DIRECCION DE CAMINOS/SEIDUR

CONTENIDO MINIMO:

1. NOMBRE DE LA INSTITUCION
2. ORGANIGRAMA Y ESTRUCTURA JERARQUICA DE LA INSTITUCION
3. FUNCION DE LA INSTITUCION
4. NOMBRE DEL TITULAR DEL AREA
5. NOMBRE DE LOS TRAMITES QUE AUTORIZA INSTITUCION Y QUE TIENEN RELACION CON
AUTORIZACIONES DE LOS APROVECHAMIENTOS URBANOS
6. FUNDAMENTO LEGAL (LEY O REGLAMENTO QUE INDICA LA NECESIDAD DEL TRAMITE)
7. REQUISITOS, DURACION, COSTO (INFORMACION GENERAL)
8. CUAL ES LA IMPORTANCIA DE LA FUNCION QUE REALIZA LA INSTITUCION DESDE EL PUNTO DE
VISTA URBANO
9. CON QUE INSTITUCIONES DEBE COORDINARSE PARA LLEVAR ACABO SU LABOR
10. SUGERENCIA O RECOMENDACIONES TECNICAS PARA MEJORAR NUESTRA CIUDAD

1. Secretara de Infraestructura y Desarrollo Urbano (SEIDUR)

2. Organigrama (DESCARGADO)

3. Funcin de la institucin:
PDF DESCARGADO

En la Secretara de Desarrollo Urbano se dedican a la planeacin,

regulacin y ordenamiento del desarrollo urbano, as como a la
construccin de infraestructura y equipamiento; ofreciendo obras y servicios
de calidad para satisfacer las necesidades de la poblacin y obtener su
reconocimiento.

4. Ing. Jos de Jess Snchez Romo - Secretario de Infraestructura y

Desarrollo Urbano (SEIDUR)

5. 6. 7. (ESTAS PREGUNTAS SE RESPONDEN EN BASE A CADA

TRAMITE)

1. Firma de Congruencia para dictamen de uso de suelo Modalidad I, II

o III.
(Documento que se les otorga a las dependencias, promotores de vivienda
o interesados en general para determinar la congruencia del uso de suelo,
para la subdivisin, fusin y relotificacin, as como para la expansin
urbana (nuevos desarrollos urbanos).
 Fundamento legal:
Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, Artculos 130, 131 y
132. Ley de Hacienda del Estado de Colima, Articulo 55 Fraccin I a la V.
Reglamento Interior de la Secretara de Infraestructura y Desarrollo Urbano,
Articulo 3.

Costo: Variable *. Los costos dependen del uso solicitado y la intensidad de

aprovechamiento sealada en los instrumentos de planeacin vigentes. Se
cobra con base a salarios mnimos y a el Art. 55 Fraccin I a la V de la Ley
de Hacienda del Estado de Colima.
Duracin: 3 das hbiles.
Requisitos:
PARA CUALQUIERA DE LAS MODALIDADES SE DEBER PRESENTAR
LO SIGUIENTE:
3 copia(s) de: Dictamen de la Dependencia. *Definicin* .Documento legal
que le informa al promotor las condicionantes al aprovechamiento del uso
del suelo y en consecuencia otorga certeza jurdica al desarrollo urbano
pretendido.
Original, y 1 copia(s) de: Localizacin referenciada en el Programa de
Desarrollo Urbano (PDU) o en caso de no contar con PDU, imagen de
Google.
1 copia(s) de: Identificacin oficial vigente (Las identificaciones pueden ser
Credencial de elector IFE, pasaporte, licencia de conducir).
1 copia(s) de: Documento que acredite la propiedad. (Los documentos
pueden ser Ttulo de Propiedad o Escritura Pblica).
PARA LA MODALIDAD II (SUBDIVISIN, FUSIN O RELOTIFICACIN),
AADIR ADEMS LO SIGUIENTE:
3 juegos originales del documento que acredite la propiedad (Formato
catastral o plano de relotificacin).
Fotos del predio donde se perciban las partes a subdividir. (A color, tamao
4 x 6 pulgadas, la cantidad de fotos necesarias para cubrir la vista total del
inmueble) (regularizacin).
1 copia(s) de: Comprobantes de servicios pblicos independientes. (Luz,
Agua o drenaje). Solo en caso de no contar con fotografas donde se
aprecien los servicios de electricidad independientes. (regularizacin).

