MEMORIA EXPLICATIVA

maqueta
20.06.17

Universidad de los Lagos Arquitectura P. Montt

Anteproyecto de ttulo Centro cvico Ro Bueno

Arquitecta _ Claudia Castillo H.

Alumno _ Fabin Rodrguez A.

NDICE

00
01 SITUACIN 03 - 08
Provincia del Ranco
Regin de los Ros
Crecimiento de la huella urbana
Zonas homogneas
02 ANLISIS 09 - 17
Social
Ambiental
Urbano
Municipal
03 DIAGNSTICO 18 - 21
04 REFERENTES 22 - 25
05 PROPUESTA 26 - 27
SITUACIN

01
Primera aproximacin al territorio, decantando en escalas, desde la regional hasta la de ciudad, con el
fin de comprender qu es actualmente Ro Bueno ciudad a investigar- y l cmo lleg a serlo,
haciendo especial nfasis en hitos histricos que fueron moldendolo.
El lugar comienza a existir cuando los seres humanos dan sentido una parte ms grande, como el
espacio indiferenciado. Cada vez que un lugar es identificado se le da un nombre, que est separado
del espacio indefinido que lo rodea. En algunos lugares, sin embargo, se han dado fuertes significados,
nombres y definiciones de la sociedad
Yi-Fu Tuan
RO BUENO PROVINCIA DEL RANCO
situacin administrativa actual de la comuna

Futrono La Unin Lago Ranco Ro Bueno

Producto de la segregacin de Valdivia de la Regin de los Lagos, el 2 de octubre del ao 2007 el pas
sufre una divisin poltico-administrativa y surge la Regin de los Ros (circunscripcin senatorial XVI).
Esta limita al norte con Araucana y al sur con Los Lagos, cuenta con una superficie de 18.429,5 km y
est compuesta por las provincias de Valdivia y Ranco, la segunda se divide a su vez en cuatro
comunas: Futrono, La Unin, Lago Ranco y Ro Bueno, tiene una superficie de 8.232,3 km y una
poblacin de 97.153 habitantes (Censo 2002).
La presente investigacin se enmarca en la comuna de Ro Bueno, la cual cuenta con una superficie de
2.211,7 km y una poblacin de 31.343 habitantes (Censo 2002)
La comuna se encuentra en el valle del ro Bueno, que es el desage del lago Ranco, este ro es
navegable por lanchones, caracterstica de gran importancia previa a la llegada del ferrocarril.
Tiene clima hmedo y templado, y suelos frtiles, que han permitido el desarrollo de una agricultura
de cereales, frutas, hortalizas y legumbres. Tambin posee ganadera vacuna y fbricas de curtidos,
cerveza, licores y harinas. Su posicin, a unos 80 km de Valdivia y a 30 km de Osorno por la Ruta 5.
RO BUENO REGIN DE LOS ROS
situacin territorial actual de la comuna

La Regin de los Ros a nivel territorial se subdivide en tres macrozonas: Territorio costero, valle
central y territorio andino, estos a su vez se subdividen en norte y sur. La comuna de Ro Bueno se
delimita al norte por los ros Ignao y Bueno, al sur por el Pilmaiqun (lmite regional), al oeste por la
interseccin de los dos ltimos y al este por la cordillera de los Andes.
Dentro del polgono que constituye a la comuna de Ro Bueno, se encuentran enmarcadas unidades
territoriales de Valle Central sur (topogrficamente correspondiente a planicies, en su mayora
planicies destinadas a cultivo y agronoma) y territorio Andino sur (prximo al Lago Ranco, adems
parte del Parque Nacional Puyehue).
En lo que respecta a conectividad, la ruta 5 -conexin longitudinal a nivel nacional- se desarrolla por
las unidades del Valle Central, pero la zona adems cuenta con la singularidad de una fuerte conexin
transversal (este-oeste) que se manifiesta en distintas escalas; La mayor de estas es la denominada
ruta lechera, conectando intercomunalmente y con un rol productivo las localidades de La Unin, Ro
Rueno y Lago Ranco. Actualmente se contina consolidando por medio de proyectos de
infraestructura pblica:
Puente Ro Bueno (luz 185m/ h=135m)

