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REGLAMENTO DE IMAGEN URBANA DEL MUNICIPIO DE TOLUCA

EXPOSICIN DE MOTIVOS

Con el propsito de contar con un instrumento jurdico que permita al H. Ayuntamiento de


Toluca regular y normar la imagen urbana de su Municipio en materias tales como:
Conservacin de su patrimonio inmobiliario; regulacin fsica y formal de edificaciones,
control de anuncios y medios de publicidad; y en general de normar todas aquellas
acciones que desarrollan los sectores pblico, privado y social y que de alguna forma
modifican o conforman la imagen de la ciudad; se elabora un Reglamento que tiene como
propsito; proteger y en su caso fortalecer o propiciar la imagen urbana de la ciudad capital
del Estado de Mxico.

As el presente Reglamento se integra por Cinco Ttulos y 16 Captulos con un articulado de


129 preceptos sustantivos y tres transitorios, el Primer Titulo, se refiere a las disposiciones
generales como Capitulo nico. El Segundo Ttulo referente a las definiciones con un
Captulo nico.

El Tercer Ttulo contiene las normas especficas, integrado por el Primer Captulo que
menciona, las construcciones; el Captulo Segundo del Patrimonio Histrico; El Captulo
Tercera reas Verdes, el Captulo Cuarto Vialidades; el Capitulo Quinto Alumbrado Pblico;
el Captulo Sexto Anuncios Comerciales, el Capitulo Sptimo de la Remodelacin y Pintura
en Fachadas de inmuebles; el Cuarto Titulo rea Urbana, que se encuentra integrado por el
Captulo Primero Centro Histrico; Captulo Segundo Barrios; Captulo Tercera Vas
Escnicas Paseo Matlazincas; Captulo Cuarto Fraccionamientos y Condominios; Captulo
Quinto Zonas Industriales; Ttulo Quinto Capitulo nico Denominado Sanciones y
Recursos; y finalmente los Transitorios.

TITULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO NICO

ARTICULO 1.-

Las disposiciones que emanen de este Reglamento normarn todos los elementos que
integran la imagen urbana de la ciudad; entendindose como tales: las construcciones,
vialidades, plazas, parques, mobiliario urbano, vegetacin e infraestructura.

ARTICULO 2.- Toda accin encaminada a edificar los elementos que integran la imagen
urbana y que se encuentren dentro de los lmites del territorio municipal debern respetar
las normas establecidas en el presente Reglamento.

ARTICULO 3.- La aplicacin de las normas contenidas en el presente ordenamiento,


compete al H. Ayuntamiento a travs de las autoridades respectivas y se apegarn a lo
establecido en el Bando Municipal, la Ley de Asentamientos Humanos, y las dems
disposiciones legales vigentes.

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ARTICULO 4.- Con el fin de definir y regularizar la imagen urbana de la ciudad, la autoridad
municipal establece los requisitos que debern contemplar los particulares que pretendan
llevar a cabo acciones que modifiquen o cambien dicha imagen.

I.- Se procurar clasificar las edificaciones de conformidad a su estilo y a sus cualidades


formales, procurando asimismo el manejo de una escala comn al paisaje urbano existente;

II.- Se procurar el adecuar las edificaciones nuevas a las ya existentes, por medio del
manejo de las proporciones, de textura y el color;

III.- Se prestar especial importancia al uso del color en fachadas, como medio de
identificar y definir determinadas zonas o barrios en la ciudad.

ARTICULO 5.- La autoridad municipal deber poner especial atencin al aspecto formal de
los proyectos arquitectnicos para los que suscriban autorizacin de licencia de
construccin con el fin de coadyuvar al Iogro de una imagen urbana propia y homognea.

ARTICULO 6.- La aplicacin del presente Reglamento corresponde a las autoridades


municipales siguientes:

I.- El H. Ayuntamiento;

II.- La Presidenta Municipal;

III.- La Direccin General de Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Pblicos

IV.- La Direccin de Desarrollo Urbano;

V.- La Direccin de Gobernacin;

VI.- La Tesorera Municipal.

ARTICULO 7.- La autoridad municipal tendr las siguientes facultades y atribuciones en


materia de imagen urbana.

I.- Conceder o negar autorizaciones para construir edificaciones dentro del Municipio de
Toluca de conformidad con los lineamientos establecidos;

II.- Practicar la inspeccin de obras para verificar el cumplimiento a las disposiciones


contenidas en el presente Reglamento;

III.- Inspeccionar los medios publicitarios en comercios as como la remodelacin y pintura


de fachadas;

IV.- Revocar las autorizaciones y permisos que no cumplan con las caractersticas
especificadas;

V.- Ordenar la suspensin o clausura de obras que no cuenten con la debida autorizacin;

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VI.- Ordenar previo dictamen tcnico el retiro, modificacin o demolicin de la obra que no
cumpla con las disposiciones de este Reglamento;

VII.- Aplicar y/o ejecutar las medidas necesarias o en su caso sancionar las infracciones
cometidas en el presente Reglamento;

VIII.-Solicitar el auxilio de la fuerza pblica cuando fuere necesario para el cumplimiento de


las disposiciones;

IX.-Las dems que sean necesarias para el cumplimiento del Reglamento y las que le
confieran otros ordenamientos.

TITULO SEGUNDO

DEFINICIONES

CAPITULO NICO

ARTICULO 8.-

Para los efectos de este Reglamento se entender por:

I.- Centro Histrico.- Es el ncleo principal de atraccin dentro del rea urbana, donde se
encuentran edificaciones, y trazas urbanas representativas de una poca y que, dieron
origen al alojamiento de una poblacin. Se caracteriza por la presencia de instituciones de
Gobierno, as como por localizarse en l actividades comerciales, financieras, sociales y
culturales de primera Importancia o altamente especializadas. Se delimita fsicamente por
las siguientes calles y avenidas; Poligonal Centro Histrico. Partiendo del punto situado en
el cruce de las vialidades Denominadas Av. Sebastin Lerdo de Tejada y Av. Andrs
Quintana Roo, prolongndose hacia el sur en una lnea que contina por la Av. Andrs
Quintana Roo hasta entroncar con la vialidad Horacio Ziga; siguiendo por la vialidad
Horacio Ziga hacia el oriente hasta su entronque con Paseo Cristbal Coln; continuando
por la vialidad Paseo Coln (la cual Incluye los inmuebles con frente hacia esta va). Hasta
entroncar con la vialidad Paseo Tollocan; retornando por la misma vialidad Paseo Coln; en
una lnea hacia el norte hasta entroncar con la vialidad Valentn Gmez Faras; continuando
posteriormente por la vialidad Valentn Gmez Faras en una lnea hacia el oriente hasta
entroncar con la vialidad Josefa Ortiz de Domnguez; continuando por la vialidad Josefa
Ortiz de Domnguez hacia el norte hasta el entronque con la vialidad Av. Miguel Hidalgo y
Costilla; continuando por la vialidad Miguel Hidalgo y Costilla hacia el oriente hasta el
entronque con la vialidad Av. Isidro Fabela; continuando por la vialidad Av. Isidro Fabela
hacia el norte hasta entroncar con la vialidad Av. San Sebastin Lerdo de Tejada;
continuando por la vialidad Av. Sebastin Lerdo de Tejada hacia el poniente hasta el
entronque con la vialidad Av. Josefa Ortiz de Domnguez; continuando hacia el norte por la
vialidad Av. Josefa Ortiz de Domnguez hasta entroncar con la vialidad Manuel Gmez
Pedraza; continuando hacia el poniente por la vialidad Manuel Gmez Pedraza hasta
entroncar con la vialidad Av. Jos Maria Pino Surez; continuando hacia el norte por la
vialidad Av. Jos Maria Pino Surez hasta entroncar con la vialidad Paseo de los
Matlazincas hacia el poniente hasta entroncar con la vialidad Nicols Bravo; continuando
hacia el sur por la vialidad Nicols Bravo hasta el entronque con la vialidad Av. Sebastin
Lerdo de Tejada; continuando hacia el poniente por la vialidad Av. Sebastin Lerdo de

