EETT 7a Cia Dichato Diciembre 2013

AA ANDREU ARQUITECTOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION DE LA

7 COMPAA DEL CUERPO DE BOMBEROS DE TOM
CALLE VICTOR JARA 291, LOTE 2. POBLACION EL MOLINO, DICHATO

COMUNA DE TOM, REGION DEL BIO BIO
CUERPO DE BOMBEROS DE TOM
ROL: 551-3
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA : 238,80 m2
SUPERFICIE TERRENO : 760,98 m2

Segn Plano de Loteo General y Plano de Subdivisin Lote 2 SERVIU
CUERPO DE BOMBEROS DE TOM

RUT: 82.110.200-6
Rep. Legal: Larry Sandro Sandoval Lara
RUT.: 12.187.761-9
PROPIETARIO
SERGIO ANDREU MATTA

RUT.: 6.348.475-K
ARQUITECTO
SANTIAGO, DICIEMBRE DE 2013
Av. del Parque 4980 of 433 -Ciudad Empresarial-Huechuraba-F.7280157-7280472 - oficina@andreuarquitectos.cl-

www.andreuarquitectos.cl
Proyecto 7 Compaa de Bomberos de Tom 1
INDICE EETT. 7a Compaa Cuerpo de Bomberos de Tom Dichato
A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

10. GENERALIDADES
10.1 Consideraciones Preliminares
10.2 Cambios o ajustes al Proyecto
10.3 Uso de los Planos y Especificaciones
10.4 Presupuestos
10.5 Permiso de Edificacin
10.6 Materiales
10.7 Servicios provisorios y energa
10.8 Recepcin final
10.9 Libro de Obra y Comunicacin entre las partes
10.10 Seguros
10.11 Normas
B.- EETT. JNB OBRAS PRELIMINARES

100 OBRAS PRELIMINARES
110 Demoliciones y Retiros de elementos
110.1 Demoliciones de Construcciones Existentes
110.2 Retiro de rboles y otros elementos
110.2.1 Retiro y traslado de elementos en Terreno.
110.2.2 Retiro y traslado de elementos existentes en vereda.
110.2.3 Extraccin a botadero
120 Instalaciones provisorias
120.1 Red Provisoria de Agua Potable
120.2 Red Provisoria Elctrica
130 Construcciones Provisorias.
130.1 Oficinas Generales de Obra.
130.2 Recintos para Obreros.
130.3 Bodegas
130.4 Cobertizos
130.5 Cierros y Portones de acceso
140 Letrero de Obras
150 Otras partidas
C.- EETT. JNB OBRA GRUESA

200 OBRA GRUESA
201 Trazado y Niveles
201.1 Trazado y Niveles.
201.2 Replanteo.
202 Movimiento de tierras y Excavacin
202.1 Escarpe
202.2 Excavaciones
202.3 Excavacin mecnica
202.4 Excavacin a mano
203 Rellenos y Extraccin de material excedente de excavaciones
203.1 Mejoramientos de suelos
203.2 Rellenos
203.3 Base y SubbaseRadieres
203.3.1 Base
Andreu Arquitectos Av. Del Parque 4980, oficina 433, Huechuraba T 56 2- 7280157 56 2- 7280472
203.3.2 SubBase
203.3.3 Polietileno
203.4 Extraccin de material de excavaciones a Botadero
204 Hormigones
204.1 Cimientos
204.1.1 Emplantillado Hormign Pobre
204.1.2 Rellenos de Sobre Excavacin
204.2 Rellenos de Cimientos
204.3 Fundaciones
204.4 Sobrecimientosy muros de contencin
204.5 Hormign de Radieres
204.5.1 Hormign de Pavimento vehicular trnsito pesado
204.5.2 Hormign de Radier Sala de Mquinas
204.5.3 Hormign de Radieres otros recintos interiores
205 Acero de armaduras
205.1 Enfierradura de Fundaciones
205.2 Enfierradura de Sobrecimientos y muros de contencin
205.3 Armadura de pavimentos y radieres
206 Moldajes
206.1 Moldajes de Fundaciones
206.2 Moldajes de Sobrecimientos y muros de contencin
207 Estructuras metlicas
207.1 Pilares
207.2 Refuerzos en interior de tabiques
207.3 Cerchas metlicas Sala de Mquinas (C2)
208 Estructura de Cubierta perfil galvanizado tipo Metalcon
208.1 Cerchas Enrejadas Metalcon
208.2 Costaneras Metalcon
208.3 Arriostramientos Metalcon
209 Cubiertas
209.1 Cubierta metlica con panel aislado.
209.2 Cubierta Emballetada Panel metlico tipo A2 Bodega
210 Escaleras
210.1 Escalera hormign salida trasera
211 Otras partidas
D.- EETT. JNB - TERMINACIONES

300 TERMINACIONES
301 Hojalatera y Bajadas de aguas lluvias
301.1 Forros de Coronacin Prepintados.
301.2 Forros de Interiores Zincalum.
301.3 Canales
301.4 Elementos de Hojalatera
301.5 Bajadas de Aguas Lluvias de PVC
301.6 Despiches
302 Tabiques
302.1. Tabiques divisorios interiores ST-ST
302.2 Tabiques divisorios interiores RH RH
302.3 Tabiques divisorios interiores ST RH
302.4 Tabiques Estructurales divisorios interiores ST ST
302.5 Tabiques Perimetrales de fachada en Placa Fibrocemento.
302.6 Tabiques Perimetrales de fachada en Tinglado de Fifrocemento.
303 Cielos Falsos
303.1 Cielos de Placa yeso-cartn tipo Volcanita
303.2 Shafts de Placa yeso-cartn tipo Volcanita
303.3 Dinteles y Nichos de Placa yeso-cartn tipo Volcanita

303.4 Cielo Aleros exteriores
303.5 Cornisas
304 Impermeabilizacin
304.1 Impermeabilizacin de Tabiques en zona de Duchas.
305 Aislacin y Ventilacin
305.1 Aislacin Tabique Estructural divisorio interior ST ST
305.2 Aislacin Tabiques divisorios interiores
305.3 Aislacin Tabiques perimetrales de Fachada
305.4 Aislacin entretechos
305.5 Aislacin para caeras de agua caliente
305.6 Ventilacin entretechos y extraccin sala de maquinas
306 Carpintera Metlica
306.1 Refuerzos metlicos
306.2 Baranda Terraza Exterior
306.3 Parrilla para Paneles Solares
306.4 Pasillo de inspeccin cubierta
306.5 Estructura para Terraza Sala Multiuso
307 Empastes y Enlucidos
307.1 Enlucido a Pasta
307.2 Enlucido a Yeso
308 Revestimientos
308.1 Cermicos interior
308.1.1 Suministro
308.1.2 Colocacin
309 Pavimentos interiores
309.1 Baldosa microvibrada
309.1.1 Suministro
309.1.2 Colocacin
309.2 Porcelanato
309.2.1 Suministro
309.2.2 Colocacin
310 Guardapolvos
310.1 Guardapolvos de baldosas
310.2 Guardapolvos de madera F.J.
311 Pinturas
311.1 Esmalte al Agua
311.2 Esmalte Sinttico
311.3 Pintura anticorrosiva
311.4 Anticorrosivo acrlico al agua
312 Puertas y Portones
312.1 Marcos y Puertas de panel terciado para pintura
312.1.1 Marcos de madera pintada
312.1.2 Marcos de aluminio y dintel vidriado superior
312.1.3 Puertas de Panel interiores
312.1.4 Puerta de Panel exteriores
312.2 Portones metlicos vidriados Sala de Mquinas
312.3 Puertas de Aluminio y vidrio
312.4 Puertas metlicas de celosas
313 Ventanas y Tabiques vidriados
313.1 Ventanas de aluminio
313.2 Tabiques Vidriados de aluminio
313.3 Ventanales metlicos con puerta vidriada metlica
313.3.1 Ventanal trasero Sala de Mquinas
313.3.2 Ventanal de Acceso principal Cuartel
313.4 Vidrios y cristales
313.5 Espejos
314 Cerraduras y Quincallera
314.1 Puerta Acceso Principal

314.2 Puerta a exterior
314.3 Puerta Oficinas
314.4 Puertas Dormitorios
314.5 Puertas de Baos
314.6 Puertas Sala Multiuso
314.7 Puertas de Pasillo
314.8 Puertas metlicas
314.9 Bisagras
314.10 Topes de Puertas
314.11 Picaporte y otros
315 Artefactos sanitarios
315.1 Bao Hombres
315.1.1 WC
315.1.2 Vanitorio Gris Mara
315.1.3 Urinario
315.1.4 Receptculo Ducha in Situ
315.2 Bao Mujeres
315.3 Lavaplatos una Taza, un Secador
315.4 Termos elctricos
316 Grifera
316.1 Grifera Lavamanos
316.2 Grifera Ducha
316.3 Grifera Lavaplatos
316.4 Grifera Urinario
317 Accesorios
317.1 Accesorios Bao Hombres
317.1.1 Toallero
317.1.2. Portarrollo
317.1.3 Gancho doble
317.1.4 Jabonera
317.1.5 Barra de cortina ducha
317.2 Accesorios Bao Mujeres.
318 Divisiones Sanitarias de baos
318.1 Perfilera aluminio y melamina blanca para frentes cabinas WC. Y Duchas
319 Closet
319.1 Closets Dormitorios Voluntarios
320 Muebles
320.1 Muebles Kitchenette Sala Multiuso
321 Extraccin de aire
321.1 Extractores
322 Sistema de Paneles Solares
323 Aseo General
E.- EETT. JNB OBRAS EXTERIORES

400 OBRAS EXTERIORES
401 Cierros
401.1 Cierros de antejardn
401.2 Cierros Medianeros
402 Mstiles para Banderas
403 Pavimentos
403.1 Pavimento de hormign pulido con franjas de textura granalladas
403.2 Pavimento de Radier afinado y sello superficial
403.3 Pavimento de acceso vehicular en interior terreno con salida a calle pblica.
403.4 Pavimento de acceso vehicular exterior en calle pblica.
403.5 Pavimento de maicillo

403.6 Csped
403.7 Reparaciones de veredas existentes
404 Retiro y reposicin de elementos frente pblico terreno.
405 Nicho de Termos.
406 Letrero, logo y Nmero Ca.
407 Asiento en Hormign armado
408 Otras Partidas (c/u. en item aparte.)
F.- EETT. JNB - INSTALACIONES
500 INSTALACIONES SANITARIAS
501 Alcantarillado
502 Aguas Lluvias
503 Agua Potable
503.1 Agua potable Fra
503.2 Agua Potable Caliente
504 Instalacin Artefactos
505 Otras Partidas de instalaciones Sanitarias
600 INSTALACION ELECTRICA

601 Planos y trmites.
601.1 Planos y trmites Ca. Elctrica.
601.2 Anexo TE1 SEC.
602 Tableros Elctricos.
602.1 Tablero General
602.2 Tablero de Distribucin de Alumbrado (protecciones Delixi)
603 Alimentador general
603.1 Lnea general
603.2 Cmara tipo C
603.3 Excavaciones
603.4 Otros
604 Toma de Tierra de Baja Tensin
604.1 Toma de Tierra (Malla x m2)
604.2 Medicin puesta a Tierra
605 Canalizacin de Corrientes Dbiles
605.1 Ductos de empalme Subterrneos
605.2 Canalizacin de Telfonos
605.3 Canalizacin de TV. Cable
605.4 Canalizacin Alarma
605.5 Canalizacin Internet
605.6 Canalizacin Timbres de llamada emergencia
605.7 Canalizacin Citofona y Timbre
606 Canalizacin Elctrica
606.1 Canalizacin de Enchufes
606.2 Canalizacin de Alumbrado
606.3 Alambrado
606.4 Suministro e instalacin de Artefactos Elctricos.
606.5 Instalacin de Lmparas.
606.6 Otros
607 Equipos de Iluminacin
607.1 Equipos Fluorescentes hermticos 1x36w
607.2 Foco embutido PL 2 x 26 w con Tarro de sobreponer
607.3 Foco embutido PL 2 x 26 w
607.4 Apliquet Plafn tipo Tortuga

607.5 Foco embutido CDM-T 150 w sin Tarro de sobreponer
607.6 Foco embutido CDM-T 150w con Tarro de sobreponer
607.7 Letreros EXIT
607.8 Equipos de iluminacin autoenergizados
607.9 Bateras de emergencia autoenergizadas
608 Interruptores
609 Enchufes
610 Corrientes dbiles
611 Alarmas
612 Alarma de llamada de Emergencia
613 Otros
A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

10. GENERALIDADES
Las presentes especificaciones tcnicas se refieren al Proyecto para la 7 Ca. de Bomberos de

Tom, Dichato, del Convenio de la Junta Nacional de Bomberos (J.N.B)
El Cuartel se ubica en calle Vctor Jara N 291, Lote 2, Poblacin el Molino, de la Localidad de
Dichato Comuna de Tom, VIII Regin del Bio Bio y se clasifica como T4 segn su superficie a
construir, con una edificacin de un piso, con un total de superficie construida de 238,80 m2.
La superficie de terreno es de 760,98 m2 segn Plano de Loteo General y Plano de subdivisin

Lote 2 SERVIU.
10.1 Consideraciones Preliminares
Estas especificaciones tienen por objeto precisar y completar los planos de la presente obra.
Ambos conjuntos deben ser considerados como un solo cuerpo de informaciones para el
buen entendimiento y posterior ejecucin de la obra.
Ser obligacin del contratista revisar todos los antecedentes y efectuar por escrito todas las
consultas y/u observaciones que considere necesarias. Se dejar constancia en la
presentacin de la propuesta.
Si no se produjeran observaciones se entender que da por conocido y correctos todos los
antecedentes siendo de su responsabilidad toda inconsecuencia que se produzca en la obra
producto de esta deficiencia de la revisin.
El contratista deber mantener una carpeta con todos los documentos y dos juegos
completos de planos de la obra. Uno se mantendr en la oficina de obra con todos los planos
colgados (y en buen estado) y el otro debe distribuirse en el lugar de las faenas
correspondientes. El contratista se encargar de mantener en obra los planos vigentes. En
ningn caso se debe reemplazar un plano o documento sin que la ITO y el arquitecto lo
autoricen por escrito.
10.2 Cambios o ajustes al Proyecto
Ante cualquier discrepancia sobre antecedentes del proyecto, planos,

especificaciones, aclaraciones, y modificaciones o dudas de interpretacin de los mismos, el
contratista deber consultar al ITO de la obra. De persistir las dudas el ITO contactar al
Arquitecto proyectista para complementar o subsanar las dudas.
Asimismo, cualquier solicitud de sustitucin de especificaciones que estimen oportuno
formular los contratistas, sin que en todo caso signifique un desmejoramiento de la calidad de
las obras, deber ser expresamente autorizada por el ITO quin informar al arquitecto
proyectista para su confirmacin.
10.3 Uso de los Planos y Especificaciones
Los planos de arquitectura, ingeniera estructural, instalaciones, especificaciones tcnicas, y

dems documentos que se entreguen, se complementan entre s, en forma tal, que las
partidas, obras y materiales, puedan estar indistintamente expresados en cualquiera de ellos.
Cualquier mencin en las especificaciones tcnicas que no se incluya en los planos o que haya
sido omitida en los mismos, se considerar incluida en ambos, y es parte integrante del
contrato a suma alzada.
Las cotas de los planos de arquitectura priman sobre el dibujo. Las especificaciones no priman
sobre los planos de detalles, pero los complementan. Las divergencias entre planos y
especificaciones, deben considerarse un error y deber ser comunicado al ITO, quin
resolver en primera instancia, de persistir las dudas el ITO contactar al arquitecto a
proyectista para que resuelva. Sin perjuicio de lo anterior, en general los planos y
especificaciones de arquitectura prevalecen sobre los planos y especificaciones de clculo y
especialidades.
El siguiente listado detalla el nmero de planos de arquitectura generales, siendo estos el
complemento grfico de las presentes especificaciones tcnicas para el buen entendimiento
del Proyecto, se acompaa al nmero del respectivo plano y una descripcin del contenido de
ste.
Portada AR Portada y Contenidos.

