ADENDA N 1 DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Consta por el presente documento el Addndum al Contrato de Arrendamiento de inmueble, que celebran de
una parte la Seora MAGNOLIA MARLENE PADILLA ROSAS, identificada con D.N.I. N 07758876 casada
con EDWIN VILLOGAS HINOSTROZA indentificado con DNI N 22506363, ambos domiciliados en el Jiron
Yungai N 124 departamento 401 Magdalena, a quien en adelante se denominar LOS ARRENDADORES; y
de la otra parte VIKY VEREAU SAC. con RUC N20549096591 inscrita en la PARTIDA Registral
N12873274 del libro de sociedades mercantiles del Registro de Personas Jurdicas de Lima, debidamente
representada por MANUEL GUIJARRO PICAZO, identificado con Carnet de Extranjeria n 000798538, con
domicilio en Avenida del Ejercito n 231 departamento 602 Magdalena del Mar, a quien en adelante se
denominar EL ARRENDATARIO conforme a los siguientes trminos:

PRIMERO.- En fecha Treintaiuno de Octubre del 2016, ambas partes firmaron el contrato de Arrendamiento
de bien inmueble a plazo determinado, cuyos trminos y condiciones se ratifican, ACLARANDO Y
MODIFICANDO nicamente las Clusulas Tercera, Cuarta y Novena, en los trminos siguientes:

CLAUSULA TERCERA : OBJETO DEL CONTRATO, la misma que quedar redactada de la siguiente
manera:

Por el presente contrato LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la clsula
primera en favor de LA ARRENDATARIA, a ttulo de arrendamiento. Por su parte LA ARRENDATARIA se
obliga a pagar a LA ARRENDADORA el monto de la renta pactada que asciende a S/.1,530.00 Nuevos
Soles (MIL QUINIENTOS TREINTA CON 00/100 NUEVOS SOLES) por el plazo de los DOS
PRIMEROS AOS, siendo que a partir del 01 de Noviembre del 2018, hasta el vencimiento del contrato, LA
ARRENDATARIA PAGAR por concepto de arrendamiento el monto de S/. 1,585 (MIL QUINIENTOS
OCHENTICINCO CON 00/100 NUEVOS SOLES), montos que incluyen los gastos del mantenimiento
(agua, servicios generales de limpieza y luz de las reas comunes (escaleras y pasadizos). Los Arbitrios
Municipales, que se generen por el plazo del arrendamiento, as como los servicios bsicos de agua y luz del
departamento n 101 sern de cargo del LA ARRENDATARIA.

1.2.- ACLARAR Y DECLARAR que conforme lo acordado, el monto pactado del contrato de arrendamiento
fue de 1,530 Nuevos Soles y por error involuntario de las partes, se consign S/ 1, 450; por lo que ha sido y
es intencin de las partes ACLARAR, DECLARAR Y MODIFICAR que el monto y objeto del contrato de
arrendamiento del bien inmueble ubicado en Jr. Yungai n 124 oficina 101 con Comandante espinar 691-B,
Magdalena del mar fue suscrito por el monto de S/. 1,530 (mil Quinientos Treinta y 00/100 Soles), por
los DOS primeros AOS, siendo que a partir del 01 de noviembre del 2018 ser de S/. 1,585 (MIL
QUINIENTOS OCHENTICINCO CON 00/100 NUEVOS SOLES, hasta el vencimiento del contrato.
1.3.- MODIFICAR, el monto del contrato a partir del 01 de noviembre del 2018 que en adelante y por los dos
aos restantes de vigencia, ser por el monto de S/. 1,585 (mil Quinientos ochenticinco y 00/100
Soles).

CLAUSULA CUARTA.- RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO. , la misma que quedar

redactada de la siguiente forma:
Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar LA ARRENDATARIA en calidad de
contraprestacin por el uso del bien, asciende a la suma de S/. S/.1,530.00 Nuevos Soles (MIL
QUINIENTOS TREINTA CON 00/100 NUEVOS SOLES) por el plazo de los DOS PRIMEROS AOS,
siendo que a partir del 01 de Noviembre del 2018, hasta el vencimiento del contrato, LA ARRENDATARIA
PAGAR por concepto de arrendamiento el monto de S/. 1,585 (MIL QUINIENTOS OCHENTICINCO
CON 00/100 NUEVOS SOLES) mensuales; cantidad que ser cancelada en dinero o mediante
transferencia bancaria para lo cual LA ARRENDADORA indicar el nmero de cuenta bancaria en la cual se
deber abonar la renta mensual, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
CLAUSULA NOVENA; Que quedar redactada de la siguiente manera:
Asimismo, LA ARRENDATARIA est obligada a pagar puntualmente el importe de todos los servicios
pblicos, tales como agua y desage, energa elctrica y otros suministrados en beneficio del bien.
Igualmente, se incluye en esta clusula la obligacin de pagar los tributos municipales de parques y jardines,
relleno sanitario y otros que graven al bien arrendado, con excepcin del Impuesto al Patrimonio Predial. Las
partes acuerdan expresamente que el Impuesto a la Renta de Primera Categora que le corresponde
exclusivamente a LA ARRENDADORA, sea pagado por LA ARRENDATARIA, quien deber deducir del
monto del arrendamiento el 5% del impuesto para la SUNAT, quedndose el recibo original como constancia
de la renta mensual abonada a la SUNAT.

Ambas partes se ratifican en el tenor del presente documento declarando que en su celebracin, no ha
mediado dolo, error o violencia que la invalide o deje sin efecto.

Lima, 02 de Junio del 2017.

EL ARRENDATARIO LOS ARRENDADORES

..