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VISIN

Consolidar al gremio de bodegas en Guatemala para convertirse en el


aliado estratgico para el desarrollo de la industria y comercio
brindando seguridad y confianza a socios y clientes.

MISIN
Somos un grupo de empresas del sector inmobiliario de bodegas que
busca fortalecer el gremio mediante la profesionalizacin y mejora
continua del sector.
ESTUDIO DE MERCADO
OFERTA DE BODEGAS EN LA CIUDAD CAPITAL DE GUATEMALA 2016
DIRIGIDO A

Desarrolladores Inversionistas nacionales


Inmobiliarios e internacionales

Personas individuales con inters en


el sector de bodegas
OBJETIVOS

1. Contribuir a la inversin en el sector de bodegas en Guatemala.

2. Brindar data de calidad al inversionista con base solida sobre la


oferta de bodegas en Guatemala.

3. Contribuir al desarrollo del sector de almacenaje de la ciudad


mediante la presentacin de datos cualitativos y cuantitativos del
mercado actual en las 4 categoras de bodegas :

Parques industriales
Ofi-bodegas
Bodegas individuales
Mini bodegas
ALCANCE
El alcance del estudio de mercado esta basado en el registro del total de puntos
encontradas con la tcnica de barrido, segn los siguientes limites geogrficos:

En Carretera al Pacfico hasta el km 39

En el Norte de Carretera al Atlntico


hasta km 19

En la ruta Occidente en la carretera


Interamericana hasta el km 20

Carretera a El Salvador km 26
INCLUYE

Caractersticas cualitativas y cuantitativas del mercado.

Base de datos de bodegas (barrido general y listado)

Ubicaciones, precios, requisitos, servicios ofrecidos y condiciones


de renta y venta de 4 categoras de bodegas.
HALLAZGOS

El sector de bodegas en Guatemala genera aproximadamente 30,000


empleos en el pas.

El tamao del mercado esta conformado por 865 registros/puntos en donde


se encontraron diversas categoras de bodegas.
HALLAZGOS
# Registros Tamao de mercado estimado*

905,464m2

763,186m2

1,918,424m2

56,832m2

3,643,906m2

* Estimado debido a que se calcul: La resultante del tamao promedio por unidad
multiplicado por el nmero promedio de unidades por punto encontrado.
OESTE
Ubicacin del
30% de
OFIBODEGAS

SUR
CENTRO
Ubicacin del
Ubicacin del
38% de 38% de
BODEGAS SUR
Ubicacin del MINI BODEGAS
INDIVIDUALES
61% de PARQUES
INDUSTRIALES