INTRODUCCION

COMISION TECNICA
REVISORES URBANOS
CONCLUSION ING.CIVIL - U.N.S.C.H
FIN

UNIVERSIDAD NACIONAL SAN CRISTOBAL

DE HUAMANGA
Escuela de Formacion Profesional Ingeniera Civil

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

Arq. FERNANDEZ ALAGON,Armando
Integrantes:

ARROYO OSORIO,Jose A.
ULLOA LANAZCA,Cesar.

AYACUCHO - PERU
13 de Julio 2017
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Indice:

INTRODUCCION

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INTRODUCCION

Tiene por objeto regular la actuacion del revisor urbano,en el

procedimiento para la obtencion de la licencia de habilitacion
urbana y/o licencia de edificaciones en las modalidades de
aprobacin B,C Y D establecidas en la ley N29090,ley de regulacion
de habilitaciones urbanas y edificaciones y sus modificatorias
subraya en el decreto emitido.
Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de los Revisores
Urbanos DECRETO SUPREMO N o 012 2016-VIVIENDA.

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COMISION TECNICA:

Es un organo colegiado regulado por la ley N o 27444 ley de

procedimiento administrativo general cuya funcion es emitir
dictamenes de caracter vinculante para el otorgamiento o no de
una autorizacion o licencia de habilitacion urbana y edificacion en
la modalidades C y D.

Esta conformado por:

1 representante de la Municipalidad .
1 representante del Colegio de Arquitectos del Peru-CAP.
1 representante del Colegio de Ingenieros del Peru-CIP.
1 represt; de la camara Peruana de la construccion-CAPECO.
Los represent;de entidades prestadoras de servicios publicos.

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Para el caso del Procedimiento de otorgamiento de licencia para

edificaciones,esta conformado por:
1 1 representante de la Municipalidad quien la preside.
2 2 representante del Colegio de Arquitectos del Peru.
3 3 representante del Colegio de Ingenieros del Peru,con las
especialidades de civil,sanitario y el electrico o
electromecanico .

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Los dictamenes de las comisiones tecnicas:

Se ceniran al cumplimiento de lo establecido en el R.N.E y en los
parametros urbansticos y edificatorios establecidos en los planos
urbanos y reflejados en los certificados de Zonificacion y vas y en
los certificados de parametros urbansticos y Edificatorios,as como
la normativa aplicable vigente. El dictamen de la Comisin tecnica
se emite por mayora simple de los delegados asistentes,estos
pueden ser:

1 Conforme.
2 Conforme con Observaciones.
3 No conforme.

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Las municipalidades distritales y en su caso las provinciales:

Podran acordar entre ellas y con las entidades integrantes de las
Comisiones Tecnicas la conformacion y disponibilidad de una
Comisin Tecnica Comun para la revisin de los proyectos
presentados en sus jurisdicciones.

1 Cada colegio Profesional seleccionara a sus delegados

mediante un concurso interno de meritos y los acreditara ante
la Comisin Tecnica.
2 Las entidades prestadoras de servicio de agua y
alcantarillado,energa electrica,redes de comunicaciones y gas
designaran a sus delegados ante la comisin tecnica.

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REVISORES URBANOS:

Profesionales certificados para la revision:

Los revisores Urbanos es el Profesional Arquitecto o Ingeniero
certificado por el Ministerio de Vivienda,Construccion y
Saneamiento-MVCS .
Para verificar que:

1 los proyectos de habilitacion urbana y/o anteproyectos y

proyectos de edificacion de los interesados que se acojan a las
modalidades B,C o D para el otorgamiento de las licencias que
establece la presente ley cumplan con las disposiciones
urbansticas y/o edificatorias.

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El Profesional que ejerza como revisor urbano:

Debe agruparse o asociarse,siendo responsabilidad del Arquitecto o
Ingeniero Civil la coordinacion con los demas especialistas
intervinientes para la emision del informe Tecnico suscrito por cada
revisor urbano de acuerdo a su especialidad su ejercicio es
colegiado a nivel nacional y se rige por lo establecido en la ley
N o 27444 ley de procedimiento administrativo general.

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El revisor urbano es autonomo en el ejercicio de sus funciones y

responsable.
Estas funciones son:
1 Cada revisor Urbano es autnomo en el ejercicio de sus
funciones y responsable de su especialidad,conforme a la
presente ley.
2 No puede emitir opinin respecto de una especialidad distinta
para la que se encuentre registrado ni sobre aquellos proyectos
en que participe directamente o indirectamente,sea por
vinculo laboral,contractual o familiar,siendo este hasta el
cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad.

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Los revisores urbanos deben estas inscritos en el Registro Nacional

de Revisiones Urbanos del MVCS.