Plano AR-00 Plano Topogrfico
Plano AR-01 Plano Emplazamiento, Ubicacin, Superficies.
Plano AR-02 Planta 1piso.
Plano AR-03 Planta Techo.
Plano AR-04 Elevaciones Norte y Oriente.
Plano AR-05 Elevaciones Sur y Poniente.
Plano AR-06 Cortes A-A, B-B.
Plano AR-07 Cortes C-C, D-D.
Plano DT-01 Escantillones.
Plano DT-02 Detalles Constructivos.
Plano DT-03 Detalles de Baos y Cocina.
Plano DT-04 Detalles de Closet.
Plano DT-05a Detalles de Puertas, Ventanas, Tabiques vidriados y Marcos.
Plano DT-05b Detalle de Portones.
Plano DT-06 Planta de Especificaciones y Cielos.
Plano DT-07 Planta Elctrica.
Plano DT-08 Plano Tratamientos Exteriores.
Plano DT-09 Detalle de Cubierta.
Plano DT-10 Detalle de Escalera Exterior y Baranda Terraza.
10.4 Presupuestos
El Presupuesto considerar todas y cada una de la informacin contenida en las

especificaciones tcnicas, planos, aclaraciones u otros antecedentes tanto de Arquitectura
como de las dems Especialidades. La propuesta deber ser presentada y ordenada segn el
Itemizado Oficial, respetando el orden y la misma numeracin correlativa que estas EETT.
Si existieran partidas que el oferente estime necesario agregar, estas debern colocarse en el
ltimo tem denominado Otras Partidas, ordenadas de acuerdo al itemizado de cada
especialidad.
No se aceptar variaciones, omisiones o inclusiones en otra partida distinta al orden
establecido por el itemizado oficial.
El Presupuesto deber ser expresado en valor $ (pesos chilenos).
10.5 Permiso de Edificacin
Ser labor del arquitecto la elaboracin del Expediente Municipal para la tramitacin del
permiso de obra correspondiente a la D.O.M. de la Ilustre Municipalidad de Tom.
10.6 Materiales
Todos los materiales debern cumplir con las exigencias fijadas por las normas I.N.N., leyes,
ordenanzas y/o reglamentos vigentes y con las instrucciones de los fabricantes.
Podrn aceptarse materiales equivalentes tcnico o superior, slo con la debida justificacin y
autorizacin del ITO y el arquitecto proyectista.
Lo propio es aplicable a la provisin de equipos o mquinas, donde el servicio tcnico y la
garanta del proveedor certifiquen similaridad y compatibilidad con lo especificado, salvo
cuando expresamente se especifique una marca y todos sern de ptima calidad y se
emplearn de acuerdo a como lo sealen los arquitectos, o en su defecto, a como lo indique
el fabricante.
Cuando el Contratista est obligado a emplear un material de calidad determinada y deba

solicitar sustitucin o modificacin al respecto, deber fundamentar su solicitud y adjuntar
fichas tcnicas y todos los catlogos necesarios que justifiquen dicho cambio, el cual ser
sometido a consideracin del ITO quin contactar al Arquitecto proyectista quin decidir y
aprobar o rechazar segn sea el caso.
Se deber presentar al ITO y a los arquitectos con la antelacin suficiente y en forma conjunta
todos los materiales de terminacin y equipos para su aprobacin.
En cuanto a las denominaciones comerciales de los materiales, modelos y marcas referidas

dentro de las presentes especificaciones debern entenderse como una referencia de
Prioridad dentro de la calidad propuesta, de tal manera que cada elemento est definido
por sus caractersticas y propiedades generales, pudiendo el Contratista proponer
alternativas siempre y cuando se encuentren dentro de las mismas caractersticas y calidad
especificada o superior a sta, entendiendo que el modelo y marca indicada es la referencia
mnima a considerar.
Todas las marcas, modelos y materiales indicados en las presentes Especificaciones Tcnicas
podrn ser sustituidas por otra de similar o mejor calidad, de acuerdo a lo indicado por el
Arquitecto.
10.7 Servicios provisorios y energa
Ser responsabilidad del contratista obtener el agua y la energa elctrica que la obra
demande, de los servicios existentes o pblicos y realizar las conexiones y extensiones
necesarias, para el buen desarrollo de la obra.
10.8 Recepcin final
Ser responsabilidad del contratista presentar previo a la recepcin de la obra, los certificados
que corresponden a las instalaciones hechas en obra y que los reglamentos y ordenanzas
exijan.
i. Certificado de Ensayo de Materiales:
Se mantendrn debidamente ordenados en el archivo de la obra. La ITO supervigilar los

muestreos e informar sus resultados a travs del libro de obra. De no existir normas para
algn material, ste ser sometido a la aprobacin de la ITO.
ii. Certificados de Inspeccin y Recepcin Final:
El contratista deber solicitar a su tiempo las inspecciones que sean necesarias para los
proyectos de redes e instalaciones en general, con el fin de obtener los certificados que se
exigen para la recepcin municipal de la obra. Esta obligacin se refiere a: Direccin de Obras
Sanitarias, Direccin de Servicios Elctricos locales o a cualquier otro documento tcnico
exigido por la Municipalidad o indicado en el listado que se detalla a continuacin.
Todos estos certificados sern entregados a Arquitectura quin revisar y devolver al
Contratista el Expediente Municipal para que solicite la Recepcin final Municipal y sea el
responsable de cumplir con todos los trmites que sean necesarios para efectuarla y
ejecutarla, obteniendo el Certificado de Recepcin Final emitido por la Municipalidad
respectiva y entregndolo a Arquitectura al concluir el proceso.
Se debern adjuntar los siguientes certificados y documentos:
a. Certificado de Acceso SERVIU

b. Certificado de estado de pavimentos SERVIU
c. Certificado de Alcantarillado.
d. Certificado de Agua Potable.
e. Certificado S.E.C. para la instalacin elctrica interior y exterior TE1.
f. Certificados de ensaye y calidad de Hormigones.

g. Certificado de ensaye y calidad de rellenos.
h. Certificado de instalacin de Termos emitido por la Empresa responsable.
i. Certificado Informe de Medidas de Gestin y Control de Calidad emitido por el Constructor.
j. Certificado Informe de la Inspeccin Tcnica emitido por el profesional responsable.
k. Libro de Obra con 1era Hoja con datos y firmas de todos los profesionales involucrados
incluido el Mandante.
l) Carta Designacin del Constructor firmada por Profesional responsable y por Mandante.
m) Carta Designacin del Inspector Tcnico firmada por Profesional responsable y por
Mandante.
n) Patente Profesional al da del Constructor responsable
) Patente Profesional al da del Inspector Tcnico responsable
Se deben entregar al mandante y el arquitecto planos As Built de todas las Instalaciones.

Al trmino de la obra previo haber realizado un aseo completo de todas las dependencias
interiores y exteriores, se proceder a efectuar una recepcin preliminar por parte de la ITO,
durante la cual se estampar en el libro de obra las observaciones que merezcan. Realizadas
estas observaciones y de acuerdo con el propietario, se considerar recibida la obra.
10.9 Libro de Obra y Comunicacin entre las partes
El contratista mantendr un libro de obra foliado y en triplicado donde la Inspeccin Tcnica y

los profesionales que intervienen en los proyectos, dejen constancia de todas las
observaciones necesarias para una buena ejecucin y comprensin de los proyectos, impartir
instrucciones y ordenes de trabajos que sean necesarios para reparar o rehacer, segn sea el
caso.
La 1era hoja del Libro de Obras quedar en blanco y al finalizar la Obra se pegar una hoja con
los datos y firmas de todos los profesionales involucrados, incluido el mandante para incluirlo
en los documentos del expediente para la Recepcin Final Municipal.
Adems del Libro de Obras, se deber considerar un libro de Comunicaciones y otro de
Prevencin de Riesgos, ambos debern ser foliados y en triplicado.
Se fijarn reuniones de obra peridicas segn la necesidad de la Obra, previo acuerdo entre el
arquitecto, el constructor, el arquitecto coordinador, el ITO y el mandante. Dicho acuerdo
quedar formalizado antes del comienzo de la construccin.
10.10 Seguros
El contratista deber tomar los seguros que se indican en las bases administrativas.
10.11 Normas
El constructor se guiar en todo momento por lo indicado en las normas del Instituto Chileno
de Normalizacin o en su defecto, por lo que determina la buena prctica de la construccin,
previa aprobacin del ITO.
B.- EETT. JNB OBRAS PRELIMINARES
100 OBRAS PRELIMINARES
Se consulta el despeje completo del terreno y la demolicin de todo elemento menor que
obstaculice el trazado de las nuevas obras a construir.

Debern consultarse las obras provisionales necesarias, que an cuando no estn
taxativamente indicadas, deben ejecutarse para alcanzar la finalidad especificada de la obra.
Estas obras que prestan utilidad exclusivamente durante el perodo de la construccin, deben
ser retiradas una vez finalizada sta. El gasto producido por la ejecucin de estas obras debe
ser considerado en la oferta.
110 Demoliciones y Retiros de elementos
110.1 Demoliciones de Construcciones Existentes
No se considera y El Contratista deber efectuar mnimo una visita para chequear

directamente la situacin durante el desarrollo de la propuesta y cualquier omisin ser de su
responsabilidad.
110.2 Retiro de rboles y otros elementos
110.2.1 Retiro y traslado de elementos en Terreno.
Se debe retirar los rboles y arbustos si los hubiera, y cualquier otro elemento que est
ubicado en zona de Proyecto de pavimentos exteriores o construcciones interiores o que
interfiera con los espacios exteriores contiguos a la construccin proyectada.
110.2.2 Retiro y traslado de elementos existentes en vereda.
Esta partida se encuentra incluida en Item de Obras exteriores.
110.2.3 Extraccin a botadero
Esta partida se encuentra incluida en tem de Obra Gruesa
120 Instalaciones provisorias
El contratista deber verificar en terreno el estado de las instalaciones y empalmes existentes

y de preferencia deber incluirlos y aprovecharlos como instalaciones provisorias pagando a
su costo los respectivos consumos producidos durante el perodo de construccin.
De no ser posible esta situacin debern consultarse las redes provisionales
correspondientes, de acuerdo a las exigencias de la cuanta de la obra y caractersticas de
ellas, para lo cual el contratista cancelar y ejecutar los empalmes provisorios como los
consumos producidos en cada servicio durante el perodo de la construccin. En caso de no
ser posible conseguir los empalmes de cualquiera de las instalaciones provisionales al inicio
de la obra, el contratista ser responsable de su habilitacin por medios mecnicos u otros,
hasta regularizar la situacin.
120.1 Red Provisoria de Agua Potable
Se consulta para usos de servicios higinicos provisorios y riegos de la obra.
120.2 Red Provisoria Elctrica
La conduccin de la energa elctrica de la construccin se har totalmente independiente de

cualquier tipo de obra definitiva. En todo caso debern tomarse todas las precauciones en
trazado y diseo de modo que resguarden la seguridad del personal en la faena. Se incluye
empalme, red de fuerza, red de alumbrado, conexin a equipos (hormign, vibradora, otros).
130 Construcciones Provisorias.
Se deber contemplar la ejecucin de construcciones provisorias o habilitacin de recintos
para los usos de la constructora, el personal y la ITO. El emplazamiento de estas deber

contar con la autorizacin expresa de la ITO.
130.1 Oficinas Generales de Obra.
Se construirn las oficinas adecuadas para el personal tcnico y administrativo de la empresa

constructora, las que debern contar con el equipamiento mnimo necesario para su
funcionamiento, anexos a las oficinas se consultarn servicios higinicos que debern tener
W.C., lavamanos en cantidades determinadas en funcin del nmero de personas a que
servirn.
Se debe considerar una oficina independiente para la ITO, (de 3x3 mts. como mnimo),
implementada con 1 escritorio con 2 sillas, mesa para planos y estantes. sta oficina
dispondr de ventanas, pavimento y cielo con revestimiento exterior e interior con aislacin
trmica incluida y puerta con cerradura de seguridad, deber contar con luminaria y dos
enchufes con protector trmico y diferencial, adems deber contar con servicio higinico
independiente de acuerdo al Decreto 594.
Se incluye 1 telfono por oficina (I.T.O. y Constructora) si existe la factibilidad y en el caso de

la oficina para la ITO debe considerarse conexin a Internet.
130.2 Recintos para Obreros
Se consultarn los espacios necesarios y adecuados para el personal obrero, de acuerdo a los
indicados a continuacin:
Servicios Higinicos construidos con la capacidad necesaria. Consultarn: W.C., duchas y
lavamanos y sectores de vestuarios que se construirn con las condiciones necesarias para
dar seguridad y con la capacidad correspondiente al nmero de obreros en faena.
Se construirn cobertizos convenientemente protegidos para que se realice en ellos la
colacin o sirvan de descanso durante la interrupcin del trabajo a medioda.
Se habilitarn con mesones y bancas necesarias. Anexo a los lugares de colacin se habilitarn
espacios para que los obreros puedan calentar o preparar sus alimentos, as como una pieza
para cuidador.
En la obra se mantendr por lo menos un botiqun con los elementos necesarios para
atenciones previas de primeros auxilios y el personal debe estar acogido a alguna de las
mutuales existente en la regin.
Estos recintos debern cumplir con el Decreto 594 y las normativas vigentes.
130.3 Bodegas
De acuerdo a las necesidades de la obra se consultarn las bodegas. Tendrn la solidez y

