LOCACION DE

SERVICIOS, LA FIANZA
Y LA RENTA VITALICIA
 CONTRATO DE LOCACIN DE
SERVICIOS
DENOMINACIN:
obtener el uso de algo perteneciente a otro, mediante el
Locar pago de una suma de dinero.

En la locacin de servicios, la prestacin que el

locador se obliga a realizar va a estar
invariablemente destinada a cuidar intereses o a
satisfacer necesidades del comitente.
Siempre que exista una obligacin de hacer que
tenga por objeto genrico cuidar intereses o
satisfacer necesidades del acreedor.
 DEFINICIN:

Es el contrato mediante el cual una parte se obliga

a realizar uno o ms actos lcitos no jurdicos en
beneficio de la otra, cuyo resultado cuando est
pactado, no importa la produccin o modificacin de
un ente material o intelectual, obligndose la otra,
a su vez, a pagar por ello un precio en dinero.
Para la legislacin espaola este
contrato es conocido como
"arrendamiento de servicios"
denominado "arrendatario" al
locador y "arrendador de servicios"
al comitente.

Segn el artculo 1764 del Cdigo Civil

peruano por la locacin de servicios el locador
se obliga, sin estar subordinado al comitente,
a prestar sus servicios materiales o
intelectuales por cierto tiempo para un
trabajo determinado a cambio de una
retribucin, que por lo general es en dinero.
 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE
LOCACIN DE SERVICIOS

Abarcaremos primero los elementos especficos:

a. Consentimiento: Este debe versar para
que exista el acuerdo de voluntades, en la
coincidencia de la declaracin de voluntad comn
consistente
b. Causa fin especfico.- Es la realizacin de
un servicio, para distinguirse de otras formas
contractuales.
c. El Objeto especfico.- Requiere las
condiciones de su posibilidad.
 CARACTERSTICAS:

a. Consensual.-
Basta el simple consentimiento recproco de las partes para que
quede formalizado y las obligaciones de l emergentes resulten
exigibles.
b. Bilateral.-
Las dos partes quedan obligadas, una haca la otra, razn por la cual
la doctrina moderna los llama contratos con prestaciones recprocas.
c. Oneroso.-
Por cuanto la ventaja que procura a cada parte le es concebida por
una contraprestacin que asume la otra.
d. Conmutativo.-
El servicio puede estar solo designado por su gnero al contratar y
guardar por ello cierto grado de determinacin.
e. No formal.-
La Ley no determina que deba sujetarse a formalidad alguna.
f. "Intuito personae".-
Puede revestir este carcter cuando las cualidades personales del
locador hayan determinado su eleccin por parte del comitente.
Existen otros elementos llamados esenciales:

SUJETOS LA CAPACIDAD

DURACIN Y OBJETO E LA
PLAZO PRESTACIN
 OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS
PARTES

1. Obligaciones del locador.- Se resumen en las

siguientes:
a. Ejecutar el trabajo en tiempo propio;
b. Del modo como fue intencin de las partes que se
ejecutara;
c. Realizarlo por s mismo cuando fue contratado
tenindose en mira sus cualidades personales, caso
contrario puede hacerlo ejecutar por otro;
d. No puede exonerarse de la obligacin pagando
daos y perjuicios.
2. Obligaciones del comitente.- Este asume la
obligacin de pagar la suma de dinero.
3. Obligaciones comunes.- Cabe agregar que rige
para los dos contratantes el deber de colaboracin, que
cobra una relevancia especial cuando se trata de
prestaciones personales, las que requieren la
cooperacin de ambas partes e incluso el contacto
personal y la interconsulta.
 FORMAS DE PRESTAR EL SERVICIO:

El Cdigo Civil permite que el locador pueda, bajo

su propia responsabilidad y direccin, valerse del
auxilio de sustitutos para cumplir con su
obligacin. Este aspecto se encuentra normado en
el artculo 1766 del Cdigo Civil.

FIN DEL CONTRATO:

Finaliza al vencerse el plazo o cumplirse el servicio,

tambin puede concluirse anticipadamente antes
del vencimiento si existe algn motivo justo y no
cause perjuicio al comitente.
 IMPORTANCIA ACTUAL DE LA LOCACIN DE
SERVICIOS

Es un fenmeno sociolgico la transferencia, cada vez en

mayor medida, de actividades humanas al plano en libertad
de la locacin de servicios.

