Deben escoger de acuerdo a su criterio explicando el porqu, una de las

estructuras de costos para aplicarla al proyecto de edificacin del curso

Estructura combinada: Esta estructura permite evaluar la forma en que se

desarrollara la obra en la parte administrativa, su ejecucin y ala vez
permite evaluar y controlar los costos. Tambin tiene el cumplimiento de
todos los gatos que se van en la obra desde la compra del lote estudios del
suelo, permisos y todo aquello relacionado en la construccin y su
ejecucin.

Responda cuales factores son determinantes en el diseo de la construccin de

una edificacin:

Factores legales y reglamentarios: Estn conformados por el conjunto de

normas municipales que rigen el diseo de la construccin y regulan el
desarrollo urbano.
Factores econmicos y financieros: Son elementos que afectan el diseo y
se relacionan con la inversin que hay que realizar para la ejecucin de
obra.
Factores fsico-ambientales: Dentro de estos factores se incluyen todos los
correspondientes a la localizacin geogrfica del lote como son la altura
sobre el nivel del mar, topografa, caractersticas climatolgicas del lugar
como humedad, vientos, lluvias y otros.
Factores psico-sociales: Condiciones de diseo originadas por el usuario y
son la comodidad, confort, belleza.
Factores funcionales: Estn dados por la lista de reas necesarias en la
construccin, las cuales se establecen al elaborar el programa
arquitectnico.
Factores tecnolgicos: Los factores tecnolgicos estn formados por el
grupo de procedimientos, conocimientos y herramientas de trabajo

Cules son los costos que pueden presentarse en el planteamiento y ejecucin

de una edificacin?

Costos directos: Son aquellos que son proporcionales al tamao de la obra,

ya sea que tengan una relacin directa con las cantidades de recursos
utilizados en la produccin, o que se deriven de la ejecucin de una labor
de construccin claramente asignable a una actividad constructiva.
Costos indirectos: Son aquellos que son proporcionales al tiempo de
ejecucin del proyecto, que no son claramente asignables a una actividad
 constructiva o cuya influencia en el costo total de la actividad constructiva
es tediosa y difcilmente evaluable.
Costos de obra: Son aquellos generados dentro de la obra y estn
compuestos por los costos directos tales como la mano de obra de
construccin, los materiales, los equipos y las herramientas, es decir, se
consideran de igual forma como los concibe la estructura comercial; y por
los costos asociados a la administracin del proceso constructivo de la
obra, ms conocidos como gastos generales.
Costos fuera de obra: Compuesto por los costos relacionados con la obra
pero que no se generan dentro de ella. Son los costos indirectos tales como
impuestos, seguros y garantas, servicios pblicos y honorarios, y los
costos comerciales generados por la financiacin y comercializacin del
proyecto.
Lote: Su valor comercial depende de varios factores entre ellos:
localizacin, topografa, estrato, tipo de uso y desarrollo urbanstico del
sector.

Teniendo en cuenta el Proyecto de edificacin del curso seleccione cual es la

estructura que muestra la forma en que se desarrollar la obra en su parte
administrativa y su ejecucin y a la vez permite evaluar y controlar los costos.
(Estructura Comercial o Tradicional, Segn el Origen o Combinada). Justifique su
respuesta.

Para m la estructura que muestra la forma en que se desarrollar la obra

en su parte administrativa, su ejecucin y a la vez permite evaluar
y controlar los costos, es la combina porque tiene el cumplimiento de
todos los gastos que se van en la obra desde la compra del lote estudios
del suelo permisos y todo aquello relacionando en la construccin tanto
administrativo y su ejecucin