Vivienda2 100822210431 Phpapp02 PDF

Construcciones
Instituto Nacional
de Tecnologa Industrial
VIVIENDA INTI
Materiales Sistemas y Tecnologas para la

construccin de la Vivienda Social
Agosto de 2004
Ing. Leonardo Checmarew

Ing. Vicente Volantino
Ing. Alejandra Oroz
Arq. Marta Oghievski
Ministerio de Economa y Produccin
Secretara de Industria, Comercio
y de la Pequea y Mediana Empresa
IN
NDDIIC
CEE
Objetivo de la Propuesta Pg. 3
Cmo nace la Idea Pg. 4
Situacin Actual Pg. 5
Consignas Bsicas Pg. 6
Diseo de los Prototipos Pg. 7
Variantes Contempladas Pg. 9
S1 Construccin con bloques cermicos portantes Pg. 12
S2 - Construccin con bloques de concreto Celular curado en Autoclave Pg. 23
S3 - Construccin mixta: mampostera de ladrillo macizo y placas de yeso Pg. 33
S4 - Construccin con bloques de hormign portantes Pg. 38
Evaluacin Tcnica Pg. 42
Evaluacin Econmica Pg. 52
Conclusiones Pg. 53
MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA SOCIAL

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INTI - Construcciones 2004
Ing. Leonardo Checmarew, Ing. Vicente Volantino, Ing. Alejandra Oroz, Arq. Marta Oghievski
El tema central que nos convoca es: La Vivienda de Inters Social
El objetivo de esta propuesta es dar a conocer un modelo de vivienda, con variantes para
su construccin que por sus caractersticas:
Diseo
Sencillez
Posibilidad de autoconstruccin
Economa
Pueda definirse como de Inters Social
Es importante sealar que se tratar el proyecto de una vivienda, la cual presenta un

diseo absolutamente perfectible y por lo tanto aceptamos las ideas y propuestas que
permitan mejorar el proyecto.
Se mencionarn cuatro variantes para la construccin de la vivienda, una tradicional de

bloques cermicos, otra de hormign celular curado en autoclave, luego la utilizacin de
ladrillos cermicos y placas de yeso y por ltimo con bloques de hormign. Estas fueron
debidamente ensayadas y probadas en los laboratorios del INTI-CONSTRUCCIONES,
incluso, algunas de ellas fueron expuestas a pruebas muy exigentes como el
comportamiento al fuego, donde fue necesario simular un incendio.
Estos resultados y otros vinculados con el comportamiento mecnico resistente,

deformacin, choque, contraccin, absorcin, etc, sern comentados y expuestos a
continuacin de la descripcin de las caractersticas generales de los sistemas.
Desde la Direccin del INTI-CONSTRUCCIONES percibimos la preocupacin de las

empresas, que desarrollan sistemas constructivos, de crecer tecnolgicamente ofreciendo
algo nuevo y con un mayor valor agregado a los usuarios.
Por ello, previa autorizacin de las mismas, consideramos razonable dar a conocer estas
caractersticas, que demuestran el muy buen desempeo de estos sistemas para la
construccin de viviendas y que permiten ilustrar al usuario sobre las caractersticas de
su performance.
Actualmente para este fin, estamos trabajando sobre otros sistemas, que al demostrar
tcnicamente que son aptos y que superan las consignas bsicas de este proyecto, podrn
ser expuestas en presentaciones similares a esta.
Este proyecto de vivienda que toma cuerpo en la Institucin, pretende ofrecer a la

sociedad modelos de viviendas de uno y tres dormitorios, con la documentacin bsica y
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las caractersticas tcnicas de cada sistema, como as tambin, la orientacin a

capacitadores, para que los mismos puedan transmitir los conocimientos obtenidos.
Es importante destacar que no se intenta invadir reas que corresponden a otros

organismos oficiales vinculados en sta temtica.
Por primera vez en el INTI INTI-CONSTRUCCIONES, se expone el tema vivienda en forma

integral, ya que hasta hoy, el ex Departamento de Construcciones y el actual Centro de
Construcciones (INTI-CONSTRUCCIONES), presentaba trabajos de investigacin en
congresos, reuniones, conferencias, etc., relacionados a sectores de la casa - habitacin:
pisos, techos, estructuras, carpinteras, fachadas, pero no la vivienda en forma integral,
ofreciendo varias alternativas , sistemas y materiales para su construccin.
Hoy la direccin del INTI demuestra una sensibilidad acorde con la delicada situacin
que padecen las familias argentinas, incorporando de esta manera nuevos roles al
Instituto, como por ejemplo, ser el responsable tecnolgico de procurar la integracin de
toda la comunidad al sistema productivo. La construccin de viviendas podra ser una
excelente propuesta en este sentido.
Cmo nace la Idea?
Elevado dficit habitacional Precariedad de la vivienda con un alarmante

aumento en los ltimos aos.
Integracin de la comunidad a roles productivos. Generar trabajo
Existencia de materiales y sistemas constructivos suficientemente probados en
el Centro de Construcciones INTI
Potenciaron la idea de ofrecer un proyecto de Vivienda Social INTI para la

construccin de barrios o viviendas individuales, donde pudiera aplicarse la
autoconstruccin.
Tres situaciones casi

casi simultneas impulsan este proyecto:
En pleno invierno del 2002, los argentinos veamos crecer la construccin de viviendas
precarias en zonas suburbanas. Apenas se formaban estas por cuatro chapas y un techo,
que cumplan con la finalidad de proteger el interior, del viento y de la lluvia, pero que
no cumplan con las condiciones mnimas de aislacin trmica: la temperatura externa
era igual a la interna y como resultado se obtena un ambiente fro.
Si adems de lo anterior, se considera que muchos argentinos, al menos por aquel

entonces, padecan deficiencia alimenticia se originaba como resultado ms fro,
provocando una situacin muy difcil de sostener.
Paralelamente en el INTI -CONSTRUCCIONES, se desarrollaban las Jornadas de

Capacitacin Tecnolgica, donde se incorporaban a los conocimientos tericos, las
prcticas de obra y laboratorio, y tambin las experiencias de las empresas asociadas al
Centro, que mediante ensayos construyeron y probaron sistemas a escala natural.

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Una de ellas, fue un sistema constructivo cuya caracterstica sobresaliente fue su baja
transmitancia trmica generando una sensacin inmediata de abrigo.
Como tercer situacin, se generaron una serie de reuniones convocadas por el actual
Presidente del INTI, donde se expuso ante Directivos de Centros, aspectos vinculados a los
nuevos roles del INTI, entre los que se refiri al de asistir tcnicamente a los
emprendimientos tecnolgicos y a la importancia de incluir a los excluidos al tejido
productivo argentino.
Como sntesis:
La intencin de asistir tcnicamente a este nuevo emprendimiento tendiente a
satisfacer una de las necesidades primarias del hombre: la vivienda.
El apoyo de la Presidencia del INTI.
La existencia de sistemas constructivos suficientemente probados por el INTI-

CONSTRUCCIONES.
Estos aspectos, motivaron el trabajo del personal del Centro, para ofrecer un proyecto de
Vivienda de Inters Social til para la construccin de barrios o viviendas individuales,
generados mediante la autoconstruccin.
Asimismo para coordinar y asistir los distintos emprendimientos productivos, en el INTI,

se crearon Programas que cumplen la importante funcin de articular a los diferentes
protagonistas que participan en este tema;
La demanda, orientada a travs de Gobiernos Provinciales, Municipalidades,

Cooperativas, O.N.G., etc.
Los fabricantes de materiales y sistemas para la construccin.
La asistencia tcnica por parte del INTI-CONSTRUCCIONES.
La vinculacin con mbitos de financiamiento.
Situacin Actual
Actual
La Argentina tiene un elevado dficit habitacional, ms de 3.000.000 de

viviendas.
Elevada disponibilidad de mano de obra, originando un importante potencial
para autoconstruccin.

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Vivienda de Inters Social INTI
Objetivos
El proyecto de viviendas
viviendas de inters social INTI tiene por objetivos:
Comenzar a cubrir el dficit habitacional.

Generar empleo mediante la autoconstruccin de la vivienda , en la cual,
adquieren conocimientos y entrenamiento para luego poder generar la propia
fuente de trabajo ofreciendo su oficio y al mismo tiempo generar la construccin
de barrios y casas individuales.
Colaborar con la reactivacin de la industria de la construccin que produce un
elevado efecto multiplicador de la economa general.
Consignas del proyecto,

proyecto, se intenta satisfacer:
El argentino medio, construye su vivienda y entiende que la misma debe tener una vida
til considerable, al menos de 50 aos, a diferencia de otras sociedades que renuevan sus
casas cada 10 aos. La misma debe durar toda la vida, vida por ello nos impusimos como
condicin que los posibles sistemas constructivos adoptados fueran una solucin al
problema habitacional y no una salida temporal.
Por tal motivo, una de las consignas bsicas que nos impusimos para el diseo y seleccin
de los posibles sistemas constructivos fue que la Vivienda INTI, deba ser sencilla,
fundamentalmente durable y verstil,
verstil que genere un hbitat saludable para sus
moradores con bajo consumo energtico y econmica al final de su vida til.
Pero, vamos por parte:
La primer intencin, por razones econmicas y de rapidez de ejecucin, es

poder pasar de una vivienda precaria conformada por chapa y cuatro paredes,
a un monoambiente, con un sistema constructivo de baja transmitancia
trmica.
Sin embargo, esto puede provocar la aparicin de trastornos de conducta severos que
pueden derivar en violencia familiar.
Entonces, para atender a las necesidades bsicas de convivencia familiar deben

establecerse:
Espacios definidos: espacios privados y comunes.

Servicios completos de luz, gas, electricidad, etc.
Funcionalidad: zonas de recepcin y de servicios.
Durabilidad de la vivienda, con una larga permanencia en el tiempo,
en funcin de las propiedades y caractersticas de los materiales y
elementos que componen la construccin.

