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MINATITLN
FORMULACION Y EVALUACION DE
PROYECTO
UNIDAD 5
ESTUDIO FINANCIERO
DESARROLLO DE LA UNIDAD
CARRERA:
INGENIERIA ELECTROMECANICA
PRESENTA:
Para realizar este estudio se utiliza informacin de varias fuentes, como por
ejemplo estimaciones de ventas futuras, costos, inversiones a realizar, estudios
de mercado, de demanda, costos laborales, costos de financiamiento,
estructura impositiva, etc.
- Rentabilidad Financiera
Es decir, cul es la tasa de beneficio para los recursos invertidos. Hay que
tener en cuenta que se trata de una cifra esttica, que no tiene en cuenta la
evolucin intertemporal de las variables, es decir, podemos tener una
rentabilidad del 50% en el primer perodo, pero luego la misma puede disminuir
y ser negativa para el resto de los perodos, en este caso, la rentabilidad
financiera en el primer perodo nos indicar que se trata de un negocio muy
rentable, cuando en realidad los beneficios econmicos ni siquiera alcanza
para cubrir la inversin inicial.
5.3 Mtodos de Evaluacin
La evaluacin de proyectos por medio de mtodos matemticos- Financieros
es una herramienta de gran utilidad para la toma de decisiones por parte de los
administradores financieros, ya que un anlisis que se anticipe al futuro puede
evitar posibles desviaciones y problemas a largo plazo. Las tcnicas de
evaluacin econmica son herramientas de uso general. Lo mismo puede
aplicarse a inversiones industriales, de hotelera, de servicios, que a
inversiones en informtica. El valor presente neto y la tasa interna de
rendimiento se mencionan juntos porque en realidad es el mismo mtodo, slo
que sus resultados se expresan de manera distinta. Recurdese que la tasa
interna de rendimiento es el inters que hace el valor presente igual a cero, lo
cual confirma la idea anterior.
La TIR en cambio no disminuye por debajo del 4% tras una variacin negativa
del 20% de la demanda, o por debajo del 9% tras una inversin un 20%
superior. Sin embargo, de nuevo, un incremento del coste supondra una TIR
completamente negativa.
Por ltimo, hemos querido reflejar la evolucin del periodo de retorno segn los
diferentes escenarios. En este caso, la variacin de la inversin es la que
menos afecta, y el coste el que ms de nuevo, llegando incluso a suponer un
periodo de retorno infinito en el caso de que se produjera un aumento del
coste.
En la tabla aparecen como datos en costes, 20 y 35 aos de periodo de retorno
si aumentan los costes, pero en realidad ambos son infinitos, slo que se
tomaron estos valores para representar la grfica.