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Resumen
Este trabajo describe y analiza el tema de ausencia de espacios pblicos en la ciudad de Lima y la manera en que esto repercute
en las nuevas conductas sociales en la ciudad y la forma en que influyen para generar ciudadana, promocin cultural, identidad
y reduccin de los niveles de inseguridad.
Se presenta a Barrios Altos como zona de estudio para el desarrollo de la investigacin y proyecto por los problemas sociales
y urbanos que actualmente atraviesa. As, se proyecta adecuar a nuevo uso uno de los monumentos ms conocidos de la zona,
la Quinta Heeren, cuyo valor histrico es importante en el pasado de Barrios Altos. Se propone que esta quinta sea de uso
pblico y cultural para el beneficio de la poblacin barrioaltina. Y as, a partir de esta intervencin generar una renovacin
urbana y social en este sector de la poblacin tan olvidado y segregado por la misma ciudad y poblacin.
Abstract
This paper describes and analyzes the issue of lack of public spaces in the city of Lima and how this affects social behavior
in the new city and how to generate influence citizenship, cultural promotion and reduced levels of insecurity.
Barrios Altos is presented as a study area for the development of research and project in social and urban problems currently
facing. So as to adapt to new projects use one of the most famous monuments in the area, the Quinta Heeren, whose historical
value is important in the past of Barrios Altos. It is proposed that this fifth-public and cultural use for the benefit of the
population Barrioaltina. And so, from this intervention generate an urban and social renewal in this sector so forgotten and
secreted by the same city and town population.
Palabras clave
Renovacin Urbana, Espacio Pblico, Quinta Heeren, Centro Cultural, Restauracin.
Key words
Urban Renewal, Public Space, Quinta Heeren, Cultural Center, Restoration.
1
Arquitecta por la Universidad Femenina del Sagrado Corazn, UNIF.
Figura 1. Esquema de la ubicacin geogrfica del terreno a trabajar (Tomado de Municipalidad Metropolitana de
Lima. Elaboracin propia)
adecuada para actividades culturales, ya que en ste cin a la Quinta Heeren y convertirla en un espacio
terreno se propone construir los talleres de danza, pblico con extensas reas verdes en las que se de-
teatro y arte y permite un ingreso independiente sarrollen actividades culturales y de promocin tu-
con conexin con la quinta. rstica. Adems de adecuar a nuevo uso las edifica-
Por ltimo, se agreg un tercer lote de 3,433.33 m2 ciones existentes, muchas de ellas de valor patri-
de rea que actualmente sirve de depsito de ma- monial declarado.
terial reciclado y basura; abre hacia el Jr. Hunuco. Se inici la investigacin observando la manzana
Se tom este lote con el fin de ofrecer un lugar de delimitada por los jirones Ancash, Maynas, Junn y
estacionamiento, ya que la norma (RNE. norma Hunuco. Las edificaciones en esta manzana tienen
A-140 art. 27) permite tener este servicio fuera del una altura de uno a dos pisos en su mayora, sin
predio por ser una intervencin en una edificacin embargo existen algunas construcciones ya de tres
de valor patrimonial. y cuatro pisos. La mayora son quintas o callejones,
En la figura 2 se puede observar el emplazamiento aunque s se observ algunas viviendas unifamiliares.
del rea total a intervenir, sealando los tres lotes En el material de construccin predomina el ado-
mencionados anteriormente. be y quincha, con algunas viviendas en ladrillo.
Sobre la base del anlisis que se hizo de esta man-
Partido Arquitectnico zana, y considerando la zonificacin actual se pudo
El planteamiento general del proyecto, como ya se sumar al proyecto de la Quinta Heeren, dos terre-
ha mencionado, consiste en darle una nueva utiliza- nos. Uno para el uso de estacionamiento, ubicados
Figura 2. Diferenciacin de los lotes segn el uso (Plano tomado de MML, Elaboracin propia)
Figura 3. Estado actual del terreno del futuro estacionamiento. (Fuente propia, Octubre 2012)
Figura 5. Grfico de la distribucin de las cuatro zonas de intervencin propuestas para el proyecto. (Plano tomado
de MML, fotografas tomadas en Agosto 2013 en la visita al terreno)
mente extranjeros. La condicin de lote mediterr- tiendo una conexin desde el estacionamiento
neo con un ingreso estrecho y otro secundario lo y la quinta Heeren. Asimismo esta edificacin
convirti en un verdadero enclave en una zona re- tendr el uso de centro gastronmico, sobre
conocida como de clase media baja. todo de la llamada comida criolla y los famo-
Para la intervencin se ha sectorizado el terreno en sos postres limeos que, conjuntamente con
cuatro zonas segn su funcin y uso. As, existe la un restaurante tpico, haga conocer la verda-
zona cultural, la zona de viviendas, la zona de turis- dera gastronoma limea, sin cambios light
mo y estacionamiento y la zona de parques y espa- ni fusiones, considerndola como patrimonio
cios pblicos, la zonificacin se puede observar en cultural. Por ltimo la edificacin que se orien-
la figura 5: ta hacia el Sur ser destinada a usos adminis-
Zona cultural: Este sector lo conforma una trativos.
