Ingeniera en Obras Civiles / Ingeniera en Construccin

Docente lvaro Gonzlez Galleguillos

Apuntes 01 - Introduccin al BIM

QUE ES BIM?

(BIM) Building Information Modeling, es el proceso de generar y manejar informacin acerca de una
edificacin durante todo su ciclo de vida. Esta informacin se crea y maneja en una base de datos
inteligente y tridimensional, que se mantiene actualizada en tiempo real con cada cambio que se
efecta en el proyecto

Para entender mejor esta tecnologa

comentaremos que esta pertenece a un
nuevo salto tecnolgico para la
construccin. La principal funcin se abarca
crear construcciones digitales idnticas a la
realidad.

Adems esta tecnologa logra excelentes

beneficios como en acortar los tiempos de
desarrollo de los proyecto, localizar
errores de edificacin anticipando a la obra,
reporte y planillas de clculo, hasta anlisis
energtico de la construccin.

La tecnologa BIM considera como metodologa, un proyecto colaborativo entre todos los profesionales
de la obra. Esta forma de comunicacin generara variadas soluciones y decisiones concretas de la
construccin a desarrollo, previniendo problemas a futuro en sus respetivas etapas de obra.

La visualizacin en tres dimensiones, har comprender de mejor manera el desarrollo del proyecto.
Esta representacin ser durante todo su ciclo de vida y todas sus especialidades sern modeladas
de la misma manera. (Arquitectura, Estructura e Instalaciones).

El modelo no solo se considera como una forma dentro de esta tecnologa, si no tambin contiene
informacin de cada elemento que sea parte el desarrollo de la obra. De esta manera la creacin y
desarrollo de una base de datos estar constante actualizacin. La informacin corresponde a las
funciones de elementos, dimensiones, datos o cualquier informacin relevante para proyecto.

El BIM tiene diferentes dimensiones 3D, 4D, 5D, 6D y 7D. Todas esas nuevas dimensiones son la
esencia de BIM.

3D, Es un modelo orientado a objetos (Columnas, Vigas, Muros, etc.), que representar toda la
informacin geomtrica del proyecto de forma integrada.

4D, Al modelo se le agrega la dimensin del tiempo. Nos permite controlar la dinmica del proyecto,
realizar simulaciones de las diferentes fases de construccin, disear el plan de ejecucin.
Pgina 1|3
Ingeniera en Obras Civiles / Ingeniera en Construccin
Docente lvaro Gonzlez Galleguillos

5D, Abarca el control de costos y estimacin de gastos de un proyecto, va directamente relacionado

a mejorar la rentabilidad del proyecto. Se definen cantidad de materiales y costos, organizacin de
gastos y estimacin de costos operativos para la fase de uso y mantenimiento.

6D, La sexta dimensin de BIM (en ocasiones llamada Green BIM o BIM verde), nos brinda la oportunidad
de conocer cmo ser el comportamiento del proyecto antes de que se tomen decisiones importantes
y mucho antes de que comience la construccin.
Nos permite crear variaciones e iteraciones en la envolvente, los materiales utilizados, el tipo de
combustible utilizado para enfriar/calentar el proyecto, teniendo en cuenta incluso su situacin, su
posicin, su orientacin y muchos aspectos ms.

7D, Permite gestionar el ciclo de vida de un proyecto y sus servicios asociados. Le da el control
logstico, operacional, del proyecto durante el uso y mantencin de la vida til; logrando la
optimizacin los procesos importantes tales como inspecciones, reparaciones, mantenimientos, etc.

Pgina 2|3
 Ingeniera en Obras Civiles / Ingeniera en Construccin
Docente lvaro Gonzlez Galleguillos

BENEFICIOS DEL MODELADO DE INFORMACIN.

La tecnologa trae bastantes beneficios en todas las etapas del proyecto. Aquellos beneficios y
ventajas son los siguientes:

Evaluacin temprana de conflictos: Al cotejar la informacin desde el comienzo del proyecto

podemos detectar posibles conflictos en las distintas etapas del proceso.
Evita retrasos y costos adicionales: Al visualizar los procesos con antelacin prevenimos
problemas sin mayores costos ni retrasos inesperados.
Aumenta y optimiza el tiempo: En proyectos integrados aporta informacin para la administracin,
clarificando las tareas pendientes en cada etapa.
Permite visualizar cambios simultneos: Podemos estimar las repercusiones de cada solucin en
las distintas reas, sin improvisar nuevos modelos.
Mejora la organizacin y el seguimiento: Permite proyectar el calendario del proyecto y realizar
un seguimiento durante la construccin.
Facilita la estimacin de recursos: Es ms fcil desarrollar el presupuesto y control de obra
cuando toda la informacin est en sobre la mesa y es fcil de revisar.
Permite evaluar la sustentabilidad de la obra: Facilita el clculo de la eficiencia energtica del
edificio y sus instalaciones.

Para concluir el BIM es una tecnologa que est hace bastantes aos en nuestro pas. Es importante
llevarla a cabo conociendo sus herramientas y beneficios.

Dejando el primer apunte de la introduccin al BIM, comentaremos que en esta tecnologa hay varios
conceptos que iremos explicando clase a clase. Para ello, dejamos expuestos estos conceptos para
su libre investigacin y comentarios en clases.

Asset Information Model AIM

BIM execution plan - BEP
CIC BIM protocol
Common Data Environment CDE
Construction Operations Building Information Exchange - COBIE
Data drop
Data Exchange Specification
Industry Foundation Class - IFC
Information Delivery Manual - IDM
Information Manager
Level 0 BIM, Level 1 BIM, Level 2 BIM, Level 3 BIM
Level of detail - LOD, Level of information - LOI
Life-Cycle Assessment LCA
Integration Project Delivery IPD

Pgina 3|3