capacidad suficiente para asegurar un buen servicio durante todo el perodo de la faena. Los
muros y cubiertas debern asegurar adecuada proteccin de la intemperie.
Se consulta como mnimo un recinto en que pueda funcionar una portera que controle
adems la entrada y salida de materiales y un recinto para bodega de materiales y paol para
herramientas.
130.4 Cobertizos
Se construirn los cobertizos necesarios para faenas de doblado de fierro, preparacin de

moldaje, proteccin de maquinarias, etc..
130.5 Cierros y Portones de acceso
Se considera la construccin de cierros provisorios hacia la calle Vctor Jara y Pasaje Alquinta
para resguardo y control de las obras y se deben habilitar los accesos peatonal y vehicular
respectivos segn el Contratista estime conveniente. Se ejecutar un cierro de 2,00 mts. de
altura en Tablero Estructural OSB afianzado a pies derechos convencionales en todo el largo
considerado. Este cierro ser de carcter provisorio y se retirar una vez finalizada la obra.
Si existieren cierros sin configurar en algn sector de los deslindes del Terreno, stos se
cerrarn con cierros provisorios del mismo tipo para guardar la seguridad de la Obra mientras
no se ejecuten los cierros medianeros definitivos en esos tramos.
140 Letrero de Obras
Se consulta un letrero segn manual de vallas camineras del MOP, cuyas dimensiones son de
6 x 2,5 mts. en tela tensada de PVC, bastidor y estructura metlica. El diseo y ubicacin ser
proporcionado por la Direccin de .Arquitectura del MOP, la que podr autorizar la
colocacin de otros letreros (constructora, arquitectos, etc). Este letrero deber estar
colocado en un plazo mximo de 15 das a contar de la ubicacin dada por la ITO, siendo de
costo del contratista su ejecucin e instalacin.
150 Otras partidas
Aquellas partidas necesarias dentro de las Obras preliminares a criterio del Contratista y que
no se encuentren indicadas.
Todas estas partidas que no se encuentren indicadas y que a juicio del Contratista sean
necesarias de ejecutar para el correcto desarrollo y fin de las Obras, debern ser identificadas
y cuantificadas monetariamente y en los cronogramas correspondientes dentro de las
propuestas en el perodo de licitacin.
Una vez adjudicada la Licitacin, el Contratista no podr aludir a cobros adicionales por falta
de anlisis de las condicionantes y antecedentes del proyecto y/o falta de visita a terreno.
C.- EETT. JNB OBRA GRUESA
200 OBRA GRUESA
201 Trazado y Niveles
Al inicio de los trabajos se debern retirar los escombros, malezas y todo material que
obstaculice el trazado y posterior ejecucin de la obra.
201.1 Trazado y Niveles.
El trazado general y niveles se har de acuerdo al plano de emplazamiento, planos de planta

general y planos de detalles (estos predominan sobre el primero). Los trabajos topogrficos y
de trazados los deber realizar un profesional idneo del contratista, quien deber velar por
su total exactitud. El trazado deber ser aprobado por la ITO,
De existir discrepancia con los planos, el contratista deber indicar estas a la ITO a fin de
ejecutar las correcciones pertinentes.
El NPT del 1er piso indicado en los planos de arquitectura como 0,00 corresponder al nivel
topogrfico 100.20 referido e indicado en plano de arquitectura del levantamiento
topogrfico y ser la base para definir todos los dems niveles de pavimentos y pisos
interiores del Proyecto. Como criterio general el nivel de 1er piso ser siempre ms alto que
el nivel de solera de calle segn lo indicado en planos de arquitectura, como mnimo se
considera 20 cms. ms alto.

El trazado de ejes y niveles de la obra deber ejecutarse fijando un cerco perfectamente
horizontal y continuo con tablas de madera de Pino o lamo de 1 x 5, clavados a estacas de
3 x 3 cada 2,00 mts. de distancia y separado 1.00 mt. del permetro de la construccin y a lo
menos 1.00 mt. sobre el nivel del terreno. En este cerco se marcarn los ejes y ancho de las
excavaciones. Los puntos que determinen ejes o cotas se marcarn con clavos y se
representarn con letras y nmeros y se destacarn con pinturas. Los trazados se harn con
lienza y alambre del N 18. Deber cuidarse especialmente de la ortogonalidad entre ejes.
201.2 Replanteo.
En forma permanentemente se deber hacer verificaciones que aseguren el correcto

emplazamiento de los distintos elementos de la obra.
Todo el trazado y replanteo deber ser recibido por el ITO. De existir alguna duda o diferencia
no visualizada se someter a consulta al arquitecto proyectista.
202 Movimiento de tierras y Excavacin
202.1 Escarpe
Se consulta un escarpe de profundidad variable y con un mnimo establecido segn lo

indicado en Informe de mecnica de suelos de 40 cms. Se evaluar en terreno si es necesario
profundizar el escarpe en algunos sectores, para ello se solicitar la visita del ingeniero de
mecnica de suelos quin determinar el procedimiento. El material escarpado ser llevado
de inmediato a botadero autorizado y no podr usarse como material de relleno dentro de la
Obra.
202.2 Excavaciones
Se ejecutarn de acuerdo a los planos respectivos de clculo y se realizarn los movimientos

de tierra hasta alcanzar la profundidad del proyecto.
Para estos efectos deben considerarse adems todas las indicaciones y recomendaciones
estipuladas en el Informe de Mecnica de suelos en el tem 5.1.
Las excavaciones debern quedar con sus fondos perfectamente horizontales.

Previo a cualquier concretadura, deber ser revisado por la ITO y podr concretarse contra el
terreno o con Moldajes. En el primer caso se requiere excavacin cuidadosa.
Para las redes de distribucin y suministro elctrico, alcantarillado, agua potable, evacuacin
de aguas lluvias y gas, se realizarn excavaciones de acuerdo a planos y especificaciones de
los proyectos de especialidades respectivos. Cualquier incremento en los trabajos
considerados originalmente en esta partida ser de cargo del contratista.
202.3 Excavacin mecnica
Se consulta la ejecucin a mquina con transporte a botadero de todas las excavaciones

necesarias en conformidad con los planos respectivos.
El sello de la excavacin a mquina deber ser recibido por el Ingeniero Calculista. Deben
respetarse todas las indicaciones del Informe de mecnica de suelos respectivo.
202.4 Excavacin a mano
Las excavaciones para los cimientos y bases tendrn el perfil que se indica en los planos de
Arquitectura y Clculo. Los ltimos 20 cm. sern excavados a mano a fin de minimizar la sobre
excavacin.
203 Rellenos y Extraccin de material excedente de excavaciones
203.1 Mejoramientos de suelos
De acuerdo a lo que indique el informe de Mecnica de suelos respectivo.
203.2 Rellenos
Se consideran rellenos de estabilizado en todo el terreno necesario para alcanzar las cotas
determinadas descontando el espesor de los pavimentos exteriores y radieres interiores ms
los revestimientos de piso respectivos.
Los recintos interiores se rellenarn una vez aprobadas las instalaciones subterrneas,
colocando capas de 0.1 mts. de espesor mximo suelto y regadas, para ser adecuadamente
cargadas con placa compactadora, rodillo u otro elemento aprobado por la ITO. El nivel
superior del relleno segn cada recinto deber ser aquel que resulte de descontar del NPT, el
espesor del pavimento, el espesor del radier y del espesor del ripio apisonado.
Para las faenas de relleno y rellenos compactados debern considerarse las especificaciones
tcnicas para rellenos definidas en el Informe de mecnica de suelos.
El material seleccionado de relleno deber ser aprobado por el ingeniero de mecnica de
suelos y deber ser respaldado con ensayes pertinentes de algn laboratorio certificado por
el INN.
203.3 Base y Subbase Radieres
203.3.1 Base
La base deber ser un suelo ripio arenoso, libre de grumos o terrones de arcilla, de materiales
orgnicos, de escombros o cualquier otro elemento perjudicial.
La base estabilizada ser de 20 cms. de espesor, o lo que indique el proyecto de clculo
respectivo, para radier vehicular de trnsito pesado y Sala de Mquinas y de 15 cms. o lo que
indique el proyecto de clculo respectivo, para radieres de Oficinas y otros recintos menores
de 1er piso.
Ser compactada hasta una densidad seca no inferior al 95% del Proctor modificado y su CBR
debe ser superior o igual a un 60% segn lo indicado en Proyecto de Clculo respectivo.
203.3.2 SubBase
Segn lo indicado en Informe de Mecnica de suelos respectiva.
203.3.3 Polietileno
Todos los radieres se ejecutarn sobre una lmina de polietileno de 0.2 mm. se colocar una
carpeta de estabilizado compactado perfectamente nivelado y regado de espesor indicado en
planos de clculo e informe de mecnica de suelos para recibir el hormign de los radieres
respectivos, segn el nivel indicado en los planos,
203.4 Extraccin de material de excavaciones a Botadero
Los escombros, as como el material sobrante de las excavaciones sern retirado

inmediatamente de la obra y llevado a botadero autorizado.
204 Hormigones
En general, se consulta Hormign Armado como estructura de fundaciones, sobrecimientos,

radieres interiores y pavimentos exteriores, adems de elementos menores como asiento
exterior y fundaciones de mstiles, segn planos y especificaciones del proyecto de clculo y
arquitectura respectivos.
Se demolern y reconstruirn por cuenta del contratista, todos aquellos elementos de
hormign o parte de ellos, construidos defectuosamente o que no ofrezcan la resistencia
mnima prescrita, siendo de su responsabilidad los riesgos y/o prdidas a que dieren lugar. Se
considerarn defectos, las deformaciones que afecten la resistencia y la esttica de los
elementos.
En general no se aceptarn nidos y el Calculista o la Ito dejarn por escrito dependiendo del
tipo de solucin los aditivos que debern emplearse para las reparaciones (referencia
Colmafix, Interplast u otros).
Todo elemento que presente deformaciones mayores a 2 cms. que las magnitudes o formas
indicadas en los planos ser demolido y reconstruido a costa del Contratista...
Debern cumplir los requisitos generales indicados en las normas chilenas en cuanto a su
dosificacin, fabricacin, transporte y colocacin.
Procedimiento: Los hormigones sern de planta y vibrados mediante vibradores de inmersin,

con los dimetros adecuados a los espesores de los elementos. Las dosificaciones sern las
indicadas en el proyecto de clculo.
Se debern ejecutar de acuerdo a las dimensiones, caractersticas y resistencias indicadas en

planos y especificaciones del proyecto de arquitectura y clculo.
Para los efectos de terminacin deben observarse los detalles de arquitectura

correspondientes indicados en los planos.
Todas las especificaciones y criterios de hormigones de arquitectura se complementan con las

indicadas en las especificaciones de ingeniera de obras civiles, en caso de haber dudas o
discrepancias notorias deber consultarse al I.T.O. quin resolver en primera instancia, de
persistir las dudas el ITO contactar al arquitecto a proyectista para que resuelva.
204.1 Cimientos
204.1.1 Emplantillado Hormign Pobre
Comprende los emplantillados que se ejecuten en el fondo de las excavaciones, se harn en

hormign pobre y de espesor de acuerdo a lo indicado en informe de mecnica de suelos.
Este emplantillado tendr como mnimo dosificacin H10 y en ningn caso podr ser inferior.
204.1.2 Rellenos de Sobre Excavacin
Se consultan rellenos de sobre excavacin segn lo que indique el informe de mecnica de

suelos.
204.2 Rellenos de Cimientos
Comprende los emplantillados y rellenos que se ejecuten en el fondo de las excavaciones y

que sean necesarios para alcanzar la cota de fundaciones estipuladas.
Se har en hormign pobre de acuerdo a lo indicado en los planos correspondientes de
clculo y lo indicado en Informe de mecnica de suelos respecto de los rellenos de
penetracin bajo el sello de fundacin. Sobre l descansarn las armaduras de los elementos
resistentes.
204.3 Fundaciones
Se ejecutarn de acuerdo a los planos respectivos.

En esta etapa se debern dejar previstas las pasadas para los conductos de alcantarillado,
agua potable y electricidad.
La concretadura se har por capas bien vibradas, desde el centro haca los extremos
regndole posteriormente dos veces diarias, durante cuatro das seguidos.
Los hormigones debern cumplir con lo especificado en la partida hormign armado, en todo
lo referente a calidad de materiales, sistema de control, armadura, moldajes.
204.4 Sobrecimientos y muros de contencin
Sern de acuerdo a las dimensiones, caractersticas y dosificaciones que se indican en el plano

de clculo respectivo, debiendo ser la rasante superior del sobrecimiento perfectamente
horizontal.
Como norma general el nivel superior del sobrecimiento en cualquier punto, siempre debe
quedar por sobre el nivel del terreno natural, de no reflejarse esta situacin en terreno debe
considerarse un error y debe informarse al ITO quin contactar al arquitecto proyectista
para resolver la situacin. De haber discrepancia entre los planos de Clculo con los de
Arquitectura se proceder del mismo modo y se entender como medida preliminar que
siempre arquitectura predomina por sobre clculo en este caso.
Se consideran en este tem todos los muros de contencin, incluyendo los de la terraza
posterior y los de patios de estacionamientos exteriores indicados en planos de arquitectura y
clculo respectivos.
204.5 Hormign de Radieres
204.5.1 Hormign de Pavimento vehicular trnsito pesado
El Radier exterior vehicular se hormigonar en paos alternados tipo tablero de ajedrez, cuya
superficie no sea superior a 20 M2 por pao o lo que indique el proyecto de clculo
respectivo. Su superficie deber quedar con pendiente hacia la calle pero siempre
perfectamente platachado. Las junturas de dilatacin se rellenarn con sello epxico previa
limpieza.
El espesor ser de 20 cms. con dosificacin H30 segn el proyecto de clculo respectivo y con
resistencia y dosificacin segn clculo y requerimientos.
204.5.2 Hormign de Radier Sala de Mquinas
El radier de la Sala de Mquinas ser con resistencia para trfico vehicular pesado. Se consulta
rebajar el nivel de obra gruesa de este radier en 10,5cms. a confirmar en terreno, para recibir
Pavimento de Baldosas microvibradas en toda la superficie indicada como piso de baldosas en
Plano de Planta Especificaciones 1er piso de Arquitectura. Ser de 20 cms. de espesor con
dosificacin H30 segn proyecto de Clculo respectivo.
204.5.3 Hormign de Radieres otros recintos interiores
Todos los radieres de los dems recintos sern de 10 cms. de espesor con dosificacin H25 y
sern terminados para recibir revestimiento de piso Porcelanato segn tem 309.2.
205 Acero de armaduras
Las barras de refuerzo para hormigones sern de los tipos y calidad especificados en los
planos respectivos de clculo y debern cumplir con las Normas Chilenas correspondientes.
Se debern seguir todas las normas e indicaciones de las especificaciones de ingeniera de
obras civiles.
205.1 Enfierradura de Fundaciones
Segn lo que indiquen los planos de clculo respectivos
205.2 Enfierradura de Sobrecimientos y muros de contencin
Segn lo que indiquen los planos de clculo respectivos
205.3 Armadura de pavimentos y radieres
Se considera malla superior y malla inferior segn planos de clculo respectivos.
206 Moldajes
Los Moldajes se ejecutarn en tableros de madera, adems de otras materialidades de

