:

- Centro de la ciudad o cercado

- Cono norte (Ciudad Nueva Alto de la Alianza)
- Cono sur (Gregorio Albarracn)
 - Valle viejo (Pocollay Pachia Calana)

Estos distritos concentran a poblaciones heterogneas, que estn en permanente bsqueda

de alternativas de recreacin.
El distrito mas sobresaliente por recibir mayor cantidad de visitas a las diferentes
instalaciones campestres que se ubican dentro de su territorio es Pocollay, por eso elegimos
ese lugar para establecernos debido a Tanto as consideramos crear en esa distrito ya que
hay mas influencias de visitantes familiar tacneas como extranjeras nuestra visin es
convertirnos en el elefante blanco el centro recreacional ms grande de Tacna.
Caractersticas de consumo:

como se mencion anteriormente, sera necesario contar con un aproximado de entre 15 a 20

hectreas de terreno, y su localizacin por tanto deber decidirse en base a las caractersticas
de la zona, teniendo como alternativas la zona de Pocollay, Calana o Pacha. Se sugiere sin
embargo que lo ms ptimo sera en Pocollay por su cercana a la ciudad.

7.1 IDENTIFICACION DEL PRODUCTO:

En la actualidad los continuos cambios tecnolgicos, econmicos y sociales, que afectan a

toda la poblacin, los hacen presa fcil de diversas presiones, que en poco tiempo, los llevan a
contraer enfermedades psico-sociales como: estrs, estados depresivos, cansancio y desnimo.
Por esto, los ciudadanos han buscado nuevas alternativas de recreacin para escapar de las
presiones del da a da y poder encontrar espacios en los que puedan descansar y disfrutar en
familia.
La ciudad de Tacna, ha aumentado su poblacin considerablemente asi como la cantidad de
turistas provenientes del norte de Chile en los ltimos diez aos, debido a las oportunidades
comerciales que se encuentra en nuestra localidad.
Conociendo que la recreacin es una actitud positiva que incentiva la unicion y comunicacin
familia, que dan como resultado una buena salud y mejor calidad de vida, se gener la idea
clave del proyecto, que es la de construir un complejo recreacional familiar formado por
piscinas, toboganes, rea verdes, comedor y saln de eventos que beneficiara a la poblacin
del distrito de pocollay, que es un sector donde son escasas las reas para el disfrute del sano
esparcimiento individual y familiar.
El presente proyecto, cuenta con un terreno disponible para la construccin de la
infraestructura del complejo recreacional, ubicado en la regin de TACNA, PROVINCIA DE
TACNA distrito de POCOLLAY.

7.2 CARACTERISTICAS DE CONSUMO:

a) Formas de uso :

Los clientes del complejo recreacional familiar podrn acceder a los siguientes
servicios:

- Toboganes / columpios /resbaladeros

- Piscinas una para adultos y otra para nios
- Restaurant /comedor
- Servicios higinicos
- reas de deportes Futbol/ vley /bsquet

b) FUNCIONAMIENTO:
 El complejo recreacional familiar - Finlandia, prestara sus servicios de jueves a
domingos en el horario 8:00 HRS a 17:30 HRS.
El costo de ingreso ser cancelado a la entrada a un valor de 3.00 soles por persona, el
costo por el uso de piscinas es un adicional de 2.00 nios y 3.00 adultos, los servicios
higinicos as como las duchas vienen incluidos en los tickets antes mencionados.

Los visitantes disfrutaran de sus instalaciones las cuales constan de 2 piscinas (adultos
y nios), juegos recreativos para nios, dos canchas deportivas y un restaurant
turstico, el cual estar ubicado en la avenida celestino Vargas, aproximado de 3
hectreas en el distrito de Pocollay en la ciudad de Tacna.

c) ETIQUETADO:

LOGO
METAS

Atender durante toda la semana y en horarios convenientes segn la naturaleza del servicio
prestado, en los diversos ambientes que se dispondr como son: en forma de Cristo Blanco de
50 u 80 Mts de alto, con pequeos ambientes al interior (tipo galeras) para exposiciones.
Circuito o pista para chachi cars (autos de carrera pequeos) Juegos mecnicos para nios.
Juegos electrnicos (pimbols). Pista de bouling, bolos o palitroque

Laguna artificial, con cadas de agua para paseos en botes y diversas embarcaciones con
pedales , Piscinas (2 o 3 para nios, jvenes y adultos) teniendo cuidado de construirlas con
posibilidad de ser atemperadas para la poca de invierno, y si es posible cubiertas, y
acondicionadas con sauna Discotecas (2 o 3 para adolescentes, jvenes y adultos) Cines (2 o 3
para nios, jvenes y adultos)

LOCALIZACIN