Calle Condell T85 Lago Ranco

Doble Calzada la Unin Ro Bueno

RO BUENO REGIN DE LOS ROS
situacin territorial actual de la comuna

La transversalidad productiva mencionada, tambin se manifiesta a menor escala en la tensin

interurbana La Unin Ro Bueno, materializada por construcciones de ndole industrial en todo el
tramo prximo a ser doble calzada.
Dicha transversalidad proviene en otro mbito, desde una configuracin natural, el ro Bueno
atraviesa el pas desde el Lago Ranco hasta su desembocadura directa al ocano, en el sector de la
Barra, dado esta jerarqua y presencia en el paisaje el ro como elemento adopta un potente valor
cosmolgico para la cultura Mapuche-huilliche ocupantes originarios del territorio- siendo llamado
Wenuleufu, ro de arriba/ del cielo, haciendo alusin a la va lctea, entendido como su el reflejo de
este elemento celestial en el plano terrenal. Este ro de arriba, del cielo o de estrellas, representa a
las almas de los difuntos en su recorrido hacia la otra vida.
Estratgicamente, en mbitos de conquista el cruzar el ro y ocupar territorios a su lado sur, signific
un avance importante en la ocupacin territorial, concretndose as un punto fijo materializado a
modo de fortificacin, para posteriormente adoptar el rol de foco de penetracin.
CRECIMIENTO DE LA HUELLA URBANA
de foco de penetracin a comuna
Con la bsqueda de la ciudad de los
Csares es que los partcipes de la
colonizacin espaola, resignados ante
su no fructfera expedicin optan por
regresar hacia la frontera sur del
Wenuleufu y asentarse (prximos a
territorios ya ocupados), con este hito,
concretado con un Fuerte es que
comienza la historia de Ro Bueno; dado
su ubicacin estratgica adopta
inmediatamente un rol crucial en la
colonizacin como foco de expansin. El
asentamiento poco a poco va
consolidndose con la inclusin de unos
nuevos participantes: La conversin de
los misioneros Franciscanos, quienes en
acuerdo con el pueblo indgena forman
la villa de San Pablo de Ro Bueno, en
tierras donadas por el cacique Paillayan.
La poblacin indgena se reduce
paulatinamente mediante el mtodo de
campenizacin forzosa, para dar lugar al
mestizaje.
La villa se torna en ciudad luego de
consecutivas oleadas de inmigrantes
hasta posteriormente convertirse en el
centro comercial sur de la regin. Ro
Bueno es partcipe en hitos como la
reconstruccin de Osorno, posee la
cualidad de nodo, tanto terrestre como
fluvialmente, gracias a la navegabilidad
del ro, a esto, se le suma la va frrea,
conectando aun ms la ciudad a escalas
nacionales.
ZONAS HOMOGENEAS
fragmentos de la mancha urbana

campenizacin

inmigracin

migracin Luego del auge alcanzado por la ciudad, esta se sumerge en una poca de
ruina, de estancamiento prolongado detonado por el arribo de la
modernidad, este estado se mantiene hasta finales del siglo pasado, con el
fenmeno de migracin campo-ciudad, crecimiento explosivo, urbanizacin
con un nico uso de suelo: vivienda, dejando como un negativo de ella
paos en estado de sitio eriazo.En el presente siglo se ha regularizado la
situacin producto de la migracin, pero la ciudad est inmersa en una
nueva etapa de urbanizacin a mano de la especulacin inmobiliaria: un
especulacin grano que viene a romper con todo lo estipulado previo a ella, con
construcciones estandarizadas y trazados antojadizos.
Para motivos de anlisis, se sintetiza la historia de la ciudad en cuatro
etapas diferenciadas por hitos detonantes de urbanizacin, siendo cada una
de estas singular en mbitos como temporalidad, densidad, tipologa,
construccin, espacio pblico por su homogeneidad.
ANLISIS

02
Del anlisis histrico, en conclusin se definen cuatro zonas homogneas las que se contrastarn
individualmente por medio del anlisis en base a tres corrientes; en paralelo a una visin global de la
ciudad, en la cual se emplea la metodologa de reas de influencia desarrollada por la AEUB, que
determina la accesibilidad a reas verdes y equipamiento mediante radios.