moldajes como placas metlicas o fenlicas que podr proponer el Contratista y han de ser
suficientemente ajustados y slidos para evitar deformaciones, desplazamientos y prdidas de
lechadas de cemento.
Estos moldajes deben asegurar una carga de estuco no mayor a 2 cms. y se pretende evitar
picaduras posteriores.
Deben comprobarse todos los elementos antes de hormigonar, asegurndose que estn
perfectamente nivelados a plomo y escuadra, tanto en planos horizontales como verticales.
Se incluyen el desencofrado y la limpieza de los elementos.
Para amarras se emplear alambre N 14.
a.-Pasadas:
Se dejarn insertos con los moldajes todos los elementos de instalaciones que deban pasar y
quedar empotrados en el elemento de estructura. No se permitirn posteriores demoliciones u
obras de picado sin previa autorizacin de la ITO.
b.- Replanteo de Moldaje:
Cuando se pretenda volver a utilizar el moldaje se deber impregnar con desmoldante.
El contratista podr proponer otras materialidades de moldajes como placas metlicas o

fenlicas siempre y cuando aseguren las condiciones mnimas sealadas
Todas las especificaciones y normas de moldajes de arquitectura se complementan con las

indicadas en las especificaciones de ingeniera de obras civiles, en caso de haber dudas o
discrepancias notorias deber ser informado al I.T.O. quin resolver en primera instancia, de
persistir las dudas el ITO contactar al arquitecto a proyectista para que resuelva
206.1 Moldajes de Fundaciones
Se hormigonar directamente contra terreno y deber tenerse especial cuidado en mantener

la verticalidad de las paredes de la excavacin, tratando de evitar en lo posible la instalacin
de moldajes verticales adicionales, excepto cuando sea absolutamente necesario.
Se debern respetar las formas definidas en los planos de clculo y lo que indiquen las
especificaciones de ingeniera de obras civiles.
206.2 Moldajes de Sobrecimientos y muros de contencin
Sern siguiendo las indicaciones generales del tem 206. Se debern respetar las formas
definidas en los planos de clculo y arquitectura correspondientes, de haber discrepancias debe
consultarse y el I.T.O. resolver.
207 Estructuras metlicas
Las estructuras metlicas se ejecutarn en perfiles de acuerdo a las dimensiones,

caractersticas y resistencias especificadas en planos de proyecto de clculo y detalles
respectivos.
Las piezas metlicas debern llegar a terreno con una mano de pintura anticorrosiva, En obra
se le aplicar otra mano de anticorrosivo de distinto color y una mano de terminacin en los
elementos no visibles. No se pintarn las zonas a soldar en obra.
Los puntos soldados en obra se protegern inmediatamente despus de enfriar la soldadura,
luego se deber descostrar y pulir las zonas soldadas, para finalmente pintar con pintura
anticorrosiva, igual a la empleada en maestranza. Se rechazar por inspeccin lo siguiente:
con defectos que excedan de las tolerancias, con grietas, hoyos, faltas de lado, refuerzo
excesivo y socavacin del material base.
Los elementos estructurales que queden expuestos a la vista sern galvanizados en caliente
con tratamiento de imprimante galvacril para recibir la pintura de terminacin que ser
intumescente segn lo indique el informe de carga combustible anexo a estas
especificaciones.
Los pernos, remaches, tuercas, golillas, roscalatas, y otros, debern cumplir con el tipo,
dimensiones, calidad y ubicacin indicada en el plano especfico.
Se consideran pilares de perfil fe cajn y tubular redondo, refuerzos diagonales de perfiles
cajones, vigas, costaneras y colgadores para apoyar cubierta.
Todas las especificaciones y normas de las estructuras metlicas indicadas por arquitectura se
complementan con las indicadas en las especificaciones de ingeniera de obras civiles, en caso
de haber dudas o discrepancias notorias deber consultarse y arquitectura en conjunto con
I.T.O. resolvern.
207.1 Pilares
Irn en interior tabiques perimetrales segn clculo.
207.2 Refuerzos en interior de tabiques
Sern refuerzos de perfiles cajn segn clculo. Irn en interior de tabiques ejes 4, 5 y 7.
207.3 Cerchas metlicas Sala de Mquinas (C2)
Se consideran cerchas metlicas en Sala de Mquinas con cordn superior e inferior de

perfiles cajones y arriostramientos diagonales de perfiles ngulo, segn planos de estructura
de techumbre y elevaciones de cerchas de proyecto de clculo.
208 Estructura de Cubierta perfil galvanizado tipo Metalcon
208.1 Cerchas Enrejadas Metalcon
Sern conformadas por canales superiores e inferiores y refuerzos diagonales, puntales y

tirantes de perfiles galvanizados estructurales calidad Metalcon segn clculo.
208.2 Costaneras Metalcon
Irn entre Cerchas de estructura de cubierta, perfiles costaneras segn clculo y sobre ellas
placa de OSB de 11 mm. cubriendo todas las superficies de techumbres.
208.3 Arriostramientos Metalcon
Se consideran como arrostramientos entre cerchas segn clculo.
209 Cubiertas
209.1 Cubierta metlica con panel aislado.
Ir como techumbre general sobre Edificio solucin de Cubierta conformada por planchas
metlicas de largo continuo, considerando un 10 % de pendiente, colorprepintado GRIS-
CENIZA
Ser panel metlico deck continuo constituido por dos lminas de acero con ncleo aislante
de Poliuretano de alta densidad (38-40 kg/m3). Panel exterior Zincalum 0,5 mm de espesor y
plancha lisa Zincalum de 0,4 mm al interior.
Se debe considerar sello de Butilo en todos los traslapos y uniones laterales. Se usar gancho
omega para fijacin en el nervio y no en el valle. Se deben considerar todas las
recomendaciones e indicaciones tcnicas segn catlogos y asesora de proveedor respectivo.
Considera barrera de humedad de fieltro asfltico 15 lbs. al encuentro con la placa OSB.
209.2 Cubierta Emballetada Panel metlico tipo A2 Bodega
Se consulta como cubierta de techumbre sobre bodega. Sern planchas de panel metlico
zinc-alum panel A2 espesor 0,5 mm. Irn montadas sobre placa OSB y fieltro, emballetado
americano y con cerchas de perfilera de acero galvanizado para dar la pendiente de
escurrimiento de aguas.
210 Escaleras
210.1 Escalera hormign salida trasera
Ser en gradas hormigonadas contra terreno y muro lateral de hormign bajo gradas para
confinar terreno segn detalles de arquitectura y de clculo respectivo.
Sern gradas con nariz con canto botado, hormign con aditivo hidrfugo y con sellante
superficial del tipo concret seal.
211 Otras partidas
Aquellas partidas necesarias dentro de las Obra Gruesa a criterio del Contratista y que no se
encuentren indicadas. Todas estas partidas que no se encuentren indicadas y que a juicio del
Contratista sean necesarias de ejecutar para el correcto desarrollo y fin de las Obras, debern
ser identificadas y cuantificadas monetariamente y en los cronogramas correspondientes
dentro de las propuestas en el perodo de licitacin.
D.- EETT. JNB - TERMINACIONES

300 TERMINACIONES
301 Hojalatera y Bajadas de aguas lluvias
Comprende el suministro y colocacin de toda la hojalatera de canales, grgolas, cubiertas,

cortagoteras, forros, de acuerdo a detalles de planos de arquitectura.
Prescripciones
Todos los elementos que comprenden la hojalatera del techo o cubierta se entienden
destinados a preservar el espacio interior del edificio de las aguas lluvias o condensaciones de
la humedad exterior, recibiendo, transportando y descargando las aguas lluvias a la red
correspondiente.
Todos los elementos menores de la hojalatera, como forros, embudillos necesarios para las
pasadas de instalaciones que se estimen convenientes, grgolas, limahoyas y otros, se
ejecutarn en planchas lisas de acero zincado, de 0,5mm. de espesor (N 24), con los perfiles,
diseos y desarrollos indicados.
El contratista debe considerar la colocacin de todos los forros que sean necesarios para
asegurar que todas las zonas de cubiertas estn libres de filtraciones.
Las planchas zincadas, debern tener un contenido mnimo de 0,20 % de cobre y un
recubrimiento zincado no menor de 265 gramos por m2, de acuerdo a las normas chilenas
correspondientes. Todas las uniones de los elementos descritos, forros y limahoyas, irn
traslapadas como mnimo de 7cm., los traslapos debern quedar en el sentido de
escurrimiento de las aguas, debiendo ir remachadas con doble hilera de remaches
galvanizados y sello elstico continuo color gris.
301.1 Forros de Coronacin Prepintados.
Se consultan para todos los permetros superiores de muros de antetechos expuestos de

cubierta, irn cubriendo todo el ancho de las cabezas de muros y llevarn a ambos lados
dobleces para remates corta gotera. El color ser segn el color de pintura de terminacin del
muro.
301.2 Forros de Interiores Zincalum.
Se consultan adems todos los forros superiores y laterales de muros de antetechos

expuestos de cubiertas, irn cubriendo toda la superficie de su cara interior expuesta, llevarn
dobleces para remates cortagotera y uniones con forros de coronacin
301.3 Canales
Las canales de evacuacin aguas lluvias de cubiertas zincalum se harn en planchas zincadas
de 0,5mm. continuas, debiendo tener especial cuidado en su apoyo. Se incluyen adems
todos los elementos necesarios para evitar el derramamiento de agua en el punto de acople
de canales y el contratista deber incluirlos en su oferta.
301.4 Elementos de Hojalatera
Se incluyen en este item todos los elementos menores de la hojalatera, como embudillos,
tapagorros y forros menores de ductos y shafts, necesarios para las pasadas de instalaciones
que se estimen convenientes, se ejecutarn en planchas lisas de acero zincado, de 0,5mm. de
espesor (N 24), con los perfiles, diseos y desarrollos indicados. Para todos los tapagorros,
especialmente los de ductos de ventilaciones que quedan muy expuestos a la vista deben
considerarse tapagorros rectos, en ningn caso el tapagorro chino.
Deben considerarse todos los sellos necesarios para evitar filtraciones en los encuentros con
la cubierta y el Contratista deber asegurarse de que as sea.
301.5 Bajadas de Aguas Lluvias de PVC
Las bajadas al exterior sern en tubos de P.V.C. blanco de 160 o 110 mm.de dimetro segn
se indique e irn por el exterior y a la vista en muros de Fachadas, indicado en Planta de
cubiertas y detalles respectivos de arquitectura. Se fijarn con abrazaderas prefabricadas en
polipropileno con cierre a muros exteriores de fachadas.. La terminacin superior de las
bajadas sern con grgola de pieza T para rebalse y protegida con malla metlica anti
pjaros en su zona superior. Evacuarn a sistema de aguas lluvias con drenes segn proyecto
de la especialidad respectiva.
301.6 Despiches
Se indican despiches en cubiertas para rebalses en tubos metlicos pintados de 2

empotrados a 2 cm. por sobre el nivel de terminacin de la cubierta, uno por cada bajada, en
el centro de la canal, ubicados segn plano de detalles de Cubierta.
302 Tabiques
Todos los tabiques interiores indicados en planos de arquitectura que no sean estructurales y
que no aparezcan en clculo se consultan en estructura de perfiles galvanizados montantes de
60 x 38 mm. x 0,85 mm, pies derechos distanciados a 40 cm aprox. con solera superior e
inferior del sistema, con anclajes del tipo HILTI a radieres y losas y tornillos para el
afianzamiento de las placas de revestimiento, aislacin interior en base a colchoneta de lana de
vidrio de 50 mm, huincha de fibra de vidrio, esquineros metlicos, pegamento, masilla base
para juntas y refuerzos para afianzamiento de marcos de puertas y ventanas.
En general se observar un perfecto aplomado y nivelado de los tabiques, con una superficie
lisa para recibir revestimiento o pintura.