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Seguridad:
Estructural: de los elementos constructivos, de los muros, del
hormign, etc.
Al vandalismo: robo
Al Fuego: de los materiales componentes y de los sistemas
constructivos.
La seguridad al fuego merece una atencin especial, ya que la experiencia de barrios

incendiados completamente, demuestran la ausencia de un proyecto y de materiales
adecuados. La resistencia al fuego de materiales es un punto clave en el momento de
seleccin de un sistema constructivo.
Sencillez constructiva para lograr la autoconstruccin con asistencia tcnica,

luego de una breve capacitacin de los trabajadores.
Hbitat Saludable: adecuadas condiciones Higrotrmicas (ventilacin,
calefaccin) y de aislacin acstica.
Versatilidad: - que permita la ampliacin, como por ejemplo del prototipo con
un dormitorio que admitira rpidamente la construccin de otros dos. Validez
como vivienda nica o constituyendo barrios. Posibilidad de combinar
viviendas de 1 y 3 dormitorios con igual fachada.
Bajo consumo energtico: Emplear sistemas constructivos que permitan el

ahorro de energa con menor erogacin a nivel domstico a iguales condiciones
de confort. Mayor aprovechamiento de la energa ahorrada con otros fines,
como por Ej. : la industria.
Economa:
Costo de materiales, sencillez
Sistemas constructivos con alta eficiencia energtica
Bajo mantenimiento por tratarse de materiales durables
Ahorro de mano de obra: autoconstruccin asistida
Rapidez de ejecucin
Costo al final de su vida til
Diseo de Prototipos
Para facilitar el desarrollo de conjuntos habitacionales:
Igual frente
2 Modelos:
Cocina-Comedor 1 Dormitorio Bao Lavadero 46 m2
Cocina-Comedor - 3 Dormitorios Bao Lavadero 63 m2
Concentrar el ncleo hmedo + Tanque de Reserva
Sencillez Simetra
Esttica
Se disearon dos modelos de vivienda, el primero compuesto por estar-comedor + cocina

+ bao + lavadero + 1 dormitorio, con una superficie de 46 m2 y el segundo por cocina-
comedor, servicios y 3 dormitorios, con un rea total de 63 m2.
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Para facilitar el desarrollo de conjuntos habitacionales, los diseos se proyectaron en

forma simtrica, teniendo igual ancho e igual frente.
Por razones econmicas se concentr el ncleo hmedo, que incluye el tanque de

reserva y se minimiz las zonas de paso y circulacin.
La volumetra proyectada presenta cambios de planos y pendientes, para otorgar

movimiento a la fachada y jerarquizar el acceso de las viviendas.
Los anteproyectos en planta y vista se presentan a continuacin:
ESTAR COMEDOR + SERVICIOS + 1 DORMITORIO = 46 m2
Lav. BAO BAO Lav.
COCINA DORMITORIO DORMITORIO COCINA
ESTAR - ESTAR -
COMEDOR COMEDOR
Sup. Cubierta: 46.14m2
COCINA COMEDOR + SERVICIOS + 3 DORMITORIOS = 63 m
DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO
Lav. BAO BAO Lav.
DORMITORIO DORMITORIO
COCINA COCINA
COMEDOR COMEDOR
Sup. Cubierta: 63.25m2

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VISTA de FRENTE
N.T.
PROTAGONISMO DE INTI-INTI- CONSTRUCCIONES

Oferta Tecnolgica orientada a la Vivienda Social
El Centro de Investigacin y Desarrollo en Construcciones, puede colaborar en diversos
niveles, desde la concepcin de la vivienda hasta el ensayo de los materiales y la
recepcin final de la obra.
REDACCIN DE ESPECIFICACIONES TCNICAS Y observacin de su

cumplimiento.
CONTROL DE CALIDAD EN OBRA: aceptacin y rechazo.
CARACTERIZACIN DE MATERIALES
Estudios de pisos y revestimientos u otros materiales
Evaluacin de Estanqueidad de los Cerramientos
Estudios HIGROTRMICOS y de AHORRO ENERGTICO
ASISTENCIA TCNICA
ORIENTACIN A CAPACITADORES
EVALUAR TCNICAMENTE y en FORMA INTEGRAL los SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS sobre la VIVIENDA CONSTRUIDA.
VARIANTES CONTEMP LADAS

Los sistemas constructivos que se presentan en esta oportunidad fueron analizados
y ensayados en el INTI-CONSTRUCCIONES.
Construccin tradicional con bloques cermicos portantes
Construccin con bloques de cemento celular curados en autoclave.
Construccin mixta: mampostera de ladrillo comn y de placas de yeso.
Construccin con bloques de hormign

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Sistema S1 S2 S3 S4
Bloques de Concreto
Muros Bloques cermicos
Celular Curado en Ladril los comunes Bloques de hormign
exteriores: portantes
Autoclave.
Revoque hidrfugo
Terminacin Revoque hidrfugo Revoque hidrfugo Revoque hidrfugo monocapa, con
exterior monocapa monocapa monocapa aislacin trmica de
poliestireno expandido
Placa de yeso con
Terminacin
Revoque monocapa Pintura aislacin trmica de Revoque monocapa
interior
lana de vidrio
Chapa o Tejas Chapa o Tejas Chapa o Tejas Chapa o Tejas
Cubierta: estructura de madera estructura de madera estructura de madera estructura de madera
vista y aislaciones vista y aislaciones vista y aislaciones vista y aislaciones
A continuacin se presenta la descripcin pormenorizada de los sistemas

propuestos, la evaluacin de las caractersticas tcnicas como evaluacin higrotrmica,
capacidad portante, resistencia, rigidez, choque, comportamiento al fuego, absorcin,
etc., y luego se comentarn los estudios sobre los tiempos de ejecucin y los costos
aproximados de los materiales, como as tambin, el ahorro energtico y las conclusiones
Evaluacin global - con los beneficios de cada uno de los sistemas expuestos.
Prototipos apareados
de 1 dormitorio +
Estar/Comedor

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DATOS A TENER EN CUENTA AL INICIAR EL PROYECTO
EL TERRENO
Cdigos, Ordenanzas y Reglamentaciones: FOT y FOS,

retiro de frente, contrafrente y medianeras y
posibilidades de ampliacin.
Caractersticas topogrficas: cota, riesgo de inundacin,
necesidad de relleno.
Composicin: riesgo de contaminacin, presencia de
residuos, extraccin de la capa superficial.
Servicios disponibles: gas, electricidad, agua potable, red
cloacal.
LA FUNDACIN
Estudio del suelo: resistencia, presencia de arcillas

expansivas, profundidad de la napa de agua.
Tipo de fundacin: pilotes, platea de hormign armado,

zapata continua, capa de suelo cemento, etc.
Eleccin para este proyecto: platea de hormign armado

con nervios perimetrales y bajo los muros portantes.

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SISTEMA CONSTRUCTIVO (S1)

CON BLOQUES CERMICOS PORTANTES
FUNDACIN Y PISO DE LA VIVIENDA.
La fundacin consiste en una platea de hormign armado con nervios perimetrales y

donde apoyan los muros portantes.
Como primer paso, se recomienda aplicar sobre el entoscado un film de polietileno de

200 micrones para evitar la ascensin de la humedad desde el terreno. Este hecho sin
embargo puede prolongar el tiempo de secado de la losa de hormign armado superior.
Si se va a optar en un futuro por un revestimiento de piso de madera, este aislante es
imprescindible, si se va a aplicar un revestimiento de piso de baldosas cermicas o
mosaicos granticos puede reemplazarse el film por una aislacin hidrfuga aplicada
antes de la carpeta cementicia de nivelacin.
Sobre este film se ejecutar una platea de hormign armado ( 1 cemento: 3 arena: 3
piedra) de 15 centmetros de espesor con malla superior e inferior de acero 6 cada 15
centmetros y nervios perimetrales y donde apoyan los muros portantes, de 30
centmetros de altura y 20 centmetros de ancho, con 4 barras de acero de 12 y estribos
de 6 cada 20 centmetros. Se debe respetar un recubrimiento mnimo de las armaduras
de 2,5 centmetros.
El revestimiento puede ser un cemento rodillado o un revestimiento de baldosas

cermicas o mosaicos granticos.
Sobre la losa de hormign armado se aplicar la carpeta cementicia hidrfuga (1

cemento:3 arena) de 1 centmetro de espesor y se ejecutar una carpeta cementicia de
nivelacin de 2 centmetros de espesor.
Se recomienda realizar paos de 25 metros cuadrados con juntas de trabajo de 1
centmetro de espesor. Esta junta se rellena, con un material compresible como por
ejemplo poliestireno expandido.
Las juntas de trabajo de la carpeta debern respetar adems las juntas de la platea de
fundacin.
Sobre la carpeta se aplicar el revestimiento de piso de baldosas cermicas con mezcla

adhesiva o mosaicos granticos con mezcla cementicia (1 cal area: cemento: 3 arena).
Estos revestimiento pueden ejecutarse con una junta mnima entre piezas de 3
milmetros que ser cubierta con pastina, adems se debe respetar las juntas de
dilatacin de la carpeta y dejar una junta de dilatacin perimetral en cada local que ser
tomada por el zcalo.
Una posibilidad es que la carpeta de nivelacin sea la capa de terminacin del piso, en
ese caso se recomienda ejecutar un cemento rodillado con un espesor total (carpeta +
capa de terminacin) de 4 centmetros, formando paos de 2 metros cuadrados. Estos
paos pueden demarcarse utilizando un cambio de material como por ejemplo baldosas
cermicas, recortes de mosaicos granticos, listones de madera estacionados e
impermeabilizados, etc. El cambio de material actuar como junta de dilatacin de la
carpeta cementicia reduciendo la aparicin de fisuras en la superficie.
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En el bao se recomienda aplicar un revestimiento cermico cualquiera sea la opcin

elegida para el resto de la vivienda.
Nota: Se recomienda realizar el cajn hidrfugo en las dos primera hiladas de bloques y
ejecutar una vereda perimetral en el exterior de la vivienda. Si bien la mampostera se
encuentra sobre la losa de hormign armado, frente a posibles inundaciones del terreno,
estos dos detalles impiden la socavacin del terreno perimetral y la infiltracin de agua a
nivel de piso.
MUROS EXTERIORES E INTERIORES DIVISORIOS DE DORMITORIOS Y ESTAR-

ESTAR-COMEDOR Y
DORMITORIO.
Mampostera de bloques cermicos portantes, revestimiento exterior de revoque

cementicio monocapa hidrfugo e interior cementicio monocapa.
Sobre la losa de hormign se efecta una faja de nivelacin de 4 centmetros de espesor

con un mortero cementicio hidrfugo (1 cemento: 3 arena + hidrfugo) y se aplican los
bloque cermicos portantes de 18x19x33 centmetros con junta trabada, con mezcla
cementicia (1 cal: 1/8 cemento: 3 arena).
En aquellas paredes de mas de 4 metros de longitud debern utilizarse en las esquinas o

en los encuentros con otros muros, bloques tipo columna para permitir un encadenado
vertical que le da al conjunto una mayor rigidez frente a esfuerzos horizontales o
ejecutar las columnas de hormign armado con encofrado tradicional.
Se deben instalar en el interior de los bloque 3 barras de acero de 8 con una varilla de
4,2 colocada en forma de espiral, que se enhebra por el agujero de los bloques tipo
columna y se rellenan estas columnas con hormign (1 cemento: 3 arena: 3 piedra)
En la parte superior de los muros se ejecuta una viga de encadenado de hormign

armado (1: 3: 3) de 18 x 15 centmetros, con encofrado tradicional o utilizando los
bloques cermicos U, con 4 barras de acero de 10 y estribos de 6 cada 20 centmetros.
Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de hormign armado (1: 3: 3) de
18 x 18 centmetros de seccin transversal, con una longitud mnima de apoyo de 20
centmetros. Se pueden utilizar los bloque cermicos especiales para tal fin o utilizar
encofrado tradicional. Se ubicarn cuatro barras de 8 y estribos de 6 cada 20
centmetros.
En la hilada inmediata inferior al antepecho de la ventana es conveniente colocar 2

varillas de 8, fijadas con mortero cementicio (1 cemento: 3 arena), que sobrepase 20
centmetros a cada lado de la ventana para evitar la fisuracin en los extremos.

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CAJON HIDROFUGO
ENCADENADOS Y
REFUERZOS
VENTANA

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DINTEL
ALFEIZAR
MARCO DE
CARPINTERIA
MUROS INTERIORES DIVISORIOS DE BAO, COCINA Y LAVADERO.
Mampostera de bloques cermicos y revestimiento de revoque cementicio monocapa.

bloque cermicos de 8x18x33 centmetros con junta trabada con mezcla cementicia (1
cal: cemento: 3 arena)
Tanto en los muros exteriores como en los interiores, deben amurarse los marcos
metlicos de la carpintera con mortero cementicio (1 cemento: 3 arena).
Deben llenarse estos marcos con el mortero cementicio (sin cal) para que no queden
huecos en la unin de la carpintera con la mampostera.
Si se trata de la carpintera de aluminio, se amurarn los premarcos y al finalizar la
mampostera y los revestimientos se colocar la carpintera.