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Tejada hasta entroncar con la vialidad Av. Andrs Quintana Roo, siendo el punto inicial de
la poligonal, cerrndose as el permetro;

ll.- Portales.-Zona enmarcada que se encuentra ubicada en el Centro Histrico, constituida


por Tres Secciones: La oriente con 37 arcos que lleva el nombre de 20 de Noviembre y
conocido tambin como Constitucin; el del sur con 44 arcos se llama Francisco I. Madero
y el del poniente que tiene 35 y se denomina Reforma. Hay adems 4 que se abren hacia la
calle de Independencia;

III.- Patrimonio Inmobiliario: Son Monumentos Histrico-Arquitectnicos que cumplen con


mltiples funciones desde el punto de vista urbano. Son parte del Patrimonio Cultural e
Histrico y son puntos de inters turstico y smbolos comunitarios que apoyan la estructura
urbana;

IV.- Area Urbana.- Es el rea habitada o urbanizada, total o parcialmente en donde existen
servicios mnimos esenciales;

V.-reas Urbanizables.-Son las reas que se determinan como tales en los. Planes de
Desarrollo Urbano, mismas que son autorizadas para desarrollar asentamientos humanos y
todos aquellos elementos urbanos que correspondan, tambin son reas que se reservan
para el futuro crecimiento de los centros de poblacin de los mismos por ser aptas para la
dotacin de servicios, y se delimitan por una lnea o borde que ha sido establecida
legalmente como lmite del crecimiento urbano;

VI.-Barrio.-Zona homognea y sector del rea urbana que son determinados por el Bando
Municipal de Polica y Buen Gobierno;

VII.-Pueblo o Poblado.-Centro de poblacin de caractersticas rurales que tienen esta


categora poltica por el nmero de habitantes con que cuentan y por las actividades
econmicas que desempean, son determinadas tambin por el Bando Municipal de Polica
y Buen Gobierno;

VIII.-Construcciones.-Las obras de cualquier tipo, destino o uso, inclusive los equipos e


instalaciones adheridas permanentemente y que forman parte integrante de ella;

IX.-reas Verdes.-Superficie de terreno de uso pblico dentro del rea urbana o en su


periferia, provista de vegetacin, jardines, arboledas y edificaciones menores
complementarias;

X.-Vialidad.- Es el espacio pblico destinado a la circulacin o desplazamiento de vehculos


y peatones considerndose tres tipos de vialidad. La vehicular, la peatonal y la mixta,

XI.-Vialidad Colectora.- Es aquella vialidad vehicular diseada como primaria o regional que
une distintas zonas del rea urbana, y que tendr preferencia de trnsito sobre el resto de
las vas;

XII.-Vialidad Local.- Es aquella vialidad vehicular diseada para dar servicio al interior de
una colonia o sector, con caractersticas de continuidad y seccin regular en todo su
trayecto;

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XIII.-Vas peatonales o andadores son las vas para uso exclusivo de peatones con acceso
controlados para automviles de servicios o emergencias;

XIV.-Remodelacin de Fachadas.-Es la reconstruccin, arreglo o modificaciones que se


haga a las edificaciones ubicadas dentro del Municipio;

XV.-Anuncios Comerciales.- Anuncios que se instalen, funcionen o se empleen al frente de


las fachadas o a la vista de la va pblica, con propsito de comercializacin.

TITULO TERCERO

NORMAS ESPECIFICAS

CAPITULO I

CONSTRUCCIONES

ARTICULO 9.-

Las obras a ejecutar estarn sujetas a las siguientes restricciones quedando obligados a
respetarlas los propietarios de los Inmuebles.

I.- La autoridad correspondiente aprobar previa revisin aquellos proyectos arquitectnicos


que cumplan con los requisitos fsicos, espaciales y reglamentarios en vigor, en caso
contrario comunicarn por escrito al solicitante, estableciendo las causas por las que el
proyecto no se autoriza;

II.- Slo se autorizarn edificaciones de acuerdo a la zonificacin establecida en el Plan de


Centro de Poblacin Estratgico de Toluca;

III.- Todas las edificaciones debern respetar el alineamiento y en su caso las restricciones
que seale el Reglamento de Construccin; el de imagen urbana y otros ordenamientos
legales;

IV.- Las edificaciones se sujetarn a las superficies edificables, reas libres y nmero de
niveles permitidos en las zonas correspondientes;

V.- Cuando a juicio de la autoridad municipal y del Instituto Nacional de Antropologa e


Historia (INAH), el proyecto de la fachada contraste desfavorablemente con el conjunto
urbano circundante se someter a estudio por parte de una Comisin Asesora designada
por aquella. En caso de que est sostenga igual criterio se ordenar la modificacin del
proyecto al perito responsable de la obra y al propietario;

VI.-Todas las construcciones nuevas debern respetar las caractersticas predominantes de


la zona en que se ubiquen principalmente aquellas que se localicen en el Centro Histrico o
en barrios tradicionales;

VII.- Altura mxima en edificaciones.- La altura mxima autorizada para edificios no


exceder de 2.0 veces el ancho de la calle, en centros, subcentros urbanos, centros

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distritales y corredores urbanos, contemplados en el plano (E.I) del Plan de Centro de
Poblacin Estratgico de Toluca en aquellas reas no comprendidas anteriormente, la
altura permitida ser de 1.5 veces el ancho de la calle;

VIII.- Para predios ubicados en esquinas la altura ser calculada en base a la calle ms
ancha y de acuerdo con lo establecido en el Reglamento de Construcciones del Municipio
de Toluca;

IX.-En el caso de propuesta de edificaciones mayores a las especificadas, se verificar su


ubicacin dentro del predio as como la superficie del mismo, evaluando los efectos que
sobre iluminacin y asoleamiento pueda causar el inmueble sobre sus alrededores;

X. En el caso de que la edificacin solicitada se encuentre colindando con un inmueble


catalogado como Monumento Histrico la altura ser determinada por la autoridad
municipal, el Instituto Nacional de Antropologa e Historia y la Comisin Asesora del H
Ayuntamiento de Toluca.