Se dejaran previstos los espacios para pasadas de tuberas y empotramientos de cajas
elctricas.
Irn forrados en toda la altura incluso en zona superior de recintos que indiquen cielo falso.
Las uniones entre planchas de yeso-cartn sern invisibles con cantos rebajados y debern
reforzarse con enhuinchado Join-gard en todo su permetro pegado con pegamento base
especial para tratamiento de juntas en 30 cms. de ancho total y luego dos retapes de
terminacin como tratamiento para cada junta segn instrucciones precisas del fabricante.
Todos los vrtices de esquinas y vanos llevarn esquineros metlicos galvanizados de refuerzo,
los cuales quedarn cubiertos completamente por empaste y pintura.
En sectores de baos se deben incorporar refuerzos de perfil metlico en el interior del tabique
para anclar apoyos de vanitorios.
Dependiendo del tipo de placa Yeso-cartn se clasifican en distintos tipos a considerar.
302.1. Tabiques divisorios interiores ST-ST
Para todos los tabiques divisorios que no sean estructurales, de baos o nicho Kitchenette se
deben considerar placa de yeso-cartn estandard (ST) de 15 mm. espesor por ambas caras
recintos.
Ver ubicacin precisa en plano de especificaciones y detalle de tipos de tabiques.
302.2 Tabiques divisorios interiores RH RH
Para los tabiques divisorios entre baos se debe considerar placa de yeso-cartn, resistente a la
humedad (RH) de 15 mm. espesor por ambas caras.
302.3 Tabiques divisorios interiores ST RH
Para los tabiques divisorios que den por una cara a Baos, nicho Kitchenette, se debe
considerar placa de yeso-cartn resistente a la humedad (RH) de 15 mm. espesor por cara
recinto hmedo y estndar normal (ST) de 15 mm. espesor por cara recinto seco.
302.4 Tabique Estructural divisorio interior ST ST
Sern perfiles de acero galvanizado estructural, dimensiones segn clculo y en este caso
consideran un primer forro por ambas caras de placa OSB de 11 mm. de espesor en toda su
altura.
Como terminacin estos tabiques irn adems revestidos por ambas caras con placa de yeso-
cartn estndar normal (ST) de 15 mm. Irn en ejes 4, 5 y B.
302.5 Tabiques Perimetrales de Fachada en Placas de Fibrocemento
Sern perfiles de acero galvanizado estructural, dimensiones y calidad en plano de clculo, con
primer forro por ambas caras de placa OSB de 11 mm. de espesor en toda su altura, todo segn
proyecto respectivo.
Para frentes y retornos en fachadas laterales hasta el N.P.T, se considera al exterior, barrera de
humedad de fieltro asfltico, placa de fibrocemento calibrada recta lisa de 10 mm. de espesor,
panel de poliestireno expandido de 5 cm y profinish de terminacin referencia de calidad
sistema EIFS compuesto de una primera capa de pegamento base, una malla de fibra de vidrio y
pasta para reforzar completamente las superficies y los retornos de vanos y encuentros con
esquineros de PVC para finalmente aplicar el revestimiento de terminacin finish, que es una
pasta texturizada y elastomrica con grano medio en este caso con color incorporado y
resistencia UV, color blanco PUREWHITE 7005 de Sherwin Williams como referencia. Se incluye
diseo de canteras verticales rehundidas de 1,0 cm de profundidad y 1,0 cm de ancho y
canteras horizontales de 5 mm. segn detalles en plano respectivo.
Por el interior ser tabique revestido en plancha de yeso-cartn ST (estandar) de 15 mm. y con
aislacin interior. Irn revestidos en toda la altura incluso en zona superior de recintos que
indiquen cielo falso.
reforzarse con enhuinchado cinta de fibra de vidrio en todo su permetro pegado con
pegamento base especial para tratamiento de juntas en 30 cms. de ancho total y luego dos
retapes de terminacin como tratamiento para cada junta segn instrucciones precisas del
fabricante. Todos los vrtices de esquinas y vanos llevarn esquineros metlicos de refuerzo.
302.7 Tabiques Perimetrales de fachada en Tinglado de Fibrocemento.
Sern perfiles de acero galvanizado estructural segn calculo, con primer forro por ambas caras
de placa OSB de 11 mm. de espesor en toda su altura.
Por el exterior se consideran perfiles omega distanciados a 40 cms. para afianzar tinglado de
fibrocemento texturado madera Siding referencia Northway de TEJAS DE CHENA, tablas de 19
cms de alto y de 6 mm. de espesor prepintadas de fbrica tono madera NOGAL. En todos los
casos de ventanas y encuentros deben considerarse perfiles accesorios del sistema como
esquineros y tapajuntas. Se considera panel de Poliestireno Expandido de 40 mm. colocado en
toda la superficie expuesta entre perfiles omega sobre la placa base de OSB, la que considera
adems barrera de humedad de fieltro asfltico antes de instalar el tinglado de fibrocemento.
Por el interior ser tabique revestido con plancha de yeso-cartn ST de 15 mm. y con aislacin
interior de 50 mm. de densidad 80 kg/m3. Irn revestidos en toda la altura incluso en zona
superior de recintos que indiquen cielo falso.
reforzarse con enhuinchado cinta de fibra de vidrio en todo su permetro pegado con
pegamento base especial para tratamiento de juntas en 30 cms. de ancho total y luego dos
retapes de terminacin como tratamiento para cada junta segn instrucciones precisas del
fabricante. Todos los vrtices de esquinas y vanos llevarn esquineros metlicos de refuerzo.
303 Cielos Falsos
303.1 Cielos de Placa yeso-cartn
En general se observar un perfecto aplomado y nivelado de cualquier elemento, ya sea

mismo cielo falso o vigones, con una superficie lisa, para recibir revestimiento o pintura.
Llevarn mismo tratamiento de uniones invisibles y esquineros metlicos galvanizados tpicos
de refuerzo en todas las esquinas y vanos, los cuales quedarn cubiertos completamente por
empaste y pintura.
Se consultan cielos falsos de placa yeso-cartn RF de 12.5mm. de espesor con resistencia al
fuego, fijada a estructura de perfiles de fe galvanizado de 40x38x0,85mm. de espesor a 40
cms. afianzados a cerchas.
Irn en todos los recintos interiores. En Sala de Mquinas, Hall y Sala Multiuso. Irn en planos
inclinados a altura variable segn lo indicado en planos de Cortes y plantas de
especificaciones de arquitectura. El resto del cuartel ira con cielo horizontal en el nivel +2.40.
Al encuentro con muros o tabiques llevar terminacin de cornisa de madera pintada blanca
indicada en tem correspondiente.
Para baos generales se debe considerar placa yeso-cartn resistente a la humedad (RH) DE
12,5 mm. de espesor.
303.2 Shafts de Placa yeso-cartn
Se consideran como falsos de Ventilaciones de alcantarillado en Kitchenette Sala Multiuso y

Bao Hombres, indicados en Plano de Alcantarillado y Arquitectura respectivos.
303.3 Dinteles y Nichos de Placa yeso-cartn
Se debe considerar dinteles de estructura de perfiles galvanizados igual a tabiques interiores,

irn sobre puertas y nichos de lockers y red hmeda indicados en planos respectivos.
303.4 Cielo Aleros exteriores.
Para frentes verticales, ser placa OSB de 11 mm. y barrera de humedad como base, luego
placas de Fibrocemento de 10 mm. de espesor, panel de poliestireno expandido de 2,5 cm y
profinish de terminacin referencia de calidad sistema EIFS. Se incluye diseo de canteras
verticales rehundidas de 1,0 cm de profundidad y 1,0 cm de ancho, moduladas segn diseo
arquitectura. Irn afianzadas a estructura auxiliar de perfiles metlicos entre cerchas segn
detalle respectivo.
Para fondos de aleros se considera misma solucin con la diferencia que se elimina el panel
de poliestireno expandido de 2,5 cm. en este caso y se aplica directo al fibrocemento el
profinish de terminacin, ya que no lleva retorno de canteras.
303.5 Cornisas
Sern de madera de pino finger-Joint, referencia de calidad y diseo, CORZA modelo MC7 de
20x20 mm. con pintura de terminacin blanca, mismo color que muros, referencia de color
pintura PUREWHITE 7005 de Sherwin Williams como referencia.
304 Impermeabilizacin
304.1 Impermeabilizacin de Tabiques en zona de Duchas.

Ser membrana lquida mono componente a aplicar antes del revestimiento cermico de
terminacin.
305 Aislacin y Ventilacin
305.1 Aislacin Tabique Estructural divisorio interior ST ST
Ser lana mineral de 90 mm. y densidad aparente de 60kg/m3, ir sujeta con alambre de acero
de 1,5 mm. de dimetro por ambas caras en el interior del tabique.
305.2 Aislacin Tabiques divisorios interiores
Ser colchoneta de lana mineral tipo R/119 de 50 mm. de espesor y densidad aparente de
40kg/m3.
305.3 Aislacin Tabiques perimetrales de Fachada
Se consulta Aislacin de colchoneta de lana mineral tipo R/119 de 50 mm. de espesor con
densidad media aparente de 40 k/m3.
Se consulta misma aislacin para todos los Vigones falsos, nichos, shafts de instalaciones y
dinteles indicados en tems respectivos.
305.4 Aislacin entretechos
Se consulta para todos los recintos interiores, ser lana de vidrio tipo rollo libre de pao
continuo Aislan Glass de 80 mm. con densidad media aparente de 14k/m3. Ir entre la
estructura de cielo falso y en todo el permetro de aleros del cuartel para evitar puentes
trmicos.
305.5 Aislacin para caeras de agua caliente
Se consulta aislacin de cao premoldeado de lana de vidrio sin cubierta para todas las
caeras de agua caliente indicadas en Proyecto de instalaciones Sanitario.
305.6 Ventilacin entretechos y extraccin sala de maquinas
Se consulta ventilacin cruzada en entretecho general con 4 rejillas en frontones de fachada

segn inclinacin de cubiertas.
Para Sala de Mquinas, se considera adems extraccin con 2 ductos de zincalum con
tapagorro de 8 de dimetro segn detalle tipo.
306 Carpintera Metlica
306.1 Refuerzos metlicos
Se consultan en este item todos los elementos menores de refuerzos necesarios para apoyar
artefactos sanitarios, lavaplatos, u otros elementos en tabiques de perfiles galvanizados.
306.2 Baranda Terraza exterior
Ser segn detalle en planos respectivos. Todas las piezas metlicas sern galvanizadas en
caliente y llevarn imprimante de un anticorrosivo acrlico al agua para recibir pintura de
terminacin segn especificacin de pinturas. Ser segn detalle en plano respectivo
306.3 Parrilla para Paneles Solares
Ser plataforma conformada por bastidor y divisiones de perfiles de fe segn detalle de

clculo respectivo con tratamiento de galvanizado en caliente. Llevar como piso malla de
metal desplegado forma de rombo referencia tipo AHOSA Grating standard galvanizada de
resistencia adecuada para el peso de personas y de los Paneles Solares.
306.4 Pasillo de inspeccin cubierta
Se considera pasarela prefabricada para trnsito entre gatera y parrilla de paneles solares,
sern pisos metlicos antideslizantes galvanizados, el modelo a utilizar debe ser compatible
con el tipo de cubierta especificada, 2 perfiles a lo largo para pasillo. Sern segn detalles
precisos y normas de carga de proveedor respectivo referencia tipo SASEC modelo SP-301.
306.5 Estructura para Terraza Sala Multiuso
Se consulta envigado metlico de perfiles segn especificaciones de Clculo, Todas las piezas
metlicas sern galvanizadas en caliente y llevarn imprimante de un anticorrosivo acrlico al
agua para recibir pintura de terminacin segn especificacin de pinturas. Ser segn detalle
en plano respectivo
307 Empastes y Enlucidos
307.1 Enlucido a Pasta
Todos los paramentos verticales interiores de tabiques opacos, al igual que cielos falsos y
dinteles de placa Yeso-cartn irn empastados como tratamiento previo a la pintura.
Se consulta un recorrido de pasta sobre tabiques, cielos u otros paramentos en aquellas partes
que presenten superficies con defectos u otros menores y que no requieran de un enlucido
mayor por defectos de construccin o terminacin. Ir tambin en todas las uniones entre
placas de yeso-cartn.
Se recubrir a pasta en base a soluciones de ltex con carga de tiza, caoln u otro polvo inerte
adecuado, en cualquier marca comercial de primera calidad.
Se aplicar en toda la superficie con llana de acero, retapando toda imperfeccin o grano de la
superficie en espesores delgados para evitar fisuras. No se permitir espesores excesivos de
pasta para disimular imperfecciones de desaplomos, resaltes u ondulaciones. Despus de seco
el empastado, se lijar prolijamente toda la superficie hasta obtener un acabado liso y
compacto.
307.2 Enlucido a Yeso
Segn se indique
308 Revestimientos
308.1 Cermicos interior
Se consultan palmetas de cermica blanca esmaltada de 20 x 30 cms. en sentido horizontal

para todos los interiores de baos y cocinas, excepto zonas de lockers y vestidores que
consideren pintura segn planos y detalles, en este caso se considera guardapolvo de misma
cermica.
Se considera la altura de terminacin hasta los 2,10 mts. desde N.P.T., incluso detrs de
espejos segn lo indicado en planos de detalles de baos y Kitchenette Sala Multiuso.
Para kitchenette de Sala Multiuso no se considera cermica detrs de muebles e ir hasta
1,40 mts. de altura en zona refrigerador, desde el piso.
La cermica se instalar de acuerdo a lo indicado por arquitectura, exigindose una cantera
homognea (de 2 a 4 mm) y pegamento bajo toda la superficie de las palmetas, el fraguado
deber ser estanco.
Todos los encuentros de cermicas y esquineros sern con vrtices de palmetas rebajados en
45, y llevarn esquinero de PVC en todo el largo considerado.
Sobre la altura de la cermica se considera pintura en muros, del mismo tipo que el cielo del
recinto.
Sern palmetas de cermica blanca esmaltada modelo Valencia Corona de 20 x 30 cms. o
similar en sentido horizontal.
308.1.1 Suministro
308.1.2 Colocacin
309 Pavimentos interiores
309.1 Baldosa microvibrada
Se consultan baldosas microvibradas, Tipo Budnik de igual calidad o superior, lisas de alta
compresin para trfico vehicular pesado, base cemento gris perla arroz de 40x40 cm. x 6,5
cms. de espesor en Sala de Mquinas. Este pavimento mantendr el nivel de los dems pisos
ya que el radier de base ser rebajado segn lo indicado en tems de radieres.
Las Baldosas sern compuestas de dos capas perfectamente cohesionadas, sin permitir una
capa intermedia de material secante que la debilite estructuralmente. La capa superior
deber ser en promedio de 10 mm. de espesor aprox., medidos en un corte de la baldosa
alejados por lo menos a 10 cm. de cualquiera de sus bordes.
Estar constituida de granulados de mrmoles estrictamente seleccionados de acuerdo a su
dureza y resistencia al desgaste, slice, polvo de mrmol, endurecedor de silicio y pigmentos
colorantes, presentando una superficie perfectamente horizontal, exenta de porosidad. La
capa inferior compuesta de arena y cemento, deber presentar rugosidad que asegure una
excelente adherencia a la base, producida por la granulometra de la arena. Debern ser
sometidas en su proceso de fabricacin a un prensado de absorcin para conseguir un nivel
de humedad homogneo; un prensado de compactacin de 500 toneladas y a un fraguado en
cmara de vapor a temperaturas entre 44 y 50 C que conferir una mxima resistencia.
Las baldosas a considerar debern provenir de una fbrica que garantice que han sido
elaboradas conforme a los procedimientos establecidos en las normas I.N.N., leyes,
ordenanzas y/o reglamentos vigentes.
El Mortero de pega debe considerar refuerzo de malla acma C-188 al centro, este mortero
reforzado se instalar sobre base de radier de hormign que ser H30 y ser de 4 cm de
espesor.
309.1.1 Suministro
309.1.2 Colocacin
309.2 Porcelanato.
Se consulta Porcelanato tipo MK, SAN NILO, SERIE QUADRATANE 40x40 GRIS-CAFEMATE igual
calidad o superior. para todos los dems pisos interiores en ambos pisos, Hall de Recepcin,
pasillo, baos, dormitorios guardia nocturna y Departamento cuartelero inclusive, segn los
recintos interiores especficos, excepto el piso de la Sala de Mquinas o pavimento para
vehculos interior que ser de baldosa microvibrada segn tem correspondiente.
Sern palmetas de piso mate de 40 x 40, porcelanato tono gris-caf mate rectificado, segn
muestras a confirmar en Obra.
Todas las lneas de partidas se chequearn en obra previa aprobacin de arquitectura.
Se consulta porcelanato de piso, e=10 mm. Para el diseo el Contratista deber presentar tres
opciones para la aprobacin de la I.T.O.
Antes de colocar las piezas de porcelanato, se lavar la superficie del piso, de manera que
quede libre de impurezas, grasas y dems materiales contaminantes, se debe saturar
completamente el piso , se verificarn los niveles y pendientes respectivas y se colocarn
maestras a distancias no mayores de 2,00 m.
Para la ejecucin de este trabajo, se colocarn las hiladas maestras en dos direcciones
ortogonales, perfectamente niveladas y alineadas, luego las hiladas siguientes de manera que
exista simetra. Cuando sea necesario cortar el porcelanato debern realizarse con
herramienta adecuada preferentemente enfriada con agua y los cortes deben ser perfectos.
Las juntas entre piezas debern tener una separacin mxima de 1mm en toda el rea.
Para su colocacin se deber utilizar el producto aprobado por fiscalizacin. Para lo cual
deber seguirse estrictamente las recomendaciones del fabricante en su colocacin.
La limpieza final del piso se realizar utilizando una solucin de cido muritico diluido en
agua o lavador 100, cumpliendo las especificaciones del fabricante. Antes de la entrega, los
pisos se lustrarn con cera detergente. Los pisos deben ser entregados en ptimas
condiciones, bien limpios y encerados con cera lquida antideslizante.
El contratista debe tomar todas las previsiones necesarias para que los pisos colocados no
sufran daos o deterioros como ruptura de piezas, desportilladuras, trizaduras, manchas de
pinturas, lacas, etc. que pueden ser ocasionados por el trajn de obreros u otro tipo de
agentes, y que el contratista est obligado a reparar o a la reposicin del piso si el ITO as lo
considera.
309.2.1 Suministro
309.2.2 Colocacin
310 Guardapolvos
310.1 Guardapolvos de baldosas
Para encuentros de piso de baldosas Sala de Mquinas con tabiques y muros interiores se
consulta guardapolvo de baldosa microvibrada, base cemento gris perla arroz, igual que las
baldosas, delgado de 40 cms. de largo x 7,5 cms. de alto x 1,2 cms. de espesor.
310.2 Guardapolvos de madera FingerJoint
Sern guardapolvos de pino FingerJoint referencia de calidad y diseo CORZA CH/CGP 21

