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Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

Direccin de Espacio Urbano y Territorial


Subdireccin de Asistencia Tcnica y Operaciones Urbanas Integrales

ASPECTOS JURDICOS, TCNICOS Y DE PROCEDIMIENTO


DEL PROCESOS DE REVISIN Y AJUSTE DE POT
Octubre de 2013

LUIS FELIPE HENAO


Ministro
TABLA DE CONTENIDO

Generalidades del ordenamiento territorial

Proceso de revisin y ajuste del POT

Qu se debe saber cmo mnimo para cumplir las funciones en el


proceso de revisin del POT
Componentes de los POT
Revisin y ajuste del POT
Proceso y tiempos de la revisin
EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL
(Ley 388 de 1997)

Conjunto de acciones poltico-administrativas y de planificacin fsica concertadas por


los municipios, en ejercicio de la funcin pblica que les compete, que les permita
disponer de instrumentos eficientes para :

Orientar el desarrollo del territorio


Regular la utilizacin, transformacin y ocupacin del suelo

De acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconmico y en armona con el


medio ambiente y las tradiciones histricas y culturales

Desarrollo Econmico
Comprar
Recrear Vivir Vivir Trabajo Desarrollo Social
Ordenamiento
Territorial Recrear Desarrollo Cultural
Vivir Trabajo Vivir Comprar Proteccin Sostenibilidad
ambiental

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EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL
(Ley 388 de 1997)

PRINCIPIOS DEL ORDENAMIENTO

La construccin del Ordenamiento Territorial debe estar basado en los siguientes principios:
a. Funcin Social y Ecolgica de la Propiedad
La administracin del territorio en funcin de: suplir las necesidades sociales y de
desarrollo urbano, y la de proteger los recursos naturales.

b. La Prevalencia del Inters General Sobre el Particular


La prevalencia en el ordenamiento de los intereses y objetivos generales y pblicos, por
encima de los particulares y privados.

c. La Distribucin Equitativa de Cargas y Beneficios


La distribucin equilibrada de las responsabilidades y obligaciones (fsicas, econmicas y
sociales), y la justa asignacin de beneficios en contraprestacin a estas.

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EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL
(Ley 388 de 1997)

OBJETO DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Ley 388 de 1997, art 6)


Complementar la planificacin econmica y social con la dimensin territorial, racionalizar las
intervenciones sobre el territorio y orientar su desarrollo y aprovechamiento sostenible,
mediante:
Definicin de estrategias territoriales
Diseo y adopcin de instrumentos y procedimientos de gestin y actuacin
Definicin de programas y proyectos

Accin urbanstica (Ley 388 de 1997, art 8)


La funcin pblica del ordenamiento del territorio local se ejerce mediante la accin
urbanstica de las entidades territoriales (decisiones y actuaciones) que deben estar
contenidas o autorizadas en los POT o los instrumentos que los complementen.

Plan de Ordenamiento Territorial (Ley 388 de 1997, art 9)


Es el instrumento bsico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal.
(Ley 152 de 1994, art 41)

Debern ser el producto de una efectiva participacin de los diferentes actores sociales
relacionados con la dinmica territorial. Para ello, la administracin municipal o distrital
deber garantizar la participacin y la concertacin en la formacin del plan.

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EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL

TIPOS DE PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL


(Ley 388 de 1997, art 9)

POT: PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL


elaborados y adoptados por las autoridades de los distritos y municipios con poblacin
superior a los 100.000 habitantes.

PBOT: PLANES BSICOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL:


elaborados y adoptados por las autoridades de los municipios con poblacin entre 30.000 y
100.000 habitantes.

EOT: ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL:


elaborados y adoptados por las autoridades de los municipios con poblacin inferior a los
30.000 habitantes.

COLOMBIA
Municipios %
POT 61 5,5%
PBOT 183 16,6%
EOT 858 77,9%
Total 1102 100,0%
Fuente: Proyecciones Censo DANE 2005

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EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL

JERARQUIA DE LAS NORMAS

CONSTITUCIN POLTICA
NACIONAL

1.
LEY 1454 DE 2011

2. LEY 388 DE 1997

3. DECRETOS REGLAMENTARIOS
NACIONALES

4. POT
(Componente general, urbano y
rural)
5.
COMPETENCIAS EN MATERIA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

CONSTITUCIN POLTICA

Articulo 287 Articulo 288 Articulo 313


Las entidades territoriales La ley orgnica de Corresponde a los concejos:
gozan de autonoma para la ordenamiento territorial () 7. Reglamentar los usos
gestin de sus intereses. establecer la distribucin de del suelo y, dentro de los
competencias entre la Nacin y lmites que fije la ley, vigilar y
las entidades territoriales. controlar las actividades
relacionadas con la
AUTONOMIA
construccin y enajenacin de
inmuebles destinados a
COMPETENCIAS
vivienda.