Xl -Todas las construcciones, demoliciones; adecuaciones, ampliaciones y restauraciones


que se pretendan se harn mediante un permiso expedido por la Direccin de Desarrollo
Urbano del H. Ayuntamiento de Toluca;

XII.- En caso de que se pretenda realizar obras de excavacin, cimentacin, demolicin o


construccin que puedan afectar las caractersticas de Monumentos Histricos colindantes
se deber obtener permiso por parte de la Direccin de Desarrollo Urbano del Municipio de
Toluca y de la Delegacin del I.N.A.H. que expedir la constancia correspondiente una vez
satisfechos los lineamientos establecidos para la conservacin de dichos inmuebles
colindantes;

XIII.- En el caso de demolicin se especificar detalladamente en el Programa las Medidas


Preventivas para no afectar los edificios colindantes;

XIV.- Cuando se construya una obra de dimensiones considerables se presentar adems


un estudio de mecnica del suelo;

XV.- Se prohben las demoliciones con explosivos.

CAPITULO II

PATRIMONIO HISTRICO

ARTICULO 10.-

Para la conservacin y mejoramiento de la imagen urbana en el Municipio de Toluca se


atender a lo siguiente:

I.- Todas las personas estarn obligadas a conservar y proteger todos los sitios y edificios
que se encuentren en el Municipio y que signifiquen un testimonio valioso de su historia y
cultura.
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ARTICULO 11.-

Todos los edificios significativos o de valor patrimonial comprendidos en el Municipio de


Toluca, que se encuentren contenidos dentro del catlogo de Monumentos y Zonas
Arqueolgicas, Artsticas e Histricas elaborado por el Instituto Nacional de Antropologa e
Historia (l.N.A.H.); y por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), debern conservar su
aspecto formal actual y no se autorizar ningn cambio o adicin de elementos en sus
fachadas sin la autorizacin expresa de la Direccin de Desarrollo Urbano del H.
Ayuntamiento de Toluca y del propio INAH.

ARTICULO 12.-

De acuerdo por lo establecido en la Ley de Asentamientos Humanos; el Patrimonio


Histrico, Artstico y Cultural estar constituido por:

I.- Los inmuebles vinculados a la historia local o nacional, los inmuebles que tengan valor
arquitectnico y que sean definidos por el l.N.A.H. y en su caso por el INBA. As como la
traza urbana original de la ciudad y los poblados;

II.- Las zonas arqueolgicas y poblados tpicos.

ARTICULO 13.-

Las autoridades podrn establecer convenios con los propietarios de inmuebles declarados
del Patrimonio, Histrico y Cultural para su mejoramiento, preservacin, conservacin,
reparacin, utilizacin y mejor aprovechamiento.

CAPITULO III

REAS VERDES

ARTICULO 14.-

Deber preservarse la apertura, renovacin y mantenimiento de zonas verdes y de otras


medidas para evitar la contaminacin ambiental y mejorar la calidad de vida en la ciudad.

ARTICULO 15.-

En las banquetas que midan ms de 1.80 Mts. se podrn sembrar rboles y estos deben
colocarse a una distancia de 3.00 Mts. como mnimo entre si.

ARTICULO 16.-

Todos los propietarios o usuarios de inmuebles quedarn obligados a mantener y


conservar los rboles que se encuentren ubicados al frente de sus fachadas.

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ARTICULO 17.-

Los propietarios de los inmuebles cuyos rboles ubicados en los mismos afecten la
banqueta o la infraestructura estarn obligados a reparar los daos que ocasionen los
mismos.

CAPTULO IV

VIALIDAD

ARTICULO 18.-

El espacio que integra la vialidad est limitado por planos verticales que siguen el
alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica y se denominan paramentos.

ARTICULO 19.-

El trazo de nuevas vialidades deber adecuarse a la traza urbana existente de la ciudad de


Toluca y los lineamientos que marcan los Planes de Desarrollo Urbano.

ARTICULO 20.-

Las secciones de cada tipo de vialidad debern corresponder a las especificadas en el


Plan de Centro de Poblacin Estratgico de Toluca. Y en los dems Planes Municipales de
Desarrollo Urbano de ser posible en ningn caso se permitirn ampliaciones de calles que
afecten edificios con valor histrico, o trazas de calles originales.

ARTICULO 21.-

Las vialidades debern jerarquizarse de conformidad con un esquema de estructura vial.

ARTICULO 22.-

Se establecern como normas bsicas para vialidades las siguientes:

I.- El ancho mnimo de las vialidades colectoras ser de 20.00 Mts.;

II.- El ancho mnimo de las calles locales ser de 12.00 Mts. a excepcin de aquellas que
se localicen en los Centros Histricos;

III.- Los andadores sern de 6.0 metros;

IV.- Los materiales que se utilizarn en la pavimentacin debern ser antiderrapantes


evitando los acabados lisos;

V.- En lo posible el ancho de las banquetas ser de 1.80 Mts.;

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VI.- Se procurar la existencia de una vialidad colectora cada 1000 metros de distancia
como mximo;

VII.-La distancia mxima de un andador entre una calle y un lote a servir ser de 50 Mts.;

VIII.- En caso de servidumbres de paso la anchura mnima ser de 1.50 metros;

IX.-A cada lado de los derechos de va federales y estatales se establecern restricciones


de construccin en una franja de 10 Mts. de anchura mnima;

X.-Las seales de trnsito, lmparas casetas y cualquier otro mobiliario de calles, ser
dispuesto de manera que no estorben a los peatones o a la visibilidad de los automovilistas;

XI.-Las instalaciones subterrneas para los servicios pblicos de telfonos, alumbrado,


semforos, energa elctrica, gas y cualquier otra deber localizarse a lo largo de aceras o
camellones;

XII.-La apertura, prolongacin o ampliacin de las vas pblicas podr realizarse por las
autoridades estatales o municipales en reas urbanas cuando estn previstas en los Planes
y Programas de Desarrollo Urbano vigentes o se demuestre causa de utilidad pblica;

XIII.-Toda apertura, prolongacin o ampliacin de calles en poblados requerir la


aprobacin previa de la Direccin de Desarrollo Urbano del Municipio de Toluca y
posteriormente del cabildo;

XIV.-Ninguna de las calles que sea prolongacin de otra podr tener una anchura menor
que la existente, el ancho de la prolongacin ser el mnimo establecido en la Ley de
Asentamientos Humanos. A excepcin de aquellas donde se afecten inmuebles
considerados como Patrimonio Histrico;

XV.-Las zonas comerciales con frente a la va pblica con gran intensidad de uso del suelo,
debern tener acceso de carga y descarga en la parte posterior y dentro de sus
instalaciones.

CAPITULO V

ALUMBRADO PUBLICO

ARTICULO 23.-

El alumbrado pblico deber responder a las normas que para tal efecto se emitan.

ARTICULO 24.-

La iluminacin de plazas y jardines debern diferenciarse del resto del rea mediante
lmparas de distinta intensidad de manera que facilite la seguridad en su trnsito.