c/chafln y cantera de 14x70 mm. pintados color rojo referencia SHERWIN WILLIAMS
SW6867 Fireworks. Irn en todos los recintos que consideren pintura en muros y piso de
porcelanato, excepto en muros o tabiques que consideren revestimiento cermico. Irn
pintados al duco.
311 Pinturas
Se deber consultar la calidad y tipo de pigmento de la pintura que el fabricante garantice

para ambientes interiores y exteriores de alta humedad como la presente localidad. Sern
pinturas reforzadas para clima hmedo extremo de proveedor reconocido en el Mercado.
Incluye la preparacin, raspado, limpieza, lijado y aplicacin de pintura a las superficies que se
indiquen.
En esta partida se indicarn todas las pinturas, incluso las pinturas anticorrosivas y las
pinturas de los diversos elementos que forman parte de las obras exteriores, y que el
contratista deber consultarlas en las secciones correspondientes a los materiales pintados.
El contratista deber considerar las manos necesarias, con un mnimo de dos, para que las
superficies queden bien cubiertas. El ITO y el arquitecto podr rechazar y exigir manos
adicionales, en todo trabajo que considere defectuoso, deficiente, con manchas o
transparencias, sopladuras, englobamientos, fisuramientos u otros desperfectos, se deber
considerar el desmanche y aseo necesario posterior a cada faena de pintura.
Todo material que se emplee deber llegar al recinto de la obra en su propio envase y ser
abierto solamente al momento de ser usado. El contratista proveer al arquitecto del
catlogo de muestras de pinturas actualizadas, para proceder con ellos a definir las calidades
y colores definitivos, que se indicarn en obra.
Las superficies debern estar limpias y sin salpicaduras ni eflorescencias salinas, las cabezas
de los clavos deben retaparse con pasta y leo, todo ello antes de ser pintadas. Los colores
sern determinados con posterioridad, todas las pinturas sern de primera calidad, se
aplicarn todas las manos que sean necesarios para obtener un perfecto acabado.
Se consulta pintura en exteriores, elementos metlicos y todos los interiores que se indiquen
y que no estn revestidos de cermicos. Los elementos metlicos de ingeniera irn pintados
segn especificacin estructural. Los elementos metlicos de pasamanos y barandas
interiores consideran pintura anticorrosiva y de terminacin. Los elementos de pasamanos y
barandas exteriores consideran galvanizado en caliente, imprimante galvacril y pintura de
terminacin.
El procedimiento en general para pintura sobre metal ser:

1. Limpiar con solvente
2. Aplicar acido fosfrico para neutralizar
3. Dos manos de antixido
4. Pintura de terminacin
El ITO supervisar y dar su aprobacin final en la calidad de las terminaciones de las pinturas
junto con el arquitecto proyectista.
311.1 Esmalte al Agua
Se consulta en cielos falsos y tabiques interiores, vigones y dinteles de volcanita y tabiques no

revestidos con cermica, incluso en sector superior de baos segn detalles respectivos.
En recintos de baos se aplicar adicionalmente Sika ltex para evitar condensacin de
acuerdo a instruccin del Fabricante.
El color para estos elementos ser blanco, referencia PUREWHITE 7005 de SHERWIN
WILLIAMS.
311.2 Esmalte Sinttico
Se consulta pintura esmalte sinttico en todos los elementos metlicos a la vista en interiores
y exteriores, color rojo bomberos, referencia FIREWORKS 6867 de SHERWIN WILLIAMS o su
equivalente en color ROJO MANDARIN de TRICOLOR. Ir en portones metlicos de Sala de
Mquinas puertas y marcos de madera y metlicas, guardapolvos de madera pintado y
forros de coronacin cortagotera de fierro galvanizado en paos de fachadas de volmenes
que sean de color Rojo.
Se aplicar a pistola hasta obtener un perfecto acabado, dos manos como mnimo y no se
aceptarn rebarbas, ni goteos de pintura, y en ningn caso pintura a brocha en estos
elementos.
311.3 Pintura anticorrosiva
Se consultan 2 manos anticorrosiva AS - 74 de pintura referencia Stierling o similar en todos

los elementos metlicos que no sean galvanizados en caliente, previo a la aplicacin de la
pintura de terminacin, segn especificaciones de ingeniera estructural. Los elementos
metlicos llegarn a obra con una mano de anticorrosivo de un color y en obra se le aplicar
otra de distinto color.
311.4 Anticorrosivo acrlico al agua
Se considera aplicarlo en forros, canales, embudillos, ductos de ventilacin y extraccin de

aire, antes de recibir segn sea el caso la pintura de terminacin.
Adems se considera para los elementos metlicos galvanizados en caliente antes de recibir la
pintura de terminacin, si corresponde segn especificaciones.
312 Puertas y Portones
312.1 Marcos y Puertas de panel terciado para pintura
Cantidad y tipo se indican en plano de puertas y ventanas.
312.1.1 Marcos de madera pintada
Los marcos para puertas interiores de panel terciado sern de madera pino fingerjoint 40 x 90
mm x 5,4 para pintar, segn diseo y detalle en plano respectivo.
312.1.2 Marcos de aluminio y dintel vidriado superior
Se consideran marcos de aluminio adecuados a la lnea de las puertas, referencia modelo 4502
para las puertas de aluminio indicadas.
Las puertas de panel terciado que incluyen dintel vidriado superior consideran marcos de
aluminio que incluyen el dintel vidriado.
312.1.3 Puertas de Panel interiores
Las puertas sern de panel terciado de 2.10 m de altura lisas para recibir pintura esmalte color
rojo segn se indique.
Las puertas de baos incluyen celosas inferiores de PVC blancas 20x20 referencia de calidad de
proveedor De Vicente Plsticos segn detalle respectivo.
312.1.4 Puerta de Panel exteriores
Las puertas que dan al exterior llevarn marcos de Aluminio y puertas lisas resistentes a la
humedad referencia de calidad y tipo Masisa MDF HR.
312.2 Portones metlicos vidriados Sala de Mquinas
Se consideran 2 Portones de abatir para Accesos Vehiculares a Sala de Mquinas de 4,00

mts.de ancho aprox. x 4,00 mts. de altura cada uno, los 2 en Fachada principal. Sern en
bastidor de Perfiles tubulares de fe 100x50x4 mm, peinazo de 200x50x4mm. y perfiles
intermedios de 50x50x3 mm. formando paos vidriados apoyados con junquillos de fe
10x10x1mm., referencia perfil 5-4 de catlogo CINTAC. Llevarn espaoleta con cerradura,
manillones de perfil tubular fe pintado rojo y cuatro pomeles por hoja de abatir y llevarn
topes al piso.
Consideran tratamiento de galvanizado en caliente y pintura imprimante galvacril ms pintura
esmalte sinttico de terminacin final color rojo bomberos.
312.3 Puertas de Aluminio y vidrio
Se consultan puertas de perfilera aluminio anodizado natural satinado, segn cantidad y tipo
indicados en plano de Puertas y ventanas de Arquitectura.
Sern serie 45 para las puertas de abatir y vaivn segn Catalogo proveedor.
Consideran cerradura tubular adecuada.
Se consideran cristales de 8mm. Como minimo.
312.4 Puertas metlicas de celosas
Irn en nicho de Gas y termos al exterior. Sern en bastidor de perfil Fe 50x50x3 mm. y alma
de celosas metlicas continuas para ventilacin en sector superior e inferior segn detalle
respectivo apoyadas con bastidores de ngulos de fe 20x20x2mm. espesor. Sern de dos
hojas de abatir y llevarn marcos metlicos y cerradura de sobreponer Scanavinni.
Consideran tratamiento de pintura anticorrosivo y pintura esmalte sinttico de terminacin.
Se incluyen centros metlicos y/o marcos prefabricados de 2.0 mm. s/ manual del fabricante.
Los marcos de planchas dobladas traern incorporados de fbrica tres bisagras pomel por
hoja de puerta de 3/4 x 3/4 en acero pulido.
Como alternativa podr proponerse puertas de celosas de aluminio natural, marcos, perfiles
bastidor y hojas de celosas.
313 Ventanas y Tabiques vidriados
313.1 Ventanas de aluminio
Las ventanas de Aluminio sern proyectantes o fijas y de perfiles de aluminio anodizado

natural satinado con cmara de agua.
Las ventanas proyectantes sern con brazos de proyeccin que permitan mantener la hoja de
la ventana en distintas posiciones. Llevarn burletes de acristalamiento y burletes de doble
contacto con sellos exteriores perimetrales.
Las ventanas fijas llevarn burlete de acristalamiento y sello exterior perimetral.
Irn en las cantidades y ubicacin indicada en plano de Puertas y Ventanas.
La lnea de perfilera de aluminio ser referencia AL-42 de Alumet con cmara de agua
adecuada para las especificaciones de medidas y luces del proyecto de arquitectura. No se
aceptarn perfiles que no cumplan con los requisitos mnimos de resistencias respectivas.
Previo a la fabricacin de esta partida, se debe contar con el VB del ITO y el Arquitecto.
313.2 Tabiques Vidriados de aluminio
Esta partida ser revisada con especial atencin, verificando su calidad, estabilidad y
terminaciones. Se exigir un proyecto de detalles y construccin al fabricante.
Segn plano de Puertas y ventanas de Arquitectura. se consultan Tabiques vidriados en

bastidores y divisorios de perfiles de 80x40mm. con peinazo de 80 mm.de alto conformado
por doble perfil, llevarn pilares intermedios de refuerzo de aluminio de seccin mayor segn
la resistencia necesaria de acuerdo al largo de cada tabique. Se consultan en anodizado
natural satinado perfiles referencia de calidad ALUMET.
Los tabiques vidriados interiores incluyen antepechos de placa en vez de cristal. Sern de
tablero aglomerado de de madera recubierto por ambas caras con laminado de resina
melamina color rojo colonial soft cdigo MO42 referencia de calidad MASISA o superior.
313.3 Ventanales metlicos con puerta vidriada metlica
313.3.1 Ventanal trasero Sala de Mquinas
Se considera en Fachada trasera de Sala de Mquinas de 4,00 mts. de ancho aprox. x 4,00
mts. de altura. Ser en bastidor de Perfiles tubulares de fe 100x50x4 mm, peinazo de
200x50x4mm. y perfiles intermedios de 50x50x3 mm. formando paos vidriados apoyados
con junquillos de fe 10x10x1mm., referencia perfil 5-4 de catlogo CINTAC. Llevar puerta
incorporada vidriada peatonal con cerradura, manillones de perfil tubular fe pintado rojo y
tres pomeles por hoja de abatir.
Considera tratamiento de galvanizado en caliente y pintura imprimante galvacril ms pintura
esmalte sinttico de terminacin final color rojo bomberos.
313.3.2 Ventanal de Acceso principal Cuartel
Se considera en Fachada principal Cuartel, ser de perfiles metlicos de las mismas

caractersticas del ventanal del tem anterior e incluye puerta metlica vidriada, ver detalle en
plano de puertas y ventanas respectivo.
313.4 Vidrios y cristales
Se consultan vidrios y cristales monolticos, en los espesores recomendados segn normas de

resistencia de acuerdo a los distintos tamaos a instalar.
Vidrio Espesor Mnimo Superficie mxima L. mayor