2.1 Social_ vida en torno al vaco

2.2 Ambiental_ ciudad enmarcada y ordenada por verde
2.3 Urbano_ rol como constante histrica
ANLISIS SOCIAL
vida en torno al vaco

Tomando el crecimiento histrico de la mancha urbana como

base, se definen cuatro zonas por sus cualidades de
temporalidad, trazado y grano entre otros, por su
homogeneidad. Dichas zonas ocupan el territorio a modo de
explosiones de urbanizacin, manchas repentinas, con un
hito que detona su origen.

barrios plan regulador comunal densidad poblacional densidad habitacional

ANLISIS SOCIAL
vida en torno al vaco

campenizacin

inmigracin

La primera de ellas surge desde la construccin del Fuerte en 1179, se caracteriza por la
metodologa de campenizacin forzoza como estrategia de reduccin mapuche, en terrenos
cedidos por ellos mismos, en este caso; su interaccin es principalmente con las Campaas de
Evangelizacin Jesuitas.

migracin La segunda mancha se origina gracias al conjunto de oleadas de inmigrantes que paulatinamente
van transformando en ciudad a la ya existente villa de Ro Bueno, gracias a sus aportes en
infraestructura principalmente, desarrollo que permiti a la ciudad convertirse en el Centro
Comercial sur de la regin. La tercera etapa es producto de un fenmeno a escala nacional, la
denominada migracin campo-ciudad manifestada en la ciudad como barrios habitacionales.
La ms reciente etapa, que an se encuentra en desarrollo es impulsada por la especulacin
inmobiliaria, cuenta con factores impuestos como la trama, escala e incluso tipologa, una
especulacin dicotoma ante todo lo previo a ella.
Conclusiones al respecto de que se vive en torno al vaco, desde el interior de la manzana en su
inicio, pasando por el vaco como ejes ordenadores vinculados a la produccin, vaco como el
negativo de la urbanizacin explosiva y actualmente la carencia de esta cualidad, esta ley que se
transforma en identidad, para ser reemplazado por lo mnimo exigido por la normativa, en forma
de centros de conjuntos de manzanas hermticas
ANLISIS AMBIENTAL
ciudad enmarcada y ordenada por verde

Ciudad enmarcada en verde, Plaza de armas como

mxima manifestacin del espacio pblico para la
comunidad, mientras que ntimamente la huerta cumple
el rol de ser el campo dentro de la manzana urbana.
Ladera y ro bueno ordenan la urbe.

parques urbanos reas verdes >10.000m reas verdes <10.000m bandejones sitios eriazos
ANLISIS AMBIENTAL
ciudad enmarcada y ordenada por verde

campenizacin

inmigracin

Expansin damerstica en base a dos ejes ordenadores, corredores verdes, ambos

migracin tensionados hacia el ro Contra, extremos sur y sur-oeste de la ciudad. Verde interior
de la manzana se ve reemplazado por los bandejones, la actividad productiva ya no
depende de trabajar la tierra autrquicamente, sino que las avenidas albergan flujos
producto de la creciente industria.
Urbanizacin explosiva, manifestada tanto como iniciativas por parte del Estado en
forma de vivienda social, como por apropiacin ilegal de terrenos, con condicin aun
mayor de ruralidad; La ocupacin acelerada signific a su vez grandes paos de sitios
especulacin eriazos, un negativo de lo ocupado, en cuanto al espacio pblico corresponde a
pequeos sitios que conforman un interior del conjunto de manzanas
Dado a la ocupacin de terrenos impuesta, sumado a la procedencia de los
habitantes de estas viviendas sociales, los espacios pblicos albergan la ruralidad que
la poblacin arrastra, las plazas mnimas exigidas se convierten en lugares de pastar o
albergan botes, entre otros elementos.
ANLISIS URBANO
rol como constante histrica

Entendiendo lo urbano como el Rol de la ciudad y el

equipamiento como la manifestacin de la mismo, dicho
rol ha ido mutando en el transcurso de la historia de Ro
Bueno, pero denotando lo cvico y administrativo,
incluso estratgico como una constrante, el ser un
centro neurlgico en la zona.

