VAS DE COMUNICACIN

Vialidades

El predio est rodeado por 3 vialidades. La primera es Avenida Revolucin la cual

tiene una gran afluencia vehicular y en la cual suelen haber algunos problemas de
circulacin. La segunda es la calle empresa en la cual el trnsito de los carros no
es muy alto y no suele sufrir de problemas de circulacin salvo en el cruce con la
antes mencionada Avenida Revolucin. Y la tercera es circuito interior Avenida
Patriotismo la cual presenta un alto flujo vehicular pero sin llegar a presentar
muchos problemas de congestin de automviles. Dichas vialidades se
encuentran en buenas condiciones.

Para el traslado entre las localidades se cuenta con servicio de transporte pblico
por medio de taxis los cuales tienen un costo mayor que el servicio de camiones.

Si se requiere otros tipos de transporte tambin cerca del solar hay varios
paraderos de camiones en el cual el costo promedio entre localidades va de los
$5.00 a los $10.00.

Sistema de transporte colectivo metro (estacin Mixcoac)

Mixcoac es una de las estaciones que forman parte del Metro de Ciudad de
Mxico, es la correspondencia de la Lnea 7, y la Lnea 12, siendo la terminal
poniente de esta ltima. Se ubica al sur de la Ciudad de Mxico en la
delegacin Benito Jurez. Esta estacin se encuentra ubicada a 60 metros de
distancia de nuestro proyecto, por local puede ser un buen medio de transporte
para poder trasladarse al predio o en su caso poder moverse del predio a
cualquier punto de la Ciudad de Mxico.
AGUA POTABLE

El abastecimiento de agua potable est a cargo del Sistema de Aguas de la

Ciudad de Mxico los cuales alimentan la red con agua captada principalmente
enviada por el sistema Cutzamala.

En algunas ocasiones el suministro de agua potable falla, en la mayora de las

colonias de la delegacin Benito Jurez, misma en la que est ubicado el predio.
Esto problemas pueden ser resueltos si se pide al gobierno de la ciudad de Mxico
una pipa de agua pero se debe de cumplir con los requerimientos que ellos tienen
establecidos, mismos que se mencionaran a continuacin:

Atencin a faltas de agua potable

1. El usuario ingresa solicitud de atencin por falta de agua en el Centro de
Servicios y Atencin Ciudadana (CESAC), para su captura en el Sistema y
registro en el Libro de Gobierno del CESAC.
2. Se ingresa solicitud al sistema informtico y se le asigna nmero de folio
CESAC, mismo que se entrega al ciudadano y al Responsable del CESAC
para su seguimiento.
3. El CESAC turna solicitud a la Unidad Administrativa Responsable (el Sistema
de Aguas de la Ciudad de Mxico) quien recibe y revisa el expediente. Se
prioriza el servicio pblico solicitado y emite resolucin (respuesta, dictamen,
opinin y/o prevencin) debidamente fundada y motivada.
4. Se emite resolucin y fecha programada en la que se prestar el servicio.
5. Se realiza el servicio solicitado de atencin a faltas de agua.
6. Se informa y/o entrega al interesado la respuesta a su solicitud de atencin
faltas de agua.
7. La Unidad Administrativa Responsable (Sistema de Aguas de la Ciudad de
Mxico), informa al CESAC de la atencin y seguimiento brindada al folio, y
ste de acuerdo a lo informado, descarga en el sistema informtico y en el
libro de Gobierno.
8. Se concluye el procedimiento y se da por atendida la solicitud en el sistema.

Suministro de agua en carros tanqu e o pipas

1. El usuario ingresa solicitud de atencin de suministro de agua en tanque o
pipas en el Centro de Servicios y Atencin Ciudadana (CESAC), para su
captura en el Sistema y registro en el Libro de Gobierno del CESAC.
2. Se ingresa solicitud al sistema informtico y se le asigna nmero de folio
CESAC, mismo que se entrega al ciudadano y al Responsable del CESAC
para su seguimiento.
3. El CESAC turna solicitud a la Unidad Administrativa Responsable, quien
recibe y revisa el expediente. Se prioriza el servicio pblico solicitado y emite
 resolucin (respuesta, dictamen, opinin y/o prevencin) debidamente
fundada y motivada.
4. Se emite resolucin y fecha programada en la que se prestar el servicio.
5. Se realiza el servicio solicitado de suministro de agua en tanque o pipas.
6. Se informa y/o entrega al interesado la respuesta a su solicitud de suministro
de agua en tanque o pipas.
7. La Unidad Administrativa Responsable informa al CESAC de la atencin y
seguimiento brindada al folio, y ste de acuerdo a lo informado, descarga en
el sistema informtico y en el libro de Gobierno.
8. Se concluye el procedimiento y se da por atendida la solicitud en el sistema.
SERVICIO DE SALUD