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ARTICULO 25.-

La iluminacin en los portales y pasajes deber diferenciarse del resto del rea urbana en
los portales se prohbe el uso de luz blanca en aparadores y locales.

ARTICULO 26.-

Deber evitarse en lo posible, la saturacin de un solo tipo de luz en la ciudad, siendo


indispensable el hecho de que exista variedad y diversidad de intensidades de iluminacin.
La funcin de las luminarias como mobiliario urbano deber responder de conformidad con
su diseo y localizacin a las caractersticas del contexto.

ARTICULO 27.-

Se deber evitar que las luminarias bloqueen vistas importantes o que obstruyan la
circulacin vehicular o peatonal. El espaciamiento, altura de montaje y la seccin de
luminarias se determinar de acuerdo a las caractersticas propias del espacio en que se
ubicarn.

CAPITULO VI

ANUNCIOS COMERCIALES

Se requiere de licencia o permiso del Ayuntamiento, para difundir la actividad comercial,


industrial o de servicio, as como de los espectculos y actos de proselitismo que se
desarrollen dentro del Municipio.

ARTICULO 29.-

Los anuncios comerciales que se instalen, funcionen o empleen por personas fsicas o
morales, se clasificarn en:

I.- Permanentes;

II.- Temporales y

III.- Eventuales.

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ARTICULO 30.-

Son anuncios comerciales permanentes los que se instalen o funcionen en forma continua.
Son anuncios comerciales temporales los que se instalen o funcionen o empleen por un
lapso determinado, son anuncios comerciales eventuales los que se instalen, funcionen o
empleen de manera espordica.

ARTICULO 31

Para los efectos de este ordenamiento los anuncios comerciales sern los siguientes:

I.- La propaganda distribuida en forma de volantes o folletos;

II.-Propaganda en forma de muestras o productos;

III.- La propaganda con sonido en altavoces;

IV.-Anuncios ambulantes conducidos por personas, animales o vehculos;

V.-Anuncios en los aparadores;

VI.-Anuncios proyectados en pantallas;

VII.-Anuncios en mantas;

VIII.-Los anuncios pintados o colocados en cercas y predios sin construir;

IX.-Los pintados o adheridos a tapiales, andamios o fachadas en construccin;

X.-Los pintados colocados en los muros interiores y techos de locales industriales o


comerciales;

XI.-Los pintados o colocados en los vehculos de servicio particular o pblico;

XII.-Los rtulos de establecimientos comerciales o de profesionistas;

XIII.-Los anuncios colocados o pintados en estructuras exclusivas para ello en el limite de


derecho de va en las plazas, parques y jardines, puentes peatonales y banquetas sin
perjuicios del paso de los peatones;

XIV.-Los colocados en el interior de lugares de reunin del pblico o establecimientos


pblicos;

XV.-Los anuncios en puestos fijos y semifijos;

XVI.-La propaganda impresa fijada sobre folletos, bastidores o carteleras; y

XVII.-Todos aquellos de naturaleza anloga a los anteriores.

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ARTICULO 32.-

Los anuncios comerciales se sujetarn a las siguientes condiciones

I - Idioma;

II.-Moral;

III.-Esttica y

IV.-Salud.

ARTICULO 33.-

Los anuncios comerciales autorizados por el H. Ayuntamiento debern ser en lengua


castellana de acuerdo a las reglas gramaticales y ortogrficas reconocidas en el idioma,
slo se permitir el uso de palabras extranjeras cuando se refieran a nombres propios,
razones sociales o marcas industriales registradas nacionalmente.

ARTICULO 34.-

Los anuncios comerciales que autorice el H. Ayuntamiento debern estar acordes a la


imagen urbana y a la unidad arquitectnica en donde se instalen.

ARTICULO 35.-

Los anuncios comerciales que autorice el Ayuntamiento cuando se refieran a anuncios de


comestibles, bebidas o productos mdicos debern garantizar que el mensaje no atente
contra la salud e higiene de la comunidad.

ARTICULO 36.-

Los anuncios comerciales en altavoces no debern rebasar los limites audibles de 90


decibeles, y se sujetarn al siguiente horario: de las 9:00 a las 21:00 horas.

ARTICULO 37.-

Las personas fsicas o morales que deseen utilizar los anuncios comerciales sealados, en
las instalaciones destinadas a la presentacin de espectculos y de transporte de servicio
pblico debern tener licencia, permiso o autorizacin del Ayuntamiento; el anuncio de tales
productos deber de sujetarse a las disposiciones contenidas en este Titulo.

ARTICULO 38.-

En el Centro Histrico, no se permitirn anuncios luminosos, ni anuncios espectaculares y


se limitarn los anuncios colocados en las fachadas de niveles superiores a los 3:00 Mts.
principalmente en oficinas, consultorios, despachos, salvo los casos estipulados en este
Reglamento.

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ARTICULO 39.-

La localizacin mxima en la que se ubicar el anuncio de la razn social y del giro


comercial del establecimiento, ser de 2.50 Mts. sobre el nivel de la banqueta y el peralte
del mismo ser igual a una quinta parte de la altura. La longitud del anuncio deber de
estar en relacin a el ancho del acceso del establecimiento siempre y cuando no rebase los
3.00 Mts.

ARTICULO 40.-

El anuncio no deber sobresalir de la fachada ms de 0.15 cm. siendo recomendable que


este se encuentre remetido o al pao de la misma.

ARTICULO 41.-

La localizacin recomendable para el anuncio es aquella porcin del edificio que


representa una rea continua, sin interrupcin de puertas y/o ventanas.

ARTICULO 42.-

En aquellos casos en que se pueda colocar el anuncio a la altura en las dimensiones


especificadas en los artculos precedentes ya sea porque exista algn elemento que lo
impida o cubra parte de la arquitectura del edificio, se adosar lateralmente en la fachada.
Su colocacin ser a una altura mnima de 1.00 Mts. y sus dimensiones mximas sern de
1.50 X 1.00 Mts. y se podr colocar en forma horizontal o vertical de conformidad a las
proporciones del muro, cuidando que no rebase la altura mxima permisible 3.00 Mts. se
recomienda en estos casos la utilizacin de anuncios movibles.

ARTICULO 43.-

En ningn caso se permitir ms de un anuncio por establecimiento, cuando se trate de un


edificio con varios ocupantes se recurrir al uso de directorios interiores.

ARTICULO 44.-

Queda prohibido pintar la fachada del establecimiento con los colores de las marcas o
productos anunciantes, en este sentido estas debern ser todas en colores pastel y en tono
mate.

ARTICULO 45.-

Se permitir previa presentacin y autorizacin del proyecto, aquellos anuncios que sean
integrados a la fachada del edificio.

ARTICULO 46.-

Se prohbe anunciar en cortinas, si existe ya otro anuncio.