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TERMINACIN EXTERIOR
Revoque hidrfugo monocapa.
Una vez concluida la mampostera de elevacin, se aplicar el revoque hidrfugo

monocapa interponiendo una malla plstica en su masa., estos revoques permiten en una
sola operacin ejecutar el revoque grueso, el fino y la capa aisladora hidrfuga en un
espesor entre 2 y 3 centmetros.
Se deber humedecer la mampostera antes de proceder a la aplicacin del revoque para

evitar una excesiva absorcin del agua de amasado por parte de los mampuestos
cermicos, debiendo adems evitarse su ejecucin los das de alta temperatura y/o con
viento considerable, especialmente en aquellos muros con orientacin oeste.
La rpida evaporacin de agua genera, en estos revoques de espesor considerable, la
aparicin de tensiones diferenciales entre la capa superficial y la interna dando origen a
la microfisuracin superficial.
Sobre el alfizar de las ventanas es conveniente, antes de la aplicacin de cualquier

material de revestimiento, amurar el pre-marco y revestir la superficie horizontal con un
mortero cementicio hidrfugo (1 cemento : 3 arena +hidrfugo).
En un paso posterior, puede revestirse esta superficie horizontal con el mortero utilizado
en el resto del revestimiento exterior o aplicar piezas cermicas, cementicias, etc.
TERMINACIN INTERIOR.
Revoque monocapa.
Una vez concluida la mampostera de elevacin de las paredes exteriores y de los muros
divisorios interiores, se aplicar el revoque monocapa de 2 centmetros de espesor, estos
revoques permiten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso y el fino. Al igual
que en el revoque exterior, antes de su aplicacin se deber mojar la superficie de los
bloques cermicos evitando de esta forma la excesiva absorcin de agua de amasado.

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SISTEMAS DE TECHOS.
La cubierta tendr un alero sobre el acceso de 0,60 metros y un voladizo perimetral de
0,20 metros, de esta forma se evita la incidencia directa de la lluvia y el viento en las
zonas de unin del techo con la mampostera. Admite dos opciones de cubierta:
1. Cubierta de chapa metlica, estructura de madera, aislacin trmica

con barrera de vapor.
Pendiente: 15 %, a un agua y con libre escurrimiento.

Cubierta: chapa de acero revestida, de perfil sinusoidal.
Estructura: cabios de 3 x 5, listones de 3 y clavaderas de 1, de
madera.
Aislacin trmica: lana de vidrio de 7,5 cm con barrera de vapor
inferior y tratamiento hidrorrepelente.
Cielorraso: entablonado de madera .
Cubierta:
Cubierta: conjunto de chapas de metal laminado, con perfil conformado sinusoidal con
acabado superficial liso, gofrado o prepintado.
Se proponen las chapas de acero revestido aluminizadas, cincadas, galvanizadas, con
aleacin de aluminio y cinc o prepintadas
El sistema debe integrarse mediante una sucesin de chapas solapadas teniendo en

cuenta tambin la distancia entre apoyos y la flecha de las chapas hasta el extremo
inferior del faldn.
Puntos crticos que pueden ser origen de posibles filtraciones: solapes ineficientes de las
chapas y fijaciones mal selladas. Recordar que el comportamiento hidrulico de la
cubierta ser funcin de la correcta ejecucin de estos dos puntos.
La pendiente mnima es funcin de la geometra de las chapas, de los solapes y

recubrimientos, de la orientacin de los faldones, de la geometra del propio techo, del
anlisis del entorno climtico del techo y las condiciones de viento y lluvia; no obstante
se propuso la pendiente del techo del 15 % y en funcin de esta eleccin el largo del
solape perpendicular a la pendiente ser de 0,12 metros.
Se dispondr el solape entre chapas, a lo largo del techo, en direccin opuesta a la del
viento dominante. Solape mnimo en funcin del tipo de chapa. Usualmente 1,5 ondas.
Estructura.
Est constituda por cabios de pino paran impregnados de 3 x 5 pulgadas. Los cabios se
sujetan a la viga de encadenado utilizando alambres de acero insertos en el hormign o
mediante la utilizacin de perfiles ngulos y tarugos y tornillos. Sobre ellos se ejecutar
un entablonado con tablas de madera machimbrada de pino paran impregnado de
pulgada, sobre ste se colocarn los listones de pino paran impregnados de 3
pulgadas y las clavaderas de pino paran de 1pulgada, previa interposicin de la
aislacin trmica.

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Aislacin trmica y barrera de vapor.

Sobre el entablonado se aplicar una aislacin trmica de lana de vidrio de 7,5
centmetros de espesor con barrera de vapor en la cara inferior y tratamiento
hidrorrepelente.
Fijaciones
Tanto el tipo de fijaciones a emplear, como la cantidad de puntos de fijacin a ejecutar,
se deciden en base a las caractersticas geomtricas del techo y de las chapas, y a las
condiciones de viento.
Uniones entre chapas

Atornillado: la unin se constituye mediante un tornillo metlico.
Uniones a la estructura portante

Se debe perforar las chapas con tornillos autorroscantes. La unin se completa mediante
tuercas y arandelas de sello elsticas especialmente conformadas. Se debe prestar especial
atencin al material con que estn fabricados el gancho y la tuerca ya que el metal debe
ser compatible con el de la chapa.
Desde el punto de vista de la proteccin hidrulica de la vivienda, es conveniente que los

tornillos y fijaciones se apliquen en la cresta de la onda de la chapa y no en el valle que es
donde circula el mayor porcentaje de agua de la cubierta.
Fijacin de elementos al techo

No se debe fijar ningn elemento o dispositivo a las chapas metlicas. Toda necesidad de
fijacin de elementos deber resolverse con un diseo especfico que no plantee
perforaciones de las chapas.
Tampoco se podr aprovechar las cabezas de los tornillos de fijacin para sujetar
antenas, cables, tensores, etc.
Elementos accesorios requeridos por el sistema

Babetas
Cenefas
Cumbreras
Dispositivos de fijacin
Burletes
Elementos de cierre extremos.
Mantenimiento y reparaciones
reparaciones
Operaciones fundamentales de mantenimiento:
Inspeccin y limpieza peridica de la superficie del techo y de los puntos crticos

mencionados anteriormente.
Inspeccin, limpieza y desobstruccin de canaletas, desages, etc.
No se debe usar membrana asfltica para reparar las goteras que pudieran
aparecer por picaduras en las chapas metlicas: en esos casos se debe cambiar
ntegramente la chapa.
Utilizando tornillos autorroscantes para las fijaciones, las operaciones de
reparacin resultan ms sencillas.
Cuando se emplee chapas prepintadas, las operaciones de limpieza deben
realizarse con precaucin.
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2. Cubierta de tejas cermicas francesas sin esmaltar, estructura de madera

y aislacin trmica con barrera de vapor.
Se trata de un techo plano con pendiente. Las pendientes mnimas se determinan en
funcin de la geometra de las tejas, de la orientacin de los faldones y de la geometra
del propio techo. El anlisis se completa con el entorno climtico del techo. Para este
proyecto se ha seleccionado una pendiente del 45 %.

Cubierta: teja cermica francesa sin esmaltar.
Estructura: cabios de 3 x 5, listones de 1 , contralistones 1 y
clavaderas de 1, de madera.
inferior y tratamient o hidrorrepelente.
Aislacin hidrulica adicional: fieltro asfltico.
Cielorraso: entablonado de madera .
Cubierta
Est constituida por tejas cermicas francesas sin esmaltar colocadas con junta recta.
Estructura
Est constituda por cabios de pino paran impregnados de 3 x 5 pulgadas. Los cabios
se sujetan a la viga de encadenado utilizando alambres de acero insertos en el hormign
o mediante la utilizacin de perfiles ngulos y tarugos y tornillos. Sobre ellos se ejecutar
un entablonado con tablas de madera machimbrada de pino paran impregnado de
pulgada, sobre ste se colocarn los listones y contralistones de pino paran
impregnados de 1 pulgada aplicando entre ambos la aislacin hidrulica adicional y las
clavaderas de pino paran previa interposicin de la aislacin trmica.
Aislacion
Aislacion hidrulica
Aunque la cubierta de tejas cermicas asegura un escurrimiento apropiado del agua, este
sistema requiere una aislacin hidrulica adicional flotante.
Entre el listn y el contra listn, se aplicar una membrana impermeable al agua,
asfltica o plstica que sea permeable al vapor de agua.
Los puntos crticos de posibles filtraciones son:
Aleros, voladizos y todo borde perimetral del techo.

Cumbreras.
Encuentro con paredes.
Orientacin de accesorios respecto de los vientos dominantes
(cumbreras, caballetes de aristas, etc).
Recubrimientos laterales y longitudinales de las tejas.
Todo punto de discontinuidad del techo.

19
Aislacin trmica y barrera de vapor.

Sobre el entablonado se aplicar una aislacin trmica de lana de vidrio de 5 centmetros
de espesor con barrera de vapor en la cara inferior y tratamiento hidrorrepelente.
Cmara de ventilacin
Su funcin es la de proveer bocas de entrada y salida de aire y permitir el secado de la
superficie inferior de la teja, de esta forma se evita la condensacin de vapor sobre esta
superficie.
Compatibilidad entre partes

Puntos crticos de incompatibilidad entre tejas y productos cermicos
Zonas de encuentro con revoques y morteros ricos en cal

Piezas cermicas fijadas mediante morteros
Materiales incompatibles: Morteros ricos en cal (se incrementa la posibilidad de

eflorescencias en las tejas)
Puntos crticos de incompatibilidad de las maderas.
Zonas de encuentro con partes de mampostera (la humedad de sta puede afectar
a la madera)
Zonas de contacto con superficies metlicas sin proteccin (puede producicrse
corrosin por la humedad de la madera)
Protecciones: cuando no puede evitarse el contacto de la madera con mampostera
o metales, se debe proteger a las superficies en contacto con la aplicacin de:
asfaltos, bitmenes, papeles asfaltados.
Mantenimiento y reparaciones
Operaciones fundamentales de mantenimiento
Inspeccin, limpieza y desobstruccin peridica de la superficie del techo y los
puntos crticos mencionados.
Inspeccin peridica de las piezas de madera, a fin de detectar rpidamente los
ataques por agentes biolgicos.
Remocin peridica de musgo y plantas que pudieran haber arraigado sobre las
piezas cermicas.
Desobstruccin de las tomas y salidas de aire de las ventilaciones.
Se debe tener presente que la dificultad de acceder al entablonado y al enlistonado

impide un fcil mantenimiento y reparacin de los mismos, obligando a una cuidadosa
preservacin y proteccin de estas piezas en la fase de construccin del techo.
Puesta en obra
Se recomienda prestar especial atencin a las principales situaciones crticas en la puesta
en obra de un techo de tejas.
Construccin de aleros, bordes perimetrales del techo, canaletas, cumbreras,
desages, embudos, encuentros con paredes, fijaciones, pasos de conductos,
encastres laterales y recubrimientos longitudinales, superficies de contacto
entre distintos materiales, ventilaciones.

20
La teja del alero deber volar 5 a 8 centmetros para evitar el ingreso de agua
por escurrimiento en esta zona.
Continuidad de las aislaciones
Colocacin de las tejas:
Se comienza por la fila inferior de cada faldn del techo
Se puede optar por colocacin a junta rectao a junta cruzada. Esta ltima
mejora la trabazn entre las tejas y evita la suma de caudales de agua en las
canaletas de los encastres longitudinales de las piezas.
Debe evitarse el cortar las tejas. Las piezas de los extremos inferiores de los
aleros NO se cortarn en ningn caso.
Fijaciones
Tornillos de acero para la madera.
Clavos de acero para la madera.
Clavos de cobre para las tejas.
Cantidad de tejas a fijar.

