Contrato de Arrendamiento

Por medio del presente dejamos manifiesta constancia, entre nosotros: con
cdula de identidad No: .., a quien ms adelante se la identificar con el nombre
de EL ARRENDADOR y la seorita , la que ms adelante se le
identificar con el nombre de LA ARRENDATARIA, con Cedula de Identidad No
, entre ambos convenimos libremente en celebrar el presente contrato de
arrendamiento, bajo el tenor de las siguientes clusulas:

PRIMERA.- LA ARRENDATARIA da en arrendamiento a EL ARRENDADOR el

Departamento-Suite Tres., que consta de: parqueadero No . y bodega No ,
ubicado en la Avenida . y calle ., Parroquia La .., del Edificio
Apartamentos La . El departamento en mencin se encuentra amoblado: sala,
comedor, dormitorio, y otros enseres de cocina que se adjunta en el listado anexo a
este Contrato.

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR se compromete a mantener en perfectas condiciones

el Departamento-Suite ., que consta de: parqueadero No y bodega No y lo
destinar nica y exclusivamente para el uso personal exclusivamente, no podr
ARRENDATARIA. El caso excepcional de subarrendamiento ser el parqueadero, si
EL ARRENDADOR as lo determine, con un Contrato firmado entre las partes y que
ser de pleno conocimiento de LA ARRENDATARIA.

TERCERA.- El canon de arrendamiento ser de , 00/100 dlares de los

Estados Unidos (. $USA) valores mensuales, pagaderos por mesadas anticipadas
entre el da veinte y cinco y mximo el da treinta de cada mes, el periodo de arriendo
dar inicio desde el .. del dos mil diecisiete; hasta el del dos mil diecinueve. El
valor de la Garanta es de dlares de los Estados Unidos (. $ USA.

La Garanta ser devuelta, EL ARRENDADOR, una vez que se realice la devolucin

del Departamento-Suite en las condiciones pactadas en este Contrato; es decir en
iguales o mejores condiciones que las que se recibe el Departamento-Suite por parte
de LA ARRENDATARIA; caso contrario LA ARRENDATARIA contratar los arreglos
pertinentes y pondr en conocimiento de EL ARRENDADOR para el pago respectivo o
descuento de la garanta.

CUARTA.- El plazo del presente contrato es de meses, el mismo que termina el ..

del dos mil diecinueve, pudiendo ser renovado el mismo de comn acuerdo entre las
partes. Si EL ARRENDADOR decidiere por voluntad propia dejar el Departamento
antes de cumplir el plazo acordado, deber pagar a LA ARRENDATARIA el valor de un
mes extraordinario como indemnizacin por la cancelacin anticipada del presente
Contrato (dicho valor ser cancelado de la Garanta)

QUINTA.- Para el trmino o fin del contrato, las partes debern comunicar con
TREINTA das de anticipacin, conforme lo determina la ley, y en caso de que no se
cancelen dos pensiones locativas consecutivas ser motivo valido para que LA
ARRENDATARIA pueda dar por terminado el presente contrato.

SEXTA.- EL ARRENDADOR declara que reciben en perfectas condiciones el

DEPARTAMENTO-SUITE arrendado para el goce de su uso estipulado en la clusula
segunda y comprometindose a mantenerlo en buen estado; y, a realizar los arreglos
locativos pertinentes que el caso lo amerite si existiere leve deterioro. Por otro lado
toda mejora que se desee hacer en el Departamento-Suite arrendado se lo realizar
previo el consentimiento de LA ARRENDATARIA.
SEPTIMA.- El canon de arrendamiento incluye la alcuota del condominio pero se
excluye los valores de: luz, agua, telfono e internet. El servicio de agua potable,
consumo de luz elctrica, telfono e internet sern cancelados por cuenta exclusiva de
EL ARRENDADOR.

OCTAVA.- En caso de presentarse alguna controversia de orden legal, las partes,

renuncian expresamente domicilio y fuero, y se someten a los jueces competentes de
la Ciudad de Quito, provincia de Pichincha y, al trmite Verbal Sumario que de darse el
caso lo amerite. En todo lo no previsto en este Contrato las partes se sujetan a las
disposiciones de la Ley de Inquilinato.

NOVENA.- Y para dejar constancia entre las partes y convenidas en mutuo acuerdo
para su consecuencia final de este acto de contrato de todo lo expuesto en su
contenido. Firman conjuntamente en la Ciudad de Quito, provincia de Pichincha
Ecuador, el de 2017

LA ARRENDATARIA EL ARRENDADOR