FUNCIONES
TABLA DE CONTENIDO

Generalidades del ordenamiento territorial

Proceso de revisin y ajuste del POT

Qu se debe saber cmo mnimo para cumplir las funciones en el


proceso de revisin del POT
Componentes de los POT
Revisin y ajuste del POT
Proceso y tiempos de la revisin
PROCESO DE REVISION POT
PROCEDIMIENTO Y RESPONSABLES

SEGUIMIENTO Y
ETAPAS DEL PROCESO DE REVISIN FORMULACIN CONCERTACIN INTERINSTITUCIONAL PRESENTACIN ADOPCIN
EVALUACIN

CONSEJO OFICINA DE
OFICINA DE OFICINA DE CONSEJO
CONSULTIVO DE PLANEACIN
OFICINA DE PLANEACIN y PLANEACIN y TERRITORIAL CONCEJO
ACTIVIDADES / RESPONSABLES ORDENAMIENTO y y CONSEJO ALCALDE
PLANEACIN AUTORIDAD JUNTA DE MUNICIPAL
ADMINISTRACIN DE
AMBIENTAL METROPOLITANA PLANEACIN
MUNICIPAL GOBIERNO

SEGUIMIENTO Y PROPUESTA DE AJUSTE AL


1
POT VIGENTE
2 FORMULACIN
SOMETER A CONSIDERACIN DEL CONSEJO
3
DE GOBIERNO
SOMETER A CONSIDERACIN DE LA
4
AUTORIDAD AMBIENTAL PARA APROBACIN
5 CONCEPTO CONSEJO TERRITORIAL
6 SOLICITUD DE OPINIONES A LOS GREMIOS CABILDO
7 CONVOCATORIAS PBLICAS ABIERTO
8 PRESENTAR A CONSIDERACIN DEL CONCEJO
9 ADOPCIN
30 das 90 das
TIEMPOS Permanentemente Segn tipo de revisin 30 das hbiles 30 das hbiles
hbiles calendario

CONTROL DE LEGALIDAD: Art 82 de 136 de 1994: Revisin por parte del Gobernador. Dentro de los cinco (5) das
siguientes a la sancin, el alcalde enviar copia del acuerdo al gobernador del departamento para que cumpla con la
atribucin de revisar los actos de los concejos municipales y de los alcaldes y, por motivos de inconstitucionalidad o
ilegalidad, remitirlos al Tribunal competente para que decida sobre su validez La revisin no suspende los efectos de
los acuerdos.
SEGUIMIENTO Y EVALUACN

PARA QU SE HACE EL SEGUIMIENTO Y EVALUACIN?


(Ley 388 de 1997, art 29 - Decreto 4002 de 2004, artculo 9 y Decreto 879 de 1998, artculo 31)

Contenidos cumplen con lo exigido por la ley


EVALUAR La coherencia de los documentos
Debilidades en la cartografa

Modelo de ocupacin
MONITOREAR Estrategias de gestin
Objetivos y metas

Ajustes del POT


ALERTAR Retraso en acciones prioritarias
Proyectos POT

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CONCERTACION AUTORIDAD AMBIENTAL

Asuntos netamente ambientales en el marco de


QUE SE CONCERTA?
lo dispuesto en la Ley 99 de 1993.

CON QUIEN SE CONCERTA? Corporacin Autnoma Regional o Autoridad


Ambiental Correspondiente.

CUAL ES LE TERMINO DE LA
CONCERTACION? 30 Das hbiles.

LA AUTORIDAD AMBIENTAL PUEDE Si, por razones tcnicas y fundadas en los


OBJETAR EL PROYECTO? estudios previos.