Sencillo 1.6 a 2.0 0.40 1.20
Doble 2.6 a 3.0 0.80 1.40
Triple 3.6 a 4.0 1.80 1.90
Vitrea 4.8 a 5.2 3.60 2.25
Vitrea 5.5 a 6.0 5.30 2.80
Sern: Transparentes e incoloros, en todos los elementos ventanas y puertas-ventanas

ubicadas en el edificio. Se fijarn a los marcos segn lnea de perfilera e indicaciones del
proveedor.
Para tabiques vidriados de Oficinas que se indiquen se consultan antepechos opacos de placa
roja color bomberos indicados en tem respectivo.
313.5 Espejos
Se consultan espejos de 5 mm. en todos los baos, segn planos de detalles

correspondientes, los que irn enmarcados con bastidor de aluminio blancocolgados
sobrepuestos a los muros de cermica en baos.
314 Cerraduras y Quincallera
Se consultan cerraduras de manilla tubular de forma plana, acabado acero niquelado para las
puertas que se indican:
314.1 Puerta Acceso Principal
La puerta de acceso principal vidriada considera chapa con cerrojo de seguridad llave por
ambos lados.
314.2 Puerta a exterior
Las puertas exteriores consideran chapa con cerrojo de seguridad llave por ambos lados.
314.3 Puerta Oficinas
Las puertas de Oficinas llevarn cerradura de seguridad con cilindro llave por ambos lados.
314.4 Puertas Dormitorios
Las puertas de dormitorios llevarn chapa de simple paso.
314.5 Puertas de Baos
Las puertas de baos llevarn cerradura con seguro interior y desbloqueo exterior.
314.6 Puertas Sala Multiuso
Las puertas vidriadas de la Sala de Mulitiuso llevarn la quincallera adecuada segn la lnea
de aluminio
314.7 Puertas de Pasillo
Las puertas de pasillo baos consideran cerrojo llave por ambos lados.
314.8 Puertas metlicas
Los Portones metlicos de la Sala de Mquinas llevarn espaoleta con cerradura al interior,
manillones de perfil tubular fe pintado rojo y cuatro pomeles de acero con golilla de 1x4
referencia Lioi por cada hoja de abatir, consideran topes al piso, todo segn detalle
respectivo.
Los marcos de puertas metlicas de planchas dobladas traern incorporados de fbrica tres
bisagras pomel por hoja de puerta de 3/4 x 3/4 en acero pulido.
314.9 Bisagras
Las puertas de madera llevarn 3 bisagras de 3 x 3 acero inoxidable satinado.
314.10 Topes de Puertas
Todas las puertas llevarn topes de puerta bajo semiesfera niquelado. Se consulta la provisin
de todos los accesorios como tornillos, tarugos, topes de gomas, picaportes, etc., que
aseguren una adecuada terminacin y buen manejo de uso posterior.
314.11 Picaporte y otros
Las puertas y ventanas de Aluminio llevarn la quincallera adecuada al sistema y resistencia,

segn planos y especificaciones del fabricante. Las manillas sern del mismo tipo que las
puertas de madera para pintar.
315 Artefactos sanitarios
Segn planos de detalles de Baos y Cocinas se consulta la utilizacin de los siguientes

artefactos:
315.1 Bao Hombres
Para bao Hombres se consultan los siguientes artefactos:
315.1.1 WC
Se consulta WC con estanque referencia de calidad modelo: Valencia Premium de 6/4.1 lts,
descarga a 20,5cm. con tapa oficial segn modelo.
315.1.2 Vanitorio Gris Mara
Vanitorio de cubierta, espaldar y faldn en granito gris mara segn detalle con receptculos
lavamanos bajo cubierta, referencia modelo CADIZ de Fanaloza para el receptculo.
315.1.3 Urinario
Urinario color blanco, descarga vertical, referencia de calidad y tipo modelo CAMPUS de
Fanaloza.
315.1.4 Receptculo Ducha in Situ
Las duchas sern construidas in situ segn detalle de baos respectivo.
315.2 Bao Mujeres
Se consulta WC y Ducha in situ de las mismas caractersticas, agregando lavamanos con

pedestal referencia modelo Valencia Premium capacidad de agua 5,2 lts. con pedestal largo de
Fanaloza.
315.3 Lavaplatos una Taza, un Secador
Lavaplatos de acero inoxidable de encastrar una cubeta y un secador para mueble Kitchenette
Sala Multiuso. Sern de 80x48 cms. referencia de calidad y tipo marca Bari, China de DUOMO o
similar.
315.4 Termos elctricos
Se consideran segn indicaciones en planos y especificaciones de proyecto de instalaciones

Sanitarias respectivo.
316 Grifera
La grifera ser referencia de calidad Nibsa igual o superior con aireador, con 10 aos de
presencia en el mercado, los desages, sifones, llaves angulares de paso sern cromadas.
Se consulta monoblock lavamanos, grifera de Ducha externa completa y grifera lavaplatos.
316.1 Grifera Lavamanos
Se consulta monoblock lavamanos.
316.2 Grifera Ducha
La grifera de duchas de baos generales ser temporizada Mezclador de pared de agua fra y
caliente.
316.3 Grifera Lavaplatos
La grifera de lavaplatos ser monomando con cuello cisne referencia de calidad Nibsa o similar.
316.4 Grifera Urinario
La grifera de los urinarios ser temporizada referencia de calidad juego urinario econmico
Nibsa o similar.
317 Accesorios
Se consultan accesorios para Baos.
317.1 Accesorios Bao Hombres
Se consultan metlicos cromados. Ir Porta toallas, toallero, portarollo y gancho doble en

Baos Generales. Ubicacin segn plano de detalle respectivo.
317.1.1 Toallero
Ser de barra metlica cromado y se considera uno.
317.1.2. Portarrollo
Sera metlico cromado y se considera uno por cada cabina de WC
317.1.3 Gancho doble
Ser metlico cromado y se considera uno por cada cabina de ducha, se incluye adems
jabonera colgante una por cada ducha, indicada en planos de detalle de baos.
317.1.4 Jabonera
Ser porta jabn de vidrio referencia de calidad San pietro de Easy o superior. Se considera una
por ducha, indicada en planos de detalle baos
317.1.5 Barra de cortina ducha
Se consulta barra de colgar cortina cromada para duchas con soporte para anclar a laterales,
referencia Zesta.
317.2 Accesorios Bao Mujeres.
Se consideran Toallero, Portarrollo, gancho doble y Barra de cortina y jabonera colgante en

Ducha, de las misma calidad y caractersticas que los del Bao de Hombres.
318 Divisiones Sanitarias de baos
318.1 Perfilera aluminio y melamina blanca para frentes y divisiones laterales de cabinas WC. Y
Duchas
Se consultan divisiones sanitarias en frentes y puertas de cabinas W.C. y Duchas.

Sern de 1,90 mts. de altura, en perfilera de aluminio natural, perfiles 40x40 mm.con
junquillos y panel central de melamina blanca ambas caras de 18 mm.de espesor con sello de
silicona. Irn colgadas entre divisiones opacas a 20 cms del piso, de tal manera que la altura
superior ser a 2,10 mts. desde EL N.P.T.
319 Closet
319.1 Closets Dormitorios Voluntarios
Se consideran closets para Dormitorios Voluntarios hombres y mujeres de 60 cms. de

profundidad con divisiones verticales de placa melamina de 20 mm. forrada dos caras y
repisas interiores de 55 cm. de fondo, incluyen barra de colgar cromada, puertas de abatir en
placa melamina con accesorios y bisagras a la altura y al peso de las puertas, con tiradores y
manillas cromadas. Consideran dintel de placa yeso-cartn. Ver detalle en plano respectivo.
320 Muebles
320.1 Muebles Kitchenette Sala Multiuso
Se consulta mueble mesn base y mural con espacio para lavaplatos una taza con secador.
Consulta adems cubierta postformada con puertas rectas revestidas en frmica, todo segn
detalles de Cocina respectivos.
Muebles colgantes murales confeccionados en melamina revestidos en frmica al exterior
con puertas de abatir.
La frmica ser color Blanco opaca de Lamitech.
321 Extraccin de aire
Todos los recintos mediterrneos de baos y cocinas consultan sistema de extraccin forzada
mediante ductos independientes para baos y cocinas con extractores mecnicos y salida
directa al exterior.
321.1 Extractores
Se consultan extractores en baos que se indiquen, conectados a Shafts verticales y avances

horizontales respectivos. Los extractores de baos sern de potencias segn requerimientos
del recinto que sirven indicado en Proyecto de especialidad elctrica, referencia de marca
Aerolite.
322 Sistema de Paneles Solares
Se considera habilitar todas las Obras Civiles indicadas en Planos para Instalar a futuro los
Paneles Solares. Segn lo que indiquen los Proyectos de especialidades Sanitarias de Agua y
Elctrico en cuanto a arranques de agua y energa, adems de la parrilla metlica para
soportarlos en la cubierta indicada en planos de clculo y arquitectura, como tambin la
pasarela de acceso desde la gatera de inspeccin techumbre. Todo segn detalles en planos
correspondientes.
323 Aseo General
La obra deber entregarse libre de escombros, perfectamente aseada y limpia. Las

instalaciones debern entregarse con sus artefactos en perfecto estado y funcionamiento.
E.- EETT. JNB OBRAS EXTERIORES
400 OBRAS EXTERIORES
401 Cierros
401.1. Cierros de antejardn
Se consultan cierros de reja en perfiles metlicos segn detalles en planos respectivos, sern
de 1,60 mts. de altura segn lo exigido por la normativa municipal.
Hacia Pasaje Alquinta ir siguiendo la pendiente natural del terreno y hacia calle Vctor Jara se
incluye Portn de reja de abatir de dos hojas para acceso vehicular que incluye puerta
peatonal hacia terraza. Se consulta sistema manual con chapa y cerradura de sobreponer
Scanavinni, y con sistema de cerradura elctrica a futuro, todo segn detalles respectivos.
400.1.2 Cierros Medianeros
Para el deslinde Poniente se considera cerco de malla prefabricado modular de malla

electrosoldada galvanizada tipo Acmaford 3D de 2,50 mts.. de altura desde nivel natural de
terreno, para el sector del deslinde Norte donde falta el cierro ser del mismo tipo.
402 Mstiles para Banderas
Se consultan tres mstiles en acceso peatonal cuartel. Sern de perfiles tubulares 4 de

dimetro de 6.5 mts. de alto galvanizados en caliente pintados con galvacril y adems con
esmalte sinttico blanco de terminacin. Llevarn los accesorios necesarios como argollas,
etc. para la colocacin de las respectivas banderas segn detalle de arquitectura respectivo.
Irn empotrados a Fundaciones de hormign segn clculo con impermeabilizante, bajo nivel
de piso terminado.
403 Pavimentos
403.1 Pavimento de hormign pulido con franjas de textura granalladas
Se consulta como terminacin de pavimento peatonal de acceso al exterior, vereda pblica y

terraza cuartel segn lo indicado en planos respectivos, llevar tratamiento superficial de
endurecedor en base a cuarzo, aditivos y adiciones para dotar al pavimento de una mayor
resistencia a la abrasin y al impacto aplicado en 10kg/m2 en 5 mm. espesor pulido espejo
con alisador mecnico (helicptero) y pintura matapolvo sellante que actuar como
membrana de curado y sellador incoloro para proteger el pavimento de hormign pulido
como tratamiento antipolvo. Debe ser un producto en base acrlica en solventes. Se aplicarn
mnimo 2 manos y hasta lograr el sello requerido.
Tendr dibujo de canteras rehundidas y zonas de franjas con textura grano granallado segn
diseo de plano de pavimentos y pendientes mnimas de escurrimiento de aguas y debe
empalmarse con la vereda pblica existente o solera pblica en caso de no existir vereda.
La referencia de terminacin del grano para las zonas con textura granallada es la de la
Baldosa microvibrada Budnik para exterior cdigo BACK4097GG Terminacin Hormign Gris
Granallada.
403.2 Pavimento de Radier afinado y sello superficial
Se considera en nicho de Termos

Ser piso de radier afinado a grano perdido con dibujo de canteras rehundidas y sellador
superficial incoloro de base acrlica mnimo dos manos como tratamiento antipolvo en toda la
superficie de piso del nicho.
403.3 Pavimento de acceso vehicular en interior terreno con salida a calle pblica.
Se consulta de espesor de 20 cms. con doble malla segn el proyecto de clculo respectivo,
con cortes de dilatacin a mquina de 4,20 x 4,20 como mximo selladas con sello
recomendado, la base y el mejoramiento tendrn espesor segn clculo dependiendo de la

calidad del suelo segn la mecnica respectiva.
403.4 Pavimento de acceso vehicular exterior en calle pblica.
Se consulta segn proyecto de pavimentacin exterior respectivo el que incluye la aprobacin

SERVIU.
Se incluye en este item rehacer el rebaje de solera del acceso existente segn nuevo proyecto
y reconfigurar la vereda segn proyecto de pavimentacin exterior respectivo.
403.5 Pavimento de maicillo
Se consulta pavimento de Maicillo en 5 cms. de espesor en sectores de estacionamientos

indicados en planta de tratamientos exteriores. Se debe considerar lo indicado en Informe de
mecnica de suelos.
El terreno deber ser perfilado conservando las pendientes naturales, luego se deber
compactar mediante rodillo vibrador autopropulsado con humedad; preparado el terreno
base ser tratado con herbicida pre - emergente a fin de evitar el crecimiento futuro de
malezas. Finalmente se aplicar la capa de maicillo segn el espesor indicado, la cual deber
ser compactada con rodillo vibrador y humedad, debiendo quedar 5 cm. ms bajo que el nivel
superior del pavimento de vereda de acceso. El color del maicillo ser amarillo, uniforme de
granulometra pareja. Se dejarn pendientes con el fin de evitar la acumulacin de aguas
lluvias o de riego.
403.6 Csped
Se consulta csped en sector de antejardn por calle Victor Jara indicado en Plano de
tratamientos exteriores.
Se preparar el terreno picando y harneando a 0,25 cms. de profundidad, luego se considera
rastrillado para extraer todos los ridos y escombros.
Sobre esta capa rastrillada y nivelada se agregar una capa de 6 cm. de arcilla y luego tierra
vegetal de 10 cms. de espesor. Posteriormente volver a rastrillar para micronivelar y formar la
capa de siembra, incluido tratamiento y aplicacin de fertilizante de entrega lenta en dosis de
1 kg / 25 m2.
Una vez preparada la superficie de siembra se deber proceder a sembrar el csped
considerando una mezcla ptima y resistente de color verde intenso, tipo parque, resistente a
la traccin y al trfico. Se considera csped rstico de alta resistencia al pisoteo.
La semilla despus de sembrada ser cubierta con una capa fina de tierra de hoja harneada a
lo menos de 0,5 cms. de espesor y se regar permanentemente con lluvia fina sin llegar a
sobre riego, hasta el 1er corte de pasto, el cual ser de forma manual, extrayendo las posibles
malezas que emerjan, las que debern ser eliminadas de raz y manualmente.
Las zonas plantadas no debern ser pisadas hasta por lo menos el quinto corte de pasto, por
lo cual debern protegerse para evitar su paso dejando estacas de coligue, unidas con
alambre y cinta plstica para demarcar las zonas.
El contratista deber mantener la siembra regada a lo largo de la obra hasta el tercer corte
que corresponder a la recepcin final del rea. En ningn caso se aceptar un nivel de
csped inferior al de las soleras o veredas con el fin de facilitar el escurrimiento de aguas
lluvias.
En zona de estacionamiento, se considera csped reforzado con pavimento de celdas de
polietileno de alta densidad.
403.7 Reparaciones de veredas existentes.
Se debe reparar y rehacer todos los paos de veredas existentes que sean deteriorados
producto de las faenas de construccin del Nuevo Cuartel. Se har una inspeccin visual antes
del inicio de la Obra y se dejar un testimonio en fotos, para constancia.
404 Retiro y reposicin de elementos frente pblico terreno.
De ser necesario, ser obligacin del Contratista considerar el traslado de todos los elementos
en la franja pblica que interfieran con el nuevo proyecto, como rehacer reas de csped,
arbustos, bardas, cercos, etc. o cualquier otro elemento que sea necesario. Para estos efectos
deber conseguir las autorizaciones necesarias en los distintos organismos pblicos
involucrados.
405 Nicho de Termos.
Ser segn medidas y caractersticas de proyecto de la especialidad respectiva y arquitectura

