Coletivo Ocupao Chico Rei: A luta pela moradia em Ouro Preto

Em 25 de dezembro de 2015, aproximadamente 60 famlias, moradores de

encostas nos morros de Ouro Preto, conjuntamente com famlias que recebem aluguel
social da prefeitura (Segundo Jornal Lampio1 de 04/04/2016, Ouro Preto tm 162
famlias que vivem de aluguel social), ocuparam as terras onde se instalava a antiga
fbrica Novelis, no bairro Saramenha de cima em Ouro Preto Minas Gerais.
A ao, que teve interferncia policial, com reintegrao de posse no dia 21 de
janeiro de 2016, chamou ateno ao tema de moradia e especulao imobiliria na
cidade de Ouro Preto. A cidade possui uma associao especfica para este pleito:
Associao Ouro Preto Moradia Preservao e Cidadania. E a partir dessa Associao
houve um desdobramento: Coletivo Ocupao Chico Rei, enquanto organizao do
movimento.
O Coletivo reivindica as terras onde se encontra a antiga Fundao Estadual do
Bem-Estar do Menor (FEBEM) e a Fbrica Novelis, para destin-las a um projeto de
poltica pblica de urbanizao planejada.
Tendo como base o estudo da Fundao Joo Pinheiro, realizado em 19732; o
mapa da carta geotcnica da cidade de 20123, realizada pela Universidade Federal de
Ouro Preto4 e a Carta Geotcnica de Aptido urbanizao Frente a Desastres Naturais5
realizada tambm pela Universidade em 2013, apontam as reas do pleito para moradia
como adequadas e prprias para a expanso da urbanizao da cidade, preservao do
patrimnio e desafogamento do trnsito no centro histrico de Ouro Preto assim como
tambm apontam as reas de risco ocupadas por famlias de baixa renda que no
possuem condies de adquirir um lote em reas seguras, devido especulao
imobiliria.
Segundo a pgina do coletivo em rede social, um lote na cidade, fora de rea
de risco, custa entre 250 a 300 mil pra cima. Essas terras so nosso ouro de hoje..
Em nota o Coletivo emite uma curiosidade a respeito dos alugueis sociais

14- Curiosidade: considerando apenas os ltimos 12 anos,

a Prefeitura de Ouro Preto gastou mais de R$ 10 milhes
com aluguis sociais. Faa as contas. Entre 150 e 200
casas alugadas (ora mais, ora menos). R$ 500 reais por
casa/ms, em valores atuais. Daria para ter construdo
cerca de 300 casas, s com recursos municipais. Sem
falar do Minha Casa, Minha Vida (um dos programas

1
Matria O Lampio: https://social.shorthand.com/JornalLampiao/n2kogp5NHc/moradias-a-margem
2
Plano de Conservao, Desenvolvimento e Valorizao de Ouro Preto e Mariana: http://goo.gl/fCG98N

3
Carta geotcnica de Ouro Preto de 2012: http://www.igeo-op.com.br/carta-geotecnica.html
4
Reportagem: Cmara de Ouro Preto apoia criao de Instituto Geotcnico da cidade:
http://www.cmop.mg.gov.br/site/a-camara/historia/item/2007-camara-de-ouro-preto-apoia-criacao-de-
instituto-geotecnico-da-cidade.html

5
Carta Geotcnica de Aptido Urbanstica de 2013 goo.gl/hQWCR1
 mais bem sucedidos do Governo Federal), do qual a
Prefeitura de OP no trouxe R$ 0,01 centavo sequer para
o Municpio.