El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible


QUE PASA SI NO HAY
decidir sobre los puntos de desacuerdo. (30
CONCERTACION?
das hbiles)
CONCERTACION JUNTA METROPOLITANA

Armonizacin con los planes y directrices


QUE SE CONCERTA?
metropolitanas en asuntos de su competencia.

Junta metropolitana para el caso de los


CON QUIEN SE CONCERTA? municipios que hagan parte de una rea
metropolitana.

CUAL ES EL TERMINO DE LA
CONCERTACION? 30 Das hbiles.
CONCEPTO CONSEJO TERRITORIAL DE PLANEACION

Armonizacin de plan de desarrollo Municipal y


PARA QUE SE PIDE CONCEPTO ? POT , que se concreta con la integracin del plan
de inversiones del plan de desarrollo y el
respectivo programa de ejecucin del POT.

QUIEN INTEGRA EL CTP? Ley 152 de 1994

CUAL ES LE TERMINO PARA 30 Das hbiles.


RENDIR CONCEPTO?

CUAL ES EL CONTENIDO DEL


Recomendaciones para la revisin del POT.
CONCEPTO?
PARTICIPACION CIUDADANA
Gremios econmicos .
QUIENES PARTICIPAN? Agremiaciones .
Juntas administradoras locales.
Entidades ecolgicas, cvicas y comunitarias.

A travs de audiencias publicas, y mediante los


COMO SE REALIZA? mecanismos de publicidad y difusin que
determine la administracin.

Se realizara durante el periodo de revisin por


CUAL ES EL TERMINO PARA
parte de la autoridad ambiental, la junta
RENDIR CONCEPTO?
metropolitana y el CTP.

Recomendaciones y observaciones que sern


CUAL ES EL RESULTADO DE LA evaluadas de acuerdo con la factibilidad,
PARTICIPACION? conveniencia y concordancia con los objetivos
del POT.
PRESENTACION ANTE EL CONCEJO MUNICIPAL
Memoria justificativa: necesidad,
conveniencia y propsito de las
modificaciones, la descripcin tcnica y
econmica de los impactos sobre el POT
QUE SE PRESENTA? vigente.
Documento tcnico de soporte.
Proyecto de Acuerdo con los anexos, planos y
dems documentacin requerida
Documento de seguimiento y evaluacin

CUANDO SE PRESENTA? Dentro de los 30 das siguientes al recibo del


concepto del CTP.
QUIEN PRESENTA? El Alcalde Municipal.

NOTA 1: El proyecto de revisin del POT solamente debe ser presentado al Concejo una vez agotada la totalidad de las
instancias de concertacin y consulta. .

NOTA 2: Si el concejo estuviera en receso el alcalde beber convocarlo a cesiones extraordinarias.

NOTA 3: Toda modificacin propuesta por el concejo deber contar con la aceptacin de la administracin municipal.
ADOPCION DEL POT

De acuerdo al proceso establecido en los


artculos 24 y 25 de la Ley 388 de 1997, antes
de la presentacin del proyecto como
documento consolidado al concejo municipal,
debe surtirse los trmites de concertacin
interinstitucional y consulta ciudadana.

En este orden de ideas, no es viable SOMETER


A CONSIDERACIN DEL RGANO COLEGIADO
el proyecto sin antes haber agotado cada una
de las instancias mencionadas .
Celebrar un cabildo abierto previo para el
estudio y anlisis del POT de conformidad con
el Art. 81 de la Ley 134 de 1994.
ADOPCION DEL POT El presidente de la respectiva corporacin
dar respuesta escrita y razonada a los
planteamientos y solicitudes ciudadanas de
conformidad con el Art. 87 de la Ley 134 de
1994.
QUE DEBE HACER EL CONCEJO?
Estudiar el proyecto de revisin con todos sus
anexos.
Proponer modificaciones al proyecto de
revisin
Adoptar decisin respecto al proyecto de
revisin, el cual se adoptar mediante
Acuerdo.
CUAL ES EL TERMINO CON QUE
90 das calendario contados a partir de la
CUENTA EL CONCEJO PARA
presentacin del proyecto de revisin por parte
ADOPTAR?
del Alcalde Municipal.