El nmero de unidades a fijar depende de la pendiente, de la solicitacin al viento y de la
funcin de la pieza cermica (teja comn, de borde de faldn, de alero, etc.).
CANTIDAD DE TEJAS FIJADAS

PENDIENTE VELOCIDAD DEL VIENTO (Ver CIRSOC 102)
MENOR 25 m/s MAYOR 25 m/s
50% La fijacin de las tejas no es Se fija 1 de cada 2 tejas (*)
necesaria
50% a 70 % Se fija 1 de cada 5 tejas (*) Se fijan todas las tejas
70% Se fijan todas las tejas Se fijan todas las tejas
(*) La posicin de las tejas fijadas se alterna de una fila de tejas a la siguiente
En todos los casos se deben fijar todas las tejas de los aleros y bordes de faldones, as
como tambin las cenefas, caballetes de cumbrera, cierres frontales, etc

21
CARPINTERAS
Puerta exterior de entrada: hoja de doble chapa pintada para muro de 25
centmetros de espesor. De 0,90 x 2,00 metros, con marco de chapa doblada.
Puerta exterior contrafrente: hoja de doble chapa pintada para muro de 25
centmetros de espesor. De 0,80 x 2,00 metros, con marco de chapa doblada.
Puertas interiores: tipo placa de 0,70 x 2,00 metros, marco de chapa, hoja
enchapada en pino, con herrajes.
Ventanas en d ormitorios: corredizas de aluminio natural de 1,50 x 1,10 metros,
con vidrios y herrajes.
Ventanas en Estar-comedor: corredizas de aluminio natural de 1,50 x 1,50
metros, con vidrios y herrajes.
Aberturas en bao y cocina: tipo ventiluz de aluminio de 0,60 x 0,60 metros,
con vidrios y herrajes.
La carpintera de aluminio se colocara una vez terminados los muros, instalando durante
la construccin los premarcos.
Los marcos de chapa doblada se aplicarn a medida que se construye el muro, rellenando
los mismos con mortero de cemento sin cal.
REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y PISOS

Bao, paredes:
paredes revestimiento cermico de 20 x 20 centmetros, hasta la altura de 2,10
metros aplicados con mezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser a tope y ser
cubierta con pastina.
Cocina: revestimiento cermico de 20 x 20 centmetros, hasta una altura de 0,60 metros
sobre la mesada de la cocina, y de 1,45 metros desde el nivel de piso, detrs de la
heladera, aplicados con mezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser a tope y cubierta
con pastina.
Lavadero: azulejo cermico de 20 x 20 centmetros, hasta una altura de 0,40 metros sobre
la pileta de lavar, aplicados con mezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser de 2 mm
y ser rellenada con pastina.
Pisos:
Pisos baldosa cermica de 20 x 20 centmetros aplicada con mezcla adhesiva. La junta
entre piezas debe ser de 2 mm y cubierta con pastina.
Mezcla adhesiva: se recomienda prestar especial atencin durante la ejecucin del
trabajo al tiempo transcurrido desde el mezclado del polvo y el agua hasta la aplicacin
de la cermica y el transcurrido desde la aplicacin de la mezcla en la pared hasta la
instalacin de la pieza cermica. Este perodo, denominado tiempo abierto de la
mezcla, no debera superar los 30 minutos. Para lograr este requisito, se deber extender
la mezcla para 6 piezas aproximadamente y una vez colocadas las mismas, extender el
material para las 6 piezas siguientes.
Si la mezcla llaneada contra la pared, permanece un tiempo superior al tiempo abierto,
pierde la propiedad de adherirse a la pieza cermica provocando en un futuro, frente a
las solicitaciones por acciones higrotrmicas, el desprendimiento de las mismas.
22

CON BLOQUES DE CONCRETO CELULAR CURADO EN AUTOCLAVE
Para comenzar a describir la alternativa constructiva, utilizando bloques de concreto

celular curado en autoclave,
autoclave establecemos como vlidas todas las consideraciones
efectuadas en la explicacin del sistema tradicional,
tradicional vinculadas a la fundacin y la
cubierta.
En este sentido la fundacin propuesta, pero no la nica, ya que en cada caso particular
habr que ejecutar la ms adecuada al tipo de suelo donde se establezcan las viviendas, es
una platea de hormign armado con refuerzos perimetrales y debajo de los muros
portantes.
La cubierta de las viviendas construidas con bloques de concreto celular, podr ser de
tejas o con terminacin de chapa sinusoidal con estructura de madera, entablonado y
aislaciones trmica e hidrfuga.
A los efectos del clculo del costo de los materiales y de los tiempos de ejecucin, se tom
como referencia el de chapa, ya que entendemos que se adecua mejor a la
autoconstruccin por ser materiales livianos, fcilmente trabajables y de grandes
dimensiones que agilizan la construccin.
En cuanto a los muros y refuerzos estructurales utilizaremos los elementos constructivos

del sistema de concreto celular curado en autoclave.
Tanto la mampostera portante como la no portante se ejecutar con bloques macizos de
distintos espesores, utilizndose tambin bloques dintel sobre las aberturas.
Para el refuerzo estructural a nivel de encadenado superior se usarn bloques U.
Fundacin
Fundaci n: tradicional
Platea de H A con refuerzos
Muros::
Muros Bloques y Dinteles
Refuerzos ::
Refuerzos Viga de encadenado Bloques U
Cubierta
Cubierta:: Tradicional de estructura de madera,
aislaciones y chapa acanalada o tejas cermicas

23
CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN
CON BLOQUES DE CONCRETO
CONCRETO CELULAR CURADOS EN AUTOCLAVE
Velocidad de Ejecucin: Para levantar 1m2 de pared, se considera de 0,85 a 1 hh/m 2 (hora
hombre por metro cuadrado), tiempo considerablemente inferior al necesario para
realizar una pared de mampostera tradicional.
Versatilidad: Este sistema permite adecuarse a todo tipo de proyecto arquitectnico, al

igual que la construccin tradicional. Puede ser modulado o no, contando tambin con la
posibilidad de construir muros con distinta geometra.
Fcilmente trabajable:
trabajable: Los bloques pueden ser cortados, calados, perforados, etc., con
herramientas simples y sin demasiado esfuerzo.
Liviano: Por ser un material alveolar, de densidad seca aproximadamente igual a

500kg/m3 , resulta liviano.
Exactitud dimensional y juntas de de muy poco espesor: Los bloques fabricados bajo un
estricto control de calidad y con equipamiento de alta tecnologa, tienen geometra y
aristas muy precisas, que junto con el pequeo espesor de mortero adhesivo (1 a 3 mm)
necesario para unir las piezas, le confieren al sistema una gran facilidad de ejecucin, sin
necesidad de alinear y aplomar los muros en todas las hiladas. Prcticamente, nivelando
con precisin desde el inicio de la construccin, slo es necesario ir verificando el mismo,
a medida que se avanza en elevacin.
Limpieza de obra: La construccin con concreto

celular, resulta similar a la construccin en seco,
seco
utilizada en el interior de la vivienda del sistema
3 ya que no es necesario mojar los bloques y los
volmenes de mortero utilizados, son muy
reducidos comparados con la construccin
tradicional.
Este tipo de obras resultan de sencilla
organizacin, ordenadas y limpias.
Adiestramiento mnimo: Para levantar viviendas

con este sistema, no es necesaria una larga
capacitacin, motivo por el cual resulta adecuado
para autoconstruccin.

24
EL MATERIAL
Los bloque macizos, los dinteles y lo bloques U
mencionados son de hormign celular, compuestos por:
ridos finamente molidos

Aglomerante
Agente Expansor
Agua
y sometidos al proceso de curado en autoclave por alta presin de vapor, durante 12

horas.
En la fotografa pueden observarse los alvolos, que son celdas cerradas, producidas
durante el proceso de fabricacin y que le confieren al material ptimas caractersticas
tcnicas, como por ejemplo una muy baja absorcin de agua.
ELEMENTOS DEL SISTEMA

Para la construccin de los prototipos est prevista
la utilizacin de los tres elementos mencionados:
bloques macizos, dinteles y bloques U.
BLOQUES MACIZOS
Los bloques macizos que se utilizarn para los

muros de cerramiento e interiores portantes, sern
de 15cm de espesor, 25cm de altura y 50cm de largo;
y para las divisiones entre ambientes de 12,5cm X
25cm X 50cm.
Los bloques admiten ser cortados como as tambin

ranurados para permitir la colocacin de armaduras
de refuerzo o caeras para instalaciones de agua,
electricidad, etc.
Asimismo pueden ser calados para adecuarse al
diseo y forma de los muros.
BLOQUES U
Este tipo de bloques se utilizarn para alojar las armaduras de los refuerzos estructurales
horizontales, encadenados superiores de las viviendas, y para la ejecucin de refuerzos
verticales si fuese necesario.

25
Las dimensiones de estos bloques U, son las mismas que las de los macizos, utilizados
para los muros portantes, 15cm x 25 cm x 50 cm.
En la fotografa puede observarse la colocacin de armaduras, que sern 4 8 4 10

segn clculo, con estribos 6 cada 15 cm. Las mismas se alojan dentro de los bloques
U que luego se llenarn con hormign.
Los bloques U pueden ser tambin los bloques macizos calados, cuidando respetar los
espesores de las paredes laterales, de 3cm, y del fondo del bloque, de 7 cm.
DINTELES
Son los elementos constructivos que utilizaremos sobre los

huecos de las aberturas.
Estas piezas prefabricadas, tienen incorporadas las
armaduras, y para la construccin de los prototipos
propuestos se utilizarn en dos longitudes diferentes:
L = 1,20 m
Sobre puertas y aberturas pequeas
L = 2,00m
Sobre carpinteras de 1,50m de ancho,
con 25 cm de apoyo de cada lado
En caso de que por razones econmicas, o de proyecto , se

opte por no utilizar estos elementos, los mismos pueden ser reemplazados por refuerzos
horizontales materializados por bloques tipo U, con sus armaduras y hormign
correspondientes.

26
INICIO DE LA CONSTRUCCIN
Para comenzar la construccin con el sistema de bloques de concreto celular, ser

necesario realizar en primer trmino, sobre la platea de fundacin, una faja niveladora,
de mortero impermeable con un espesor de 4cm.
Es muy importante tener en cuenta, que dicha faja niveladora cumple funciones muy
importantes y que de su correcta ejecucin depender la facilidad y rapidez de
construccin, como as tambin la aislacin de la vivienda.
La faja de nivelacin se realiza en la longitud de todos los muros, y una vez endurecida,
podr comenzarse a colocar la primer hilada de bloques con mortero adhesivo, tanto en
juntas verticales como en horizontales.
Antes de materializar la segunda hilada, es conveniente realizar un refuerzo horizontal

calando los bloques y colocando dos barras 8, con mortero fijador de barras, que tienen
la finalidad de absorber el trabajo entre la fundacin y la mampostera.
Detalle en Corte
horizontales
Juntas c/ mortero adhesivo
verticales
Refuerzo de armadura 2 f 8
c/ mortero fijador de barras
Faja de
nivelacin 1er. hilada
e = 2 a 4 cm platea de HA
Mortero Impermeable Absorbe el trabajo entre

fundacin y mampostera
lnea (horizontal)
Nivelar plano (vertical)
Corregir imperfecciones
Aislar
ABERTURAS
Para la colocacin de las aberturas, debemos en primer trmino, realizar un refuerzo a

nivel de antepecho, canaleteando los bloques en todo en ancho de la carpintera que
vamos a colocar, mas 25cm a cada uno de los lados de la misma. En las canaletas se
colocarn 2 8 con mortero fijador de barras.
Una vez construida la mampostera que enmarcar a la abertura, se colocar la pieza
dintel con un apoyo mnimo de 15 cm de cada lado.