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ARTICULO 47.-

En los corredores urbanos se permitir la colocacin de anuncios Iuminosos y anuncios


espectaculares siempre y cuando no afecten en ningn sentido a la visual, las cualidades
arquitectnicas o patrimoniales del edificio, las actividades de los que habiten en el lugar y
no se encuentre saturada el rea de estos anuncios:

I.- El material a utilizarse podr ser de cualquier tipo:

II.- Slo se permite anunciar el giro comercial o razn social del comercio en las fachadas;
no se permiten grafismos, logotipos o pintura excesiva en las fachadas.

ARTICULO 48.-

Las licencias municipales para la instalacin, funcionamiento o empleo de los medios de


publicidad, quedan sujetas en todo tiempo, al inters pblico, en consecuencia podrn ser
revocadas cuando por motivo del anunci se violen o dejen de cumplir las disposiciones de
este capitulo.

ARTICULO 49.-

La licencia, autorizacin o permiso que expida el Ayuntamiento con sujecin a este


ordenamiento, slo le otorga el derecho al soIicitante conforme a lo estipulado en la propia
licencia.

ARTICULO 50.-

Las licencias o autorizaciones que el Ayuntamiento expida para la instalacin,


funcionamiento o empleo de los medios de publicidad tendrn el carcter de permanentes,
temporales y eventuales segn proceda.

ARTICULO 51.-

Las licencias, autorizaciones o permisos para anuncios comerciales permanentes sern


anuales de acuerdo al ejercicio fiscal correspondiente.

ARTICULO 52.-

Las licencias, permisos o autorizaciones para anuncios comerciales temporales y


eventuales debern de obtenerse cada vez que se instalen, o empleen y su duracin ser
slo para el lapso autorizado, pudiendo ser prorrogadas antes de que expire el plazo; en
caso contrario el titular de la licencia deber retirar su anuncio. En el caso de no hacerlo
ser sancionado conforme a lo establecido en el presente Reglamento.

ARTICULO 53.-

Los anuncios que tengan por objeto una actividad lucrativa independientemente de los
derechos por la obtencin de la licencia pagarn el impuesto correspondiente en los
trminos de la Ley de Hacienda Municipal.

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ARTICULO 54.-

Los medios de publicidad que utilicen los partidos polticos en labor de proselitismo, o los
que tengan por objeto una actividad de beneficencia social y los que difundan los actos
gubernamentales requerirn de la autorizacin del Ayuntamiento para su ubicacin.

ARTICULO 55.-

Las personas fsicas que deseen obtener licencia, autorizacin o permiso del Ayuntamiento
para la instalacin, funcionamiento o empleo de los anuncios comerciales sealados en
este ordenamiento debern de:

I. Presentar la solicitud respectiva ante la Direccin de Gobernacin cuando menos dos


das hbiles antes del evento que se pretenda realizar o de la actividad que se trate de
difundir, la cual contendr:

a.- Nombre, razn social y domicilio del solicitante;

b.- Anuncios comerciales que se pretendan utilizar;

c.- Ubicacin del lugar en donde se pretenda instalar el anuncio o lugares en donde se
pretenda difundir la actividad;

d.- Periodo de utilizacin del anuncio comercial;

e.- Especificacin de los materiales con los que se va a construir;

f.- EI contrato de arrendamiento del inmueble donde se pretenda instalar el anuncio; o la


conformidad expresa por escrito del propietario del inmueble donde se pretenda fijar la
publicidad; y

II.-En su caso, efectuar el pago de las obligaciones fiscales del inmueble donde se pretenda
fijar la publicidad.

ARTICULO 56.-

Los titulares de la licencia, autorizacin o permiso de los anuncios comerciales tendrn las
siguientes obligaciones:

I. Mantener en ptimas condiciones de funcionamiento y de presencia los anuncios


permanentes y temporales;

II. Proporcionar el mantenimiento necesario para conservar en buen estado el anuncio:

III.- Retirar su anuncio al trmino de su licencia;

IV.-Garantizar la seguridad de los transentes con motivo de la colocacin, uso o retiro del
anuncio; y

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V.- Solicitar el auxilio de las autoridades competentes, cuando haya un riesgo inminente
contra la seguridad de las personas.

ARTICULO 57.-

Queda terminantemente prohibida la fijacin o pintura de anuncios de cualquier clase o


material en:

I.- Edificios pblicos, monumentos, escuelas, templos, equipamiento urbano pblico y


postes;

II.- Casas particulares, bardas o cercas, salvo en los casos o condiciones previstas en este
capitulo siempre y cuando se cuente con la autorizacin de los propietarios;

III.- Los sitios qu estorben la visibilidad del trnsito o las seales colocadas para la
regulacin del mismo;

IV.- Los muros de los portales, del primer cuadro de la ciudad. Adems queda prohibido.

V.- Alterar la leyenda o mensaje autorizado;

VI.- Fijar propaganda con engrudo o productos adhesivos que dificulten su retiro y que
lesionen la imagen urbana;

VII.- Colocar propaganda que atente contra la moral, salud y buenas costumbres; y

VIII. Utilizar los anuncios a base de altavoces en las zonas educativas y hospitales.

CAPITULO VII

DE LA REMODELACIN Y PINTURA EN FACHADAS DE INMUEBLES

ARTICULO 58.-

Se requiere de licencia, autorizacin o permiso para la remodelacin de la fachada de los


inmuebles de propiedad particular o pblica, sobre todo en casos de edificios clasificados
como patrimonio inmobiliario municipal o que necesiten obstruir la va pblica con
materiales, tapiales o instalaciones de seguridad y proteccin.

ARTICULO 59.-

Cuando se trate de edificaciones consideradas como patrimoniales, solo se podr otorgar


la Iicencia, permiso u autorizacin municipal para la remodelacin y/o pintura en fachadas,
previa presentacin ante la Direccin de Desarrollo Urbano, de la aprobacin que por
escrito haga la Delegacin Estatal del Instituto Nacional de Antropologa e Historia.

16
ARTICULO 60.-

La remodelacin de fachada, deber estar acorde con el estilo arquitectnico que


prevalezca en cada sector de la zona urbana o delegacin de la zona rural.

ARTICULO 61.-

La pintura de las fachadas deber ser en colores que no alteren la imagen urbana.

ARTICULO 62.-

Los propietarios o poseedores de las edificaciones, tendrn las siguientes obligaciones:

I.- Pintar sus fachadas cuando menos una vez al ao; y cuando sea necesario, en el
perodo y zonas que determine el Ayuntamiento;

II.- Garantizar la seguridad de los transentes, con motivo de la realizacin de las obras de
remodelacin o pintura;

III.- Solicitar el auxilio de las autoridades competentes, cuando haya riesgo inminente
contra la seguridad de las personas;

IV.- Con motivo de la realizacin de las obras de remodelacin o pintura; no se deber


obstruir el trnsito vehicular o peatonal, en su caso deber obtenerse el permiso para
obstruir la va pblica;

V.- AI trmino de la realizacin de la obra dejar aseada el rea utilizada de la va pblica; y

VI.- Las dems que determine el Ayuntamiento.

ARTICULO 63.-

En caso de que se observe posibilidad de dao en la propiedad contigua con motivo de la


realizacin de la obra, la autoridad municipal exigir al solicitante una fianza que garantice
los posibles daos.