comercio deporte educacin servicio

ANLISIS URBANO
rol como constante histrica

campenizacin

inmigracin

migracin

Su rol inici con el Fuerte, producto de su ubicacin, para convertirse en uno de los dos Focos de
Penetracin en la frontera sur, junto con la Misin san Jos.
Ya consolidada como ciudad, producto de los impulsos poblacionales de los inmigrantes y del
desarrollo que signific su llegada, Ro Bueno lleg a convertirse en el Centro comercial sur de la
especulacin regin, surgiendo la necesidad de mayores conexiones adems de la existente mediante el ro, se
incorporaron puentes de acceso norte, acceso sur y una conexin va ferrocarril.
El primer Municipio de la ciudad es electo en 1891, pero no se instala hasta 1894 con Jos Mara de la
Fuente (nicaragense) como primer alcalde. Con las antiguas divisiones territoriales, desde principios
del 1900 hasta 1970 Ro Bueno reciba el nombre de Departamento, para dicho rol ser reemplazado
por el de Comuna, ttulo que mantiene en la actualidad.
ANLISIS MUNICIPAL
dispersin del rol de la ciudad

ACTIVIDADES DE CARCTER SOCIAL

Dispersin del rol cvico-administrativo en consecuencia del no reconocimiento del mismo

como imagen de ciudad, sino como aceptacin, Ro Bueno fue creciendo en cuando a su
jerarqua a nivel nacional y los inmuebles asumieron esa responsabilidad a modo de parches,
supliendo la necesidad pero no dando realmente solucin, actualmente la acumulacin de
nuevos departamentos o crecimiento del rol ha sido tal, que la sumatoria del rea parche-
casi triplica a la superficie del edificio municipal.
ANLISIS MUNICIPAL
dispersin del rol de la ciudad
DIAGNSTICO

03
Desarrollo textual del diagnstico, cmo desde el cruce de anlisis/informacin Social-Ambiental-
Urbana cruzado con F.O.D.A. se obtienen objetivos a nivel de plan maestro, sumando a esto las
variables de cultura mapuche-huilliche y la situacin actual del rol de la ciudad, manifestado como la
dispersin de los inmuebles municipales.
SOCIAL
F.O.D.A.

Fortaleza Oportunidad
lgica de que todo lo no constudo es natural revalorizar la cosmovisin primigenia del
imagen de ruralidad a pesar de estar en una ciudad territorio, implementndola en el trazado
urbano, como elemento ordenador

Debilidad
mosaico urbano, donde las piezas no se
relacionan entre s, al contrario, el cambio
entre una y otra es totalmente perceptible,
formalmente
Amenaza
especulacin inmobiliaria, que esta manera de
urbanizar contine expandindose en los paos
disnibles
AMBIENTAL
F.O.D.A.

Fortaleza
gran accesibilidad a reas verdes, siendo las
nicas zonas con carencia de ellas las
correspondientes al periodo de migracin y
reas aun no urbanizadas (rojo)
Oportunidad
estructuracin urbana en base a elementos
naturales, corredores verdes y eriazos como
prolongacin de los mismos

Debilidad
no reconocimiento del ro, a excepcin de
elementos puntuales como el puente o
parque, prdida de arquitectura en torno al
ro, abalconada
Amenaza
factor ambiental-pblico de la especulacin
inmobiliaria, plazas que atienden a una poblacin
especfica, configuradas en el centro de un
conjunto hermtico de manazas
URBANO
F.O.D.A.

Fortaleza Oportunidad
simbiosis comunal, entre Ro Bueno zurcir el servicio existente reconociendo y
(localidad urbana) y las localidades rurales, potenciando los microcentros, creando as una
justificacin del rol red de equipamientos

Debilidad
decisin de expandir la mancha urbana
hacia el este en lugar de optar por
consolidar lo existente (urbanizacin hacia
los ros
Amenaza
continuar con la medida de parches como
solucin ante la necesidad de consolidar y
reconocer el rol cvico como carcter de Ro Bueno
REFERENTES

04 Como estudio previo a la propuesta, se consideran tres referentes internacionales a escala de Plan
Maestro, la manera de operar de estos referentes ser similar o anloga a como ocurre con las leyes o
teoremas en el rea de las ciencias, entendindolos como un saber: saber aplicar, saber interpretar,
a modo de encaminar una visin propia, a pesar de que ya est todo inventado.
Los referentes seleccionados comparten la concepcin terica de mejorar la calidad de vida mediante
el espacio pblico, integrar y articular sistemas urbanos mediante los naturales, siendo los segundos
los verdaderos partcipes de la propuesta, acompaados de proyectos detonantes, intervenciones
puntuales insertas en una gran red de propuesta pblica.