QUE SUCEDE SI NO SE
El alcalde podr adoptarlo por decreto.
PRONUNCIA EL CONCEJO?
TABLA DE CONTENIDO

Generalidades del ordenamiento territorial

Proceso de revisin y ajuste del POT

Qu se debe saber cmo mnimo para cumplir las funciones en el


proceso de revisin del POT
Componentes de los POT
Revisin y ajuste del POT
Proceso y tiempos de la revisin
QU SE DEBE SABER PARA APLICAR LAS FUNCIONES EN
EL PROCESO DE REVISIN DEL POT

COMPONENTES DE LOS POT


(Ley 388 de 1997, art. 11)

COMPONENTE GENERAL
ALCALDE 3

CONTENIDOS DE LARGO PLAZO:

Polticas, Objetivos, Estrategias, acciones y


contenido estructural (normas urbansticas
Estructurales)
LARGO PLAZO

COMPONENTE URBANO COMPONENTE RURAL


ALCALDE 2

ALCALDE 2

CONTENIDOS DE MEDIANO Y CONTENIDOS DE MEDIANO Y


CORTO PLAZO: CORTO PLAZO:
MEDIANO PLAZO
MEDIANO PLAZO

Polticas, acciones, programas y Polticas, acciones, programas y


normas urbansticas Generales. normas urbansticas Generales.

PROGRAMA DE EJECUCIN
CORTO PLAZO
ALCALDE 1

ALCALDE 1

ALCALDE 1

CONTENIDOS DE CORTO PLAZO:


Define con carcter obligatorio, las actuaciones
que sern ejecutadas en el periodo de la
respectiva administracin municipal (normas
urbansticas complementarias)
COMPONENTES DE LOS POT
(Ley 388 de 1997, art. 11)

COMPONENTE GENERAL
CONTENIDOS DE LARGO PLAZO:
Polticas, Objetivos, Estrategias, acciones y contenido
estructural (normas urbansticas Estructurales)
Reserva
Las quedede
Reserva
Establecer reas
definan
reas para
espacios
las la construccin
libres
y definir
reas para
deactuacionesde yy
parques
proteccin
redes
zonas primarias
verdes de
tratamientos
conservacin
Clasificacin yde infraestructura
escala
urbansticos
de los urbana
recursos
delimitacin ydel vial
zonal
relacionadas
naturalesyy,de
suelo. eny
con
servicios
general,
la pblicos,
todas
paisajsticos.
conservacin las yqueel semanejo
refierande al espacio
centros
pblico
Las quevinculado
urbanos edelimitan
histricos;al
lasnivel
zonasdedeplanificacin
riesgo
de largo plazo.

Las que definan las caractersticas de las


unidades de actuacin o las que establecen
criterios y procedimientos para su
caracterizacin, delimitacin e
incorporacin posterior.

Las que establecen directrices para la


formulacin y adopcin de planes
parciales.
Fuente : MVCT
Fuente otras imgenes: Internet

LARGO PLAZO
ALCALDE 1 ALCALDE 2 ALCALDE 3
COMPONENTES DE LOS POT
(Ley 388 de 1997, art. 11)

COMPONENTE URBANO
CONTENIDOS DE MEDIANO Y CORTO PLAZO:
Polticas, acciones, programas y normas
urbansticas Generales.
Delimitacin del suelo urbano

USOS Y EDIFICABILIDAD

SISTEMA VIAL

SERVICIOS PBLICOS SERVICIOS PBLICOS

Fuente : MVCT

MEDIANO PLAZO
ALCALDE 1 ALCALDE 2 EQUIPAMIENTOS
CANCHA DE FUTBOL
ESPACIO PBLICO
COMPONENTES DE LOS POT
(Ley 388 de 1997, art. 11)

COMPONENTE RURAL
CONTENIDOS DE MEDIANO Y CORTO PLAZO: Polticas, acciones, programas y normas urbansticas Generales.

S 1. Conservacin y proteccin del medio ambiente y RN.


2. Produccin agrcola, ganadera, explotacin RN (clases
U PROTECCIN
agrolgicas I,II,III)
3. Patrimonio Cultural
E 4. Sistema Servicios Pblicos domiciliarios.
5. Amenazas y Riesgos
L
O Suburbano
mezcla de actividades urbanas y rurales
(vivienda, comercio, servicios industria)

reas
Identificacin y delimitacin de reas
DESARROLLO vivienda Definicin de normas de parcelacin
R RESTRINGIDO campestre

U Centros Poblados
Rurales
Normas establecidas en el capitulo IV del
Decreto 3600 de 2007.