Cerca del solar se encuentra el Centro de Salud Mixcoac, el cual se encuentra

ubicado a una distancia de aproximadamente 500 m del predio. En dicho centro de
salud se pueden llevar a cabo cirugas de ser necesarias por lo cual no hay ningn
problema en cuanto a servicios de salud por la zona. Adems alrededor del predio
a menos de 1.5 kilmetro de distancia se encuentran ms clnicas de salud como
el Hospital Santa Coleta y el ISSSTE Centro Mdico Nacional 20 de noviembre
GENERACIN, MANEJO Y DISPOSICIN DE RESIDUOS SLIDOS, LQUIDOS
Y EMISIONES DE LA ATMOSFERA

Generacin de desechos slidos orgnicos:

Basura

Estos residuos slidos sern generados durante toda la etapa de construccin y

estn constituidos bsicamente por bolsas de papel y plstico, latas vacas, papel,
envases diversos, etctera.

Su generacin ser continua mientras exista actividad constructiva en el rea. El

volumen se incrementara de conformidad por la cantidad de personas que laboren
en el periodo de tiempo considerado.

Para el manejo de estos residuos, se colocaran tambos de 200 litros que resistan
la intemperie, libres de perforaciones y con tapa hermtica. Los sitios donde se
colocaran estarn en funcin de los frentes de ataque de la obras que en su
momento se estn realizando, considerando 1 tambo por 25 trabajadores. El
vaciado de los mismos se har por lo menos cada tercer da depositndose su
contenido en contenedores que se colocaran en lugares estratgicos para que sea
el servicio de limpia municipal, previo convenio con el organismo encargado, quien
realice su traslado hasta el sitio de disposicin final.

La presencia constante de una planta de trabajadores en el rea del proyecto y en

la realizacin de cada una de las actividades necesarias, producir
necesariamente desechos slidos orgnicos tales como restos de alimentos y
heces fecales, producto de la nutricin del personal trabajador.

Generacin de desechos slidos inorgnicos:

En este rengln es de anotarse la produccin de desechos y sobrantes de los

materiales de construccin y los propios de la permanencia constante en el lugar
donde se erigir la estructura de control, tales como: clavos, desechos de
costaleria del empaque de algunos insumos como el cemento, desechos de las
mezclas y batidas de esos mismos elementos, bolsas plsticas, botellas plsticas
y de vidrio, botes, etctera.

La generacin comprende toda la etapa de preparacin y de construccin y se

sita en toda el rea del proyecto pues en toda ella se realizaran obras y
actividades con la consiguiente presencia humana y la generacin de desperdicios
y todo lo que este lleva.
Emisiones a la atmosfera (smog):

Durante la etapa de construccin operaran mquinas de combustin interna en

labores de acceso y traslado de materiales, limpieza, acondicionamiento,
construccin, etc. Debido a la combustin de las maquinas utilizadas producirn
gases que irn a la atmosfera, tanto las de diesel como las de gasolina. Las
emisiones a la atmosfera sern generadas por las compresoras, vehculos
terrestres empleados por los trabajadores durante toda la etapa de construccin.

Medidas de control

Dado que los residuos slidos y lquidos de naturaleza especial sern manejados
por empresas especializadas, no se tienen contemplados al momento mediadas
de control particulares, sin embargo se deber asegurar el estricto cumplimiento
de la normatividad ambiental vigente en cada caso para el almacenamiento,
manejo, transporte y disposicin de residuos o sustancias peligrosas, as como de
los lmites mximos permisibles de contaminantes en el suelo, agua y aire.

Disposicin y volmenes

En el campamento se mantendr dos tambores de 200 litros, diferentes cada uno

para basura orgnica e inorgnica, la cual ser retirada diariamente y esta ser
entregada al sistema delegacional de aseo y limpieza.

Para el control de los residuos sanitarios, se utilizara 1 WC porttil por zona de

trabajo.

Los residuos del mantenimiento de la mquina y equipo de trabajo se realizaran

cada 200 horas; estos residuos consistirn en aceites gastados, sern
depositados temporalmente en dos tambores metlicos de 200 litros, mismos que
sern retirados y entregados a una empresa autorizada por la SEMARNAT para
su recoleccin, transporte, almacenamiento y disposicin final.
ENTORNO GEOGRFICO (CIUDAD DE MXICO)

La Ciudad de Mxico (CDMX) tiene una extensin territorial de 1 mil 458

kilmetros cuadrados. Esta entidad es la ms pequea de la Repblica Mexicana,
ocupando slo el 0.1 por ciento del total del territorio nacional. Se encuentra en el
centro del pas y colinda al norte, este y oeste con el Estado de Mxico, y al sur
con el estado de Morelos. Tiene como coordenadas al norte 1936', al sur 1903'
de latitud norte; al este 9857', al oeste 9922' de longitud oeste.