27
Dintel
25 cm
apoyo mnimo 15 cm de c/ lado
ENCADENADO EN BLOQUE U
DINTEL
min 20 cm
CARPINTERIA
2 8
con mortero fijador
de barras
1
REFUERZOS ESTRUCTURALES
En primer trmino nos vamos a referir a las vigas de encadenado que se materializarn
en la ltima hilada de la mampostera, antes de colocar la cubierta.
Este refuerzo debe conformar un anillo rgido, de todos los muros portantes, siguiendo
las pendientes, de acuerdo al diseo de la vivienda.
Para su ejecucin se deben colocar los bloques U adhesivados, luego las armaduras
(410 con estribos 6 cada 15 cm), posteriormente se mojar el interior de los bloques y
se colar el hormign de cemento.
VIGAS ENCADENADO ltima hilada

antes de colocar la cubierta
siguiendo las pendientes de la
mampostera
Conformando un anillo rgido
de todos los muros portantes
1. Colocacin de bloques U adhesivados

2. Colocacin de armadura 4 f 10 c/ estribos f 6 c/ 15 cm.
3. Mojar el interior del bloque
4. Colocar hormign de cemento

28
Los refuerzos verticales se ejecutan con los mismos bloques U

colocados en el muro perpendicularmente a la platea, y la armadura se
debe anclar a la prevista en la fundacin para este fin.
En general estos refuerzos se usan para: tomar cargas puntuales como
ser cumbreras o perfiles que conforman vigas y cuando la longitud de
los muros es mayor a 6 metros, sin mampostera de rigidizacin
transversal.
Por otra parte para realizar refuerzos horizontales como el descrito para
el antepecho de las aberturas, se canaletean los bloques macizos y se
colocan barras de acero con mortero cementicio.
Este tipo de refuerzos tambin se aplican entre la primera y segunda
hilada de la mampostera y para rigidizar muros de grandes
dimensiones.
ANCLAJE DE LA CUBIERTA
El anclaje de la cubierta de chapa o de tejas, se realiza con la incorporacin de alambres

de sujecin en la viga de encadenado, que luego se atan a los cabios (estructura de
madera de la cubierta).
Cuando la zona en la cual se planifique construir las viviendas sea muy ventosa, es
recomendable tomar la cubierta con tensores. Estos tensores son refuerzos verticales que
se ejecutan canaleteando en forma vertical el muro desde la fundacin y colocando 2 8
desde el anclaje previsto en la platea, hasta la estructura de la cubierta. Como en todos
los refuerzos ya descriptos se toman las barras con mortero cementicio o mortero
fijador de barras.
29
ENCUENTRO DE MUROS
En relacin a los encuentros de muros, debemos distinguir entre los de mampostera

portante y los de mampostera no portante.
En el primer caso el encuentro se realiza trabando

los bloques en forma tradicional, en cambio, en el
segundo caso se deja previsto el anclaje con chapa
conectora ( como las que se observan en la
fotografa).
La ejecucin de este tipo de encuentros brinda la

posibilidad de construir la mampostera no
portante, una vez concluidas todas las tareas de
muros exteriores e interiores portantes.
En el grfico se observa la colocacin de las chapas conectoras con mortero adhesivo,

cada dos hiladas, a la espera del tabique divisorio.
Chapa conectora de 30 cm x 3 cm
tomada c/ mortero adhesivo
COLOCACIN DE INSTALACIONES
Para colocar las caeras para las instalaciones de gas, electricidad, agua, etc, se deben
canaletear los muros, hasta una profundidad mxima de 1/3 del espesor del bloque.
Luego se colocan las caera y se cierra con mortero de reparacin o con mortero
cementicio con puente de adherencia.
TERMINACIONES
En el proyecto de los prototipos planteados por el INTI-CONSTRUCCIONES, la terminacin

exterior de la vivienda est prevista con mortero monocapa de triple accin (hidrfugo +
revoque grueso + revoque fino), y en el interior, para este sistema constructivo: pintura
ltex.
Antes de aplicar el revoque exterior, se deben reforzar con malla de fibra de vidrio, todos
aquellos puntos donde puedan producirse fisuraciones:
Unin de mampostera con viga de encadenado
Esquinas de aberturas
Cubriendo canalizaciones
30
Refuerzos de malla de fibra de vidrio

Unin c/ viga de
encadenado
Sobre canalizaciones
Esquinas aberturas
0
5 0
5
En el grfico se observa la colocacin de la malla en los sectores donde se puede producir

algn tipo de trabajo entre la mampostera y el mortero de terminacin.
Previo a la aplicacin del revoque se recomienda limpiar intensivamente la superficie con
cepillo humedecido.
REVESTIMIENTOS
El proyecto considera nicamente, la colocacin de revestimientos cermicos, en pisos y
paredes del bao y sobre el nivel de mesadas, en cocina y lavadero.
La colocacin de cermicos se realiza directamente sobre el muro, sin necesidad de

revoque previo, y se utiliza para esta tarea una mezcla adhesiva de mercado, o mortero
adhesivo.
Es importante aplicar una fina capa de mezcla adhesiva sobre el muro, previo a la
colocacin del revestimiento.
DETALLE CONSTRUCTIVO
A modo de resumen, en el
grfico se observan las
referencias que desde el punto
de vista constructivo se
especificaron para la
construccin de las viviendas.
Asimismo deben tomarse en

consideracin todos los
detalles vinculados a
refuerzos, anclajes, etc.,
descriptos en los prrafos
anteriores.

31
CONCLUSIONES DEL SISTEMA DE BLOQUES DE CONCRETO CELULAR (S2)
La alternativa constructiva con bloques de concreto celular curados en autoclave es:
Afn a la construccin tradicional, que es el sistema constructivo ms

aceptado en todos los estratos sociales.
Es apto para autoconstruccin
Incorpora la innovacin tecnolgica en cuanto a:
Confort
materiales livianos,
Facilidad de ejecucin fcilmente trabajables y con
dimensiones constantes
En las fotografas podemos observar la construccin con bloques de concreto celular

autoclavado, una experiencia de autoconstruccin asistida y un barrio de viviendas
construido con este sistema y cubierta de tejas cermicas.

32
SISTEMA
CON LADRILLOS CERMICOS Y PLACAS DE YESO.
La fundacin consiste en una platea de hormign armado con nervios perimetrales y

donde apoyan los muros portantes al igual que en los sistemas denominados S1 y S2.
MUROS EXTERIORES
Mampostera de ladrillos cermicos y placas de yeso con aislacin trmica de lana de

vidrio, revestimiento exterior de revoque cementicio monocapa hidrfugo.
En las esquinas de la platea de fundacin, sobre el permetro, cada 3 (tres) metros, deben
quedar sujetas a la armadura de los nervios perimetrales y de la losa, las barras de acero
que se unirn a las columnas de hormign.
Estas columnas se construirn con cuatro barras de acero de 10 y estribos de 6 cada
20 centmetros, utilizando un encofrado de madera y hormign (1 cemento: 3 arena: 3
piedra)

ladrillos cermicos con junta trabada.

armado ( 1 : 3: 3) de 15 x 15 centmetros, con encofrado tradicional, con 4 barras de acero
de 10 y estribos de 6 cada 20 centmetros.
Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de hormign armado ( 1 : 3: 3) de

centmetros utilizando encofrado tradicional. Se ubicarn cuatro barras de 8 y estribos
de 6 cada 20 centmetros.
En la hilada inmediata inferior al antepecho de la ventana es conveniente colocar, con

concreto (1: 3), 2 varillas de 8 que sobrepase 20 centmetros a cada lado de la ventana
para evitar la fisuracin en los extremos.
Por el lado interior se aplicar una media pared de placas de yeso con estructura
metlica. En el bao se utilizarn placas de yeso resistentes a la humedad, mientras que
en el resto de la vivienda se aplicaran las placas de yeso simple.
Espesor de la placa: 12,5 milmetros.

La estructura de la cara interior de la pared consiste en un bastidor metlico compuesto
por soleras y montantes de chapa galvanizada N 24. Las soleras de 35 milmetros de
alma se fijan a las vigas y a la platea de hormign armado mediante tarugos. Dicho
bastidor se completa disponiendo, en forma perpendicular a las soleras, montantes de 34
milmetros de espesor del alma cada 40 centmetros.
Este bastidor se encuentra separado del muro de ladrillos cermicos 20 milmetros para
permitir el paso de caeras. Los conectores entre esta pared de placas de yeso y el muro
de ladrillos cermicos estn constituidos por perfiles solera de 35 milmetros y estn
ubicados en los tercios de la altura del revestimiento.
33
Se interpone entre el bastidor metlico, la aislacin trmica constituida por lana de

vidrio de 5 centmetros de espesor con barrera de vapor ubicada entre esta y la placa de
yeso y tratamiento hidrorrepelente.
Paredes exteriores de la vivienda:

vivienda interior de placa de yeso y exterior de ladrillo cermico.
PLACA EST 12.5mm
35 12.5
68
20
400
Paredes exteriores al bao:

bao: interior de placa de yeso resistente a la humedad y exterior de
ladrillo cermico.
PLACA RH 12.5mm
35 12.5
68
20
400
Si se construyen las dos viviendas apareadas, la pared divisoria puede llevarse a cabo
utilizando una pared doble de placas de yeso (dos placas de yeso en cada cara) con
estructura de 90mm y aislacin en su interior, de acuerdo a la aprobacin de paredes de
placas de yeso para divisiones de unidades funcionales.
Debido a que este muro deber sostener la estructura del techo de chapa, se utilizar en
el bastidor chapa galvanizada N 20 para resistir el peso del techo.
La estructura de la pared consiste en un bastidor metlico compuesto por soleras y

montantes de chapa galvanizada N 20. Las soleras de 90 milmetros de alma se fijan a las
vigas y a la platea de hormign armado mediante tarugos. Dicho bastidor se completa

34
disponiendo, en forma perpendicular a las soleras, montantes de 89 milmetros de

espesor del alma cada 40 centmetros.
En el interior del bastidor se coloca la aislacin trmica constituida por lana de vidrio de
70 milmetros de espesor.
En ambas caras de la pared se aplicarn dos placas de yeso.
Pared divisoria de dos viviendas apareadas:

apareadas: placa de yeso doble en ambas caras.
PLACA EST 12.5mm
12.5
95
70
12.5
PLACA EST 12.5mm
400
MUROS INTERIORES
Se realizarn paredes simples de placas de yeso con estructura de 70 mm y aislacin

trmica en el interior.
La estructura de la pared consiste en un bastidor metlico compuesto por soleras y

montantes de chapa galvanizada N 24. Las soleras de 70 milmetros de alma se fijan a las
vigas y a la platea de hormign armado mediante tarugos. Dicho bastidor se completa
disponiendo, en forma perpendicular a las soleras, montantes de 69 milmetros de
espesor del alma cada 40 centmetros.
En el interior del bastidor se coloca la aislacin trmica constituda por lana de vidrio de
50 milmetros de espesor.
En ambas caras de la pared se aplicar una placa de yeso, en la pared divisoria del bao se
utilizar placa resistente a la humedad del lado interior a este local.
Paredes interiores: placa de yeso en ambas caras.
PLACA EST 12.5mm

12.5
95
70
12.5
PLACA RH 12.5mm
400
Importante.
La pared interior divisoria del estar-comedor con el dormitorio al igual que la
pared interior divisoria de los dormitorios para viviendas de cuatro ambientes,
paralelas a la pared medianera, deber construirse con un bastidor de chapa N 20
35
al igual que la pared divisoria de unidades funcionales, ya que esta estructura

debe soportar el peso del techo metlico.
Se aplicar en este caso una placa de yeso de cada lado.
La pared divisoria de la cocina y el bao lleva, en ambas caras, placas de yeso

resistentes a la humedad y permite el paso de las instalaciones sanitarias en su
interior.
En los muros exteriores, deben amurarse los marcos metlicos de la carpintera con
mortero cementicio (1 cemento: 3 arena).
Deben llenarse estos marcos con el mortero cementicio (sin cal) para que no queden
huecos en la unin de la carpintera con la mampostera.
Si se trata de la carpintera de aluminio, se amurarn los premarcos y al finalizar la

mampostera y los revestimientos se colocar la carpintera.

material de revestimiento, amurar el premarco y revestir la superficie horizontal con un
Puede revestirse esta superficie horizontal con el mortero utilizado en el resto del
revestimiento exterior o aplicar piezas cermicas, cementicias etc.
Referencias:
Pared int, locales humedos c/
Pared ext, local humedo. instalaciones.
Pared exterior. Pared int, local hmedo y seco.
Pared interior. Muro divisorio ducha.