As terras da FEBEM

O ex-vereador e ex-secretrio de governo da Cidade de Ouro Preto, Wanderley

Rossi Junior, conhecido popularmente como Kuruzu, membro e um dos organizadores
do Coletivo Chico Rei, junto com o advogado e ex-presidente do sindicato dos
metalrgicos de Ouro Preto, Jos Eustquio Elias, articularam a vinda do Deputado
Federal de Minas Gerais, Durval ngelo, em audincia pblica para tratar sobre projeto
de lei que doa as terras da FEBEM, de posse do Estado para o Municpio, com emenda
que destine ao terreno tambm a finalidade de moradia.
No dia 18 de fevereiro de 2016, o deputado compareceu a audincia para tratar
sobre o projeto de lei e a emenda, de sua autoria, que autoriza o Governador do estado a
doar as terras para a prefeitura. O Coletivo, junto ao parlamentar, lembraram que no
existe usucapio sobre bens pblicos conforme 3 do artigo 183 da Constituio
Federal http://www.stf.jus.br/portal/constituicao/artigoBd.asp

Seguem a transcrio do texto do projeto original e da emenda.

PROJETO DE LEI N 3.152/2015

Dispe sobre a desafetao de bem pblico e autoriza o Poder Executivo a doar ao
Municpio de Ouro Preto o terreno que especifica.

Assembleia Legislativa do Estado de Minas Gerais decreta:

Art. 1 - Fica desafetado o bem pblico constitudo pelo seguinte imvel, de

propriedade do Poder Executivo de Minas Gerais, da Fundao Estadual do Bem-Estar
do Menor Febem:

I terreno, com rea de 70 (setenta) alqueires de terra, conforme registro n 2.149, livro
2, do Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de Ouro Preto.

Art. 2 Fica o Poder Executivo autorizado a doar ao Municpio de Ouro Preto o

imvel de que trata o art. 1.

Pargrafo nico A rea a que se refere o caput deste artigo tem por objetivo o
desenvolvimento de programas de interesse social, a fim de otimizar as instalaes da
administrao local.

Art. 3 O imvel objeto da doao de que trata esta lei reverter ao patrimnio do
Estado se, no prazo de cinco anos contados da lavratura da escritura pblica de doao,
no lhe for dada a destinao prevista no pargrafo nico do art. 2.
Art. 4 Esta lei entra em vigor na data de sua publicao.

Sala das Reunies, 9 de dezembro de 2015.

Durval ngelo

Justificao: Submetemos apreciao desta Casa Legislativa este projeto de lei, que
dispe sobre a desafetao de bem pblico e autoriza o Poder Executivo a doar ao
Municpio de Ouro Preto o terreno que especifica.

Com efeito, trata-se de bem pblico de uso comum do povo, de propriedade do Estado,
o qual anteriormente abrigava a Fundao Estadual do Bem Estar do Menor Febem ,
mas que atualmente no mais destinado a essa finalidade.

A importncia da doao dos referidos bens ao Municpio de Ouro Preto se deve ao fato
de que o referido terreno apresenta as caractersticas ideais para a instalao da sede
administrativa municipal, bem como para a criao de reas multiso, tudo com vistas a
descentralizar o uso do centro histrico da cidade de Ouro Preto, patrimnio histrico
da humanidade.

Diante do exposto, pedimos o apoio e a compreenso dos nobres pares aprovao

deste projeto de lei.

Publicado, vai o projeto s Comisses de Justia, de Administrao Pblica e de

Fiscalizao Financeira, para parecer, nos termos do art. 188, c/c o art. 102, do
Regimento Interno.

>>>>>>>>>>>>>>>>

EMENDA AO PROJETO DE LEI N 3.152 /2015

D-se ao Pargrafo nico do Art.2 a seguinte redao:

Pargrafo nico A rea a que se refere o caput deste artigo tem por objetivo o
desenvolvimento de programas de interesse social e de habitao, a fim de otimizar as
instalaes da Administrao Pblica local e de diminuir o deficit habitacional do
Municpio.

Sala das Reunies, maro de 2016.

Durval ngelo Andrade

Justificao: Pretende a emenda incluir o desenvolvimento e implantao de programas

habitacionais como um dos objetivos da doao, com vistas a mitigar o deficit de
habitao que h no Municpio.