4.1 Corredor verde de Cali_ Espacio Colectivo + OPUS_ Colombia

4.2 Ecodistrito los Carriles para Alcobendas_ Jornet/ Llop/ Pastor_ Espaa
4.3 Saint Kjelds Kvarter_ Tredje Natur_ Copenhagen
CORREDOR VERDE DE CALI
espacio colectivo + OPUS _ Colombia

Primer lugar en el concurso de anteproyectos para la segunda fase del corredor verde de Cali que
transformar la antigua va frrea de la ciudad en un parque lineal.
la generacin, recuperacin y adecuacin del espacio pblico para lograr un gran parque central y lineal
de la ciudad donde confluirn actividades recreativas, culturales y ldicas asociadas a una ciclo-pista que
funcionar como un sistema de movilidad no contaminante.

El proyecto propone aprovechar la franja de la antigua lnea frrea para: recomponer una red ecolgica
urbana entre los cerros y el ro; integrar social y espacialmente la ciudad; equilibrar la conectividad con un
corredor de transporte pblico limpio y renovar la ciudad con proyectos estratgicos que detonen
procesos de transformacin desde la franja central.
ECODISTRITO LOS CARRILES PARA ALCOBENDAS
Jornet/ Llop/ Pastor_ Espaa

La propuesta de Ecodistrito Los Carriles para Alcobendas como proyecto-posicin para un urbanismo
renovado.
Un proyecto que no quiere ser un barrio ms, aadido a la mancha urbana, sino una propuesta de
complejidad de la ciudad existente, que libera la mayor parte de suelo territorial hacia el Parque
regional de la Cuenca del Manzanares, el Monte Valdelatas y el Parque del arroyo de Valdelascasas; y
que aprovecha las calidades territoriales y paisajsticas de la matriz biofsica y del mosaico territorial.
Un modelo que propone la sostenibilidad ambiental de los nuevos desarrollos urbanos sobre la base
de una nueva clula urbana: la supermanzana, que integra habitabilidad, actividad y movilidad con el
mximo aprovechamiento y adaptacin mutua del soporte territorial.
SAINT KJELDS KVARTER
Tredje Natur_ Copenhagen

La iniciativa diseada por estudio de arquitectura local Tredje Natur es transformar el barrio San
Kjeld, en el distrito de sterbro, en el primero que sea 100% sustentable de la ciudad y que rena
estos planes e innove con la adopcin de infraestructura para la movilidad que favorezca una
correcta gestin de recursos hdricos.
el aumento de las precipitaciones es un gran reto para nuestra ciudad. Pero para hacer frente al reto
de la manera correcta, podemos asegurar a la ciudad una red de alcantarillados y al mismo tiempo
llevar los valores recreativos a los espacios urbanos.
PROPUESTA

05
Se propone intervenir a tres niveles:

Movilidad_ zurciendo el mosaico urbano mediante el espacio pblico, para fortalecer el tejido social
Natural_ reinterpretando sistemas naturales y articulando los urbanos
Construido_ consolidando red de microcentros, valorizando hitos histricos y aglomerando el rol cvico
PLAN MAESTRO
Movilidad/ Entorno natural/ Entorno construido

Adaptar la infraestructura de principios del siglo XX en una nueva visin de una verdadera
conectividad y accesibilidad acorde a la envergadura actual de la ciudad, resignificando los
corredores verdes como hitos urbanos, reinterpretndolos por medio de la cosmovisin
local dotndolos de la identidad primogenia del territorio; adems, articulando los
sistemas urbanos (mosaico) mediante sistemas naturales, fortaleciendo el tejido social
mediante la creacin de nuevas centralidades.