La CDMX cuenta 16 delegaciones, de las cuales, las que cuentan con mayor
superficie son Tlalpan, Milpa Alta, Xochimilco e Iztapalapa, que agrupan el 54.3
por ciento del total de la entidad.

En el centro y norte, tiene un relieve ms o menos plano, interrumpido por la sierra

de Guadalupe, el Cerro del Chiquihuite, el Pen de los Baos y el Cerro de la
Estrella; hacia el sur, oeste y sureste es accidentado debido a las sierras
volcnicas de las Cruces, el Ajusco y el Chichinautzin que separa la Cuenca del
Valle de Mxico, de la ciudad de Cuernavaca.

En la mayor parte de su territorio se presenta clima templado subhmedo (87 por

ciento), seco y semiseco (7 por ciento) y templado hmedo (6 por ciento). La
temperatura media anual es de 16C y la ms alta (mayor a 25C), se presenta en
los meses de marzo a mayo y la ms baja, alrededor de 5C, en el mes de enero.
Las lluvias se presentan en verano, la precipitacin total anual es variable: en la
regin seca es de 600 milmetros (mm) y en la parte templada hmeda (Ajusco) es
de 1 mil 200 mm anuales.

La zona urbana ocupa la mayor parte del territorio (en dicha zona se encuentra
ubicado nuestro predio), pero hacia la parte sur y sureste se encuentran zonas
agrcolas, principalmente de temporal, donde se cultiva maz, frijol, avena y nopal
entre otras, siendo importantes tambin las hortalizas y la floricultura
ESTRUCTURA SOCIOECONMICA

Demografa

El ndice de Desarrollo Humano Municipal, publicado por las Naciones Unidas en

el 2014, lista a esta poblacin en el primer lugar en Mxico en ingreso per cpita
de USD$ 45 012 (+ - $900,000) y en desarrollo humano. Su ndice de Desarrollo
Humano (0,917) es comparable al de los Pases Bajos y Suiza (0,915 y 0,917,
respectivamente).
De acuerdo al Panorama sociodemogrfico del Distrito Federal publicado por
el INEGI en 2011, la delegacin cuenta con una poblacin de 385 439 habitantes
(2010), que representan el 4.35% de la poblacin del Distrito Federal (8 851 080
habitantes en 2010). La densidad poblacional es de 14 435 habitantes por
kilmetro cuadrado, con un promedio de 2.7 ocupantes por vivienda. Los hombres
representan el 45.77%, y las mujeres el 54.23%. La edad mediana es 36 aos.
Entre sus habitantes:
El 37,4% son estudiantes
El 35,7% personas dedicadas a los quehaceres del hogar
El 20,9% son jubilados y pensionados
El 6% no trabajan o realizan actividades no econmicas.

La delegacin Benito Jurez que tiene el mayor nivel de PIB per cpita en la
Repblica Mexicana con 27 mil 824 dlares anuales.
CONCLUSIONES

Una vez que se ha analizado la totalidad de la informacin referente al proyecto,

as como la de ndole ambiental el rea donde se pretende construir el conjunto
mixto se lleg a las siguientes conclusiones:

La ubicacin del proyecto es la ptima ya que se encuentra con 3 vialidades de

alta afluencia vehicular y con servicios de transporte cercanos tales son el caso
del metro y paradas de autobs hacen que nuestro proyecto sea de fcil acceso
tanto para los usuarios que llega en transporte pub lico o privado.

La implementacin de plantas de tratamiento de agua y de captacin de agua

pluvial para su posterior tratamiento e utilizacin en el conjunto hace que impacte
menos la falta de agua que se presenta con frecuencia en la delegacin Benito
Jurez.

La ejecucin de este proyecto permitir que la economa del lugar, la cual ya es

buena en estos momentos, se mantenga en un buen nivel, as mismo se
producirn nuevos trabajos los cuales beneficiaran a la comunidad

Las afectaciones ambientales elevadas por algunas acciones de construccin,

operacin y mantenimiento de la estructura se descompensan con el
aprovechamiento adecuado del agua y el uso de fuentes alternas de energa.

El proyecto puede presentar cierto grado de peligro puesto que cruzando una de
las vialidades, la cual es circuito interior avenida revolucin se encuentra una
gasolinera la cual puede llegar a ser un peligro si se llega a presentar un accidente
en icho lugar

La compatibilidad de la obra con los factores fsicos y socioeconmicos est

comprobada con el anlisis que se hace en el presente estudio, siempre y cuando
se cumpla o se lleve a cabo con las medidas de mitigacin y se le d el
seguimiento oportuno a los alineamientos establecidos por las regulaciones
ambientales aplicables en cada caso.

Por lo anterior expuesto se concluye que este proyecto es viable desde el punto
de vista ambiental