ARTICULO 64.-

Los propietarios o poseedores de las edificaciones tienen prohibido:

I.- Realizar la obra de remodelacin de fachadas sin la licencia, permiso o autorizacin


correspondiente, de conformidad con el Articulo 58 de este Capitulo;

II.-Utilizar materiales distintos a los autorizados;

III.- Utilizar colores que alteren la imagen urbana;

IV.- Realizar la obra, la pintura o remodelacin en lugar diferente al determinado por el H.


Ayuntamiento;

17
V.- Realizar mezclas en la va publica, sin que tenga autorizacin para ello; y

VI.- Las dems que seale el Ayuntamiento.

ARTICULO VIII

INFORMACIN PUBLICA Y SEALIZACIN DE TRNSITO

ARTICULO 65.-

La ciudad deber contar con el sealamiento adecuado en materia de circulacin vehicular


y peatonal; informacin pblica, para proporcionar seguridad; as como auxiliar a encontrar
o localizar las actividades que se requieran.

ARTICULO 66.-

Los tipos bsicos de sealamiento se clasificarn de acuerdo la forma en que se coloquen:

I.- Pintados sobre cualquier parte de la construccin;

II.- Adheridos a la construccin;

III.- Sujetos a postes;

IV.- Proyectados fuera de la construccin;

V.- Sobre la cubierta o bajo la cumbrera.

ARTICULO 67.-

Las seales de trnsito se encuentran establecidas por SEDUE por tanto se debe normar
su colocacin bajo lo siguiente:

1.- Se procurar el conjuntar en lo posible toda aquella informacin en elementos


sealados para este efecto;

2.- No deber obstruir la visual y la circulacin tanto vehicular como peatonal;

3.- Es obligatorio el uso de la sealizacin pertinente en las reas contiguas a hospitales,


escuelas y corredores urbanos.

TITULO CUARTO

REA URBANA

CAPTULO I

CENTRO HISTRICO

18
ARTICULO 68.

El rea del Centro Histrico es la limitada por las calles descritas en el Articulo 8 Fraccin I
del Titulo Segundo de este ordenamiento.

ARTICULO 69.-

Todas las construcciones, demoliciones, adecuaciones, ampliaciones y restauraciones que


se pretendan en esta zona se harn mediante un permiso expedido por la Direccin de
Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Toluca y en su caso con autorizacin del Instituto
Nacional de Antropologa e Historia o del INBA.

ARTICULO 70.-

Para la conservacin y mejoramiento de la imagen urbana en esta zona se atender a lo


siguiente:

I.- Las edificaciones que se localicen en sus entornos debern ser armnicas y compatibles
con aquellas en lo que al estilo, materiales y formas se refiere;

II.- Las construcciones nuevas debern respetar las caractersticas de la zona como son:
Escala de los edificios colindantes; relacin de vanos; materiales de construccin;
proporciones y el color de las mismas.

III.- Los propietarios de las edificaciones, tendrn las obligaciones de conservarlas en buen
estado de servicios, aspecto, higiene y estabilidad;

IV.-Con el fin de preservar la crnica del Municipio se promover un programa de


nomenclatura especial en el que se inscriba una leyenda de todas las calles pertenecientes
a esta zona, mismas que contemplan historia y nombre original.

ARTICULO 71.-

Carga y descarga. Las zonas comerciales con frente a la va pblica con gran intensidad
de uso del suelo, debern tener' acceso de carga y descarga por avenidas secundarias o
en su caso preverlo dentro de sus instalaciones. I. La carga y descarga en la zona
comprendida entre las calles: por el oriente Pino Surez de sur a norte hasta Santos
Degollado, quiebra hacia el poniente hasta la calle de Nicols Bravo, dobla haca el sur
hasta la calle de Lerdo de Tejada, continua haca el poniente hasta encontrar Quintana
Roo, continua hacia el sur hasta Gmez Farias, recorrindola hasta llegar al punto inicial de
Pino Surez: slo podr realizarse de las 15:00 a las 16:30 horas y de las 21:00 a las 7:30
horas del da siguiente de lunes a sbado.

ARTICULO 72.-

Comercio mvil.-Se prohbe el comercio mvil dentro de esta zona, as como frente a los
edificios pblicos, como: escuelas, hospitales, oficinas de gobierno y en los dems lugares
que determine la autoridad municipal. Esta ltima tiene en todo tiempo, la facultad de
reubicar a quienes practiquen el comercio en la va pblica.

19
ARTICULO 73.-

Portales.-Se encuentran encuadrados por la calles de Bravo norte, Hidalgo poniente, en el


andador Constitucin y la Avenida Independencia Poniente.

ARTICULO 74.-

En relacin con los portales todas las personas estarn obligadas a mantener y
conservarlos con los materiales y forma original, no podrn ejecutarse obras nuevas,
construcciones o instalaciones de cualquier naturaleza sin recabar previa autorizacin de la
Direccin de Desarrollo Urbano del Municipio y del Instituto Nacional de Antropologa e
Historia.

ARTICULO 75.-

Las nuevas construcciones o remodelaciones interiores en los portales se ajustarn al


alineamiento original respetando los paos exteriores y prohibindose los salientes de
cualquier tipo.

ARTICULO 76.-

Las fachadas interiores debern adecuarse al diseo original en el plazo que se determine
posteriormente.

ARTICULO 77.-

Se deber preservar el estilo Art Noveau de la herrera en los balcones de los portales.

ARTICULO 78.-

Las construcciones que sobrepasen la altura actual debern remeterse del alineamiento a
una distancia de 6.00 Mts. conservando el estilo arquitectnico que actualmente tiene el
portal, a efecto de mantener la unidad arquitectnica del mismo.

ARTICULO 79.-

Quedan prohibidos los anuncios de cualquier tipo,. en las azoteas, dentro de esta rea.

ARTICULO 80.-

Los propietarios de inmuebles ubicados en el rea de los portales quedan obligados a


conservar y restaurar dichos inmuebles previa autorizacin de la Direccin de Desarrollo
Urbano del Municipio de Toluca.

ARTICULO 81.-

Todos los propietarios o encargados de comercios o alacenas estn obligados a conservar


aseadas las calles, banquetas, plazas y jardines de las zonas aledaas a su comercio.

20
ARTICULO 82.-

Es obligacin de los propietarios o encargados de dichos comercios cumplir con las


determinaciones siguientes:

I.- Barrer y lavar el pasillo o andador correspondiente a su rea diariamente antes de las
9:00 a.m. y las veces que se requiera durante el da;

II.- Efectuar el lavado de las vitrinas, aparadores y alacenas exteriores antes de las 9.00
a.m.;

III.- Ejecutar sus labores en el interior de los establecimientos obtenindose de tirar basura
o desperdicios en la va pblica;

IV.- Recolectar permanentemente los residuos o basura de sus comercios frente de los
mismos, depositndolos en los lugares que se encuentren para tal fin o en depsitos de los
propios comerciantes.