respectivos
406 Letrero, logo y Nmero Ca.
Sern letras tipo ARIAL de 2 cm. de espesor, irn en Fachada Oriente segn plano de detalle,
letrero y Nmero Ca.
Sern letras individuales volumtricas metlicas de 2 cms. de espesor pintadas al duco color
rojo burdeos, referencia Pantone Pinturas BUNT cdigo BP-1801, en fachada Poniente y color
negro en fachada norte, con medidas segn detalle respectivo.
Irn fijas a Fachada sector de estructura metlica, con tornillos y tarugos, de tal manera de
dejar separada la letra 10 mm. de la superficie.
El Logo especfico de la Junta Nacional de Bomberos ser en lmina metlica pintada segn
diseo entregado e ir separado de la fachada 10 mm. igual que las letras.
407 Asiento en Hormign armado
Ser segn detalles de arquitectura y clculo respectivos. Se considera asiento de loseta y

murete de hormign armado. Ser en hormign visto con cantos botados y con tratamiento de
sellante superficial de impermeabilizacin y matapolvo de terminacin.
408 Otras Partidas (c/u. en item aparte.)
Aquellas partidas necesarias dentro de las Obras exteriores a criterio del Contratista y que no
se encuentren indicadas. Todas estas partidas que no se encuentren indicadas y que a juicio
del Contratista sean necesarias de ejecutar para el correcto desarrollo y fin de las Obras,
debern ser identificadas y cuantificadas monetariamente y en los cronogramas
correspondientes dentro de las propuestas en el perodo de licitacin.
.
F.- EETT. JNB - INSTALACIONES
500 INSTALACIONES SANITARIAS
Se consultan las siguientes instalaciones de acuerdo a las especificaciones y proyectos

respectivos.
501 Alcantarillado
Se contempla con unin al colector existente de acuerdo a planos de proyecto de la

especialidad respectivo.
502 Aguas Lluvias
Todas las bajadas de aguas lluvias escurrirn a red independiente de aguas lluvias de acuerdo
a proyecto de la especialidad respectiva.
Ser con red ductos de PVC que evacuarn a cmaras decantadoras y a zanjas de drenaje
diseadas segn memoria de aguas lluvias indicada en proyecto respectivo.
503 Agua Potable
Se consulta con unin a la red existente de acuerdo a planos de proyecto de la especialidad

respectivo.
503.1 Agua potable Fra
Segn Proyecto de la especialidad respectiva
503.2 Agua Potable Caliente
Segn proyecto de la especialidad respectiva. Considera termos para agua caliente.
504 Instalacin Artefactos
505 Otras Partidas de instalaciones Sanitarias.
600 INSTALACION ELECTRICA
Se consulta la red elctrica de acuerdo a los planos respectivos con circuitos de iluminacin,
fuerza y protecciones. Se ejecutarn segn proyecto elctrico.
Se consulta la red elctrica de acuerdo a los planos respectivos con circuitos de iluminacin,
fuerza y protecciones. Se ejecutarn segn proyecto elctrico.
601 Planos y trmites.
Se deben consideran planos AS BUILT y su correspondiente tramitacin para obtener las

certificaciones correspondientes segn las normativa vigente.
601.1 Planos y trmites Ca. Elctrica.
Se considera la elaboracin y tramitacin respectiva ante los organismos fiscalizadores

correspondientes.
601.2 Anexo TE1 SEC.
Se considera la obtencin del Anexo TE1 como antecedente necesario y obligado para
adjuntar al momento de la Recepcin Final Municipal.
602 Tableros Elctricos.
Segn planos y Especificaciones de la especialidad respectiva cumpliendo con todas las

normativas vigentes.
602.1 Tablero General
Segn Proyecto respectivo.
602.2 Tablero de Distribucin de Alumbrado (protecciones Delixi)
603 Alimentador general
603.1 Lnea general
Segn Proyecto respectivo y cumpliendo la normativa vigente.
603.2 Cmara tipo C
Segn Proyecto respectivo y cumpliendo la normativa vigente.
603.3 Excavaciones
Se consideran las excavaciones necesarias para ductos enterrados, mallas de tierra, etc. segn
proyecto respectivo.
603.4 Otros
Aquellos elementos no indicados en las EETT y necesarios a juicio del Contratista para la
correcta ejecucin de las obras requeridas. Debern ser identificadas y cuantificadas
monetariamente y en los cronogramas correspondientes dentro de las propuestas en el
perodo de licitacin. Una vez adjudicada la Licitacin, el Contratista no podr aludir a cobros
adicionales por falta de anlisis de las condicionantes y antecedentes del proyecto y/o falta
de visita a terreno
604 Toma de Tierra de Baja Tensin
Segn proyecto elctrico respectivo
604.1 Toma de Tierra (Malla x m2)
604.2 Medicin puesta a Tierra
605 Canalizacin de Corrientes Dbiles
Segn proyecto Corrientes Dbiles.
605.1 Ductos de empalme Subterrneos
605.2 Canalizacin de Telfonos
605.3 Canalizacin de TV. Cable
605.4 Canalizacin Alarma
605.5 Canalizacin Internet
605.6 Canalizacin Timbres de llamada emergencia
605.7 Canalizacin Citofona y Timbre
606 Canalizacin Elctrica
Segn proyecto Elctrico.
606.1 Canalizacin de Enchufes
606.2 Canalizacin de Alumbrado
606.3 Alambrado
606.4 Suministro e instalacin de Artefactos Elctricos.
Se chequearan todas sus ubicaciones indicadas en planos de arquitectura y de la especialidad

respectiva y se trazarn y presentarn en obra para aprobacin de arquitectura e I.T.O antes
de la instalacin final.
606.5 Instalacin de Lmparas.
606.6 Otros
607 Equipos de Iluminacin
607.1 Equipos Fluorescentes hermticos 1x36w
Irn en Baos generales. Sern con difusor hermtico con lmpara TL-D 1x36w color 83 con
ballast magntico incorporado, referencia de calidad VKB de KERSTING.
607.2 Foco embutido PL 2 x 26 w con Tarro de sobreponer
Irn en sala de consejo, oficina, recepcin, bodega, hall y pasillos primer piso
Sern con difusor de vidrio arenado con lmpara PL-C 2x26w color 83 con ballast magntico
incorporado. Irn embutidos en tarro de sobreponer de 12 cms. de alto provistos por el
mismo proveedor, referencia de calidad Marca VKB de KERSTING.
607.3 Foco embutido PL 2 x 26 w
Irn en Dormitorios voluntarios, cocina, hall y sala de estar 2 piso. Sern con difusor de vidrio
arenado con lmpara PL-C 2x26w color 83 con ballast magntico incorporado. Irn
embutidos directamente en cielo falso, referencia de calidad Marca VKB de KERSTING.
607.4 Apliquet Plafn tipo Tortuga
Irn en fachadas exteriores para iluminacin terrazas y patios. Sobrepuestos tipo tortuga
lmpara incandescente 60w E27 220v, Marca VKB de KERSTING. cantidad segn plano de
iluminacin respectivo.
607.5 Foco embutido CDM-T 150 w sin Tarro de sobreponer
Irn en Alero exterior. Irn embutidos en cielo falso ubicacin precisa a confirmar en obra
previo trazado, referencia de calidad, Marca VKB de KERSTING.
607.6 Foco embutido CDM-T 150w con Tarro de sobreponer
Irn en Sala de Mquinas con difusor y lmpara CDM-T 150w. Irn embutidos en Tarro de
sobreponer de 19 cms. de alto, ubicacin precisa a definir en obra, referencia de calidad,
Marca VKB de KERSTING.
607.7 Letreros EXIT
Irn segn proyecto elctrico respectivo
607.8 Equipos de iluminacin autoenergizados
Irn en cantidades y ubicacin definidos en proyecto elctrico respectivo
607.9 Bateras de emergencia autoenergizadas
Irn en cantidades y ubicacin definidos en proyecto elctrico respectivo
608 Interruptores
609 Enchufes
Se chequearan todas sus ubicaciones indicadas en planos de la especialidad respectiva y se

trazarn y presentarn en obra para aprobacin de arquitectura e I.T.O antes de la instalacin
final.
Los artefactos elctricos (Interruptores y Enchufes) sern de marca reconocida en el mercado

y como referencia se indica bTicino de la Lnea Magic con tapa Magic 71 mm.con soporte
incluido lnea NEA, ABS color blanco con enganche sin tornillos e irn embutidos en los
tabiques o en canaleta elctrica segn se indique en proyecto elctrico.
La altura de montaje de los artefactos ser:
Interruptores: 1,00 m NPT. Posicin vertical.
Enchufes: 0,40 m , NPT . Posicin horizontal.
En baos y cocinas los artefactos sern montados a 1,20 m, NPT. altura a eje
Todos los enchufes de alumbrado sern dobles.
610 Corrientes dbiles
Se consultan en este tem los artefactos y equipos con su correspondiente suministro e

instalacin.
611 Alarmas
Se considera el suministro e instalacin de los equipos especificados en los sectores que el

proyecto y especificacin lo indique.
612 Alarma de llamada de Emergencia
Este sistema permite avisar a todo el personal que se encuentra en el cuartel (en pasillos, salas
de estar, dormitorios, baos) que se ha producido una llamada de incendio - emergencia (u
otro evento), y est basado en luces independientes a las del alumbrado normal, de un color
claramente distinto, el que es activado en forma automtica a travs de la central de Alarma o
Manual desde la Recepcin. (Esto depender del funcionamiento de cada Cuartel).
Estas luces de llamada sern apliquet sobrepuestos en muros tipo tortuga, lmpara de ahorro
de energa con ampolleta de color diferente, cantidad segn plano de iluminacin respectivo.
613 Otros
En dependencias tales como Sala Multiuso, Dormitorios, Recepcin se debe considerar para
enchufes de alumbrado una potencia de 750 W de manera que permita conectar en stos
estufas; estos enchufes sern referencia MagicRef 5180.
Asimismo se dejarn, arranque de 1,00 KW en la Sala de Mquinas para sistema de
extraccin de gases y arranque en techumbre para futuros paneles solares.
La ubicacin de estos arranques ser, de acuerdo a los requerimientos y condiciones del

Cuartel a definir y confirmar en Obra por Arquitectura.

EETT 7a Cia Dichato Diciembre 2013

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EETT 7a Cia Dichato Diciembre 2013

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ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION DE LA

CALLE VICTOR JARA 291, LOTE 2. POBLACION EL MOLINO, DICHATO

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INDICE EETT. 7a Compaa Cuerpo de Bomberos de Tom Dichato

A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

B.- EETT. JNB OBRAS PRELIMINARES

C.- EETT. JNB OBRA GRUESA

D.- EETT. JNB - TERMINACIONES

303.3 Dinteles y Nichos de Placa yeso-cartn tipo Volcanita

314.1 Puerta Acceso Principal

E.- EETT. JNB OBRAS EXTERIORES

403.5 Pavimento de maicillo

F.- EETT. JNB - INSTALACIONES

500 INSTALACIONES SANITARIAS

600 INSTALACION ELECTRICA

607.4 Apliquet Plafn tipo Tortuga

A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

Las presentes especificaciones tcnicas se refieren al Proyecto para la 7 Ca. de Bomberos de

La superficie de terreno es de 760,98 m2 segn Plano de Loteo General y Plano de subdivisin

10.1 Consideraciones Preliminares

10.2 Cambios o ajustes al Proyecto

Ante cualquier discrepancia sobre antecedentes del proyecto, planos,

10.3 Uso de los Planos y Especificaciones

Los planos de arquitectura, ingeniera estructural, instalaciones, especificaciones tcnicas, y

Portada AR Portada y Contenidos.

El Presupuesto considerar todas y cada una de la informacin contenida en las

10.5 Permiso de Edificacin

Cuando el Contratista est obligado a emplear un material de calidad determinada y deba

En cuanto a las denominaciones comerciales de los materiales, modelos y marcas referidas

10.7 Servicios provisorios y energa

10.8 Recepcin final

i. Certificado de Ensayo de Materiales:

Se mantendrn debidamente ordenados en el archivo de la obra. La ITO supervigilar los

ii. Certificados de Inspeccin y Recepcin Final:

Se debern adjuntar los siguientes certificados y documentos:

a. Certificado de Acceso SERVIU

f. Certificados de ensaye y calidad de Hormigones.

Se deben entregar al mandante y el arquitecto planos As Built de todas las Instalaciones.

10.9 Libro de Obra y Comunicacin entre las partes

El contratista mantendr un libro de obra foliado y en triplicado donde la Inspeccin Tcnica y

B.- EETT. JNB OBRAS PRELIMINARES

100 OBRAS PRELIMINARES

obstaculice el trazado de las nuevas obras a construir.

110 Demoliciones y Retiros de elementos

110.1 Demoliciones de Construcciones Existentes

No se considera y El Contratista deber efectuar mnimo una visita para chequear

110.2 Retiro de rboles y otros elementos

110.2.1 Retiro y traslado de elementos en Terreno.

110.2.2 Retiro y traslado de elementos existentes en vereda.

Esta partida se encuentra incluida en Item de Obras exteriores.

110.2.3 Extraccin a botadero

Esta partida se encuentra incluida en tem de Obra Gruesa

120 Instalaciones provisorias

El contratista deber verificar en terreno el estado de las instalaciones y empalmes existentes

120.1 Red Provisoria de Agua Potable

Se consulta para usos de servicios higinicos provisorios y riegos de la obra.

120.2 Red Provisoria Elctrica