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El inmueble que se arrienda ser destinado por el Arrendatario solo al fin exclusivo para el
uso y funcionamiento de RESTAURANTE VENTA DE COMIDAS, quedando
prohibido que el Arrendatario le d uso distinto, el cual ser conducido directamente por la
arrendataria bajo pena de resolucin de este contrato.----------------------------------------------
La renta acordada es de quinientos nuevos soles mensuales (S/. 500.00). El pago ser por
mensualidades adelantadas, siendo que la falta de pago de dos mensualidades y 15 das (su
no pago) ser causal de resolucin de contrato automtico con lanzamiento sin necesidad
de acudir a la va judicial. Finalmente queda convenido que siendo obligacin del pago de
la renta pactada por mensualidades adelantadas. El pago se efectuar el primer da de cada
mes en el domicilio del Arrendador. Ambas partes contratantes dejan constancia que, lo
que aqu se estipula, representa su real y comn intencin, ejecutando el derecho de libre
contratacin. El pago de lo estipulado en esta clusula queda acreditada con la firma del
presente---------------------------------------------------------------------------------------------------
La falta de pago de dos meses y cinco das producir la resolucin automtica del contrato,
quedando expedido el derecho del ARRENDADOR para iniciar las acciones para
desocupar el local y accin de desalojo, sin perjuicio de exigir el pago de las rentas
adeudadas y las que se generaran hasta la desocupacin del local con derecho a retener los
bienes hasta su cancelacin-----------------------------------------------. ----------------------------
Las partes convienen que en caso de que la ARRENDATARIA tuviera que rescindir i/o
resolver el presente contrato antes que venza el plazo convenido, se obligada a abonar al
ARRENDADOR el total de las mensualidades pactadas por indemnizacin de lucro
cesante, con indemnizacin por los daos y perjuicios que con esa actitud le acarrea, por el
plazo fijado restantes, teniendo el arrendador el derecho de retencin de los bienes
muebles que estuviesen en el local materia del presente.------------------------------------------
Para los efectos de este contrato, las partes fijan como sus domicilios los obran en la parte
introductoria y se someten expresamente a la jurisdiccin de los Jueces de la ciudad de
Arequipa (provincia), por todas las cuestiones que pudieran originarse del presente
contrato, fijando su domicilio en el sealado en la introduccin.---------------------------------
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JUN MARIO REY ARROYO GOMEZ ADELINA OLGA DIAZ BERNAL
DNI. 29307614 DNI. 07768923
ARRENDANTE ARRENDATARIA