>>>>>>>>>>>>>

Observao: Acompanhe a tramitao do projeto neste link

https://www.almg.gov.br/atividade_parlament//interna.html

O caso Novelis

A pedido do Coletivo Ocupao Chico Rei e da Associao Ouro Preto Moradia

Preservao e Cidadania, no dia 07 de abril de 2016, houve a Audincia Pblica 6 na
Cmara dos Vereadores da cidade de Ouro Preto, com a presena do promotor pblico
Domingos Ventura.
Segundo inqurito presidido pelo promotor da 4 Promotoria de Ouro Preto, a
Prefeitura cedeu, em 1971 e em 1973 pelo menos 1,2 milho de m de terras (120
campos de futebol) para a Alcan/Novelis na regio da Bauxita e Saramenha, com a
justificativa de incentivar atividade industrial e gerar empregos. O promotor preside
inqurito que apura possveis irregularidades nessa transao e os passivos ambientais
da empresa, que fechou as portas em 2014.
Segundo o coletivo, grande parte da rea ficou parada, foi especulada por
dcadas. Outra parte, a empresa vendeu para alguns de seus funcionrios morarem.
Enquanto muitos foram e seus filhos e netos continuam sendo empurrados para
construir suas casas nas encostas. Muitas vezes, em reas de elevado grau de risco,
segundo a Carta Geotcnica elaborada por professores da Ufop7 (Destaque as partes
mais altas dos bairros, principalmente daqueles que ficam na Serra de Ouro Preto, do
So Cristvo ao Taquaral).
O coletivo reivindica a devoluo das terras, uma vez que a empresa fechou e a
obteve como doao do governo municipal a pretexto, como citado, para gerar emprego
e renda. H ainda a denuncia do coletivo das vendas destas terras.
ganharam por cerca de 60 anos com a nossa bauxita, nossos
recursos hdricos (3 usinas hidreltricas no distrito de Sto.
Antnio do Salto, mais a dos Prazeres/Custdio) e com a mo de

6
Link transmisso audincia pblica realizada 07/04/2016 com a presena do promotor Domingos
Ventura: https://www.youtube.com/watch?v=fD59MnldGso

7
Carta Geotcnica elabora pela UFOP http://goo.gl/4qgR9X
 obra barata existente aqui ou que veio das redondezas, procura
de renda mnima para sobreviver. Guardadas as devidas
propores, foi assim com nosso ouro no sculo 18. Resumindo: a
empresa atraiu para Ouro Preto centenas de trabalhadores com
suas famlias, os obrigou a ir morar nas encostas e ficou com as
terras boas para ela. Lembrando: terras que ganhou da
Prefeitura. 8
Caso Novelis:
Passivos ambientais

Os passivos ambientais, ainda segundo o laudo pericial da investigao que est

em andamento , foi lido pela promotoria em sua parcialidade, j que est em processo.
Assim apontado pelo Coletivo Chico Rei: a Barragem do Mazargo (acima de
Saramenha) com soda caustica, Lago do Azedo (N. Sra. de Lourdes ou Buraco Quente),
depsito de rejeito na regio da antiga Panificadora Itacolomi (Bauxita), o Rio Mainart
que cortava o distrito do Salto e que a empresa transformou num canal de concreto para
fazer usinas hidreltricas, deixando o lugar quase ilhado etc.

Caso Novelis:
Valor e Localizao estratgica

Texto reivindicativo Coletivo Ocupao Chico Rei

Um lote bom, em regio de terreno estvel da cidade, custa de R$ 250 mil reais
para cima. A questo afeta diretamente as famlias de baixa renda, a classe mdia e o
patrimnio histrico espremido no meio pela presso imobiliria e agredido pelo
trnsito.
Essas terras so essenciais para induzir o desenvolvimento urbano para aquela
regio (Saramenha-Rancharia). So fundamentais para as pessoas morarem com
dignidade. Para preservar vidas e o patrimnio cultural da humanidade. Estudo da
Fundao Joo Pinheiro, feito entre 1973 e 1975, j mostrava isso.
A localizao estratgica. Os terrenos ficam nas margens da Rodovia do
Contorno e do trecho Ouro Preto-Ouro Branco da Estrada Real. As comunidades de
todos os distritos conseguem chegar at l, sem ter que enfrentar as ruas estreitas e o
trnsito do Centro. A rea ainda abriga toda a estrutura da antiga fbrica que precisa
ganhar destinao que gere empregos e renda para a comunidade local.
E praticamente todas as autoridades locais caladas (apenas uns trs ou quatro
vereadores deram ateno ao caso), como se nada estivesse acontecendo. No fossem