ARTICULO 83.-

Se prohbe a todo comercio la invasin con objetos mviles y/o adosados fuera del
paramento de su rea.

ARTICULO 84.-

Toda persona propietaria o encargada de una alacena queda obligada a mantenerla en


buen estado y a unificar el color de dicho local conjuntamente. con los dems y/o a cubrir el
costo que este implique si lo realiza el propio Ayuntamiento.

ARTICULO 85.-

Con el fin de preservar la imagen tradicional del portal queda prohibida la venta de comida
que afecte la circulacin de personas y la imagen de los portales, principalmente aquella
que tambin contamine con olores el ambiente.

CAPITULO II

BARRIOS

ARTICULO 86.-

Se consideran barrios o colonias de arraigo popular las siguientes: Barrio de El Cporo, La


Retama, Santa Brbara, San Luis Obispo, San Miguel Apinahuisco, La Teresona,
Zopilocalco Norte y Zopilocalco Sur, Barrio de Tacopa, Huitzila, y San Sebastin.
Establecidos todos estos en el Bando Municipal de Polica y Buen Gobierno.

21
ARTICULO 87.-

Se obliga a todas las personas a mantener la estructura fsica del barrio hasta donde sea
posible a travs de la conservacin, y aprovechamiento de toda edificacin o infraestructura
que pueda ser rehabilitada, y cuando la edificacin represente un valor cultural para la
comunidad.

ARTICULO 88.-

Se prohbe la construccin de edificaciones de cualquier ndole que alteren o modifiquen el


carcter intrnseco de los barrios de arraigo popular y slo se permitirn aquellas que
contribuyan a mejorar su aspecto formal dentro de sus mismas caractersticas.

ARTICULO 89.-

Todas las vialidades empedradas y adoquinadas existentes en el barrios se debern


respetar y conservar en su aspecto fsico.

CAPITULO III

VA ESCNICA PASEO DE LOS MATLAZINCAS

ARTICULO 90.-

Con el fin de conservar el panorama que proporciona el Paseo Tollocan en su tramo norte
Paseo de los Matlazincas y de conformidad con lo establecido en el Plan de Centro de
Poblacin Estratgico de la Ciudad de Toluca, se restringe la altura de las construcciones
en la acera sur, de tal manera que las azoteas no rebasen el nivel de la banqueta de ese
paramento. Adems, las azoteas debern tratarse con materiales que propicien un buen
aspecto visual, y los servicios o instalaciones que estn alojadas en estas superficies
debern estar contenidas dentro de elementos diseados de tal manera que los oculten.

ARTICULO 91.-

Queda prohibida la construccin de bardas o la colocacin de elementos que obstruyan la


visibilidad de dicho Paseo, tales como espectaculares o similares.

CAPITULO IV

FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS

ARTICULO 92.-

Todas las personas propietarias de un fraccionamiento o conjunto habitacional debern


mantener una imagen homognea en las casas habitacin o condominios en cuanto a su
diseo, forma y color.

22
ARTICULO 93.-

Cuando el condominio tenga varios frentes a la va pblica debern disearse sus


fachadas, prohibindose las bardas y muros ciegos sobre todo en bardas mayores de 20.00
metros de longitud.

ARTICULO 94.-

Para evitar que los frentes de los condominios se conviertan en reas descuidadas se
propiciar que las reas destinadas a estacionamiento de visitantes queden en el interior
del condominio.

ARTICULO 95.-

En todo fraccionamiento reciente, el promotor deber proponer alternativas de


urbanizacin en vialidades, con el propsito de asegurar la captacin de agua pluvial hacia
el subsuelo, esto a travs de pavimentos permeables, diseo de cruceros, coladeras,
drenajes, pozos, etc.

ARTICULO 96.-

Los nuevos fraccionadores debern tener reas verdes que sern donadas al Municipio
para aumentar la proteccin, mejoramiento y restauracin del medio ambiente,
arbolizndose dichas reas.

ARTICULO 97.-

En el caso de nuevos fraccionamientos y todo tipo de conjuntos habitacionales, todas las


instalaciones, debern ser subterrneas con el fin de mejorar la imagen urbana.

ARTICULO 98.-

El color exterior de las propiedades deber mantener una gama uniforme.

ARTICULO 99.-

El alumbrado pblico de dicho fraccionamiento deber ser uniforme y deber respetar lo


estipulado en el proyecto autorizado.

ARTICULO 100.-

Todos los fraccionamientos debern tener sistema de nomenclatura y sealamiento vial.

ARTICULO 101.-

Es obligacin de los vecinos conservar y cuidar las reas de donacin y jardines que se
encuentran dentro del fraccionamiento o condominio.

23
ARTICULO 102.-

Ser obligacin de los vecinos mantener limpias las aceras o frentes de sus casas para
mantener una buena imagen del fraccionamiento o condominio.

ARTICULO 103.-

Todos los condominios estn obligados a cumplir con el Reglamento Interno del
Condominio para mantener una imagen homognea en el mismo.

ARTCULO 104.

Los edificios destinados a fbricas, industrias y similares se ubicarn fuera de las reas
urbanas y en las zonas industriales destinadas para tal fin en el plano (E.I) del C.P.E.T y la
de los Planes de Centro de Poblacin.

CAPITULO V

ZONAS INDUSTRIALES

ARTICULO 105.-

Estas zonas se ubicarn de tal manera que los vientos dominantes de la zona alejen del
centro de poblacin las emanaciones de humo y polvo generado por las industrias.

ARTICULO 106.-

Las industrias de alto riesgo y contaminacin se ubicarn fuera de las reas urbanas a una
distancia no menos de 5 kilmetros y debern tomar las medidas necesarias para evitar la
posible contaminacin de los cuerpos de agua o de las zonas de produccin agropecuarias.

ARTICULO 107.-

Queda estrictamente prohibida la construccin de casas habitacin dentro de esta rea.

TITULO QUINTO

SANCIONES Y RECURSOS

CAPTULO NICO

ARTICULO 108.-

Las infracciones, o faltas a las normas contenidas en el presente Reglamento y dems


acuerdos, circulares y disposiciones administrativas que del mismo se deriven sern
sancionadas con amonestaciones, apercibimiento, cancelacin de licencia o suspensin,
clausura, o demolicin de construcciones atendiendo a la gravedad de la falta.

24
ARTICULO 109.-

La imposicin de una multa se fijar tomando en consideracin el salario mnimo vigente


para la zona del Municipio de Toluca.

ARTICULO 110.-

Se suspender y sancionar la demolicin de cualquier obra que represente valor


arquitectnico o que forme parte del Patrimonio Cultural y Artstico del Municipio de Toluca.

ARTICULO 111.-

Se impondr multa hasta 2,000 veces el salario mnimo vigente a quien lleve a cabo una
demolicin en las obras que representen valor histrico o que formen parte del Patrimonio
Artstico del Municipio de Toluca.

ARTICULO 112.-

Se impondr la desocupacin del inmueble cuando el uso de estos cause deterioro a los
Monumentos Arquitectnicos, Artsticos e Histricos.