2. Inscripcin al Padrn de contratistas

Es la solicitud de inscripcin al padrn de contratistas para poder a futuro
inscribirse a alguna licitacin pblica estatal, en las modalidades de:
convocatoria pblica, invitacin a cuando menos tres personas y
adjudicacin directa.
 Fundamento Legal: Ley Estatal de Obras Pblicas, Art. 30 Numeral II.
Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las
mismas, Art. 43 Reglamento Interno de la Secretara de Infraestructura y
Desarrollo Urbano, Art. 6 Fracc. II.
Costo: Gratuito
Duracin: 5 das hbiles
Requisitos:
Original, y 2 copia(s) de: Carta en papel membretado de la empresa
solicitando su inscripcin dirigido al: Ing. Jorge Morales, Secretario de
Infraestructura y Desarrollo Urbano, con copia para la direccin general de
desarrollo urbano y con copia para la coordinacin de la unidad estatal de
licitacin de obra pblica en la cual se deber indicar la especialidad de
obra que ejecuta de acuerdo a su curriculum empresarial.
Original, y 1 copia(s) de: Acta constitutiva y reformas (inscritas) en el
Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio. Las personas morales
deben presentar copia del testimonio de su acta constitutiva y de las
modificaciones en su caso, debidamente inscritas ante el registro pblico de
la propiedad y el comercio. Las personas fsicas debern presentar copia
del acta de nacimiento y C.U.R.P
1 copia(s) de: Registro Federal de Contribuyentes (R.F.C.)
1 copia(s) de: Registro patronal del IMSS.
1 copia(s) de: Registro INFONAVIT.
1 copia(s) de: Registro de la Cmara Mexicana de la Industria de la
Construccin del ao en curso.
Currculum vtae de la empresa y del personal tcnico responsable de la
ejecucin de los trabajos (actualizado a no ms de 30 das anteriores a su
fecha de solicitud de registro). A).- Currculum de la empresa. Tratndose
de empresas de reciente creacin (menos de un ao), presentar escrito
bajo protesta de decir verdad manifestando este hecho. B).- Personal
tcnico Currculum vitae actualizado y copia de cedula profesional del
tcnico responsable.
Organigrama de la empresa. Tambin aplica para empresas de reciente
creacin.
Capacidad econmica y financiera de la empresa. Anexar la siguiente
documentacin: Copia de la declaracin anual (ltima declaracin anual
presentada y complementarias en apego a los ordenamientos fiscales) y
balance contable en original y copia al 30 de junio del ao en curso o al 31
de diciembre del ltimo ejercicio fiscal firmado por un contador pblico
perito avalado por la SHCP anexando copia de la cedula profesional del
contador.
Capacidad mxima de endeudamiento en funcin de las lneas de crdito
que tenga establecidas con sus proveedores enlistando a estos ltimos.
 Relacin de maquinaria y equipo propio de la empresa (presentar copia de
facturas). En caso de no contar con maquinaria y equipo propio, as
manifestarlo.
Hoja de registro en el padrn de contratistas. (debidamente requisitados)

3. Verificacin de Congruencia de los Programas de Desarrollo Urbano

y Programas Parciales de Urbanizacin para su publicacin.
Llevar a cabo la verificacin de congruencia para la publicacin de los
Programas Parciales que ayuden a sujetar todo aprovechamiento de suelo
al conjunto de normas y disposiciones a fin de ordenar y regular la
fundacin, conservacin, mejoramiento, zonificacin y crecimiento de los
Centros de Poblacin.

Fundamento Legal: Ley de Asentamientos Humanos para el Estado de

Colima, Artculo 20 Fraccin X.
Costo: Gratuito. El trmite ante la Secretara de Desarrollo Urbano, no
tiene costo, sin embargo ante la Secretara General de Gobierno si se
genera un cobro por la publicacin de documentos.
Duracin: 12 das hbiles
Requisitos:
PARA LA VERIFICACIN DE CONGRUENCIA DE LOS PROGRAMAS DE
DESARROLLO URBANO Y/O PROGRAMAS PARCIALES DE
URBANIZACIN PARA SU PUBLICACIN, PRESENTAR LO SIGUIENTE:
1 copia(s) de: Acta de la Comisin de Desarrollo Urbano. Definicin*.Acta
que elabora el secretario tcnico de la Comisin de Desarrollo Urbano,
papel que por Ley desempea el Director de Desarrollo Urbano de la
Dependencia Municipal.
Original, y 1 copia(s) de: Versin abreviada del Programa de Desarrollo
Urbano a Publicar Impresa con firma autgrafa y sello original de la
Secretaria del H. Ayuntamiento.
Documento Versin amplia impresa (que incluya factibilidades, dictamen de
vocacin de uso de suelo) firmada y sellada.
Original, y 1 copia(s) de: Planos para publicacin en tamao doble carta y
escala de grises, adems de planos digitales en formato DWG.
Versin abreviada en forma magntica (en formato word y tablas anexas en
word y excel).
Certificacin de acuerdo de cabildo donde se aprueba el Programa Parcial
de Urbanizacin (PPU) debidamente avalado por el Secretario.
Oficio de solicitud. de Publicacin del PDU expedido por el Secretario del
Ayuntamiento o persona autorizada.
EN CASO DE LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE
CENTRO DE POBLACIN AADIR ADEMS LO SIGUIENTE:
 Acreditacin del Proceso de Consulta Pblica (fotos y recortes de
peridicos en donde se visualicen las notificaciones del inicio del proceso
de consulta pblica en los diarios de mayor circulacin).
EN CASO DE LOS PROGRAMAS PARCIALES DE URBANIZACIN,
AADIR ADEMS LO SIGUIENTE:
Certificado de libertad de gravamen.
1 copia(s) de: Documento que acredite la propiedad. (Escritura pblica o
ttulo de propiedad debidamente inscritas en el registro pblico (con folio
real de inscripcin).

8. A esta secretaria se le debe la planeacin, regulacin y ordenamiento del

desarrollo urbano, as como a la construccin de infraestructura y
equipamiento urbano de la ciudad.

9. Algunos trmites deben seguir y continuarse en la Secretaria General de

Gobierno.

10. Ya que esta secretara es importante para la planeacin y desarrollo de

la ciudad, deberan tomar en cuenta nuevos modelos de desarrollo, pues al
menos el desarrollo urbano (tanto en Colima como en Mxico) responde a
la adopcin de ideas quizs exitosas en otros pases, que nuestros altos
funcionarios quieren imponer, e invierten tiempo, dinero y esfuerzo en ideas
que vagamente podran o no funcionar en nuestra ciudad, pues estos
responden a otro tipo de necesidades, no se apegan a la realidad local.