8
Grupo facebook Coletivo Ocupao Chico Rei:
https://www.facebook.com/groups/914323658675806/?ref=ts&fref=ts
alguns denunciarem ao Ministrio Pblico, que est investigando, e a mobilizao da
comunidade, estaria tudo sendo feito mais por debaixo dos panos ainda.
A causa, pode-se dizer, grandiosa. Soluciona muitos problemas da Cidade
Patrimnio Cultural da Humanidade, redescoberta pelos modernistas na dcada de
1920, antes, por Rui Barbosa e Olavo Bilac, no final do Sc XIX, incio do XX
(goo.gl/vgR3z6). Ouro Preto vitrine. Alm de pressionar aqui, preciso procurar os
governos do Estado e Federal, a Unesco e os governos canadense e indiano.
Recentemente, foi fechada tambm a unidade da VALE MANGANS SA,
localizada na regio da Rancharia, em operao desde 1981, construda pela antiga
Alcan (que em 2007 virou Novelis), comprada pela Cia. Paulista de Ferro Ligas em
1985, que por sua vez vendeu para a Vale SA em 1995. A UNIDADE OCUPA UMA
REA DE 2.420.000 m, ou seja, 242 ha (aproximadamente 242 campos de futebol),
dos quais, 2,28 ha so de reas construdas http://goo.gl/hi4p2H . Qual a histria dessas
terras que ficam logo depois de Saramenha, prximo s referidas terras "da Novelis"???
Tambm precisa ser investigada!

Caso Novelis:
Cadastramento de famlias

O promotor Domingos Ventura pediu o levantamento das famlias para moradia,

havendo em Maro de 2016 (nos dias 06 e13) cadastramento. O coletivo usou das redes
sociais para convocar as famlias. Com o auxlio de uma assistente social de Ouro Preto
e uma estudante de servio social da UFOP, o cadastramento foi realizado.
Segue texto publicado na pgina do Coletivo:

Cadastramento de famlias de baixa renda (com problemas de

moradia) e daquelas que moram em reas de risco. A pedido do
promotor Domingos Ventura.

Levar cpia dos seguintes documentos:

- Identidade

- CPF

- Carteira de trabalho

- Contracheque

- Certido de nascimento no caso de crianas e adolescentes que

ainda no fizeram identidade

- Nmero do NIS, caso tenham (tod@s inscritos no Cadnico

possuem NIS)

- Comprovante de endereo, de preferncia conta de energia.

 - Aposentad@s, pensionistas e beneficirios do BPC, levar extrato
para comprovao de renda

- Quem reside em rea de risco, e possuir laudo tcnico da Defesa

Civil, importante levar cpia tambm

Aps o cadastramento e a vinda da promotoria, o Coletivo aguarda o resultado

final do laudo pericial dos passivos ambientais e o resultado do inqurito da justia
sobre as aquisies das terras, que podero ser revertidas ao povo de Ouro Preto com a
finalidade de moradia.

Repercusso miditica

Aqui alguns links de reportagens a respeito do pleito do Coletivo Ocupao Chico Rei:

https://www.brasildefato.com.br//expansao-desordenada-col/
https://jornalggn.com.br//em-ouro-preto-familias-ocupam-te
http://operarioverde.blogspot.com.br/2016/09/hindalco-vai-vender-fabrica-de-
ouro.html
https://www.youtube.com/watch?v=p4NjQmOUz0M