ARTICULO 113.-

Cuando se modifique la fachada o el estilo de un edificio que se considere del Patrimonio


Histrico, se obligar al propietario a demoler y restituir a su estado original dicho inmueble
a costa del mismo.

ARTICULO 114.-

La autoridad municipal a travs de sus inspectores que detecten alguna violacin al


presente Reglamento procedern al levantamiento de la infraccin y notificacin al
propietario o responsable para los efectos legales a que haya lugar.

ARTICULO 115.-

La autoridad municipal podr en todo tiempo suspender una obra en construccin cuando
esta afecte o dae bienes del dominio pblico o que afecten a la imagen urbana sin
autorizacin del Ayuntamiento, asimismo cuando se ejecute una obra sin licencia o
autorizacin municipal y el infractor hubiese hecho caso omiso de la infraccin y no haya
regularizado su situacin legal en el trmino que se le haya concedido para tal efecto.

ARTCULO 116.

Se impondr multa de 1 a 4 das de salario mnimo a quien:

I. No mantengan aseado el frente de su domicilio, negociacin o predio en posesin; y no


deposite la basura o desperdicio en los camiones recolectores destinados para tal efecto.

25
ARTICULO 117.-

Se impondr una multa de 4 a 20 das e salario mnimo a quien:

I.- No tenga a la vista la licencia, permiso o autorizacin municipal, para la instalacin de


medios de publicidad o remodelacin de fachadas;

II.- Pinte su fachada con colores que alteren la imagen urbana;

III.- Use altavoces y rebase los lmites audibles permitidos;

IV.- No mantenga en ptimas condiciones de funcionamiento y de presencia los anuncios


permanentes o temporales, quedando obligado a la reparacin correspondiente;

V.- Fije anuncios en casas particulares, en bardas o cercas sin autorizacin del propietario;

VI.- No retire su anuncio al trmino de la licencia;

VII.- En la realizacin de una obra de pintura o remodelacin, no asee el rea utilizada de la


va pblica una vez terminada aquella.

ARTICULO 118.-

Solo se impondr multa de 10 a 50 das de salario mnimo a quien:

I.- Difunde medios de publicidad en idioma diferente al castellano;

II.- Realice los medios de publicidad o haga la obra de remodelacin en lugares diferentes a
los autorizados;

III.- Difunda mensajes en medios de publicidad que se refieran a anuncios de comestibles,


bebidas o productos mdicos, que atenten contra la salud y la higiene de la comunidad;

IV.- Fije anuncios en edificios pblicos, monumentos, templos, en los sitios que estorben la
visibilidad del trnsito en las seales colocadas para la regularizacin del mismo;

V.- Fije propaganda con engrudo o substancias que dificulten su retiro quedando adems
obligado, al pago de la reparacin correspondiente;

VI.- Con motivo de la actividad realizada obstruya el trnsito vehicular o peatonal.

VII - Altere la leyenda no autorizados.

ARTICULO 119.-

Se impondr multa de 4 a 50 das de salarlo mnimo a quien:

No mantenga aseadas las vitrinas, aparadores y alacenas de su propiedad.

26
ARTICULO 120.

Se impone multa de 10 a 50 das de salario mnimo a quien:

I.- No barde los terrenos baldos de su propiedad o posesin que se encuentren dentro de
las reas urbanas del Municipio; y propicien la acumulacin de basura y proliferacin de
fauna nociva.

ARTICULO 121.

Se impondr multa de 10 a 70 das de salario mnimo a quien:

I.- Se le sorprenda tirando basura o cualquier desecho contaminante en las vas pblicas,
parques, jardines, lugares de dominio pblico de uso comn, y predios baldos;

II.- Invada Ias vas y sitios pblicos con objetos que impidan el libre paso de los transentes
y vehculos;

III.- Haga pintas en las fachadas de los bienes pblicos o privados sin autorizacin de los
propietarios y del Ayuntamiento;

IV.- No mantengan pintadas las fachadas o inmuebles de su propiedad o posesin de


acuerdo con lo que establece el presente Reglamento;

V.- Ejerza el comercio en lugar diferente al que se le autoriz para tal efecto;

VI.- Altere el orden pblico.

ARTICULO 122.-

Se impondr multa de 30 a 60 das de salario mnimo a quien:

I.- Use medios de publicidad 'que 'atenten contra la moral, las buenas costumbres y la
dignidad humana:

II.- No solicite el auxilio de las autoridades competente cuando haya un riesgo inminente
para la seguridad de las personas.

ARTICULO 123.-

Se impondr multa hasta de 100 das de salario mnimo a quien:

I.-Haga fogatas o instale cualquier genero de calefaccin en la va pblica.

ARTICULO 124.-

Se impondr multa hasta de 365 das de salario mnimo a quien:

I.- Utilice de manera ofensiva los smbolos Patrios;

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II.- Fije medios de publicidad en los muros de los portales del primer cuadro de la ciudad;

III.- Queme llantas o cualquier otro material contaminante en la va pblica.

ARTICULO 125.-

Se Impondr multa de 10 a 1,000 das de salario mnimo a quien:

I.- Instale, ponga en funcionamiento o emplee un medio de publicidad o realice una obre de
remodelacin de fachada, careciendo de licencia, permiso o autorizacin municipal;

II.- Manifieste datos falsos con el objeto de obtener la licencia para alguna de las
actividades que se refiere este Reglamento, independientemente del ilcito en que pudiera
incurrir.

ARTICULO 126.

Proceder el arresto cuando el infractor se niegue o exista rebelda de este para pagar la
multa, independientemente de otras sanciones procedentes.

ARTICULO 127.-

Las sanciones econmicas, descritas en el presente Reglamento podrn ser impuestas,


Indistintamente de cualquier otra que fuera aplicada.

ARTICULO 128.-

En caso de reincidencia queda a criterio de la autoridad municipal determinar la duplicidad


de la sancin, la cancelacin o la suspensin definitiva de las licencias, permisos o
autorizaciones.

ARTICULO 129.-

Las resoluciones, acuerdos y actos de las autoridades municipales competentes, en la


aplicacin del presente Reglamento podrn ser impugnadas por la parte interesada
mediante, le interposicin de los recursos de revocacin y de revisin en los trminos que
establecen la Ley Orgnica de la Entidad y el Bando Municipal de Polica y Buen Gobierno.

TRANSITORIOS

ARTICULO PRIMERO: Se abroga el Reglamento para el uso de medios de publicidad,


remodelacin y pintura de fachadas en los inmuebles del Municipio de Toluca promulgado a
los catorce das del mes de diciembre de mil novecientos ochenta y siete.

ARTICULO SEGUNDO: El presente Reglamento entrar en vigor el da siguiente de su


publicacin en la Gaceta Municipal.

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ARTICULO TERCERO: Los aspectos no previstos por este Reglamento sern resueltos
por, la autoridad municipal competente. Expedido en el Saln de Cabildos del Palacio
Municipal de la Ciudad de Toluca de Lerdo, Capital del Estado de Mxico a los 5 das del
mes de diciembre de mil novecientos ochenta y ocho.

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