DESNATURALIZACIN DE LOS CONTRATOS

CIVILES DE LOCACIN DE SERVICIOS

En los hechos, un contrato de locacin de servicios no debe

manifestarse en ninguna situacin que evidencie la existencia
de subordinacin, caso contrario el contrato aparentemente de
locacin de servicios quedar desnaturalizado y se entender
que es uno de carcter laboral, a plazo indefinido. Esta
desnaturalizacin opera justamente por aplicacin del
principio de primaca de la realidad ya que se comprobar la
existencia de una relacin de dependencia.
 LA FIANZA
CONCEPTO:
Es el contrato por el cual el fiador garantiza una
obligacin, esto es, se obliga frente al acreedor a
cumplir determinada prestacin, si esta no es
cumplida por el deudor. La fianza es un contrato
que representa una obligacin accesoria, pues viene
adherirse a una obligacin principal a la que sirve
de garanta.
 CLASES DE FIANZA

Fianza Fianza Fianza

convencional Legal Judicial

Fianza Fianza
Simple solidaria
 ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA
FIANZA:

Existen 2 elementos constitutivos:

Elemento Personal. Intervienen en el contrato de
fianza los siguientes sujetos:
a. Acreedor, es el capitalista que presta el
dinero al deudor.
b. Deudor, es quien recibe el prstamo y se
compromete a pagar vencido el plazo.
c. Fiador, es el garante que paga cuando el
deudor no lo hace.
Las prestaciones. El fiador tiene la obligacin de
pagar la acreencia cuando el deudor no lo hace,
subrogndose al acreedor.
 CARACTERSTICAS DEL CONTRATO DE
FIANZA:

El contrato de fianza es:

1. Contrato Personal: Porque es una garanta de
tipo eminentemente personal.
2. Contrato Accesorio: No tiene autonoma o vida
propia.
3. Contrato Unilateral: Porque el nico obligado
ante el acreedor es el fiador.
4. Contrato Gratuito: Porque si el fiador cobra
comisin, por ejemplo, la fianza deja de ser tal.
5. Contrato Solemne: Porque debe constar por
escrito, bajo pena de nulidad. Tiene forma Ad
solemnitatem.
6. Contrato Temporal: Porque rige por un tiempo
determinado.
 EXCLUSIN DE BIENES:

El fiador no puede ser compelido a pagar al acreedor sin

haberse hecho antes la excusin de los bienes del deudor,
establece el Art. 1879 del CC. En caso de que el acreedor lo
emplazara judicialmente, el fiador puede oponerle la
EXCEPCION DE EXCUSIN DE BIENES.

EFECTOS DE LA FIANZA:

La Fianza presenta los siguientes efectos.

1. Subrogacin.
2. Indemnizacin.
3. Sustitucin.
4. Solidaridad.
5. Aviso.
6. Repeticin.
7. Excepciones.
 EXTINCIN DE LA FIANZA:

La fianza se extingue en los siguientes casos:

1. Por cancelacin de la obligacin principal.
2. Por nulidad de contrato de fianza.
3. Por sustitucin. El obligado puede sustituir la
fianza por otras garantas tales como hipoteca,
anticresis o prenda.
4. Por vencimiento del plazo.
5. Si no existe plazo, el fiador queda libre si pide al
acreedor haga efectivo su derecho dentro del plazo de 30
das.
6. Extingue la fianza la prrroga concedida por el
acreedor al deudor, sin consentimiento del fiador.
7. Si el fiador no puede subrogarse queda
extinguida la fianza.
8. La consolidacin del deudor con el fiador, no
extingue la obligacin del subfiador.
 RENTA VITALICIA

CONCEPTO:

Este contrato consiste en el otorgamiento de una

pensin para que sea abonada en forma mensual,
anual o en cualquier otro trmino durante la vida
material de una o muchas personas a ttulo oneroso
o por efecto de liberalidad.
- Se constituye por escritura pblica bajo pena
de nulidad.
- La Renta puede efectuarse a nombre del
beneficiado, y muerto ste cesa la renta.
 ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA RENTA VITALICIA:

Existen 2 elementos constitutivos: Elemento personal y prestaciones.

a. Elemento Personal: En el contexto de renta vitalicia
intervienen los siguientes sujetos. - El vitalizante: Es la Persona que
entrega el capital constituido por una suma de dinero o bienes fungibles. -
El Vitalizado: Es la persona que recibe la renta durante toda su vida o
durante la vida de un tercero.
b. Las prestaciones: Es un contrato de prestaciones recprocas.

CARACTERSTICAS DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA:

El contrato de renta vitalicia es:

- Contrato Consensual.
- Contrato Principal.
- Contrato Aleatorio.
- Contrato Temporal.
- Contrato Solemne.
- Contrato Oneroso o Gratuito.
 FORMA DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA:

Este contrato formal debe contener:

a. Los nombres y datos personales del vitalizante y
vitalizado.
b. La indicacin de la vida de las personas que sirve de
duracin para determinar la vigencia de la renta vitalicia
pactada.
c. El monto del capital entregado.
d. El monto de la renta vitalicia.
e. Otras condiciones que se estimen convenientes estipular.

TERMINACIN DEL CONTRATO DE RENTA

VITALICIA:

La renta Vitalicia se extingue en los siguientes casos:

- Por muerte del Vitalizado o del tercero.
- Por Resolucin del Contrato.
- Por muerte del vitalizante.
 NULIDAD DEL CONTRATO DE RENTA
VITALICIA:

Es nula la renta vitalicia cuya duracin se fij en

cabeza de una persona que hubiera muerto a la
fecha de la escritura pblica. Tambin es nula la
renta vitalicia constituida en cabeza de una
persona que padece de enfermedad, si muri por
efecto directo de ella dentro de los treinta das
siguientes a la fecha de la escritura pblica.
GRACIAS