R Salud, educacin, bienestar social, cultural y


Equipamientos
A deporte

L RURAL
Destinado al desarrollo de actividades agropecuarias, forestales,
mineras.

MEDIANO PLAZO
ALCALDE 1 ALCALDE 2
COMPONENTES DE LOS POT
(Ley 388 de 1997, art. 11)

PROGRAMA DE EJECUCIN
CONTENIDOS DE CORTO PLAZO: Actuaciones ejecutadas en el periodo de la respectiva administracin y Normas
urbansticas Complementarias.

Actuaciones previstas en el POT que se ejecutarn durante el perodo de la administracin municipal


Programas y proyectos de infraestructura de transporte y servicios pblicos domiciliarios
Localizacin de los terrenos necesarios para atender la demanda de VIS
Localizacin de las zonas de mejoramiento integral, e instrumentos para su ejecucin
Determinacin de inmuebles y terrenos cuyo desarrollo o se consideren prioritarios

Programa de
ejecucin 1
POT PLAN DE
Largo plazo Programa de PLAN DE DESARROLLO
ejecucin 2 INVERSIONES Corto plazo
3 periodos 1 periodo
constitucionales Programa de constitucional
ejecucin 3

El programa de ejecucin se integrar al Plan de Inversiones del Plan de Desarrollo y


puesto a consideracin del Concejo por parte del Alcalde para su aprobacin mediante
CORTO PLAZO
acuerdo y su vigencia se ajustar a los perodos de las administraciones municipales. ALCALDE 1
REVISION Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Ley 388 de 1997, art 28)

Es un procedimiento de carcter tcnico, participativo y jurdico establecido por la Ley 388 de


1997 y sus decretos reglamentarios, con el fin principal de actualizar, modificar o ajustar sus
contenidos y normas de manera que se asegure la construccin efectiva del modelo territorial
adoptado por el municipio.
La revision y ajuste del Plan de Ordenamiento no es una
obligacin sino una necesidad que el municipio debe
identificar y en ese sentido aprovechar el espacio de la
revisin para garantizar que el Plan sea un instrumento de
planificacin que le ayude al municipio a orientar de la mejor
forma posible el ordenamiento territorial de su municipio.

La necesidad de la revisin y la vigencia del POT vigente,


permiten identificar el tipo de revisin a emprender y el
momento oportuno.

Las revisiones estarn sometidas al mismo procedimiento


previsto para su aprobacin y debern sustentarse en
parmetros e indicadores de seguimiento relacionados con
cambios significativos que generen impactos sobre el
ordenamiento del territorio y en la evaluacin de los objetivos
y metas del plan.
TIPOS DE REVISIN
Se debe emprender por iniciativa del Alcalde

Al inicio de periodo constitucional y nicamente sobre los


contenidos que se han vencido.
Revisin y ajuste por
vencimiento de vigencia. Decreto 019 de 2012
(Artculo 5 Decreto 4002 de 2004) Artculo 189. Incorporacin de la gestin del riesgo en la
revisin de los planes de ordenamiento territorial.

Revisin y ajuste por motivos de En cualquier momento del proceso de implementacin del
excepcional inters pblico. POT. Siempre que se presenten las situaciones excepcionales.
(Artculo 5 Decreto 4002 de 2004)

Se puede emprender en cualquier momento.


Permite modificar alguna o algunas normas urbansticas
Modificacin excepcional de ESTRUCTURALES o GENERALES del POT, siempre que se
norma urbanstica. asegure el logro de los OBJETIVOS y ESTRATEGIAS
territoriales de largo y mediano plazo.
(Artculo 6 Decreto 4002 de 2004)
Siempre que se soporten tcnicamente las
modificaciones.
Ajuste del POT para incorporar
suelo para VIS y VIP. Por una sola vez durante el periodo 2012 2015, con el fin de
(Ley 1537 de 2012. artculo 47)
habilitar suelo para VIS y VIP.
QU SE DEBE SABER PARA APLICAR LAS FUNCIONES
EN EL PROCESO DE REVISIN DEL POT

