CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de inmueble que

celebran de una parte como ARRENDADORA doa ELIZABETH HAYDEE
ZARZOSA VEGA, identificada con DNI N 06279101, domiciliada en Mz. A Lt.
13 Urb. El Cedro, Distrito Comas, Provincia de Lima; y de la otra parte como
ARRENDATARIO don(a).....
identificado con DNI N
.; se celebra este documento mediante los trminos siguientes:
PRIMERA. - La Arrendadora declara ser propietaria del inmueble ubicado Mz. A Lt. 13
Urb. El Cedro, Distrito Comas, Provincia de Lima.

SEGUNDA. - Mediante el presente documento la Arrendadora da en arrendamiento el

inmueble en el segundo piso descrito en la clusula anterior a favor del Arrendatario
para uso exclusivo de vivienda.

TERCERA. - Dicho inmueble se encuentra en buenas condiciones de funcionamiento

y de uso, as como las instalaciones de agua, desage, energa elctrica y dems
accesorios del mismo, sin ms deterioro que el uso cotidiano y se obliga a conservarlo
en ptimas condiciones y devolverlo al vencimiento o al ponerse a fin este contrato.

CUARTA. - El plazo de arrendamiento del inmueble es por el lapso de 12 MESES, que

empezara a regir a partir del. De ..del 20.

QUINTA. - Las partes acuerdan que el monto de la merced conductiva adelantado es

la suma de S/(.. nuevos soles), que el Arrendatario
pagara todos los dasde cada mes.

SEXTA. - Los pagos de servicios de energa elctrica y agua potable, corrern por
cuenta del Arrendatario.

SEPTIMA. - El Arrendatario no podr introducir mejoras, cambios o modificaciones

internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por escrito de
la Arrendadora.
En caso de que se introduzca mejoras en el inmueble con la debida autorizacin de la
Arrendadora sea cual fuera su necesidad o naturaleza quedaran en beneficio del predio,
no existiendo reclamo ni reembolso econmico alguno en el futuro.

OCTAVA. - Asimismo, el Arrendatario no podr ceder a terceros el bien materia del

presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo total o parcialmente, ni ceder su
posicin contractual, bajo sancin de resolucin automtica de dicho contrato.

NOVENA. - Las partes convienen que este arrendamiento es por voluntad expresa de
ellos y en todo lo que no previsto se sujetaran a las disposiciones contenidas en el
Cdigo Civil vigente sobre el Contrato de Arrendamiento.
DECIMA. - Las partes en caso de existir diferencias o incertidumbres, se sometern
las mismas a la jurisdiccin de los jueces de Lima Norte, para cuyo efecto se tendr
como domicilio sealados por las partes en la parte introductoria del contrato.

DECIMA PRIMERA. - Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a

las partes con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas partes sealan como sus
domicilios los indicados en la introduccin de este documento, el cambio a la otra parte,
por va notarial, con una anticipacin no menor de tres das calendarios previos a la
variacin efectiva del domicilio. En tanto dicha variacin de domicilio no se comunique,
o en tanto transcurre el plazo de tres das, se entender por vlida cualquier
comunicacin dirigida al domicilio anterior.
Por lo tanto, ambas partes en seal de conformidad con cada una de las clausulas
proceden a firma del presente documento; a los . das del mes de
del 20 ..

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ELIZABETH HAYDEE ZARZOSA VEGA .
DNI N 06279101 DNI N.
ARRENDADORA ARRENDATARIO