1 Los Profesionales que se desempenan como revisores urbanos

deben estar inscritos en el Registro Nacional de Revisiones
Urbanos del MVCS.
2 El MVCS capacita ,certifica e inscribe a los profesionales
arquitectos o ingenieros que soliciten su inscripcion en el
registro respectivo,as como supervisar y sancionar a los
Revisores Urbanos.
3 El reglamento de revisiones urbanos establece los
procedimientos correspondientes a la
capacitacion,certificacion,registro,supervision y otros que sean
necesarios para la implementacion y funcionamiento del
Registro Nacional Urbano del MVCS.
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Categorias:
El Revisor Urbano puede inscribirse en las siguientes categoras:

Categorias I:
El profesional facultado para evaluar y verificar proyectos que
correspondan slo a la modalidad de aprobacion B, que cuente como
mnimo con cinco (05) anos de ejercicio profesional y que acredite:

Para proyectos de Habilitacion Urbana:

~ Participacion como profesional responsable del diseno en el
campo de la especialidad que desea desempenarse como
Revisor Urbano, en no menos de cinco (05) proyectos de
habilitacion urbana contemplados en las modalidades B, C
y/o D.
~ Participacion como miembro de Comisiones Tecnicas de
habilitacion urbana por un (01) ano.
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Para anteproyectos y proyectos de Edicacion:

~ Participacion como profesional responsable de diseno en el
campo de la especialidad que desea desempenar como Revisor
Urbano, en no menos de cinco (05) proyectos de edicacion,
que en conjunto comprendan un mnimo de 50,000 m
contemplados en las modalidades B, C y/o D.
~ Participacion como miembro de Comisiones Tecnicas de
edicacion por un (01) ano.

Categorias II:
El profesional facultado para evaluar y verificar proyectos que
correspondan a las modalidades de aprobacin B y C, que cuente
como mnimo con quince (15) anos de ejercicio profesional y que
acredite:

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Para proyectos de Habilitacin Urbana:

~ Participacion como profesional responsable del diseno en el
campo de la especialidad que desea desempenar como Revisor
Urbano, en no menos de cinco (05) proyectos de habilitacion
urbana contemplados en las modalidades C y/o D.
~ Participacion como miembro de Comisiones Tecnicas de
habilitacion urbana por tres (03) anos; o, dos (02) anos como
miembro de Comisiones Tecnicas de habilitacion urbana y un
(01) ano como Revisor Urbano.

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Para anteproyectos y/o proyectos de Edificacion:

~Participacion como profesional responsable de diseno en el
campo de la especialidad que desea desempenar como Revisor
Urbano, en no menos de cinco (05) proyectos de edicacion,
que en conjunto comprendan un mnimo de 100, 000m2
contemplados en las modalidades C y/o D.
~ Participacion como miembro de Comisiones Tecnicas de
edificacion por tres (03) anos; o, dos (02) anos como miembro
de Comisiones Tecnicas de edificacion y un (01) ano como
Revisor Urbano.

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Categoria III:
El profesional facultado para evaluar y verificar proyectos que
correspondan a las modalidades de aprobacin B, C y D, que cuente
como mnimo con veinte (20) anos de ejercicio profesional y que
acredite:

Para proyectos de Habilitacin Urbana:

~ Participacion como profesional responsable de diseno en el
campo de la especialidad que desea desempenar como Revisor
Urbano, en no menos de (05) proyectos, de tres tipos distintos
de habilitacion urbana contemplados en la modalidad D.
~ Participacion como miembro de Comisiones Tecnicas de
habilitacion urbana por cinco (05) anos; o, tres (03) anos
como miembro de Comisiones Tecnicas de habilitacion urbana
y dos (02) anos como Revisor Urbano.

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Para anteproyectos y/o proyectos de Edificacion:

~ Participacion como profesional responsable de diseno en el
campo de la especialidad que desea desempenar como Revisor
Urbano, en no menos de cinco (05) proyectos de edicacion
que en conjunto comprendan un mnimo
de150, 000m2 contemplados en la modalidad D.
~ Participacion como miembro de Comisiones Tecnicas de
edicacion por cinco (05) anos; o, tres (03) anos como
miembro de Comisiones Tecnicas de edicacion y dos (02)anos
como Revisor Urbano.

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CONCLUSION

1 Para el ejercicio de sus funciones debe estar inscrito, segun

corresponda, en el Registro Nacional de Revisores Urbanos de
Arquitectos o en el Registro Nacional de Revisores Urbanos de
Ingenieros.
2 Elaborar y suscribir el Informe Tecnico, el cual debe contener
las rmas y los sellos de los Revisores Urbanos, de los Delegados
Ad hoc y de los representantes de las entidades prestadoras de
servicios, que participan en el proceso de verificacion.
3 Los Colegios Profesionales pueden dictar los cursos de
actualizacion correspondientes a los Revisores Urbanos,
cuando se modifiquen las normas tecnicas y administrativas
sobre la materia.

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GRACIAS

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