edificacin pre existente de dos pisos y una
pequea plaza central. Dicha edificacin se
adecuar a centro cultural donde funcionarn
diversos talleres de arte, asimismo en esta zona
se ubica el terreno que da hacia Jr. Junn 1209
el cual ser un anexo de talleres. Entre el cen-
tro de talleres de arte y el interior de la Quinta
Heeren se halla un parque con plazoleta, y que
tambin es pre existente que servir para ex-
posiciones al aire libre.
Figura 10. Zona de Turismo (Fuente propia)
Accesos
Zona de viviendas: se propone este sector La propuesta en relacin a los ingresos es: pri-
como vivienda ya que podran servir para los mero mantener el acceso desde el Jr. Junn
propios trabajadores, esta zona se mantendr como principal mejorando las veredas y cal-
como se encuentra en la actualidad pero con zadas.
intervenciones de restauracin y refunciona- Segundo habilitar el ingreso desde el Jr.
lizacin que las adecue a un uso contemporneo. Maynas.
Zona de Turismo y Estacionamiento: En Tercero tener un acceso hacia la Quinta desde
este sector se encuentra un amplio jardn y un el estacionamiento ubicado en el terreno ad-
total de tres casas, las cuales no sern interve- junto que da hacia el Jr. Hunuco y
nidas pero si se propone un nuevo uso para Cuarto tener un acceso desde los talleres de
ellas. La edificacin al lado este ser destinada arte emplazados en el lote vaco hacia el Jr.
a un centro que promueva la literatura criolla: Junn 1209. Sin embargo este ltimo acceso
dcimas, cumananas, etc., y que fomente la solo ser utilizado en los casos de ferias y/o
difusin y la composicin de este estilo musi- exposiciones.
cal que actualmente se pierde. La figura 6 muestra la jerarqua de los caminos in-
La edificacin hacia el oeste abrir paso al in- ternos propuestos en la Quinta as como los ingre-
greso que tendr el estacionamiento permi- sos planteados
Figura 6. Grfico de la jerarqua de vas interiores del proyecto y ubicacin de los ingresos.
(Plano tomado de MML. Elaboracin propia)
posteriormente se fumigar los rboles y arbustos ron en la Quinta, adems de algunos nuevos tipos
de posibles plagas y enfermedades. Asimismo se le de rboles.
aplicar fertilizantes para el crecimiento adecuado
de la planta. Se trabajar el terreno para poder sem- Conclusiones
brar el csped, rboles, arbustos. El desarrollo de este proyecto cambiar la si-
El proceso de arborizacin consiste en reubicar tuacin urbana de Barrios Altos, mejorando
algunos arbustos, sembrar plantas de follaje peren- la imagen urbana, la calidad de vida y creando
ne, con tal de tener un diseo que contraste y se un entorno favorable para consolidar la iden-
complemente con la arquitectura. tidad cultural.
En el parque principal se propone una restauracin Mediante la restauracin de la Quinta Heeren
de sus elementos como las barandas de fierro forja- se recuperar el patrimonio monumental edi-
do, los pedestales, los jarrones y las esculturas que lo ficado, repotenciando valores artsticos y cul-
conforman, as como un tratamiento del rea verde. turales olvidados en esta zona.
Se recuperar el estanque que se encuentra en la El diseo de un espacio pblico en Barrios Al-
zona turstica como se muestra en la figura 10, y se tos generar nuevas dinmicas urbanas, cohesin
propone crear una pileta en la zona 4, exactamente social, reconocimiento del otro; reduciendo el
en el Jardn Botnico como se ve en la figura 11. nivel de inseguridad y elevando el valor de la
La geometra de dicha pileta est basada en la for- propiedad. Asimismo ofrecer nuevos lugares
ma de un elemento que en el pasado, fue una pe- de recreacin y esparcimiento para la poblacin.
quea rea de jardn frente a la edificacin que co- El tratamiento paisajista y el diseo de nuevas
linda con el jardn botnico. reas verdes mejorar la imagen urbana y fa-
El jardn botnico como se muestra en la figura 12 vorecer a disminuir el grado de contamina-
tendr una laguna artificial y reas donde se sem- cin ambiental de esta zona.
brar especies arbreas que en un pasado estuvie-
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