MEMORIA DE CALCULO PARCELACION

LOTIFICACION

Usando las especificacin del asentamiento popular HP-80

Calculo de nmero de lotes

0.65
=
5
Donde:

N = nmero de lotes

A = 0.393646 ha (rea total del terreno en Hectreas)

0.65 = Factor de rea til

D = 800(h/ha) Densidad de la zona en habitantes por hectrea

5 = habitantes por lote

0.393646 0.65 800

= N = 40.93 lotes
5

Segn clculos se obtienen 41 lotes, pero para cumplir los requisitos se circulacin solamente se
diseara el proyecto para 38 lotes y ya que la modificacin no excede en un 15% con relacin al
rea total segn el reglamento se puede aumentar o disminuir el nmero de lotes sin tramites
adicional.

Calculo de rea Verde:

A.V.T= rea verde total A.V.T. = N x A.L.T. x P.A.U.

N = nmero de lotes = 38 x 75 x 0.1

A.L.T.= rea lote tipo = 285 m2

P.A.U. = porcentaje de rea til

En el plano se utiliz un A.V.T de 268.24 m2 como el cambio no afecta ms del 15% del rea total
es permisible.
Calculo de Equipamiento Social:

A.E.S= rea de equipamiento social A.E.S. = N x V

V = rea de equipamiento social por lote = 38 x 6.4

N = rea lote tipo = 243.2 m2

P.A.U. = porcentaje de rea til

rea de equipamiento social ocupada en plano = 246.09 m2

Calculo de vehculos para Estacionamiento colectivo:

Para viviendas en parcelaciones populares se utiliza la relacin de un vehculo por cada cinco
viviendas en base a eso:

# Vehculos = 38/5 = 7.6 aproximadamente 8 vehculos en estacionamiento colectivo.