36
TERMINACIN EXTERIOR
Una vez concluida la mampostera de elevacin, se aplicar el revoque hidrfugo

monocapa interponiendo una malla plstica en su masa., estos revoques permiten en una
sola operacin ejecutar el revoque grueso, el fino y la capa aisladora hidrfuga en un
espesor entre 2 y 3 centmetros.
Se deber humedecer la mampostera antes de proceder a la aplicacin del revoque para

evitar una excesiva absorcin del agua de amasado por parte de los mampuestos
cermicos, debiendo adems evitarse su ejecucin los das de alta temperatura y/o con
viento considerable, especialmente en aquellos muros con orientacin oeste.

TERMINACIN INTERIOR
Sobre las placas de yeso se aplicar la masilla o enduido y la pintura de terminacin.
SISTEMA DE TECHO.
zonas de unin del techo con la mampostera.
Cubierta de chapa metlica, estructura de madera, aislacin trmica con barrera de

vapor.

madera.
Cielorraso: entablonado de madera , No obstante admite un
cielorraso de placas de yeso como terminacin interior.
CARPINTERA
La carpintera es la descripta en los sistemas denominados S1 y S2.
REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y PISOS

Los revestimientos son los descriptos en los sistemas denominados S1 y S2.

37

CON BLOQUES DE HORMIGON PORTANTES
La fundacin consiste en una platea de hormign armado con nervios

nervios perimetrales y donde apoyan
los muros portantes al igual que en los sistemas denominados S1, S2 y S3.
MUROS EXTERIORES E INTERIORES.
Mampostera de bloques de hormign portantes, revestimiento exterior de revoque cementicio

monocapa hidrfugo e interior
interior cementicio monocapa.
Interior
Bloque de H 19x19x39
Exterior
Malla de Fibra Revoque Monocapa interior. E= 2 cm
Revoque Monocapa Adhesivo / barrera de vapor

Hidrfugo Poliestireno expandido
E= 3 cm E= 2 cm D = 15 a 20kg/m3
En las esquinas de la platea de fundacin, sobre el permetro, donde existan encuentros

de paredes y en las mochetas de las aberturas deben quedar sujetos a la armadura de los
nervios perimetrales y de la losa, los pelos de acero (mn. 40 cm) para empalmar
hierros 12 mm que constituyen los refuerzos verticales.
Se deber presentar la primera hilada de los muros para hacer coincidir los huecos de los
bloques con el hierro del refuerzo vertical y permitir el recubrimiento de hormign, de
los mismos, con un espesor de 2 cm.
Pueden utilizarse en las esquinas los
bloques esquina para facilitar la
penetracin del hormign.
Sobre la losa de hormign se efecta

una faja de nivelacin de 4
centmetros de espesor con un
mortero cementicio hidrfugo (1
cemento: 3 arena + hidrfugo) y se
aplican los bloques de hormign
portantes de 19x19x39 centmetros
con junta trabada, con mezcla
cementicia (1/2 cal: 1/2 cemento: 3
arena).
Fuente web Fenoblock

Primera hilada con refuerzos de esquina e instalaciones.

38
Siempre que se detenga la construccin del muro, deben protegerse con una cubierta
impermeable las hiladas superiores para evitar el humedecimiento de los bloques y la
contraccin por secado de los mismos.
Esta contraccin, si es
elevada, genera
tensiones en las juntas
entre bloques y la
aparicin de posibles
fisuras. Por esta misma
razn los bloques no
deben mojarse antes de
colocarlos y en el acopio
deben protegerse de la
lluvia.

Ultima hilada de bloques, cubierta para evitar el ingreso de agua
Los refuerzos verticales, una vez insertadas las barras de acero se completan con un
hormign de relleno (1:3:2) (cemento:arena:grancilla) con un asentamiento
comprendido entre 20 y 25 cm y una resistencia a compresin superior a la del bloque. Se
deber llenar cada 1,20 m para permitir el acomodamiento y la proteccin total de la
barra de acero pero evitando un tiempo prolongado de llenado.
Fuente: web Fenoblock

Refuerzo vertical.

armado ( 1 : 3: 3) de 18 x 18 centmetros, utilizando como encofrado el bloque U, con 4
barras de acero de 10 y estribos de 6 cada 20 centmetros.
Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de hormign armado (1: 3: 3) de
39
centmetros, utilizando como encofrado el bloque U. Se ubicarn cuatro barras de 10 y

estribos de 6 cada 20 centmetros.

Encadenado superior
En la hilada inmediata inferior al antepecho de la ventana se deben colocar, con

concreto (1: 3), 2 varillas de 10 que sobrepase 40 centmetros a cada lado de la ventana
para evitar la fisuracin en los extremos.
Nota: Se recomienda realizar el cajn hidrfugo en las dos primera hiladas de bloques y
ejecutar una vereda perimetral en el exterior de la vivienda. Si bien la mampostera se
encuentra sobre la losa de hormign armado, frente a posibles inundaciones del terreno,
estos dos detalles impiden la socavacin del terreno perimetral y la infiltracin de agua a
nivel de piso.
TERMINACIN EXTERIOR
Una vez concluida la mampostera de elevacin, se aplicarn sobre la superficie exterior

del muro mediante la utilizacin de un adhesivo compatible, placas de poliestireno
expandido de 2 cm de espesor y densidad comprendida entre 15 y 20 kg/m .
Sobre este, se aplicar el revoque hidrfugo monocapa interponiendo una malla plstica
en su masa, estos revoques permiten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso, el
fino y la capa aisladora hidrfuga en un espesor de 3 centmetros.
Se deber evitar su ejecucin los das de alta temperatura y/o con viento considerable,
especialmente en aquellos muros con orientacin oeste.

40

material de revestimiento, amurar el pre-marco y revestir la superficie horizontal con un
En un paso posterior, puede revestirse esta superficie horizontal con el mortero utilizado
en el resto del revestimiento exterior o aplicar piezas cermicas, cementicias, etc.
TERMINACIN INTERIOR.
Revoque monocapa.
Una vez concluida la mampostera de elevacin de las paredes exteriores y de los muros
divisorios interiores, se aplicar el revoque monocapa de 2 centmetros de espesor, estos
revoques permiten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso y el fino. Al igual
que en el revoque exterior, antes de su aplicacin se deber mojar la superficie de los
bloques cermicos evitando de esta forma la excesiva absorcin de agua de amasado.
SISTEMA DE TECHO.
zonas de unin del techo con la mampostera.
Cubierta de chapa metlica, estructura de madera, aislacin trmica con barrera de

vapor.

madera.
Cielorraso: entablonado de madera , No obstante admite un
cielorraso de placas de yeso como terminacin interior.
CARPINTERA
La carpintera es la descripta en los sistemas denominados S1, S2 y S3.
REVESTIMIENTOS DE PAREDES EN COCINA Y LAVADERO Y DE PAREDES Y PISO EN BAO. BAO.

Los revestimientos son los descriptos en los sistemas denominados S1, S2 y S3.
Nota:
Nota las fotografas expuestas en estas pginas, correspondientes al sistema constructivo con bloques de
hormign portantes (S4), pertenecen a secuencias de obra expuestas en la pgina www.fenoblock.com

41
ESTUDIOS TCNICOS
Realizados sobre los materiales y los sistemas constructivos analizados.
COMPORTAMIENTO HIGROTRMICO - evaluacin tcnica del material
El comportamiento de la envolvente, en trminos energticos e higrotrmicos, estn
referidos habitualmente a su capacidad de obstaculizar el pasaje de energa trmica entre
dos fluidos (aire) que aquella separa y a la capacidad de evitar la condensacin del vapor
de agua sobre su superficie o en su interior, para ciertas condiciones de temperatura y
humedad relativa predeterminadas segn una base tcnica normativa.
En este sentido, es importante conocer ciertas propiedades fsicas de los materiales
componentes del sistema constructivo, tales como la conductividad trmica y la
permeablidad al vapor de agua.
CONDUCTIVIDAD TRMICA
Se determin mediante el mtodo de placa caliente con placa de guarda (ASTM C 177,
IRAM 11559) sobre una muestra de concreto celular de densidad () 465 kg/m 3, a 25,3 C y
se obtuvo un bajo valor de conductividad trmica: = 0,12 W / m C,
C que indica un mejor
comportamiento trmico del material, respecto de otros utilizados para cerramiento,
como puede observarse:
Hormign (2400 kg/m) 1,63 W/ m. C

Hormign (2000 kg/m) 1,16 W/ m. C
Ladrillo macizo (1600 kg/m) 0,81 W/ m. C
Material cermico (para bloques huecos) 0,70 W/ m. C
Madera dura (1200 kg/m) 0,34 W/ m. C
PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA.
El ensayo de permeabilidad se realiz empleando un mtodo normalizado (ASTM E 96,
IRAM 1735), sobre cinco muestras de 495 kg/m3 de densidad, obtenindose un valor de =
11,7 x10--22 g / m h kPa,
kPa que es similar al determinado para hormigones de igual densidad.
Hormign (2400 kg/m) 2,00 x 10- 2

Hormign (2000 kg/m) 3,00 x 10- 2
liviano (1200 kg/m) 10,00 x 10- 2
Hormign c/agregado liviano
Ladrillo macizo (1600 kg/m) 9,00 x 10- 2
Material cermico (para bloques huecos) 0,80 x 10- 2
Madera (en general) 2,25 a 4,50 x 10- 2
ESTUDIO DEL SISTEMA
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Evaluacin Higrotrmica
Se evalu el comportamiento higrotrmico de los tres sistemas en estudio, de acuerdo a

las normas de aislamiento trmico de edificios (IRAM 11601, 11603, 11605, 11625 y
11630), obtenindose los resultados detallados en las Tablas: para muros y cubiertas.
Para ello, se adopt a la localidad de San Miguel, como representativa del conurbano
bonaerense, debido a que se disponen los datos estadsticos de las magnitudes climticas.
Las simulaciones llevadas a cabo se efectuaron considerando para cada caso analizado las
siguientes condiciones:
Condiciones exteriores T ext = 1,3 C HRe = 90%

Condiciones interiores Tint = 18 C HRi = 71,1 % Troco = 12,7 C
(confort higrotrmico mnimo):