REVISION Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Ley 388 de 1997, art 28)
COMO REGLA GENERAL, las revisiones se realizan al inicio del perodo constitucional, sobre los contenidos
vencidos del POT. Se debe verificar si los municipios establecieron otras condiciones en los POT para adelantar
procesos de revisin.
LARGO PLAZO
Contenido estructural
MEDIANO PLAZO
Contenido Urbano y Rural
CORTO PLAZO
Contenido Urbano y Rural
Perodo 2001 - 2003 Perodo 2004 - 2007 Perodo 2008 - 2011
Enero 1 de 2001

Enero 1 de 2004

Enero 1 de 2008

Enero 1 de 2012
Perodo 2012 - 2015
Enero 1 de 2010
Enero 1 de 2009

Enero 1 de 2011
Enero 1 de 2003

Enero 1 de 2006
Enero 1 de 2002

Enero 1 de 2005

Enero 1 de 2007

PROGRAMA DE PROGRAMA DE PROGRAMA DE


EJECUCION 1 EJECUCION 2 EJECUCION 3

PERIODO CONSTITUCIONAL 1 PERIODO CONSTITUCIONAL 2 PERIODO CONSTITUCIONAL 3


PLAN DE DESARROLLO PLAN DE DESARROLLO PLAN DE DESARROLLO
PLAN DE INVERSIONES PLAN DE INVERSIONES PLAN DE INVERSIONES

Los tipos de revisin estn sujetos a tiempos y condiciones.


QU SE DEBE SABER PARA APLICAR LAS FUNCIONES
EN EL PROCESO DE REVISIN DEL POT

REVISION Y AJUSTE POR MOTIVOS DE EXCEPCIONAL INTERS PBLICO.


Sern circunstancias de excepcional inters
pblico, o de fuerza mayor o caso fortuito, que
justifiquen la revisin del Plan de Ordenamiento
las siguientes:

a) La declaratoria de desastre o calamidad


pblica, por la ocurrencia sbita de desastres
de origen natural o antrpico;
LOCALIZACIN DEL FENMENO DE SUBSIDENCIA QUE SE PRESENT EN MARMATO-2003.
En la parte media de la imagen se encuentra la sede de la Alcalda.

Amenaza por inundacin


a) Los resultados de estudios tcnicos detallados
sobre amenazas, riesgos y vulnerabilidad que
justifiquen la recalificacin de reas de riesgo
no mitigable y otras condiciones de restriccin
diferentes de las originalmente adoptadas en
el Plan de Ordenamiento Territorial vigente.

Fuente : Estudio de riesgo Duitama. MVCT


QU DEBEN SABER CONSEJOS Y CONCEJO PARA
APLICAR SUS FUNCIONES EN LA REVISIN POT

REVISION Y AJUSTE PARA INCORPORAR SUELO VIS Y VIP.


Incorporacin de suelo al permetro urbano para garantizar el
desarrollo de programas de VIS y VIP:

Por una sola vez.


Mediante el ajuste del POT
Sometidos al rgimen de desarrollo y construccin
prioritaria
Acuerdo sometido a aprobacin directa del concejo
municipal, sin la realizacin de los tramites de
concertacin y consulta previstos en el artculo 24 de la
Ley 388 de 1997.

1. Podrn incorporar al permetro urbano los predios


localizados en suelo rural, suelo suburbano y suelo de
expansin urbana requeridos para el desarrollo y
construccin de Vivienda de Inters Social y Vivienda de
Inters Prioritario.

2. Podrn modificar el uso del suelo de los predios localizados


al interior del permetro urbano o de expansin urbana,
que puedan ser destinados al desarrollo de proyectos de
Vivienda de Inters Prioritario.
Fuente : Metrovivienda Ccuta
CONCLUSION
PROCESO DE LA REVISION Y AJUSTE DEL POT

Como se desprende de lo dispuesto en el artculo 24


de la ley 388 de 1997, en concordancia con el
artculo 25 de la misma Ley, el procedimiento que
culmina con el acto administrativo que adopta o
modifica el plan de ordenamiento territorial, es el
resultado del agotamiento de cada uno de los pasos
que contempla el procedimiento, esto es, las
instancias de concertacin y consulta que aseguran
la participacin democrtica y la concertacin
interinstitucional en todas las fases del proceso con
miras a una toma de decisin que refleje el inters
general, la calidad de vida de los habitantes y el
desarrollo de los habitantes y el desarrollo armnico
y sostenible del territorio.

32
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

GRACIAS
asistenciatecnica@minvivienda.gov.co

LUIS FELIPE HENAO


Ministro