42
Comportamiento
Comportamiento higrotrmico comparativo de muros
Sistema S1 S2
Bloques cermicos portantes, Bloques de concreto celular,

revocados en ambas caras revocados exteriormente
Transmitancia Trmica K = 1,64 W/m 2 K K = 0,69 W/m 2K
Termografa en geometra
tridimensional
Nivel de Confort
Higrotrmico: Lmite Mximo
Admisible de K
0,38 (A)
Medio
1,00 (B)
1,85 (C) Mnimo
Riesgos de Condensacin
superficial
Rsi Tsi CONDENSA?
Pao Central Rsi Tsi CONDENSA?
Aristas y rincones superiores 0,17 13,4 NO 0,17 16,1 NO
Aristas y rincones interiores 0,25 12,0 S* 0,25 15,3 NO
Interior de placards ydetrs de 0,34 10,8 S* 0,34 14,6 NO
muebles 0,50 9,25 S* 0,50 13,4 NO
No tiene
Tiene
* Sobre la zona de la junta,
aplicada en todo el espesor
del bloque
Intersticial
Tiene No tiene
Condensacin cclica
intermitente con alto
porcentaje de reevaporacin
(90%)

43
S3 S4
Ladrillo comn (e=0,15m), Bloques de Hormign con 4
Sistema revoque exterior y aislacin cmaras. Aislacin externa de
trmica con placa de yeso poliestireno expandido e=2cm
interior Revoque exterior e interior
Transmitancia Trmica K = 0,6 W/m2 K K = 0,95 W/m 2K
Termografa en geometra
tridimensional
Nivel de Confort
Higrotrmico: Lmite Mximo
Admisible de K
Medio
0,38 (A) Medio
1,00 (B)
1,85 (C)
superficial
Rsi Tsi CONDENSA? Rsi Tsi CONDENSA?
Pao Central
Aristas y rincones superiores 0,17 16,3 NO 0,17 15,2 NO
Aristas y rincones interiores 0,25 15,6 NO 0,25 14,1 NO
Interior de placards y detrs de 0,34 14,9 NO 0,34 13,2 NO
muebles 0,50 13,8 NO 0,50 11,7 SI *
No tiene * Sobre la zona de junta
Intersticial
No tiene
No tiene

44
Comportamiento higrotrmico comparativo de cubiertas
Sistema S1 y S3 Tejas S2 Chapa metlica

Con aislacin de 7,5 cm de lana de vidrio Con aislacin de 7,5 cm de lana de vidrio
Transmitancia K = 0,58 W/m2 K K = 0,59 W/m2 K
Trmica
Termografa en
geometra
bidimensional
Nivel de Confort
Higrotrmico:
Lmite Mximo
Admisible de K
0,32 (A) Medio Medio
0,83 (B)
1,00 (C)
Rs i Tsi CONDENSA?
Riesgos de Rs i Tsi CONDENSA? 0,17 15,8 NO
Condensacin
0,17 15,9 NO 0,25 14,9 NO
superficial
0,25 15,0 NO 0,50 13,1 NO
0,50 13,2 NO
No tiene
No tiene
Riesgos de
Condensacin
Intersticial
No tiene No tiene
De los datos consignados puede inferirse, que los sistemas seleccionados tienen un buen
comportamiento higrotrmico..

45
EVALUACIN ENERGTICA:
Se utiliz el criterio de la Norma IRAM 11604, en lo que se refiere a la capacidad de

aislamiento trmico global de la vivienda, mediante la determinacin del coeficiente
volumtrico de prdidas de calor (G).
Tal coeficiente G, se obtiene por la sumatoria de los productos de los valores de
transmitancia trmica (K) del elemento constructivo, por el rea que ocupa, en los que se
mantiene las mismas carpinteras (invariabilidad en su comportamiento trmico y en las
prdidas por infiltraciones de aire), y el ahorro energtico de la unidad habitacional, va a
estar regido por la transmitancia trmica de sus cerramientos opacos exteriores (muros y
techo). Esto significa que los sistemas S2, S3 y S4 presentan una mejor performance que
el S1,
S1 debido a la significativa diferencia entre los valores de K, que poseen.
Los resultados analticos que se obtuvieron para cada sistema se presentan en la siguiente
tabla, as como tambin, el correspondiente al modelo de vivienda construido con
paredes y techo que posean la transmitancia trmica requerida por la Norma IRAM
11605, para el cumplimiento de las condiciones de confort higrotrmico mnimo,
destacndose que todos los sistemas presentados se encuentran por debajo del mximo
establecido. Se adopt para el clculo, el valor de 1045 D (San Miguel, Prov. de Buenos
Aires).
VIVIENDA 1 DORMITORIO VIVIENDA 3 DORMITORIOS

Superficie : 46 m Volumen : 138 m Superficie : 63 m Volumen : 189 m
Sistema GCAL Sistema GCAL
(W/mK) (W/mK)
S1 1,77 S1 1,56
S2 1,28 S2 1,17
S3 1,23 S3 1,13
S4 1,41 S4 1,41
Referencia (segn 2,03 Referencia (segn 1,79
IRAM) IRAM)
AHORRO ENERGTICO
De acuerdo a lo expresado en los estudios higrotrmicos y energticos, las alternativas S2,
S3 y S4 necesitarn un menor consumo de energa para calefaccin de las viviendas que
el S1.
Para el prototipo de un dormitorio ejecutado con un sistema constructivo segn la
referencia normativa para el nivel mnimo de confort higrotrmico, se obtuvo un valor
de G de 2,03 W/m.K. Utilizando uno de los sistemas constructivos propuestos se obtiene
un beneficio en el gasto de energa respecto de aquel, cuyos porcentajes se pueden
observar en la tabla siguiente:
VIVIENDA 1 DORMITORIO
SISTEMA G CAL (W/mK) Mejora (%)
S1 1,77 13
S2 1,28 37
S3 1,23 39
S4 1,41 31

46
Gasto anual, utilizando gas natural

Determinando la carga trmica anual de calefaccin (IRAM 11604) y considerando a $
0,157 el costo del m de gas natural segn datos obtenidos para la Provincia de Buenos
Aires en zona residencial, el gasto anual por uso de energa para la vivienda de un
dormitorio construida con el sistema de referencia normativa, es de $ 102.
102 Utilizando los
sistemas propuestos se gasta aproximadamente:
Gasto anual, utilizando gas natural

Referencia normativa $ 102
Sistema S1 $ 89
Sistema S2 $ 64
Sistema S3 $ 62
Sistema S4 $ 71
Gasto mensual, utilizando

utilizando energa elctrica
Si se considera a $ 0,08 el costo del kWh, el gasto mensual para calefaccin,
calefaccin de acuerdo a
la referencia normativa sera de $ 30.-
30.- Se detalla a continuacin el gasto en energa
elctrica para la vivienda de 1 dormitorio, construida con cada uno de los sistemas
propuestos.
Gasto mensual, utilizando energa

Referencia normativa $ 30
Sistema S1 $ 26
Sistema S2 $ 19
Sistema S3 $ 18
Sistema S4 $ 21
Beneficios del Ahorro Energtico
La propuesta INTI de ahorro energtico,

energtico no slo posibilitar la reduccin de las
erogaciones en el tiempo,
tiempo a nivel domstico, sino que favorecer a la comunidad en
general, al permitir su aprovechamiento para otros fines como por ejemplo, la industria.
Mejora
Mejora de las condiciones de salubridad de la poblacin:
En Invierno
Humedad relativa interior: valores altos producen condensacin superficial
acompaada por la generacin de microorganismos que afectan las vas
respiratorias.
Temperatura del aire interior: cuando es muy baja, por debajo de los niveles de
confort se genera el ambiente propicio para la trasmisin de virus gripales, etc.
En Verano
Temperatura radiante de la superficie del cielorraso: ante la presencia de altas
temperaturas que irradian a longitudes de onda largas sobre la cabeza de los
habitantes, durante un tiempo prolongado, provoca el estrs trmico. Si la
exposicin es excesiva puede derivar en trastornos neurolgicos.
47
RESISTENCIA A LA COMPRESIN DE LOS MAMPUESTOS
En la tabla adjunta, se sealan los requisitos normativos de resistencia caracterstica de

bloques cermicos; los requisitos de resistencia a la compresin para bloques de
hormign y los resultados obtenidos en laboratorio, de resistencia a la compresin de
bloques de concreto celular curado en autoclave.
Requisito Resistencia Requisito Resistencia Resultados

Requisito
Requisito Individual Caracterstica, Norma Caracterstica, Norma obtenidos con
Norma IRAM 11561-
11561-3 IRAM 12566 Ladrillo o IRAM 12566 Ladrillo o
Hormign Celular
Bloques de Hormign Bloque Cermico No Bloque Cermico
Curado en
Portantes Portante Port ante
Autoclave
Tipo 1 Tipo 2
5MPa 2,5 a 3,4 MPa 3,5 a 9 MPa 3,5 a 3,7 MPa
CAPACIDAD DE SUCCIN CAPILAR
Con el objeto de comparar, la succin capilar de los distintos tipos de muros propuestos
en el estudio, se realiz la evaluacin sobre ladrillos cermicos macizos, ladrillos
cermicos huecos y bloques de hormign celular curados en autoclave. En la Tabla se
observan los resultados obtenidos.
Succin capilar comparativa
Ladrillo Cermico Hormign Celular Bloques de

Bloque cermico hueco
macizo Curado en Autoclave Hormign
Tiempo Agua Tiempo Agua
[min] [g/cm 2] [min] [g/cm 2]
10 39,5 10 22,3 Al colocar las
A los 10 min.,
min. se debi 30 66,8 30 26,3 probetas en agua se
suspender el ensayo. 60 80,1 60 31,4 verifica
150 g/cm 22 aprx 120 37,9 inmediatamente el
Se observ humedad .... ..... pasaje de humedad
en la superficie 24 horas 81,2 en la parte superior
superior Se observ presencia A las 24 horas se de las mismas.
de humedad en la
decidi no continuar el
superficie superior a
ensayo
los 45 min
De los datos obtenidos, se puede decir que los ladrillos macizos absorbieron en 10
minutos aproximadamente el doble de la cantidad que agua absorbida por los huecos
portantes en 1 hora.
Asimismo si comparamos estos ltimos con los de concreto celular, se destaca la baja
absorcin de los bloques alveolares que en 24 horas absorbieron prcticamente el mismo
volumen de fluido, que los cermicos en 1 hora.
Durante las Jornadas de Capacitacin Tecnolgica desarrolladas durante el ao 2002 en

el INTI-CONSTRUCCIONES, se realiz la experiencia de sumergir los tres tipos de
mampuestos en agua durante una hora, observndose luego, que los ladrillos macizos
estaban totalmente mojados, los huecos portantes haban absorbido agua en toda su
masa, hasta aproximadamente 1/3 del bloque, y los de concreto celular slo se haban
mojado externamente como se muestra en las siguientes fotografa.
48
Demostraci n prctica
Absorcin de agua durante 1 hora
Sin humedad en su interior
EVALUACIN ESTRUCTURAL
ESTRUCTURAL
RESISTENCIA A LA COMPRESIN CON CARGA EXCNTRICA
Si comparamos la resistencia a la compresin con carga excntrica de los muros en
estudio, obtendremos:
Para muros de bloques cermicos portantes y de ladrillos comn S1 y S3
rotura = P rot 28 kg/cm2

A
(0,15 x 1,20)
rotura
adm = 7 kg/cm 2
4
Para muros de bloques

bloques de concreto celular (e=15cm), S2
rotura = Prot 16 kg/cm2

A
(0,15 x 1,20)
rotura
adm = 4 kg/cm2
4
Para muros de bloques de hormign portantes,

portantes, S3
rotura 40 kg/cm 2
adm 10 kg/cm 2
De los valores obtenidos, se destaca una resistencia claramente superior de los muros de
bloques de hormign y de los cermicos respecto a los de concreto celular.

49
MDULO DE ELASTICIDAD Rigidez del muro
Asimismo si comparamos los mdulos de elasticidad de los tres tipos de muros

obtendramos valores que van desde 50.000 kg/cm2 para el muro de ladrillo comn, hasta
15.000 kg/cm 2 , en los de concreto celular.
Muro ladrillo macizo----------------------------------E 50.000 kg/cm2
Muro de bloques de hormign -------------E 40.000 kg/cm2
Muro bloque cermico------------------------------E 30.000 kg/cm 2

Muro de bloques
concreto celular ------------------------------------------E 15.000 kg/cm 2
EVALUACIN A LA ACCIN DE CARGAS LATERALES,

Mediante el ensayo de cargas efectuadas por el viento IRAM 11590
Velocidad de viento 180 km/h, durante 30 minutos
Este tipo de evaluacin no es usualmente realizada sobre muros, muros pero como la
mampostera de concreto celular tiene un comportamiento particular, debido al mnimo
espesor de juntas y a la adhesividad del mortero, podemos comparar su resistencia frente
a la accin del viento, respecto a las paredes construidas con bloques cer micos y de
hormign, y ladrillos macizos.
Concreto Celular
e= 15 cm.
Huecos portantes Comportamiento

e= 18 cm. satisfactorio
MUROS
similar en los cuatro
Ladrillo macizo
tipos de muros
e= 15 cm.
Bloques de H portantes
e= 17 cm.
En los estudios realizados se ha obtenido un comportamiento satisfactorio en los
cuatro tipos de muros, de acuerdo a los requisitos de la norma IRAM 11590, que se aplic
en forma experimental.
Cabe sealar que en la mampostera de concreto celular, la resistencia a la traccin de
las juntas, cumple un importante papel, vinculado a:
Pequeo espesor de junta

Adhesividad del mortero

50
COMPORTAMIENTO AL FUEGO
A fin de evaluar la resistencia al fuego de los cuatrosistemas constructivos, se realizaron
ensayos en el horno para elementos constructivos verticales, obtenindose los siguientes
resultados, expresados en minutos de resistencia al fuego (FR):
Muro de
Muro de
bloques de Muro de Muro de
bloques
concreto celular ladrillos bloques de
cermicos
curados en comunes hormign
portantes
autoclave
FR 240 FR > 240 FR 180 FR 120

(revocado) (sin revocar) (muro revocado) (sin revocar)*
(sin revocar)*
* El valor de resistencia al fuego del muro de bloques de hormign fue tomado de NBE- CPI 96, apndice 1
Normas Bsicas de la Edificacin Resistencia al Fuego.
FR 240, corresponde a una temperatura de ensayo de 1133C de

acuerdo a la curva de calentamiento de la Norma ISO 8 34.
Es importante sealar que el muro de concreto celular curado en autoclave se ensay sin
revestimiento, lo cual aumentara, an ms su resistencia al fuego, que igualmente
resulta ser la mayor de las muestras estudiadas.
Asimismo es de destacar que los muros son resistentes al fuego, y que de acuerdo a lo
establecido en la norma IRAM, esto indica:
Que conservan su estabilidad y capacidad portante durante la realizacin de todo

el ensayo,
Que son estancos al paso de llamas y gases,
Que no emiten gases inflamables, y
Que mantienen el aislamiento trmico.
TIEMPOS DE EJECUCIN
A fin de establecer el tiempo necesario para construir las cuatro alternativas propuestas,
se tom como base el prototipo de Estar/Comedor + Cocina/Bao/Lavadero + 1
Dormitorio, con cubierta de chapa.
Asimismo se estableci que durante la ejecucin trabajaran cuadrillas de tres operarios

con una jornada laboral de 8 horas.
La tabla presenta un resumen de los principales rubros de obra, observndose una mayor
incidencia en la ejecucin de la mampostera y terminaciones, tanto interiores como
exteriores.

51
Con respecto a las instalaciones tambin hay notables diferencias, debido a que es mucho
ms sencillo canaletear un muro de bloques de concreto celular que otro de bloques
cermicos o de hormign portantes. Y en el caso del tercer sistema (S3), que el
revestimiento interior es de placas de roca de yeso, no se debe hacer ningn tipo de
canalizaciones, ni trabajos especiales para tomar las caeras ni cerrar las paredes.
Cabe aclarar que los clculos realizados son absolutamente tericos y que una vez finalizada la
construccin del prototipo de estudio, se publicarn los tiempos reales de ejecucin.
Ladr.
Bloques Bloques Cermico + Bloque H
cermicos concreto placa de yeso c/ aislacin
portantes celular c/aislacin
Movimientos de Tierra y Fundaciones 15 15 15 15
Mampostera 7,5 4,25 10 5
Revoque Exterior 6,25 4 6,25 6,25
Terminacin interior 5 4 5
Cubierta 3,5 3,5 3,5 3,5
Pisos, revestimientos y accesorios 5,1 5,1 5,1 5,1
Instalaciones 10 8 5 7
Carpinteras y Herrajes 2 2 2 2
Pintura 3 3 3 3
Total en das 57,35 44,85 53,85 51,85
Total aproximado expresado en das 57 45 54 52
57 45 54 52
Horas Hombre/m 2 de 23 a 30 hh/m2.
Tomando como base el sistema con bloques de concreto celular, las otras tres alternativas
tienen un incremento de entre el 15% y el 26% en los tiempos de ejecucin.
COSTO DE LOS MATERIALES

Con la finalidad de realizar la evaluacin econmica de los cuatro sistemas propuestos, se
han realizado los cmputos y presupuestos correspondientes (fundaciones,
mampostera, cubiertas, aislaciones, revoques, pinturas, terminaciones, instalaciones
completas de agua, luz y gas, carpinteras, herrajes, artefactos, etc) considerando
nicamente los materiales, ya que se trata de un sistema previsto para autoconstruccin.
En la Tabla se detalla el costo por metro cuadrado de las viviendas con 1 dormitorio.
Costo de materiales aproximado a Febrero de 2004:

Los valores incluyen IVA
Estar Comedor + 1 dormitorio
Sistema 46 m22
$ / m2 Total ($)
S1 393 18100
S2 428 19700
S3 441 20300
S4 421 19400
De lo expuesto puede indicarse que el sistema S1 es el de menor costo, siendo el costo

promedio de los cuatro sistemas de alrededor de los $20.000.- trmica y mayor ahorro
energtico.
52
CONCLUSIONES
Los cuatro sistemas propuestos pueden ser ejecutados por autoconstruccin,
brindando la posibilidad de ser utilizados, inclusive por mujeres, que muchas veces
intervienen en la construccin de las viviendas.
Mayor resistencia a compresin y rigidez en los sistemas tradicionales (Muros de
bloques cermicos portantes, de ladrillo comn y de bloques de hormign).
Mayor confort y ahorro energtico al adicionar aislante y placa de yeso. (Muro ladrillo
comn c/ placas de yeso).
Resulta menor tiem po de ejecucin con bloques de concreto celular, por su menor
peso, por ser de fcil trabajabilidad y no ser necesario nivelar y aplomar cada hilada
Excelente comportamiento frente a la accin del fuego en los sistemas S1, S2 y S3.
Probablemente mayor facilidad para contar con materiales o mano de obra
entrenada, en construccin tradicional, (Muro de bloques cermicos y de hormign
portantes) .
Conveniente por su menor peso en terrenos de baja capacidad portante (Muro de
bloques de concreto celular).
Excelente terminacin de los muros en el interior de la vivienda (Muro ladrillo comn
c/ placas de yeso).
Muy baja transmitancia trmica. Confort y ahorro energtico. (Muros de bloques de
concreto celular y bloques de hormign con aislacin de poliestireno ).

53

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Materiales Sistemas y Tecnologas para la

Ing. Leonardo Checmarew

Objetivo de la Propuesta Pg. 3

Cmo nace la Idea Pg. 4

Situacin Actual Pg. 5

Consignas Bsicas Pg. 6

Diseo de los Prototipos Pg. 7

Variantes Contempladas Pg. 9

S1 Construccin con bloques cermicos portantes Pg. 12

S2 - Construccin con bloques de concreto Celular curado en Autoclave Pg. 23

S3 - Construccin mixta: mampostera de ladrillo macizo y placas de yeso Pg. 33

S4 - Construccin con bloques de hormign portantes Pg. 38

Evaluacin Tcnica Pg. 42

Evaluacin Econmica Pg. 52

MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA SOCIAL

El tema central que nos convoca es: La Vivienda de Inters Social

Pueda definirse como de Inters Social

Es importante sealar que se tratar el proyecto de una vivienda, la cual presenta un

Se mencionarn cuatro variantes para la construccin de la vivienda, una tradicional de

Estos resultados y otros vinculados con el comportamiento mecnico resistente,

Desde la Direccin del INTI-CONSTRUCCIONES percibimos la preocupacin de las

Este proyecto de vivienda que toma cuerpo en la Institucin, pretende ofrecer a la

las caractersticas tcnicas de cada sistema, como as tambin, la orientacin a

Es importante destacar que no se intenta invadir reas que corresponden a otros

Por primera vez en el INTI INTI-CONSTRUCCIONES, se expone el tema vivienda en forma

Cmo nace la Idea?

Elevado dficit habitacional Precariedad de la vivienda con un alarmante

Potenciaron la idea de ofrecer un proyecto de Vivienda Social INTI para la

Tres situaciones casi

Si adems de lo anterior, se considera que muchos argentinos, al menos por aquel

Paralelamente en el INTI -CONSTRUCCIONES, se desarrollaban las Jornadas de

MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA SOCIAL

El apoyo de la Presidencia del INTI.

La existencia de sistemas constructivos suficientemente probados por el INTI-

Asimismo para coordinar y asistir los distintos emprendimientos productivos, en el INTI,

La demanda, orientada a travs de Gobiernos Provinciales, Municipalidades,

La Argentina tiene un elevado dficit habitacional, ms de 3.000.000 de

MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA SOCIAL

Vivienda de Inters Social INTI

Comenzar a cubrir el dficit habitacional.

Consignas del proyecto,

Pero, vamos por parte:

La primer intencin, por razones econmicas y de rapidez de ejecucin, es

Entonces, para atender a las necesidades bsicas de convivencia familiar deben

Espacios definidos: espacios privados y comunes.

MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA SOCIAL

La seguridad al fuego merece una atencin especial, ya que la experiencia de barrios

Sencillez constructiva para lograr la autoconstruccin con asistencia tcnica,

Bajo consumo energtico: Emplear sistemas constructivos que permitan el

Se disearon dos modelos de vivienda, el primero compuesto por estar-comedor + cocina

Para facilitar el desarrollo de conjuntos habitacionales, los diseos se proyectaron en

Por razones econmicas se concentr el ncleo hmedo, que incluye el tanque de

La volumetra proyectada presenta cambios de planos y pendientes, para otorgar

Los anteproyectos en planta y vista se presentan a continuacin:

ESTAR COMEDOR + SERVICIOS + 1 DORMITORIO = 46 m2

Lav. BAO BAO Lav.

COCINA DORMITORIO DORMITORIO COCINA

Sup. Cubierta: 46.14m2

COCINA COMEDOR + SERVICIOS + 3 DORMITORIOS = 63 m

DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO

Lav. BAO BAO Lav.

Sup. Cubierta: 63.25m2